Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 16. člena Statuta Občine Gornji Grad (Urad-no glasilo ZSO, št. 3/99 in 06/02) je Občinski svet na svoji 7. redni seji, dne 12. 06. 2003 sprejel

PROGRAM PRIPRAVE - Izvedbenega prostorskega akta- Zazidalnega načrta Smreka in sprememba in dopolnitev ureditvenega načrta starega jedra trga Gornji Grad

1. člen

(predmet in cilj zazidalnega načrta in spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta)

S tem programom se podrobneje določi:

- vsebina in obseg zazidalnega načrta, ki bo obenem tudi spre-memba in dopolnitev ureditvenega načrta,

- nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v pripravi in način nji-hovega sodelovanja,

- roki posamezne faze priprave in izdelave zazidalnega načrta in spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta,

- sredstva, potrebna za pripravo,

- nosilci strokovnih aktivnosti priprave zazidalnega načrta ter is-točasno spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta in način izbo-ra načrtovalca.

2. člen

(ocena stanja , razlogi in pravna podlaga za pripravo zazidalnega načrta)

Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega pla-na Občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopol-njenega leta 1989 in srednjeročnega družbenega plana Občine Mo-zirje za obdobje od leta 1986 do leta 1990, usklajenega leta 1989 za območje Občine Gornji Grad; v nadaljevanju: Spremembe in dopol-nitve prostorskih planskih aktov občine (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02) opredeljujejo območje v naselju Gornji Grad med regionalno cestno povezavo Gornji Grad – Črnivec - Ljubljana na severu, ob-stoječo proizvodno Smreka d.o.o. na zahodu in stanovanjskega ob-močja na vzhodu, kot območje predvideno za razširitev proizvodne dejavnosti. To območje do sedaj delno ureja izvedbeni prostorski akt - ureditveni načrt staro jedro trga Gornji Grad (Uradni glasilo ZSO št. 8/96), ki prav v delu, ki ga ureja ni v skladu z zgoraj navedenimi uveljavljenimi spremembami in dopolnitvami prostor-skega planskega akta občine.

3. člen

(predmet in programska izhodišča zazidalnega načrta)

Območje je z urbanistično zasnovo Sprememb in dopolnitev pro-storskih planskih aktov občine namenjeno proizvodni dejavnosti, za katerega se izdela izvedbeni prostorski akt - zazidalni načrt Smreka.

4. člen

(okvirno ureditveno območje zazidalnega načrta)

Predvideno območje urejanja je razširitev območja obstoječe pro-izvodne dejavnosti Smreka d.d. proti vzhodu med regionalno cesto št. 314 Gornji Grad - Črnivec in vznožjem

Podsmrečja.

5. člen

(nosilci urejanja in drugi udeleženci)

Pri pripravi zazidalnega načrta ter spremembi in dopolnitvi

ureditvenega načrta staro trško jedro bodo sodelovali:

- investitor zazidalnega načrta PETROL d.d., Ljubljana

- načrtovalec zazidalnega načrta, ki ga izbere investitor

- občina Gornji Grad

- organi in organizacije kot nosilci urejanja prostora s smernicami in mnenji:

_?Občina Gornji Grad,

_?Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Sektor za varstvo okolja, Sektor za vodno gospodarstvo, ARSO območna enota Celje

_ RS Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred nara-vnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje

_ Ministrstvo za promet in zveze, Direkcija RS za ceste - Izpos-tava Celje

_ Zavod RS za varstvo narave, območna enota Celje

_ Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, območna enota Celje

_ Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energi-je, d.d.

_ Telekom Slovenije, PE Celje

_ Komunala Gornji Grad (vodovod, kanalizacija, odpadki)

_ ENGO Gornji Grad (daljinsko ogrevanje in toplovod)

V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno prido-biti smernice in mnenja še drugih organov in organizacij, ki niso na-šteti v zgornjem odstavku, se le te pridobi v postopku priprave.

V postopku izdelave zazidalnega načrta nosilci urejanja prostora upoštevajo določila 29. člena ZureP-1 in podajo svoje smernice in mnenja v roku 30 dni. Vkolikor ne podajo smernic in mnenj v pred-pisanem roku, se šteje, da jih nimajo.

Za smernice in mnenja zaprosi načrtovalec, ki je tudi pripravlja-lec zazidalnega načrta ter spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta, po naročilu investitorja.

6.člen

(seznam strokovnih podlag za načrtovanje predvidene prostorske ureditve)

Pri izdelavi zazidalnega načrta je potrbno upoštevati:

- Spremembe in dopolnitve prostorkih planskih aktov občine (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02),

- Strokovne ugotovitve ureditvenega načrta (Uradno glasilo ZSO št. 8/96),

- Strokovne podlage Zavoda RS za varstvo kulturne dediščine.

7. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Investitor in načrtovalec poskrbita za strokovno rešitev prostorske ureditve v skladu z

ZureP-1.

8. člen

(navedba in način pridobitve geodetskih podlag)

Geodetske podlage potrebne za pripravo in izdelavo zazidalnega načrta pridobi investitor.

9. člen

(roki za pripravo in sprejem zazidalnega načrta)

Postopek priprave in sprejemanja zazidalnega načrta ter spre-membe in dopolnitve ureditvenega načrta bo potekal po naslednjem terminskem planu, ki ni natančno definiran, ker je odvisen od aktiv-nosti investitorja:

_ s pripravo osnutka investitor oziroma njegov izbran načrtovalec prične takoj, ko je zaključena prostorska konferenca in župan s pod-pisom potrdi program priprave na osnovi sklepa občinskega sveta in ga objavi v uradnem glasilu občine;

_ investitor v sodelovanju z načrtovalcem zaprosi pristojne no-silce planiranja za smernice, ki jih le ti podajo v roku 30 dni;

_ načrtovalec v dogovorjenem roku z investitorjem posreduje os-nutek županu, ki ga s sklepom občinskega sveta javno razgrne za 30 dni, ter z objavo v uradnem glasilu in z obvestilom na krajevno običajen način najmanj en teden pred razgrnitvijo seznani javnost s časom in krajem razgrnitve osnutka in njegove javne obravnave;

_ načrtovalec pripravi strokovna stališča do pripomb iz javne raz-grnitve in obravnave v 15 dneh po zaključeni javni razgrnitvi in jih posreduje županu;

_ občinski svet se na predlog župana opredeli do strokovnih sta-lišč na pripombe iz javne razgrnitve;

_ načrtovalec poskrbi za pripravo usklajenega predloga v roku 15 dni in pridobi mnenja nosilcev urejanja prostora v zakonskem roku 30 dni;

_ župan občine posreduje usklajen predlog zazidalnega načrta in spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta skupaj s zavzetimi stališči do pripomb, pripombami iz javne razgrnitve in obravnave ter s priporočili prostorske konference in mnenji nosilcev urejanja porostora v obravnavo in sprejem z odlokoma;

_ odloka objavi občina v Uradnem glasilu ZSO in začne veljati z dnem objave.

10. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem zazidalnega načrta)

Finančna sredstva za pripravo in izdelavo tega zazidalnega načrta ter spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta zagotovi investi-tor.

11. člen

Ta program priprave se objavi v Uradnem glasilu ZSO in začne veljati naslednji dan po objavi.

Št. 002-19/03

ŽUPAN

OBČINE GORNJI GRAD

Toni RIFELJ, l.r.