Na
podlagi 123. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17) (v nadaljnjem besedilu: ZureP-2), 21. in
29. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF,
14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) ter 17. člena
Statuta Mestne občine Murska Sobota
(Uradni list RS, št. 23/07 – UPB, 49/10, 39/15 in 69/17) je Mestni svet
Mestne občine Murska Sobota na 8. redni seji dne 19. decembra 2019
sprejel |
|
O D L O K |
o spremembah in dopolnitvah Odloka o sprejetju zazidalnega načrta za
obrtno cono Murska Sobota – sever (za območje NOVOMAT in območje BTC) |
|
1. člen |
|
S
tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Zazidalnega načrta za
obrtno cono Murska Sobota – sever (za območje NOVOMAT in območje BTC) (v
nadaljnjem besedilu: spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta NOVOMAT
in BTC), ki je bil sprejet z Odlokom o sprejetju zazidalnega načrta za
obrtno cono Murska Sobota – sever (Uradni list RS, št. 39/97, 41/04,
62/04 – popr., 29/05, 39/15, 63/16 in 32/17). |
|
2. člen |
|
Za
sedmim odstavkom 2. člena se dodajo novi osmi, deveti, deseti in enajsti
odstavek, ki se glasijo: |
»(8)
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta NOVOMAT in BTC vsebujejo
tekstualni in grafični del. |
(9) Tekstualni del sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta NOVOMAT in
BTC vsebuje besedilo odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega
načrta. |
(10) Grafični del sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta NOVOMAT in
BTC vsebuje naslednje grafične načrte, ki veljajo za območje sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta NOVOMAT in BTC: |
– izsek iz grafičnega načrta kartografskega dela občinskega prostorskega
načrta s prikazom lege prostorske ureditve na širšem območju v merilu
1:1000, |
– območje sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta NOVOMAT in BTC z
obstoječim parcelnim stanjem v merilu 1:1000, |
– prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji v merilu 1:1000, |
– zazidalna oziroma ureditvena situacija v merilu 1:1000, |
– prikaz ureditev glede poteka omrežij in priključevanja objektov na
gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro v merilu
1:1000, |
– prikaz ureditev, potrebnih za obrambo ter varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom v merilu 1:1000, |
– načrt parcelacije v merilu 1:1000. |
(11) Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta imajo naslednje priloge: |
– izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta, |
– prikaz stanja prostora, |
– strokovne podlage, |
– smernice in mnenja, |
– obrazložitev in utemeljitev, |
– povzetek za javnost.«. |
|
3. člen |
|
Za
drugim odstavkom 3. člena se doda nov tretji odstavek, ki se glasi: |
»(3)
Območje sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta NOVOMAT in BTC obsega
dve ločeni območji, in sicer: |
– območje NOVOMAT, ki zajema parcelne št. 70/2, 70/3, 70/4, 70/5, 73/5,
73/6, 73/7, 73/8, 73/9 in 73/10 vse v k.o. Murska Sobota, skupne
površine 1.496,5 m2, |
– območje BTC, ki zajema parcelni št. 253/4 in 257/4 obe v k.o.
Nemčavci, skupne površine 3.381,0 m2.«. |
|
4. člen |
|
Za
šestim odstavkom 6. člena se dodajo novi sedmi, osmi, deveti in deseti
odstavek, ki se glasijo: |
»(7)
Na območju NOVOMAT in območju BTC so dopustne naslednje vrste gradenj in
drugih posegov ter ureditev: |
– sanacija in priprava zemljišča, |
– gradnja novega objekta, |
– rekonstrukcija objekta, |
– odstranitev objekta, |
– sprememba namembnosti, |
– vzdrževanje objekta. |
(8) Na območju NOVOMAT so dopustne naslednje vrste objektov glede na
namen: |
– stavbe: gostilne, restavracije in točilnice, druge poslovne stavbe,
trgovske stavbe, stavbe za storitvene dejavnosti, postajna poslopja,
terminali, stavbe za izvajanje komunikacij ter z njimi povezane stavbe,
garažne stavbe, industrijske stavbe, rezervoarji, silosi in skladiščne
stavbe ter druge stavbe, ki niso uvrščene drugje; |
– gradbeni inženirski objekti: objekti prometne infrastrukture,
cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi, elektrarne
in drugi energetski objekti, drugi gradbeni inženirski objekti in drugi
gradbeni posegi; |
– nezahtevni in enostavni objekti: vsi nezahtevni in enostavni objekti
razen objektov za rejo živali, pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov,
objektov za kmetijske proizvode in dopolnilno dejavnost ter pomožnih
letaliških, pristaniških objektov in pomožnih objektov na smučišču. |
(9) Na območju BTC so dopustne naslednje vrste objektov glede na namen: |
– stavbe: gostilne, restavracije in točilnice, druge poslovne stavbe,
trgovske stavbe, stavbe za storitvene dejavnosti, postajna poslopja,
terminali, stavbe za izvajanje komunikacij ter z njimi povezane stavbe,
garažne stavbe, rezervoarji, silosi in skladiščne stavbe ter druge
stavbe, ki niso uvrščene drugje; |
– gradbeni inženirski objekti: objekti prometne infrastrukture,
cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi, elektrarne
in drugi energetski objekti, drugi gradbeni inženirski objekti in drugi
gradbeni posegi; |
– nezahtevni in enostavni objekti: vsi nezahtevni in enostavni objekti
razen objektov za rejo živali, pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov,
objektov za kmetijske proizvode in dopolnilno dejavnost ter pomožnih
letaliških, pristaniških objektov in pomožnih objektov na smučišču. |
(10) Na območju NOVOMAT in območju BTC veljajo naslednji pogoji glede
lege, velikosti in oblikovanja objektov: |
– lega stavb: znotraj površine za razvoj stavb, ki je določena z
gradbenimi mejami. Gradbena meja je črta, katero načrtovani stavba ne
sme presegati, lahko pa se je dotika ali pa je od nje odmaknjen v
notranjost zemljišča. Gradbeno mejo lahko presegajo le napušči,
nadstreški nad vhodi, zunanja stopnišča, manjši oblikovni poudarki
fasade ipd. Gradnja stavbe izven površine za razvoj stavbe je dopustna
le s soglasjem lastnika sosednjega zemljišča; |
1. lega gradbenih inženirskih objektov: najbolj izpostavljen del objekta
mora biti od meje sosednjega zemljišča odmaknjen najmanj 1,00 m, s
soglasjem lastnika sosednjega zemljišča lahko tudi manj, ograja,
podzemni objekt in objekt, ki nima višine, pa se lahko gradijo na
oziroma do meje; |
2. lega nezahtevnih in enostavnih objektov: najbolj izpostavljen del
objekta mora biti od meje sosednjega zemljišča odmaknjen najmanj 1,00 m,
s soglasjem lastnika sosednjega zemljišča lahko tudi manj, ograja,
podzemni objekt in objekt, ki nima višine, pa se lahko gradijo na
oziroma do meje; |
3. velikost stavb: faktor zazidanosti parcele je največ 0,6, višinski
gabarit se prilagodi kapacitetnim zahtevam in namenu; |
4. velikost gradbenih inženirskih objektov: prilagodi se kapacitetnim
zahtevam in namenu; |
– velikost nezahtevnih in enostavnih objektov: upošteva se določila
predpisa o razvrščanju objektov; |
5. oblikovanje stavb: objekte se oblikuje tako, da se ne kvari splošnega
videza prostora; |
6. oblikovanje gradbenih inženirskih objektov: prilagodi se tehnološkim
zahtevam in namenu; |
7. oblikovanje nezahtevnih in enostavnih objektov: objekte se oblikuje
tako, da se ne kvari splošnega videza prostora.«. |
|
5. člen |
|
Peti
odstavek 12. člena se spremeni tako, da se glasi: |
»(5)
Za zaščito pred požarom se zagotovi: |
– pogoje za varen umik ljudi in premoženja, |
– potrebne odmike od meje parcel in med objekti ali potrebne
protipožarne ločitve, |
– dovozne poti za gasilska vozila, dostopne poti za gasilce,
postavitvene površine in delovne površine za gasilska vozila v skladu z
zahtevami standarda SIST DIN 14090 ali usklajeno z lokalno pristojno
gasilsko enoto, kadar se jih ne da urediti v skladu s standardom SIST
DIN 14090, |
– vire za zadostno oskrbo z vodo za gašenje.«. |
|
6. člen |
|
V
drugem odstavku 17. člena se za besedilom »zazidalnega načrta« doda
besedilo »in območju sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta NOVOMAT
in BTC«. |
|
7. člen |
|
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta NOVOMAT in BTC se po ZUreP-2
štejejo za občinski podrobni prostorski načrt. |
|
8. člen |
|
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta NOVOMAT in BTC se hranijo in
so na vpogled javnosti na sedežu Mestne uprave Mestne občine Murska
Sobota. |
|
9. člen |
|
Ta
odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
Identifikacijska številka v zbirki prostorskih aktov: 1220 |
|
Št. 3505-0001/2019-29 |
Murska Sobota, dne
19. decembra 2019 |
|
Župan |
Mestne občine Murska Sobota |
dr. Aleksander Jevšek |
|
Po pooblastilu župana |
št. 020-0012/2019-4(10) |
z dne 16. 12. 2019 |
Zoran Hoblaj |
podžupan |