Ob-3789/10 |
Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310
Slovenska Bistrica, na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), 44. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07) in 10. člena Statuta Občine Slovenska
Bistrica (Uradni list RS, št. 34/95, 72/99, 65/02 in 43/07) objavlja |
javni razpis za prodajo nepremičnin po metodi javnega zbiranja ponudb |
I. Ime in sedež organizacije javnega zbiranja ponudb:
Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska
Bistrica, tel. 02/843-28-10, faks 02/818-11-41. |
II. Predmet javne ponudbe: |
1. Dvorec Zgornja Polskava, Jurčičeva ulica 6, Zgornja
Polskava na parc. št. 61/1.S, k.o. Zgornja Polskava, vpisa na v ZKV št.
859, k.o. Zgornja Polskava. Osnovna zazidava dvorca je iz 12. stoletja,
v današnji podobi je bil prezidan v 18 stoletju. Je pravokotne oblike s
stopniščnim prizidkom na dvoriščni strani. Ima pritličje (izvennivojska
klet), dve nadstropji in mansardo. Skupaj bruto površina dvorca je
1585,00 m2. Na podlagi Odloka o razglasitvi naravnih znamenitosti in
nepremičnih kulturnih ter zgodovinskih spomenikov na območju Občine
Slov. Bistrica (Uradni list RS, št. 21/92) je predmetni dvorec kulturni
spomenik lokalnega pomena. Po prostorskih aktih je nepremičnina
opredeljena kot zazidano stavbno zemljišče, območje za turizem – cona J.
Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 275.000,00 EUR, brez davka.
2. Zemljišči parc. št. 900, v površini 6452 m2 in 901/1, v površini
10305 m2, obe k.o. Slovenska Bistrica, vpisani v ZKV 1444. Po
prostorskih aktih sta zemljišči opredeljeni kot nezazidani stavbni
zemljišči, območje blokovske stanovanjske gradnje - cona D. Nepremičnini
se nahajata v območju urejanja z občinskim podrobnim prostorskim načrtom
večstanovanjske zazidave »D4« (OPPN). Izhodiščna cena za obe ponujeni
nepremičnini je 564.550,00 EUR, brez davka. |
3. Nepremičnina parc. št. 1473, v površini 303 m2, k.o.
Slovenska Bistrica, vpisana v ZKV 931. Po prostorskih aktih je
nepremičnina opredeljena kot zazidano stavbno zemljišče, območje
gostejše individualne stanovanjske gradnje – cona A; območje centralnih,
oskrbno storitvenih in poslovnih dejavnosti – cona I. Na podlagi Odloka
o razglasitvi naravnih znamenitosti in nepremičnih kulturnih ter
zgodovinskih spomenikov na območju Občine Slovenska Bistrica (Uradni
list RS, št. 21/92) se nepremičnina nahaja v območju spomenika lokalnega
pomena – DNO1. Izhodiščna cena za ponujeno nepremičnino je 25.000,00 EUR,
brez davka. |
III. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnin – prodajna
pogodba |
IV. Pogoji prodaje: |
a) Nepremičnine se prodajajo po sistemu »videno –
kupljeno«. |
b) Ponudba je zavezujoča in dokončna. |
c) Ponudnik je lahko vsaka pravna ali fizična oseba, ki
izpolnjuje pogoje za pridobivanje nepremičnin na območju RS, po
veljavnih predpisih. |
d) Ponudnik mora pred iztekom roka za zbiranje ponudb
plačati varščino, s katero jamči za resnost ponudbe in izpolnjevanje
pogodbenih obveznosti in predložiti originalno potrdilo o vplačani
varščini v višini 10% izhodiščne cene, s priloženo celotno številko
svojega računa (št. računa in naziv banke) za primer vračila varščine.
Varščina se nakaže na račun Občine Slovenska Bistrica, številka
01313-0100009691, pri UJP Slovenska Bistrica, sklicna številka 00 76139
– 478-3510203, z navedbo »Varščina za nakup nepremičnin«. Ponudniku, ki
ne bo izbran za najugodnejšega ponudnika, bo varščina brez obresti
vrnjena v roku 10 dni po končni izbiri. Varščina bo najugodnejšim
ponudnikom všteta v kupnino. |
V. Rok sklenitve pogodbe: v roku 8 dni po pozivu
prodajalca mora izbrani ponudnik skleniti s prodajalcem kupoprodajno
pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko
prodajalec k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika
in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče skleniti. |
VI. Način in rok plačila kupnine: pozvani ponudnik je
dolžan plačati kupnino v roku 8 dni po podpisu pogodbe na TTR
prodajalca. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega posla.
V primeru, da kupnina ni plačana v predvidenem roku, se pogodba šteje za
razdrto, in se plačana varščina obdrži. |
VII. Prehod lastništva Lastništvo preide na kupca po
plačilu celotne kupnine in plačilu vseh stroškov, ki zajemajo stroške
overitve pogodbe, davke in druge morebitne stroške. Vse zgoraj navedene
stroške nosi izbrani ponudnik, stroške zemljiškoknjižnega vpisa nosi
Občina Slovenska Bistrica. |
VIII. Rok vezanosti ponudnikov na dano ponudbo: do
sklenitve prodajne pogodbe. |
IX. Vsebina ponudbe: popolna pisna ponudba mora vsebovati
izpolnjen in podpisan obrazec ponudbe OBR-1 in potrdilo o vplačani
varščini. Obrazec OBR-1 lahko ponudnik dvigne v sprejemni pisarni občine
ali na spletni strani,
http://www.slovenskabistrica.si |
X. Kriterij za izbor Edini kriterij za izbor
najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine s strani ponudnika.
V primeru prejema več ponudb z navedbo iste cene, se bodo s ponudniki
izvedla dodatna pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo
ceno. Organ, pristojen za izvrševanje proračuna ali pooblaščena oseba s
soglasjem predstojnika lahko postopek ustavi do sklenitve pravnega
posla. |
XI. Rok za oddajo ponudb: rok za oddajo ponudb je do
vključno 18. 6. 2010, do 12. ure. Ponudbe se oddajo do zgoraj navedenega
roka in ure v sprejemni pisarni Občine Slovenska Bistrica, Kolodvorska
ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, ali pošljejo na naslov Občina
Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, s
pripisom »Javno zbiranje ponudb za nakup nepremični« – »Ne odpiraj«,
vendar morajo na naslov prispeti do zgoraj določenega datuma in ure.
Ponudbe, ki bodo prispele po razpisnem roku (nepravočasne ponudbe),
nepravilno označene ponudbe ter pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, bo
komisija, ki je pooblaščena za izvedbo postopka izločila in o tem
obvestila ponudnika. Javno odpiranje ponudb bo izvedeno v sejni sobi
Občine Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska
Bistrica, dne 18. 6. 2010, ob 12.30. |
XII. Kontaktne osebe: podrobnejši podatki in informacije
glede predmeta ponudbe so dostopni na Občini Slovenska Bistrica, Romana
Kac, tel. 02/843-28-13, vsak delovni dan, od 8. do 10. ure. Ogled
nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. |
Občina Slovenska
Bistrica |