|
|
Na podlagi 67. člena
Stanovanjskega zakona /Uradni list RS 18/91-I/23. in 35. člena
Statuta
občine Ruše /MUV št. 11/95/ in 67. člena Poslovnika Občinskega sveta
Občine Ruše, je Občinski svet na nadaljevanju svoje 32. redne seje, dne
5. marca 1998, sprejel |
|
|
|
SKLEP |
|
|
|
o
ustanovitvi sveta za varstvo pravic najemnikov stanovanj občine Ruše |
|
|
|
1. člen |
|
|
|
Ustanovi se Svet za
varstvo pravice najemnikov stanovanj občine Ruše /v nadaljnjem besedilu:
svet najemnikov/ kot predstavniški organ najemnikov stanovanj na
področju občine Ruše. |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
Svet najemnikov šteje 5
članov in ga imenuje Občinski svet občine Ruše iz vrst najemnikov
stanovanj. Mandatna doba traja 4 leta in ni vezana na mandat Občinskega
sveta. |
|
|
|
3. člen |
|
|
|
Naloge in pristojnosti
sveta najemnikov so: |
|
|
|
1. Svet najemnikov
spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj predvsem: |
|
|
|
- sklepanje najemnih
pogodb v skladu s Stanovanjskim zakonom, |
|
|
|
- obveznosti lastnika za
zagotovitev popravila v zvezi z vzdrževanjem najemnega stanovanja, |
|
|
|
- delež stroškov
obratovanja, ki gredo v breme najemnine, |
|
|
|
- eventualne kršitve
pravic in obveznosti najemnika stanovanja, |
|
|
|
- eventualne kršitve
zakonskih določil o možnosti odpovedi najemne pogodbe, |
|
|
|
- eventualne kršitve
zakonskih določil o višini najemnine in podobno. |
|
|
|
2. Svet najemnikov daje
pobude Občinskemu svetu za sprejem ustreznih ukrepov, predvsem: |
|
|
|
- sprejem odloka o
omejevanju profita oz. določitev najvišje dopustne najemnine, ob
upoštevanju metodologije za oblikovanje najemnin v neprofitnih
stanovanjih. |
|
|
|
3. Svet najemnikov
proučuje razmere na področju najemnih odnosov in uresničevanje
obveznosti lastnikov stanovanj in jih za objektivno ocenjevanje
medsebojno primerja z razmerami v sosednji občini. |
|
|
|
4. Kadar Občinski svet
razpravlja o pobudah Sveta najemnikov, imajo njegovi predstavniki
pravico svoje predloge in stališča razložiti na seji Občinskega sveta. |
|
|
|
4. člen |
|
|
|
Občina zagotavlja
administrativno-strokovna opravila za Svet najemnikov. |
|
|
|
5. člen |
|
|
|
Svet najemnikov se lahko
združuje v republiški svet. |
|
|
|
Ta sklep začne veljati
naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku štajerske in
koroške regije. |
|
|
|
Predsednik |
|
|
|
občinskega sveta občine
Ruše |
|
|
|
Andrej Sande, s.r. |
|
|
|
Številka: 068-8/95 |
|
|
|
Datum: 5. marca 1998 |
|