Na podlagi 60. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur.l. RS št. 12/03 in 77/03) in sklepa Občinskega sveta Občine Ljutomer št. 344-04-DB/04-1266 z dne 31.03.2004, objavlja Občina Ljutomer naslednjo

J A V N O   P O N U D B O

za oddajo poslovnih  prostorov v najem

1.Organizator javne ponudbe: Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, 9240 Ljutomer

2.Predmet javne ponudbe:

q oddaja poslovnega prostora v pritličju Mestne hiše v Ljutomeru, J. Berdena 6 v najem, v velikosti 45,58 m²

q oddaja poslovnega prostora v pritličju Mestne hiše v Ljutomeru, Glavni trg 1 v najem, v velikosti 6,85 m²

3.Najemnina za poslovna prostora iz 2. točke javne ponudbe znaša 6,00 EUR za 1 m² poslovnega prostora, kar po srednjem tečaju Banke Slovenije na dan 18.03.2004 znaša 1.427,10 SIT/m² na mesec.

4.Najemnik je dolžan poravnavati še:

§ stroške ogrevanja, ki se obračunajo na podlagi porabe,

§ nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča,

§ odvoz komunalnih odpadkov po dejanskih stroških na podlagi računov,

§ stroške porabe vode po dejanskih stroških na podlagi računov,

§ druge obratovalne stroške,

§ stroške tekočega vzdrževanja poslovnega prostora in opreme,

§ stroške zamenjave opreme, ki se poškoduje zaradi zunanjih vplivov (udarcev, nepravilne uporabe ali drugo),

§ stroške ureditve poslovnega prostora pred pričetkom njegove uporabe,

§ vzdrževanje ogrevalnih naprav od skupnega voda dalje,

§ vzdrževanje poslovnih in drugih prostorov – elementov površinske obdelave, sanitarne opreme z dotoki in izpusti,

§ higiensko-sanitarno vzdrževanje celotnega poslovnega prostora,

§ vzdrževanje in zamenjavo individualnih merilcev (energetika, voda),

§ druge stroške znotraj poslovnega prostora (obdelava sten, stropov, podov),

§ enako kot za poslovni prostor velja tudi za skupne prostore, dele, objekte in naprave objekta.

5.Prostora se oddajata v najem za čas 7 let, z možnostjo podaljšanja.

6.Prostora sta praviloma namenjena za opravljanje mirne storitvene dejavnosti, pisarniške dejavnosti ali neživilske trgovinske dejavnosti.

7.Ponudba mora vsebovati:

§ naziv ponudnika in točen naslov ter račun ponudnika

§ predmet ponudbe

§ opis dejavnosti, ki jo bo ponudnik opravljal v obravnavanem poslovnem prostoru

§  zpis vpisa v sodni register – za podjetja ali družbe, ne starejši od 30 dni

§ priglasitveni list samostojnega podjetnika (izdaja DURS)

§ kratko poročilo o dosedanjih aktivnosti ter predstavitev programa

§ dokazilo o poravnanih vseh družbenih in ostalih obveznostih (Uprava za javne prihodke RS ali Davčni urad ali Izjava banke), staro največ  30 dni

§ potrdilo o registraciji – izdaja Davčni urad vsem zavezancem za DDV

§ ostalo – priporočila (neobvezno).

8.Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe.

9.Pisne ponudbe se pošljejo v zaprti kuverti na naslov: Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, 9240 Ljutomer, s pripisom: »Ne odpiraj – Ponudba – Mestna hiša«.

10.  Najemodajalec bo izbral le med kandidati, ki bodo v razpisnem roku oddali popolno ponudbo z vsemi zahtevanimi dokazili. Naknadno dopolnjevanje vlog ni mogoče.

11.  Rok za oddajo ponudbe je do 4. 5. 2004 do 12.00 ure.

12.  Ponudnik je na ponudbo vezan 60 dni od   navedenega roka za oddajo ponudbe.

13.  Javno odpiranje ponudb bo dne 4.5.2004 ob 12.00 uri v sejni sobi Občine Ljutomer, Vrazova ul. 1.

14.  Merila za izbor najugodnejšega ponudnika:

-  število novih zaposlitev                            5 točk (za vsako zaposlitev)

-  vrsta dejavnosti

                              trgovska neživilska     5 točk

                              pisarniška                 10 točk

                              mirna storitvena        40 točk

15.  Če med ponudniki, ki enakovredno izpolnjujejo pogoje in merila iz javne ponudbe, ne bo možno izbrati najemnika, bo izbor najemnika izveden z dražbo višine najemnine. O dnevu dražbe bodo ponudniki pisno obveščeni.

16.  Najemodajalec si pridržuje pravico, da lahko postopek javne ponudbe do sklenitve pravnega posla ustavi in ne izbere nobenega ponudnika.

17.  Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 30 dni od odpiranja ponudb.

18.  Z izbranim ponudnikom bo pogodba sklenjena v roku 30 dni od pravnomočnosti sklepa o izbiri ponudnika.

19.  Ogled prostora je mogoč po predhodnem dogovoru. Interesenti dobijo dodatne informacije pri ga. Damijani Belcl, tel. 02/584 90 59.

Občina Ljutomer