|
Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09) in 24.
člena
Statuta Občine Vitanje
(Uradni list RS, št. 113/06 in 21/07, 104/10) je župan Občine Vitanje
sprejel |
|
|
SKLEP |
|
|
o začetku priprave
sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta obrtna cona Vitanje za
območje ROPD |
|
|
1. člen |
|
|
(Predmet sklepa) |
|
|
S tem sklepom se
začne priprava sprememb in dopolnitev dela lokacijskega načrta obrtna
cona Vitanje za območje ROPD (v nadaljevanju: spremembe LN za območje
ROPD ali spremembe LN). |
|
|
2. člen |
|
|
(Ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb LN za območje ROPD) |
|
|
Občina Vitanje
začenja postopek priprave in sprejema sprememb LN za območje ROPD z
namenom, da se zagotovi rekonstrukcija obstoječega gostinskega objekta
ob cesti, na še nezazidanem delu območja pa realizacija gradnje do dveh
stanovanjskih objektov ali enega stanovanjskega in enega gospodarskega
objekta ter ustrezna infrastrukturna ureditev. Območje ROPD je sestavni
del območja lokacijskega načrta obrtna cona Vitanje, za katerega je bil
objavljen Odlok o lokacijskem načrtu obrtna cona Vitanje v Uradnem listu
RS, št. 90/06 z datumom 25. 8. 2006 (v nadaljevanju: Osnovni odlok o LN).
|
|
|
Območje ROPD je v
Osnovnem odloku o LN namenjeno obrtno proizvodnim dejavnostim, vendar se
območje aktivira šele po tem, ko bodo znani investitorji. Občina Vitanje
želi območje aktivirati tako, da se obstoječi gostinski objekt preuredi
za potrebe lovskega društva, ki se preseli na to lokacijo. Obenem se še
nezazidano zemljišče nameni izgradnji do enega stanovanjskega objekta z
gospodarskim poslopjem. Tako aktivirane zemljiške parcele uporabi Občina
Vitanje za zamenjavo za objekte, ki jih želi pridobiti v osrednjem delu
naselja Vitanje. |
|
|
Območje ROPD je
terensko (s strugo potoka) ločeno od pretežno proizvodno obrtnega dela
OPD po Osnovnem odloku o LN zato je nova namembnost (stanovanje, del
centralnih dejavnosti) sprejemljiva ter ni v koliziji z Odlokom o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine
Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in
družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno
obdobje 1986–1990 za območje Občine Vitanje – dopolnjen 1998 (Uradni
list RS, št. 21/03). Občina Vitanje je novo namembnost območja ROPD že
upoštevala v osnutku Občinskega prostorskega načrta, za katerega poteka
postopek priprave skladno z zahtevami ZPNačrt-a. |
|
|
3. člen |
|
|
(Območje sprememb
LN in program) |
|
|
Območje sprememb LN
obsega parcele št. 1059/1, 1059/2, 1060/1, 1060/2 v k.o. Paka v
velikosti okrog 0,395 ha. Območje je namenjeno gradnji enega
stanovanjskega objekta z gospodarskim poslopjem možnostjo ureditve dela
prostorov za nemotečo storitveno dejavnost. Obstoječi gostinski objekt
se rekonstruira. |
|
|
Spremembe LN se
pripravijo v tekstualni in grafični obliki tako, da bodo pri tem
upoštevane zahteve ZPNačrt-a in Zakona o graditvi objektov (Uradni list
RS, št. 110/02 in 62/04), podzakonskih predpisov ter veljavnega Odloka o
PSPA 1998 Občine Vitanje. |
|
|
4. člen |
|
|
(Skrajšan prostopek
priprave in sprejemanja sprememb LN) |
|
|
Spremembe LN za
območje ROPD se nanašajo na posamičen poseg v prostor in ne vplivajo na
celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih
zemljišč, zato bo skladno z 61.a členom ZPNačrt-a postopek priprave in
sprejemanja potekal po skrajšanem postopku. |
|
|
4. člen |
|
|
(Nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve in drugi
udeleženci,
ki bodo sodelovali pri pripravi sprememb LN) |
|
|
Nosilci urejanja
prostora so: |
|
|
– RS, Ministrstvo
za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z
vodami; |
|
|
– Zavod za gozdove
Slovenije, OE Celje; |
|
|
– Direkcija RS za
ceste; |
|
|
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje; |
|
|
– Elektro Maribor;
|
|
|
– Komunala Vitanje,
javno podjetje d.o.o.; |
|
|
– Občina Vitanje.
|
|
|
V postopek se lahko
vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku
priprave sprememb LN ugotovi, da ureditve posegajo v njihovo delovno
področje. |
|
|
Nosilci urejanja
prostora morajo skladno z 58. in 61.a členom ZPNačrt-a v 15 dneh od
prejema vloge in osnutka sprememb LN za pridobitev smernic posredovati
svoje smernice pisno, sicer se šteje, da smernic oziroma pogojev nimajo
in zato njihovo sodelovanje in mnenje k predlogu sprememb LN ni
potrebno. |
|
|
Nosilci urejanja
prostora morajo skladno z 61. in 61.a členom ZPNačrt-a v 15 dneh od
prejema vloge in predloga sprememb ZN za pridobitev mnenj posredovati
svoje mnenje pisno, sicer se šteje, da se strinjajo s predlogom sprememb
ZN. |
|
|
5. člen |
|
|
(Način pridobitve
strokovnih rešitev) |
|
|
Strokovne rešitve
prostorske ureditve sprememb LN izdela izdelovalec, ki izpolnjuje
zakonite pogoje za prostorsko načrtovanje. Izdelovalca sprememb LN
izbere Občina Vitanje kot pripravljalec sprememb LN. Geodetske podlage
za ureditveno območje priskrbi pripravljalec sprememb LN. |
|
|
Kot strokovna
podlaga za izdelavo sprememb LN se uporabi Osnovni odlok o LN vključno z
njegovimi strokovnimi podlagami. V primeru, da bodo za območje izdelani
idejni projekti za komunalno gospodarsko infrastrukturo, se le-ti
uporabijo kot osnova za rešitve v spremembah LN. Morebitne dodatne
strokovne podlage se lahko določijo tudi med postopkom priprave sprememb
LN. |
|
|
6. člen |
|
|
(Roki za pripravo) |
|
|
Postopek priprave
in sprejemanja sprememb LN bo potekal po terminskem planu: |
|
|
– izdelava osnutka
sprememb LN: junij–julij 2011; |
|
|
– pridobitev
smernic nosilcev urejanja prostora: julij 2011; |
|
|
– javna razgrnitev
in javna razprava o osnutku sprememb LN: julij–avgust 2011; |
|
|
– izdelava predloga
sprememb LN in pridobitev mnenj: september 2011; |
|
|
– sprejem predloga
sprememb LN na občinskem svetu: september–oktober 2011. |
|
|
7. člen |
|
|
(Obveznosti v zvezi
s financiranjem) |
|
|
Pripravo sprememb
LN financira pripravljalec sprememb LN Občina Vitanje. |
|
|
8. člen |
|
|
(Objava in
veljavnost sklepa) |
|
|
Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati nasledni dan po
objavi. Sklep se objavi tudi na spletnih straneh Občine Vitanje na http://www.vitanje.si/
in se pošlje Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
|
Št. 007-003/2011-01 |
|
|
Vitanje, dne 14.
junija 2011 |
|
|
Župan |
|
|
Občine Vitanje
|
|
|
Slavko Vetrih l.r. |
|