Na
podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 80/10, 43/11, 57/12, 57/12,
109/12, 76/14 in 14/15) ter na podlagi 30. člena Statuta Občine Braslovče
(Uradni list RS, št. 69/12) je župan Občine Braslovče dne 4. 12. 2017
sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del
območja PA19 – Parižlje (Šket) |
|
1. člen |
|
(pravna podlaga) |
|
S tem sklepom določa župan Občine Braslovče začetek in način priprave
Občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za del
območja PA19 – Parižlje (Šket). |
Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v
nadaljevanju: ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A,
109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), podzakonski predpisi ter
Odlok o Prostorskem redu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08,
46/11, 8/15). |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo
OPPN) |
|
Občina Braslovče je v začetku leta 2008 sprejela Strategijo prostorskega
razvoja in Prostorski red Občine Braslovče (v nadaljevanju: PRO – Uradni
list RS, št. 16/08, 46/11, 8/15). V teh aktih je med drugim določeno
območje (PA19) za katerega je potrebno sprejeti sanacijski OPPN. To je
območje starega zazidalnega načrta Parižlje – Odlok o ZN Parižlje
(Uradni list SRS, št. 14/72, 30/79), ki je bil s sprejemom Prostorskega
reda razveljavljen. Občina Braslovče je za območje PA19 že pričela s
postopkom priprave OPPN. Sklep o začetku priprave OPPN je bil objavljen
v Uradnem listu RS, št. 1/17. Ker je občina še vedno v začetni fazi
priprave OPPN, in sicer šele pri pripravi geodetskega posnetka celotnega
območja OPPN je lastnik zemljišča parc. št. 538/541, k.o. 988 Spodnje
Gorče podal pobudo za sprejem OPPN na svoje stroške za zemljišče parc.
št. 538/541 in 538/540, k.o. Spodnje Gorče. |
Območje naselja Parižlje je v PRO Občine Braslovče namenjeno površinam
za stanovanjske dejavnosti, območje je opredeljeno kot MO (mešano
območje) in je znotraj območja PA19. Ožje območje, ki je predmet tega
sklepa, pa je namenjeno stanovanjski gradnji z dopolnilnimi dejavnostmi.
Investitor ima na obravnavanem območju namen vzpostaviti pogoje za
izgradnjo stanovanjske hiše in ureditev obstoječih, kar ni v nasprotju s
širšimi prostorskimi usmeritvami Občine Braslovče na tem območju in se
sklada s prostorskim planom (PRO). |
|
3. člen |
|
(območje OPPN) |
|
Okvirno območje OPPN zajema zemljišča s parc. št. 538/541 in 538/540
k.o. Spodnje Gorče. Velikost območja je 1854 m2. |
Območje obdelave se lahko v odvisnosti od določitve natančne meje
območja v samem postopku priprave OPPN tudi spremeni – smiselno razširi,
v kolikor bi v neposredni okolici obstajala pobuda za izdelavo OPPN. |
Ureditveno območje OPPN lahko pri načrtovanju omrežij gospodarske javne
infrastrukture poseže tudi izven območja OPPN. Območje obravnave je
mogoče dopolniti s sosednjimi parcelami glede na boljšo prostorsko
zasnovo in glede na pogoje nosilcev urejanja prostora, vendar le, če
bistveno ne spreminja vsebine tega sklepa. V nasprotnem primeru je
potrebno ta sklep dopolniti. |
|
4. člen |
|
(predmet OPPN) |
|
Območje je namenjeno stanovanjski pozidavi z dopolnilnimi dejavnostmi.
Na parceli je predvidena izgradnja enodružinske prostostoječe
stanovanjske hiše. Možna je še dozidava, nadzidava, rekonstrukcija,
sprememba namembnosti. Prav tako se predvidijo pogoji za gradnjo
nezahtevnih in enostavnih objektov. |
|
5. člen |
|
(način pridobitve strokovnih
rešitev) |
|
Strokovne rešitve za izvedbo OPPN bodo temeljile na strateških
usmeritvah iz veljavnih in predvidenih prostorskih aktov občine ter
njihovih strokovnih podlag in na podlagi dejanskega stanja, razvojnih
potrebah investitorjev in varstvenih zahtevah nosilcev urejanja
prostora. |
Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage
vključno z geodetskim načrtom za izdelavo OPPN zagotovi investitor sam.
V postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne
strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora. |
V kolikor bo za predvideno načrtovanje potrebno izvesti celovito presojo
vplivov na okolje, je potrebno za dopolnjeni osnutek zagotoviti okoljsko
poročilo in ga skupaj z dopolnjenim osnutkom akta poslati pristojnem
ministrstvu. |
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela
skladno s 158. členom ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za
pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena
Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1- UPB1,
Uradni list RS, št. 102/04, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 –
Odločba US in 93/05 – ZVMS) in ga izbere investitor – naročnik. Izdelan
mora biti v skladu z določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS,
št. 99/07). |
|
6. člen |
|
(roki za pripravo OPPN) |
|
Postopek priprave OPPN bo potekal skladno z določbami ZPNačrt, in sicer
po naslednjem okvirnem terminskem planu: |
(1) Župan sprejme
sklep o začetku priprave OPPN, objava v Uradnem listu RS in na
spletnih straneh občine |
December 2017 |
(2) Izdelava
osnutka OPPN |
15 dni po objavi
sklepa |
(3) Pridobivanje
smernic nosilcev urejanja prostora in odločbe MOP o potrebnosti
izdelave celovite presoje
vplivov OPPN na
okolje
(v nadaljevanju:
CPVO) |
30 dni |
(4) Izdelava vseh
strokovnih podlag skladno z zahtevami v pridobljenih smernicah
ter izdelava dopolnjenega osnutka OPPN s smernicami nosilcev
urejanja prostora in izdelava gradiva za javno razgrnitev |
15 dni po
pridobitvi smernic |
(5) Obvestilo o
javni razgrnitvi in javni obravnavi |
Najmanj 7 dni pred
pričetkom javne razgrnitve |
(6) Javna
razgrnitev se izvede na sedežu Občine Braslovče
in traja najmanj
30 dni od objave na krajevno običajen način. Fizične in pravne
osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in
pripombe v času trajanja javne razgrnitve in v času javne
obravnave |
30 dni |
(7) Predaja
pripomb iz javne obravnave in javne razgrnitve načrtovalcu OPPN |
7 dni |
(8) Načrtovalec
pripravi stališča do pripomb |
15 dni |
(9) Pripravljavec
uskladi stališča do pripomb in jih posreduje županu |
8 dni |
(10) Do pripomb
podanih v času javne razgrnitve župan zavzame stališča, ki jih
občina objavi na krajevno običajen način in v svetovnem spletu
ter o njih pisno seznani lastnike zemljišč,ki so pripombe
podali |
7 dni |
(11) Dopolnitev
dopolnjenega osnutka OPPN s sprejetimi stališči iz javne
razgrnitve |
15 dni po prejemu
stališč |
(12) Pridobivanje
mnenj nosilcev urejanja prostora
na predlog OPPN |
30 dni |
(13) Priprava
usklajenega OPPN |
15 dni |
(14) Sprejem OPPN
na občinskem svetu |
30 dni |
(15) Objava
sprejetega odloka v Uradnem listu RS |
15 dni |
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v
postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more
imeti nikakršnega vpliva. V kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno
izvesti CPVO, se postopek in roki od 3. faze te točke dalje ustrezno
spremenijo. |
Roki faz, ki niso v pristojnosti Občine Braslovče, so odvisni od
pogodbenih razmerij naročnik – načrtovalec. |
|
7. člen |
|
(nosilci urejanja prostora) |
|
Nosilci urejanja prostora, ki morajo k osnutku OPPN podati smernice za
njegovo pripravo, k predlogu OPPN pa mnenja, so: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja
Savinje, Mariborska 88, 3000 Celje, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Telekom Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, 3000 Celje, |
– Telemach d.d., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana, |
– Elektro Celje d.d., javno podjetje za distribucijo električne
energije, Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje, |
– Simbio d.o.o., Celje, Teharska cesta 49, 3000 Celje, |
– Javno komunalno podjetje Žalec d.o.o., Ulica Nade Cilenšek 5, 3310
Žalec (vodovod in kanalizacija), |
– Občina Braslovče, Braslovče 22, 3314 Braslovče (občinske javne ceste). |
V kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi
druge nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku te
točke, se njihove smernice pridobijo v postopku. |
Ministrstvo za okolje in prostor, Sektor za celovito presojo vplivov na
okolje v skladu z 58. členom ZPNačrt sporoči, ali je za OPPN potrebno
izvesti CPVO. |
Po sprejetem in objavljenem sklepu o začetku postopka OPPN izbrani
načrtovalec na osnovi strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta
in ga skupaj s pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja
prostora po pooblastilu pripravljavca. |
Navedeni nosilci urejanja prostora morajo na vlogo pripravljavca v 30
dneh po prejemu osnutka OPPN podati smernice. V primeru molka nosilca
urejanja prostora, se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo potrebno
upoštevati. V tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve
upoštevati vse veljavne predpise in druge akte iz področne zakonodaje. |
Na predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu
vloge izdati ali utemeljeno zavrniti izdajo mnenja. Če v navedenem roku
nosilci urejanja prostora mnenja ne predložijo, občina nadaljuje s
pripravo OPPN. |
|
8. člen |
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem
postopka) |
|
Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN, izdelavo
geodetskega načrta, pripravo vseh strokovnih rešitev, izvedbo CPVO,
kolikor bo potrebna, zagotovi investitor sam. |
Naročnik mora v pogodbenem razmerju z izbranim načrtovalcem zagotoviti,
da bo le-ta izdelal gradiva v skladu z veljavno zakonodajo in na način,
kot sledi v nadaljevanju. |
OPPN se izdela v digitalni in analogni obliki. Formati podatkov za
digitalni grafični izris morajo biti povezljivi s formati digitalnih
geodetskih podatkov. Pri zajemu digitalnih prostorskih podatkov je
potrebno upoštevati natančnost predpisanih geodetskih podatkov. |
Končni OPPN mora biti oddan v treh izvodih v analogni obliki ter v enem
izvodu v digitalni obliki. Digitalna in analogna oblika morata biti
skladni, kar načrtovalec potrdi z izjavo. |
Investitor – naročnik zagotovi udeležbo načrtovalca na javni obravnavi,
seji Odbora za okolje in prostor ter na seji občinskega sveta – kot
poročevalca. |
|
9. člen |
|
(določitev objave) |
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. Občina Braslovče objavi ta sklep tudi na svetovnem spletu
(http://www.braslovce.si). |
|
Št. 35050-1/2016-4 |
Braslovče, dne 4. decembra 2017 |
|
Župan |
Občine Braslovče |
Branimir Strojanšek l.r. |