Ob-4353/10 |
Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran, na podlagi
21. člena v zvezi s 14. členom
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni
list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 – odl. US, 100/09 in 49/10) in na
podlagi letnega načrta razpolaganja z neŠt. premičnim premoženjem v
lasti Občine Piran (sklep Občinskega sveta 478-299/2009 z dne 15. 12.
2009) ter na podlagi posamičnih programov ravnanja s stvarnim
premoženjem, objavlja |
javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin v lasti |
Občine Piran |
1. Predmet prodaje so sledeče nepremičnine: |
a) parc. št. 345/2, k.o. Sečovlje, njiva 602 m2, vpisana v
vl. št. 2266, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po
izhodiščni (najnižji) vrednosti: 111.911,80 EUR. V naravi se
nepremičnina nahaja v Parecagu, na grebenu ob cesti Seča–Korte. |
b) parc. št. 345/3, k.o. Sečovlje, sadovnjak, 718 m2,
vpisana v vl. št. 2266, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja
po izhodiščni (najnižji) vrednosti: 133.476,20EUR. V naravi se
nepremičnina nahaja v Parecagu, na grebenu ob cesti Seča–Korte. |
c) parc. št. 1432/2, k.o. Portorož, gozd, 471 m2 in
travnik, 232 m2, vpisana v vl. št. 4574, last Občine Piran do celote in
parc. št. 1432/12, k.o. Portorož, sadovnjak, 970 m2, vpisana v vl. št.
2022, last Občine Piran do celote. Parceli se prodajata kot celota, po
izhodiščni (najnižji) vrednosti 500.000,00 EUR. V naravi se nepremičnini
nahajata v centru Portoroža. |
d) parc. št. 943/4, k.o. Portorož, njiva 761 m2, vpisna v
vl. št. 2162, last Občine Piran do celote. Parcela je obremenjena s
predkupno pravico v korist fizične osebe. Parcela se prodaja po
izhodiščni (najnižji) vrednosti 194.123,49 EUR. V naravi se nepremičnina
nahaja ob Belokriški cesti, Beli križ nad Portorožem. |
e) parc. št. 1121/6, k.o. Sečovlje, sadovnjak, 478 m2,
sadovnjak, 18 m2, njiva, 496 m2 – skupno 992 m2 zemljišča, vpisana v vl.
št. 2267 in parc. št. 1121/7, k.o. Sečovlje, sadovnjak, 334 m2,
sadovnjak, 101 m2, njiva, 436 m2 – skupno 871 m2 zemljišča, vpisana v vl.
št. 2267. Parceli se prodajata kot celota, po izhodiščni (najnižji)
vrednosti 346.331,70 EUR. V naravi se nepremičnini nahajata v Parecagu,
Gorgo. |
f) stanovanje v mansardi večstanovanjske stavbe na naslovu
Budičinova 7, v Piranu, ki stoji na parc. št. 545, k.o. Piran, označeno
s 5.E, in rjavo barvo, izmere 28,95 m2, vknjiženo v podvložek št.
1931/5, k.o. Piran; stanovanje sodi v kategorijo neprofitnih najemnih
stanovanj in je oddano v najem. Najemnik ima predkupno pravico.
Izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne nepremičnine je 49.876,83 €. |
g) stanovanje v stanovanjski stavbi na naslovu
Bonifacijeva 9 v Piranu, ki stoji na parc. št. 484, k.o. Piran, označeno
z 2.E, in modro barvo, izmere 33,47 m2, vknjiženo v podvložek št.
1450/3, k.o. Piran; stanovanje sodi v kategorijo neprofitnih najemnih
stanovanj in je oddano v najem. Najemnik ima predkupno pravico.
Izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne nepremičnine je 45.839,96 €. |
h) poslovni prostor v pritličju večstanovanjske stavbe na
naslovu Verdijeva 16, v Piranu, ki stoji na parc. št. 734, k.o. Piran,
označen z 2.E, in zeleno barvo, izmere 26,90 m2, vknjižen v podvložek
št. 1903/2, k.o. Piran; poslovni prostor ni samostojna enota, ampak
predstavlja del večjega poslovnega prostora v lasti fizične osebe in je
tudi v njegovi uporabi. Izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne
nepremičnine je 40.350,00 €. |
i) poslovni prostor v pritličju stanovanjske stavbe na
naslovu, Savudrijska 1, v Piranu, ki stoji na parc. št. 1095, k.o.
Piran, označen z 1.E, in rjavo barvo, izmere 54,76 m2, vknjižen v
podvložek št. 1596/1, k.o. Piran, poslovni prostor je oddan v najem za
nedoločen čas. Izhodiščna (najnižja) vrednost predmetne nepremičnine je
163.700,00 €. |
j) parc. št. 1461/1, k.o. Sečovlje, pot, 87 m2, vpisana v
vl. št. 765 in parc. št. 1462/2, k.o. Sečovlje, njiva, 95 m2, vpisana v
vl. št. 1043, vse last Občine Piran do celote. Izhodiščna (najnižja)
vrednost predmetnih nepremičnin je 22.550,00 €. V naravi nepremičnini
predstavljata dostopno pot in dvorišče in tvorita funkcionalno celoto k
lastniški nepremičnini s parc. št. 1459/1 in 1459/2, k.o. Sečovlje, in
sta že v rabi lastnikov nepremičnin parc. št. 1459/1 in 1459/2, k.o.
Sečovlje. |
k) parc. št. 1042/10, k.o. Portorož, njiva, 110 m2,
vpisana v vl. št. 2298, last Občine Piran do celote. Izhodiščna
(najnižja) vrednost predmetnih nepremičnin je 22.306,00 €. V naravi
nepremičnina predstavlja sestavni del parkirišča na parc. št. 1041/3,
k.o. Portorož, in je že v rabi lastnika parc. št. 1041/3, k.o. Portorož.
V izhodiščno vrednost ni vključen 20% DDV oziroma 2% davek na promet
nepremičnin. Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v
zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca. Vse nepremičnine
se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«. Po predhodnem dogovoru je
možen ogled nepremičnine. |
2. Pogoji sodelovanja: |
a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali
pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali
druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s
potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega
je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica).
Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. |
b) Kolikor se ponudbo odda po pooblaščencu, je potrebno
priložiti pismeno pooblastilo overjeno pri notarju. |
c) Ponudniki morajo za resnost ponudbe vplačati varščino
(kavcijo) v višini 10% ponujene cene (brez davkov), ki se vplača na
podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran, št.
01290-0100005871, odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper ter k
ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine. Rok za plačilo varščine
je 19. 7. 2010, do vključno 10. ure. Najugodnejšemu ponudniku bo
varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v roku
8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika oziroma po poteku roka
za uveljavitev predkupne pravice. Znesek varščine se v nobenem primeru
ne obrestuje. |
d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino: |
– ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega
bivališča oziroma sedež ponudnika; |
– navedbo davčne in EMŠO številke (pri fizičnih osebah)
oziroma matične številke (pri pravnih osebah); |
– navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe; |
– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne
vrednosti; |
– pisno izjavo, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z
lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca. |
K ponudbi je potrebno priložiti: |
I. dokazilo o državljanstvu (osebna izkaznica ali potni
list) oziroma sedežu pravne osebe (izpis iz sodnega registra, ki ne sme
biti starejši od treh mesecev šteto od dneva razpisa javnega zbiranja
ponudb v Uradnem listu RS), |
II. pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se
ponudba poda po pooblaščencu; |
III. dokazilo o plačani varščini v višini 10% ponujene
vrednosti, številko transakcijskega računa za vračilo varščine in naziv
banke, v primeru, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo. |
e) Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela v
zaprti ovojnici, z oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – Ne
odpiraj!«, najkasneje do 19. 7. 2010, do vključno 10. ure, ne glede na
datum poštnega žiga, na naslov: Javno podjetje Okolje Piran, d.o.o.,
Arze 1b, 6330 Piran. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime
ponudnika. Ponudba veže ponudnika 2 meseca po oddaji ponudbe. |
3. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse sestavine
iz 2. točke javnega razpisa. Nepravočasne in nepopolne ponudbe
prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo obravnavala
s strani župana občine pooblaščena komisija. |
4. Odpiranje ponudb bo dne 19. 7. 2010, ob 13. uri, v
prostorih občinske uprave Občine Piran v Piranu, Tartinijev trg 2.
Odpiranje ponudb je javno. |
5. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja
ponujena cena. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni v roku 15 dni
od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. Prodajalec bo sprejel sklep o
izboru najugodnejšega ponudnika najkasneje v roku 15 dni od datuma
odpiranja ponudb. |
6. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom,
ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli drugim ponudnikom, je
izključena. Župan Občine Piran lahko brez kakršnekoli odškodninske
odgovornosti kadarkoli prekine začeti postopek prodaje, ne da bi za to
navedel razloge. |
7. Če je med prejetimi ponudbami več ponudb, lahko
komisija pozove ponudnike k oddaji nove ponudbe ali opravi s ponudniki
dodatna pogajanja z namenom dosega čim višje kupnine. |
8. Izbrani najugodnejši ponudnik oziroma predkupni
upravičenec mora kot kupec skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku
15 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe oziroma v
roku 15 dni po izteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če se
izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe v določenem roku ne odzove, se
šteje, da je od sklenitve pogodbe odstopil, varščina pa zapade v korist
Občine Piran. Kupec mora plačati kupnino v roku, ki bo določen v
pogodbi, in sicer v roku 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izdaje
računa. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodbe. Kolikor kupec
kupnine ne plača v roku, se pogodba šteje za razdrto, prodajalec pa
zadrži vplačano varščino. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi
Zemljiškoknjižnega dovolila po plačilu celotne kupnine. |
9. Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnostno
pravico v korist Občine Piran za potrebe izgradnje objektov in omrežij
javne komunalne infrastrukture. |
10. Za izvedbo javnega razpisa se uporabljajo določbe
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS,
št. 14/07, 100/09) in Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in
občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 55/09 – odl. US, 100/09 in
49/10). |
11. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrobnejše
informacije o predmetih prodaje na sedežu Javnega podjetja Okolje Piran
d.o.o., Arze 1b, Piran, Miloška Raktelj, tel. 05/61-750-33, za predmete
prodaje pod j) in k) oziroma na sedežu Občine Piran, Tartinijev trg št.
2, 6330 Piran, Tjaša Gulič 05/671-03-64, za predmete prodaje f), g), h)
in i), Martina Kukovec, 05/671-03-37, za predmete prodaje a), b), c), d)
in e). |
Občina Piran |