Na podlagi 57. v povezavi s 96. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ--C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl. US) in 17. člena Statuta občine Kungota (Ur. list RS, št. 12/07 in MUV, št. 13/08) je župan Občine Kungota dne 9. maja 2016 sprejel

S K L E P

o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega

načrta za del naselja Zg. Kungota - apartmaji Denk

1. člen

Splošno

S tem sklepom se začne postopek priprave in izdelave Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del naselja Zg. Kungota - apartmaji Denk.

Pravna podlaga za izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta za del naselja Zg. Kungota apartmaje Denk (v nadaljevanju OPPN) je Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Ur. list. RS, št. 33/07, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl.US) in vsi ostali relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.

2. člen

Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN

Obravnavano območje se ureja z Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Maribor-Pesnica za obdobje 1986-2000 in družbenega plana Občine Maribor-Pesnica za obdobje 1986-1990 za območje Občine Kungota v letu 2003 (Uradni list RS, št. 81/2004) ter Odlokom o prostorskih ureditvenih pogojih v Občini Kungota (Uradni list RS št. 89/2003 z dne 12.09.2003, MUV 16/2008, 4/2015).

Po urbanistični zasnovi naselja Zgornja Kungota je območje opredeljeno kot pretežno stanovanjsko območje.

Razlog za izdelavo OPPN je v natančnejši opredelitvi namenske rabe prostora v smislu izboljšanja kvalitete življenja in razvoja naselja ter v razširitvi dejavnosti »Hiše DENK«.

3. člen

Območje in predmet OPPN

Območje OPPN obsega parc. št. 687/39 k.o. 596 Zgornja Kungota za umeščanje objektov in parc. št. 687/40, 692, 693/9 k.o. 596 Zgornja Kungota, po katerih je predvidena ureditev dovoza in parkirišča.

Načrtovalec OPPN bo moral predati Občini Kungota štiri izvode akta v digitalni in tiskani obliki, ki bodo na vpogled in dostopni tudi javnosti. Občini Kungota je potrebno predati celoten dokument OPPN s prilogami. Grafični del bo izdelan v datotekah PDF in DWG.

4. člen

Način pridobitve strokovnih rešitev

Rešitev prostorske ureditve se pripravi na podlagi izdelanih strokovnih podlag, ki jih zagotovi naročnik oz. investitor.

5. člen

Udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku priprave SD PUP

Pripravljavec OPPN je Občina Kungota.

Pobudnik in naročnik je Gregor Vračko.

Načrtovalca bo izbral naročnik.

Za pripravo OPPN se pridobijo smernice in mnenja naslednjih nosilcev urejanja prostora:

- RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Krekova 17, 2000 Maribor,

- RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana,

- ELEKTRO Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

- TELEKOM Slovenije d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Tržaška 38, 2000 Maribor,

- Mariborski vodovod d.d., Jadranska cesta 24, 2000 Maribor,

- Nigrad d.d., Zagrebška c. 30, 2000 Maribor,

- Telemach Rotovž, širokopasovne komunikacije, d.d., Cankarjeva ulica 6, 2000 Maribor,

- Občina Kungota, Plintovec 1, 2201 Zgornja Kungota,

- Min. za infrastrukturo, Direktorat za infrastrukturo, Langusova 4, 1000 Ljubljana (DRSI Maribor),

- Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor,

- Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana,

- RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana za CPVO.

Ustrezna gradiva nosilcem urejanja prostora in drugim udeležencem posreduje upravljavec oz. načrtovalec po pooblastilu pripravljavca.

Načrtovalec pošlje osnutek OPPN skupaj s pozivom za pridobitev smernic nosilcev urejanja. Šteje se, da nosilci urejanja nimajo smernic, v kolikor jih ne podajo v 30 dneh od prejetja osnutka OPPN.

Načrtovalec pošlje predlog OPPN s pozivom za pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega mnenja ne podajo se šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko ureditvijo.

Med nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi oziroma organi lokalne skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za katere se v postopku OPPN izkaže, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.

6. člen

Roki za pripravo sprememb in dopolnitev OPPN

Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

7. člen

Obveznosti v zvezi s financiranjem

Stroške priprave prostorskega akta in postopka nosi naročnik.

8. člen

Objava in začetek veljavnosti sklepa

Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine ter se pošlje Ministrstvu za okolje in prostor in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 3505-01/2016

Datum: 10. maj 2016