Na
podlagi petega odstavka 61. člena v povezavi z 61.a členom
Zakona
o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08
– ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), 29. člena
Zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno
besedilo, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO) ter 16.
člena
Statuta Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 55/10) je
Občinski svet Občine Slovenska Bistrica na 12. redni seji dne 26. 9.
2016 sprejel |
|
O D L O
K |
o
spremembah in dopolnitvah Odloka o lokacijskem načrtu za
poslovno-trgovski center AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2 |
|
I.
UVODNE DOLOČBE |
|
1. člen |
Predmet
odloka |
Z
Odlokom o spremembah in dopolnitvah Odloka o lokacijskem načrtu za
poslovno-trgovski center AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2 se spreminja
Odlok o lokacijskem načrtu za poslovno-trgovski center AC izvoz
Slovenska Bistrica jug 2 (Uradni list RS, št. 59/07). |
Spremembe in dopolnitve Odloka o lokacijskem načrtu za poslovno-trgovski
center AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2 je izdelal IBIS d.o.o., Trg
Alfonza Šarha 1, 2310 Slovenska Bistrica s številko projekta 17/16-OLN –
september 2016. |
|
II.
VSEBINA SPREMEMB IN DOPOLNITEV |
|
2. člen |
Vsebina |
(1) Spremembe in dopolnitve občinskega lokacijskega načrta za
poslovno-trgovski center AC izvoz Slovenska Bistrica jug 2 (v
nadaljevanju besedila OLN) vsebujejo: |
1. Besedilo, ki obsega: |
– odlok
o spremembah in dopolnitvah OLN, |
2. Priloge, ki obsegajo: |
– smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, |
– obrazložitev in utemeljitev sprememb in dopolnitev OLN, |
– povzetek za javnost, |
– spis
postopka priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev OLN. |
(2) Zaradi sprememb in dopolnitev OLN za poslovno-trgovski center AC
izvoz Slovenska Bistrica jug 2 se grafični del osnovnega OLN spremeni v
delu, ki se nanaša na širitev ureditvenega območja OLN. |
|
3. člen |
Predmet
sprememb in dopolnitev OLN |
Predmet
sprememb in dopolnitev Odloka o OLN za poslovno-trgovski center AC izvoz
Slovenska Bistrica jug 2 je: |
– širitev ureditevnega območja OLN |
– določitev gradbene meje območja |
– dopolnitev v osnovnem odloku določenih vrst dopustnih gradenj –
dodatne možnosti gradnje poslovno-trgovskih in spremljajočih kapacitet. |
|
4. člen |
Območje
sprememb in dopolnitev OLN |
Spremembe in dopolnitve OLN se nanašajo na celotno območje OLN, meja
ureditvenega območja se s spremembami in dopolnitvami OLN spreminja. |
|
III.
SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA |
|
5. člen |
Seznam
parcel |
4. člen
se nadomesti z vsebino, ki se glasi: |
»Ureditveno območje obsega naslednje parcele št. 1719/1, 1719/2, 1718/2,
1717/4, 1716/4, 1716/3, 1717/3, 1718/1, 1719/3, 1718/3, 1717/6, 1717/5,
1716/2, 1715/2, 1715/1, 1696/8, 1696/17, 1696/24, 1696/25, 1708/8,
1708/7, 1720/1, 1720/2, vse v k.o. Slovenska Bistrica.« |
|
6. člen |
|
Velikost
obravnavanega območja |
Prvi
stavek 5. člena se nadomesti z vsebino, ki se glasi: |
»Površina ureditvenega območja v obravnavi znaša 12.493 m2.« |
|
7. člen |
Opis
rešitev načrtovanih objektov in površin |
Na koncu
7. člena se doda nov odstavek s sledečim besedilom: |
»Gradbena meja (GM) je linija, ki je novo grajeni objekti ne smejo
preseči, lahko pa se je dotikajo z zunanjo linijo fasade ali pa so
odmaknjeni od nje v notranjost. Znotraj gradbene meje so dovoljene
gradnje novih objektov, njihove rekonstrukcije, redna in investicijska
vzdrževalna dela ter dozidave pri zgrajenih objektih, vzdrževalna dela v
javno korist ter odstranitve objektov, predvidene s tem odlokom. |
Gradnje
novih objektov in njihove rekonstrukcije ter dozidave so dopustne pod
pogojem, da je zagotovljen razpoložljiv prostor za nemoteno
funkcioniranje objekta. Tlorisni gabarit se lahko razvija znotraj
površine, določene z gradbeno mejo (GM) ali gradbeno linijo (GL).« |
|
8. člen |
Pogoji
za oblikovanje in usmeritve za projektiranje objektov z ureditvijo
njihove okolice in enostavni objekti |
Na koncu
8. člena se doda nov odstavek s sledečim besedilom: |
»Dovoljuje se postavitev manjših objektov (npr. kioskov), ki
predstavljajo programsko dopolnitev osnovne dejavnosti. Tovrstni objekti
so lahko max. tlorisnih gabaritov 10,00 x 10,00 m, oblikovno in višinsko
prilagojeni obstoječim objektom (lahko so tudi nižji).« |
|
9. člen |
Telekomunikacijsko omrežje |
Na koncu
16. člena se dodajo novi odstavki s sledečim besedilom: |
»Dovoljuje se gradnja gradbenih inženirskih objektov skladno s
klasifikacijo vrst objektov CC-SI oddelek 22/Cevovodi, komunikacijska
omrežja in elektroenergetski vodi. |
Znotraj
območja OLN je obstoječe omrežje TK in KKS. Na območju, kjer je
predvidena rušitev individualnih stanovanjskih objektov je predviden
odklop in odstranitev obstoječih TK in KKS vodov. |
Vpliv
posegov in predvidenih ukrepov na TK in KKS vode je potrebno upoštevati
v ustrezni dokumentaciji v fazi pridobivanja upravnih dovoljenj (IDZ,
PGD, PZI), kjer naj bo upoštevano tudi, da je priključitev načrtovanih
objektov na obstoječe TK in KKS omrežje izvedljivo z izgradnjo cevne
kabelske kanalizacije TK in KKS znotraj predvidenega območja pozidave.
Izhodiščne točke za navezavo na obstoječo cevno KK TK in KK KKS je možno
določiti v posebnem delu projekta ob upoštevanju zahtev za racionalno
umestitev cevne TK in KKS v prostor«. |
|
IV.
KONČNE DOLOČBE |
|
10. člen |
Inšpekcijsko nadzorstvo nad izvajanjem sprememb in dopolnitev OLN
opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
11. člen |
Spremembe in dopolnitve OLN so stalno na vpogled na Občini Slovenska
Bistrica. |
|
12. člen |
Odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št.
9000-17/2016-9-0203 |
Slovenska Bistrica, dne 22. septembra 2016 |
|
Župan |
Občine Slovenska Bistrica |
dr. Ivan Žagar l.r. |
|