Št. 0120-2013

Ob-2749/13

Na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12), 35., 36., 37., 38. in 39. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12 in 24/13) ter sklepa Občinskega sveta Občine Šenčur z dne 30. 1. 2013 Občina Šenčur objavlja

javno zbiranje ponudb

za prodajo nepremičnin

1. Ime in sedež prodajalca – organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur.

2. Predmet prodaje in izhodiščna cena

Predmet prodaje sta naslednji nepremičnini v lasti Občine Šenčur:

A. Nepremičnina parc. št. 7/3, dvorišče, v izmeri 391 m2, ID nepremičnine 1728134, k.o. 2125 – Voglje. Iz­hodiščna vrednost nepremičnine znaša 41.407,00 EUR. V ceno ni vštet 20 % (oziroma 22 %) davek na dodano vrednost za stavbno zemljišče in strošek izvedenskega poročila in parcelacije.

B. Nepremičnina parc. št. 1525/39, cesta, v izmeri 234 m2, ID nepremičnine 6156522, k.o. 2125 – Voglje. Iz­hodiščna vrednost nepremičnine znaša 20.007,00 EUR. V ceno ni vštet 20 % (oziroma 22 %) davek na dodano vrednost za stavbno zemljišče in strošek izvedenskega poročila in parcelacije.

3. V ceno niso všteti stroški sestave in overitve pogodbe ter stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki jih plača kupec.

4. Vrsta pravnega posla: prodajna pogodba.

5. Pogoji prodaje:

– nepremičnini, ki sta predmet tega razpisa, se pro­dajata kot zaključena celota,

– nepremičnini se prodajata po načelu »videno – kupljeno«,

– ponudbo za nakup nepremičnin lahko podajo pravne in fizične osebe, ki izpolnjujejo pogoje za prido­bitev nepremičnin na območju Republike Slovenije in v roku podajo pravilne ponudbe,

– ponudnik mora do zaključka postopka zbiranja ponudb plačati varščino v višini 10 % izklicne cene za nepremičnino, na transakcijski račun Občine Šenčur, številka 01317-0100006973, obvezni sklic na številko:

– pod točko A: 00 1,

– pod točko B: 00 2.

Ponudniku, ki na razpisu ne bo uspel, se varščina brez obresti vrne najkasneje v roku 15 dni po izboru naj­ugodnejšega ponudnika. Uspelemu ponudniku (kupcu) se varščina vračuna v kupnino.

6. Ponudba

Ponudba za nakup mora vsebovati naslednje se­stavine:

– naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, potrdilo o državljanstvu; pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, matično številko, davčno številko, navedbo zakonitega zastopnika oziro­ma podpisnika pogodbe in izpisek iz sodnega registra),

– ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene,

– potrdilo o plačilu varščine v višini 10 % od izho­diščne cene.

Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgo­raj navedene sestavine. Nepravočasne in nepopolne ponudbe bodo izločene iz nadaljnjega postopka in ne bodo obravnavane. Ponudba mora veljati vsaj 90 dni po roku za oddajo ponudb.

7. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika:

– izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila pri­stojna komisija, ki jo imenuje župan. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne cene. Če bo med prejetimi ponudbami več ponudnikov, ki bodo po­dali enakovredne ponudbe (enaka višina kupnine ob izpolnjevanju vseh pogojev), bo prodajalec izvedel javno dražbo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v ponudbi ponudili najugodnejši ponudniki,

– ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudni­ka pisno obveščeni najkasneje v 15 dneh od datuma odpiranja ponudb,

– Občina Šenčur lahko do sklenitve pravnega posla prekine oziroma ustavi postopek prodaje, ne da bi za to navedla razloge,

– Občina Šenčur si pridržuje pravico, da ne izbere nobene od prispelih ponudb.

8. Sklenitev pogodbe:

– izbrani ponudnik mora v 15 dneh od prejema skle­pa o izbiri in poziva skleniti prodajno pogodbo, nato pa v 8 dneh po izdaji računa plačati preostanek kupnine. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega posla,

– če uspeli ponudnik (kupec) v določenem roku ne sklene pogodbe, varščina zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od pogodbe,

– pogoji iz javnega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji nepremičnin. Kupec pridobi lastninsko pravico na nepremičninah z vpisom le-te v zemljiško knjigo,

– obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s po­nudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Župan oziroma imenovana komisija s soglasjem župana lahko ustavita začeti postopek razpolaganja do sklenitve prav­nega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški.

Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Šenčur.

9. Rok za oddajo ponudbe, oblika in pogoji, pod katerimi morajo zainteresirani kupci predložiti ponudbo

Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe z dokazili in prilogami v zaprti kuverti najkasneje do 21. 6. 2013, do 11. ure, na naslov: Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur, ali oddajo v glavni pisarni Občine Šenčur. Na zaprti ovojnici mora biti pod naslovom občine vidno navedeno:

Za nepremičnino pod točko A: »Ne odpiraj – ponud­ba za nakup nepremičnine – A«;

Za nepremičnino pod točko B: »Ne odpiraj – ponud­ba za nakup nepremičnine – B«.

Na ovojnici morajo ponudniki navesti ime in priimek (naziv) ter svoj naslov.

Ponudbe, ki bodo na Občino Šenčur prispele po roku za oddajo ponudb, bodo v zaprti ovojnici vrnjene pošiljatelju in v postopku ne bodo obravnavane.

10. Čas in kraj odpiranja ponudb

Javno odpiranje ponudb bo 21. 6. 2013, ob 12. uri, v sejni sobi Občine Šenčur. Upoštevane bodo le pravilno opremljene ponudbe, ki bodo pravočasno prispele na naslov Občine Šenčur.

Predstavniki ponudnikov – pravnih oseb, ki bodo prisotni pri javnem odpiranju ponudb, morajo pred pri­četkom javnega odpiranja ponudb komisiji izročiti pisna pooblastila za sodelovanje pri javnem odpiranju ponudb.

Ponudniki – fizične osebe, ki bodo prisotne pri jav­nem odpiranju ponudb morajo pred pričetkom javnega odpiranja ponudb komisiji izročiti na vpogled osebni dokument s fotografijo.

Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala ko­misija za odpiranje ponudb, ki bo vse ponudnike o izboru najugodnejšega ponudnika obvestila v 15 dneh po jav­nem odpiranju ponudb.

11. Podrobnejše informacije: dodatne informacije v zvezi s predmetom prodaje lahko zainteresirani po­ Ogled nepremičnine je možen po predhodnem telefon­skem dogovoru.

Občina Šenčur