Na podlagi 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB/2, 76/08, 79/09 in 51/10) in 31. člena
Statuta Občine Piran
(Uradni list RS, št. 5/14 – UPB-2) |
R A Z G L A Š A M O D L O K
o pomožnih objektih na kmetijskih in gozdnih zemljiščih v Občini Piran –
uradno prečiščeno besedilo, |
ki ga je sprejel Občinski svet Občine Piran na seji dne 8. julija 2014. |
|
Št. 3505-4/2013 |
Piran, dne 16. julija 2014 |
|
Župan
Občine Piran
Peter Bossman l.r. |
|
Na podlagi 43. in 44 člena ZPNačrt (Uradni list RS, št.33/07, 70/08 –
ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12,
ZUPUDPP-A), 3.č, 3.d in 3.e člena Zakona o kmetijskih zemljiščih (UPB2,
Uradni list RS, št. 71/11, 58/12) ter 31. člena Statuta Občine Piran je
Občinski svet Občine Piran na 25. redni seji dne 8. 7. 2014 sprejel |
O D L O K
o pomožnih objektih na kmetijskih in gozdnih zemljiščih v Občini Piran –
uradno prečiščeno besedilo |
1. člen |
(1) V Občini Piran je na območjih kmetijskih in gozdnih zemljišč
dovoljena samo postavitev objektov, ki so opredeljeni v 2. in 3. členu
tega odloka. |
(2) Investitor je lastnik zemljišča, na katerem namerava graditi ali pa
izkazuje posest na podlagi pogodbenega razmerja. Investitor objektov,
navedenih v tretjem odstavku 2. člena, mora biti kmetijski proizvajalec.
|
(3) Za kmetijskega proizvajalca se smatrajo naslednje osebe:
|
– fizična oseba kot nosilec kmetije v skladu z zakonom, ki ureja
kmetijstvo, ki je obvezno pokojninsko in invalidsko zavarovan kot kmet
na podlagi zakona, ki ureja pokojninsko in invalidsko zavarovanje, ali
kmečki upokojenec (to je upokojenec, ki je bil v času upokojitve
zavarovan kot kmet in je še vedno nosilec ali član kmetije). V obeh
primerih mora priložiti mnenje pristojne kmetijske svetovalne službe o
dejanskem opravljanju kmetijske dejavnosti na območju Občine Piran;
|
– kmetijsko gospodarstvo, organizirano kot samostojni podjetnik ali
pravna oseba, ki je v letu pred vložitvijo vloge za postavitev objekta z
opravljanjem kmetijske dejavnosti v Občini Piran doseglo najmanj 60
odstotkov svojega letnega prihodka, pri čemer mora biti ta prihodek
večji od 30.000 evrov ter mora priložiti mnenje kmetijske svetovalne
službe o dejanskem opravljanju kmetijske dejavnosti na območju Občine
Piran; |
– v primeru zadruge mora zadruga v letu pred vložitvijo vloge za
postavitev objekta z opravljanjem kmetijske dejavnosti doseči najmanj
50.000 evrov svojega letnega prihodka ter mora priložiti mnenje
kmetijske svetovalne službe o dejanskem opravljanju kmetijske dejavnosti
na območju Občine Piran. |
2. člen |
(dovoljeni pomožni objekti na kmetijskih zemljiščih) |
(1) Na območju najboljših kmetijskih zemljišč (1. kategorija kmetijskih
zemljišč) je dovoljena postavitev naslednjih pomožnih objektov:
|
– vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih zemljišč,
|
– objekti za začasne ureditve za potrebe obrambe in varstva pred
naravnimi in drugimi nesrečami, |
– začasni posegi na kmetijska zemljišča, ki jih je mogoče postaviti le v
času javne prireditve, in sicer: pokriti prostor z napihljivo
konstrukcijo, montažni šotor, oder z nadstreškom (sestavljen iz
montažnih elementov), začasna tribuna za gledalce na prostem,
|
– naslednji pomožni kmetijski objekti: rastlinjaki, poljske poti, ograje
za pašo živine, obore za rejo divjadi, ograje in opore za trajne nasade
in opore za mreže proti toči, premični čebelnjaki, podporni zidovi (ki
so potrebni za ohranjanje konfiguracije terena, grajeni iz lokalnega
kamna ali obloženi z lokalnim kamnom, višine do 1,5 metra. Če so
podporni zidovi višji od 1,5 metra, morajo biti izvedeni z medsebojnimi
zamiki vsaj 1 metra, pas med zidovi mora biti zapolnjen z zemljo in
zazelenjen. Lahko so tudi višji v primeru rekonstrukcije zidu ali v
primerih zelo strme konfiguracije terena) ter pešpoti in kolesarske
poti. |
(2) Na območju ostalih kmetijskih zemljišč je dovoljena postavitev
naslednjih pomožnih objektov: |
– vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih zemljišč,
|
– objekti za začasne ureditve za potrebe obrambe in varstva pred
naravnimi in drugimi nesrečami, |
– začasni objekti za opravljanje registrirane osnovne in dopolnilne
dejavnosti na kmetiji, |
– naslednji pomožni kmetijski objekti: rastlinjaki, poljske poti, ograje
za pašo živine, obore za rejo divjadi, ograje in opore za trajne nasade
in opore za mreže proti toči, premični čebelnjaki, podporni zidovi (ki
so potrebni za ohranjanje konfiguracije terena, grajeni iz lokalnega
kamna ali obloženi z lokalnim kamnom, višine do 1,5 metra. Če so
podporni zidovi višji od 1,5 metra, morajo biti izvedeni z medsebojnimi
zamiki vsaj 1 metra, pas med zidovi mora biti zapolnjen z zemljo in
zazelenjen. Lahko so tudi višji v primeru rekonstrukcije zidu ali v
primerih zelo strme konfiguracije terena) ter pešpoti in kolesarske
poti, |
– priključki na objekte gospodarske javne infrastrukture, |
– kmečka lopa za spravilo kmetijske mehanizacije, pridelka ter drobnice
in malih živali: |
a. na zaokroženih obdelovalnih površinah do 3000 m2 ali na obdelovalnih
površinah na območju ene planske celote do 3000 m2 je dovoljeno
postaviti eno kmečko lopo, montažno, zidano iz lokalnega kamna ali
vkopano, velikosti do 4 m2 bruto površine, z višino najvišje točke 2,2
m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je tudi strop nad
prostorom; |
b. na zaokroženih obdelovalnih površinah od 3000 do 5000 m2 ali na
obdelovalnih površinah na območju ene planske celote od 3000 do 5000 m2
je dovoljeno postaviti eno kmečko lopo, montažno, zidano iz lokalnega
kamna ali vkopano, do 12 m2 bruto površine, z višino najvišje točke 2,5
m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je tudi strop nad
prostorom; |
c. na zaokroženih obdelovalnih površinah nad 5000 m2 ali na obdelovalnih
površinah na območju ene planske celote nad 5000 m2 je dovoljeno
postaviti eno kmečko lopo, montažno, zidano iz lokalnega kamna ali
vkopano, do 40 m2 bruto površine, z višino najvišje točke 3 m, merjeno
od najnižje točke objekta, katerega streha je tudi strop nad prostorom.
|
d. Okolica vseh objektov naj se ozeleni z avtohtono vegetacijo.
|
e. Če se na območju zaokroženih obdelovalnih površin oziroma v njegovi
neposredni bližini že nahajajo objekti, ki so v lasti investitorja ali v
njegovi uporabi, je potrebno kmečko lopo zgraditi v njihovi neposredni
bližini oziroma v oddaljenosti največ 20 metrov od navedenih objektov.
|
(3) Na območju vseh kmetijskih zemljišč je izključno za potrebe
kmetijskih proizvajalcev za opravljanje kmetijske dejavnosti dovoljena
postavitev pomožnih kmetijskih objektov, namenjenih kmetijski pridelavi,
gozdarskim opravilom in vrtnarjenju, ki niso namenjeni prebivanju, kot
so: rastlinjak, strojna lopa, sortirnica, prostor za embalažo in
hladilnica. Objekti so lahko tudi združeni. |
(4) Kriteriji za postavitev pomožnih kmetijskih objektov iz tretjega
odstavka tega člena so: |
+-----------+---------------------+--------------------------------------+
|
| |Trajni nasadi in |Vrtnine in sadje |
|
| |vinogradi | |
|
+-----------+---------------------+--------------------------------------+
|
|površina |velikost objekta (v |velikost objekta (v m2) |
|
|kmetijskega|m2) | |
|
|zemljišča | | |
|
|v Občini | | |
|
|Piran | | |
|
|(v ha) | | |
|
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|
| |strojna|zaprto|hramba|strojna|sortirnica|embalaža|hladilnica|
|
| |lopa | |vina |lopa | | | |
|
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|
|0,5–1 | | | |do 40 |do 10 |do 10 | |
|
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|
|1 do 3 |do 50 |do 10 |do 16 |do 80 |do 20 |do 20 |do 20 |
|
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|
|3 do 6 |do 80 |do 16 |do 45 |do 150 |do 30 |do 30 |do 30 |
|
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|
|nad 6 |do 120 |do 20 |do 45 |do 150 |do 100 |do 100 |do 80 |
|
+-----------+-------+------+------+-------+----------+--------+----------+
|
|oljkarji do|do 50 |do 10 | |
|
|3 ha | | | |
|
+-----------+-------+------+------+
|
|oljkarji |do 80 |do 16 | |
|
|nad 3 ha | | | |
|
+-----------+-------+------+------+
|
Višina najvišje točke vseh objektov je 6 m, merjeno od najnižje točke
objekta. |
Legenda: |
strojna lopa nadstrešek, lahko zaprta s treh strani,
|
točkovni temelji, montažno
|
zaprto večnamenski prostor, zaprt, točkovni temelji,
|
montažno
|
hramba vina prostor, namenjen hrambi vina
|
sortirnica nadstrešek, lahko zaprta s treh strani ali
|
ograjen, montažno, betoniran tlak
|
pred sortirnico tudi v podobni izmeri
|
betoniran tlak zaradi manipulacije
|
z viličarjem
|
embalaža zaprt prostor za embalažo, točkovni temelji,
|
montažno
|
hladilnica za kratkotrajno shranjevanje zelenjave in
|
sadja
|
3. člen |
(dovoljeni pomožni objekti na gozdnih zemljiščih) |
Na območju gozdnih zemljišč in gozda je dovoljena postavitev pomožnih
objektov zgolj za potrebe gozdarstva, lova in rekreacije. Dopustni
objekti na območju gozdnih zemljišč in gozda so sledeči: gozdne
prometnice (gozdne ceste, gozdne vlake in protipožarne preseke), poljske
poti, lovske preže, obore za divjad ter gozdne in druge tematske učne
poti. Na območju gozdov, ki se nahajajo na zemljiščih, ki so po namenski
rabi kmetijska zemljišča, je dopustno postavljanje drugih kmetijskih
objektov skladno z določili tega odloka pod pogojem, da je bil gozd
predhodno izkrčen v skladu z veljavnimi predpisi in je bila na njem
vzpostavljena kmetijska raba. |
4. člen |
(čas rabe) |
Na območjih kmetijskih in gozdnih zemljišč Občine Piran je dovoljena
postavitev pomožnih objektov le za čas uporabe v predpisane namene,
nakar jih je potrebno odstraniti. |
5. člen |
(neustrezna raba) |
Objektov na kmetijskih ali gozdnih zemljiščih se ne sme uporabljati v
nasprotju z namenom. Bivanje v objektih na kmetijskih zemljiščih je
prepovedano, razen v primerih, ko se kmetijski proizvajalec ukvarja z
registrirano osnovno in ustrezno dopolnilno dejavnostjo na kmetiji
(kmetija po zakonu, ki ureja kmetijstvo) na območju Občine Piran.
Bivanje v objektih na gozdnih zemljiščih je prepovedano. |
6. člen |
(prepoved postavitve šotorov, bivalnih prikolic in bivalnih
kontejnerjev) |
Na kmetijskih zemljiščih je prepovedana postavitev šotorov, bivalnih
prikolic in bivalnih kontejnerjev, razen v primerih, ko se kmetijski
proizvajalec ukvarja z registrirano osnovno in ustrezno dopolnilno
dejavnostjo na kmetiji (kmetija po zakonu, ki ureja kmetijstvo) na
območju Občine Piran. Na gozdnih zemljiščih je prepovedana postavitev
šotorov, bivalnih prikolic in bivalnih kontejnerjev. |
7. člen |
(priključevanje na gospodarsko javno infrastrukturo) |
Vse pomožne kmetijsko-gozdarske objekte je prepovedano priključevati na
gospodarsko javno infrastrukturo, razen v primerih, ko kmetijski
proizvajalec pridobi dovoljenje za postavitev objekta po tretjem
odstavku 2. člena tega odloka. Kmetijski proizvajalec mora kriti vse
zakonsko predvidene stroške priključitve. Ob prenehanju rabe priključka
v predpisane namene kmetijski proizvajalec priključek vrne brez
povračila vloženih finančnih sredstev. |
8. člen |
(veljavni varstveni režimi) |
Pri načrtovanju pomožnih objektov na kmetijskih in gozdnih zemljiščih je
potrebno upoštevati veljavne varstvene režime nosilcev urejanja prostora
in druge zakonsko predvidene varstvene režime. |
9. člen |
(sankcije) |
V primeru ugotovitve neizpolnjevanja določil tega odloka od 2. do 8.
člena tega odloka je objekt potrebno odstraniti na stroške lastnika,
skladno z veljavno zakonodajo in veljavnimi postopki gradbene in
kmetijske inšpekcije. |
10. člen |
Na kmetijskih in gozdnih zemljiščih je prepovedano postavljati vse
objekte, ki niso navedeni v tem odloku, zlasti: |
– objekte nad, pod in tik ob energetskih in komunalnih vodih,
|
– jumbo plakate, |
– deponije viškov materialov, |
– kozolce. |
11. člen |
(postavitev enostavnih in nezahtevnih objektov na stavbnih zemljiščih) |
Določila od 2. do 10. člena tega odloka se ne upoštevajo pri postavitvi
objektov na stavbnih zemljiščih. Pri postavitvi enostavnih in
nezahtevnih objektov na stavbnih zemljiščih se upoštevajo določila
Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje (Uradni list
RS, št. 18/13, 24/13, 26/13) in določila veljavnih prostorskih
izvedbenih aktov. |
12. člen |
(prehodne in končne določbe) |
Ugotovitve tega odloka se smatrajo tudi kot strokovne podlage, ki
predstavljajo osnove za sprejem OPN pri prostorskih ureditvah in posegih
v prostor zunaj območij naselij, skladno s 44. členom ZPNačrt. |
13. člen |
(uveljavitev) |
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 3505-4/2013 |
Piran, dne 8. julija 2014 |
|
Župan
Občine Piran
Peter Bossman l.r. |
|
Visto l’articolo 33 della Legge sulle autonomie locali (Gazzetta
Ufficiale della RS, n. 94/07 – testo unico/2, 76/08, 79/09 e 51/10) e
visto l'articolo 31 dello Statuto del Comune di Pirano (Gazzetta
Ufficiale della RS, n. 5/14 – testo unico 2) |
P R O M U L G O I L D E C R E T O
sui fabbricati accessori siti sui terreni agricoli e boschivi nel Comune
di Pirano – testo unico, |
approvato dal Consiglio comunale del Comune di Pirano nella seduta
dell’8 luglio 2014. |
|
N. 3505-4/2013 |
Pirano, 16 luglio 2014 |
|
Il Sindaco
del Comune di Pirano
Peter Bossman m.p. |
|
Visti gli artt. 43 e 44 della Legge sulla pianificazione territoriale
(Legge ZPNačrt) (Gazzetta Ufficiale della RS, no 33/07, 70/08, ZVO-1B,
108/09 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C 57/12, 57/12, ZUPUDPP-A), gli
artt. 3.č, 3.d, 3.e della Legge sui terreni agricoli (testo unico 2,
Gazzetta ufficiale della RS, n. 71/11, 58/12) e l'art. 31 dello Statuto
del Comune di Pirano, il Consiglio comunale del Comune di Pirano nella
25ª seduta ordinaria il giorno 8 luglio 2014 approva il seguente |
D E C R E T O
sui fabbricati accessori siti sui terreni agricoli e boschivi nel Comune
di Pirano – testo unico |
Art. 1 |
(1) Nel comune di Pirano sulle aree di terreni agricoli e forestali è
consentita l'installazione esclusivamente dei fabbricati definiti negli
artt. 2 e 3 del presente decreto. |
(2) Può essere investitore colui che è proprietario del terreno su di
cui intende costruire oppure colui che dimostra il possesso sulla base
del rapporto contrattuale. Può fare da investitore degli impianti di cui
all'art. 2 colui che è produttore agricolo. |
(3) Si considerano produttori agricoli le seguenti persone fisiche o
giuridiche: |
– la persona fisica che in qualità di titolare dell'azienda agricola, ai
sensi di legge, gestisce la stessa, che goda dell'assicurazione
obbligatoria pensionistica e di invalidità in quanto agricoltore a norma
di legge, che regoli (e si avvalga del)la pensione pensionistica e di
invalidità, oppure agricoltore pensionato (cioè il pensionato che al
momento del pensionamento godeva dell'assicurazione pensionistica in
quanto agricoltore, ed è tuttora titolare o membro dell'azienda
agricola). In entrambi i casi è obbligatoria la presentazione del
certificato del Servizio di consulenza agricola attestante l'effettivo
esercizio dell'attività agricola sul territorio del Comune di Pirano;
|
– l'azienda agricola organizzata in qualità di imprenditore individuale
autonomo oppure la persona giuridica che nell'anno antecedente la
presentazione della domanda di costruzione del fabbricato accessorio
abbia conseguito con l'esercizio dell'attività agricola nel Comune di
Pirano un minimo del 60 % del fatturato annuo globale ed allorché le
entrate siano state superiori a 30.000 Euro; è obbligatoria la
presentazione del certificato del Servizio di consulenza agricola
attestante l'effettivo esercizio dell'attività agricola sul territorio
del Comune di Pirano; |
– la cooperativa, la quale nell'anno antecedente la presentazione della
domanda di costruzione del fabbricato accessorio abbia conseguito con
l'esercizio dell'attività agricola un fatturato annuo non inferiore a
50.000 Euro; è obbligatoria la presentazione del certificato del
Servizio di consulenza agricola attestante l'effettivo esercizio
dell'attività agricola sul territorio del Comune di Pirano. |
Art. 2 |
(Strutture ausiliarie ammesse sui terreni agricoli) |
(1) Nella zona dei terreni agricoli a maggior resa (inclusi nella prima
categoria) è consentita la realizzazione dei seguenti fabbricati
accessori: |
– bacini di accumulo idrico per l'irrigazione; |
– strutture in regime provvisorio per le necessità di difesa e
protezione contro le calamità naturali e di altro tipo; |
– strutture temporanee, che solo in occasione di eventi pubblici possono
essere posizionate su terreni agricoli quali: spazio coperto con
struttura gonfiabile, tenda prefabbricata, palco con tetto (composto da
elementi prefabbricati), tribuna temporanea per spettatori a cielo
aperto; |
– i seguenti fabbricati rurali ausiliari: serre, sentieri di campo,
recinzioni per il pascolo del bestiame, recinti per l'allevamento della
selvaggina, recinzioni di sostegno per le colture permanenti e i
supporti per le reti antigrandine, gli apiari mobili, i muri di
contenimento (che si rendono necessari per mantenere la configurazione
del terreno, costruiti in pietra locale e/o rivestiti con la stessa, di
un'altezza pari a 1,5 metri. Nei casi in cui l'altezza di tali muri sia
superiore a 1,5 metri, gli stessi devono essere realizzati con
sfasamenti di almeno 1 metro, riempiti con terreno e arredati a verde. I
muri di contenimento possono raggiungere anche altezze superiori nei
casi di ricostruzione di tali muri, trattandosi di terreno molto ripido,
oppure di percorsi pedonali e ciclabili. |
(2) Nella zona dei terreni agricoli a resa ridotta è consentito
collocare i seguenti fabbricati accessori: |
– bacini di accumulo idrico per l'irrigazione; |
– strutture in regime provvisorio per le necessità di difesa e
protezione contro le calamità naturali e di altro tipo; |
– strutture temporanee per l'esercizio dell'attività agricola primaria
registrata e le attività complementari svolte nelle aziende;
|
– i seguenti fabbricati rurali ausiliari: serre, sentieri di campo,
recinzioni per il pascolo del bestiame, recinti per l'allevamento della
selvaggina, recinzioni di sostegno per le colture permanenti e i
supporti per le reti antigrandine, gli apiari mobili, i muri di
contenimento (che si rendono necessari per mantenere la configurazione
del terreno, costruiti in pietra locale e/o rivestiti con la stessa, di
un'altezza pari a 1,5 metri. Nei casi in cui l'altezza di tali muri sia
superiore a 1,5 metri, gli stessi devono essere realizzati con
sfasamenti di almeno 1 metro, riempiti con terreno e arredati a verde. I
muri di contenimento possono raggiungere anche altezze superiori nei
casi di ricostruzione di tali muri, trattandosi di terreno molto ripido,
oppure di percorsi pedonali e ciclabili; |
– allacciamenti alle infrastrutture pubbliche di natura economica;
|
– rimessa agricola o capannone per il macchinario agricolo, il raccolto,
gli ovini e caprini e gli animali da compagnia: |
a. su superfici coltivabili circoscritte di dimensioni fino a 3000 mq in
superficie o su terreni coltivabili nell'ambito di un'unità di
pianificazione territoriale fino a 3000 mq di superficie è consentito
allestire una rimessa agricola, prefabbricata o in muratura di pietra
locale oppure interrata, delle dimensioni fino a 4 mq di superficie
lorda, con una altezza massima di 2,2 m, misurata dal punto più basso
della struttura, la cui altezza del tetto corrisponde all'altezza del
soffitto del vano; |
b. su superfici coltivabili circoscritte che misurino da 3000 a 5000 mq
o su terreni coltivabili nell'ambito di un'unità di pianificazione
territoriale da 3000 a 5000 mq di superficie è consentito allestire una
rimessa agricola, prefabbricata o in muratura di pietra locale oppure
interrata, delle dimensioni fino a 12 mq di superficie lorda, con
un'altezza massima di 2,5 m, misurata dal punto più basso della
struttura, la cui altezza del tetto corrisponde all'altezza del soffitto
del vano; |
c. su superfici coltivabili circoscritte che misurano oltre 5000 mq o su
terreni coltivabili nell'ambito di un'unità di pianificazione
territoriale con oltre 5000 mq di superficie è consentito allestire una
rimessa agricola, prefabbricata o in muratura di pietra locale oppure
interrata, delle dimensioni fino a 40 mq di superficie lorda, con
un'altezza massima di 3 m, misurata dal punto più basso della struttura
la cui altezza del tetto corrisponde all'altezza del soffitto del vano;
|
d. l'area circostante a tutti gli edifici deve essere allestita a verde,
con vegetazione autoctona; |
e. Se nell'ambito di terreni di coltivazione agricola circoscritti, o
nelle loro immediate vicinanze si trovino già delle strutture di
proprietà dell'investitore o da egli utilizzate, le tettoie ai fini
agricoli possono essere realizzate solo nelle loro immediate vicinanze
ossia entro una distanza massima di 20 metri dalle suddette strutture.
|
(3) Nella zona di tutti i terreni agricoli ed esclusivamente per le
esigenze dei produttori, nell'ambito dell'esercizio della propria
attività, è consentita l'installazione di fabbricati ausiliari destinati
alla produzione agricola, alla silvicoltura e al giardinaggio, comunque
in nessun caso con finalità abitativa, come: serre, rimesse per il
macchinario, locali di cernita, locali per imballaggio e celle di
refrigerazione. Tali locali possono essere anche uniti. |
(4) I criteri per la collocazione di fabbricati agricoli accessori di
cui nel terzo comma del presente articolo sono: |
+------------+-------------------------------+-------------------------------------------+
|
| |Coltivazioni perenni e |Coltivazioni di frutta e |
|
| |vigneti |verdura |
|
+------------+-------------------------------+-------------------------------------------+
|
|Superficie |Superficie impianto (in |Superficie impianto (in mq) |
|
|del |mq) | |
|
|terreno | | |
|
|agricolo | | |
|
|nel comune | | |
|
|di Pirano | | |
|
|(in ettari | | |
|
|– ha) | | |
|
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|
| |Capannone|Rimessa|Locale |Capannone|Locale |Locale |Cella |
|
| |macchine |chiusa |di |macchine |di |d'imballaggio|frigorifera|
|
| |agricole | |conservazione|agricole |cernita| | |
|
| | | |del | | | | |
|
| | | |vino | | | | |
|
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|
|0,5 fino a | | | |fino a |fino a |fino a | |
|
|1 | | | |40 |10 |10 | |
|
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|
|1 fino a 3 |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |
|
| |50 |10 |16 |80 |20 |20 |20 |
|
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
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|3 fino a 6 |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |
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| |80 |16 |45 |150 |30 |30 |30 |
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+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|
|oltre a 6 |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |fino a |
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|ha |120 |20 |45 |150 |100 |100 |80 |
|
+------------+---------+-------+-------------+---------+-------+-------------+-----------+
|
|olivicoltori|fino a |fino a | |
|
|fino a 3 |50 |10 | |
|
|ha | | | |
|
+------------+---------+-------+-------------+
|
|olivicoltori|fino a |fino a | |
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|oltre a 3 |80 |16 | |
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|ha | | | |
|
+------------+---------+-------+-------------+
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Altezza del punto più alto di tutti gli impianti è di 6 m, misurata dal
punto più basso della struttura. |
Legenda: |
Capannone per macchine agricole: capannone e/o tettoia chiuso da tre
lati, pilastri realizzati su fondamenta, impianto prefabbricato
|
Rimessa chiusa: sala multiuso, locale chiuso da tutti i lati, pilastri
realizzati su fondamenta, impianto prefabbricato |
Locale di conservazione del vino: spazio destinato alla conservazione
del vino |
Locale di cernita: tettoia, possibilmente chiusa da tre lati oppure
recintata, impianto prefabbricato, pavimento realizzato in cemento
armato sia all'interno che all'esterno, nelle stesse dimensioni, per
permettere le manovre al carrello elevatore |
Locale d'imballaggio: vano chiuso da tutti i lati, con pilastri adagiati
su fondamenta, impianto prefabbricato |
Cella frigorifera: per la conservazione a breve termine di frutta e
verdura |
Art. 3 |
(Strutture ausiliarie ammissibili su terreni boschivi) |
Nella zona dei terreni boschivi e di foreste è ammessa la collocazione
dei fabbricati accessori solo ai fini della silvicoltura, attività
venatoria e ricreazione. Le strutture consentite e ammissibili nella
zona di terreni boschivi e forestali sono le seguenti: vie di
comunicazione forestali (percorsi forestali e sentieri di traino, fasce
tagliafuoco), sentieri campestri e forestali, appostamenti da caccia,
recinzioni per la selvaggina, ed altri percorsi formativi tematici.
Nelle zone boschive che per la loro destinazione d’uso corrispondono a
terreni agricoli, è consentito installare altri fabbricati agricoli in
conformità alle disposizioni del presente decreto, a condizione che il
terreno boschivo sia stato precedentemente estirpato in conformità alle
normative vigenti e quindi utilizzato ai fini dell’agricoltura. |
Art. 4 |
(Tempi di utilizzo) |
Nelle aree agricole e forestali del Comune di Pirano è autorizzata
l'installazione di impianti ausiliari per le sole finalità prescritte e
per il periodo di utilizzo, cessato lo stesso detti impianti dovranno
essere rimossi. |
Art. 5 |
(Uso improprio) |
I fabbricati installati sui terreni agricoli o boschivi non devono
essere utilizzati in contrasto con la destinazione d'uso. È fatto
divieto alloggiare in edifici siti su terreni agricoli, ad esclusione
dei casi in cui il produttore agricolo si occupa dell'attività agricola
registrata in qualità di attività primaria, oppure svolge un'attività
integrativa in seno all'azienda (azienda agricola a norma di legge) sul
territorio del Comune di Pirano. È fatto divieto alloggiare in edifici
siti su terreni forestali. |
Art. 6 |
(Divieto di installazione di tende, roulotte e case container) |
Sui terreni agricoli è vietato il posizionamento di tende, roulotte e
container per alloggio, tranne nei casi in cui il produttore agricolo si
occupi dell'attività agricola registrata in qualità di attivita'
primaria, oppure svolga un'attività complementare in seno all'azienda
(azienda agricola a norma di legge) sul territorio del Comune di Pirano.
Sui terreni forestali è vietato il posizionamento di tende, roulotte e
case container. |
Art. 7 |
(Collegamento alle infrastrutture pubbliche) |
È vietato allacciare i fabbricati agricoli – forestali accessori alle
infrastrutture pubbliche tranne nei casi in cui il produttore agricolo
acquisisca il permesso di installazione del fabbricato ai sensi del
terzo comma dell'art. 2 del presente decreto. Tutte le spese di
connessione al punto di utenza sono a carico del produttore agricolo
stesso. Alla cessazione dell'uso dell'allacciamento ai fini prestabiliti
il produttore deve notificare la cessazione dell'utenza, senza potersi
avvalere di alcun rimborso dei mezzi finanziari investiti. |
Art. 8 |
(Vigenti regimi di protezione) |
All'atto di progettazione dei fabbricati accessori sui terreni agricoli
e forestali è necessario prendere in considerazione tutti i vigenti
regimi di tutela stabiliti dagli organi di pianificazione dell'assetto
territoriale ed altri vincoli di tutela giuridica. |
Art. 9 |
(Sanzioni) |
In caso di inosservanza delle disposizioni del presente decreto, come
negli articoli da 2 a 8 della presente ordinanza, l'impianto deve essere
rimosso a spese del proprietario, in conformità alla legislazione in
vigore e in osservanza delle procedure d'ispezione agricola e forestale
vigenti. |
Art. 10 |
Sui terreni agricoli e boschivi è vietata l’installazione dei fabbricati
non esplicitamente contemplati dal presente decreto, in particolare
trattandosi di: |
– fabbricati ubicati sopra le linee energetiche e di infrastrutture
comunali, sotto le stesse o nelle loro immediate vicinanze; |
– manifesti giganti; |
– discariche di residui di materiali; |
– essiccatoi per foraggi detti “kozolci”. |
Art. 11 |
(Installazione di semplici e non esigenti manufatti edilizi) |
Le disposizioni di cui agli Artt. da 2 a 10 del presente decreto non si
applicano in occasione della costruzione dei fabbricati sui terreni
edificabili. |
L’installazione di semplici e non esigenti manufatti edilizi sulle aree
fabbricabili si esegue conformemente alle disposizioni del Regolamento
sulla tipologia di costruzioni secondo la loro complessità (Gazzetta
Ufficiale della RS, no. 18/13, 24/13, 26/13) e a norma dei vigenti atti
territoriali esecutivi. |
Art. 12 |
(Disposizioni transitorie e finali) |
Le disposizioni del presente decreto sono da considerarsi quali elementi
tecnici vincolanti nei casi di stesura ed approvazione del Piano
regolatore comunale per quanto concerne l'assetto territoriale e gli
interventi nello spazio fuori dalle zone urbane, conformemente a quanto
nell'art. 44 della Legge ZPNačrt. |
Art. 13 |
(Entrata in vigore) |
Il presente decreto entra in vigore il giorno successivo a quello della
sua pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica di Slovenia. |
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N. 3505-4/2013 |
Pirano, 8 luglio 2014 |
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Il Sindaco
del Comune di Pirano
Peter Bossman m.p. |
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