|
Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 16. člena
Statuta občine Rače–Fram
(MUV, št. 12/07) je župan Občine Rače–Fram dne, 1. julija 2011 sprejel |
|
S K L E P |
|
o pripravi
občinskega podrobnega prostorskega načrta za |
|
gradnjo
stanovanjskih objektov v Framu |
|
1. člen |
|
(splošno) |
|
S tem sklepom določa
župan občine Rače–Fram začetek in način priprave Občinskega podrobnega
prostorskega načrta za del območja stanovanjske cone v Framu (v
nadaljevanju: OPPN). |
|
Pravna podlaga za
pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt)
in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega
zakona. |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in
razlogi za pripravo OPPN) |
|
Zemljišče se nahaja
na območju, kjer je potrebna izdelava OPPN. Za namen gradnje
stanovanjskih objektov se prične postopek izdelave OPPN. |
|
3. člen |
|
(območje, vsebina
in oblika OPPN) |
|
Območje zajema
parcelo številka 1108 k.o. Fram v velikosti 2723 m2.
Na parceli želi lastnik omogočiti gradnjo 4 stanovanjskih objektov,
preko parcele bo zagotovljen tudi dostop do parcele številka 1109 k.o.
Fram. |
|
Predvidena zazidava
predstavlja funkcionalno nadaljevanje zazidave opredeljene v Odloku o
OPPN za izgradnjo vrtca in stanovanjskih objektov v Framu (MUV št.
31/2010). Dostop je predviden preko v tem aktu opredeljene ceste
(parcela številka 1118/3 k.o. Fram), prav tako se podaljša predvidena
infrastruktura. |
|
OPPN bo
vseboval besedilo in kartografski del ter se izdela v analogni in
digitalni obliki. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
|
Poleg uporabe
razpoložljivih strokovnih podlag so za OPPN v okviru izdelave zagotovijo
naslednje strokovne podlage: |
|
- geodetske podlage ,
izdelane skladno z določbami Pravilnika o geodetskem načrtu (Uradni list
RS, št. 40/2004); |
|
- idejna zasnova
prometne ureditve; |
|
- idejna zasnova nove
komunalne in energetske infrastrukture ter vodnogospodarskih ureditev. |
|
V postopku priprave
OPPN se lahko določijo tudi morebitne Dodatne strokovne podlage. |
|
5. člen |
|
(nosilci urejanja
prostora) |
|
Nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo v postopku priprave OPPN so: |
|
• Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje – območna pisarna Maribor,
Krekova 17, Maribor • Zavod Republike Slovenije za varstvo narave,
območna pisarna Maribor, Pobreška 20, Maribor |
|
• Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije , OE Maribor, Slomškov trg 6 |
|
• Direkcija RS za
ceste, enota Maribor, Vita Kraigherja 5, Maribor |
|
• Telekom Slovenije
d.d., PE Maribor, Titova c. 38, Maribor |
|
• Elektro Maribor,
Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 21a, Slovenska Bistrica |
|
• Občina Rače–Fram |
|
• CATV Slivnica |
|
6. člen |
|
(postopek in roki
priprave OPPN) |
|
Za pripravo OPPN so
opredeljeni naslednji okvirni roki: |
|
Aktivnost |
Rok oz. trajanje aktivnosti |
|
Sklep o začetku priprave OPPN |
Sprejel župan dne, 01.07.2011 |
|
Objava sklepa v uradnem glasilu |
|
|
Izdelovalec OPPN izdela osnutek |
30 dni |
|
Poziv nosilcem urejanja prostora, da podajo smernice
|
30 dni |
|
Analiza smernic, izdelava dopolnjenega osnutka OPPN |
30 dni po prejemu smernic |
|
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi
dopolnjenega osnutka OPPN |
7
dni pred začetkom javne razgrnitve |
|
Javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN |
30 dni |
|
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve in obravnav |
15 dni po ureditvi pripomb |
|
Izdelava predloga OPPN |
15 dni po opredelitvi župana do pripomb iz javne razgrnitve
|
|
Župan posreduje dopolnjen predlog OPPN v prvo obravnavo
občinskem svetu v prvo obravnavo |
15 dni po pripravi dopolnjenega predloga |
|
Občinski svet sprejme dopolnjen predlog OPPN na seji občinskega
sveta v prvi obravnavi |
15 dni po prejemu gradiva |
|
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora |
Takoj po pripravi gradiva; nosilci izdajo mnenja v 30 dneh po
prejemu vloge |
|
Izdelava usklajenega predloga OPPN v skladu z mnenji nosilcev
urejanja prostora |
15dni po prejemu mnenj nosilcev urejanja prostora |
|
Sprejem predloga OPPN na občinskem svetu občine Rače– Fram v
drugi obravnavi |
Po uskladitvi predloga OPPN |
|
Objava OPPN |
Po sprejemu OPPN na občinskem svetu |
|
|
7. člen |
|
(obveznosti v
zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
|
Izdelavo OPPN
financira investitor individualne stanovanjske gradnje. |
|
8. člen |
|
(začetek
veljavnosti Sklepa) |
|
Sklep o ugotovitvi
stanja pri pripravi prostorskih aktov občine Rače–Fram se objavi v
Medobčinskem uradnem vestniku Štajerske in Koroške regije in na spletni
strani občine Rače–Fram: |
|
http://www.race-fram.si/
in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Številka: 350/3-2011
|
|
Datum: 1. julij 2011
|
|
Župan občine
Rače–Fram |
|
Branko Ledinek, s. r. |