Na podlagi 52. člena
in drugega odstavka 96. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 – ZPNačrt-A, 108/09 –
ZVO-1C) in 16. člena
Statuta Občine Hajdina
(Uradni list RS, št. 63/07) je Občinski svet Občine Hajdina na 5. redni
seji dne 25. 5. 2011 sprejel |
ODLOK |
O SPREMEMBAH IN
DOPOLNITVAH PROSTORSKIH SESTAVIN DOLGOROČNEGA IN SREDNJEROČNEGA
DRUŽBENEGA PLANA ZA OBMOČJE OBČINE HAJDINA – SPREMEMBE IN DOPOLNITVE
2009 |
|
1. člen |
(uvodna določba) |
Ta odlok določa
spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina. |
Prostorske sestavine
dolgoročnega plana za območje Občine Hajdina so opredeljene v: |
-
Dolgoročnem
planu občine Ptuj za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni vestnik
občin Ormož in Ptuj, št. 11/86, 20/88, 2/90, 12/93, 16/94), |
-
Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine
Ptuj za obdobje 1986 - 2000 za območje Mestne občine Ptuj, dopolnjenega
v letu 1996 (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/97), |
-
Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina za odsek hitre
ceste Hajdina – Ormož na območju Občine Hajdine, območje poselitve v
naselju Zg. Hajdina, območje za šport in rekreacijo v naselju Zg.
Hajdina (Uradni list RS, št. 45/03), |
-
Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina (Uradni list
RS, št. 78/04), |
-
Uredbi o
državnem lokacijskem načrtu za avtocesto na odseku Slivnica – Draženci
(Uradni list RS, št. 73/05), |
-
Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina – spremembe in
dopolnitve 2007 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 5/09). |
(v nadaljnjem
besedilu: dolgoročni plan). |
Prostorske sestavine srednjeročnega družbenega plana za območje Občine
Hajdina so opredeljene v: |
-
Družbenem
planu občine Ptuj za obdobje 1986 - 1990 (Uradni vestnik občin Ormož in
Ptuj, št. 25/86, 28/86, 12/87, 28/90 – prečiščeno besedilo, 32/90 –
popravek, 25/91, 12/93, 16/94), |
-
Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega
plana občine Ptuj za obdobje 1986 - 1990 za območje Mestne občine Ptuj,
dopolnjenega v letu 1996 (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 8/97), |
-
Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina za odsek hitre
ceste Hajdina – Ormož na območju Občine Hajdine, območje poselitve v
naselju Zg. Hajdina, območje za šport in rekreacijo v naselju Zg.
Hajdina (Uradni list RS, št. 45/03), |
-
Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina (Uradni list
RS, št. 78/04), |
-
Uredbi o
državnem lokacijskem načrtu za avtocesto na odseku Slivnica – Draženci
(Uradni list RS, št. 73/05), |
-
Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana za območje Občine Hajdina – spremembe in
dopolnitve 2007 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 5/09). |
-
(v nadaljnjem
besedilu: srednjeročni plan). |
2. člen |
(spremembe in
dopolnitve dolgoročnega plana) |
Spremembe in
dopolnitve dolgoročnega plana se nanašajo na spremembe kart v merilu 1 :
5000 (list Maribor-48) in 1 : 25000 (karta 1: zasnova primarne rabe
prostora, karta 5: zasnova naselij). |
3. člen |
(spremembe in
dopolnitve srednjeročnega plana) |
Spremembe in
dopolnitve srednjeročnega plana se nanašajo na spremembe tekstualnega
dela in spremembe kart v merilu 1 : 5000 in 1 : 25000. |
Spremembe namenske
rabe prostora se nanašajo na: |
-
spremembo
namenske rabe prostora iz območja drugih kmetijskih zemljišč v območje
proizvodnih dejavnosti za potrebe mesno predelovalne industrije v
Slovenji vasi. |
V točki
5.1.10., to je območje Občine Hajdina, se v prvem odstavku spremeni
tabela poselitvenih območij tako: |
-
za
triindvajseto vrsto se vstavi nova vrsta, ki se glasi: »P-P10-P6
Slovenja vas - severno od odvodnega kanala HE Zlatoličje 4,27 ha
proizvodne dejavnosti; P OPPN«. |
Obrazložitev kratic za predzadnji stolpec tabele (to je za namembnost)
in za zadnji stolpec tabele (to je za prostorski izvedbeni akt): |
P območja
proizvodnih dejavnosti: so območja, pretežno namenjena proizvodnim in
servisnim dejavnostim, |
OPPN
občinski podrobni prostorski načrt. |
Spremenijo se karte v
merilu 1 : 5000 (list Maribor-48) in 1 : 25000 (karta 1: zasnova
primarne rabe prostora, karta 5: zasnova naselij). |
Vsebina grafičnih
prikazov kartografske dokumentacije je prikazana na digitalnih
katastrskih načrtih. |
Karte so sestavni del
tega odloka. |
4. člen |
(prostorski izvedbeni
pogoji za spremembe in dopolnitve) |
Prostorski izvedbeni
pogoji za enoto urejanja prostora P10-P6 Območje proizvodnih dejavnosti
za potrebe mesno predelovalne industrije v Slovenji vasi |
Za enoto urejanja
prostora P10-P6 Območje proizvodnih dejavnosti za potrebe mesno
predelovalne industrije v Slovenji vasi je predvidena izdelava
občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljnjem besedilu: OPPN).
Do sprejema OPPN so prostorski izvedbeni pogoji določeni v Odloku o
spremembah in dopolnitvah prostorskega izvedbenega akta: Prostorski
ureditveni pogoji za območje Občine Hajdina (Uradno glasilo slovenskih
občin, št. 27/07); (v nadaljnjem besedilu: PUP). Novogradnja objektov in
naprav ni možna do sprejema OPPN. |
Usmeritve za izdelavo
občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora
P10-P6 Območje proizvodnih dejavnosti za potrebe mesno predelovalne
industrije v Slovenji vasi: |
|
1. POVRŠINA,
MEJA OBMOČJA |
|
Enota urejanja
prostora P10-P6 je locirana severno od odvodnega kanala HE Zlatoličje in
vzhodno od glavne ceste GI-1 Dravograd - Maribor - Hajdina. |
Površina
enote urejanja prostora P10-P6 meri 4,27 ha. |
Območje
P10-P6 meji: |
-
na vseh
straneh neba na kmetijske površine. |
Meja
območja P10-P6: |
Izhodišče
je na stičišču parc. št. 293/1 (na sredini obeh delov parcele) in 293/5.
Meja območja P10-P6 poteka v smeri urinih kazalcev. |
Od izhodiščne točke
poteka meja območja v smeri proti vzhodu in teče po severnem delu
parcele št. 293/5 (v dolžini cca. 80 m). Meja nato nadaljuje v podaljšku
obstoječe linije, ki je definirana s severnim robom parcele št. 293/5 v
dolžini cca. 142 m in se nato obrne v smer proti jugu v dolžini cca. 150
m. Nato meja nadaljuje v smeri proti zahodu v dolžini cca. 222 m do
stika s parc. št. 293/4. Nato se meja nadaljuje v smeri proti severu (po
parcelni meji v dolžini cca. 33 m), nakar se ponovno obrne proti zahodu
in teče v dolžini cca. 75 m. Nato se meja obrne proti severu in teče v
dolžini cca. 105 m do stika s parc. št. 293/1 (do sredinske črte obeh
delov parcele) in teče po robu med obema deloma parcele 293/1 do
izhodiščne točke. |
Vse parcele se
nahajajo v katastrski občini Slovenja vas. |
|
2. NAMENSKA RABA |
|
Območje P10-P6 je
namenjeno proizvodni dejavnosti za mesno predelovalno industrijo. |
|
3. USMERITVE ZA
URBANISTIČNO, ARHITEKTONSKO IN KRAJINSKO OBLIKOVANJE |
|
Detajlno pozidavo
območja bo natančno in dokončno določil OPPN. OPPN bo določil umestitev
in etažnost objektov (tipologijo pozidave in stopnjo izkoriščenosti
zemljišč za gradnjo), kot tudi prometno ureditev območja. |
Te usmeritve podajajo
le maksimalno višino objektov 15 m ter največji dopustni faktor
zazidanosti gradbene parcele v vrednosti 0,6 in največji dopustni faktor
izrabe gradbene parcele v vrednosti 1,2. Največja dopustna faktorja
zazidanosti gradbene parcele in izrabe gradbene parcele se izjemoma
lahko prekoračita, če pomenita večjo kakovost prostora in se zadovoljijo
potrebe po zelenih in prometnih površinah. |
Zaradi večjega
odstotka utrjenih površin, predvidenih gradenj in nižje ležečega terena,
se bo poplavna ogroženost povečala. Zaradi tega je treba vse predvidene
objekte višinsko locirati vsaj 0,30 m nad okoliškim terenom, proizvodne
objekte pa vsaj 0,90 m nad terenom. |
Zagotoviti je
potrebno parkirna mesta za vozila zaposlenih, obiskovalcev in za vozila,
potrebna za opravljanje posameznih dejavnosti. |
Zasaditev ob objektih
mora biti izvedena z avtohtonim rastlinjem. Ob predvideni prometni mreži
naj bodo znotraj območja proizvodnih dejavnosti ustvarjene zelene
površine z zasaditvijo, poudarjeno v smeri proti naselju Zlatoličje. |
Arhitektonsko
oblikovanje mora povzemati izhodišča Dravske arhitekturne krajine s
funkcionalnimi in oblikovnimi posodobitvami, prirejenimi sodobnim
funkcijam in zahtevam predvidenih gradenj. |
Tlorisna zasnova
objektov naj ohranja gradbena razmerja avtohtone gradnje, višinska
zasnova pa naj bo prilagojena višinam avtohtonih gradenj oziroma naj
ohranja razmerja med višino in tlorisom značilnim za avtohtone gradnje. |
V zunanji obdelavi
stavb in njihovi notranjosti naj se pojavljajo elementi in gradbeni
materiali, značilni za gradnjo v arhitekturni krajini. |
|
4. GOSPODARSKA
JAVNA INFRASTRUKTURA IN GRAJENO JAVNO DOBRO |
|
4.1 Pogoji glede
oskrbe s pitno vodo: |
Za potrebe območja
proizvodnih dejavnosti se izvede priključek iz obstoječega primarnega
vodovodnega cevovoda fi 200 v skladu z Odlokom o oskrbi s pitno vodo v
občini Hajdina (Ur.l. RS, št. 113/2004) in Tehničnim pravilnikom o
javnem vodovodu (Ur.l. RS, št. 136/2004) ter potrebami posameznih
objektov predvidenega območja proizvodnih dejavnosti. |
|
4.2 Pogoji glede
zbiranja, odvajanja in čiščenja odpadnih voda: |
Na predvidenem
območju proizvodnih dejavnosti je predvidenih več sistemov odvajanja in
čiščenja odpadnih voda, in sicer: |
-
sistem za
padavinske vode; padavinske vode, ki odtekajo s streh je, po mehanskem
čiščenju v usedalniku (peskolov), treba odvajati neposredno v vode ali
posredno v podzemne vode, kadar je to izvedljivo. Pri tem morajo biti
ponikovalnice locirane izven vpliva prometnih in manipulativnih površin.
Če ponikanje ni možno, kar je treba računsko dokazati, je treba
padavinske vode speljati v obstoječi odvodni kanal HE Zlatoličje.
Načrtovanje padavinskih voda, je treba načrtovati na tak način, da bo v
čim večji meri zmanjšan hipni odtok padavinskih voda z urbanih površin. |
-
sistem za
fekalne vode; fekalne vode se odvajajo v predvideno kanalizacijsko
omrežje z lastno čistilno napravo. |
-
sistem za
tehnološke vode; za tehnološke odpadne vode se zgradi interna
mehansko-kemična čistilna naprava, ki se preko jaška za stalni
monitoring poveže z lastno čistilno napravo. |
|
4.3 Pogoji glede
prometnih površin: |
Osnovno prometno
povezavo območja proizvodnih dejavnosti predstavlja lokalna cesta ki se
naveže na bližnjo glavno cesto GI-1 Dravograd - Maribor - Hajdina. |
Posebno pozornost je
potrebno nameniti prometni ureditvi v notranjosti območja, da bo v
največji možni meri zadostovala logističnim potrebam območja glede na
potrebe dejavnosti, ob upoštevanju manipulativnih in urgentnih poti ter
da so uporabne za funkcionalno ovirane ljudi. |
Površine za
parkiranje se predvidijo znotraj območja proizvodnih dejavnosti ob
predvideni prometni mreži ter na posebej za ta namen določenih površinah
izven ograje proizvodnih obratov (predvideno je eno parkirno mesto na
zaposlenega in cca. 40 parkirnih mest za obiskovalce, od tega cca. 10 %
za invalide). |
|
4.4 Pogoji glede
načina oskrbe z energijo: |
|
4.4.1 Električna
energija: |
Za oskrbo z
električno energijo se uporabi obstoječe elektroenergetsko
infrastrukturo. Na obravnavanem območju so zgrajeni naslednji
elektroenergetski vodi, naprave in objekti: |
-
srednjenapetostno omrežje 20 kV, |
-
transformatorska postaja TP 20/0,4 kV, |
-
pripadajoče
0,4 kV nizkonapetostno omrežje. |
Srednjenapetostno omrežje je z električno energijo napajano iz RTP
110/20 Ptuj. Obstoječe |
srednjenapetostno in nizkonapetostno omrežje je nadzemne in podzemne
izvedbe. |
V kolikor bo potrebna
večja priključna moč, bo potrebno z raziskavo ugotoviti možnosti
napajanja z električno energijo. |
Na in ob vseh
objektih in je možna postavitev sistemov za izrabo sončne energije. |
|
4.5 Drugi pogoji: |
Telekom Slovenije bo
gradil sodobno širokopasovno telekomunikacijsko omrežje in temu je
potrebno prilagoditi projektno dokumentacijo telekomunikacijskih
priključkov posameznih objektov. Ustrezno je potrebno izvesti tudi
projektno dokumentacijo notranjih instalacij posameznih objektov. Za
vsako posamezno zazidalno območje se pripravi projektna dokumentacija
kjer se upošteva, da se do posameznih objektov v zazidavi zgradi
ustrezna kabelska kanalizacija. Obstoječe TK instalacije, ki bodo
tangirane na območju izgradnje je potrebno zaščititi na podlagi
projektne rešitve. |
Pri polaganju
komunalnih vodov je potrebno upoštevati predpisane minimalne odmike z
vodovodnim cevovodom in zaščite na mestih križanj. |
Praviloma se morajo
vse infrastrukturne napeljave voditi v cestnem svetu. Za več objektov se
naj pripravijo skupni priključki. Infrastrukturni vodi se položijo
podzemsko; zračni vodi niso dovoljeni. Vse infrastrukturne naprave se
naj zgradi sočasno in pred dokončno ureditvijo posamezne ceste. |
Ob izdelavi OPPN bodo
podani poteki vseh obstoječih in predvidenih komunalnih vodov
(elektrika, voda, meteorna in fekalna kanalizacija-lastna čistilna
naprava, telefon, drugo). Za vse vode bo potrebno določiti
najustreznejša mesta priključkov, usklajena z zahtevami pristojnih
distributerjev. |
Na območju
proizvodnih dejavnosti mora biti zagotovljen prostor za ločeno zbiranje
odpadkov. |
|
5. MERILA IN
POGOJI ZA PARCELACIJO |
Parcelacijo območja bo določil načrt parcelacije, kateri bo sestavni del
OPPN. |
Velikost
in oblika parcel se v OPPN določi glede na: |
-
tipologijo
pozidave, |
-
predpisano
stopnjo izkoriščenosti parcele, namenjene gradnji, |
-
tlorisno
zasnovo, |
-
namen,
velikost in zmogljivost načrtovanih objektov, tako da se zagotovijo
pogoji za uporabo in vzdrževanje objektov, |
-
možnost
priključevanja na obstoječe infrastrukturne objekte in naprave. |
|
6. CELOSTNO
OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE, OHRANJANJE NARAVE, VARSTVO OKOLJA IN
NARAVNIH DOBRIN |
|
Obravnavno območje ne
sega v območje varovane kulturne dediščine oziroma zavarovanih kulturnih
spomenikov. |
Obravnavano območje
leži na širšem vodovarstvenem območju, ki je opredeljeno z Uredbo o
vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Dravsko – Ptujskega
polja (Uradni list RS, št. 59/07). |
Obravnavano območje
se nahaja v vplivnem območju območja NATURA 2000 z evidenčno številko
SI5000011 Drava (SPA). |
Obravnavano območje
se nahaja znotraj ekološko pomembnega območja EPO Drava-spodnja. |
|
7. VARSTVO PRED
NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI |
|
Ukrepi za varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami morajo biti v celoti upoštevani. |
Območje predvidenega
podrobnega načrta leži na ravnini, zato ni nevarnosti visoke podtalnice,
erozije ali plazovitosti terena. Zato ni potrebno predvideti posebnih
tehničnih rešitev gradnje in izvesti posebnih geoloških raziskav.
|
Dravsko polje, kjer
leži obravnavano območje podrobnega načrta, spada v potresno območje 7.
stopnje MSK. Potresno ogroženost je potrebno upoštevati pri gradnji
objektov (karta maksimalnih intenzitet potresov – http://www.
arso.gov.si). |
Za zagotavljanje
požarne varnosti objektov morajo biti urejeni dovozi za intervencijska
vozila ter dostopi za reševalce in evakuacijo. |
Pri pripravi OPPN je
potrebno upoštevati naravne omejitve (višino podtalnice - III.
vodovarstveno območje) in temu primerno predvideti ustrezne tehnične
rešitve gradnje in ustrezne tehnične ukrepe pri možnem razlitju nevarnih
snovi. |
Na območju podrobnega
načrta ni večje požarne ogroženosti. Za zagotavljanje požarne varnosti
objektov morajo biti urejeni dovozi za intervencijska vozila ter dostopi
za reševalce in evakuacijo. Zagotoviti je potrebno varstvo pred požarom
v skladu z 22. in 23. členom Zakona o varstvu pred požarom (Ur.l. RS,
št. 3/07 – uradno prečiščeno besedilo). Upoštevati je potrebno pravilnik
o požarni varnosti v stavbah (Ur.l. RS, št. 31/04, 10/05, 83/05 in
14/07) s poudarkom na 3, 5, 6 in 7 členu. Upoštevati je potrebno odmike
stavb od mej in med objekti na podlagi 3. člena Pravilnika o požarni
varnosti v stavbah (Ur.l. RS, št. 31/04, 10/05, 83/05 in 14/07). |
Ne glede na to, da v
obstoječih evidencah MOP-ARSO, območje obdelave ni znotraj poplavnega
območja, se bodo upoštevale ugotovitve MOP-ARSO, Oddelek območja porečje
reke Drave, iz študije »Analiza visokovodnih razmer Drave od Maribora do
Ptuja«, številka projekta 2215/99, ki jo je izdelal Vodnogospodarski
biro Maribor. Iz citirane študije je razvidno, da območje obdelave kot
»otok« ni v poplavnem območju, prav tako je dostop iz glavne ceste G1-2
z izgradnjo dostopne ceste varen pred visokimi vodami. |
|
8. VAROVANJE
ZDRAVJA |
|
Pri načrtovanju
posegov v prostor se upoštevajo pogoji glede varovanja zdravja ljudi. |
Potrebno je posvetiti
pozornost varstvu pred hrupom in v primeru preseganja hrupa predvideti
ukrepe za njegovo zmanjšanje. V obravnavanem območju se predvideva III.
stopnja varstva pred hrupom, kar pomeni, da predvidene in obstoječe
dejavnosti ne smejo povzročati hrupa, ki bi presegal mejne dnevne
vrednosti (60 dbA) in nočne mejne vrednosti (50 dbA) ravni hrupa. |
Pri načrtovanju
zunanje razsvetljave je potrebno upoštevati tudi njen morebitni moteči
vpliv na okolico zunaj območja proizvodnih dejavnosti. |
|
9. OMILITVENI
UKREPI |
|
Odvodnje
odpadnega zraka iz dimnih komor se speljejo preko ustreznih filtrov, ki
poleg ostalih potencialnih emisij snovi v zrak zadržijo tudi potencialne
vonjave iz dimne komore. Vse poti do predvidenih objektov morajo biti
protiprašno urejene oziroma asfaltirane. |
Za čiščenja
industrijskih in komunalnih odpadnih vod se mora v okviru objekta
zgraditi lastna čistilna naprava (ČN). Industrijske in komunalne odpadne
vode se morajo do ČN voditi po ločenih kanalizacijskih sistemih.
Industrijske vode se morajo najprej predčistiti na fizikalno-kemijskem
delu ČN, šele nato se lahko čistijo (skupaj s komunalnimi) v biološkem
delu ČN. |
Predviden
mesnopredelovalni objekt se mora predvideti poleg obstoječe
zamrzovalnice in ne kjerkoli drugje znotraj obravnavnega območja.
Znotraj območja, ki se mu spreminja namembnost v industrijsko območje
morajo biti vsi objekti od najbližjih stanovanjskih hiš oddaljeni več
kot 100 metrov. |
Na južnem in zahodnem
robu območja posega naj se v celoti ohrani pas naravne vegetacije
(grmišča in vrbovje). Na novo naj se zasnujejo še vegetacijski pasovi na
ostalih robovih območja posega, pri tem se naj uporabi lokalno značilno
avtohtono vegetacijo. |
Vsi posegi naj se
izvajajo na način, ki je okolju prijazen. Pri gradnji naj se v čim večji
meri uporablja naravne materiale. Odkrite površine, ki ne bodo pozidane
je treba takoj po zaključku del ponovno zasaditi z avtohtono vegetacijo.
Pri odrivih zemlje je potrebno zagotoviti, da se humusna plast skrbno
odgrne in deponira na lokaciji posega ločeno od ostalega materiala, ter
se takoj po končani gradnji uporabi za prekritje. |
Vpliv hrupa na ptice
je mogoče učinkovito omiliti tako, da se v času glavne vgnezditvene
sezone (od marca do julija), ko so ptice najbolj občutljive, aktivnosti
na gradbišču omejijo na manj hrupna dela. |
Ukrepi za zmanjšanje
svetlobnega onesnaženja: za osvetljevanje območja naj se uporabijo
popolnoma zasenčena svetila z ravnim zaščitnim in nepredušnim steklom in
s čim manjšo emisijo UV svetlobe (na primer halogenska svetila),
namestitev svetilk naj se omeji na minimum, po polnoči naj se moč
osvetljevanja zmanjša, reklamna in oglasna osvetlitev naj se na območju
prepove, posamezni objekti naj imajo svetila opremljena s senzorji.
|
Gradbišča se ponoči
naj ne osvetljuje, kvečjemu je dovoljena postavitev izključno
posameznega svetila za varovanje, ki naj bo opremljeno s senzorjem.
Prepovedana je uporaba svetlobnih snopov kakršnekoli vrste ali oblike,
mirujočih ali premikajočih, če so usmerjeni proti nebu, ali površinam,
ki bi jih lahko odbijale proti nebu. Načini osvetljevanja so predpisani
z Uredbo o mejnih vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja (Ur.l. RS,
št. 8/07, 209/07). |
Zelene površine okoli
objektov je potrebno zasaditi z lokalno značilnimi vrstami, Te vrste naj
se uporabijo za zakrivanje pozidave iz glavne smeri vidne zaznave (iz
smeri GI-1). Za realizacijo so odgovorni projektant, investitor in
izvajalec gradbenih del. |
Pri pripravi in
realizaciji plana je potrebno upoštevati splošne in zakonsko predpisane
ukrepe, ki ne sodijo v razred omilitvenih ukrepov. |
5. člen |
(spremembe površin) |
Površine drugih
kmetijskih zemljišč se zmanjšajo za 3,85 ha. |
|
6. člen |
(sklep o ugotovitvi
usklajenosti) |
Pridobljen je bil
Sklep ministra za okolje in prostor št. 35016-4/2009/82 z dne 6. 4. 2011
o ugotovitvi usklajenosti sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana za območje Občine
Hajdina. |
7. člen |
(pričetek
veljavnosti) |
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka: 350-7/2011 |
Datum: 25. 5. 20111
|
Občina Hajdina |
Župan mag. Stanislav
|
GLAŽAR, l. r. |