Na
podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP,
43/11-ZKZ-C, 57/12-ZUPUDPP-A, 76/14-odl.US in 14/15-ZUUJFO; v
nadaljevanju: ZPNačrt) in 31. člena
Statuta Občine Kidričevo
(Uradni list RS, št. 10/04, 58/05, Uradno glasilo slovenskih občin, št.
20/11) je Občinski svet Občine Kidričevo na 6. redni seji dne, 21.5.2015
sprejel |
|
ODLOK |
O
OBČINSKEM PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA ENOTO UREJANJA PROSTORA PL57
GRAMOZNICA PLETERJE (UREDITVE ZA ODDOH, REKRACIJO IN TURIZEM) |
|
I
Splošne
določbe |
|
1.člen |
(predmet
odloka) |
S tem
odlokom se ob upoštevanju OPN občine Kidričevo sprejme občinski podrobni
prostorski načrt za enoto urejanja prostora PL57 Gramoznica Pleterje
(ureditve za oddih, rekreacijo in turizem; v nadaljevanju OPPN), ki ga
je izdelalo podjetje BOSON, trajnostno načrtovanje d.o.o., Ljubljana, v
maju 2015, pod številko 58/13. |
|
2.člen |
(vsebina
odloka) |
Ta odlok
določa: načrtovane prostorske ureditve, območje OPPN, umestitev
načrtovanih ureditev v prostor, zasnovo projektnih rešitev in pogojev
priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno
javno dobro, rešitve in ukrepe za celostno varovanja okolja, naravnih
virov in ohranjanja narave, rešitve in ukrepi za obrambo ter varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami, dopustna odstopanja ter druge
pogoje. |
|
3.člen |
(sestavni
deli OPPN) |
OPPN vsebuje
tekstualni, grafični del in priloge z naslednjo vsebino: |
|
A. |
Tekstualni del (Odlok o OPPN) |
|
B. |
Grafični načrti |
|
B.1 |
Izsek iz kartografskega dela OPN Občine Kidričevo |
1:5000 |
B.2 |
Območje OPPN z obstoječim parcelnim stanjem |
1:2500 |
B.3 |
Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji |
1:10000 |
B.4 |
Ureditvena situacija s karakterističnimi prerezi |
1:2000 |
B.5 |
Prikaz poteka omrežij in priključevanja na gospodarsko javno
infrastrukturo |
1:2000 |
B.6 |
Načrt parcelacije |
1:2000 |
C. |
Povzetek glavnih tehničnih značilnosti oziroma podatkov o
prostorski ureditvi |
D. |
Priloge OPPN |
|
D.1 |
Izvleček iz hierarhično višjih prostorskih aktov |
|
D.2 |
Prikaz stanja prostora na obravnavanem območju |
|
D.3 |
Seznam strokovnih podlag in upoštevanih predpisov |
|
D.4 |
Seznam nosilcev urejanja prostora, analiza smernic in
pridobljena mnenja |
|
D.5 |
Obrazložitev in utemeljitev prostorskega akta |
|
D.6 |
Povzetek za javnost |
|
D.7 |
Strokovne podlage, idejne zasnove - posebne mape |
|
|
II. Opis prostorske
ureditve |
|
4.člen |
(opis
prostorske ureditve) |
Načrtovane
so ureditve obvodnih in vodnih površin za športne in turistične
dejavnosti, z ureditvijo ustrezne infrastrukture ter krajinske ureditve
za sanacijo naravnega okolja. V sklopu ureditev se načrtuje: vlečnica za
smučanje na vodi, proga za veslanje, plavajoči pomoli in otoki, igrišče
za odbojko, območje za kampiranje, ureditev brežin in obvodnih površin.
Za potrebe izvajanja športnih, rekreativnih in turističnih dejavnosti je
predvidena ureditev parkirnih površin in servisnih platojev s
priključkom na interno komunalno infrastrukturo. Za potrebe delovanja
vlečnice in kampa je načrtovana postavitev priključnih elektro omaric. |
|
III. Območje OPPN |
|
5.člen |
(območje
OPPN) |
(1) OPPN
obravnava severni del območja Gramoznice Pleterje in zajema naslednje
dele parcel v k.o. Pleterje: 388/1, 388/2 in 902. Skupna površina OPPN
znaša okvirno 23,09 ha. |
(2) Izven
območja OPPN je načrtovana položitev nizkonapetostnega elektro kablovoda
po delih zemljišč parc. št. 1295, 1296, 1297, 1299, 1300, 1301, 1302,
1303, 1304/1, 1304/2, 1304/3, 1305, 1306, 1307/1, 1307/2, 1308, 1309/1
in 1309/2, 1896, 1310 ter 1311 k.o. Prepolje (pas zemljišča 3m na vsako
stran kablovoda). |
(3) Na
območju obdelave je gramoznica in regionalna cesta R3-9013
Rače-Kungota-Kidričevo ter del gozdne površine. |
(4) Natančna
meja OPPN in ureditev izven območja je prikazana na grafičnih načrtih. |
|
IV. Umestitev načrtovanih ureditev v
prostor |
|
6.člen |
(vplivi in
povezave prostorske ureditve s sosednjimi območji) |
(1)
Načrtovane ureditve vplivajo na južni del gramoznice, kjer se še izvaja
črpanje gramoza in na območje sosednje občine Starše. |
(2)Načrtovani so še posegi izven območja OPPN za potrebe izgradnje in
postavitve energetske infrastrukture. |
|
7.člen |
(vrste
dopustnih objektov) |
(1) Na
območju OPPN so dopustne naslednje vrste objektov v skladu z veljavno
uredbo: |
1 STAVBE |
21 Objekti
prometne infrastrukture |
· 12740
Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, od tega: le nadstrešnice nad
servisnimi platoji |
2 GRADBENI
INŽENIRSKI OBJEKTI |
21 Objekti
prometne infrastrukture |
· 21120
Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste |
22 Cevovodi,
komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi |
· 22122
Objekti za črpanje, filtriranje in zajem vode |
22221
Lokalni vodovodi za pitno in tehnološko vodo |
22231
Cevovodi za odpadno vodo |
22232
Čistilne naprave |
22240
Lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna)
komunikacijska omrežja |
24 Drugi
gradbeni inženirski objekti |
· 24122
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas, od
tega: otroška in druga javna igrišča; vodni parki in podobni objekti na
prostem; smučišča in žičniške naprave (vlečnica za smučanje na vodi);
javni parki, ki niso sestavni del javne ceste, zelenice, piknik površine
in druge urejene zelene površine |
24205 Drugi
gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje |
(2) Na
območju OPPN je dopustna postavitev naslednjih enostavnih in nezahtevnih
objektov na podlagi veljavne uredbe: |
·
majhna stavba kot
dopolnitev obstoječe pozidave (stavba majhnih dimenzij v pritlični,
enoetažni izvedbi, samostojna ali prislonjena k stavbi, objekti v javni
rabi): le nadstrešnice nad servisnimi platoji, |
· pomožni
objekti v javni rabi (sanitarna enota, pomožni cestni objekti: objekt za
odvodnjavanje ceste, objekt javne razsvetljave), |
·
ograje (višina do vključno 2 m), |
· mala
komunalna čistilna naprava (naprava za čiščenje komunalne odpadne vode z
zmogljivostjo, manjšo od 2000 PE), |
· rezervoar
za vodo, |
· priključki
na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja
(priključek na cesto, priključek na objekte energetske infrastrukture –
elektrovod, priključek na objekte za oskrbo s pitno vodo in priključek
za odvajanje odpadne vode), |
· kolesarska
pot, pešpot, gozdna pot in podobne, |
· portno
igrišče na prostem (mivka), |
· vodno
zajetje in objekti za akumulacijo vode in namakanje (zajem pitne in
tehnološke vode), |
· objekt
za oglaševanje, |
· pomožni
komunalni objekti (pomožni vodovodni in kanalizacijski objekt,
črpališče, grajeni oljni lovilnik in lovilnik maščob, ponikovalnica in
ekološki otok), |
· pomožni
objekti namenjeni obrambi in varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami
ter pomožni objekt za spremljanje stanja okolja in naravnih pojavov
(meteorološki objekt za monitoring kakovosti zraka, objekt za hidrološki
monitoring površinskih voda, objekt za monitoring podzemnih voda,
objekti za opazovanje neba, objekti za spremljanje seizmičnosti). |
|
8.člen |
(ureditev
okolice) |
Dopustne so
naslednje ureditve: |
· hortikulturne
ureditve (ureditev zelenih površin, zasaditev visokih dreves, grmovnic
ipd. v skladu z grafičnim načrtom), |
· parterne
ureditve (ureditev pešpoti, brežin ipd.). |
|
9.člen |
(vrste
dejavnosti) |
Dopustne so
naslednje vrste dejavnosti, v skladu z veljavno uredbo: |
· (A)
KMETIJSTVO IN LOV, GOZDARSTVO, |
· (I)
GOSTINSTVO - dovoljene so: 55.3 Dejavnost avtokampov, taborov,
56.2 Priložnostna priprava in dostava jedi ter druga oskrba z jedmi,
56.3 Strežba pijač, |
· (R)
KULTURNE, RAZVEDRILNE IN REKREACIJSKE DEJAVNOSTI - dovoljene so:
90.0 Kulturne in razvedrilne dejavnosti, 93 Športne in druge
dejavnosti za prosti čas. |
|
10.člen |
(vrste
gradenj) |
Na območju
so dopustne gradnje: |
· novogradnje, |
· odstranitve, |
·
rekonstrukcije, |
· vzdrževanje
objektov. |
|
11.člen |
(regulacijski in funkcijski elementi) |
Na območju
OPPN so določene parcele namenjene gradnji (PG): parcele namenjene
ureditvam in gradbeno-inženirskim objektom ter nezahtevnim in enostavnim
objektov, ki so prikazane v grafičnih načrtih. |
|
12.člen |
(ureditvene
enote) |
Območje je
razdeljeno na naslednje ureditvene enote: |
UE1 –
območje med regionalno cesto in vodno površino, |
UE2 –
območje naravnih ureditev, |
UE3 –
območje za vodne športe in rekreacijo. |
|
13.člen |
(lega
objektov na zemljišču z njihovo funkcionalno, tehnično in oblikovno
zasnovo) |
(1) Objekti
in ureditve, z njihovo funkcionalno, tehnično in oblikovno zasnovo, se
locirajo v skladu z ureditveno situacijo. |
(2) Objekti
in ureditve, ki so v nivoju zemljišča, morajo biti odmaknjeni od meje
gozda, ki jo predstavlja rob ureditvenega območja OPPN, vsaj 1m. |
(3) Vsi
objekti, razen objektov, ki služijo rekreativnim namenom (vlečnica za
smučanje na vodi), s pripadajočo komunalno, prometno in zunanjo
ureditvijo, vključno z morebitno ograjo, morajo biti skladno z veljavnim
Zakonom o vodah, odmaknjeni od meje vodnega zemljišča, to je od
zgornjega roba brežine, 5 m. |
(4) Območje
UE1: |
· servisni
platoji za postavitev ekoloških otokov, sanitarnih enot in premičnih
gostinskih in drugih objektov za namen sezonskega turizma so betonske
izvedbe, priključeni na interno komunalno infrastrukturo, locirani v
skladu z grafično prilogo; nadstreški se locirajo na servisne platoje, |
· uredi
se območje za kampiranje, ki se omeji z zelenimi barierami; znotraj
območja za kampiranje in v bližnji okolici se uredijo nove zazelenitve,
z ohranjanjem obstoječega drevja; povezava med kampom in plavajočimi
otoki se zagotovi z naravno prodnato površino, |
· naravne
prodnate površine se uredijo v manjšem naklonu tako, da je lažji prehod
v vodno gladino, ostale brežine ob vodi se uredi v naklonu 1:5, |
· naravna
sedišča na brežini se uredijo nad vlečnico za smučanje na vodi, med
kampom in športnim igriščem; ob sediščih se uredita servisni plato in
plato za oder, |
· športno
igrišče na prostem (mivka) se uredi med asfaltirano potjo in naravno
prodnato površino, |
·
razgledni
plato makadamske izvedbe je lociran med igriščem in parkiriščem, proti
vodni površini se zaščiti z leseno ograjo (višina do vključno 2m), |
· parkirišče:
dvostransko asfaltirano parkirišče se uredi vzporedno z regionalno
cesto, ob cestnem priključku in na območju kampiranja, z možnostjo
nadaljnje širitve vzdolž asfaltirane poti, |
· oba
sklopa parkirišč povezuje asfaltirana pot na vrhu brežine širine 5m ter
bankine na obe strani v širini 25cm, ostale poti na območju so
makadamske izvedbe, |
·
vodno
črpališče z rezervoarjem (zajem pitne in tehnološke vode) se uredi ob
območju za kampiranje, |
· mala
komunalna čistilna naprava se locira vzhodno od območja za kampiranje. |
(5) Območje
UE2: krajinske ureditve območja se izvajajo na podlagi že izdelanega
krajinskega ureditvenega načrta in ureditvene situacije s
karakterističnimi prerezi: |
· celotno
območje se uredi kot vzgojno-izobraževalno središče, t.i. ''naravoslovni
turizem'', na območju se postavijo informacijske table, uredijo pešpoti
namenjene sprehajanju in opazovanju rastlinskih in živalskih vrst, |
· na
območji niso dovoljene vodne aktivnosti (veslanje, ribolov…), |
· na
severni strani območja se ohrani obstoječa makadamska pot, ki se uporabi
kot učna pot; obstoječa makadamska pot tik ob vodi se ukine, |
·
v vzhodnem delu se
uredi več manjših vodnih površin - plitvin, |
· na
južnem in vzhodnem območju se ohrani kopna bariera, prepreči se povezava
med obstoječim in novo nastalim vodnim bazenom, |
· južna
brežina območja se ohrani v obstoječem stanju, dodatno se le nasuje z
jalovino v blagem naklonu; ta del brežine se ne zasaja, prepusti se
naravni sukcesiji, odstranjujejo pa se tujerodne invazivne rastlinske
vrste, |
· območje
se pred izvedbo ureditev območja OPPN fizično loči od ostalega območja
na način, da bo onemogočena možnost dostopa iz ostale vodne površine na
to območje (npr. s plavajočimi otoki ali piloti), |
· vse
brežine se prepustijo naravni sukcesiji, se jih dodatno ne zasaja,
uredijo se v naklonu 1:3 ter bogato strukturirajo, |
· uredita
se dve peščeni steni kot gnezdišče za tam živečo ptico breguljko
(naklona 90°), višine vsaj 2 m in dolžine do 50 m, pred njima pa se
ohrani obstoječa vodna površina, |
· ob
vodi se ohranja zeleni pas; krožna učna pot se na celotnem območju
predvsem pa na vzhodni in južni strani odmakne od vode minimalno 5m,
mestoma se spusti do vode, kjer se uredijo točke učne poti. |
(6) Območje
UE3: |
· na
območju se izvede 5 stebrna vlečnica za smučanje na vodi; meja območja
za smučanje na vodi se izvede s plavajočo ločilno označbo, |
· južno
od vlečnice za smučanje na vodi se uredi proga za veslanje, zahodno pa
je površina za čolnarjenje, |
· na
območju se uredijo plavajoči otoki in pomoli za potrebe: vlečnice za
smučanje na vodi, namestitve premičnih objektov za promocijo vodnih
športov, učnih, umetniških razstav ter vožnje s čolni; hkrati plavajoči
otoki in pomoli zagotavljajo zaščito območja naravnih ureditev in
povezave pešpoti ob vodnih površinah, |
·
na obvodnem delu
območja za kampiranje se tla do globine 1,40 m utrdijo in uredijo kot
nezaraščene ter zelo položne; naklon pod vodo je zaradi varnosti
enakomeren, v naklonu 1:5 do 1:10 vsaj do globine 1,80m. |
|
14.člen |
(prostorski
izvedbeni pogoji glede velikosti in oblikovanja ter ureditve okolice) |
(1) Velikost
in oblikovni pogoji za objekte: |
· betonski
servisni platoji za postavitev ekoloških otokov, sanitarnih enot in
premičnih gostinskih objektov in drugih objektov za namen sezonskega
turizma, so pravokotne oblike v velikosti do 150 m2 in
urejeni v nivoju obstoječega terena, |
· ekološke
otoke, sanitarne enote in premične gostinske ali druge objekte se
nadkritje z nadstreški, ki so Alu ali lesena skeletna konstrukcija,
površine do 50 m2, višine do 4,5 m; nadstreški na celotnem
OPPN morajo biti enotno oblikovani, |
· ograje
so višine do 2m, |
·
športno igrišče na prostem: uredi se igrišče na mivki, tlorisnih
dimenzij 18 x 9 m, |
· vlečnica
za smučanje na vodi je 5 stebrna, površine od 30.000 do 60.000 m2,
meja območja se izvede s plavajočo ločilno označbo. |
(2)Dopustne
ureditve okolice: |
· hortikulturne
ureditve (ureditev zelenih površin, zasaditev visokih dreves, grmovnic
ipd. v skladu z grafičnim načrtom), |
· parterne
ureditve (ureditev pešpoti, brežin ipd.), |
· območje
za kampiranje se uredi velikosti do 6.500 m2, |
· naravna
sedišča v brežini do 1000 ljudi se izvedejo z minimalnim stopničastim
vkopom v teren, višine 0,4 m in globine 1,2 m; v okolici se izvede
servisni plato in plato za oder, v betonski izvedbi pravokotne oblike in
površine do 150 m2, |
· strmejše
brežine se uredijo v naklonu največ 1:3 in se zasadijo z drevjem in
grmičevjem, |
·
kopno južne
meje območja se dodatno nasuje z jalovino v višini do 2 m, |
· proga
za veslanje se zagotovi dolžine 500 m in širine 20 m, |
· plavajoči
otoki, okrogle oblike so premera 8 m in največ do 16 m, plavajoči pomoli
so širine 2 m do 4 m. |
|
15.člen |
(prostorski
izvedbeni pogoji in merila za parcelacijo) |
Parcelacija
se izvaja skladno z grafičnim načrtom »Načrt parcelacije«. Zakoličbene
točke so opredeljene v Gauss - Kruegerjevem koordinatnem sistemu.
Parcele namenjene gradnji so enake ureditvenim enotam. Parcele namenjene
gradnji je dopustno združevati ali deliti glede na posamezne vsebinsko
zaključene enote. |
|
V.
Zasnova projektnih rešitev prometne, energetske, komunalne in druge
gospodarske infrastrukture in
obveznosti priključevanja objektov nanjo |
|
16.člen |
(splošne
določbe) |
Pri
projektiranju in gradnji OPPN je potrebno dosledno upoštevati smernice
in projektne pogoje določene s strani pristojnih nosilcev urejanja
prostora, ki so razvidne v prilogi OPPN. |
|
17.člen |
(pogoji za
prometno urejanje) |
(1) Območje
OPPN se priključuje na regionalno cesto R3-9013 Rače-Kungota-Kidričevo,
preko skupnega obstoječega cestnega priključka, ki se uporablja za
potrebe dostopa do gramoznice. Cestni priključek se rekonstruira v
skladu z veljavnim Pravilnikom o cestnih priključkih na javne ceste. |
(2) Vsi
sedanji priključki v območju državne ceste RIII-711, odsek 9013 Rače -
Kungota - Kidričevo od km 6,800 do km 7,900 se ukinejo. |
(3)
Parkirišče z obračališčem do 65 osebnih vozil in 10 avtodomov, se uredi
v asfaltni izvedbi. Možna je ureditev dodatnih asfaltnih (200) vzdolžnih
parkirišč ob načrtovani asfaltirani poti med obema dvostranskima
parkiriščema. Odvodnjavanje asfaltnih površin se uredi preko lovilca
olj. |
(4) Na
podlagi izdelane analize preveritve priključka (priloga OPPN) se na
območju državne ceste RIII-711, odsek 9013 Rače - Kungota - Kidričevo od
km 6,800 do km 7,900 predlaga omejitev hitrosti na 70km/h. |
(5) Znotraj
območja OPPN se načrtuje - Območje umirjenega prometa. |
|
18.člen |
(pogoji za
elektroenergetsko urejanje) |
(1) Za
potrebe zagotovitve električne energije za posamezne odjemalce, se od
obstoječe transformatorske postaje (TP Gramoznica Pleterje) na zahodni
strani načrtuje izgradnja nizkonapetostnega elektro omrežja in
postavitev elektro omaric za posamezne odjemalce (kamp, prireditveni
prostor, vlečnica za smučanje na vodi). Priključni vod od obstoječe TP
za potrebe gramoznice se izvede po pogojih upravljavca, vzporedno z
končno načrtovano vodno površino, na razdalji najmanj 5 m od priobalnega
zemljišča. Načrtovana priključna moč je od 100 kW. |
(2) Elektro
omarice in merilna mesta morajo biti dostopna pooblaščeni osebi. |
(3) Pri vseh
gradbenih delih v bližini elektroenergetskih vodov in naprav je treba
zagotoviti nadzor s strani upravljavca. |
|
19.člen |
(pogoji za
oskrbo z vodo) |
Na območju
ni možnosti priključitve na javno vodovodno omrežje. Sanitarna in pitna
voda se zagotavljata z črpanjem in zajetjem podtalne vode. Na območju
UE1 se za servisne platoje zagotovi oskrba z vodo preko internega
vodovoda. |
|
20.člen |
(pogoji za
odvajanje in čiščenje odpadnih voda) |
(1)
Odvajanje in čiščenje padavinskih in komunalnih odpadnih voda na območju
UE1 se izvede v skladu z veljavno Uredbo o emisiji snovi pri odvajanju
padavinske vode z javnih cest, Uredbo o odvajanju in čiščenju komunalne
in padavinske odpadne vode in veljavno Uredbo o emisiji snovi in toplote
pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo. |
(2) Za
sanitarne enote in začasne gostinske ter druge objekte se na servisnih
platojih zagotovi priključek na interni kanalizacijski sistem, ki se
zaključi na mali komunalni čistilni napravi. Priključek se izvede v
skladu z veljavno Uredbo o vodovarstvenem območju za vodno telo
vodonosnikov Dravsko - ptujskega polja in veljavno Uredbo o odvajanju in
čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode. |
(3) Za
dodatno zaščito podtalne vode se, vzdolž celotnega severnega dela od
začetka območja za kampiranje do obstoječega rekonstruiranega dovoza,
izvede filtracijska mulda, ki deluje na principu rastlinske čistilne
naprave in se konča s ponikovalnico oziroma usedalnikom. |
(4) Čiste
padavinske vode iz streh se prioritetno ponika, pri tem so ponikovalnice
locirane izven vpliva povoznih in manipulativnih površin, dno
ponikovalnice pa je vsaj 1m nad najvišjo gladino podzemne vode. |
(5) Za
čiščenje odpadne vode na območju kampiranja se izvede mala čistilna
naprava, ki se zaključi s ponikanjem. Dno ponikovalnice je vsaj 1m nad
najvišjo gladino podzemne vode. |
(6) Ob
izgradnji kanalizacijskega sistema, mora le-ta biti v celoti načrtovan
vodotesno ter v ločeni izvedbi za odvajanje komunalnih odpadnih in
prečiščenih padavinskih vod. |
|
21.člen |
(vodno
soglasje) |
(1) V skladu
z veljavnim Zakonom o graditvi objektov si mora investitor pri naslovnem
organu, po končanem projektiranju in pred gradnjo objektov na
obravnavanem območju, pridobiti vodno soglasje. |
(2) Vloga in
dokumentacija za pridobitev vodnega soglasja morata biti izdelani v
skladu z veljavnim Pravilnikom o vsebini vlog za pridobitev projektnih
pogojev in pogojev za druge posege v prostor ter o vsebini vloge za
izdajo vodnega soglasja. |
|
22.člen |
(vodna
pravica) |
Za odvzem
vode (črpanje pitne vode iz podtalnice) za lastno oskrbo s pitno vodo in
za posebno rabo vode (ureditev vlečnice za smučanje na vodi) je treba
pridobiti vodno pravico za rabo vode v skladu z veljavnim Zakonom o
vodah. Če gre za rabo vode po 125. členu veljavnega Zakona o vodah
(ZV-1), izda vodno dovoljenje pristojno ministrstvo na podlagi posebne
vloge. Vodno dovoljenje je treba pridobiti pred pridobitvijo vodnega
soglasja. |
|
23.člen |
(zbiranje in
odstranjevanje odpadkov) |
Na območju
OPPN se odpadki zbirajo ločeno v zabojnikih (eko otoki) na urejenem
servisnem platoju z občasnim odvozom na ustrezna mesta v skladu z
načinom ravnanja z odpadki v Občini Kidričevo. |
|
VI. Rešitve in ukrepi za
varstvo okolja, naravnih virov ter ohranjanja narave, varstvo kulturne
dediščine |
|
24.člen |
(ohranjanje
narave) |
(1) Celotno
območje OPPN leži znotraj ekološko pomembnega območja (EPO) – Dravsko
polje, ev. št. 42500 in znotraj območja naravne vrednote lokalnega
pomena Pleterje – Gramoznica, ev. št. 7423. Na območju OPPN se
upoštevajo varstvene usmeritve v skladu z veljavnimi predpisi. |
(2) Pred
izvedbo ureditev na obravnavanem območju OPPN se določi način
upravljanja oziroma vzdrževanja območja, ki bo zagotavljal upoštevanje
vseh usmeritev in pristojnosti posameznih akterjev. |
(3) V čim
večji meri se ohranja obstoječo grmovno in drevesno vegetacijo; časovni
razpored načrtovanih ureditev se opredeli tako, da se način in čas
opravljanja posegov prilagodi kar najbolj življenjskim ciklom živali
(posege, dejavnosti in aktivnosti se izvaja v času, ki ne sovpada z
obdobji, ko živali potrebujejo mir); dela se izvajajo samo v svetlem
delu dneva, območja se trajno ne osvetljuje. Dejavnosti in izvedba del
se mora organizirati tako, da bo onemogočeno kakršno koli kemijsko
onesnaženje vode. |
(4) Na
območju celotne gramoznice Pleterje vnos tujerodnih rib ni dopusten.
Pogojno je dopustno vnašanje avtohtonih vrst rib. Za vrste in količino
vloženih rib si upravljavec območja pridobi strokovne usmeritve
pristojne inštitucije. |
|
25.člen |
(varstvo
voda) |
(1) Območje
OPPN se po veljavni Uredbi o vodovarstvenem območju za vodno telo
vodonosnikov Dravsko-ptujskega polja, nahaja v notranjem širšem
vodovarstvenem območju (VVO III). Gradnje in ureditve se izvajajo v
skladu z omejitvami in pogoji veljavnega predpisa. |
(2) Vsi
posegi na vodnem in priobalnem zemljišču se izvajajo tako, da ne
vplivajo negativno na vodni režim ali stanje voda. Na vodnih površinah
obravnavanega območja ni dovoljena uporaba plovil na motorni pogon. |
(3) Varstvo
voda se zagotavlja z ustreznim odvajanjem padavinskih in komunalnih
odpadnih voda in se na območju dosega z: |
·
ločeno izvedbo
odvajanja padavinskih in komunalnih vod ter |
·
izgradnjo male
čistilne naprave. |
(4)
Pri gradnji in
obratovanju objektov je treba upoštevati za potrebe OPPN izdelano
analizo tveganja in vse zaščitne ukrepe. |
(5) Kota
izvedenih končnih izkopov za predvideno gradnjo mora biti več kot 2,0m
nad srednjo gladino podzemne vode, v skladu z veljavno Uredbo o
vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Dravsko - ptujskega
polja. |
(6) Za
podmazovanje vlečnice za smučanje na vodi se obvezno uporablja biološko
razgradljivo mazivo. |
(7) Upošteva
se nihanje podtalnice, ki na območju OPPN niha med 233,6 m n.v. do 234,8
m n.v. |
|
26.člen |
(varstvo
tal) |
(1) Potrebno
je zagotoviti gospodarno ravnanje s tlemi; če bi v času odkopa ali
gradnje prišlo do razlitja olja ali goriva iz delovnega stroja na
nevodotesno utrjena tla, je kontaminirano zemljino potrebno takoj
odstraniti s pomočjo ustreznih sredstev (npr. absorbentov), ustrezno
embalirati (v sode) in predati pooblaščeni organizaciji za ravnanje s
tovrstnimi odpadki. |
(2) V času
zemeljskih del, pred selitvijo gradbene mehanizacije izven območja OPPN
se izvaja pranje oz. čiščenje koles ter ostalih delov gradbene
mehanizacije, ki pride v stik z zemljino onesnaženo z invazivnimi
rastlinami. |
(3) Po
končanih zemeljskih delih je treba gole površine zasaditi z avtohtonimi
travami, grmičevjem ter drevesi za preprečitev širitve tujerodnih
invazivnih vrst. |
(4)Za
preprečitev širitve tujerodnih invazivnih vrst in onesnaženja zemljine z
invazivnimi rastlinami je prepovedan izvoz krovnih plasti porastlih z
vegetacijo izven območja OPPN. Masna bilanca mora biti negativna oz.
nevtralna. |
(5) Vpliv
valov nastalih zaradi dejavnosti smučanja na vodi se prepreči s fizično
ločitvijo, s plavajočimi otoki ali piloti na vzhodnem delu območja UE2
in z ustreznim varovanjem brežin pred vplivi erozije, kot so plavajoče
zavese, ustrezna velikost kamna na brežinah, sonaravni ukrepi kot so
kašte, vrbovi popleti in drugi, na južnem delu območja UE1. |
27.člen |
(varstvo
zraka) |
Obremenitev
zraka ne sme presegati dovoljenih koncentracij, v skladu z določili
oziroma z veljavnimi predpisi, ki urejajo varstvo zraka. |
|
28.člen |
(varstvo
pred svetlobnim onesnaževanjem) |
(1)
Osvetlitev območja se izvede v skladu z veljavno Uredbo o mejnih
vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja. |
(2
)Osvetlitev območja urejanja prostora PL57 Gramoznica Pleterje se lahko
izvede le na območju parkirišča in športnih objektov s svetili, ki ne
sevajo UV svetlobe in so oblikovana tako, da osvetljujejo samo želene
talne površine, ne pa tudi neba, zato, da se prepreči negativni vpliv na
nočno aktivne ptice in ostale živali. |
(3)
Osvetlitev območja je le v času prireditev ter točkovno za potrebe
območja za kampiranje. |
(4) Na
območju ni dovoljeno neposredno osvetljevanje vodne površine, zaradi
odboja svetlobe v nebo. Možna je uporaba svetlobnih snopov za primere
izjemnih dogodkov (npr. reševanje iz vode). |
|
29.člen |
(varstvo
pred hrupom) |
Območje OPPN
se uvršča v III. stopnjo varstva pred hrupom, kjer so mejne vrednosti
kazalcev hrupa v okolju 60 dBA za dan in 50 dBA za noč, kritične pa 69
dBA za dan in 59 dBA za noč. Edini vir hrupa bo vlečnica za smučanje na
vodi, hrup katere ne sme presegati določenih mejnih vrednosti. |
|
30.člen |
(varstvo
vegetacije) |
(1)Ohranja
se avtohtona vegetacija. |
(2) Po
izvedbi posega mora investitor omogočiti gospodarjenje z gozdom in
dostop do sosednjih gozdnih zemljišč pod enakimi pogoji kot pred
posegom. |
(3)
Kakršnikoli posegi v gozd izven območja obravnavanega OPPN niso
dovoljeni. |
(4) Pas
gozda ob cesti Kidričevo - Kungota se ohranja. |
|
31.člen |
(varstvo
kulturne dediščine) |
Na območju
OPPN ni zavarovanih in varovanih območij kulturne dediščine. |
|
32.člen |
(varstvo
krajinskih značilnosti) |
Ureditev območja OPPN se izvede z avtohtonimi
rastlinskimi vrstami. Ne posega oziroma spreminja se bistvenih
krajinskih značilnosti v prostoru. |
|
VII. Rešitve in ukrepi za
obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z
varstvom pred požarom |
|
33.člen |
(rešitve in
ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami) |
(1) Varstvo
pred poplavami, erozijska ogroženost in plazljivost terena: |
Skladno z
opozorilno karto poplav na območju OPPN ni nevarnosti poplav. Območje
OPPN ni evidentirano kot erozivno ali plazljivo ali kot območje visoke
podtalnice. Kljub temu se z ustreznimi varovalnimi ukrepi lokalno
zagotovi stabilnost brežin. |
(2) Potresna
varnost: |
Na območju
OPPN ni načrtovana gradnja stavb, pri katerih bi bilo potrebno
upoštevati določila o dimenzioniranju in izvedbi stavb v potresnih
območjih. |
(3) Požarna
varnost: |
Prometni
sistem cest mora omogočati dostop do vseh površin in objektov, ki
predstavljajo nevarnost nastanka požara, s čimer se zagotavlja dostop z
vozili za intervencijo in evakuacijo ter za razmeščanje opreme za
gasilce ter pogoje za varen umik živali, ljudi in premoženja. Zagotovijo
se neovirani in varni dovozi, dostopi, ter delovne površine za
intervencijska vozila ter viri vode za gašenje. Na območju OPPN ni
načrtovana ureditev hidrantnega omrežja. V skladu z določili veljavnega
Zakona o varstvu pred požarom se zagotovijo predpisane količine požarne
vode in interventne poti ter delovne površine. Za morebitne potrebe za
gašenje v naravnem okolju se na območju UE1, pod športnim igriščem na
prostem, omogoči zajemališče požarne vode. |
(4) Razlitje
nevarnih snovi: |
Med gradnjo
se izvajajo ukrepi za preprečitev razlitja nevarnih snovi. V primeru
razlitja, se izvedejo sanacijski ukrepi, izkop onesnažene zemljine in
njeno deponiranje na ustrezno lokacijo, ipd. |
(5) Druge
nesreče: |
V primeru
nesreče za potrebe reševanja je potrebno omogočiti nemoten dostop
reševalnih vozil do vode in drugih urejenih površin po načrtovanih –
dostopnih poteh, širine določene po predpisih. |
|
VIII.
Etapnost izvedbe
prostorske ureditve |
|
34.člen |
(etapnost
gradnje) |
Dopustna je
fazna izvedba načrtovanih ureditev pod pogojem, da se v prvi fazi uredi
cestni priključek in tolikšno število parkirnih prostorov kot je
potrebno za posamezno ureditev. |
|
IX. Odstopanja |
|
35.člen |
(dopustna
odstopanja od načrtovanih ureditev) |
Pri
načrtovanih ureditvah so dopustna odstopanja pri lociranju posamezne
ureditve in poteku priključnega elektro kablovoda pod pogojem, da
omogočajo izvedbo vseh načrtovanih ureditev ter, da z njimi soglašajo
nosilci urejanja prostora. |
|
X. Prehodne in končne
določbe |
|
36.člen |
(vpogled v
OPPN) |
OPPN je stalno na vpogled pri pristojnem oddelku
Občine Kidričevo. |
|
37.člen |
(nadzor nad
izvajanjem) |
(1) Nadzor
nad izvajanjem OPPN opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
(2) Nadzor
nad pogozditvijo opravlja gozdarski strokovnjak. |
|
38.člen |
(prenehanje
veljavnosti) |
Z dnem
začetka veljavnosti tega odloka na njegovem območju preneha veljati
Odlok o občinskem lokacijskem načrtu za del območja P15-P1-Gramoznica
Pleterje (UGSO, št. 21/06) in Odlok o občinskem podrobnem prostorskem
načrtu za območja urejanja P15-P1/1 Gramoznica Pleterje – širitev (UGSO,
št. 28/10). |
|
39.člen |
(začetek
veljavnosti) |
Odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka: 430-8/2012 |
Datum:3.6.2015 |
|
|
Občina Kidričevo |
|
Anton Leskovar, župan |
|