|
Na podlagi 42. člena
Zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena
Statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 11/99, 2/01,
24/01, 69/02 in 28/03) je Občinski svet Občine Moravske Toplice na 11.
redni seji dne 18. 12. 2007 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o višini komunalnega prispevka v Občini Moravske Toplice za leto 2008 |
|
|
1. člen |
|
|
V Občini Moravske Toplice, razen ožjega naselja Moravske
Toplice, za katerega je sprejet investicijski program, znaša komunalni
prispevek za popolno komunalno opremo: |
|
|
– za stanovanjske hiše, vikende, vinske kleti in poslovne
prostore, razen turističnih, gostinskih in trgovskih lokalov 33,07 EUR/m2
koristne površine, in sicer so stroški komunalne opreme za posamezne
komunalne naprave naslednji: |
|
|
EUR/m2 |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|kanalizacija | 8,63| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|vodovod | 5,45| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|električno
omrežje | 3,52| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|ceste | 15,48| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|Skupaj | 33,07| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
– za gostinske, turistične in trgovske lokale 55,12 EUR/m2
koristne površine prostorov, in sicer so stroški komunalne opreme za
posamezne komunalne naprave naslednji: |
|
|
EUR/m2 |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|kanalizacija | 14,37| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|vodovod | 9,08| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|električno
omrežje | 5,86| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|ceste | 25,80| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
|Skupaj | 55,12| |
|
|
+------------------------------------+-------------------------+ |
|
|
Za osrednji del naselja Moravske Toplice: EUR/m2 koristne
površine |
|
|
--------------------------------------------------------- |
|
|
MORAVSKE
TOPLICE 2008 |
|
|
--------------------------------------------------------- |
|
|
pridobivanje
zemljišč 0,12 |
|
|
priprava
stavbnega zemljišča 0,12 |
|
|
--------------------------------------------------------- |
|
|
komunalni
objekti in naprave skupne rabe |
|
|
--------------------------------------------------------- |
|
|
ceste in zunanje
ureditve 5,40 |
|
|
zelene in
rekreacijske površine 0,12 |
|
|
javna
razsvetljava 0,90 |
|
|
kanalizacija za
odvod meteorne vode 6,49 |
|
|
--------------------------------------------------------- |
|
|
komunalni
objekti in naprave individualne rabe |
|
|
--------------------------------------------------------- |
|
|
vodovodno
omrežje in naprave 2,35 |
|
|
kanalizacija za
odvod odpadne vode 6,49 |
|
|
električno
omrežje in naprave 1,90 |
|
|
PTT omrežje in
naprave 1,72 |
|
|
--------------------------------------------------------- |
|
|
Vse
skupaj 25,59 |
|
|
--------------------------------------------------------- |
|
|
Za 1 m2 stavbnega zemljišča: |
|
|
Območje Martjanci - jug ob kolesarski stezi, ki obsega
zemljišča s parc. št. 1087/1, 1089, 1090, 1091/2, 1092/2, 1092/3,
1092/4, 1092/5, 1092/6, del 1093/3 in morebitnimi njihovimi kasnejšimi
delitvami: |
|
|
+------------------------------------+------------------------+ |
|
|
| | EUR/m2 stavbnega| |
|
|
| | zemljišča| |
|
|
+------------------------------------+------------------------+ |
|
|
|–
cesta | 8,65| |
|
|
+------------------------------------+------------------------+ |
|
|
|–
kanalizacija | 3,29| |
|
|
+------------------------------------+------------------------+ |
|
|
|–
vodovod | 1,08| |
|
|
+------------------------------------+------------------------+ |
|
|
|– elektrika in
JR | 1,27| |
|
|
+------------------------------------+------------------------+ |
|
|
|–
telefonija | 0,76| |
|
|
+------------------------------------+------------------------+ |
|
|
|SKUPAJ | 15,04| |
|
|
+------------------------------------+------------------------+ |
|
|
Za to območje, kjer se komunalni prispevek obračunava po
površini zemljišča, ne veljajo korekcijski faktorji za koristne površine
objektov. |
|
|
2. člen |
|
|
Komunalni prispevek se obračuna na območju, kjer so
komunalne naprave že zgrajene, na območju, kjer so komunalne naprave v
izgradnji in na območju, kjer je možno komunalne naprave izgraditi. |
|
|
Komunalni prispevek predstavlja stroške izgradnje
primarnih komunalnih vodov in kategoriziranih cest. |
|
|
Od izračunane vrednosti komunalnega prispevka se odštevajo
vsa prejšnja namenska plačila investitorja v izgradnjo komunalnih
objektov in naprav po valorizirani vrednosti (vrednost tečaja EUR-a)
glede na čas od prvotnega plačila do sedanje odmere, vendar ne več, kot
je za posamezno postavko določeno po tem sklepu. |
|
|
Investitor dokazuje vsa prejšnja plačila v izgradnjo
komunalnih objektov in naprav s predložitvijo originalne dokumentacije o
plačilih. V primeru nejasnosti, da se plačilo dejansko nanaša na
predvideno bodočo gradnjo, se pridobi mnenje investitorja gradnje
posameznega komunalnega objekta oziroma naprave ali področne krajevne
skupnosti. |
|
|
Za kmetijske gospodarske objekte se ne obračunava
komunalni prispevek. |
|
|
3. člen |
|
|
Korekcijski faktorji za koristne površine so v skladu s
standardi, razen: |
|
|
– za
stanovanjske hiše do 100 m2 |
|
|
stanovanjske
površine 0,50 |
|
|
– kleti in
skladišča ter industrijski |
|
|
objekti in
garaže 0,30 |
|
|
– bivalni
prostori v mansardi 0,75 |
|
|
– športni
objekti, bazeni in podobno 0,10. |
|
|
Z ozirom na lokacijo objekta se upoštevajo naslednji
korekcijski faktorji: |
|
|
I. območje: obsega ožje naselje Moravske Toplice, faktor F
= 1 |
|
|
II. območje: obsega naselja Martjanci, Tešanovci, faktor F
= 0,70 |
|
|
III. območje: obsega naselja Bogojina, Filovci, Ivanci,
Mlajtinci, Lukačevci, Noršinci, Sebeborci, faktor F = 0,60 |
|
|
IV. območje: obsega naselja Berkovci, Prosenjakovci,
Pordašinci, Motvarjevci, faktor F = 0,40 |
|
|
V. območje: obsega vsa ostala naselja. Za to območje se ne
obračunava prispevek za kanalizacijo, faktor F = 0,40, vikendi 0,50 |
|
|
VI. območje: obsega območje izven ožjega naselja in velja
za vinske kleti. Obračuna se samo elektrika in cesta, faktor F = 0,50. |
|
|
Individualne priključke od glavnega voda do objekta plača
vsak investitor sam. |
|
|
4. člen |
|
|
Ta sklep velja za plačilo komunalnega prispevka na območju
celotne Občine Moravske Toplice. |
|
|
Brez potrdila, izdanega od Občine Moravske Toplice, o
plačilu komunalnega prispevka, Upravna enota Murska Sobota ne sme izdati
gradbenega dovoljenja. |
|
|
5. člen |
|
|
Komunalni prispevek se ne plača v primeru gradnje
nadomestnega stanovanjskega ali poslovnega objekta, če je obstoječi
objekt že ustrezno komunalno opremljen. |
|
|
Oprostitev plačila prispevka iz prvega odstavka tega člena
ne velja za gradnjo nadomestnega objekta, katerega obseg za več kot 20
m2 presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta. |
|
|
Če novozgrajeni stanovanjski ali poslovni objekt za več
kot 20 m2 presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta, plača
investitor prispevek za komunalno opremljanje stavbnega zemljišča v
sorazmerju s povečanjem tlorisnih stanovanjskih oziroma poslovnih
površin. |
|
|
Investitorji, kateri so deležni ugodnosti iz tega člena,
morajo v roku dveh mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za
novozgrajeni objekt, starega porušiti in odstraniti material ter okolico
primerno urediti. |
|
|
6. člen |
|
|
V primeru, da pride do spremembe namembnosti stanovanjske
hiše, vikenda, vinske kleti ali poslovnih prostorov v gostinski ali
trgovski lokal, se plača pred izdajo uporabnega dovoljenja razlika
komunalnega prispevka po 1. členu tega sklepa. |
|
|
7. člen |
|
|
Investitor mora pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja
plačati komunalni prispevek na transakcijski račun Občine Moravske
Toplice, na podlagi odločbe pristojnega občinskega upravnega organa. |
|
|
8. člen |
|
|
Z začetkom veljavnosti tega sklepa preneha veljati sklep o
višini komunalnega prispevka za leto 2007 (Uradni list RS, št. 140/06 in
104/07). |
|
|
9. člen |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije, uporablja pa se od 1. 1. 2008. |
|
|
|
|
|
Št. 420-01-01/07-53 |
|
|
Moravske Toplice, dne 18. decembra 2007 |
|
|
Župan
Občine Moravske Toplice
Franc Cipot l.r. |
|
|
|