Na podlagi 57., 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,108/09, 80/10-ZUPUDPP in 106/10-popravek, 43/11-ZKZ-C, 57/12, 35/13-sklep US in 76/14-odločba US) in na podlagi 17. člena Statuta Občine Rače-Fram (MUV, št. 27/11, 5/15) je župan Občine Rače – Fram dne, 22.  novembra  2017 sprejel

S K L E P

o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v Račah (za del območja EUP R-11)

1. člen (splošno)

S tem sklepom določa župan občine Rače – Fram začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko gradnjo v Račah (za del območja EUP R-11) - v nadaljevanju OPPN.

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN) Ocena stanja:        Območje obdelave se nahaja v severnem delu naselja ob zaključku ulice Ob potoku in v neposredni bližini obstoječe stanovanjske zazidave (prostostoječe enostanovanjske hiše). Območje se navezuje na kategorizirano javno pot

JP 840651.

Zemljišče je opredeljeno kot stavbno zemljišče s podrobnejšo namensko rabo SS – stanovanjske površine s spremljajočimi dejavnostmi, enota urejanja prostora (EUP) R-11.

Razlogi za izdelavo OPPN:   Na območju EUP R-11, kjer se nahaja zemljišče parc. št. 2158 k.o. Rače je predvidena izdelava podrobnega prostorskega načrta (OPPN).

V OPPN se kompleksno reši prometna, komunalna in energetska situacija območja, krajinsko oblikovanje ter arhitekturno oblikovanje objektov.      Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

3. člen

(območje, vsebina in oblika OPPN)

Območje izdelave OPPN zajema parcelo 2158 k.o. 716 Rače v enoti urejanja prostora (EUP) R-11 in neposredne okoliške, ki so potrebne za izvedbo komunalne in energetske infrastrukture. Usmeritve za gradnjo iz 120. člena OPN občine Rače – Fram (MUV št. 19/17) določajo, da se ob vodni površini izvede sprehajalna pot s permanentno zasaditvijo. Območje se vsaj z dvema prometnima priključkoma navezuje na EUP R-10.

4. člen

(nosilci urejanja prostora)

Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic in mnenj so:

-           RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor

-           RS, Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana

-           ELEKTRO Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor

-           TELEKOM Slovenije d.d. Titova 38, 2000 Maribor

-           TELEMACH UG, d.o.o. Brnčičeva ulica 49, 1231 Ljubljana - Črnuče

-           Občina Rače – Fram – cesta, vodovod in kanalizacija

V kolikor se v postopku priprave OPPN naknadno ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice, pogoje in mnenja še drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v istem postopku.

Istočasno je Ministrstvo za okolje in prostor Dunajska cesta 47 Ljubljana potrebno pozvati, da se opredeli glede potrebnosti izdelave celovite presoje vplivov posega na okolje.

5. člen

(postopek in roki za pripravo sprememb in dopolnitev

OPPN)

Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

7. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)

Izdelavo OPPN financira pobudnik.

8. člen

(začetek veljavnosti sklepa)

Sklep o ugotovitvi stanja pri pripravi prostorskih aktov občine Rače – Fram se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine Rače – Fram: http://www.race-fram.si/ in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 350/6-2017    

Datum: 22. november 2017                  

Župan Občine Rače - Fram

Branko Ledinek, s.r.