Na podlagi 85.
člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03 –
popr.) in 16. člena
Statuta Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 46/00, 118/00, 67/01 in
11/03) je Občinski svet občine Beltinci na 21. redni seji dne 21. 6.
2005 sprejel |
|
O D L O K |
o predkupni pravici
Občine Beltinci na nepremičninah |
|
1. člen |
Ta odlok določa
območja, na katerih Občina Beltinci (v nadaljevanju: občina) uveljavlja
predkupno pravico na nepremičninah, in način uveljavljanja predkupne
pravice na teh območjih. |
|
2. člen |
Občina lahko
uveljavlja predkupno pravico na območjih poselitve in na območju
obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov
izven poselitvenih območij ali na delu teh območij, ki so določena s
prostorskimi akti občine. |
|
3. člen |
Za območja
poselitve se štejejo ureditvena območja naselij in območja, predvidena
za njihovo širitev, ki so določena v prostorskih aktih občine.
|
Za območja
poselitve in območja obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih
omrežij in objektov se v prehodnem obdobju do sprejetja strategije
prostorskega razvoja in prostorskega reda Občine Beltinci štejejo
območja, ki so opredeljena v prostorskih sestavinah dolgoročnega plana
Občine Murska Sobota za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in prostorskih
sestavinah srednjeročnega plana Občine M. Sobota za obdobje od leta 1986
do leta 1990, za območje Občine Beltinci (Uradne objave pom. občin, št.
24/86, 7/87, in Uradni list RS, št. 68/97; 59/98; 70/98; 57/99, 88/00,
40/03 in 87/04) in v Odloku o prostorskih ureditvenih pogojih za območje
Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 40/01). |
|
4. člen |
Izven poselitvenih
območij iz 3. člena tega odloka lahko občina uveljavlja predkupno
pravico na nepremičninah le v primerih, če je s prostorskim aktom tam
predvidena gradnja infrastrukturnih omrežij in objektov. |
|
5. člen |
Območja naselij iz
3. člena odloka so vrisana v kartah kartografske dokumentacije k planu
in na digitalnem katastrskem načrtu v merilu 1:5000 in so sestavni del
tega odloka. |
|
6. člen |
Na v tem odloku
navedenih območjih občina lahko uveljavlja predkupno pravico na
nepremičninah, če je za nakup nepremičnine izkazan občinski javni
interes in če ima v proračunu za te namene zagotovljena tudi sredstva.
|
Šteje se, da
obstaja občinski javni interes, če občina nepremičnino potrebuje za:
|
– izvedbo
prostorskega akta; |
– za izgradnjo
objektov gospodarske javne infrastrukture in objektov, ki služijo
varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
– za potrebe javne
uprave, zdravstva, socialnega varstva, šolstva, kulture, znanosti,
raziskovalne dejavnosti, športa in gradnjo pokopališč ter odlagališč;
|
– za potrebe
gradnje in nakupa socialnih in neprofitnih stanovanj; |
– za potrebe
prenove območij; |
– za druge potrebe,
predvidene v načrtu razvojnih programov občine ali načrtu nabav in
gradenj. |
|
7. člen |
Predkupno pravico v
imenu občine uveljavlja občinska uprava občine. |
Lastnik
nepremičnine na območju predkupne pravice (v nadaljevanju: prodajalec)
mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da
le-ta na nepremičnini ne uveljavlja predkupne pravice. Če občina
potrdila ne izda v 15 dneh od vložitve zahteve, se šteje, da predkupne
pravice ne uveljavlja. |
|
8. člen |
Če občina v roku iz
prejšnjega člena izda potrdilo, da uveljavlja predkupno pravico, ji mora
prodajalec podati pisno ponudbo za prodajo nepremičnine, o kateri se
mora občina izjasniti najpozneje v 15 dneh, sicer se šteje, da
nepremičnine ne bo kupila. O nakupu nepremičnine odloča Občinski svet
občine Beltinci. |
Če občina ne
uveljavlja predkupne pravice, lahko prodajalec proda nepremičnino drugi
osebi, ko se je iztekel rok iz prejšnjega člena, vendar le pod enakimi
ali zase ugodnejšimi pogoji, kot jih je ponudil občini. |
|
9. člen |
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS. |
|
Št.
032-01/2005-21-335/III |
Beltinci, dne 21.
junija 2005. |
|
Župan |
Občine Beltinci
|
Milan Kerman l. r. |
|