|
Na podlagi 16.
člena
Statuta Občine Dobrepolje (Uradni list RS, št. 37/99) je Občinski
svet Občine Dobrepolje na 2. redni seji dne 30. 1. 2007 sprejel |
|
|
OBVEZNO RAZLAGO |
|
|
Odloka o spremembah
in dopolnitvah zazidalnega načrta – ZN za stanovanjsko območje
Predstruge in za del ureditvenega načrta – UrN Predstruge |
|
|
1. |
|
|
Glede na določila
5. in 9. člena Odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta –
ZN za stanovanjsko območje Predstruge in za del ureditvenega načrta –
UrN Predstruge (Uradni list RS, št. 16/04, v nadaljevanju: Odlok)
oziroma ostalih določil Odloka, ki urejajo vrste dopustnih dejavnosti
znotraj celotnega območja ZN in UrN za stanovanjsko območje Predstruge,
se kot dopustne štejejo manjše dejavnosti (dopolnitve obstoječih ali
vključevanje novih), ki so podrobneje naštete v 5. členu Odloka,
podrobnejša obrazložitev petega odstavka, *1. |
|
|
2. |
|
|
Glede na določila
8., 9., 11. in 12. člena Odloka oziroma njegovih ostalih določil, ki
urejajo obliko in naklon strehe (dozidava oziroma prizidki, dopolnilna
gradnja obstoječih oziroma novozgrajenih objektov ipd.) znotraj
celotnega območja ZN in UrN za stanovanjsko območje Predstruge, se kot
možnost izbire v Odloku navedenih oblik in naklonov streh poleg
simetrične dvokapnice ter ravne strehe šteje tudi streha enokapnica –
naklon do max. 20% (obvezno potrdi izdelovalec dokumenta Odloka). |
|
|
3. |
|
|
Glede na določila
11. člena Odloka oziroma njegovih ostalih določil, ki urejajo tolerance
(še dovoljenih) zniževanj objekta (dozidava oziroma prizidki, dopolnilna
gradnja obstoječih oziroma novozgrajenih objektov ipd.) znotraj območja
ZN in UrN za stanovanjsko območje Predstruge, se kot dovoljene tolerance
v smislu zniževanja objekta šteje: min. etažnost objekta: P+1 (dopustna
tudi odprta ali (deloma) zaprta nosilna lesena konstrukcija (terasa
ipd.), kolenčna višina: min. 80cm), z možnostjo izbire: (z) ali (brez)
kletne etaže–K. |
|
|
4. |
|
|
Glede na določila
31. člena Odloka oziroma njegovih ostalih določil, ki urejajo dopustne
odmike od že dovoljenih toleranc horizontalnih gabaritov novopredvidenih
objektov (max. ± 2 m) znotraj celotnega območja ZN in UrN za
stanovanjsko območje Predstruge, se kot še dopustno dopušča max. 20%
odstopanje od končnih tlorisnih dimenzij (v obeh smereh), ki vključujejo
že z odlokom dovoljene tolerance (± 2 m), katere pa (obvezno) dovoli in
potrdi izdelovalec dokumenta Odloka (Uniarh d.o.o., Zoisova 12,
Ljubljana) v dogovoru z občinsko službo za prostor Občine Dobrepolje –
glede na obstoječ urbanistični vzorec posamezne morfološke enote. |
|
|
Št. 3506-2/07 |
|
|
Videm, dne 30.
januarja 2007 |
|
|
Župan |
|
|
Občine Dobrepolje
|
|
|
Janez Pavlin l.r. |
|