Na podlagi
46. in 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07 s spremembami) ter 10. in 30. člena
Statuta Občine Tržič
(Uradni list RS, št. 19/13) je župan Občine Tržič, sprejel |
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del
območja urejanja z oznako 15 S2 Leše – ob grabnu |
1. |
S tem
sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta
(OPPN) za del območja urejanja z oznako 15 S2 Leše – ob grabnu skladno z
določbami Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
2. |
Ocena
stanja in razlogi za pripravo OPPN |
Pobudo za
izdelavo OPPN za del ureditvenega območja 15 S2 Leše – ob grabnu so
podali lastniki zemljišč (investitorji). Za del ureditvenega območja se
določi manjši južni in jugovzhodni del območja. Po veljavnih prostorskih
aktih je območje namenjeno gradnji individualnih stanovanjskih hiš z vso
potrebno komunalno opremo, saj gre za komunalno neopremljena zemljišča. |
3. |
Območje
OPPN |
Območje
OPPN, kjer je predvidena gradnja individualnih stanovanjskih hiš, se v
naravi nahaja severovzhodno nad naseljem Leše, na zahodu meji na
obstoječe ureditveno območje, ki predstavlja obstoječo zazidavo
individualnih stanovanjskih hiš nad naseljem Leše, na severu na območje
kmetijskih zemljišč, na vzhodu pa ga omejuje struga potoka Hudi graben
oziroma Lešanščica. Zemljišča v območju OPPN niso opremljena s komunalno
opremo. Obravnavano ureditveno območje obsega zemljišča s parc. št.
763/3, 763/4, 763/5, 763/6, 763/7, 763/8, 764, del 758/3, del 769/28,
del 856/1, del 856/2, vse k.o. Leše. |
4. |
Nosilci
urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve
iz njihove pristojnosti |
1.
Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za prostor,
Langusova ulica 4, 1000 Ljubljana, |
2.
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61,
1000 Ljubljana, |
3.
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Sektor za celovito presojo vplivov
na okolje, Litostrojska cesta 54, 1000 Ljubljana, |
4.
Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek območja
zgornje Save, Ulica M. Vadnova 5, Kranj, |
5. Zavod
RS za varstvo narave, Območna enota Kranj, Planina 3, Kranj,
|
6. Zavod
za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Kranj, Tomšičeva
ulica 7, Kranj, |
7. Elektro
Gorenjska d.d., Ulica M. Vadnova 3, Kranj, |
8. Telekom
Slovenije d.d., PE Kranj, Ulica M. Vadnova 13, Kranj, |
9.
Komunala Tržič d.o.o., Mlaka 6, Tržič, |
10. Občina
Tržič, Trg svobode 18, Tržič, |
11. Drugi
nosilci urejanja prostora in udeleženci, kolikor se v postopku priprave
OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih
nosilcev urejanja prostora. |
5. |
Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Pri
pripravi OPPN je potrebno upoštevati veljavne prostorske akte Občine
Tržič, podatke o prostoru, podatke o obstoječi komunalni opremi naselja
Leše, geotehnično poročilo in vse potrebne strokovne podlage.
|
Sočasno s
pripravo osnutka OPPN je potrebno na stroške investitorjev oziroma
lastnikov zemljišč v območju urejanja izdelati osnutek programa
opremljanja za navedeno ureditveno območje skladno z določbami
Pravilnika o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list
RS, št. 80/07). Rešitve glede priključevanja predvidenih stanovanjskih
objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro
(ceste) oziroma na obstoječo komunalno opremo naselja Leše morajo biti
določene v OPPN in povzete iz projektne dokumentacije, ki bo skladno s
četrtim odstavkom 17. člena Pravilnika o vsebini programa opremljanja
stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07) upoštevana pri izdelavi
programa opremljanja za OPPN. |
Sprejeti
Odlok o programu opremljanja za OPPN bo osnova za sklenitev pogodbe o
opremljanju iz 78. člena ZPNačrt, na podlagi katere bodo investitorji
zgradili celotno komunalno opremo za zemljišča, na katerih nameravajo
graditi, in s tem v naravi plačali komunalni prispevek za izvedbo
komunalne opreme, ki so jo sami zgradili. |
6. |
Roki za
pripravo OPPN |
Izdelava
osnutka OPPN je predvidena najkasneje do konca avgusta 2015. Priprava
dopolnjenega osnutka je predvidena v roku enega meseca po pridobitvi
smernic. Nadaljnji sprejem predloga OPPN poteka v rokih, ki so skladni z
določili 60. in 61. člena ZPNačrt. |
7. |
Obveznosti
v zvezi s financiranjem priprave OPPN |
Vse
finančne obveznosti priprave OPPN so strošek investitorjev, ki v ta
namen sklenejo pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za
prostorsko načrtovanje. Obveznosti investitorja, izvajalca in Občine
Tržič se določijo z dogovorom/pogodbo o medsebojnem sodelovanju. |
8. |
Sklep se
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletnih straneh Občine
Tržič. |
Sklep
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št.
3500-1/2014-34 |
Tržič,
dne 4. avgusta 2014 |
|
Župan
Občine Tržič
mag. Borut Sajovic l.r. |
|