Na
podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS,
št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C,
57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in
30. člena Statuta
Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 55/10) je župan
sprejel |
|
S K L E
P |
o
začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta
»Bistriška vrata zahod« |
|
1. člen
|
V tem
sklepu se podrobneje določijo: |
– ocena
stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo občinskega podrobnega
prostorskega načrta, |
– območje obravnave, |
– način
pridobitve strokovnih rešitev, |
– roki
za izdelavo OPPN, |
– nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri
pripravi OPPN, |
– obveznosti v zvezi s financiranjem, |
– veljavnost in objava sklepa. |
2. člen
Ocena stanja in razlogi za pripravo
OPPN
|
Ocena
stanja: |
Območje
obdelave, opredeljeno v 3. členu tega sklepa, se nahaja tik ob
regionalni cesti Slovenska Bistrica–Ložnica, pred vstopom iz zahodne
smeri v mesto Slovenska Bistrica iz smeri Slov. Konjice. Obravnavano
območje se ureja z dolgoročnim planom – prostorski del – Občine
Slovenska Bistrica za obdobje 1986–2000, dopolnjen 2003 (Uradni list RS,
št. 42/92, 35/94, 41/97, 72/99, 59/03, 131/04, 47/06 in 53/11).
|
Na
obravnavanem območju sta že zgrajena dva objekta do III. gradbene faze.
Njuna osnovna namembnost je bila glede na izdano gradbeno dovoljenje –
skladiščni objekt, ki je pa že daljše časovno obdobje nedokončan in
neizkoriščen. |
Z
namenom aktiviranja uporabe objekta z možnostjo poslovne, obrtne,
storitvene dejavnosti vključno s pripadajočimi objekti, gospodarsko
javno infrastrukturo in manipulativnimi površinami je potrebna izdelava
samostojnega prostorskega izvedbenega akta – občinskega podrobnega
prostorskega načrta – OPPN. |
Razlogi
za pripravo: |
Razlogi
za pripravo OPPN so: |
– ustrezna ureditev komunalne infrastrukture, |
– sprememba namembnosti objekta za opravljanje poslovne, obrtne,
storitvene dejavnosti, |
– izvedba drugih, na načrtovano investicijo in območje vezanih ureditev,
|
– celovito ureditev dostopov in prostih površin. |
Pravna
podlaga: |
Pravna
podlaga za izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta je
dolgoročni plan – prostorski del – Občine Slovenska Bistrica za obdobje
1986-2000, dopolnjen 2003 (Uradni list RS, št. 42/92, 35/94, 41/97,
72/99, 59/03, 131/04, 47/06 in 53/11) in Zakon o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl.
US in 14/15 – ZUUJFO) ter Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
Sprejeti odlok o OPPN bo predstavljal pravno podlago za pridobitev
gradbenega dovoljenja za predvideno spremembo namembnosti objekta.
|
3. člen
Okvirno ureditveno območje OPPN
|
Okvirno
ureditveno območje OPPN, na katerem je načrtovana sprememba namembnosti
objekta za opravljanje poslovne, obrtne, storitvene dejavnosti vključuje
parcelne številke 2470, 2472, 2449/1, 2471, del 2448/2, 2478/1, 2469/1,
2468 in 2469/2, vse k.o. Slovenska Bistrica. |
Velikost
območja je približno 2,2 ha. |
Ureditveno območje OPPN se dokončno določi v dopolnjenem osnutku OPPN,
ko bodo opredeljeni tudi vsi pogoji, ki se nanašajo na gradnjo oziroma
ureditev objektov gospodarske javne infrastrukture, na priključevanje
območja na javno infrastrukturo ter na druge njegove navezave na širše
območje. |
4. člen
Način pridobitve strokovnih rešitev
|
Strokovne podlage se izdelajo na osnovi obstoječe veljavne prostorske
dokumentacije, analize prostora, pridobljenih smernic nosilcev urejanja
prostora in njihovih strokovnih podlag ter ob upoštevanju pobudnikovih
programskih izhodišč. |
Za
izdelavo OPPN in strokovnih podlag pobudnik zagotovi geodetski načrt,
izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS,
št. 40/04). |
OPPN se
po vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili veljavne
prostorske zakonodaje. |
OPPN se
izdela tudi v digitalni obliki v formatih in na način, ki omogoča
neposredni vnos v digitalni prostorski informacijski sistem občine.
|
5. člen
Roki za pripravo OPPN
|
Za
pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki: |
izdelava osnutka OPPN |
60 dni po sprejemu sklepa župana o začetku priprave prostorskega
akta |
pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora (NUP) in odločbe
o potrebnosti CPVO po 40. členu Zakona o varstvu okolja
|
30 dni/60 dni |
analiza smernic in izdelava dopolnjenega osnutka OPPN in CPVO v
kolikor bo iz odločbe MOP izhajalo o potrebi izdelave
|
60 dni |
posredovanje dopolnjenega osnutka OPPN in okoljskega poročila
ministrstvu, pristojnemu za okolje, v presojo po 42. členu ZVO –
v kolikor bo izdelava potrebna |
45 dni; se izvede v primeru, da bo potrebno izvesti postopek
CPVO |
pridobitev odločbe/soglasja po 46. členu ZVO |
60 dni; se izvede v primeru, da bo potrebno izvesti postopek
CPVO |
javna razgrnitev dopolnjenega OPPN in okoljskega poročila – v
kolikor bo izdelava potrebna |
prične 7 dni po objavi javne razgrnitve in traja 30 dni
|
javna obravnava |
v času javne razgrnitve |
stališča do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in
obravnave |
30 dni od opredelitve načrtovalca |
izdelava predloga OPPN |
15 dni po sprejemu stališč |
pridobitev mnenj NUP na predlog OPPN |
30 dni |
sprejem OPPN in objava OPPN v uradnem glasilu |
po sprejemu akta na občinskem svetu |
6. člen
Nosilci urejanja prostora, ki podajo
smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti
|
V
postopek priprave OPPN bodo vključeni naslednji nosilci urejanja
prostora: |
– Ministrstvo
za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja Drave,
Krekova ulica 17, 2000 Maribor; |
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ul. 10, 1000 Ljubljana; |
– Zavod
RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška c. 20/II, 2000 Maribor;
|
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c.
61, 1000 Ljubljana; |
– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za logistiko, Sektor za
gospodarjenje z nepremičninami; Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
|
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za infrastrukturo, Langusova
ulica 4, 1535 Ljubljana; |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za ceste, Sektor za
upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, območje Maribor, Ulica Vita
Kraigherja 5, 2000 Maribor; |
– Elektro Maribor, d.d., Vetrinjska 2, 2000 Maribor; |
– Občina
Slovenska Bistrica, Kolodvorska 10, Slovenska Bistrica; |
– Petrol
plin d.o.o., Dunajska c. 50, 1000 Ljubljana; |
– Telekom Slovenije d.d., Titova c. 38, 2000 Maribor; |
– Telemach d.o.o., C. Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana;
|
– Komunala Slovenska Bistrica d.o.o., Pohorski bataljon 12, 2310
Slovenska Bistrica; |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska c.
48, 1000 Ljubljana (CPVO); |
– drugi
organi in organizacije, v kolikor bi se v postopku priprave OPPN
izkazalo, da so tangirani. |
Na
podlagi določil zakona, ki ureja varstvo okolja in postopek celovite
presoje vplivov na okolje, se v postopek vključi tudi Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje, Dunajska c. 47, 1000 Ljubljana. |
Pri
pripravi OPPN sodelujejo tudi naslednji udeleženci: |
– pobudnik: TEP ELEKTRARNE SB d.o.o., Letališka cesta 27, 1000 Ljubljana
|
– pripravljavec: Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska 10, Slovenska
Bistrica |
– prostorski načrtovalec po izboru pobudnika in naročnika. |
7. člen
Obveznosti v zvezi s financiranjem
priprave OPPN
|
Izdelavo
geodetskega načrta, vseh strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih
bodo zahtevali nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi
podlagami v okviru postopka CPVO (kolikor bo CPVO potrebna) in celotno
izdelavo OPPN bo financiral pobudnik OPPN, TEP ELEKTRARNE SB d.o.o.,
Letališka cesta 27, 1000 Ljubljana. |
8. člen
Veljavnost in objava sklepa
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na uradni spletni
strani Občine Slovenska Bistrica ter začne veljati z dnem objave v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 3505-3/2017-2-1032 |
Slovenska Bistrica, dne 24. marca 2017 |
|
Župan |
Občine Slovenska Bistrica |
dr. Ivan Žagar l.r. |
|