Na podlagi
18. in 61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C in 57/12) ter na podlagi 12. in 78. člena Statuta
Občine Naklo
(Uradni
list RS, št. 88/07) je Svet Občine Naklo na 3. izredni seji dne 27. 2.
2013 sprejel |
|
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Občinskega podrobnega prostorskega načrta
območja SD 17/1 Naklo – sever |
|
1. člen |
S tem
odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Občinskega podrobnega
prostorskega načrta območja SD 17/1 Naklo–sever (Uradni list RS, št.
46/10, 57/10 – tehnični popravek). |
|
2. člen |
V 1. členu
se na koncu drugega odstavka pika nadomesti z vejico in doda besedilo
»spremembe in dopolnitve OPPN je izdelal Protim Ržišnik Perc d.o.o., pod
številko projekta P119230, v februarju 2013.« |
|
3. člen |
V 3. členu
se: |
– prvi
odstavek spremeni tako, da se glasi: »Območje Občinskega podrobnega
prostorskega načrta SD 17/1 Naklo – sever leži med ulico Pokopališka pot
in avtocesto (odsek Naklo – Kranj zahod), na koncu obstoječe zazidave,
na severu Naklega. Na južni strani se območje stika z obstoječim
naseljem, domom za starejše občane in zdravstvenim domom, na zahodni
strani ga le Pokopališka pot loči od pokopališča, na vzhodni strani sega
do avtoceste, na severu in severovzhodu pa se stika z odprtimi
kmetijskimi površinami.«; |
– v drugem
odstavku spremeni seznam parcelnih številk tako, da se glasi: »Območje
OPPN obsega zemljišča naslednjih parc. št.: 320/1 – del, 320/3, 320/4,
321/3, 621/4, 621/6 – del, 622 – del, 662, 696, 697, 698, 699, 700, 701,
702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715,
716, 717, 718 in 719, vse k.o. Naklo.«; |
– v
tretjem odstavku spremeni navedena velikost območja tako, da se stavek
glasi: »Velikost območja je 3,4 ha.« |
|
4. člen |
V 4. členu
se: |
– prvi
odstavek spremeni tako, da se glasi: »Za nemoteno izvedbo in rabo
predvidenih prostorskih ureditev je predvideno priključevanje območja na
obstoječa prometna, energetska in komunalna omrežja na širšem območju.
Priključki na obstoječa omrežja ter potrebne obnove obstoječih omrežij
bodo deloma segali tudi izven območja OPPN.«; |
– v drugem
odstavku črta besedilo »v dolžini ca. 35 m«; |
– tretji
odstavek spremeni tako, da se glasi: »Vodovodni priključki, ki bodo
segali izven območja bodo potekali: |
– po
rekonstruirani ulici Krakovo, po zemljišču parc. št. 622 k.o. Naklo,
|
– zanka
vodovoda, ki bo napajala stanovanjski del območja bo potekala po
zemljišču parc. št. 612/5, k.o. Naklo (Pokopališka pot), |
– po
Pokopališki ulici do Glavne ceste, po zemljiščih parc. št. 612/5 in 610,
k.o. Naklo (del obstoječega vodovoda se obnovi) v dolžini ca. 300 m.«;
|
– črta
peti odstavek; |
–
preštevilči se zadnji odstavek. |
|
5. člen |
V 5. členu
se: |
–
oštevilči prvi odstavek in na koncu besedila pika nadomesti z vejico ter
doda nova alineja, ki se glasi: »– gradnja parkirišč, parkovnih in
športnih površin.«; |
– dodata
nov drugi in tretji odstavek, ki se glasita: |
»Dopustne
so tudi rekonstrukcije objektov in sprememba namembnosti vrtca (oziroma
njegovega dela) znotraj skupine stavb splošnega družbenega pomena.« in
|
»Na
celotnem območju je dovoljena gradnja nove in vzdrževanje ter
rekonstrukcije obstoječe komunalne, energetske, prometne in druge
gospodarske infrastrukture, urejanje zunanjih zelenih in utrjenih
površin ter gradnja protihrupnih ograj.« |
|
6. člen |
V 6. členu
se: |
– prvi
stavek drugega odstavka spremeni tako, da se glasi: »Nova zazidava se bo
navezovala na ulico Krakovo, na katero bo priključena nova interna cesta
ter na Pokopališko pot, na katero se bodo tudi navezovale interne ulice
in nekateri stanovanjski objekti.«; |
– za tem
stavkom doda nov stavek, ki se glasi: »Dostop do območja bo urejen tudi
preko rekonstruiranega priključka iz Stare ceste.«. |
|
7. člen |
V 7. členu
se: |
– prvi
odstavek spremeni tako, da se glasi: »Predvidena pozidava v območju
podrobnega načrta se deli na tri sklope: |
–
jugozahodni del območja bo pozidan s stanovanjskimi objekti, ki bodo
dostopni iz novih ulic, vpetih med Krakovo in Pokopališko pot ali
direktno iz Pokopališke poti; |
– v
osrednjem delu območja bo lociran vrtec; |
–
severovzhodni del območja pa je namenjen športnim in parkovnim
površinam, rekonstrukciji ceste in gradnji nadomestnih parkirišč.«
|
– besedilo
drugega odstavka spremeni tako, da se glasi: »Za gradnjo vrtca sta
predvideni dve parceli za gradnjo, in sicer z oznakama 1 in 1a. Objekt
vrtca bo lociran na zemljišču z oznako 1, zemljišče z oznako 1a pa je
predvideno za zagotavljanje potrebnih zunanjih površin za vrtec
(razširjeno območje vrtca). Tlorisni gabarit vrtca bo umeščen znotraj
gradbene meje dimenzij 76 m x 28 m, izven katere lahko segajo nadstreški
in terase. Dopustna etažnost objekta je do K+P+1 (+M), streha objekta je
lahko ravna ali v naklonu oziroma kombinacija obeh. V primeru strehe v
naklonu je dopustna izraba mansardne etaže. Na strehi vrtca je dopustna
postavitev sončnih kolektorjev za toplo vodo in sončnih fotovoltajičnih
elektrarn.«; |
– na koncu
dodata četrti in peti odstavek, ki se glasita: |
»Med
razširjenim območjem vrtca in parkiriščem doma za starejše občane je
predvidena ureditev žepnega parka, preko katerega bodo potekale
sprehajalne poti, ki bodo povezovale Krakovo in novo predvideno
stanovanjsko območje z območjem doma starejših občanov, zdravstvenim
domom in športnimi površinami na severnem delu območja OPPN. V parku je
predvidena zasaditev z vegetacijo, ki naj se prilagodi postavitvi urbane
opreme (klopi, mize, koši za smeti, pitnik, igrala za manjše otroke ter
igrala za odrasle ipd).« in |
»Na
severnem delu območja, med Staro cesto in avtocesto je predvidena
ureditev parkirišča za potrebe bližnjih javnih objektov in parkovnih
površin ter ureditev manjšega športnega parka, na katerem je predvidena
ureditev površin za igro starejših otrok in mladostnikov. Igrišča se
opremi s tipsko športno in drugo urbano opremo, okrog igrišča za igre z
žogo se predvidi transparentno varovalno ograjo. V primeru, da višinskih
razlik ni možno premostiti s travnatimi brežinami, se lahko premostijo s
podpornimi zidovi do višine 1,5 m. Dopustna je tudi izvedba peš povezave
(npr. stopnišča) med športnim parkom in nadvozom nad avtocesto. Dostop
do novo predvidenih parkirišč in športnega parka se predvidi iz Stare
ceste.« |
|
8. člen |
Na koncu
8. člena se dodajo osmi, deveti, deseti, enajsti in dvanajsti odstavek,
ki se glasijo: |
»Na
parceli vrtca ter na razširjenem območju OPPN je dopustna gradnja in
postavitev enostavnih in nezahtevnih objektov.«; |
»Pri
ureditvah, predvidenih v varovalnem pasu avtoceste je potrebno
upoštevati širitev avtoceste za en vozni pas, to je minimalno 7 m od
roba cestnega sveta. Vsi stroški, ki bi nastali zaradi rušitev objektov,
predvidenih v tem pasu, bremenijo investitorja. Investitor ni upravičen
do nikakršne odškodnine za škodo, ki bi na teh objektih nastala zaradi
gradnje oziroma vzdrževanja avtoceste.«; |
»V
varovalnem pasu avtoceste ni dovoljeno postavljati tabel, napisov in
drugih objektov ali naprav za slikovno ali zvočno obveščanje in
oglaševanje.«; |
»Na
območju ob avtocesti morajo biti predvidene ureditve izvedene tako, da
bo omogočen dostop za izvajanje rednih vzdrževalnih del na avtocesti in
njenih spremljajočih objektih.« in |
»Za vse
posege v varovalni pas avtoceste je potrebno pridobiti soglasje
upravljavca avtoceste.« |
|
9. člen |
Na koncu
9. člena se doda četrti odstavek, ki se glasi: |
»S
predvideno rekonstrukcijo dela ulice Krakovo se ukinja del parkirišč na
območju doma starejših občanov in na območju zdravstvenega doma.
Nadomestna parkirišča se zagotovi v sklopu novo predvidenega parkirišča,
severno od Stare ceste. V primeru potrebe po dodatnih parkiriščih se
le-ta lahko uredijo tudi ob severnem robu priključka ceste Krakovo na
Staro cesto.« |
|
10. člen |
V 11.
členu se: |
– prvi
stavek prvega odstavka spremeni tako, da se glasi: »Na območju OPPN se
vodovodno omrežje deli na dva sistema, vrtec se priključi na vodovodni
sistem Duplje–Strahinj–Naklo–Cegelnica, stanovanjski objekti pa na
vodovodni sistem naselja Naklo.«; |
– prvi
stavek drugega odstavka spremeni tako, da se glasi: »Priključitev
vodovoda za stanovanjske objekte bo izvedena v krožni povezavi na
obstoječi vodovod na Pokopališki poti, priključitev vodovoda za vrtec pa
je predvidena v obstoječem jašku pred domom za starejše občane.«;
|
– besedilo
četrtega odstavka spremeni tako, da se glasi: »Za zagotovitev požarne
varnosti je predvidena izgradnja hidrantnega omrežja.« |
|
11. člen |
Oštevilči
se prvi odstavek 13. člena ter dodata nova drugi in tretji odstavek, ki
se glasita: |
»Javna
razsvetljava se predvidi tudi na območju javnih parkirnih, parkovnih in
športnih površin.« in |
»Razsvetljava mora izpolnjevati zahteve glede zastrtosti bleščanja in
svetlobnega onesnaževanja v skladu s predpisi, ki določajo mejne
vrednosti svetlobnega onesnaževanja.« |
|
12. člen |
Na koncu
18. člena se doda nov šesti odstavek, ki se glasi: »Tik ob zahodnem robu
območja OPPN se nahaja kapelica sv. Antona Padovanskega. Na tem delu
območja je predvidena rekonstrukcija obstoječega stopnišča, ki vodi na
nadvoz čez avtocesto ter preureditev počivališča ob poti proti kapelici.
Na počivališču se uredi tlakovani oziroma peščeni plato z urbano opremo
(klopi, smetnjaki) ter zasaditev z grmovnicami. Med izvedbo predvidenih
ureditev je potrebno kapelico zavarovati pred morebitnimi poškodbami,
nivo terena ob kapelici je potrebno ohranjati na obstoječi koti. Za
posege na tem delu območja je predhodno potrebno pridobiti soglasje
ZVKD.« |
|
13. člen |
Spremeni
se besedilo 19. člena tako, da se glasi: |
»(1) Na
podlagi zakonodaje, ki velja na področju varstva pred hrupom, se
obravnavano območje razvršča v III. stopnjo varstva pred hrupom.
|
(2) V času
gradnje je zaradi obratovanja strojev in dovoza tovornih vozil
pričakovati občasne povečane emisije hrupa. Za zmanjševanje hrupa v času
gradnje je predvideno, da vsa gradbena dela potekajo le v dnevnem času,
med delovnim tednom, na način da mejne vrednosti pri najbližjih objektih
z varovanimi prostori niso presežene. Gradnja se lahko izvaja tudi na
način, da so presežene mejne vrednosti, ne smejo pa biti presežene
kritične vrednosti, če si investitor pridobi za začasno čezmerno
obremenjevanje okolja s hrupom dovoljenje ministrstva pristojnega za
okolje in pristojne občine. |
(3) Za
varstvo območja pred hrupom cestnega prometa je bila izdelana Ocena
obremenitve s hrupom (št. 72/1-2012, junij 2012 in dopolnitev št.
72/2-2012 september 2012, izdelal Marbo, d.o.o. Bled), v kateri so
določeni potrebni protihrupni ukrepi za zaščito območja pred hrupom
prometa po avtocesti. V oceni je navedenih več možnih variant s katerimi
se zagotavlja ustrezna protihrupna zaščita. Namesto ukrepov, določenih v
strokovni podlagi je dopustno uporabiti tudi druge rešitve, ki
zagotavljajo enako stopnjo zaščite kot navedeni ukrepi. Izvedba
protihrupnih ukrepov za zaščito objektov in pripadajočih zunanjih
površin na celotnem območju OPPN je obveznost investitorjev novih
posegov, izvedeni pa morajo biti najkasneje ob izgradnji načrtovanih
ureditev. |
(4) Pri
gradnji novih objektov, mora biti ustrezna zvočna zaščita stavbe
izkazana v Elaboratu zaščite pred hrupom v stavbah (v skladu s
Pravilnikom o zaščiti pred hrupom v stavbah (Uradni list RS, št. 10/12),
iz katerega mora biti razvidno tudi, da je s predvidenimi pasivnimi
ukrepi (fasada, okna, balkonska vrata, rolete …) zagotovljeno, da
dovoljene ravni hrupa v varovanih prostorih objekta ne bodo presežene.
Kolikor s pasivnimi ukrepi to ni mogoče zagotoviti je za objekt oziroma
območje potrebno zagotoviti dodatno aktivno protihrupno zaščito.
|
(5)
Upravljavec avtoceste ne bo zagotavljal dodatnih ukrepov varstva pred
hrupom za objekte in njihove funkcionalne površine, kot tudi ne zaščite
pred morebitnimi drugimi vplivi, ki so ali bodo posledica obratovanja
AC, glede na že izvedene oziroma načrtovane ukrepe zaščite v sklopu
njene izgradnje.« |
|
14. člen |
Oštevilči
se prvi odstavek 25. člena ter doda nov drugi odstavek, ki se glasi:
»Objekti morajo biti načrtovani potresno varno, upoštevati je potrebno
projektni pospešek tal (0,200g) ter temu primerno predvideti tehnične
rešitve gradnje.« |
|
15. člen |
V 29.
členu se: |
– na koncu
prvega odstavka doda nov stavek, ki se glasi: »Dopustna je tudi fazna
gradnja objektov.«; |
– doda nov
tretji odstavek, ki se glasi: »Gradnja parkirišč, parkovnih in športnih
površin se lahko izvaja v ločenih etapah.« |
|
16. člen |
Spremeni
se besedilo 31. člena tako, da se glasi: |
»(1)
Dopustno je odstopanje od gabaritov in oblikovne zasnove, prikazane v
grafičnem delu OPPN, pod pogojem, da so upoštevani predpisi za gradnjo
vrtcev ter da se ne preseže 45 % faktor pozidanosti parcele za gradnjo.
|
(2) V
primeru, da se zadostne zunanje površine za vrtec zagotovijo znotraj
zemljišča 1, se zemljišče 1a lahko delno nameni razširitvi območja
žepnega parka.« |
|
17. člen |
V 32.
členu se: |
– v
naslovu doda besedilo »in zunanje površine«; |
– doda
tretji odstavek, ki se glasi: »Dopustna odstopanja iz prve točke tega
člena veljajo tudi za območja parkirnih, parkovnih in športnih površin.« |
|
18. člen |
Zaradi
spremembe meje območja se vsi grafični načrti, navedeni v točki B) 2.
člena nadomestijo z novimi z enakimi naslovi in so sestavni deli tega
odloka, k prilogam iz točke C) pa se dodajo priloge teh sprememb in
dopolnitev OPPN. |
|
19. člen |
Ta odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št.
3505-0006/2011-27 |
Naklo,
dne 28. februarja 2013 |
|
Župan
Občine Naklo
Marko Mravlja l.r |
|