|
|
Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št.
33/07) in 31. člena
Statuta Občine Mislinja (Uradni list RS, št. 8/00 – prečiščeno
besedilo, 115/00, 60/02, 114/04 in 43/07) je župan Občine Mislinja
sprejel |
|
|
|
S K L E P |
|
|
|
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za
stanovanjsko območje Žaga v naselju Mislinja |
|
|
|
1. člen |
|
|
|
(splošno) |
|
|
|
S tem sklepom določa župan Občine Mislinja začetek in
način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko
območje Žaga v naselju Mislinja (v nadaljevanju OPPN). |
|
|
|
Sklep določa: |
|
|
|
– oceno stanja, razloge in pravno podlago za pripravo OPPN,
|
|
|
|
– območje in vsebino OPPN, |
|
|
|
– način pridobitve strokovnih rešitev, |
|
|
|
– nosilce urejanja prostora, ki podajo smernice za
načrtovane prostorske ureditve, |
|
|
|
– roke za pripravo OPPN, |
|
|
|
– obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN. |
|
|
|
2. člen |
|
|
|
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN za
stanovanjsko območje Žaga v naselju Mislinja) |
|
|
|
Občina Mislinja leži na južnem robu Mislinjske doline in
predstavlja območje med medobčinskima poslovnima in institucionalnima
središčema, Slovenj Gradcem in Velenjem. Zaradi naravnih danosti in
ustvarjenih struktur predstavlja izjemen kraj za domovanje, saj leži v
razmeroma ohranjenem naravnem okolju brez težke industrije, ki bi
grozila z onesnaženjem, pa vendar blizu zaposlitvenih središč.
|
|
|
|
Naselje Mislinja je najpomembnejše naselje v občini,
njegova osrednja lega in funkcija mu zagotavljata to mesto v občinskem
prostoru. Zgodovino naselja predstavlja razvoj industrijskih dejavnosti
v naselju, predvsem lesne industrije, ki se je razvila na obrobju
Pohorja, pa danes ni več tako močna. Eno od območij, ki se zato
prestrukturira iz industrijske v stanovanjsko, je tudi predmetno območje
v lasti firme Žaga, ki je danes ekstenzivno izrabljeno. |
|
|
|
V skladu z veljavnim Odlokom o spremembah in dopolnitvah
prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine Slovenj
Gradec za območje Občine Mislinja v letu 2001 (Uradni list RS, št.
82/01) je predmetno območje definirano kot stavbno zemljišče v
ureditvenem območju naselja Mislinja, v urbanistični zasnovi namenjeno
pretežno mešanim storitveno obrtnim in stanovanjskim dejavnostim.
Predmetni prostor začasno urejajo Prostorski ureditveni pogoji za Občino
Mislinja (Uradni list RS, št. 85/05, 43/07 in 54/07), saj je za območje
predvidena izdelava OPPN. |
|
|
|
Pravno podlago za izdelavo OPPN predstavlja Zakon o
prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) ob
upoštevanju Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega
podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
|
|
|
3. člen |
|
|
|
(območje in vsebina OPPN) |
|
|
|
Območje urejanja je stavbno zemljišče ob Gozdni cesti v
lasti podjetja Žaga Mislinja d.o.o., danes v uporabi kot odprto
skladišče hlodovine. Zemljišča ležijo na parcelah s št. 733/1, 733/11,
733/12, 733/14 in 733/15, vse k.o. Mislinja. Območje je veliko ca 0,67
ha. |
|
|
|
Na zemljiščih je predvidena gradnja enodružinskih
stanovanjskih objektov, postavljenih individualno, kot dvojčke ali v
nizu. |
|
|
|
OPPN mora vsebovati vse sestavine in predloge, ki jih
navaja Zakon o prostorskem načrtovanju. |
|
|
|
4. člen |
|
|
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
|
|
Pri izdelavi OPPN je treba v možnem obsegu upoštevati že
izdelane strokovne podlage, kolikor so usklajene s smernicami in
priporočili nosilcev urejanja prostora ter vsebujejo minimalno
naslednje: |
|
|
|
– idejno zasnovo načrtovanih prostorskih ureditev;
|
|
|
|
– idejno zasnovo nove prometne ureditve vključno z
opredelitvijo odnosa do obstoječe prometne ureditve; |
|
|
|
– idejne zasnove potrebne nove komunalne in energetske
infrastrukture ter vodnogospodarskih ureditev vključno z idejnimi
zasnovami morebitno potrebne zaščite, prestavitve oziroma ukinitve
infrastrukturnih vodov; |
|
|
|
– podatki iz zemljiške knjige ali zemljiškega katastra ali
iz drugega relevantnega vira o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih
pravic na zemljiščih, ki so vključena v ureditveno območje OPPN.
|
|
|
|
Za izdelavo OPPN se zagotovi tudi geodetski načrt v skladu
s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04).
|
|
|
|
V postopku priprave OPPN se lahko zagotovijo tudi druge
strokovne podlage, če to izhaja iz vsebine problematike, ki jo je treba
razrešiti v OPPN. |
|
|
|
5. člen |
|
|
|
(nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane
prostorske ureditve iz njihove pristojnosti, ter drugi udeleženci, ki
bodo sodelovali pri pripravi OPPN) |
|
|
|
Pripravljalec OPPN je Občina Mislinja. |
|
|
|
Naročnik OPPN je podjetje Žaga Mislinja d.o.o., Šentlenart
67, 2382 Mislinja. |
|
|
|
Načrtovalca OPPN izbere naročnik predlagane ureditve.
|
|
|
|
V postopku priprave OPPN sodelujejo s smernicami in mnenji
za področje iz svoje pristojnosti naslednji nosilci urejanja prostora:
|
|
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje; |
|
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve,
Sektor za civilno obrambo; |
|
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje,
Sektor za celovito presojo vplivov na okolje; |
|
|
|
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje,
Sektor za vode; |
|
|
|
– Ministrstvo za kulturo (v vednost Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor); |
|
|
|
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor;
|
|
|
|
– Elektro Celje d.d. javno podjetje za distribucijo
električne energije; |
|
|
|
– Komunala Slovenj Gradec, javno podjetje d.o.o. (vodovod
in kanalizacija); |
|
|
|
– Občina Mislinja (v delu, kjer je upravljalec gospodarske
infrastrukture); |
|
|
|
– Telekom Slovenije d.d., PE Slovenj Gradec. |
|
|
|
V primeru, da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da
morajo sodelovati tudi drugi subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu,
lahko pripravljavec OPPN k sodelovanju povabi tudi druge organe in
organizacije. |
|
|
|
6. člen |
|
|
|
(roki za pripravo OPPN) |
|
|
|
Postopek priprave in sprejema občinskega podrobnega
prostorskega načrta bo potekal po naslednjem časovnem razporedu: |
|
|
|
---------------------------------------------------------- |
|
|
|
Aktivnost Rok
oziroma trajanje |
|
|
|
aktivnosti |
|
|
|
---------------------------------------------------------- |
|
|
|
sklep o začetku priprave OPPN ni
roka |
|
|
|
objava sklepa ni
roka |
|
|
|
izdelava osnutka OPPN 30
dni |
|
|
|
poziv nosilcem urejanja prostora, da 30
dni |
|
|
|
podajo smernice, ter pridobitev |
|
|
|
obvestila MOP-ARSO o potrebnosti |
|
|
|
izvedbe celovite presoje vplivov na |
|
|
|
okolje (CPVO) |
|
|
|
analiza smernic, izdelava strokovnih 60
dni po |
|
|
|
podlag in dopolnitev osnutka OPPN
pridobitvi smernic |
|
|
|
javno naznanilo o javni razgrnitvi in 7
dni pred |
|
|
|
javni obravnavi dopolnjenega osnutka
pričetkom javne |
|
|
|
OPPN
razgrnitve |
|
|
|
javna razgrnitev dopolnjenega osnutka 30
dni |
|
|
|
OPPN |
|
|
|
javna obravnava OPPN
izvedena v času javne |
|
|
|
razgrnitve |
|
|
|
ureditev pripomb in predlogov iz 7
dni |
|
|
|
javne razgrnitve in obravnav |
|
|
|
priprava strokovnih stališč do 15
dni po ureditvi |
|
|
|
pripomb in predlogov iz javne
pripomb |
|
|
|
razgrnitve in obravnav |
|
|
|
opredelitev župana do pripomb in po
pripravi |
|
|
|
predlogov iz javne razgrnitve in
strokovnih stališč |
|
|
|
obravnav |
|
|
|
izdelava predloga OPPN na osnovi 20
dni po |
|
|
|
potrjenih stališč do pripomb
opredelitvi |
|
|
|
župana do |
|
|
|
pripomb iz javne |
|
|
|
razgrnitve in obravnav |
|
|
|
pridobitev mnenj nosilcev urejanja
takoj po pripravi |
|
|
|
prostora
predloga; nosilci |
|
|
|
izdajo mnenja v 30 dneh |
|
|
|
po
prejemu vloge |
|
|
|
izdelava usklajenega predloga OPPN v 30
dni po |
|
|
|
skladu z mnenji nosilcev urejanja
prejemu mnenj nosilcev |
|
|
|
prostora
urejanja prostora |
|
|
|
sprejem OPPN na občinskem svetu po
uskladitvi predloga |
|
|
|
občine
OPPN |
|
|
|
objava OPPN |
|
|
|
---------------------------------------------------------- |
|
|
|
Kolikor bo Ministrstvo za okolje in prostor presodilo, da
je v postopku priprave in sprejemanja OPPN treba izvesti celovito
presojo vplivov na okolje, kot jo določa Zakon o varstvu okolja, oziroma
presojo sprejemljivosti plana, kot jo opredeljuje Zakon o ohranjanju
narave, bo vzporedno z gornjim postopkom od faze pred javno razgrnitvijo
dalje potekal postopek celovite presoje vplivov na okolje (izdelava
okoljskega poročila, ugotovitev o ustreznosti okoljskega poročila …) in
se končni rok izdelave in sprejetja OPPN zato ustrezno prilagodi. |
|
|
|
7. člen |
|
|
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
|
|
|
Naročnik OPPN je podjetje ŽAGA Mislinja d.o.o., ki izbere
načrtovalca in financira izdelavo vseh potrebnih gradiv. |
|
|
|
8. člen |
|
|
|
(druga določila) |
|
|
|
Sklep o začetku priprave OPPN se objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije in v svetovnem spletu na www.mislinja.si ter začne
veljati naslednji dan po objavi. Občina Mislinja pošlje sklep
Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
|
|
|
|
|
|
Št. 350-003/2008 |
|
|
|
Mislinja, dne 20. maja 2008 |
|
|
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
|
Občine Mislinja |
|
|
|
Viktor Robnik l.r. |
|