Ob-2255/11 |
Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran na podlagi
21. člena v povezavi s 14. členom
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10) in na podlagi letnega načrta razpolaganja z
nepremičnim premoženjem v lasti Občine Piran (sklep občinskega sveta
478-221/2010 z dne 15. 3. 2011) ter na podlagi posamičnega programa
ravnanja s stvarnim premoženjem št. 478-221/2010 z dne 24. 3. 2011,
objavlja razpis |
javne
dražbe nepremičnin Občine Piran |
1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina
Piran, Tartinijev trg 2, 6320 Piran, tel. 05/671-03-51; faks:
05/671-03-39; e-mail:
Obcina.Piran@piran.si. |
2. Opis predmetov dražbe in izklicne cene: |
Predmet dražbe št. 1: |
Predmet prodaje je nepremičnina: |
– parc. št. 2995/77, k.o. Sečovlje, njiva, |
1310 m2, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izklicni ceni
233.600,00 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja v naselju Sečovlje -
Košta. |
Predmet dražbe št. 2: |
Predmet prodaje je nepremičnina: |
– parc. št. 2995/90, k. o. Sečovlje, vinograd, sadovnjak,
njiva, skupne izmere 1698 m2, last Občine Piran do celote. Parcela se
prodaja po izklicni ceni 300.000,00 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja
v naselju Sečovlje - Košta. |
Predmet dražbe št. 3: |
Predmet prodaje je nepremičnina: |
– parc. št. 345/3, k.o. Sečovlje, sadovnjak, 718 m2,
vpisana v vl. 2266, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po
izklicni ceni 140.100,00 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja v
Parecagu, na grebenu ob cesti Seča–Korte. |
Predmet dražbe št. 4: |
Predmet prodaje sta nepremičnini (kot celota): |
– parc. št. 1121/6, k.o. Sečovlje, sadovnjak, 478 m2,
sadovnjak, 18 m2, njiva, 496 m2 – skupno 992 m2 zemljišča, vpisana v vl.
št. 2267, |
– parc. št. 1121/7, k.o. Sečovlje, sadovnjak, 334 m2,
sadovnjak, 101 m2, njiva, 436 m2 – skupno 871 m2 zemljišča, vpisana v vl.
št. 2267 – obe last Občine Piran do celote. Parceli se prodata (kot en
predmet) po izklicni ceni 320.000,00 EUR. |
V naravi se nepremičnini nahajata v Parecagu |
– zaselek Gorgo. |
Predmet dražbe št. 5: |
Predmet prodaje so nepremičnine (kot celota): |
– parc. št. 1432/2, k.o. Portorož, gozd, 471 m2 in
travnik, 232 m2, |
– parc. št. 1432/12 k. o. Portorož, sadovnjak 970 m2, |
– parc. št. 1434/1, k.o. Portorož, pot,55 m2 in |
– parc. št. 1434/2, k.o. Portorož, pot, 21 m2 – vse
nepremičnine last Občine Piran do celote. Parcele se prodajajo (kot en
predmet) po izklicni ceni 520.000,00 EUR. V naravi se nepremičnine
nahajajo v centru Portoroža. |
Predmet dražbe št. 6: |
Predmet prodaje je nepremičnina: |
– parc.št. 1042/9, k.o. Portorož, njiva, 693 m2, vpisana v
vl. št. 2298, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po
izklicni ceni 182.600,00 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na Belem
križu, nad Portorožem. Predmet dražbe št. 7: |
Predmet prodaje je nepremičnina: |
– parc. št. 943/4, k.o. Portorož, njiva, 761 m2, vpisna v
vl. št. 2162, last Občine Piran do celote. Parcela je obremenjena s
predkupno pravico v korist fizične osebe. Parcela se prodaja po izklicni
ceni 180.000,00 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja ob Belokriški
cesti, Beli križ nad Portorožem. Predmet dražbe št. 8: |
Predmet prodaje je nepremičnina: |
– stanovanje na naslovu Matteottijeva 11 v Piranu, izmere
50,25 m2, vknjiženo v podvložek št. 1592/2, k.o. Piran, last Občine
Piran do celote. Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski stavbi in ima
lastnik drugega stanovanja v postopku na podlagi 124. člena
Stvarnopravnega zakonika predkupno pravico. Parcela se prodaja po
izklicni ceni 68.200,00 EUR. |
3. Najnižji znesek višanja: najnižji znesek višanja je
1.000,00 €. |
4. Splošni poslovni pogoji: Postopek javne dražbe in
sklenitev prodajne pogodbe poteka v skladu s splošnimi pogoji
organizatorja javne dražbe. Potek javne dražbe se zvočno in/ali video
snema. |
5. Vrsta pravnega posla, ki je predmet dražbe: Prodajna
pogodba – besedilo te je del splošnih pogojev organizatorja javne
dražbe. Prodajna pogodba se uspelemu dražitelju predloži v podpis v roku
5 dni po zaključku javne dražbe. Prodajna pogodba mora biti sklenjena v
roku 15 dni po končani dražbi oziroma po poteku roka za uveljavitev
predkupne pravice. Če kupec ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu
prodajalec lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe s ponovnim pozivom,
vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če kupec ne
podpiše pogodbe v podaljšanem roku, prodajalec zadrži njegovo varščino
in se šteje, da je kupec od sklenitve pogodbe odstopil. |
6. Način in rok plačila kupnine: kupnino v enkratnem
znesku kupec poravna na podračun enotnega zakladniškega računa Občine
Piran pri Upravi za javna plačila Urad v Kopru, št. 01290-0100005871, v
roku 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa s strani
prodajalca. Plačilo celotne kupnine v roku je bistvena sestavina
prodaje. |
7. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo potekala dne
21. 4. 2011, na sedežu organizatorja, to je občinska mestna palača,
Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran, dvorana Domenica Tintoretta, s
pričetkom ob 11. uri. 9. Pogoji za udeležbo na javni dražbi,
predregistracija in registracija Na javni dražbi lahko sodeluje domača
ali tuja pravna ali fizična oseba, ki se pravočasno in pravilno prijavi,
tako da: |
– plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; |
– predloži pravilno izpolnjeno in podpisano pisno izjavo o
pristopu k splošnim pogojem javne dražbe (glej razpisno dokumentacijo); |
– predloži, kolikor se bo v imenu ponudnika javne dražbe
udeležil pooblaščenec, neomejeno specialno pooblastilo, ki se nanaša na
predmet javne dražbe in ga je podpisala fizična oseba ali zakoniti
zastopnik pravne osebe – pri čemer mora biti podpis overjen pri notarju; |
– v primeru, ko se prijavi pravna osebe, predloži izpisek
iz sodnega registra (lahko tudi v ne overjeni fotokopiji), ki ne sme
biti starejši od treh mesecev, šteto od dneva razpisa javne dražbe. Vse
listine (razen dokazila o plačilu varščine in izpiska iz sodnega
registra) je potrebno predložiti v originalu ali pa kopijo listine
overjeno pri notarju. Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in
pravočasne prijave. Na dan dražbe se mora ponudnik oziroma njegov
pooblaščenec ali zakoniti zastopnik registrirati pri pooblaščenih osebah
organizatorja v kraju in poslopju, kjer se bo izvedla javna dražba,
najkasneje 30 min. pred začetkom javne dražbe, tako da predloži
pooblaščeni osebi organizatorja dražbe v vpogled veljaven oseben
dokument. |
10. Varščina Ponudniki morajo do dne 20. 4. 2011, do 12.
ure, vplačati varščino, ki znaša 10% izklicne cene posameznega predmeta
javne dražbe navedene v 1. točki tega razpisa. Varščino je potrebno
vplačati na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran pri
Upravi za javna plačila Urad v Kopru, št. 01290-0100005871, s sklicem:
20-101 (fizične osebe) oziroma 20-100 (pravne osebe in s pripisom za
javno dražbo). |
11. Roka za prijavo: ponudniki morajo osebno ali po pošti
predložiti organizatorju pravilno prijavo najkasneje do dne 20. 4. 2011,
do 12. ure, na naslov organizatorja, Tartinijev trg 2, 6330 Piran,
oziroma v vložišče, ki se nahaja v pritličju stavbe. Javne dražbe se
lahko udeleži le kdor se pravočasno in pravilno prijavi. |
12. Vrnitev, vračunanje ali pridržanje varščine:
ponudnikom, ki ne bodo uspeli na javni dražbi, se varščina vrne
najkasneje v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Ponudniku, ki uspe
(kupcu), se varščina vračuna v kupnino. Kolikor kupec ne sklene pogodbe
ali ne plača kupnine, organizator obdrži varščino. |
13. Razpisna dokumentacija, informacije o podrobnejših
pogojih Razpisno dokumentacijo se lahko dvigne ali naroči po pošti, na
naslov Občine Piran, Urad za premoženjskopravne zadeve (II. nadstropje -
levo), Tartinijev trg 2, 6330 Piran, ob predložitvi dokazila o plačilu
cene razpisne dokumentacije. V naročilu razpisne dokumentacije je
potrebno navesti ali bo naročnik razpisno dokumentacijo osebno prevzel
oziroma navesti naslov, na katera naj se razpisna dokumentacija pošlje.
Razpisna dokumentacija vsebuje: podrobnejši opis lokacije in
nepremičnine, ki je predmet dražbe; zemljiškoknjižnji izpisek;
katastrske podatke; mapno kopijo z označbo parcel, ki so predmet dražbe;
izsek iz prostorsko izvedbenih aktov; priročni zemljevid z označbo
lokacij predmetov dražbe; splošne pogoje za izvedbo in udeležbo na javni
dražbi organizatorja javne dražbe; obrazec izjave o brezpogojnem
sprejemanju splošnih pogojev javne dražbe; pravne vire, ki urejajo
postopek prodaje; obrazec prodajne pogodbe. Cena razpisne dokumentacije
je 50,00 EUR in se plača na podračun enotnega zakladniškega računa
Občine Piran pri Upravi za javna plačila Urad v Kopru, št.
01290-0100005871, s pripisom »za razpisno dokumentacijo za javno
dražbo«. Dodatne informacije o pogojih in predmetu javne dražbe se lahko
pridobi na sedežu Občine Piran, vsak delovni dan, med uradnimi urami, v
Uradu za premoženjskopravne zadeve Občine Piran oziroma na naslednjih
kontaktnih številkah: 05/671-03-51, prodaja zemljišč: 671-03-37, e-mail:
martina.kukovec@piran.si , prodaja stanovanj: 671-03-64, e-mail:
tjasa.gulic@piran.si; faks: 05/671-03-39. |
14. Ogled: po predhodnem dogovoru je mogoč posamičen ali
skupinski ogled. |
15. Drugi pogoji Prodajna pogodba, predmet katere bodo
predmeti zap. št. 1 do vključno 7, vsebuje odkupno pravico in služnost v
korist prodajalca/organizatorja javne dražbe za potrebe izgradnje
objektov in omrežja javne infrastrukture. Vse nepremičnine se prodajajo
po načelu videno–kupljeno. Kupnina ne vključuje DDV-ja ali davka na
promet nepremičnin, sodnih taks za vknjižbo ter drugih obveznih dajatev.
Kupec je dolžan plačati stroške notarske overitve, stroške vknjižbe,
davke in druge dajatve. Komisija za nepremičnine s soglasjem župana si
pridružuje pravico ustaviti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve
pravnega posla; pri čemer se dražiteljem povrnejo stroški v višini
izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. |
Občina Piran |