Ob-2380/11 |
Občina Ribnica,
Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica, objavlja na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10) ter sklepa o letnem načrtu pridobivanja in
razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Ribnica za leto 2011, št.
478-0024/2011, ki ga je dne 3. 3. 2011 sprejel Občinski svet Občine
Ribnica, |
javno dražbo za
prodajo nepremičnin |
1. Naziv in sedež
organizatorja javne dražbe: Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310
Ribnica. |
2. Predmet prodaje: |
a) parc. št.
1528/43 gozd, v izmeri 9365 m2, parc. št. 1528/45 gozd, v izmeri 6480
m2, obe k.o. Grčarice, pripisane pri vložku št. 445; parc. št. 1944/1
dvorišče, v izmeri 798 m2, parc. št. 1945/1 dvorišče, v izmeri 1063 m2
in parc. št. *121 stavbišče, v izmeri 343 m2, vse k.o. Grčarice,
pripisane pri vložku št. 372 ter parc. št. 1520/372 neplodno, v izmeri
64 m2 in neplodno, v izmeri 87 m2, pripisana pri vložku 229, k.o.
Grčarice (kompleks se prodaja v celoti, skupna izmera 18.200 m2), |
b) večstanovanjska
stavba (preurejena iz gospodarskega poslopja), na naslovu Škrabčev trg
18, 1310 Ribnica, s pripadajočim zemljiščem, parc. št. 1772/6
gospodarsko poslopje, v izmeri 156 m2 in dvorišče, v izmeri 290 m2
(skupaj: 446 m2), pripisana pri vložku št. 832, k.o. Ribnica.
Nepremičnine pod točko 2.a) imajo status stavbnega zemljišča, po
veljavnih urbanističnih predpisih se zemljišča nahajajo v planski celoti
R6 KS Dolenja vas, v območju razpršene gradnje nekdanjega naselja
Jelendol, kjer je dovoljena gradnja stanovanjskih, obrtnih in kmetijskih
objektov; zemljišča so komunalno opremljena z asfaltirano cesto, v
neposredni bližini poteka tudi vodovodni cevovod do naselja Grčarice, na
katerega pa po podatkih upravljavca, zaradi majhnega pritiska in
pretoka, ni možen direkten priklop; preko zemljišč poteka tudi TK
omrežje v podzemni izvedbi. Nepremičnina pod točko 2.b) se nahaja v
ožjem mestnem jedru Ribnice, je dvoriščni objekt glavne stavbe na istem
naslovu. Zemljišče je komunalno opremljeno z vodovodom, javno
kanalizacijo, nizkonapetostnim elektroomrežjem in telekomunikacijskim
omrežjem. Dostop do zemljišča in objekta je s Prešernove ulice preko
javnega dobra in nepremičnine parc. št. 1772/8, k.o. Ribnica, ki je v
lasti Elektra Ljubljana d.d., preko slednje je v korist parc. št.
1772/6, k.o. Ribnica, ustanovljena trajna stvarna služnost dostopa z
vsemi vrstami vozil, vključno z gradbeno mehanizacijo. Zemljišče, na
katerem stoji objekt, ima status zazidanega stavbnega zemljišča, objekt
pa je zgrajen v skladu z namembnostjo zemljišča. Zaradi dotrajanosti
objekta pretežni del le-tega ni več v uporabi. Za eno od stanovanj v
stavbi je sklenjeno najemno razmerje, ki pa bo prenehalo z dnem 22. 6.
2011, po odpovedi najemne pogodbe. |
3. Vrsta pravnega
posla za oba predmeta prodaje pod 2. točko: prodajna pogodba. |
4. Izklicna cena in
najnižji znesek njenega višanja: |
– izklicna cena za
parcele pod točko 2.a) 229.320,00 EUR, najnižji znesek višanja: 500 EUR, |
– izklicna cena za
večstanovanjsko stavbo s pripadajočim zemljiščem pod točko 2.b)
52.434,00 EUR, najnižji znesek višanja: 500 EUR. Izklicna cene ne
vključuje zakonsko določenega davka na promet nepremičnin oziroma davka
na dodano vrednost, ki ga plača kupec. Na javni dražbi bo uspel
dražitelj, ki bo ponudil najvišjo kupnino. |
5. Način in rok
plačila kupnine: uspešni dražitelj je dolžan kupnino poravnati v roku 30
dni od dneva podpisa prodajne pogodbe na transakcijski račun Občine
Ribnica, št. 01304-0100005476, sklic: 00 DŠ 722100 (DŠ – davčna številka
dražitelja). |
6. Plačilo kupnine
v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe za vse predmete
prodaje pod točko 2. Prodajna pogodba je avtomatično razdrta, če kupec
kupnine ne plača v navedenem roku. |
7. Kraj in čas
javne dražbe: |
Javna dražba bo v
torek, 10. maja 2011, v sejni sobi Občine Ribnica (pritličje), Gorenjska
cesta 3, Ribnica, in sicer: |
– pod 2.a) ob 11.
uri, |
– pod 2.b) ob
11.30. |
8. Dražitelji
morajo pred začetkom dražbe plačati kavcijo v višini 10% izklicne cene
nepremičnine, ki jo bodo dražili. Kavcijo je treba nakazati na
transakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476, sklic 00 DŠ
722100 (DŠ – davčna številka dražitelja). |
9. Plačana kavcija
bo brez obresti po končani javni dražbi vrnjena tistim dražiteljem, ki
na javni dražbi ne bodo uspeli, in sicer v roku 3 dni od dneva izvedbe
javne dražbe. |
10. Ogled predmetne
večstanovanjske stavbe bo možen po predhodnem dogovoru z Zalko Gorše,
tel. 01/837-20-28. Interesenti se lahko seznanijo z dodatnimi
informacijami na Občini Ribnica, kontaktna oseba Mateja Drobnič, tel.
01/837-20-27. |
11. Pogoji za
sodelovanje: Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne osebe in fizične
osebe, ki lahko v skladu s pravnim redom Republike Slovenije postanejo
lastniki nepremičnin. Dražitelji morajo pred začetkom dražbe komisiji
predložiti: |
– izpisek iz
sodnega registra (pravne osebe) oziroma potrdilo o državljanstvu RS ali
osebno izkaznico ali potni list (fizične osebe), |
– notarsko overjeno
pooblastilo v primeru, da pravna ali fizična oseba za udeležbo na dražbi
pooblasti drugo pravno ali fizično osebo, |
– originalno
potrdilo o plačilu kavcije s priloženo številko računa za primer vračila
kavcije, |
– davčno, matično
in telefonsko številko. Interesenti, ki ne bodo dokazali izpolnjevanja
pogojev iz prvih treh alinej 11. toč ke, bodo po sklepu komisije, ki bo
vodila dražbo, izločeni iz postopka pred začetkom dražbe. |
12. Z
najugodnejšimi dražitelji se sklene prodajna pogodba najkasneje v roku
15 dni po zaključku dražbe. Če dražitelj ne podpiše prodajne pogodbe v
navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, Občina Ribnica
zadrži njegovo kavcijo. |
13. Pravila javne
dražbe: |
– nepremičnine pod
točko 2. se prodajo v celoti po načelu videno-kupljeno, kasnejše
reklamacije ne bodo upoštevane, prodajalec ne daje nikakršnih jamstev
ali garancij za nepremičnine, |
– vse stroške v
zvezi s prenosom lastništva, vključno z davkom na promet nepremičnin
oziroma davkom na dodano vrednost, nosi kupec, |
– javno dražbo bo
izvajala dražbena komisija, imenovana s sklepom župana v skladu z Uredbo
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin, |
– komisija iz
prejšnje alineje lahko začeti postopek s soglasjem predstojnika, ustavi
do sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in brez odškodninske
odgovornosti, pri čemer se dražiteljem v roku 10 dni povrne plačana
varščina in izkazani stroški. |
14. Ta javna dražba
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na uradni spletni
strani Občine Ribnica,
www.ribnica.si. |
Občina Ribnica |