Na podlagi 119. in ob smiselni uporabi
110. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17; v nadaljevanju: ZUreP-2) ter na podlagi 10.
člena Statuta občine Pesnica
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 26/2019 in 28/2019) sprejmem |
|
SKLEP |
O
PRIPRAVI OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE
REKREACIJSKIH IN ZELENIH POVRŠIN V NASELJU PESNICA PRI MARIBORU |
|
1. člen |
Predmet
sklepa |
(1) S
tem sklepom se začne priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta
za območje rekreacijskih in zelenih površin v naselju Pesnica pri
Mariboru (v nadaljevanju: OPPN). |
(2)
Pobudnik, naročnik in pripravljavec OPPN: Občina Pesnica, Pesnica pri
Mariboru 43A, 2211 Pesnica pri Mariboru. |
(3)
Načrtovalec OPPN: ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje, d.o.o.,
Grajska ul. 7, 2000 Maribor. |
|
2. člen |
Potrditev izhodišč za pripravo OPPN |
S tem
sklepom se potrdijo Izhodišča za pripravo OPPN, ki jih je izdelal ZUM
urbanizem, planiranje, projektiranje, d.o.o., Grajska ul. 7, 2000
Maribor, v septembru 2021 pod št. naloge 21033. |
|
3. člen |
Območje
OPPN in predmet načrtovanja |
(1)
Območje obdelave se nahaja v južnem delu naselja Pesnica pri Mariboru,
zahodno od železniške proge Maribor – Šentilj. |
(2)
Predvideno območje obravnave obsega celotne parcele ali samo njihove
dele št.: 545/14, 545/16, 670, 673/13, 605/3, 673/12, 669, 551/2, 674/1,
673/11, 675, 663/1, 664/1, 674/5, 674/4, 630/37, 630/38, 667/1, 667/2,
673/10, 674/13, 671, 664/2, 630/9, 663/2, 662/4, 668/2, 674/11, 674/12,
684, 546/8, 551/1, 674/6, 630/21 in 552/7, vse k.o. 606 – Ranca. Območje
meri približno 6,4 ha in se v času priprave OPPN lahko spremeni. |
(3) Z
OPPN se v skrajni južni del umešča novo pokopališča. Le-to bo z
načrtovano parkovno zasaditvijo in že obstoječim fitnesom na prostem v
osrednjem delu, funkcionalno ločeno od športnega parka. Le-ta se nahaja
v severnem delu območja in obsega že obstoječe športne površine
(nogometno in teniško igrišče ter tribuno za gledalce) ter površine za
nove športne površine (predvidoma novo nogometno igrišče, teniško
igrišče, itd). Zaradi zagotavljanja varnosti se v vzhodnem delu območja
načrtuje še varovalna ograja, ki bo onemogočila prehod in dostop do
železniških tirov. |
|
4. člen |
Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Za
posamezne ureditve so že pridobljene idejne rešitve, ki se vključijo v
območje urejanja in se po potrebi korigirajo. |
|
5. člen |
Vrsta
postopka |
OPPN se
skladno s 119. členom Zakona o urejanju prostora (ZUreP-2) (Ur. l. RS,
št. 61/17) pripravi in sprejme ob smiselni uporabi določb, ki veljajo za
postopek priprave in sprejetje občinskega prostorskega načrta.
|
|
6. člen |
Roki za
pripravo OPPN in njegovih posameznih faz |
Sprejem
OPPN je predviden v roku 10 mesecev po objavi tega sklepa. Upoštevani so
minimalni okvirni roki, brez postopka izvedbe CPVO. V kolikor bo
potrebno izvesti CPVO se roki podaljšajo vsaj za 1 mesec v vsaki izmed
poudarjenih faz. |
|
|
Faza |
Vsebina |
Rok
|
1. |
Priprava izhodišč za pripravo OPPN, javna objava in javna
obravnava izhodišč. |
že izvedeno v oktobru 2021 |
2. |
Priprava in objava sklepa o pripravi OPPN v uradnem
glasilu. |
december 2021 |
3. |
Posredovanje izhodišč in sklepa o pripravi OPPN ministrstvu,
pristojnemu za prostor, da dodeli identifikacijsko številko v
prostorskem informacijskem sistemu. |
december 2021 |
4. |
Pridobitev konkretnih smernic nosilcev urejanja prostora
(NUP).
Pridobitev mnenj NUP, ki sodelujejo v postopku CPVO, o
verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na okolje. |
30 dni od poziva |
5. |
Pridobitev odločitve ministrstva, pristojnega za okolje, da na
podlagi prejetih mnenj odloči, ali je za OPPN treba izvesti
CPVO. |
21 dni od poziva |
6. |
Priprava osnutka OPPN. |
30 dni po prejemu konkretnih smernic NUP |
7. |
Priprava okoljskega poročilo (v nadaljevanju: OP) v primeru, da
je za OPPN potrebno izvesti CPVO. |
30 dni po oddaji javnega naročila |
8. |
Javna objava osnutka OPPN in OP na spletnih straneh občine. |
3 dni |
9. |
Poziv NUP, da podajo mnenje k objavljenemu gradivu osnutka OPPN.
Če je potrebno izvesti CPVO, se NUP, ki sodelujejo v postopku
CPVO, v mnenju za osnutek OPPN opredelijo tudi do ustreznosti OP
in sprejemljivosti vplivov OPPN na okolje. |
30 dni po prejemu poziva |
10. |
Ministrstvo, pristojno za okolje, po prejemu mnenj državnih NUP,
ki sodelujejo pri CPVO, odloči glede ustreznosti OP (odloči, da
je OP ustrezno ali pa zahteva njegovo dopolnitev). |
30 dni od prejema vloge s priloženimi mnenji NUP
|
11. |
Priprava dopolnitve osnutka OPPN, elaborata ekonomike
in morebitna dopolnitev OP. |
15 dni po prejemu mnenj nosilcev urejanja prostora oz. 15 dni
po prejemu odločitve MOP glede OP |
12. |
Objava javnega naznanila o javni razgrnitvi in javni obravnavi
osnutka OPPN in morebitnega OP. |
Objava javnega naznanila na krajevno običajen način in v
svetovnem spletu najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve |
13. |
Javna razgrnitev
dopolnitve osnutka OPPN, elaborata ekonomike in morebitnega
OP.
Prva obravnava
in sprejem dopolnitve osnutka OPPN na občinskem svetu (sestavni
del gradiva za obravnavo na občinskem svetu je tudi elaborat
ekonomike). |
30 dni |
14. |
Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov javnosti iz
javne razgrnitve. |
15 dni |
15. |
Javna objava stališč do pripomb in predlogov javnosti na spletni
strani občine ter na krajevno običajen način. |
3 dni po potrditvi s strani župana |
16. |
Priprava predloga OPPN na podlagi stališč do pripomb in
predlogov javnosti.
V primeru postopka CPVO tudi dopolnitev OP.
Po potrebi dopolnitev elaborata ekonomike.
|
15 dni |
17. |
Javna objava predloga OPPN, dopolnjenega OP in elaborata
ekonomike na spletni strani občine. |
3 dni |
18. |
Poziv NUP, da podajo mnenje k objavljenemu gradivu predloga
OPPN.
Če je potrebno izvesti CPVO, se NUP, ki sodelujejo v postopku
CPVO, v mnenju na predlog OPPN opredelijo tudi o sprejemljivosti
vplivov OPPN na okolje,
če tega niso podali že v mnenju na osnutek OPPN. |
30 dni od prejema poziva |
19. |
V primeru izvedbe CPVO, se poda vloga ministrstvu, pristojnemu
za okolje, da ugotovi, ali so vplivi izvedbe predloga OPPN na
okolje sprejemljivi in o tem izda odločbo na podlagi 46. člena
ZVO. |
30 dni po prejemu vloge s priloženimi mnenji NUP, ki sodelujejo
pri CPVO |
20. |
Priprava usklajenega predloga OPPN in po potrebi dopolnitev
elaborata ekonomike. |
7 dni po prejemu mnenj NUP oz. 7 dni po prejemu odločbe o
sprejemljivosti vplivov izvedbe OPPN na okolje |
21. |
Druga obravnava
in sprejem usklajenega predloga OPPN na občinskem svetu (del
gradiva za obravnavo na občinskem svetu je tudi elaborat
ekonomike). |
30 dni |
22. |
Objava odloka v uradnem glasilu. |
7 dni |
23. |
Priprava končnega elaborata OPPN in elaborata ekonomike. |
v času do začetka veljavnosti odloka |
24. |
Posredovanje končnega OPPN ministrstvu, pristojnemu za prostor. |
7 dni |
|
5. člen |
Nosilci
urejanja prostora in drugi udeleženci |
Državni
nosilci urejanja prostora: |
·
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in
stanovanja, Dunajska c. 21, 1000 Ljubljana; |
·
Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja
Drave, Krekova ulica 17, Maribor; |
·
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61,
Ljubljana; |
·
Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet, Langusova
ul. 4, 1000 Ljubljana. |
Lokalni
nosilci urejanja prostora: |
·
Elektro
Maribor, Vetrinjska ul. 2, Maribor; |
·
Nigrad,
Zagrebška c. 30, Maribor; |
·
Mariborski vodovod, Jadranska 24, Maribor; |
·
Občina
Pesnica, Pesnica pri Mariboru 43A, 2211 Pesnica pri Mariboru. |
Drugi
udeleženci: |
·
Vlada
Republike Slovenije, Gregorčičeva 20, 1000 Ljubljana – za pridobitev
soglasja za načrtovanje prostorskih ureditev občinskega pomena na
območju DPN; |
·
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana -
za pridobitev odločbe glede potrebnosti izvedbe postopka CPVO, ki jo
poda na osnovi predhodnih mnenj državnih nosilcev urejanja prostora: |
·
Direkcije RS za vode, Hajdrihova ulica 28c, Ljubljana, |
·
Ministrstva za zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5,
Ljubljana, |
·
Ministrstva za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10,
Ljubljana , |
·
Ministrstva za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Dunajska 22,
Ljubljana in |
·
Zavoda
za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a, Maribor. |
·
Telemach
UG d.o.o., Cankarjeva ul. 6, 2000 Maribor; |
·
Krajevna
skupnost Pesnica, Pesnica pri Mariboru 41, 2211 Pesnica pri Mariboru. |
V
postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora in
drugi udeleženci, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve
posegajo v njihovo delovno področje. |
Ustrezna
gradiva nosilcem urejanja prostora in drugim udeležencem posreduje
pripravljavec oziroma načrtovalec po pooblastilu pripravljavca. |
|
7. člen |
Načrt
vključevanja javnosti |
Izhodišča za pripravo OPPN so bila od 13.10.2021 do 27.10.2021 v tiskani
obliki razgrnjena v prostorih Občine Pesnica in v e-obliki na spletni
strani www.pesnica.si , kjer se je zainteresirana javnost seznanila z
izhodišči in imela možnost podati svoje pripombe in predloge pri
oblikovanju izhodišč. |
Osnutek
OPPN, dopolnjen glede na pridobljena mnenja k osnutku (in okoljsko
poročilo, v kolikor je potrebno izvesti postopek CPVO) se javno razgrne.
Za javno razgrnitev se pripravi povzetek za javnost. V času javne
razgrnitve se izvede javno obravnavo razgrnjenih gradiv v sklopu katere
ima zainteresirana javnost možnost podati svoje pripombe in predloge k
osnutku OPPN. V času javne razgrnitve se javnost tudi seznani z
morebitnim nasprotjem interesov. Stališča do pripomb in predlogov
javnosti se javno objavi na spletni strani občine, z njimi se tudi
osebno seznani predlagatelje pripomb (v kolikor podajo svoj naslov). |
Tekom
celotnega postopka so gradiva v tiskani obliki po predhodni najavi v
času uradnih ur na vpogled dostopna na sedežu Občine Pesnica. V
digitalni obliki se deloma objavljajo na spletni strani občine, in sicer
se objavijo izhodišča za pripravo OPPN, sklep o pripravi, osnutek OPPN
(in okoljsko poročilo, če je potrebno izvesti
postopek CPVO), javno
naznanilo o javni razgrnitvi in obravnavi (objava javnega naznanila tudi
na krajevno običajen način), stališča do pripomb in predlogov javnosti
ter predlog OPPN z okoljskim poročilom (če je potrebno izvesti postopek
CPVO). |
|
8. člen |
Seznam
podatkov in strokovnih podlag ter |
obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja |
Za
območje predvidenega OPPN se kot podlage in izhodišča uporabijo
prostorske sestavine planskih aktov Občine Pesnica, Odlok o ureditvenem
načrtu za del naselja Pesnica pri Mariboru v Občini Pesnica (MUV, št.
31/03), Sklep o potrditvi Elaborata lokacijske preveritve za začasno
rabo - za ureditev parka na območju deponije zemeljskega materiala v
naselju Pesnica v Občini Pesnica (Uradno glasilo slovenskih občin, št.,
št. 33/2000), Uredba o državnem prostorskem načrtu za železniško progo
Maribor - Šentilj (Ur. l. RS, št. 16/18), že izdana upravna dovoljenja
ter izdelane strokovne rešitve: |
·
Elaborat
lokacijske preveritve za začasno rabo - za ureditev parka na območju
deponije zemeljskega materiala v naselju Pesnica v Občini Pesnica (ZUM
d.o.o., št. naloge 19027, julij 2020) (potrjen s sklepom objavljenim v
UGSO, št. 33/2020). |
·
Idejne
rešitve na območju načrtovanega pokopališča v naselju Pesnica (št.
naloge 20062, ZUM d.o.o., marec 2021). |
·
PZI
načrt s področja krajinske arhitekture/zasaditveni načrt za javni park
(št. naloge 20062, ZUM d.o.o., maju 2021). |
·
PZI –
načrt drevoreda Pesnica (projekt »medoviti drevoredi«), načrt št.
673-DRE1 (BPI d.o.o., št. projekta 673, marec 2021 ) |
Naročnik
zagotovi tudi geodetski posnetek obstoječega stanja skladno s
Pravilnikom o geodetskem načrtu (Ur. l. RS, št. 40/04). |
|
8. člen |
Druge
obveznosti naročnika in načrtovalca |
Vse
obveznosti v zvezi s financiranjem postopkov, strokovnih podlag, objav v
medijih in gradiv, potrebnih za izdelavo OPPN, nosi naročnik.
|
Naročnik
mora v pogodbenem razmerju z izbranim načrtovalcem zagotoviti, da bo
le-ta izdelal gradiva v skladu z veljavno zakonodajo, Pravilnikom o
vsebini in obliki in načinu priprave OPPN (Ur. l. RS, št. 99/07 in 61/17
– ZureP-2) in na način, kot sledi v nadaljevanju. |
OPPN se
izdela v digitalni in analogni obliki, in sicer v vsebini in obliki, kot
jo določajo veljavni zakonski in podzakonski akti. Izdela se v digitalni
obliki tako, da je vsebina in oblika identična analognim izvodom.
Digitalna oblika dokumenta mora biti pripravljeni skladno z zahtevami
veljavnih predpisov, da je možen vnos v prostorski informacijski sistem
in izdelana tako, da bo možna njegova uporaba in čim lažja pretvorba v
izvedbeni del OPN. Grafični prikazi morajo biti izdelani v GIS obliki.
|
Digitalni prostorski podatki, ki so prikazani v grafičnem delu in
prilogah akta, se izdelajo oz. pripravijo kot vektorski podatki s
pripadajočimi opisnimi podatki. Prostorski sloj sestavljajo topološko
pravilni poligoni ali topološko pravilne in ustrezno usmerjene linije
ali točke, ki predstavljajo lokacije pojavov v prostoru. |
Poleg
zakonsko predpisanih zahtev je potrebno upoštevati še naslednje zahteve: |
·
Tekstualni del (besedila, grafikone, tabele in predstavitve) se poleg
formata .pdf odda tudi v aktivni obliki (vsebine se pripravi z Microsoft
Office programskimi orodji), |
·
Posamezno karto grafičnega dela v vektorski obliki je potrebno oddati
tudi kot geolocirano rastrsko datoteko formata .tif s pripadajočo
lokacijsko .tfw datoteko z ločljivostjo 300 dpi v velikosti izrisa, in
sicer na dva načina: kot karto brez legende (brez izvenokvirne vsebine)
in kot karto s pripadajočo legendo (karta z izvenokvirno vsebino,
vključno z legendo). |
·
Karte
morajo biti orientirane proti severu. |
·
Legende
posamezne karte je potrebno pripraviti v obliki rastrske slike formata
.jpg z ločljivostjo 150 dpi, |
·
Meja
območja obdelave mora biti zajeta v vektorski obliki, in sicer v formatu
.shp in pred oddajo usklajena s pripravljavcem prostorskega akta. |
·
Gradiva
morajo biti oddana: |
·
v dveh
tiskanih kopijah za obravnavi na občinskem svetu, |
·
v
potrebnem številu in obliki za javno razgrnitev in javno obravnavo, |
·
končni
elaborat mora biti oddan v petih izvodih skupaj z geodetskim načrtom in
elaboratom ekonomike v tiskani obliki ter v treh izvodih v digitalni
obliki. |
Vsi
digitalni podatki, ki so bili pripravljeni v postopku priprave in
sprejema prostorskega akta so last Občine Pesnica in jih mora
izdelovalec pripravljavcu predati v obliki in na način, da je možna
njihova reprodukcija in nadaljnja obdelava in nadgradnja. |
Naročnik
zagotovi udeležbo načrtovalca kot poročevalca na javnih obravnavah,
sejah delovnih teles občinskega sveta ter na sejah občinskega sveta. |
|
9. člen |
Objava
sklepa |
Sklep o
spremembah in dopolnitvah Sklepa o začetku priprave se objavi v Uradnem
glasilu slovenskih občin ter na spletnih straneh Občine Pesnica. Veljati
začne naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka: 3503-2/2021 |
Datum:
10.12.2021 |
|
|
Občina
Pesnica |
|
mag. Gregor Žmak, župan |
|