Na podlagi 136. člena Stanovanjskega zakona
(Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL,
57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl.
US in 27/17) ter 15. in 73. člena Statuta Občine Ruše
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 23, z dne 11. 5. 2018) je Občinski
svet Občine Ruše na seji dne 28.1.2019 sprejel naslednji |
|
ODLOK |
O
USTANOVITVI SVETA ZA VARSTVO PRAVIC NAJEMNIKOV STANOVANJ V |
OBČINI
RUŠE |
|
I.
Uvodne določbe |
|
1. člen |
(1) S
tem odlokom se ustanovi Svet za varstvo pravic najemnikov stanovanj v
Občini Ruše (v nadaljevanju: Svet). |
(2) S
tem odlokom se določajo pristojnosti, sestava, število, imenovanje
članov in mandat članov Sveta. |
|
2. člen |
Izraz
»stanovanje« v tem odloku ima pomen, kot je opredeljen v veljavnem
Stanovanjskem zakonu. |
|
II.
Pristojnosti, sestava in imenovanje sveta |
|
3. člen |
(1) Svet
je pristojen zlasti za: |
·
spremljanje uresničevanja obveznosti lastnikov najemnih stanovanj; |
·
zagotavljanje brezplačnega pravnega svetovanja; |
· dajanje
pobud Občinskemu svetu Občine Ruše (v nadaljevanju: Občinski svet) za
sprejem ustreznih ukrepov na stanovanjskem področju; |
·
ugotavljanje pravic najemnikov po Stanovanjskem zakonu; |
· obravnavanje konkretnih kršitev s področja najemnih razmerij; |
· pripravljanje predlogov za spremembo zakonodaje s stanovanjskega
področja. |
(2) Svet
organizira svoje delo tako, da je zagotovljeno redno izvajanje nalog iz
prejšnjega odstavka. |
|
4. člen |
(1) Svet
lahko oblikuje pobude in stališča, ter jih posreduje Občinskemu svetu v
obravnavo. Občinski svet ali njegovo delovno telo mora obravnavati
pobude in stališča Sveta in ga o svojih stališčih obvestiti najkasneje v
60 dneh. |
(2)
Kadar Občinski svet razpravlja o pobudah Sveta, imajo njegovi člani
pravico svoje predloge in stališča razložiti na seji Občinskega sveta. |
|
5. člen |
(1) Svet
ima tri člane, ki jih imenuje in razrešuje Občinski svet po postopku
določenim s Statutom Občine Ruše in Poslovnikom Občinskega sveta Občine
Ruše. |
(2)
Člane sveta sestavljajo najemniki, ki imajo v najemu stanovanje na
območju občine Ruše, med njimi po: |
·
dva
najemnika neprofitnih najemnih stanovanj |
·
en
najemnik stanovanja (tržni najem) |
(3)
Mandatna doba članov Sveta je vezana na mandatno dobo Občinskega sveta.
|
(4) Član
sveta se lahko razreši pred potekom mandata iz naslednjih razlogov: |
·
če sam
zahteva razrešitev, |
·
če umre
ali postane poslovno nesposoben, |
·
če ni
več najemnik stanovanja na območju občine Ruše, |
·
če se ne
udeležuje sej Sveta, |
·
če ravna
v nasprotju s sklepi Sveta, |
·
če
deluje v nasprotju z interesi najemnikov. |
(5) V
primeru razrešitve člana Sveta pred potekom mandata mora Občinski svet
obenem s sklepom o razrešitvi imenovati tudi novega člana. |
(6) Svet
ima predsednika in namestnika predsednika, ki ju izvolijo člani Sveta
izmed sebe na konstitutivni seji. |
(7) Svet
odloča na sejah, ki jih vodi in sklicuje predsednik sveta, v njegovi
odsotnosti pa namestnik predsednika. Svet je sklepčen, če je na seji
navzoča večina njegovih članov ter odloča z večino glasov navzočih
članov. |
(8) Svet
za svoje delovanje smiselno uporablja Poslovnik Občinskega sveta. |
|
6. člen |
Administrativno-strokovna opravila in pogoje za delovanje ter
izvrševanje nalog Sveta zagotavlja občinska uprava Občine Ruše. |
|
III. Prehodne in končna določba |
|
7. člen |
(1)
Občinski svet imenuje člane Sveta najkasneje v roku 2 mesecev po
uveljavitvi tega odloka. |
(2)
Konstitutivno sejo Sveta najkasneje v enem mesecu od imenovanja članov
skliče župan-ja. |
|
8. člen |
Z dnem
uveljavitve tega odloka preneha veljati Sklep o ustanovitvi Sveta za
varstvo pravic najemnikov stanovanj v Občini Ruše (Medobčinski uradni
vestnik Štajerske in Koroške regije št. 7/1998). |
|
9. člen |
Ta odlok
začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
Številka: 007-0002/2019 |
Datum:
28. 1. 2019 |
|
|
Občina
Ruše |
|
Urška Repolusk, županja |
|