Občinski svet Občine Bled je na podlagi
152. in 153. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS št. 61/17), 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Uradni list RS, št. 80/07), 5., 6., 7. in 8. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Uradni list RS, št. 95/07) in 16. člena Statuta Občine Bled
(Uradni list RS, št. 67/09 – UPB, 87/12) na 2. redni seji dne 19.2.2019
sprejel |
|
ODLOK |
O
PROGRAMU OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ ZA OBMOČJE OBČINSKEGA PODROBNEGA
PROSTORSKEGA NAČRTA BL-27 SELIŠE NA BLEDU |
TER
MERILIH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA |
|
I.
Splošne določbe |
|
1. člen |
(1) S
tem odlokom se sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje
Občinskega podrobnega prostorskega načrta BL-27 Seliše na Bledu, ki je
podlaga za odmero komunalnega prispevka za ureditveno območje programa
opremljanja, ter merila za odmero komunalnega prispevka (v nadaljevanju:
program opremljanja). |
(2)
Program opremljanja velja za ureditveno območje Občinskega podrobnega
prostorskega načrta BL-27 Seliše na Bledu. |
(3)
Odlok določa: |
·
vrste
komunalne opreme, ki se obračunava v komunalnem prispevku; |
·
obračunska območja za posamezne vrste komunalne opreme; |
·
skupne
in obračunske stroške za posamezne vrste komunalne opreme; |
·
preračun
obračunskih stroškov posameznih vrst komunalne opreme na enoto mere; |
·
podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka; |
·
druga
določila v zvezi z odmero komunalnega prispevka. |
|
2. člen |
(1) V
tem odloku uporabljeni pojmi imajo enak pomen, kot jih določa zakon, ki
ureja prostorsko načrtovanje in predpisi, ki urejajo merila za odmero
komunalnega prispevka. |
|
II.
Komunalna oprema, obračunska območja ter skupni in obračunski stroški
komunalne opreme |
|
3. člen |
(1)
Program opremljanja obravnava sledečo komunalno opremo na območju
Občinskega podrobnega prostorskega načrta BL-27 Seliše na Bledu: |
·
javne
površine (oznaka obračunskega območja JP), ki zajema omrežje cest, peš
promet, kolesarski promet, javno razsvetljavo in druge javne površine
(javne parkovne površine); |
·
vodovodno omrežje (oznaka obračunskega območja VO), ki zajema vodovodno
omrežje za sanitarno vodo in vodo za gašenje; |
·
kanalizacijsko omrežje (oznaka obračunskega območja KA), ki zajema
odvajanje odpadnih in padavinskih vod. |
(2)
Grafični izris komunalne opreme je razviden iz grafičnih prilog Programa
opremljanja stavbnih zemljišč za območje Občinskega podrobnega
prostorskega načrta BL-27 Seliše na Bledu. |
|
4. člen |
(1)
Skupna površina parcel obračunskega območja in neto tlorisna površina
objektov na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme
znaša: |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
Površina parcel
(m2) |
NTP objektov
(m2) |
Javne površine |
JP |
44.964,00 |
36.073,23 |
Vodovodno omrežje |
VO |
36.089,00 |
32.167,93 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
36.089,00 |
32.167,93 |
|
(2)
Grafični izris obračunskih območij in funkcionalnih enot je razviden iz
grafičnih prilog Programa opremljanja stavbnih zemljišč za območje
Občinskega podrobnega prostorskega načrta BL-27 Seliše na Bledu. |
|
5. člen |
(1)
Obračunski stroški predvidene komunalne opreme znašajo: |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
Vrednost (€) |
Javne površine |
JP |
804.421,00 |
Vodovodno omrežje |
VO |
120.741,00 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
212.691,00 |
|
(2)
Obračunski stroški, preračunani na mersko enoto kvadratnega metra
parcele (Cpi) za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem
območju ter za posamezno funkcionalno enoto, so: |
|
FUNKCIONALNA ENOTA A |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
61.882,92 |
4.560,00 |
13,57 |
Vodovodno omrežje |
VO |
29.206,93 |
4.560,00 |
6,41 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
41.675,60 |
4.560,00 |
9,14 |
SKUPAJ |
|
132.765,44 |
|
29,12 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA B |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
92.824,37 |
6.840,00 |
13,57 |
Vodovodno omrežje |
VO |
43.810,39 |
6.840,00 |
6,41 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
62.513,40 |
6.840,00 |
9,14 |
SKUPAJ |
|
199.148,16 |
|
29,12 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA C |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
56.726,01 |
4.180,00 |
13,57 |
Vodovodno omrežje |
VO |
11.764,60 |
4.180,00 |
2,81 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
11.764,60 |
4.180,00 |
2,81 |
SKUPAJ |
|
80.255,22 |
|
19,20 |
|
|
FUNKCIONALNA ENOTA D |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
122.137,33 |
9.000,00 |
13,57 |
Vodovodno omrežje |
VO |
57.645,25 |
9.000,00 |
6,41 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
82.254,47 |
9.000,00 |
9,14 |
SKUPAJ |
|
262.037,06 |
|
29,12 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA E (za E1 in E2) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
53.632,30 |
6.059,00 |
8,85 |
Vodovodno omrežje |
VO |
25.312,88 |
6.059,00 |
4,18 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
36.119,15 |
6.059,00 |
5,96 |
SKUPAJ |
|
115.064,32 |
|
18,99 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA E (za E3) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
19.181,58 |
2.167,00 |
8,85 |
Vodovodno omrežje |
VO |
9.053,14 |
2.167,00 |
4,18 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
12.918,00 |
2.167,00 |
5,96 |
SKUPAJ |
|
41.152,73 |
|
18,99 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA F |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
22.418,99 |
1.652,00 |
13,57 |
Vodovodno omrežje |
VO |
10.581,11 |
1.652,00 |
6,41 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
15.098,27 |
1.652,00 |
9,14 |
SKUPAJ |
|
48.098,36 |
|
29,12 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA G |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
78.860,01 |
5.811,00 |
13,57 |
Vodovodno omrežje |
VO |
37.219,62 |
5.811,00 |
6,41 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
53.108,97 |
5.811,00 |
9,14 |
SKUPAJ |
|
169.188,59 |
|
29,12 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA H |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Aparcela v m2 |
Cpi v €/m2 |
Javne površine |
JP |
63.714,98 |
4.695,00 |
13,57 |
Vodovodno omrežje |
VO |
13.214,07 |
4.695,00 |
2,81 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
13.214,07 |
4.695,00 |
2,81 |
SKUPAJ |
|
90.143,12 |
|
19,20 |
|
(3)
Obračunski stroški, preračunani na mersko enoto neto tlorisne površine
objekta (Cti) za določeno komunalno opremo na posameznem obračunskem
območju ter za posamezno funkcionalno enoto, so: |
FUNKCIONALNA ENOTA A |
|
|
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
61.882,92 |
3.948,73 |
15,67 |
Vodovodno omrežje |
VO |
29.206,93 |
3.948,73 |
7,40 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
41.675,60 |
3.948,73 |
10,55 |
SKUPAJ |
|
132.765,44 |
|
33,62 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA B |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
92.824,37 |
9.288,56 |
9,99 |
Vodovodno omrežje |
VO |
43.810,39 |
9.288,56 |
4,72 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
62.513,40 |
9.288,56 |
6,73 |
SKUPAJ |
|
199.148,16 |
|
21,44 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA C |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
56.726,01 |
2.103,30 |
26,97 |
Vodovodno omrežje |
VO |
11.764,60 |
2.103,30 |
5,59 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
11.764,60 |
2.103,30 |
5,59 |
SKUPAJ |
|
80.255,22 |
|
38,16 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA D |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
122.137,33 |
3.048,60 |
40,06 |
Vodovodno omrežje |
VO |
57.645,25 |
3.048,60 |
18,91 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
82.254,47 |
3.048,60 |
26,98 |
SKUPAJ |
|
262.037,06 |
|
85,95 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA E (za E1 in E2) |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
53.632,30 |
5.779,00 |
9,28 |
Vodovodno omrežje |
VO |
25.312,88 |
5.779,00 |
4,38 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
36.119,15 |
5.779,00 |
6,25 |
SKUPAJ |
|
115.064,32 |
|
19,91 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA E (za E3) |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
19.181,58 |
1.576,00 |
12,17 |
Vodovodno omrežje |
VO |
9.053,14 |
1.576,00 |
5,74 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
12.918,00 |
1.576,00 |
8,20 |
SKUPAJ |
|
41.152,73 |
|
26,11 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA F |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
22.418,99 |
1.566,70 |
14,31 |
Vodovodno omrežje |
VO |
10.581,11 |
1.566,70 |
6,75 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
15.098,27 |
1.566,70 |
9,64 |
SKUPAJ |
|
48.098,36 |
|
30,70 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA G |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
78.860,01 |
6.960,34 |
11,33 |
Vodovodno omrežje |
VO |
37.219,62 |
6.960,34 |
5,35 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
53.108,97 |
6.960,34 |
7,63 |
SKUPAJ |
|
169.188,59 |
|
24,31 |
|
FUNKCIONALNA ENOTA H |
|
Vrsta opreme |
Obračunsko območje |
So v € |
∑ Atlorisna v m2 |
Cti v €/m2 |
Javne površine |
JP |
63.714,98 |
1.802,00 |
35,36 |
Vodovodno omrežje |
VO |
13.214,07 |
1.802,00 |
7,33 |
Kanalizacijsko omrežje |
KA |
13.214,07 |
1.802,00 |
7,33 |
SKUPAJ |
|
90.143,12 |
|
50,02 |
|
III. Izračun višine komunalnega prispevka |
|
6. člen |
(1)
Komunalni prispevek po tem odloku se izračuna in odmeri zavezancu,
kadar: |
·
se bo
zavezanec priključil na oziroma mu bo omogočena uporaba predvidene nove
komunalne opreme, katere gradnja je predvidena v tekočem ali naslednjem
letu; |
·
zavezanec izvaja rekonstrukcijo objekta na obračunskem območju in s tem
spreminja namembnost objekta; |
·
zavezanec izvaja rekonstrukcijo objekta na obračunskem območju in s tem
povečuje neto tlorisno površino objekta. |
|
7. člen |
(1) Za
odmero komunalnega prispevka se upoštevajo sledeča merila: |
·
površina
parcele; |
·
neto
tlorisna površina objekta) |
·
razmerje
med merilom parcele (Dp) in merilom neto tlorisne površine objekta (Dt); |
·
opremljenost parcele s komunalno opremo; |
·
namembnost objekta; |
·
obračunski stroški posameznih vrst komunalne opreme na ustreznem
obračunskem območju, preračunani na enoto mere, torej na m2 parcele
(Cpi) in na m2 neto tlorisne površine objekta (Cti), ki so ustrezno
indeksirani. |
|
8. člen |
(1)
Višina komunalnega prispevka se določi po sledeči formuli: |
|
KPi
= (Aparcela * Cpi * Dp) + (K * Atlorisna
* Cti * Dt), |
pri
čemer je: |
·
KPi -
komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme |
·
Aparcela
- površina parcele (m2) |
·
Atlorisna - neto tlorisna površina objekta (m2) |
·
K -
faktor dejavnosti |
·
Dpi -
delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka |
·
Dti -
delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
·
Cpi -
stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno komunalno
opremo na obračunskem območju |
·
Cti -
stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo na obračunskem območju. |
(2)
Celotni komunalni prispevek se izračuna na sledeči način: |
|
KP = ∑
KPi * i |
|
pri
čemer je: |
·
KP –
celotni izračunani komunalni prispevek |
·
∑ KPi –
vsota komunalnih prispevkov za posamezno vrsto komunalne opreme, na
katero se objekt priključuje |
·
i –
povprečni letni indeks cen |
·
Seštevek
zneskov po formuli iz prvega in drugega odstavka tega člena je komunalni
prispevek, ki se ga odmeri zavezancu. |
(3)
Površina parcele se za objekte, za katere je potrebno pridobiti gradbeno
dovoljenje, ugotovi iz dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega
dovoljenja (DGD). |
(4)
Kadar površine parcele ni mogoče določiti na način določen s prejšnjim
odstavkom, oziroma parcela ni določena, se le-ta določi na podlagi meril
in pogojev iz veljavnih prostorsko izvedbenih aktov občine. |
(5) V
kolikor parcele ni mogoče določiti na način iz prejšnjega odstavka, se
površina stavbišča objekta pomnoži s faktorjem 1,5, pri čemer tako
izračunana vrednost nadomesti spremenljivko Aparcela iz formule za
izračun komunalnega prispevka za določeno vrsto komunalne opreme (KPi)
iz prvega odstavka tega člena. |
(6) Pri
določitvi neto tlorisne površine objekta se upošteva: |
·
neto
tlorisna površina iz dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega
dovoljenja (DGD), |
·
neto
tlorisna površina po podatkih iz uradnih evidenc, |
·
neto
tlorisna površina pridobljena po izvedenem ugotovitvenem postopku, s
katerim občinski organ pridobi vse potrebne podatke za izvedbo odmere
komunalnega prispevka. |
(7) Neto
tlorisna površina objekta se za objekte, za katere je potrebno pridobiti
gradbeno dovoljenje, povzame iz dokumentacije za pridobitev mnenj in
gradbenega dovoljenja (DGD), ki mora biti izračunana po standardu SIST
ISO 9836 in skladna z ostalimi predpisi, ki urejajo pojem površine
objekta. V primeru nejasnosti se neto tlorisna površina ugotovi na
temelju izvedenega ugotovitvenega postopka s strani občinske uprave ob
določilih veljavnih standardov in predpisov. |
(8) Za
objekte, za katere se ne more izračunati oziroma določiti neto tlorisna
površina objekta, se komunalni prispevek odmeri le od površine parcele.
Tako dobljeno vrednost se ob odmeri pomnoži s faktorjem 2, le-ta pa
nadomesti spremenljivko Atlorisna iz formule za izračun komunalnega
prispevka za določeno vrsto komunalne opreme (KPi) iz prvega odstavka
tega člena. |
|
9. člen |
(1) V
primeru legalizacije obstoječega objekta se komunalni prispevek obračuna
na enak način, kot je določen v prejšnjem členu. |
(2) V
primeru nadzidave, dozidave, rekonstrukcije, pri kateri se povečuje neto
tlorisna površina objekta, gradnje na obstoječi gradbeni parceli in
gradnje nadomestnega objekta, če se opremljenost z komunalno opremo ne
spreminja, se za izračun komunalnega prispevka upošteva le neto tlorisna
površina objekta. V tem primeru se ne uporabljajo določbe tega odloka
glede preračuna stroškov opremljanja na parcelo, ampak se upošteva zgolj
del, vezan na neto tlorisno površino objekta oziroma faktor dejavnosti.
|
(3)
Zavezancu, ki spreminja neto tlorisno površino objekta ali spreminja
njegovo namembnost, se komunalni prispevek odmeri tako, da se izračunata
višina komunalnega prispevka po spremembi neto tlorisne površine oziroma
namembnosti objekta in višina komunalnega prispevka pred spremembo neto
tlorisne površine oziroma namembnosti objekta. Komunalni prispevek, ki
se odmeri zavezancu, predstavlja pozitivno razliko med komunalnim
prispevkom po spremembi in komunalnim prispevkom pred spremembo neto
tlorisne površine oziroma namembnosti objekta. Če je razlika negativna,
se komunalni prispevek ne plača. |
(4) V
primeru nadomestne gradnje se komunalni prispevek obračuna na enak
način, kot je določen v prejšnjem odstavku. |
|
10. člen |
(1)
Komunalni prispevek za priklop objektov znotraj ureditvenega območja
programa opremljanja na obstoječo komunalno opremo izven ureditvenega
območja programa opremljanja se zavezancem ne odmeri. |
|
IV.
Podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka |
|
11. člen |
(1)
Razmerje med deležem površine parcele (Dpi) pri izračunu komunalnega
prispevka in deležem neto tlorisne površine stavbe (Dti) pri izračunu
komunalnega prispevka je |
|
Dpi
: Dti = 0,35 : 0,65 |
|
12. člen |
(1)
Faktor dejavnosti (K) se opredeli glede na razdelitev, ki je navedena v
uredbi, ki ureja uvedbo in uporabo enotne klasifikacije vrst objektov in
objektov državnega pomena in sicer: |
(2)
|
|
Šifra (CC-SI) |
Faktor dejavnosti (K) |
Opis objekta |
11221 |
1,3 |
Tri- in večstanovanjske stavbe |
11222 |
1,3 |
Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji |
121 |
1,3 |
Gostinske stavbe |
122 |
0,7 |
Upravne in pisarniške stavbe |
123 |
1,3 |
Trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti |
12410 |
1,3 |
Postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij
ter z njimi povezane stavbe |
1242 |
0,7 |
Garažne stavbe in deli stavb, namenjeni parkiranju osebnih
vozil, razen garaž v eno in dvostanovanjskih objektih (CCSI:
11100 in 11210), ki se obračunajo s faktorjem dejavnosti za
klasifikacijo pretežnega namena stavbe |
125 |
1,3 |
Industrijske stavbe in skladišča |
1271 |
0,7 |
Nestanovanjske kmetijske stavbe |
1274 |
0,7 |
Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje |
23 |
1,3 |
Kompleksni industrijski objekti |
24 |
1,3 |
Drugi gradbeni inženirski objekti |
|
(3) Če
klasifikacija objekta ni posebej navedena v zgornji tabeli, se faktor
dejavnosti objektu določi glede na skupino iz zgornje tabele, v katero
se na podlagi uredbe, ki ureja uvedbo in uporabo enotne klasifikacije
vrst objektov in objektov državnega pomena, objekt razvrsti. V primeru,
da dejavnosti objekta ni možno določiti na zgoraj opisan način, velja,
da je faktor dejavnosti po tem odloku 1. |
|
13. člen |
(1) Za
indeksiranje stroškov iz 5. člena tega odloka se uporabi povprečni letni
indeks cen (IGM) za posamezno leto, ki ga objavlja Zbornica gradbeništva
in industrije gradbenega materiala v okviru Gospodarske zbornice
Slovenije, pod rubriko »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«. |
(2)
Izhodiščni datum za indeksiranje je datum uveljavitve tega odloka. |
|
V.
Odločba o odmeri komunalnega prispevka |
|
14. člen |
(1)
Komunalni prispevek odmeri občinska uprava z odločbo: |
·
na
zahtevo zavezanca; |
·
po
uradni dolžnosti. |
(2) Če
se postopek odmere komunalnega prispevka začne na zahtevo zavezanca iz
prejšnjega odstavka, mora biti zahtevi priložen tisti del dokumentacije
za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, ki je potreben za odmero
komunalnega prispevka. |
(3) Če
se postopek odmere komunalnega prispevka začne po uradni dolžnosti,
potem ko občina od upravne enote prejme obvestilo o popolnosti vloge za
pridobitev gradbenega dovoljenja, mora biti obvestilu upravne enote
priložen tisti del dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega
dovoljenja, ki je potreben za odmero komunalnega prispevka. |
(4) Po
uradni dolžnosti lahko komunalni prispevek občinska uprava odmeri tudi v
primeru izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno
opremo. Za izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno
opremo, se ne šteje: |
·
izboljšav, ki so posledica napredka tehnike; |
·
vzdrževanja, obnavljanja ali nadomeščanja obstoječe komunalne opreme, ki
služi nemotenemu delovanju te opreme; |
·
prilagajanje obstoječe komunalne opreme oskrbnim in tehničnim standardom
ter |
·
odpravljanje pomanjkljivosti na obstoječi komunalni opremi, ki
onemogočajo njeno normalno delovanje. |
(5)
Odmera komunalnega prispevka na podlagi četrtega odstavka tega člena se
izvede v roku 6 mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za zgrajeno
vso novo komunalno opremo, ki je predvidna s programom opremljanja, tudi
če je ta grajena fazno. |
(6) Če
se komunalni prispevek odmeri zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega
zemljišča, se podatki, ki so potrebni za odmero komunalnega prispevka,
pridobijo iz uradnih evidenc. |
(7) Po
uradni dolžnosti lahko komunalni prispevek občinska uprava odmeri tudi
če občina na podlagi odločbe inšpektorja ali drugače dostopnih evidenc
ugotovi, da je lastnik obstoječega objekta spremenil namembnost objekta
ali njegovo neto tlorisno površino in ni sam vložil zahteve za novo
odmero komunalnega prispevka. |
(8) Rok
za izdajo odločbe je 15 dni. O izdani odločbi občina po potrebi obvesti
tudi upravno enoto. |
(9)
Zoper odločbo je dovoljena pritožba, o kateri odloča župan. Rok za
odločitev o pritožbi je 30 dni. |
|
VI.
Prehodne in končne določbe |
|
15. člen |
(1)
Odmera komunalnega prispevka za objekte znotraj ureditvenega območja
programa opremljanja se v nedokončanih postopkih do začetka veljavnosti
tega odloka odmerja po veljavnem predpisu, ki je veljal do dneva podane
vloge. |
|
16. člen |
(1) Za
gradnjo in posodobitev gospodarske javne infrastrukture se komunalni
prispevek po tem odloku ne plača. |
(2)
Plačila komunalnega prispevka je v skladu s sprejetim sanacijskim
programom oproščen zavezanec za objekt, s katerim bo nadomestil
obstoječi objekt, uničen zaradi naravne nesreče. To velja le za objekt z
enako neto tlorisno površino in namembnostjo, kot je bil prejšnji. |
(3)
Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo neprofitnih stanovanj in
gradnjo posameznih vrst stavb za izobraževanje, znanstveno-raziskovalno
delo in zdravstvo v skladu s predpisi o enotni klasifikaciji vrst
objektov, katerih investitor je občina ali država oziroma pravna oseba,
katere ustanovitelj je občina ali država. |
(4)
Zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo
se komunalni prispevek ne odmeri za obstoječi objekt znotraj območja
funkcionalne enote C in sicer v obsegu neto tlorisne površine in
namembnosti objekta kot je razvidna iz uradnih evidenc na dan
uveljavitve tega odloka. Za odmero komunalnega prispevka v primeru
priključevanja objekta znotraj območja funkcionalne enote C na novo
komunalno opremo ter v primeru rekonstrukcije objekta, s katero
zavezanec za objekt znotraj območja funkcionalne enote C spreminja
namembnost objekta oziroma objektu povečuje neto tlorisno površino, se
uporabljajo določila tega odloka. |
|
17. člen |
(1) Na
predlog investitorja se občina in investitor lahko dogovorita, da bo
investitor sam, na lastne stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno
opremo na neopremljenem ali delno opremljenem zemljišču. Takšen dogovor
se sklene s pogodbo o opremljanju. Pogodba o opremljanju se sklene
skladno z določili zakona o urejanju prostora (ZUreP-2, Uradni list RS
št. 61/17). |
(2) V
kolikor posamezni zavezanec na podlagi pravno veljavnega dokumenta
izkaže, da je katerikoli upravičen obračunski strošek iz programa
opremljanja poravnal v denarju ali v naravi že pred odmero komunalnega
prispevka, se mu znesek odmerjenega komunalnega prispevka ustrezno
zniža. |
|
18. člen |
(1) Vsi
stroški v odloku so navedeni v evrih brez davka na dodano vrednost. |
|
19. člen |
(1)
Program opremljanja z računskimi in grafičnimi prilogami je na vpogled
na sedežu Občine Bled. |
|
20. člen |
(1) Z
dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o programu
opremljanja stavbnih zemljišč za območje občinskega podrobnega
prostorskega načrta BL-27 Seliše na Bledu ter merilih za odmero
komunalnega prispevka (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 71/2015). |
(2) Z
dnem uveljavitve tega odloka se za ureditveno območje programa
opremljanja v |
delih,
ki jih ta odlok ne ureja oziroma v delih, kjer je uporaba izrecno
določena, uporabljajo tudi določila Odloka o programu opremljanja
stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka na območju
občine Bled (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 14/2017). |
|
21. člen |
(1) Ta
odlok se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati
naslednji dan po objavi. |
|
Številka: 034-2/2019-10 |
Datum:19.2.2019 |
|
|
Občina
Bled |
|
Janez Fajfar, župan |
|