|
Na podlagi 74. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007 in 70/08 -
ZVO-1B) in 31. člena
Statuta občine Kungota (Uradni list RS, št. 12/04, 18/07 in MUV št.
13/08) je Občinski svet Občine Kungota na svoji 19. seji dne 20.
januarja 2010 sprejel |
|
|
ODLOK |
|
|
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo
za območje občine Kungota |
|
|
1. člen |
|
|
1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih
zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje občine Kungota. |
|
|
2) Odlok določa: |
|
|
- vrste komunalne opreme, ki je vključena v program
opremljanja in ki se obračunava v komunalnem prispevku; |
|
|
- obračunska območja za posamezne vrste komunalne opreme; |
|
|
- skupne in obračunske stroške za posamezne vrste
komunalne opreme; |
|
|
- preračun obračunskih stroškov posameznih vrst komunalne
opreme na enoto mere. |
|
|
3) Sestavni del odloka je tudi elaborat »Program
opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje
občine Kungota«, ki ga je v juniju 2009 pod št. proj. 7011 izdelala
gospodarska družba ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o.,
Grajska ul. 7, Maribor. Elaborat s prilogami je na vpogled na sedežu
občine Kungota in na spletnih straneh občine. |
|
|
2. člen |
|
|
Posamezni izrazi v tem odloku imajo naslednji pomen: |
|
|
1. obstoječa komunalna oprema so objekti in omrežja
infrastrukture, ki je že zgrajena in s katero upravlja občina Kungota
oz. posamezni izvajalci gospodarskih javnih služb po njenem pooblastilu
ter jo sestavljajo: |
|
|
- objekti in omrežja vodovodne infrastrukture (v
nadaljevanju: javni vodovod); |
|
|
- objekti in omrežja za odvajanje komunalnih in
padavinskih odpadnih voda (kanalizacijsko omrežje javne kanalizacije; v
nadaljevanju: javna kanalizacija); |
|
|
- objekti grajenega javnega dobra: občinske ceste; |
|
|
2. obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je
območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne
opreme oz. območje njene uporabe; |
|
|
3. skupni stroški posamezne vrste komunalne opreme so
stroški, vezani na projektiranje in gradnjo posamezne vrste komunalne
opreme na obračunskem območju; za obstoječo komunalno opremo so po
višini enaki stroškom, ki bi nastali ob izgradnji nove komunalne opreme,
ki je po zmogljivostih in namenu primerljiva z obstoječo ter zagotavlja
podobno raven oskrbe; |
|
|
4. obračunski stroški posamezne vrste komunalne opreme so
tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financira iz
sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo zavezance
za plačilo komunalnega prispevka; |
|
|
5. objekt je stavba ali njen del oz. gradbeni inženirski
objekt v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov; |
|
|
6. neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh
tlorisnih površin objekta oz. tlorisna površina ustreznega dela objekta
in se izračuna po standardu SIST ISO 9836; |
|
|
7. parcela oz. zemljišče je zemljiška parcela ali njen
del, na kateri je možno zgraditi objekt ali je objekt že zgrajen in za
katerega mora zavezanec plačati komunalni prispevek |
|
|
3. člen |
|
|
1) Obračunska območja po tem odloku so določana za
posamezne vrste obstoječe komunalne opreme. |
|
|
2) Za občinske ceste sta določeni dve obračunski območji.
Prvo obračunsko območje (označeno z OO-1) obsega ureditvena območja
naselij Zg. Kungota in Plintovec ter Gradiška I, Gradiška II in Gradiška
III. Drugo obračunsko območje (označeno z OO-2) obsega ostala zemljišča
v občini, ki so po veljavnih prostorskih planskih in izvedbenih aktih
občine namenjena poselitvi oz. je na njih dopustna gradnja. Obračunski
območji sta prikazani v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1.
člena tega odloka. |
|
|
3) Obračunsko območje javnega vodovoda je določeno enotno
za večinski del občine, ki je opremljen z javnim vodovodnim omrežjem,
razen skrajnih južnih delov naselij Vršnik in Zg. Kungota ter skrajnih
severnih obronkov naselij Ciringa in Podigrac in obsega vse površine na
tem območju, ki so po veljavnih prostorskih aktih občine namenjene
poselitvi. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu
elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega odloka. |
|
|
4) Obračunsko območje javne kanalizacije je določeno
enotno za vse dele občine, ki so opremljeni s kanalizacijskim omrežjem,
in sicer na območjih pozidanih delov ureditvenega območja naselij
Kungota in Plintovec ter ureditvenega območja naselja Svečina.
Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu elaborata iz 3.
odstavka 1. člena tega odloka. |
|
|
4. člen |
|
|
1) Obstoječa komunalna oprema, ki je vrednotena v programu
opremljanja, je prikazana v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka
1. člena tega odloka. |
|
|
2) Skupni stroški posameznih vrst obstoječe komunalne
opreme na ustreznih obračunskih območjih in obračunski stroški
posameznih vrst obstoječe komunalne opreme na ustreznih obračunskih
območjih znašajo: |
|
|
|
|
|
Vrsta
komunalne opreme |
Skupni stroški
(€) |
Obračunski stroški
(€) |
Občinske ceste – OO-1 |
7.699.115 |
2.309.735 |
Občinske ceste – OO-2 |
16.708.780 |
5.012.634 |
Javni vodovod |
6.113.816 |
6.113.816 |
Javna kanalizacija |
851.704 |
851.704 |
SKUPAJ |
31.373.415 |
14.287.889 |
|
|
|
|
|
|
5. člen |
|
|
Obračunski stroški posameznih vrst komunalne opreme na
ustreznem obračunskem območju, preračunani na enoto mere, t.j. na m2
parcele (Cp(ij)) in na m2 neto tlorisne površine
objekta (Ct(ij)), znašajo: |
|
|
|
|
|
Vrsta
komunalne
opreme |
Obračunski
stroški na enoto (€/m2) |
|
parcele Cp(ij) |
NTP Ct(ij) |
Občinske ceste – OO-1 |
2,61 |
11,04 |
Občinske ceste – OO-2 |
2,45 |
9,21 |
Javni vodovod |
2,12 |
8,25 |
Javna kanalizacija |
2,41 |
8,52 |
|
|
|
|
|
|
6. člen |
|
|
1) Vsi stroški posameznih vrst komunalne opreme so
izraženi v EUR in so obračunani na dan 31.12.2008. |
|
|
2) Obračunski stroški na enoto mere iz 5. člena tega
odloka se letno indeksirajo z indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za
gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela
- ostala nizka gradnja«. |
|
|
3) Sklep o indeksiranju stroškov sprejme župan. Sklep se
objavi na spletni strani občine. |
|
|
7. člen |
|
|
1) Ta odlok se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku
Štajerske in Koroške regije in prične veljati petnajsti dan po objavi. |
|
|
2) O sprejemu programa opremljanja obvesti občina
ministrstvo, pristojno za prostor. |
|
|
Številka: 007-08/2009 |
|
|
Datum: 20. januar 2010 |
|
|
Župan občine Kungota |
|
|
Igor Stropnik, s. r. |
|