Na podlagi 1., 2., 3., 4. in 8. člena Zakona o zavodih (Ur. list RS, št. 12/91) sprejme svet zavoda MRA na podlagi 21. člena akta in ob soglasju ustanoviteljev

AKT

o ustanovitvi zavoda "Mariborska razvojna agencija"

I. Ime in sedež zavoda

1. člen

S tem aktom se sprejme čistopis akta o ustanovitvi zavoda "MARIBORSKA RAZVOJNA AGENCIJA",

Skrajšano ime zavoda se glasi: "MRA",

Sedež zavoda je v Mariboru, Partizanska 47.

II. Dejavnost - predmet poslovanja zavoda

2. člen

Zavod opravlja naslednje dejavnosti:

K/70.110 Organizacija izvedbe nepremičninskih projektov za trg

K/70.120 Trgovanje z lastnimi nepremičninami

K/70.20 Dajanje lastnih nepremičnin v najem

K/70.32 Upravljanje z nepremičninami za plačilo ali po pogodbi

K/70.33 Dajanje pisarniške in računalniške opreme v najem

K/70.34 Dajanje drugih strojev in opreme v najem

K/71.403 Izposojanje drugih predmetov široke porabe

K/72.30 Obdelava podatkov

K/72.40 Dejavnosti, povezane s podatkovnimi bazami

K/73.102 Raziskovanje in eksperimentalni razvoj na področju tehnologije

K/73.201 Raziskovanje in eksperimentalni razvoj na področju družboslovja

K/74.13 Raziskovanje trga in javnega mnenja

K/74.14 Podjetniško in poslovno svetovanje, razen arbitraže

K/74.400 Oglaševanje

K/74.841 Prirejanje razstav, sejmov in kongresov

K/74.843 Druge poslovne dejavnosti

M/80.422 Drugo izobraževanje, d.n.

L/75.13 Dejavnosti javnih ustanov za pospeševanje poslovnih dejavnosti

Zavod lahko spremeni ali razširi dejavnost le s soglasjem ustanovitelja.

III. Sredstva za ustanovitev in začetek poslovanja zavoda

3. člen

Sredstva za ustanovitev in za začetek poslovanja zavoda znašajo 9,234.354,95 SIT (z besedami: devetmilijonovdvestoštiriintridesettisočštiriinpetdeset tolarjev 95/100), ki jih je vložil ustanovitelj v obliki nepremičnine in opreme, kot sledi:

IV. Pooblastila in odgovornost zavoda

4. člen

Zavod ima vsa pooblastila v pravnem prometu s tretjimi osebami, za pravne posle v zvezi z nepremičnim premoženjem mora pridobiti pisno soglasje ustanovitelja.

Zavod je odgovoren za svoje obveznosti s sredstvi, s katerimi razpolaga.

Ustanovitelj je odgovoren za obveznosti zavoda do višine ustanoviteljskega kapitala.

V. Pravila zavoda

5. člen

Vršilec dolžnosti direktorja zavoda pripravi pravila zavoda v roku 60 dni od vpisa zavoda v sodni register. Pravila zavoda sprejme svet zavoda s soglasjem ustanovitelja.

VI. Organi zavoda

6. člen

Organa zavoda sta:

   • svet zavoda

   • direktor.

Zavod ima lahko tudi druge organe. Njihovo delovno področje, pristojnosti, sestavo in mandat se določi v pravilih zavoda v skladu z zakonom in tem aktom.

1. Svet zavoda

7. člen

Svet zavoda sestavlja šest (6) predstavnikov ustanovitelja, eden (1) predstavnik delavcev, ki opravljajo dejavnost zavoda ter dva (2) predstavnika uporabnikov, od katerih imenuje enega GZS _ Območna zbornica Maribor in enega Obrtna zbornica Maribor.

Ustanovitelj imenuje svoje predstavnike po sledečem ključu:

   • Mestna občina Maribor pet (5) predstavnikov in

   • Občine Rače-Fram, Starše in Duplek skupaj enega (1) predstavnika.

Svet zavoda ima devet (9) članov, ki jih ustanovitelj imenuje za mandatno dobo dveh let. Ustanovitelj imenuje predsednika sveta zavoda.

Svet zavoda je organ, ki upravlja zavod.

Svet zavoda:

   • sprejema pravila in druge splošne akte zavoda,

   • sprejema programe dela in razvoja zavoda ter spremlja njihovo izvrševanje,

   • določa finančni načrt in sprejema zaključni račun zavoda ,

   • predlaga ustanovitelju spremembo in razširitev dejavnosti,

   • predlaga ustanovitelju spremembo sedeža in imena,

   • daje predlog ustanovitelju za soglasje k imenovanju in razrešitvi direktorja zavoda,

   • daje ustanovitelju in direktorju zavoda predloge in mnenja o posameznih vprašanjih,

   • poroča ustanovitelju o poslovanju zavoda in

   • opravlja druge z zakonom ali aktom o ustanovitvi oz. pravili zavoda določene zadeve.

Podrobnejši pogoji glede delovanja sveta zavoda in njegova pooblastila bodo opredeljena v pravilih zavoda.

Prvo sejo sveta zavoda skliče vršilec dolžnosti direktorja najkasneje v tridesetih (30) dneh od vpisa zavoda v sodni register.

Na prvi seji sveta zavoda se sprejmejo sklepi z navadno večino glasov.

8. člen

Svet zavoda ob izpolnjenih pogojih iz I. odstavka tega člena odloča z navadno večino glasov, razen, če pravila določajo drugače.

2. Direktor

9. člen

Za opravljanje poslovodnih nalog svet zavoda imenuje direktorja zavoda v soglasju z ustanoviteljem. Svet zavoda sklene z direktorjem zavoda pogodbo o zaposlitvi.

Direktor opravlja naslednje naloge:

   • organizira in vodi delo in poslovanje zavoda,

   • vodi strokovno delo zavoda,

   • je odgovoren za strokovnost dela in za zakonito poslovanje zavoda ter uresničevanje sklepov

     organov zavoda,

   • opravlja druge zadeve, predvidene v pravilih zavoda v skladu z zakonom.

Direktor zastopa in predstavlja zavod doma in v tujini brez omejitev.

Podrobnejši pogoji za imenovanje direktorja in njegova pooblastila bodo opredeljeni v pravilih zavoda.

10. člen

Oseba, pooblaščena za zastopanje in predstavljanje zavoda v tujini, mora izpolnjevati naslednje pogoje:

   • da ima najmanj visokošolsko izobrazbo,

   • aktivno znanje angleškega ali nemškega jezika.

11. člen

Podrobnejše opredelitve o organizaciji, pristojnostih, odgovornostih zavoda in o drugih vprašanjih delovanja organov urejajo pravila zavoda.

VII. Sredstva za poslovanje zavoda

12. člen

Zavod pridobiva sredstva za poslovanje iz sredstev ustanovitelja, s plačili za storitve, s prodajo storitev na trgu in iz drugih virov na način in pod pogoji, določenimi z zakonom in aktom o ustanovitvi.

Presežek prihodkov nad odhodki se ugotavlja v skladu z zakonom in na podlagi pravil zavoda ter se sme uporabiti le za poslovanje in razvoj zavoda.

13. člen

V primeru izgube bo svet zavoda s soglasjem ustanovitelja sprejel odločitev o pokrivanju izgube zavoda.

VIII. Prenosljivost osnovnih vlog

14. člen

Na podlagi dogovora o delitvi premoženja Občine Maribor imajo soustanovitelji naslednje deleže:

1. Mestna občina Maribor en delež oziroma 91,84 %,

2. Občina Rače-Fram en delež oziroma 3,55 %,

3. Občina Duplek , en delež oziroma 2,68 %,

4. Občina Starše, en delež oziroma 1,93 %.

Vloga ustanovitelja je prenosljiva in deljiva v skladu z zakonom.

Ustanovitelj lahko svoj ustanovni delež v celoti ali delno prenese na drugo fizično ali pravno osebo.

V primeru, da bodo v zavod pristopili soustanovitelji in posamezni ustanovitelj želi prenesti ali prodati svoj delež tretji osebi, imajo drugi ustanovitelji predkupno pravico.

Ustanovitelj, ki odtujuje svoj delež, mora ponuditi odkup drugim soustanoviteljem, ki se morajo o ponudbi izjasniti v roku 60 dni.

Cena za odkup deleža se določi sporazumno na podlagi tržne cene, ki jo mora plačati kupec najpozneje v roku treh mesecev od dneva sklenitve pogodbe o odkupu, če delež prodaja ostalim ustanoviteljem.

Odstopanje vloge drugi osebi, ki še ni ustanovitelj na podlagi tega akta, dovoli svet zavoda ob soglasju ustanovitelja. V tem primeru se sklene aneks k aktu.

IX. Dodatna sredstva

15. člen

Zavod lahko zbira dodatna sredstva, ki so potrebna za njegovo poslovanje, s povečanjem kapitala, z vpisom novih vlog, itd., v skladu s postopki, opredeljenimi v pravilih zavoda.

Zavod lahko vlaga svoja sredstva v drug zavod ali družbo na podlagi sklepa sveta zavoda s soglasjem ustanovitelja.

X. Statusne spremembe

16. člen

Ustanovitelj lahko odloči, da se zavod pripoji drugemu zavodu, da se dvoje zavodov spoji v en zavod ali da se zavod razdeli na dvoje ali več zavodov.

Ustanovitelj lahko odloči, da se zavod ali njegova organizacijska enota organizira kot podjetje

XI. Položaj delavcev v zavodu

17. člen

Zavod zagotavlja uresničevanje vseh pravic delavcev, ki jim gredo po zakonu in kolektivni pogodbi s tem, da se pravice, obveznosti in odgovornosti podrobneje določijo v pogodbi o zaposlitvi, ki jo z delavci sklene direktor.

XII. Letni obračun

18. člen

Na koncu vsakega poslovnega leta, ki je enako koledarskemu letu, sestavi zavod letni obračun v skladu s predpisi.

Direktor zavoda je odgovoren za izdelavo bilance oziroma izračun presežka prihodkov nad odhodki ali izgube.

Ustanovitelj ima pravico vpogleda v poslovne knjige in dokumentacijo o poslovanju zavoda in njegovih organov.

XIII. Stroški ustanovitve zavoda

19. člen

Vsi posli, ki jih ustanovitelj opravi na račun zavoda pred njegovim vpisom v sodni register, se štejejo, da so storjeni na račun zavoda in jih ustanovitelji po vpisu zavoda v register prenesejo na zavod.

XIV. Prenehanje zavoda

20. člen

Zavod preneha s poslovanjem v primerih, ki jih določa zakon ali, če tako odloči ustanovitelj.

XV. Postopek za spremembo akta zavoda

21. člen

Spremembe in dopolnitve ustanovitvenega akta predlaga svet zavoda ustanovitelju v pisni obliki, sprejme pa jih svet zavoda s soglasjem ustanovitelja.

XVI. Prehodne in končne določbe

22. člen

Direktor zastopa in predstavlja zavod doma in v tujini brez omejitev.

Direktor odgovarja za zakonitost in smotrnost poslovanja zavoda ter sme opravljati vsa dejanja in sklepati pravne posle v zvezi z ustanovitvijo ter začetkom poslovanja zavoda.

Ustanovitelj pooblasti direktorja, da izvede vse aktivnosti za vpis v sodni register, za konstituiranje organov zavoda in sprejem pravil.

XVII. Ostala vprašanja v zvezi z ustanovitvijo in poslovanjem zavoda

23. člen

Do sprejetja ostalih aktov zavoda se za urejanje vseh pravic iz delovnega razmerja smiselno uporabljajo določila kolektivne pogodbe in zakona o delovnih razmerjih.

24. člen

Delitev soustanoviteljskega deleža Mariborske razvojne agencije med Mestno občino Maribor, Občino Hoče-Slivnica in Občino Miklavž na Dravskem polju bo izvedena po sprejetju delitvene bilance med navedenimi občinami.

25. člen

Akt je sestavljen v sedmih izvodih, od katerih prejmejo ustanovitelji po en izvod, tri izvode pa zavod.

26. člen

Akt se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Datum: 25. september 2000

                                                                                Predsednik

                                                                               Sveta zavoda MRA

                                                                                   Jože Zidarič, dipl. ing., s. r.