Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur. l. RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/10 popr.), 43/11-ZKZ-C) in 16. člena Statuta Občine Hoče--Slivnica (MUV, št. 6/10 in 19/10) je Občinski svet Občine Hoče--Slivnica na svoji 3. redni seji, 11. 2. 2015, sprejel

ODLOK

o spremembah in dopolnitvah

zazidalnega načrta za del naselja Sp. Hoče

v občini Hoče-Slivnica

1. člen

S tem odlokom se sprejmejo Spremembe in dopolnitve odloka o zazidalnem načrtu za del naselja Sp. Hoče v Občini Hoče Slivnica (MUV, št. 7/01), ki jih je izdelal ZUM d.o.o., Maribor, pod številko naloge 14059.

2. člen

Spremembe in dopolnitve vsebujejo poleg tega odloka tudi obrazložitev sprememb in dopolnitev odloka.

3. člen

(1) V 8. členu odloka se v podtočki Tipologija objektov doda novi četrti odstavek, ki se glasi:

»Poslovne dele objektov in druge spremljajoče objekte je možno načrtovati tudi kot pritlične prizidke, nadstrešnice pa tudi kot prostostoječe objekte.«

(2) Dosedanji četrti odstavek postane peti odstavek.

(3) V 8. členu odloka se v podtočki Urbanistični pogoji v zadnjem odstavku prva alineja spremeni tako, da se glasi:

»- gradbena linija je linija, na katero morajo biti z enim robom postavljeni novozgrajeni industrijski objekti, dovoljeni so le manjši odmiki delov fasad. Izven gradbene linije je dovoljena gradnja pritličnih prizidkov spremljajočih objektov in nadstrešnic.«

4. člen

(1) V 26. členu odloka, se besedilo podtočke 2. faza spremeni tako, da se glasi:

»Izgradnja ostalega dela zazidalnega območja bo možna po izgradnji dovozne ceste in priključka na Slivniško cesto ter vse komunalne, energetske in telekomunikacijske opreme posamezne funkcionalno zaključene enote znotraj faze.«

5. člen

(1) V 27. členu odloka se doda novi drugi odstavek, ki se glasi:

»Odstopanja od tehničnih rešitev infrastrukturnih ureditev (komunalna, energetska in prometna infrastruktura, omrežje zvez), določenih s tem zazidalnim načrtom, so dopustna, če se v nadaljnjem podrobnejšem proučevanju okoljevarstvenih ali hidroloških ali geoloških ali vodnogospodarskih ali lastniških ali drugih razmer ugotovi, da so z oblikovalskega ali gradbenotehničnega ali okoljevarstvenega vidika možne boljše tehnične rešitve, ki pa ne smejo povečevati negativnega vpliva načrtovanega posega na sosednje objekte in parcele, ne smejo poslabšati videza obravnavanega območja, ne smejo poslabšati bivalnih in delovnih pogojev in ne smejo povečati negativnih vplivov na okolje. Pri vseh večjih odstopanjih morajo biti nove rešitve usklajene s soglasji, ki so jih nosilci urejanja prostora podali k temu zazidalnemu načrtu. V primeru odstopanj od soglasij je treba pridobiti smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora. Odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi.«

6. člen

Spremembe in dopolnitve odloka zazidalnega načrta za del naselja Sp. Hoče v Občini Hoče-Slivnica so na vpogled na sedežu Občine Hoče-Slivnica.

7. člen

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Številka: 03201-1/2015-005

Datum: 12. 2. 2015