|
Na podlagi 74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/2007 in 70/08 - ZVO-1B) in 16. člena Statuta
občine Duplek (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 17/2007) je
Občinski svet Občine Duplek
na svoji 23. seji dne 1. decembra 2009 sprejel |
|
|
|
ODLOK |
|
O PROGRAMU
OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ |
|
ZA OBMOČJE OBČINE
DUPLEK |
|
|
|
1. člen |
|
1) S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za
območje občine Duplek, ki vsebuje podlage za odmero komunalnega
prispevka za obstoječo in načrtovano komunalno opremo. |
|
2) Odlok določa: |
|
-
vrste
komunalne opreme, ki je vključena v program opremljanja in ki se
obračunava v komunalnem prispevku; |
|
-
obračunska
območja za posamezne vrste komunalne opreme; |
|
-
skupne in
obračunske stroške za posamezne vrste komunalne opreme; |
|
-
preračun
obračunskih stroškov posameznih vrst komunalne opreme na enoto mere. |
|
3) Sestavni del odloka je tudi elaborat »Program opremljanja stavbnih
zemljišč za območje občine Duplek«, ki ga je v septembru 2009 pod št.
proj. 6029 izdelala gospodarska družba ZUM urbanizem, planiranje,
projektiranje d.o.o., Grajska ul. 7, Maribor. Elaborat s prilogami je na
vpogled na sedežu občine Duplek. |
|
|
|
2. člen |
|
Posamezni izrazi v tem odloku imajo naslednji pomen: |
|
1.
komunalna
oprema so
objekti in omrežja infrastrukture, ki je že zgrajena ali je v gradnji in
s katero upravlja Občina Duplek oz. posamezni izvajalci gospodarskih
javnih služb po njenem pooblastilu ter jo sestavljajo: |
|
-
objekti in
omrežja vodovodne infrastrukture, ki je kot občinska gospodarska javna
infrastruktura namenjena opravljanju storitev javne službe (v
nadaljevanju: javni vodovod); |
|
-
infrastrukturni objekti in naprave kanalizacije, namenjeni izvajanju
javne službe odvajanja in čiščenja komunalne in padavinske odpadne vode
(v nadaljevanju: javna kanalizacija); |
|
-
objekti
grajenega javnega dobra: občinske ceste in pločniki; |
|
2.
obračunsko
območje posamezne vrste komunalne opreme
je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto
komunalne opreme oz. območje njene uporabe; |
|
3.
skupni
stroški posamezne vrste komunalne opreme
so stroški, vezani na projektiranje in gradnjo posamezne vrste komunalne
opreme na obračunskem območju; za obstoječo komunalno opremo so po
višini enaki stroškom, ki bi nastali ob izgradnji nove komunalne opreme,
ki je po zmogljivostih in namenu primerljiva z obstoječo ter zagotavlja
podobno raven oskrbe oz. so enaki stroškom, ki so dejansko nastali za
gradnjo komunalne opreme; |
|
4.
obračunski
stroški posamezne vrste komunalne opreme
so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financira iz
sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo zavezance
za plačilo komunalnega prispevka; |
|
5.
objekt
je stavba ali njen del oz. gradbeni inženirski objekt v skladu s
predpisi, ki urejajo graditev objektov; |
|
6.
neto
tlorisna površina objekta (NTPO)
je seštevek vseh tlorisnih površin objekta oz. tlorisna površina
ustreznega dela objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836; |
|
7.
parcela oz.
zemljišče
je zemljiška parcela ali njen del, na kateri je možno zgraditi objekt
ali je objekt že zgrajen in za katerega mora zavezanec plačati komunalni
prispevek. |
|
|
|
3. člen |
|
1) Obračunska območja po tem odloku so določana za posamezne vrste
obstoječe komunalne opreme. |
|
2) Obračunsko območje občinskih cest je določeno enotno za celo občino
in obsega vsa zemljišča v občini, ki so po veljavnih prostorskih
planskih in izvedbenih aktih občine namenjena poselitvi oz. je na njih
dopustna gradnja. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu
elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega odloka. |
|
3) Za javni vodovod je določeno eno obračunsko območje, ki obsega vsa
zemljišča v občini, razen v delih naselij Zg. Korena in Žikarce, ki so
po veljavnih prostorskih planskih in izvedbenih aktih občine namenjena
poselitvi oz. je na njih dopustna gradnja in so opremljena z vodovodnim
omrežjem. Območje občine, v katerem se določi obračunsko območje, je
prikazano v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega
odloka. |
|
4) Za javno kanalizacijo je določeno eno obračunsko območje, in sicer na
širšem območju občinskega središča v delih naselij Sp. Duplek in Zg.
Duplek. Obračunsko območje je prikazano v kartografskem delu elaborata
iz 3. odstavka 1. člena tega odloka. |
|
|
|
4. člen |
|
1) Komunalna oprema, ki je vrednotena v programu opremljanja, je
prikazana v kartografskem delu elaborata iz 3. odstavka 1. člena tega
odloka. |
|
(2)
Skupni stroški posameznih vrst komunalne opreme na ustreznih obračunskih
območjih in obračunski stroški posameznih vrst komunalne opreme na
ustreznih obračunskih območjih znašajo: |
|
Vrsta komunalne opreme |
Skupni strošek
(€) |
Obračunski strošek
(€) |
Občinske ceste z JR |
30.793.717,25 |
18.476.230,35 |
Javni vodovod |
9.143.739,85 |
5.486.243,91 |
Javna kanalizacija |
2.973.886,77 |
1.784.332,06 |
SKUPAJ |
42.911.343,87 |
25.746.806,32 |
|
|
5. člen |
|
Obračunski stroški posameznih vrst komunalne opreme na ustreznem
obračunskem območju, preračunani na enoto mere, tj. na m2
parcele (Cp(i)) in na m2 neto tlorisne površine
objekta (Ct(i)), znašajo: |
|
Vrsta komunalne opreme |
Obračunski stroški na enoto
(€) |
parcele
Cp(i) |
NTPO Ct(i) |
Občinske ceste z JR |
5,66 |
19,17 |
Javni vodovod |
1,77 |
5,97 |
Javna kanalizacija |
3,96 |
11,67 |
|
|
6. člen |
|
1) Vsi stroški posameznih vrst komunalne opreme so izraženi v EUR in so
obračunani na dan 31.12.2008. |
|
(2) Obračunski stroški na enoto mere se za vso komunalno opremo povišajo
za 10% 1. januarja v letu, tako da do 31.12.2017 dosežejo vrednosti 100%
skupnih stroškov. Prvo povišanje obračunskih stroškov na enoto mere se
izvede 1. januarja 2015. |
|
(2) Obračunski stroški na enoto mere se za vso
komunalno opremo povišajo za 10% 1. januarja v letu, tako da do
31.12.2020 dosežejo vrednost 100% skupnih stroškov. Prvo povišanje
obračunskih stroškov na enoto mere se izvede 1.1.2018. |
|
3) Obračunski stroški na enoto mere iz 5. člena tega odloka se letno
indeksirajo z indeksom cen, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v
okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela - ostala nizka
gradnja«. |
|
|
|
7. člen |
|
1) Z dnem začetka uporabe tega odloka preneha veljati Program
opremljanja stavbnih zemljišč za območja naselij Zg. Duplek, Sp. Duplek,
Dvorjane (MUV, št. 12/2003). |
|
2) Ta odlok se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in prične
veljati osmi dan po objavi. |
|
3) O sprejemu programa opremljanja obvesti občina ministrstvo, pristojno
za prostor. |
|
|
|
Številka: 0323-29/2009 |
|
Datum: 1. december 2009 |
|
|
|
|
Občina Duplek
|
|
Župan Janez RIBIČ,l.r |
|
|
|
|
Odlok o spremembah Odloka o programu
opremljanja stavbnih zemljišč za območje Občine Duplek (Uradno
glasilo slovenskih občin, št. 54/2013)
vsebuje naslednjo prehodno in končno določbo: |
|
4. člen |
|
Odlok začne veljati v osmih dneh od dneva objave v uradnem glasilu
slovenskih občin, uporabljati pa se začne 1.1.2014 |
|
|
|
Odlok o spremembi Odloka o programu opremljanja
stavbnih zemljišč (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 67/2015) vsebuje
naslednjo končno določbo |
|
2. člen |
|
Ta sprememba začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu
slovenskih občin. |