|
Na podlagi 5., 6., 40. in 42. člena
zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44 /97) in 25. člena
zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 42/85, 47/87, 5/90 in Uradni list RS, št. 10/91, 13/93 in 66/93) ter 7., 9. in 16. člena
statuta Občine Mežica (MUV, št. 7/95) je Občinski svet občine Mežica na 40. seji dne 18. 5. 1998 sprejel
|
|
|
O D L O K
|
|
|
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Mežica
|
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE
|
|
|
1. člen
|
|
|
V Občini Mežica se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa ta odlok, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljnjem besedilu: nadomestilo).
|
|
|
II. OBMOČJA, KJER SE PLAČUJE NADOMESTILO
|
|
|
2. člen
|
|
|
Območja, kjer se plačuje nadomestilo:
|
|
|
I. A območje – centralni del mesta Mežica,
|
|
|
I. območje – Ožje območje mesta Mežica razen zemljišč opredeljenih v I A območju,
|
|
|
II. območje – Širše območje mesta Mežica,
|
|
|
III. območje – Obrobna naselja naselbinskega jedra Mežica,
|
|
|
IV. območje – V ostalem območju občine opredeljena stavbna zemljišča, ki so z urbanističnimi akti določena kot stavbna zemljišča.
|
|
|
I. O. C. območje – industrijske in obrtne cone.
|
|
|
Območja so detajlno razvidna iz grafične priloge “Območje stavbnih zemljišč v Občini Mežica”. Meje posameznih naselij so vrisane v PKN-5.
|
|
|
III. MERILA ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA
|
|
|
3. člen
|
|
|
Nadomestilo se plačuje za:
|
|
|
1. zazidano stavbno zemljišče od:
|
|
|
A) Stanovanjske površine, v katero spada čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov, (kleti, kotlarne, delavnice za prosti čes, kabineti ipd.) ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile.
|
|
|
B) Poslovne površine, v katero spada čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno vezani s poslovnim prostorom (sanitarije, umivalnice, skladišča, garderobe, pisarne, hodniki ipd.) ter parkirišča in dvorišča, v katero spadajo utrjene površine (asfalt, tlakovci, beton).
|
|
|
Od površin pod A) se nadomestilo plačuje od dneva vselitve v stanovanjsko hišo.
|
|
|
Od površin pod B) se nadomestilo plačuje od dneva pričetka poslovanja v poslovnih prostorih.
|
|
|
2. Nezazidano stavbno zemljišče:
|
|
|
Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča znotraj ureditvenih območij, ki so opredeljena v 2. členu tega odloka.
|
|
|
Za nezazidana stavbna zemljišča iz prejšnjega odstavka se plačuje 30% izračunane vrednosti 4. člena tega odloka.
|
|
|
4. člen
|
|
|
Število točk za stanovanjsko površino znaša:
|
|
|
IV. OBRAČUN NADOMESTILA
|
|
|
7. člen
|
|
|
Letna višina nadomestila po merilih tega odloka se določi tako, da se število točk iz 4. ali 5. člena korigira s količnikom iz 6. člena. Dobljene točke se pomnožijo s kvadraturo stanovanjske ali poslovne površine oziroma s površino zavezančevega nezazidanega zemljišča in z vrednostjo točke za izračun nadomestila.
|
|
|
8. člen
|
|
|
Sredstva, zbrana iz plačil nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča so prihodek proračuna Občine Mežica in se uporabljajo za investicije v infrastrukturo ter urejanje komunalnih zadev v Občini Mežica.
|
|
|
9. člen
|
|
|
Vrednost točke za izračun nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Mežica določi za vsako leto s sklepom Občinski svet občine Mežica na predlog župana občine.
|
|
|
|
|
|
V. PLAČILO NADOMESTILA
|
|
|
10. člen
|
|
|
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča mora plačati neposredni uporabnik zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe (imetnik pravice razpolaganja oziroma lastnik, najemnik stanovanja ali poslovnega prostora).
|
|
|
V primeru neplačila nadomestila vodi izterjavo pristojni davčni organ oziroma pristojno sodišče.
|
|
|
Odločbo o odmeri nadomestila izda zavezancu na podlagi podatkov režijskega obrata Občine Mežica pristojni davčni organ.
|
|
|
11. člen
|
|
|
Zavezanci so dolžni Občini Mežica posredovati vse podatke za izračun nadomestila in sodelovati pri nastavitvi evidence.
|
|
|
Zavezanci morajo prijaviti Občini Mežica tudi vse spremembe in sicer v trideset dneh po nastali spremembi v zvezi z uporabo stavbnega zemljišča.
|
|
|
Če nastane sprememba med letom, se le-ta upošteva od prvega v naslednjem mesecu po poteku meseca, v katerem je sprememba nastala.
|
|
|
Nadzor nad izvajanjem določil iz prejšnih odstavkov tega člena opravlja strokovna služba Občine Mežica.
|
|
|
IV. OPROSTITEV PLAČILA NADOMESTILA
|
|
|
12. člen
|
|
|
Nadomestilo se ne plačuje za zemljišča, ki se uporabljajo za potrebe obrambe in zaščite, za objekte, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko dejavnost ter za objekte v uporabi Rdečega križa, Karitasa, gasilskih društev in drugih podobnih organizacij.
|
|
|
Objekti, ki imajo status kulturnega spomenika in sakralni objekti so oproščeni plačila nadomestila.
|
|
|
Nadomestila so oproščeni kmetijsko-gospodarski objekti.
|
|
|
Plačilo nadomestila so oproščeni tudi občani, ki prejemajo denarni dodatek kot edini vir. Pri oprostitvi plačila se upoštevajo merila in pogoji zakona o socialnem varstvu (Uradni list RS, št. 54/92).
|
|
|
Občina Mežica lahko tudi v drugih primerih (elementarne ali druge nezgode, bolezen v družini, invalidnost itd.), skladno z zakonom o davkih občanov zavezance oprosti plačevanje nadomestila, če ugotovi, da bi plačevanje nadomestila ogrožalo socialno varnost zavezanca in njegove družine.
|
|
|
O oprostitvi odloča na podlagi zahtevka zavezanca Občinski svet občine Mežica na podlagi mnenja odbora za socialne zadeve.
|
|
|
|
|
|
VII. KAZENSKA DOLOČBA
|
|
|
13. člen
|
|
|
Pravna oseba, ki ne vloži prijave za nadomestilo, ali ne prijavi pravilnih površin oziroma sprememb (11. člen odloka); se kaznuje z denarno kaznijo od 200.000 do 1,000.000 SIT.
|
|
|
Z denarno kaznijo od 20.000 do 120.000 SIT se kaznuje tudi odgovorna oseba pravne osebe, ki stori prekršek iz prvega odstavka tega člena.
|
|
|
Z denarno kaznijo od 20.000 do 120.000 SIT se kaznuje tudi občan, ki stori prekršek iz prvega odstavka tega člena.
|
|
|
VIII. PREHODNI IN KONČNI DOLOČBI
|
|
|
14. člen
|
|
|
Od dneva objave v Uradnem listu RS, velja odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Mežica za vse pravne osebe, za fizične osebe pa se na območju Občine Mežica v letu 1998 uporablja odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem z dne 21. 11. 1991 (MUV, št. 19/91).
|
|
|
15. člen
|
|
|
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS.
|
|
|
|
|
|
Št. 015-03-1/98
|
|
|
|
|
|
Mežica, dne 19. maja 1998
|
|
|
|
|
|
Podpredsednik Občinskega sveta občine Mežica
|
|
|
Zoran Mlakar l. r.
|
|