|
Na podlagi 72.
člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02) in 16. člena
Statuta Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 46/00) je Občinski svet
Občine Beltinci na 30. redni seji dne 21. 9. 2006 sprejel |
|
|
|
O D L O K |
|
o lokacijskem
načrtu za poslovno-industrijsko cono v Beltincih |
|
|
|
I. UVODNE DOLOČBE |
|
|
|
1. člen |
|
S tem odlokom se
sprejme lokacijski načrt za poslovno-industrijsko cono (v nadaljevanju
lokacijski načrt) v Beltincih. Podlaga za lokacijski načrt je Odlok o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in
kratkoročnega plana Občine Murska Sobota za območje Občine Beltinci
(Uradni list RS, št. 87/04). |
|
Lokacijski načrt je
v oktobru 2006 izdelala ZEU – družba za načrtovanje in inženiring iz
Murske Sobote pod številko LN-17/05. |
|
|
|
2. člen |
|
Lokacijski načrt iz
prvega člena določa ureditveno območje lokacijskega načrta, umestitev
načrtovanih ureditev v prostor, urbanistične in krajinske rešitve
načrtovanih ureditev, zasnovo projektnih rešitev gospodarske
infrastrukture, rešitve in ukrepe za varstvo okolja, ohranjanje narave
ter rabo naravnih dobrin, rešitve in ukrepe za obrambo in varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami, osnove za parcelacijo, etapnost izvedbe,
obveznosti investitorjev in izvajalcev, začasna namembnost zemljišč in
odstopanja. |
|
|
|
II. UREDITVENO
OBMOČJE |
|
|
|
3. člen |
|
Ureditveno območje
lokacijskega načrta obsega naslednje parcele v k.o. Beltinci: 1168/,
1168/2, 1167, 1169/1, 1169/2, 1166, 3928/1, 2456/1, 2456/2, 2458/1,
2458/2, 2457, 2459, 3942, 2480/1, 2479/3, 2479/2, 2479/1, 2478, 2477/2,
2477/1, 2475, 2476, 2474, 2473/2, 2473/1, 2472, 2471, 2470, 2469, 2468,
2467, 2466, 2465, 2464, 2463, 2740/3, 2740/2, 2740/1,2741/1, 2741/2,
2742, 2743, 2744, 2745, 2746, 2747,2748, 2749, 2750, 2751, 2752, 2753,
2754, 2755, 2756, 2757 in 2758. |
|
|
|
4. člen |
|
Funkcija območja je
proizvodnja in obrt ter servisna, poslovna, trgovska in storitvena
dejavnost, stanovanja niso predvidena. |
|
Predmet
lokacijskega načrta je ureditev gospodarske infrastrukture, ki zajema
prometne ureditve, gradnjo energetske in komunalne infrastrukture ter
sistemov zvez in gradnjo objektov z zgoraj navedeno funkcijo.
|
|
Namembnost
posameznih objektov še ni natančno določena. V območje se lahko umestijo
le dejavnosti s kapaciteto, za katere ne bo treba izdelati poročila o
vplivih na okolje. V primeru, da se v območju pojavijo dejavnosti, za
katere se v postopku pridobivanja dovoljenj ugotovi, da bodo prekomerno
obremenjevala okolje in je potrebno pridobiti okoljevarstveno soglasje,
se le-to pridobi v postopku pridobivanja dovoljenj za posamezen poseg. |
|
|
|
5. člen |
|
Vplivno območje
načrtovanih ureditev je ureditveno območje lokacijskega načrta. Vplivno
območje posameznega objekta se prikaže v projektni dokumentaciji za
pridobitev gradbenega dovoljenja. |
|
|
|
III. UMESTITEV
NAČRTOVANIH UREDITEV V PROSTOR |
|
|
|
6. člen |
|
V ureditvenem
območju lokacijskega načrta so predvidene naslednje ureditve gospodarske
infrastrukture: |
|
– ureditev dovozne
ceste s priključkom na glavno cesto, premostitveni objekt čez potok
Črnec in ureditev notranjih prometnic |
|
– gradnja novih
transformatorskih postaj v posameznih območjih, vključitev v energetski
sistem, naprava nizkonapetostnih priključkov in ureditev zunanje
razsvetljave |
|
– ureditev
vodovodnega priključka z navezavo na obstoječi cevovod na Kmečki ulici
|
|
– ureditev
kanalizacijskega kolektorja s priključkom na čistilno napravo
|
|
– ureditev ločenega
sistema odvodnje meteorne vode z utrjenih površin in naprava izlivnega
objekta |
|
– ureditev tk
priključka od obstoječega omrežja ob glavni cesti |
|
– ureditev
plinovodnega priključka. |
|
|
|
7. člen |
|
V območju je
predvidena gradnja trdnih in montažnih objektov za dejavnosti, navedene
v 4. členu tega odloka ter gradnja oziroma postavitev pomožnih objektov. |
|
|
|
8. člen |
|
Zemljišča, ki so
predmet obdelave so deljena glede na posamezne parcele, ki jih bodo
urejali in vzdrževali posamezni investitorji. Javne površine so dovozna
cesta s priključkom na glavno cesto, notranje dovozne ceste in vodotok
ter zelene površine. Površine z omejeno rabo so koridorji
infrastrukturnih priključkov. Na teh površinah si investitor oziroma
upravljalec pridobi služnost. |
|
|
|
IV. URBANISTIČNE IN
KRAJINSKE REŠITVE NAČRTOVANIH UREDITEV |
|
|
|
9. člen |
|
Vsi načrtovani
infrastrukturni priključki morajo biti izvedeni podzemno razen v delu,
kjer se priključujejo na obstoječe zračne vode. Koridorji
infrastrukturnih priključkov morajo potekati vzporedno z načrtovanimi in
obstoječimi prometnicami in praviloma po javnih površinah. |
|
Parkirišča se
praviloma umestijo med objekte in dovozne ceste. |
|
|
|
10. člen |
|
Vsi objekti in
naprave v ureditvenem območju lokacijskega načrta so podrejeni
proizvodni in poslovni funkciji, zato v oblikovanju ni omejitev. Morajo
pa vsi objekti biti vzporedni oziroma pravokotni na dovozne ceste,
upošteva se obcestna gradbena linija, ki je za posamezne objekte lahko
tudi zamaknjena v notranjost parcele za 5,0 m. Objekti se lahko gradijo
kot samostojne enote na definiranih parcelah ali v nizu ob gradbeni
liniji. Med objekti je treba upoštevati minimalne odmike, ki morajo
znašati najmanj višino bližnjih objektov. Velikost objektov se giblje
znotraj območja, ki je definirano v grafičnih prilogah kot zazidljivo
območje. Objekti so lahko podkleteni, v višini ni omejitev. |
|
Pri vseh zunanjih
ureditvah se upošteva višinska regulacija območja, ki je razvidna iz
grafične priloge Ureditvena situacija. Višinske kote pritličja objektov
so najmanj 10 cm nad urejenim dvoriščem. |
|
Višina mosta čez
potok Črnec mora zagotavljati maksimalni pretok (Q(15)). |
|
|
|
11. člen |
|
Na parcelah št.
2470, 2471 in 2472 se uredi zelenica z zasaditvijo (park). Obsadijo se
tudi vsa parkirišča in robovi parcel, če to dopuščajo ostale ureditve v
sklopu parcele. Dvorišča ob posameznih objektih se uredijo glede na
namembnost objektov. Utrjene površine se uredijo protiprašno, ostale
površine se ozelenijo. |
|
|
|
12. člen |
|
Pomožni objekti se
lahko postavijo v velikosti in pod pogoji, ki jih določa Pravilnik o
vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o pogojih za
gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del,
ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči (Uradni list RS, št.
114/03).
Pomožni objekti (nezahtevni in enostavni objekti) se lahko gradijo v
velikosti in pod pogoji, ki jih določa predpis o razvrščanju objektov
glede na zahtevnost gradnje. |
|
|
|
13. člen |
|
V okviru posameznih
gradbenih parcel mora biti zagotovljeno zadostno število parkirnih mest
za zaposlene in stranke, glede na predvideno dejavnost. Pri tem je treba
upoštevati naslednje kriterije: |
|
----------------------------------------------------------- |
|
Dejavnost Število parkirnih mest (PM) |
|
na enoto |
|
----------------------------------------------------------- |
|
Poslovni
prostori 1 PM na 30 m2 netto površine |
|
Prodajni
prostori 1 PM na 30 m2 koristne površine |
|
Nakupovalni
center 1 PM na 15 m2 koristne površine |
|
Gostinski
objekti 1 PM na 10 sedežev |
|
Prireditveni
prostor 1 PM na 10 sedežev |
|
Obrtne delavnice,
servisi 1 PM na 50 m2 netto površine in |
|
1 PM na 2 zaposlena |
|
Industrijski
obrati 1 PM na 2 zaposlena |
|
----------------------------------------------------------- |
|
Če parkirišč ne bo
možno zagotoviti v sklopu posamezne parcele, se le-ta zagotovijo na
javnem parkirišču, za kar investitor sklene pogodbo z občino.
|
|
V vseh posameznih
gradbenih parcelah je treba zagotoviti 5% vseh parkirišč za potrebe
invalidnih oseb. |
|
|
|
14. člen |
|
Posamezna gradbena
parcela ali več parcel skupaj se lahko ogradijo z žično ali betonsko
ograjo do višine 2,0 m pod pogojem, da je zagotovljena prevoznost v
primeru intervencije. |
|
|
|
V. ZASNOVA
PROJEKTNIH REŠITEV GOSPODARSKE INFRASTRUKTURE |
|
|
|
15. člen |
|
Promet |
|
Nove prometnice se
izvedejo v širini 6,00 m, z obojestranskim pločnikom širine po 1,0 m. Ob
dovozni cesti, ki je priključena na glavno cesto se dodatno uredi
enostranska kolesarska pot v širini 1,5 m. Vse prometne površine, razen
parkirišč se asfaltirajo. |
|
Most čez potok
Črnec bo izveden v betonski konstrukciji v širini dovozne ceste in z
njenimi elementi. |
|
Ceste se opremijo s
talno in vertikalno prometno signalizacijo. |
|
|
|
16. člen |
|
Parkirišča
|
|
Parkirišča se
praviloma locirajo med dovozne ceste in objekte. Izvedejo se s
perforiranimi tlakovci, ki omogočajo odvodnjo v teren. Za večje površine
se po potrebi zgradijo ustrezno dimenzionirani zadrževalni bazeni, od
koder se meteorna voda spelje v potok Črnec s predhodnim čiščenjem
(lovilci olj). |
|
|
|
17. člen |
|
Elektrika
|
|
Predvidena je
gradnja nove transformatorske postaje. Kablovodi za vključitev v sistem
in nizkonapetostni razvodi se izvedejo zemeljsko. |
|
Obstoječi zračni
vod in TP ob čistilni napravi se odstranita. Izvede se nov
nizkonapetostni priključek v podzemni izvedbi od čistilne naprave do
nove transformatorske postaje. |
|
Na celotnem območju
obdelave se ob objektih in vzdolž dovoznih cest uredi enostranska javna
razsvetljava. |
|
|
|
18. člen |
|
Telekomunikacije
|
|
Za potrebe tk
omrežja je delno že izvedena kanalizacija, ki se po potrebi podaljša v
fazi gradnje ceste. Priključek se izvede od obstoječega tk voda ob
glavni cesti. |
|
|
|
19. člen |
|
Vodovod
|
|
Za sanitarne
potrebe se izvedejo priključki na že zgrajeno krajevno vodovodno
omrežje. Za morebitne tehnološke potrebe se voda črpa prav tako iz
vodovodnega sistema. Za večje količine tehnološke vode se pred izdajo
gradbenega dovoljenja od upravljalca pridobi izjava o pogojih
priključitve na vodovodni sistem. Lastni vodnjaki niso predvideni.
|
|
V projektni
dokumentaciji zunanje ureditve posamezne parcele se prikaže tudi
hidrantno omrežje, ki mora biti dimenzionirano glede na funkcijo in
velikost objektov. |
|
|
|
20. člen |
|
Odpadne vode
|
|
Fekalne odpadne
vode se speljejo po novem kanalskem zbiralniku, ki se zgradi v dovoznih
cestah in priključi na obstoječo ali novo centralno čistilno napravo.
Odvod iz kletnih prostorov se izvede s prečrpavanjem. |
|
Morebitne
tehnološke odpadne vode se po potrebi očistijo v sklopu posamezne
parcele oziroma objekta, kje nastajajo, kar se preveri v projektni
dokumentaciji za objekte. Pred izdajo gradbenega dovoljenja za posamezne
objekte se preveri količina in ustreznost odpadnih voda, ki bodo
priključene na ČN zaradi morebitne rekonstrukcije le-te. |
|
Prav tako je treba
izvesti odvodni kanal prečiščene vode, ki je istočasno kolektor do nove
čistilne naprave, od obstoječe čistilne naprave do reke Mure. Izpust
dodatnih količin odpadne vode v potok Črnec ni dovoljen. Odvodni kanal
(kolektor) ni predmet lokacijskega načrta, je pa njegova izvedba pogoj
za izdajo gradbenih dovoljenj za objekte. |
|
Meteorne voda s
streh se speljejo v peskolove ob objektih ali po ločeni kanalizaciji v
potok Črnec. |
|
Meteorne vode z
večjih utrjenih površin se speljejo preko lovilcev olj v potok Črnec.
Morebitni zadrževalni bazeni in iztočni objekt se dimenzionirajo v
projektni dokumentaciji zunanje ureditve parcele, na katero so locirani.
|
|
Celotno
kanalizacijsko omrežje mora biti izvedeno nepropustno. |
|
|
|
21. člen |
|
Ogrevanje
|
|
Ogrevanje
posameznih objektov se izvede z lokalnimi sistemi v okviru posamezne
parcele ali za več objektov skupaj, če se tako dogovorijo investitorji.
Kurilni medij je plin, priključek se izvede na glavni vod ob dovozni
cesti. |
|
Do izgradnje
plinovoda je kurilni medij olje, ki se hrani v ustreznih cisternah ob
ali v objektih, z upoštevanjem odmikov in drugih varovalnih ukrepov.
Ogrevanje se lahko vrši tudi na biomaso oziroma z izkoriščanjem
obnovljivih virov energije (toplotne črpalke, zbiralniki sončne energije
ipd.). |
|
|
|
22. člen |
|
Plinovod
|
|
Plinovodno omrežje
se zgradi v skladu z Odlokom o izgradnji plinovodnega omrežja v Občini
Beltinci (Uradni list RS, št. 40/01, dopolnitev 68/02). Pri načrtovanju
nove komunalne infrastrukture je treba upoštevati predpisane odmike od
plinovoda. |
|
|
|
23. člen |
|
Odpadki
|
|
Zbiranje in odvoz
odpadkov se uredi na vsaki posamezni parceli v skladu z Odlokom o
ravnanju s komunalnimi odpadki v Občini Beltinci (Uradni list RS, št.
52/01). |
|
Morebitni posebni
ali nevarni odpadki se zbirajo ločeno v okviru posameznega objekta ali
parcele. Način deponiranja in odvoza se določi v projektni dokumentaciji
za posamezni objekt v fazi pridobivanja dovoljenja za gradnjo. |
|
|
|
VI. REŠITVE IN
UKREPI ZA VARSTVO OKOLJA, VAROVANJE NARAVE, VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE
IN TRAJNOSTNO RABO NARAVNIH DOBRIN |
|
|
|
24. člen |
|
Varstvo okolja
|
|
V ureditvenem
območju so predvidene dejavnosti, za katere ni potrebno okoljevarstveno
soglasje. |
|
V primeru, da se v
fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja ugotovi, da bo dejavnost
povzročala prekomerne obremenitve okolja, se pridobi okoljevarstveno
soglasje na podlagi predhodno izdelanega poročila o vplivih na okolje. |
|
|
|
25. člen |
|
Varstvo pred hrupom
|
|
V vplivnem območju
lokacijskega načrta se izvaja IV. stopnja varstva pred hrupom. Na
območju velja mejna dnevna raven 70 dBA in mejna nočna raven 70 dBA). |
|
|
|
26. člen |
|
Varovanje narave in
varstvo kulturne dediščine |
|
Ureditveno območje
lokacijskega načrta je izven zavarovanih ali za zavarovanje predlaganih
območij varstva narave, v območju tudi ni območij ali objektov kulturne
dediščine, zato posebni ukrepi za varovanje narave in varstvo kulturne
dediščine niso predvideni. |
|
|
|
27. člen |
|
Ravnanje s plodno
zemljo |
|
Plodno zemljo, ki
nastane pri odkrivanju gradbenih površin je treba deponirati ob
gradbiščih v kupe višine do 1,5 m in jo uporabiti pri ureditvah zelenih
in ostalih nezazidanih površin oziroma ravnati z njo v skladu z Odlokom
o ravnanju s plodno zemljo na območju Občine Beltinci (Uradni list RS,
št. 94/01). |
|
|
|
VII. REŠITVE IN
UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI |
|
|
|
28. člen |
|
Obramba
|
|
Ureditveno območje
lokacijskega načrta ni opredeljeno za potrebe obrambe, zato posebni
ukrepi niso predvideni. |
|
|
|
29. člen |
|
Požarna varnost
|
|
V projektni
dokumentaciji za posamezen objekt je v skladu z Zakonom o varstvu pred
požarom (Uradni list RS, št. 71/93, 87/01 in 110/02) treba upoštevat
prostorske, gradbene in tehnične ukrepe ter namembnost objektov in
izdelati oceno požarne ogroženosti ter po potrebi Študijo požarne
varnosti. Pri tem je treba zagotoviti: |
|
– pogoje za varen
umik ljudi in premoženja (do izdaje slovenskega predpisa se pri
načrtovanju upoštevajo ustrezne tehnične smernice primerljive tuje
države) |
|
– potrebne odmike
med objekti (požarna ločitev objektov) za zagotovitev pogojev za
omejevanje širjenja ognja ob požaru – smernice SZPV 204 |
|
– urediti prometne
in delovne površine za intervencijska vozila (SIST DIN 14090, površine
za gasilce na zemljišču) |
|
– zagotoviti vire
za zadostno oskrbo z vodo za gašenje v skladu s Pravilnikom o tehničnih
normativih za hidrantno omrežje za gašenje požarov (Uradni list SFRJ,
št. 30/91) |
|
– zagotoviti
predpisane odmike med komunalnimi vodi |
|
– upoštevati
požarna tveganja zaradi povečane možnosti nastanka požara zaradi
morebitne uporabe požarno nevarnih snovi in tehnoloških postopkov. |
|
|
|
30. člen |
|
Vodnogospodarske
ureditve |
|
Odvod meteornih vod
z utrjenih površin in s streh je speljan v potok Črnec. Pri
projektiranju iztočnega objekta je treba upoštevati naslednje pogoje:
|
|
– iztočni objekt ne
sme segati v pretočni profil potoka |
|
– oblikovan mora
biti v naklonu brežine |
|
– opremljen mora
biti s povratno zaklopko |
|
– v območju izpusta
je treba predvideti protierozijsko zaščito struge. |
|
Vsa zemeljska
prečkanja komunalne in ostale infrastrukture s potokom Črnec je treba
načrtovati v zaščitnih ceveh na globini 1,20 m pod dnom in z odmikom 5,0
m od zgornjega roba pretočnega profila. |
|
Pred izpustom je
treba izvest lovilec olja in maščob, ki mora obratovati v skladu s
standardom SIST EN 858-1. |
|
Zunanje ureditve ob
predvidenih objektih morajo biti načrtovane na podlagi predhodnih
hidrogeoloških raziskav, ki se izdelajo po potrebi v fazi izdelave
projektne dokumentacije ter predvideni ustrezni ukrepi in tehnične
rešitve pred ekstremnim delovanjem voda. To je predvsem nasutje terena
nad koto poplavnih vod. |
|
Vsi predvideni
objekti v ureditvenem območju lokacijskega načrta so od potoka Črnec
oddaljeni več kot 5,0 m. V pas priobalnega zemljišča z ureditvami ne
posegamo. |
|
|
|
VIII. OSNOVE ZA
PARCELACIJO |
|
|
|
31. člen |
|
Zakoličba parcel
|
|
Zakoličba
posameznih parcel se izvede glede na potrebe posameznih investitorjev.
Poleg elementov za zakoličbo, ki so razvidni iz kartografskih in drugih
prilog lokacijskega načrta, se pri formiranju parcel upošteva tudi
sedanje parcelno in lastniško stanje. Parcele se lahko glede na potrebe
investitorjev združujejo.
ali delijo. |
|
|
|
IX. ETAPNOST
IZVEDBE |
|
|
|
32. člen |
|
Etapnost izvedbe
|
|
Prva etapa
predvidenih ureditev obsega izvedbo dovozne ceste s podaljškom do južne
meje ureditvenega območja s priključkom na glavno cesto in izvedbo mosta
čez potok Črnec. Izvede se tudi prečna dovozna cesta v smeri V – Z na
severni strani ureditvenega območja. Zgradi se transformatorska postaja
in nizkonapetostni razvod, odstrani se obstoječi zračni vod do TP ob
čistilni napravi in se nadomesti z podzemnim vodom, izvedejo se
vodovodni priključki do posameznih parcel, kanalski kolektor v prečni
dovozni cesti in tk kanalizacija. |
|
V naslednjih etapah
se izvede parcelacija zemljišč ob prečni dovozni cesti, za katera bodo
znani investitorji in uredijo priključki do teh parcel. |
|
Zgradi se tudi
odvodni kanal od čistilne naprave do reke Mure. |
|
Gradnja objektov je
možna po izvedbi prometne in komunalne infrastrukture, vključno z
odvodnim kanalom do Mure. |
|
|
|
X. OBVEZNOSTI
INVESTITORJEV IN IZVAJALCEV |
|
|
|
33. člen |
|
Poleg navedenih
pogojev tega odloka morajo investitorji in izvajalci lokacijskega načrta
upoštevati še naslednje pogoje: |
|
– promet v času
gradnje organizirati tako, da ne bo prihajalo do zastojev |
|
– v času gradnje
cestnega priključka mora biti ves material odmaknjen od glavne ceste
vsaj 3,0 m ali več, če to zahteva preglednost na cesti |
|
– v primeru
oviranja prometa si mora izvajalec pridobiti dovoljenje za delno ali
polovično zaporo ceste na podlagi elaborata |
|
– začetek in
zaključek del je treba prijaviti Direkciji RS za ceste |
|
– evidentirati
stanje obstoječe infrastrukture |
|
– zagotoviti
zavarovanje gradbišča |
|
– vse predvidene
posege je treba izvesti tehnično neoporečno, varno in ekonomično
|
|
– po izvedenih
gradnjah komunalne infrastrukture je treba izvesti geodetski posnetek
izvedenega stanja in ga predložiti posameznim upravljavcem
infrastrukture |
|
– za vse posege v
vodna in priobalna zemljišča morajo investitorji pred pridobitvijo
gradbenega dovoljenja skleniti pogodbo o ustanovitvi služnosti oziroma
pridobiti pravico graditi na vodnem in priobalnem zemljišču |
|
– v projektni
dokumentaciji mora biti rešena tudi sanacija vseh prizadetih vodnih in
priobalnih zemljišč. |
|
Za vsak poseg v
ureditvenem območju je treba na podlagi Zakona o vodah pred izdajo
gradbenega dovoljenja pridobiti projektne pogoje (informacijo o pogojih
gradnje) ter vodno soglasje. |
|
Pri nadaljnjem
načrtovanju je treba upoštevati tudi vse pogoje in usmeritve iz smernic
pristojnih organov in organizacij, pridobljenih k lokacijskemu načrtu. |
|
|
|
34. člen |
|
Občina lahko z
urbanistično pogodbo zadolži posamezne investitorje, da zgradijo del
komunalne infrastrukture, ki je v javni koristi. |
|
|
|
XI. ZAČASNA
NAMEMBNOST ZEMLJIŠČ |
|
|
|
35. člen |
|
Rok za izvedbo
predvidene komunalne opreme je 10 let. Po prenehanju veljavnosti
lokacijskega načrta se na območju vzpostavi prostorski red občine.
|
|
Do končne izvedbe
lokacijskega načrta ostanejo vsa zemljišča v sedanji rabi. |
|
|
|
XII. ODSTOPANJA |
|
|
|
36. člen |
|
Dopustna so
odstopanja v trasah posameznih komunalnih naprav, če se pri nadaljnjem
načrtovanju poiščejo boljše rešitve in pod pogojem, da so upoštevani
predpisani odmiki in da se s spremembo ne poslabšajo pogoji ostalih
ureditev. Po potrebi se za odstopanje pridobijo dodatni projektni pogoji
in soglasja. |
|
Dopustna so odstopanja od etapnosti izvedbe lokacijskega načrta, in
sicer je možna gradnja objektov tudi pred izvedbo z lokacijskim načrtom
predvidene prometne, komunalne in energetske infrastrukture, kolikor se
zagotovi minimalna komunalna oskrba objekta z izvedbo delnih in začasnih
ureditev infrastrukture, ki pa morajo biti usklajene z upravljavci
posameznih omrežij in objektov gospodarske javne infrastrukture. Začasne
ureditve infrastrukture se po izvedbi z lokacijskim načrtom predvidene
končne ureditve infrastrukture ukine. |
|
Odstopanja v zvezi z umestitvijo cestnega priključka za prometni dostop
do parcele oziroma objekta niso dopustna. Prometni dostop je treba
urediti s tiste strani parcele, kjer je z lokacijskim načrtom predvidena
cesta. |
|
|
|
XIII. KONČNE
DOLOČBE |
|
|
|
37. člen |
|
Lokacijski načrt za
poslovno-industrijsko cono v Beltincih je na vpogled na Občini Beltinci. |
|
|
|
38. člen |
|
Nadzor nad
izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
|
|
39. člen |
|
Ta odlok začne
veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
|
Št.
032-01/2006-30-479/III |
|
Beltinci, dne 21.
septembra 2006 |
|
|
|
Župan |
|
Občine Beltinci
|
|
Milan Kerman l.r. |
|
|
|
Odlok o spremembah in
dopolnitvah Odloka o lokacijskem načrtu za poslovno-industrijsko cono v
Beltincih (Uradni list Republike Slovenije, št. 11/2015) vsebuje
naslednjo prehodno in končno določbo:
5. člen
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|