|
Na podlagi 39. in 43. člena
zakona
o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.
18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 29/90, 18/93, 47/93 in
71/93) 22. in 29. člena
zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94, 45/94, 57/94
in 15/95) ter 16. člena statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS,
št. 11/99) je Občinski svet občine Moravske Toplice na 18. redni seji
dne 29. 8. 2000 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o
zazidalnem načrtu za kompleks KZ Martjanci v Prosenjakovcih |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se ob upoštevanju sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Murska
Sobota za območje Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 43/98),
sprejme zazidalni načrt za kompleks KZ Martjanci v Martjancih, ki ga je
izdelala ZEU – družba za načrtovanje in inženiring d.o.o. Murska Sobota. |
|
|
2. člen |
|
|
Zazidalni načrt vsebuje tekstualni opis in grafično
prilogo, ki se nanaša na mejo območja ter namen, velikost in oblikovanje
objektov in naprav. |
|
|
3. člen |
|
|
Ureditveno območje zazidalnega načrta obsega parcele
2143/1, 2143/2, 2144/1 in 2144/2 k.o. Prosenjakovci. |
|
|
4. člen |
|
|
Parcele iz prejšnjega člena so namenjene za dejavnost
Kmetijske zadruge Martjanci (KZ Martjanci), in sicer za skladiščenje in
prodajo kmetijskih in živilskih izdelkov, gnojil, repromateriala in
mehanizacije ter pogonskega goriva. |
|
|
5. člen |
|
|
Dopustni so posegi na obstoječih objektih, in sicer
dozidave, nadzidave do P + 1 in nadomestne gradnje. |
|
|
Dopustne so še ureditve dovoznih poti, dvorišč in
parkirišč, gradnja komunalne opreme, energetskih objektov, zazelenitev
površin ter postavitev ograje. |
|
|
6. člen |
|
|
Posegi na objektih so dopustni ob pogoju, da znašajo
minimalni odmiki od zahodne parcelne meje 4 m, od ceste pa v liniji
obstoječih objektov. |
|
|
7. člen |
|
|
Funkcionalno zemljišče k objektu predstavlja zemljišče pod
objektom povečano za 1 m v vse smeri, dovozna pot širine 3 m ter
parkirišča. Glede na dejavnost je potrebno zagotoviti naslednje število
parkirnih mest: |
|
|
stanovanja – 1
PM za stanovanjsko-poslovne
prostore (pisarne),
– 1
PM na 30 m2 neto površine, |
|
|
prodajni prostori – 1 PM na 30 m2 koristne površine, |
|
|
obrtne delavnice, servisi – 1 PM na 2 zaposlena, |
|
|
gostinski lokali – 1 PM na 8 sedežev. |
|
|
8. člen |
|
|
Tlorisna velikost objekta je definirana z odmikom od
parcelne meje in obvezno podolžno obliko v razmerju 1:1,5 do 1:2. |
|
|
9. člen |
|
|
Višina objektov je lahko največ P + 1, pritlični del je
lahko višji – prilagojen namenu. |
|
|
Streha je enakostranična dvokapnica s smerjo slemena
vzdolž daljše stranice. Naklon strešine je 25–45°. Kritina je opečna ali
iz drugega materiala, podobnega opeki. Možna je ureditev strešnih oken. |
|
|
10. člen |
|
|
Objekti se priključijo na obstoječe infrastrukturne vode:
elektriko in vodovod. Odplake se speljejo v troprekatno greznico brez
odtoka. Vsebina se po potrebi odvaža na kmetijska zemljišča. |
|
|
11. člen |
|
|
Parcela mora biti ograjena. Ograja je lahko žična, lesena
ali živa do višine 2 m. Ograja se postavi ali zasadi znotraj parcelne
meje. |
|
|
12. člen |
|
|
Nadzor nad tem odlokom opravlja Inšpektorat za okolje in
prostor. |
|
|
13. člen |
|
|
Zazidalni načrt je na vpogled občanom in organizacijam na
sedežu Občine Moravske Toplice. |
|
|
14. člen |
|
|
S sprejetjem tega odloka prenehajo veljati določila odloka
o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Moravske Toplice
(Uradni list RS, št. 71/98) in sicer v delu, ki se nanaša na obravnavano
območje. |
|
|
15. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
RS. |
|
|
Št. 015-03/00-16/4 |
|
|
Moravske Toplice, dne 29. avgusta 2000. |
|
|
Župan
Občine Moravske Toplice
Franc Cipot, univ. dipl. org., ek. l. r. |
|