Na podlagi 29. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10 in 40/12 – ZUJF), 16. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo, 5/03, 57/06, 47/10 in 90/11) in 99. člena Poslovnika o delu Občinskega sveta občine Krško (Uradni list RS, št. 7/01 in 98/09) je Občinski svet Občine Krško, na 23. seji, dne 11. 2. 2013, sprejel

O B V E Z N O   R A Z L A G O

1., 2. in 7. člena Odloka o določitvi kriterijev za gradnjo zidanic in lop (Uradni list SRS, št. 48/87)

I.

Obvezna razlaga 1. člena odloka, ki glasi: »Zidanica in lopa sta gospodarski poslopji, ki služita za pripravo in spravilo pridelka in orodja«, se glasi:

»Zidanica je pritličen gospodarski objekt (nestanovanjska stavba), namenjen za pripravo in spravilo (hrambo) pridelka ter orodja. V objektu se lahko uredijo bivalni prostori, ki so namenjeni uporabi v času kmetijskih opravil v vinogradu. Lahko je delno ali v celoti podkletena, če terenske prilike to dovoljujejo, ter brez kolenčnega zidu (oziroma s kolenčnim zidom max. do 40 cm, skritim v napušču).

Lopa je pritličen, nepodkleten, praviloma lesen gospodarski objekt (nestanovanjska stavba) za potrebe sadjarstva, smiselno enake tlorisne velikosti kot zidanica (pri sadovnjakih velikosti od 25 do 35 arov največ 45 m2, od 35 do 50 arov največ 55 m2 in od 50 do 80 arov največ 65 m2; pri sadovnjakih velikosti nad 80 arov je lahko tloris tudi večji, za kar pa mora investitor predložiti program z idejno tehnološko rešitvijo). Za dokazilo o velikosti sadovnjaka se uporablja register kmetijskih gospodarstev, v katerem so opredeljene tudi površine o sadovnjakih.«.

II.

Obvezna razlaga 2. člena odloka, ki glasi: »Gradnja novih zidanic je dovoljena, če ima investitor najmanj 15 arov intenzivnega vinograda«, se glasi:

»Investitor mora biti lastnik najmanj 15 arov bruto površine vinograda in zemljišča za gradnjo objekta. Zemljišče, potrebno za gradnjo objekta, ne sme zmanjšati površine vinograda, določene v odloku. Zemljišče (zemljišča) se mora nahajati na vinorodnem območju (osnova agrokarta), na območju občine Krško. Lokacija zemljišča za gradnjo zidanice mora biti: na predmetnem zemljišču, kjer je vinograd ali na zemljišču poleg vinograda (sosednje zemljišče, neposredno ob vinogradu) ali na zemljišču »čez pot« (v primerih, ko pot poteka med zemljišči, kjer je na eni strani vinograd, na drugi pa zemljišče investitorja, kjer bo zidanica). Za dokazilo o velikosti vinograda se uporablja register pridelovalcev grozdja in vina, v katerem so opredeljene tudi površine o vinogradih.

Lastništvo vinograda se nanaša tudi na velikost vinograda, ki je določena v 3. členu odloka. V primeru, da je investitor lastnik vinogradov na različnih lokacijah, se morajo zemljišča le teh nahajati v istem vinorodnem okolišu na območju občine Krško oziroma se lahko del zemljišč nahaja na območju mejne katastrske občine, ki meji z občino Krško pod pogojem, da na tem zemljišču ni objekta (zidanice).«.

III.

Obvezna razlaga 7. člena odloka, ki glasi: »Mnenje o tem, kdaj se vinograd ali sadovnjak šteje za intenzivnega, si upravni organ, pristojen za urejanje prostora, pridobi od upravnega organa, pristojnega za kmetijstvo in sicer pred izdajo lokacijskega dovoljenja«, se glasi:

»Za mnenje glede intenzivnosti vinograda ali sadovnjaka se šteje vpis v ustrezen register.«.

IV.

Z dnem uveljavitve te obvezne razlage preneha veljati obvezna razlaga, objavljena v Uradnem listu RS, št. 98/05 ter vse njene spremembe in dopolnitve, objavljene v Uradnih listih RS, št. 38/06, 23/07 in 57/12.

V.

Ta obvezna razlaga začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Št. 007-8/2011-O500

Krško, dne 11. februarja 2013