|
Na podlagi 4. in 111. člena
stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) in 16. člena
statuta Občine Črenšovci (Uradni list RS, št. 30/95, 17/96 in 16/97)
je Občinski svet občine Črenšovci na 23. seji dne 18. 6. 1997 sprejel |
|
|
P R A V I L N I K |
|
|
o oddaji službenih
stanovanj v najem |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
S tem pravilnikom se določajo osnove in merila za
dodeljevanje službenih stanovanj, minimalni stanovanjski standardi ter
postopek oddaje službenih stanovanj v najem. |
|
|
2. člen |
|
|
Službena stanovanja po tem pravilniku so stanovanja v
lasti Občine Črenšovci, ki so namenjena za zadovoljevanje stanovanjskih
potreb kadrov zaposlenih v zavodih, gospodarskih družbah, službah
lokalne skupnosti in državnih organih ter ima občina za njihovo delo
poseben interes. |
|
|
3. člen |
|
|
Službena stanovanja oddaja v najem župan Občine Črenšovci. |
|
|
II. OSNOVE IN MERILA
ZA DODELJEVANJE SLUŽBENIH STANOVANJ |
|
|
4. člen |
|
|
Službena stanovanja se oddajajo v najem prosilcem, ki niso
lastniki stanovanj ali stanovanjskih hiš, niti niso lastniki stanovanj
ali stanovanjskih hiš njihovi zakonci oziroma izvenzakonski partnerji
ter so v delovnem razmerju in za katere je pisno izkazana posebna
potreba delodajalca, da kader nujno potrebuje ter na podlagi kriterija |
|
|
stopnje
dejanske število točk |
|
|
strokovne
izobrazbe |
|
|
–
doktorat 30 |
|
|
– magisterij in
visoka izobrazba s specializacijo 25 |
|
|
– visokošolska
izobrazba 20 |
|
|
– višješolska
izobrazba 15 |
|
|
– srednješolska
izobrazba, VKV 10 |
|
|
– manj kot V.
stopnja 5 |
|
|
V primeru, da imata dva ali več kandidatov enako število
točk, ima prednost kandidat, ki ima večje število ožjih družinskih
članov. Če ob upoštevanju tudi tega kriterija zbereta dva ali več
kandidatov enako število točk, ima prednost kandidat za katerega ima
glede na njegovo delovno mesto občina večji interes. |
|
|
III. STANOVANJSKI
STANDARDI |
|
|
5. člen |
|
|
Pri oddaji službenih stanovanj se glede na razpoložljiva
stanovanja po možnosti upoštevajo naslednji minimalni standardi: |
|
|
----------------------------------------------------------- |
|
|
število druž.
članov stan. površina v m2 |
|
|
----------------------------------------------------------- |
|
|
1 32 |
|
|
2 45 |
|
|
3 58 |
|
|
4 70 |
|
|
----------------------------------------------------------- |
|
|
Za vsakega nadaljnjega družinskega člana se stanovanjska
površina poveča za 15 m2. Stanovanjska površina se nanaša samo na
bivalno površino, ki vključuje sobe, kuhinjo, kabinete, shrambo, WC,
kopalnico in predsobo. |
|
|
Župan občine lahko izjemoma dodeli prosilcu tudi večje
stanovanje oziroma manjše stanovanje, če ni na voljo stanovanja po
normativu in prosilec s tem soglaša. |
|
|
IV. POSTOPEK ODDAJE
SLUŽBENIH STANOVANJ V NAJEM |
|
|
6. člen |
|
|
Uprava Občine Črenšovci pripravi razpis za oddajo
službenih stanovanj v najem v primeru pridobitve ali sprostitve
službenega stanovanja na podlagi sklepa župana občine. |
|
|
Razpis se javno objavi na krajevno običajen način. |
|
|
7. člen |
|
|
Razpis za dodelitev službenih stanovanj mora vsebovati: |
|
|
– število in vrsto službenih stanovanj; |
|
|
– upravičence do najema službenih stanovanj; |
|
|
– dokazila, ki morajo biti priložena prijavi; |
|
|
– rok, do katerega je treba vložiti prijave; |
|
|
– način in rok objave odločitve o oddaji službenega
stanovanja; |
|
|
– naslov, na katerega se pošlje prijava. |
|
|
8. člen |
|
|
Vlogi za najem službenega stanovanja je potrebno priložiti
v razpisu zahtevana dokazila, sicer se vloga zavrne kot nepopolna. |
|
|
9. člen |
|
|
Prispele vloge zbere uprava Občine Črenšovci ter pripravi
ob upoštevanju kriterijev določenih v 4. členu tega pravilnika predlog
razdelitve, ki ga posreduje županu v odločanje. |
|
|
10. člen |
|
|
Uprava Občine Črenšovci na podlagi odločitve župana izda
sklep o dodelitvi službenega stanovanja v najem in o tem obvesti vse
prijavljene kandidate. |
|
|
Na izdani sklep je možno vložiti pritožbo pri županu
Občine Črenšovci v roku 15 dni od dneva vročitve sklepa. |
|
|
11. člen |
|
|
Na podlagi pravnomočnega sklepa o oddaji službenega
stanovanja v najem, sklene župan Občine Črenšovci z najemnikom pogodbo,
s katero se uredijo medsebojni odnosi po določilih stanovanjskega zakona
in tega pravilnika. |
|
|
Najemna pogodba za službeno stanovanje se sklene za
določen čas, ki se objavi v razpisu. |
|
|
12. člen |
|
|
Najemnina za službeno stanovanje se določi z najemno
pogodbo. |
|
|
O višini najemnine odloči občinski svet. |
|
|
13. člen |
|
|
Najemna pogodba se lahko najemniku odpove iz razlogov
navedenih v 53. členu stanovanjskega zakona in po tem pravilniku. |
|
|
14. člen |
|
|
Če upravičenci do službenih stanovanj nimajo potreb po
dodelitvi službenih stanovanj, ostanejo ta nedodeljena. Občina Črenšovci
lahko ta stanovanja dodeli v najem drugim upravičencem za reševanje
stanovanjskih potreb, vendar le za določen čas. |
|
|
V. KONČNE DOLOČBE |
|
|
15. člen |
|
|
Za zadeve, ki niso posebej urejene s tem pravilnikom se
direktno uporabljajo določbe stanovanjskega zakona. |
|
|
16. člen |
|
|
Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 141/97 |
|
|
Črenšovci, dne 18. junija 1997. |
|
|
Predsednik
Občinskega sveta
občine Črenšovci
Daniel Kolenko l. r. |
|
|
|