Na podlagi 46. in 57.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 108/09 in 106/10) ter 6. in 15.
člena
Statuta občine Trbovlje
(Uradni vestnik Zasavja, 29/11) je župan Občine Trbovlje sprejel |
S K L E P |
o začetku postopka
priprave občinskega |
podrobnega
prostorskega načrta za območje |
IZ 10/3 – OŠ NOVA |
1. člen |
S tem sklepom se
začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (v
nadaljevanju OPPN) za območje urejanja z oznako IZ 10/3 – OŠ NOVA.
Predvideni OPPN je potrebno izdelati skladno z določbami Pravilnika o
vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
2. člen |
(Vsebina) |
Vsebina sklepa: |
-ocena stanja in
razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta; |
- območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta; |
- način pridobitve
strokovnih rešitev; |
- obveznost izdelave
programa opremljanja |
- roki za pripravo
občinskega prostorskega podrobnega načrta in njegovih posameznih faz; |
- navedba nosilcev
urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve
iz njihove pristojnosti; |
- obveznosti v zvezi
s financiranjem. |
3. člen |
(Ocena stanja in
razlogi za pripravo |
občinskega podrobnega
prostorskega |
načrta) |
Obravnavano območje
IZ 10/3 – OŠ NOVA je z Odlokom o spremembah in dopolnitvah prostorskih
sestavin dolgoročnega plana občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do
leta 2000, dopolnjenega leta 1997 in družbenega plana Občine Trbovlje za
obdobje od leta 1986 do leta Zasavja, št. 13/86, 20/86, 13/98, 24/03 in
28/09) |
opredeljeno kot
območje individualne in večstanovanjske gradnje, ki se ureja z občinskim
podrobnim prostorskim načrtom (OPPN). |
Pobudo za izdelavo
OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA je podala skupina investitorjev, ki
želijo na delu območja skupno zgraditi enajst individualnih
stanovanjskih objektov. |
Zaradi racionalne
izvedbe predvidene prostorske ureditve in obstoječega lastniškega stanja
obravnavanih zemljišč mora biti v okviru celotnega ureditvenega območja
predvidena etapnost izvedbe OPPN pri čemer morajo posamezne etape
predstavljati zaključene prostorske in funkcionalne celote. |
V prvi etapi izvedbe
OPPN je potrebno zgraditi vso skupno komunalno opremo za celotno
območje, vključno s komunalno, prometno in drugo infrastrukturno opremo
za potrebe priključevanja tudi tistih individualnih objektov, ki bodo
sicer zgrajeni v drugi etapi. |
4. člen |
(Območje
občinskega podrobnega |
prostorskega
načrta) |
Obravnavano območje
se nahaja v severnem delu občine Trbovlje. Območje je bilo do nedavnega
delno pozidano vendar so lastniki spodnjega dela območja obstoječi
objekt porušili. |
Danes je območje v
celoti nepozidano v spodnjem, zahodnem delu, teren raste v blagem
naklonu, medtem ko prične proti zgornjemu, vzhodnemu delu, strmo
naraščati. Območje je zatravljeno, delno poraščeno z grmovnicami. Na
zahodni strani je omejeno z mestno cesto št. KL 423200, na severni
strani z večstanovanjskim objektom Golovec 7, na južni strani z lokalno
cesto št. LC 423082 in individualnim objektom Golovec 5. Na vzhodni
strani se območje zaključi v strmem travniškem pobočju. |
Znotraj območja
urejanja se nahajajo zemljišča sledečih parcelnih številk: |
3262/2 – del, 3262/1,
1802/1, 138/15, 139/1 – del, 139/3, 139/4 – del, 139/6, 139/9 – del,
139/11 – del, 143/6 in *537. |
5. člen |
(Način pridobitve
strokovnih rešitev) |
Pri pripravi OPPN je
potrebno upoštevati določila Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt,
Ur.l. RS, št. 33/07, 108/09 in 106/10), Odloka o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine Trbovlje za
obdobje od leta 1986 do leta 2000, dopolnjenega leta 1997 in družbenega
plana Občine Trbovlje za obdobje od leta 1986 do leta 1990, dopolnjenega
1997 (Uradni vestnik Zasavja, št. 13/86, 20/86, 13/98, 24/03 in 28/09),
Uredbe o prostorskem redu Slovenije (Ur.l. RS, št. 122/04), Pravilnika o
vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (Ur.l. RS, št. 99/07), Pravilnika o vsebini programa opremljanja
stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07) in določila drugih
veljavnih predpisov, ki urejajo področja načrtovanja in gradnje. Poleg
navedenega je potrebno upoštevati podatke o obstoječi komunalni in
infrastrukturni opremi območja in druge prostorske podatke, ki se
nanašajo na obravnavano območje ter smernice za načrtovanje, ki jih v
postopku priprave podajo pristojni nosilci urejanja prostora. |
V postopku priprave
OPPN se zagotovijo vse potrebne strokovne podlage, zlasti če to izhaja
iz načrtovanih rešitev predvidene prostorske ureditve, ki jih je
potrebno obravnavati v okviru izdelave OPPN, ali če to izhaja iz smernic
nosilcev urejanja prostora. Izdelati je potrebno vsaj naslednje
strokovne podlage: |
- geodetski posnetek
stanja vključno s posnetkom infrastrukturnih vodov, |
- geomehansko
poročilo, |
- zasnovo ureditve
infrastrukturnega omrežja na celotnem vplivnem območju (ureditev
energetskih, vodovodnih in drugih komunalnih ureditev), |
- zasnovo rešitev in
ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, |
- strokovno oceno
vplivov načrtovane prostorske ureditve na okolje s študijo osončenja. |
Poleg naštetih
predvidenih strokovnih podlag je potrebno upoštevati tudi že izdelane
strokovne podlage, ki so bile pripravljene za izdelavo OPN občine
Trbovlje. Izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag se določi v
postopku priprave OPPN. |
6. člen |
(Program
opremljanja) |
Na okviru priprave
OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA je potrebno skladno z določbami
Pravilnika o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list
RS, št. 80/07) izdelati tudi program opremljanja. Program opremljanja bo
sestavni del OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA. |
Sprejeti Program
opremljanja za OPPN za območje IZ 10/3 – OŠ NOVA bo podlaga za sklenitev
pogodbe o opremljanju iz 78. člena ZPNačrt, na podlagi katere bo
investitor zgradil komunalno opremo za zemljišče, na katerem je
predvidena gradnja. |
7. člen |
(Roki in posamezne
faze za pripravo |
občinskega podrobnega
prostorskega načrta) |
Postopek priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta bo potekal skladno z
določbami, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt,
Uradni list RS, št. 33/07, 108/09 in 106/10). Roki za izvedbo aktivnosti
so okvirni. |
|
AKTIVNOSTI |
ROK |
1 |
Sprejem sklepa o pričetku priprave
OPPN in objava |
april 2012 |
2 |
Izdelava strokovnih podlag
|
maj 2012 |
3 |
Priprava osnutka OPPN
|
junij 2012 |
4 |
Pridobitev smernic s strani
pristojnih nosilcev urejanja prostora in odločbe MIP o izdelavi
CPVO |
avgust 2012 |
5 |
Priprava dopolnjenega osnutka OPPN
na podlagismernic nosilcev urejanja prostora |
september 2012 |
6 |
I. obravnava na OS |
05.11.2012 |
7 |
Javna razgrnitev in javna razprava
|
december 2012 |
8 |
Priprava stališč do pripomb in
predlogov , danih v časujavne razgrnitve in obravnave
|
december 2012 |
9 |
Priprava predloga OPPN
|
december 2012 |
10 |
Pridobitev mnenj nosilcev urejanja
prostora k predlogu OPPN s strani pristojnih nosilcev urejanja
prostora |
februar 2013 |
11 |
Sprejem OPPN na OS – II. obravnava
in objava odloka |
april 2013 |
8. člen |
(Navedba nosilcev
urejanja prostora) |
Nosilci urejanja
prostora podajo svoje smernice na osnutek občinskega podrobnega
prostorskega načrta ter mnenja k predlogu občinskega podrobnega
prostorskega načrta. Nosilci urejanja prostora so: |
- RS, Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske,
urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova 61, Ljubljana, |
- RS, Ministrstvo za
izobraževanje, znanost, kulturo in šport, Direktorat za varstvo kulturne
dediščine, Maistrova 10, 1000 Ljubljana, |
- RS, Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Oddelek območja srednje
Save, Einspielerjeva 6, Ljubljana, ?Zavod RS za varstvo narave, OE
Celje, Opekarniška 2, Celje, |
- Telekom Slovenije,
Enota Celje, Lava 1, Celje, |
- JP Komunala
Trbovlje d.o.o., Savinjska cesta 11, Trbovlje, |
- Telemach d.o.o.,
Cesta Ljubljanske brigade 21, Ljubljana, |
- Javna razsvetljava
d.d., Litijska cesta 263, Ljubljana |
- EVJ Elektroprom
d.o.o., Loke pri Zagorju 22, Kisovec, |
- Elektro Ljubljana
d.d., Slovenska cesta 58, Ljubljana |
- Občina Trbovlje,
Oddelek za gospodarske javne službe, Mestni trg 4, Trbovlje in ?RS,
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za
celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 22,1000 Ljubljana Kolikor
se v postopku priprave osnutka OPPN ali v fazi priprave strokovnih
podlag za OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti tudi smernice in mnenja
drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku,
se le-te pridobi v postopku. |
9. člen |
(Obveznosti v zvezi s
financiranjem) |
Sredstva v zvezi s
financiranjem postopka priprave OPPN zagotovi skupina investitorjev,
skladno s podpisanim Dogovorom o skupnem nastopu in financiranju
postopka priprave OPPN, z dne 23.04.2012. |
10. člen |
(Končne določbe) |
Ta sklep se objavi v
Uradnem vestniku Zasavja in na spletnih straneh Občine Trbovlje in začne
veljati naslednji dan po objavi. |
Z uveljavitvijo tega
sklepa preneha veljati sklep št. 3505-5/2009 -1, z dne 12.10.2009. |
št. : 3505-5/2009 -
25 0200 19 |
datum: 25.04.2012 |
Vili
TREVEN |
župan |