Št.
478-120/2011-48/12
Ob-3742/11 |
Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, v skladu
z
Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države in
samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), na podlagi
Letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine
Kranj za leto 2011, sprejetega na 6. seji Sveta Mestne občine Kranj,
11. 5. 2011, Dopolnitve letnega načrta razpolaganja z nepremičnim
premoženje Mestne občine Kranj za leto 2011, sprejete na 7. seji Sveta
Mestne občine Kranj dne 22. 6. 2011, ter na podlagi 18. in 44. člena
Statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 33/07) objavlja |
javni razpis |
za prodajo nepremičnin |
I. Predmet prodaje so: |
1. Nepremičnina – del zemljišča parcelna številka 252/3,
njiva, v izmeri 6425 m2, k.o. Klanec, v približni izmeri 550 m2, v
deležu 550/6425, na skici označeno s št. 1, za izklicno ceno 170,00 EUR/m2
zemljišča (DDV ni vključen v ceno). |
Vse stroške postopka, davek na dodano vrednost in vse
stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec dovoljuje, da se na delu zemljišča, ki je predmet
prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo,
zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
2. Nepremičnina – del zemljišča parcelna številka 258/2,
njiva, v izmeri 2304 m2, k.o. Klanec, v približni izmeri 800 m2, v
deležu 800/2304 in del zemljišča parcelna številka 259/1, njiva, v
izmeri 2569 m2, k.o. Klanec, v približni izmeri 400 m2, v deležu
400/2569, na skici označeno s št. 2, za izklicno ceno 170,00 EUR/m2
zemljišča (DDV ni vključen v ceno). |
Vse stroške postopka, davek na dodano vrednost in vse
stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet
prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo,
zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
3. Nepremičnina – del zemljišča parcelna številka 262/1,
njiva, v izmeri 6294 m2, k.o. Klanec, v približni izmeri 1000 m2, v
deležu 1000/6294, na skici označeno s št. 3, za izklicno ceno 170,00
EUR/m2 zemljišča (DDV ni vključen v ceno). |
Vse stroške postopka, davek na dodano vrednost in vse
stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet
prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo,
zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
4. Nepremičnina – del zemljišča parcelna številka 207/2,
njiva, v izmeri 2840 m2, vpisanega v vl. št. 700, k.o. Klanec, v
približni izmeri 520 m2, v deležu 520/2840, del zemljišča parcelna
številka 208/2, njiva, v izmeri 1427 m2, vpisanega v vl. št. 700, k.o.
Klanec, v približni izmeri 800 m2, v deležu 800/1427 in del zemljišča
parcelna številka 209/2, travnik, v izmeri 1957 m2, k.o. Klanec, v
približni izmeri 950 m2, v deležu 950/1957, za izklicno ceno 170,00 EUR/m2
zemljišča (DDV ni vključen v ceno). |
Vse stroške postopka, davek na dodano vrednost in vse
stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet
prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo,
zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
5. Nepremičnina – stavba s pripadajočim zemljiščem, na
naslovu Gasilska ulica 17 in 19 v Kranju, ki stoji na zemljišču parc.
št. 200/1, stanovanjska stavba, v izmeri 298 m2, dvorišče, v izmeri
414 m2 in gospodarsko poslopje, v izmeri 81 m2, k.o. Stražišče, za
izklicno ceno 217.929,00 EUR (brez vključenega davka na promet z
nepremičninami). |
Vse stroške postopka, stroške cenitve, davek na promet
nepremičnin in druge stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet
prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo,
zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
6. Nepremičnina – zemljišče parcelna številka 180/1, 179,
184/1, 185/4, 187/4, 187/8, 189/6, 192/5, 193/3, 198/5, 198/4, 197/3,
186/4, 186/3, 183/1 in 185/7, vse k.o. Struževo, za izklicno ceno
1.104.745,00 EUR (brez vključenega DDV). |
Vse stroške postopka, stroške cenitve, davek na promet
nepremičnin in druge stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet
prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo,
zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
7. Nepremičnina – zemljišče parcelna številka 371/2, k.o.
Klanec, za izklicno ceno 21.136,00 EUR (DDV ni vključen v ceno).
Zemljišče je deloma v rezervatu elektrokablovoda. |
Vse stroške postopka, davek na promet nepremičnin oziroma
davek na dodano vrednost in vse stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet
prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo,
zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
8. Nepremičnina – del zemljišč parcelna številka 94/8 in
269/2, k.o. Struževo, v približni izmeri 3.600 m2, skupaj s pravnomočnim
gradbenim dovoljenjem, ki je namenjeno za gradnjo dveh stanovanjskih
blokov v Struževem – gradbena parcela objektov B in C, za izklicno ceno
384.831,90 EUR (brez vključenega DDV), od katerega znaša vrednost
nepremičnine 306.000,00 EUR in vrednost projektne dokumentacije in
geodetskega posnetka 78.831,90 EUR. |
Vse stroške postopka, stroške cenitve, davek in druge
stroške iz pogodbe nosi kupec. |
Kupec dovoljuje, da se na delih zemljišč, ki so predmet
prodaje, vpiše pravica služnosti Mestne občine Kranj za izgradnjo,
zagotovitev dostopnosti in uporabe podzemne komunalne infrastrukture. |
9. Nepremičnina – stanovanje št. 35. E, stanovanje št. 35,
v 6. nadstropju, Trg Prešernove brigade 8, 4000 Kranj, v izmeri
52,17 m2, v objektu na naslovu Trg Prešernove brigade 8, v Kranju, ki
stoji na zemljišču parcelna številka 205/3, k.o. Klanec, za izklicno
ceno 75.806,00 EUR+328,77 EUR (sredstva rezervnega sklada). |
Stanovanje je obremenjeno z najemnim razmerjem, sklenjenim
za nedoločen čas. |
Vse stroške postopka, stroške cenitve, davek na promet
nepremičnin in druge stroške iz pogodbe nosi kupec. |
II. Nepremičnine, opredeljene v I. točki javnega razpisa,
bodo naprodaj na javni dražbi, ki bo v torek, dne 19. 7. 2011, ob 10.
uri, v sejni dvorani št. 14, na naslovu Mestna občina Kranj, Slovenski
trg 1, Kranj. |
III. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi |
Na javni dražbi lahko sodelujejo domače in tuje pravne in
fizične osebe: |
– pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni
dražbi predložiti pisno pooblastilo, fizična oseba pa svojo identiteto
izkaže z osebnim dokumentom, |
– pravne in fizične osebe, ki so na Urad za okolje in
prostor pri Mestni občini Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, do
ponedeljka, dne 18. 7. 2011, do 12. ure, dostavile naslednje dokumente: |
– pravne osebe dostavijo dokazilo o registraciji, ki
vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30
dni, |
– fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu (lahko
fotokopijo osebne izkaznice) in navedbo EMŠO, samostojni podjetnik pa
priglasitveni list DURS-a, |
– dokazilo od sodišča, da pravna oseba ali samostojni
podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskemu
postopku, ki ni starejše od 30 dni, |
– potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali
samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve
v skladu s predpisi, |
– potrdilo Mestne občine Kranj, da ima pravna oseba,
samostojni podjetnik oziroma fizična oseba poravnane vse obveznosti do
Mestne občine Kranj (za katerega zaprosi najkasneje do srede, dne 13. 7.
2011, na Uradu za finance Mestne občine Kranj), |
– davčno številko in številko računa pravne osebe,
samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe, z navedbo imena in
naslova banke ali druge finančne ustanove, |
– dokazilo, da ima dražitelj pravico pridobiti
nepremičnine v RS, |
– izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma
fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javne dražbe in osnutkom
pogodbe, |
– potrdilo o nakazilu kavcije, v višini 10 odstotkov
izklicne cene nepremičnine oziroma premičnine, ki jo bo dražil na javni
dražbi, na podračun enotnega zakladniškega računa Mestne občine Kranj,
številka 01252-0100006472, sklic na številko odobritve 18
75515-2010003-43060009 Mestne občine Kranj, z navedbo »Plačilo varščine
za javno dražbo«, z oznako točke, pod katero se nahaja nepremičnina
oziroma premična stvar, za katero se plačuje varščina.«. |
– seznam dokumentov oziroma potrdil iz te točke razpisa. |
IV. Pogodba o prodaji nepremičnine se sklene z
najugodnejšim dražiteljem v 15 dneh po končani dražbi oziroma po poteku
roka za uveljavitev predkupne pravice. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v
navedenem roku, mu lahko ponudnik podaljša rok za sklenitev pogodbe,
vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če
najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, ponudnik
zadrži njegovo varščino. |
V. Kupnino za nepremičnino bo izbrani ponudnik poravnal na
račun, št. 01252-0100006472 Mestne občine Kranj, v roku, ki ne sme biti
daljši kot trideset dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa.
Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina
pravnega posla. |
VI. Davek na dodano vrednost oziroma davek na promet z
nepremičninami, stroške cenitve nepremičnine oziroma premične stvari,
ter druge morebitne stroške na podlagi pogodbe in stroške notarja plača
kupec. VII. Pravila dražbe: |
1. dražbo lahko vodi predsednik komisije ob navzočnosti
članov komisije, |
2. draži lahko tisti, ki je plačal kavcijo za
nepremičnino, ki jo draži, in je izpolnil pogoj iz III. točke tega
razpisa, in slednje dokaže s pisnim potrdilom, |
3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno
pooblastilo, |
4. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena
določena na m2, lahko dvigajo ceno na m2 površine za večkratnik zneska 5
EUR, |
5. dražitelji za nepremičnine, za katere je izklicna cena
do 40.000 EUR, lahko dvigajo za večkratnik zneska 250 EUR, |
6. dražitelji za nepremičnine oziroma premične stvari, za
katere je izklicna cena nad 40.000 EUR, lahko dvigajo za večkratnik
zneska 500 EUR, |
7. dražitelj je vezan na svojo ponudbo dokler ni podana
višja ponudba, |
8. na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno, |
9. dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno
ponovi isto najvišjo ponudbo, |
10. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati
dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, |
11. morebitne ugovore reši voditelj dražbe takoj. |
VIII. Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se
opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov. |
IX. Opozorilo. Organ, pristojen za izvrševanje proračuna
samoupravnih lokalnih skupnosti, ali pooblaščena oseba s soglasjem
predstojnika postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se
ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem
razpisne dokumentacije. |
X. Ogled nepremičnin in premičnin je možen na podlagi
predhodnega dogovora, vendar najkasneje do srede, dne 13. 7. 2011, do
12. ure, na tel. 237-31-31 ali 23-73-115, za stanovanje pa na tel.
237-31-58. |
XI. Natančnejše podatke o nepremičninah ter ostale
informacije so na voljo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg
1, Kranj, Urad za okolje in prostor, in bodo objavljene na internetni
strani,
www.kranj.si. |
XII. Razpisno dokumentacijo in osnutek pogodbe, lahko
zainteresirane osebe, ki želijo sodelovati na javni dražbi, dvignejo na
naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Urad za okolje in
prostor, v času uradnih ur. |
Mestna občina Kranj |