Ob-16902/05 |
Mestna občina Ptuj
objavlja na podlagi 44. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občine (Ur. l. RS, št.
12/03 in 77/03) in sklepa Mestnega sveta občine Ptuj sprejetega na 30.
seji dne 26. 5. 2005 |
javno ponudbo za
prodajo stvarnega premoženja last Mestne občine Ptuj |
1 Predmet prodaje so
naslednje nepremičnine: |
a) trisobno stanovanja
v prvem nadstropju, Jadranska ul. 18, na Ptuju, v izmeri 85,84 m2, parc.
št. 1263, vl. št. 758 k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti 75.280 SIT/m2 –
stanovanje je zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; |
b) trisobno stanovanje
v prvem nadstropju, Cankarjeva ul. 11, na Ptuju, v izmeri 115,10 m2,
parc. št. 1270, vl. št. 765 k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti 87.362
SIT/m2 |
– stanovanje je
zasedeno z najemnikom za nedoločen čas; |
c) dvosobno stanovanje
v prvem nadstropju, Miklošičeva ul. 11, na Ptuju, v izmeri 55,02 m2 parc.
št. 1101/1, vlož. št. 637 k.o. Ptuj, po izhodiščni vrednosti 85.680 SIT |
– stanovanje je
zasedeno z najemnikom za nedoločen čas. |
2. Ponudbo za nakup
nepremičnine lahko dajo pravne in fizične osebe. Ponudniki lahko
predložijo ponudbo za eno ali več razpisanih stanovanj, vendar za vsako
stanovanje posebej. Izhodiščna cena ne vsebuje nobenih davščin.
Ponudniki za nakup nepremičnine svoje pisne ponudbe v zaprti kuverti
pošljejo ali osebno oddajo do vključno 2. 7. 2005, na naslov: Mestna
občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, z oznako »Ne odpiraj – ponudba za
nakup stanovanja«. Osebno prenesene ponudbe je potrebno do navedenega
datuma oddati na Mestno občino Ptuj, Mestni trg 1, Oddelek za
gospodarsko infrastrukturo in okolje, soba št. 36/2, najkasneje do 12.
ure. Rok vezanosti na ponudbo začne teči od dneva oddaje ponudbe, do
sklenitve prodajne pogodbe. Ponudba se lahko sprejme od dneva objave do
poteka roka za od oddajo ponudb, kar pa ne velja za predkupne
upravičence. |
Ponudba mora
vsebovati: |
– potrdilo o vplačani
varščini, ki znaša 10% izhodiščne vrednosti nepremičnine, ki se prodaja
in mora biti nakazana na transakcijski račun Mestne občine Ptuj pri
Banki Slovenije, št. 01296 – 0100016538. |
Neuspelemu ponudniku
se varščina vrne brezobrestno v osmih dneh po izboru najugodnejšega
ponudnika, uspelemu pa poračuna pri plačilu nepremičnine po sklenjeni
pogodbi o prodaji. Če uspeli ponudnik brez opravičenega vzroka odstopi
od nakupa, varščina zapade v korist Mestne občine Ptuj, |
– potrdilo o
državljanstvu za fizične osebe, oziroma originalni izpisek iz sodnega
registra za pravne osebe, za zasebne podjetnike priglasitev na davčnem
uradu. Dokazila ne smejo biti starejša od 30 dni, |
– višino ponujene
cene, ki ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti nepremičnine, |
– pisno izjavo, da se
s pogoji javnega razpisa strinjajo. |
3. Pravočasno prispele
ponudbe bo odprla in pregledala komisija, ki jo imenuje župan Mestne
občine Ptuj, dne 5. 7. 2005 ob 14. uri, v prostorih male sejne sobe št.
2/1 na Mestni občini Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj. |
Pri izboru
najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo
izpolnjevale vse razpisne navedene pogoje. |
4. Pri izboru
najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kot edini kriterij
višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo ponudnik z najvišjo ponudbeno
ceno, pri čemer ima najemnik stanovanja ob izpolnjevanju pogojev, pod
enakimi pogoji predkupno pravico. Če predkupni upravičenec v roku 60 dni
od prejema ponudbe ne bo izjavil, da ponudbo sprejema, lahko proda
ponudnik stanovanje v etažni lastnini drugemu kolikor etažna lastnina
obstaja, vendar samo pod enakimi ali za kupca manj ugodnimi pogoji.
Predkupna pravica se uveljavlja po vrstnem redu določenem v 176. členu
Stanovanjskega zakona (Ur. l. RS, št. 69/03). |
Če predkupni
upravičenec ne izkoristi svoje predkupne pravice, se mu položaj iz
najemnega razmerja ne sme poslabšati. |
5. Z uspelim
ponudnikom se sklene prodajna pogodba najkasneje v 15 dneh po končanem
postopku javne ponudbe. |
6. Plačilo
nepremičnine se opravi najkasneje v roku 8 dni po podpisu prodajne
pogodbe. Kolikor uspeli ponudnik v dogovorjenem roku kupnine ne plača,
se mu obračunajo zakonite zamudne obresti ali pa se pogodba razveljavi.
Predkupni upravičenec pa mora kupnino izročiti ali položiti pri sodišču
ob izjavi o sprejemu ponudbe v roku 60 dneh od prejema ponudbe. |
7. Stanovanja se
prodajajo po sistemu videno – kupljeno. Kupec kupuje stanovanje v
stanju, kakršno je in ne more uveljaviti večjih pravic, ko jih je imel
lastnik. |
8. Davek na promet
nepremičnin, stroške notarske overitve pogodbe, vknjižbe lastninske
pravice in cenitve ter morebitne druge stroške oziroma dajatve plača
kupec. |
9. Vsaka od pogodbenih
strank lahko predlaga vpis v zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos
se opravi po plačilu celotne kupnine. |
10. Prodajalec, lahko
postopek ustavi do sklenitve pravnega posla. |
11. Vsa pojasnila v
zvezi z javnim vabilom k nakupu dobijo interesenti pri Mestni občini
Ptuj, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo in okolje, Mestni trg 1,
soba št. 42/2, tel. 02 748-29-64 – kontaktna oseba Bogdan Kovač. |
Mestna občina Ptuj |