Na podlagi 12. alinee 43. čl.
Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98,17/98,
23/98,5/00, 10/02, 6/04, 13/04, 26/05), in 2.odst. 9. čl.
ZSPDPO
(Ur. l. št. 14/07) in v zvezi z 2., 4., 10., 18., 21., 24., 36., 70.,
čl.
Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin, občin (Ur. l. št.
84/07, 94/07) izdaja župan Mestne občine Maribor naslednji |
|
S K L E P |
o določitvi upravljalca stvarnega premoženja v lasti Mestne občine
Maribor |
|
I. |
(splošne določbe) |
Mestna občina Maribor s tem sklepom določa predmet in obseg stvarnega
premoženja, ki se daje v upravljanje, upravljalca stvarnega premoženja
ter pravice in obveznosti upravljalca stvarnega premoženja. |
|
II. |
(predmet in obseg stvarnega premoženja v upravljanju) |
Mestna občina Maribor je lastnik stvarnega premoženja na naslovu Na
trati 2, Maribor, ident. št. stavbe 569. |
Stvarno premoženje na naslovu Na trati 2, Maribor je poslovna stavba, v
k.o. Brezje parc. št. 956, v skupni izmeri 306,00 m2, poslovna stavba v
izmeri 431,00 m2, z dvoriščem v izmeri 1113,00 m2. |
V poslovni stavbi je sedež MČ Brezje – Dogoše – Zrkovci, sedež splošnega
zdravnika in zobozdravnika, koncesijo za opravljanje dejavnosti je
podelila lastnica stvarnega premoženja. |
Predmet tega sklepa ni urejanje razmerij ki izvirajo iz podeljene
koncesije in sta jih koncendent in koncesionar opredelila v koncesijski
pogodbi za izvajanje javne službe s področja primarnega zdravstva, kakor
tudi ne razmerje, ki izvira iz pogodbe o oddaji dela poslovne stavbe v
najem za izvajanje te koncesionirane dejavnosti. |
|
III. |
(določitev upravljalca) |
Za upravljalca stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, na naslovu Na
trati 2, Maribor, se določa Mestna četrt Brezje – Dogoše – Zrkovci. |
|
IV. |
(metoda določitve upravljalca) |
Določitev upravljalca stvarnega premoženja temelji na standardu
zagotavljanja kvalitetnih pogojev dela v ožjih delih lokalne skupnosti.
Stvarno premoženje, ki je dano v upravljanje je prioritetno namenjeno za
izvajanje nalog MČ Brezje – Dogoše - Zrkovci, ki so določeni v Statutu
MOM in Odloku o razdelitvi mestne občine na mestne četrti in krajevne
skupnosti. |
|
V. |
(uporabniki) |
Uporabniki, v sklepu naštetega stvarnega premoženja Mestne občine
Maribor, so lahko ob upravljalcu stvarnega premoženja, tudi druge
fizične in pravne osebe, društva, združenja in občani, če so zato
izpolnjeni pogoji iz Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in
občin. Stvarno premoženje, ki ga začasno ne potrebuje noben uporabnik,
se lahko odda v najem. |
|
VI. |
(ureditev medsebojnih razmerij med upravljalcem in uporabniki) |
Upravljalec stvarnega premoženja, za vsako posamezno uporabo stvarnega
premoženja, sklene z uporabnikom stvarnega premoženja sporazum s katerim
uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti obveznost plačila
obratovalnih stroškov, stroškov rednega vzdrževanja, stroškov zavarovanj
in morebitnih drugih stroškov. V primerih, kadar je sklenjenih več
sporazumov za uporabo istih prostorov, upravljalec pripravi in objavi
urnik koriščenja prostorov. |
Upravljalec stvarnega premoženja odda prostor v najem z najemno pogodbo
s katero z najemnikom stvarnega premoženja uredita medsebojne pravice in
obveznosti, zlasti določita višino najemnine ter obveznost najemnika, da
krije obratovalne stroške, stroške rednega vzdrževanja, stroške
zavarovanj in stroške uporabe stavbnega zemljišča. |
|
VII. |
(obveznosti upravljalca stvarnega premoženja) |
Upravljalec je dolžan: |
- |
s stvarnim premoženjem, ki mu je
dano v upravljanje ravnati kot dober gospodar; |
- |
nadzirati izvajanje sklenjenih
sporazumov o uporabi prostorov in najemnih pogodb, ukrepati
zoper kršitelje in predlagati sprožitev postopkov zaradi
neplačanih obveznosti; |
- |
redno obveščati službe MOM o
stanju na premoženju; |
- |
pravočasno posredovati potrebe po
investicijsko vzdrževalnih delih, rekonstrukcijah, obnovah ter
dograditvah; |
- |
obveščati službe MOM o potrebnih
intervencijskih popravilih, priključitvah objekta na javno
infrastrukturno omrežje; |
- |
posredovati predloge o spremembah
vrste rabe premoženja in vpisih premoženja v zemljiško knjigo; |
- |
voditi evidenco uporabe prostorov
po posameznih najemnikih, oziroma uporabnikih; |
- |
pri oddaji prostorov v najem
dosledno izvajati predpise, kot so Uredba o stvarnem premoženju
države, pokrajin in občin, Odlok o oddaji poslovnih prostorov v
najem, akte, ki jih je izdal mestni svet ali župan MOM in se
nanašajo na letno izvrševanje proračuna, oziroma program dela in
sklepe sveta KS. |
- |
letno sporočati službi MOM
predloge za pridobitev in odtujitev stvarnega premoženja zaradi
vključitve v letni načrt razpolaganj s stvarnim premoženjem
občine. |
|
VIII. |
(evidenca) |
Sklep o upravljanju in določitvi upravljalca se vloži v evidenco
stvarnega premoženja MOM, ki jo vodi Urad za finance Mestne uprave MOM. |
O vpisu tega premoženja v centralno evidenco stvarnega premoženja RS
odloča, na predlog Urada za finance in proračun, Župan. |
|
IX. |
(viri za ohranjanje vrednosti premoženja) |
Sredstva za investicijsko vzdrževanje stvarnega premoženja, ki se daje v
upravljanje, sredstva za zavarovanje ter investicije se zagotavljajo v
finančnem načrtu MČ Brezje – Dogoše - Zrkovci, ki je sestavni del
proračuna Mestne občine Maribor. Vir sredstev za financiranje so
nakazila sredstev iz proračuna občine in prihodki upravljalca od
premoženja, ki ga ima v upravljanju, kadar poslovne prostore oddaja v
najem z najemnino. |
Zavarovanja stvarnega premoženja izvaja strokovna služba mestne občine. |
Sredstva za redno vzdrževanje in sredstva za plačilo mesečnih stroškov
za skupne prostore in naprave, katerih solastnik je mestna občina, se
zagotavljajo v finančnem načrtu MČ Brezje – Dogoše - Zrkovci. |
|
X. |
(izvajanje adm. org. teh. opravil) |
Investicijsko vzdrževalna dela in investicije izvajajo, na podlagi
letnih programov, ki so sestavni del proračuna mestne občine, strokovne
službe mestne občine v sodelovanju z upravljalcem. Strokovne službe
mestne občine izvajajo oz. naročajo tudi izvajanje nujnih
intervencijskih popravil. |
|
XI. |
(listine) |
Priloge tega sklepa so: izpisek iz zemljiške knjige in ortofoto posnetek
prostorske umestitve poslovne stavbe. |
|
XII. |
(objava) |
Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku, ki je uradno glasilo
Mestne občine Maribor. |
Sklep prejmejo: |
- MČ Brezje – Dogoše - Zrkovci |
- Urad za finance – evidenca stvarnega premoženja MOM |
- Sekretariat za splošne zadeve – služba za MČ in KS |
|
|
Številka: 45005-12/2009
Župan |
Datum: 16. september
2009
Franc Kangler, prav., s. r. |
|