Št. 3528-1/2017-O406 |
Ob-1297/17 |
|
Občina Krško na podlagi 17. člena
Odloka o načinu izvajanja javne službe na Tržnici Videm v mestu Krško
(Uradni list RS, št. 71/16) objavlja |
|
javni razpis |
za podelitev koncesije izvajanja izbirne gospodarske javne službe
urejanja in vzdrževanja Tržnice Videm v mestu Krško |
|
I. Koncedent: Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško. |
II. Predmet in območje koncesije: koncesija se podeli za izvajanje
izbirne gospodarske javne službe urejanja in vzdrževanja Tržnice Videm
v mestu Krško, ki se nahaja na nepremičnini z oznako ID znak: 1316-639
stavba št. 639, k.o. 1316 – Stara vas (ID 5387984), in sicer na
posameznih delih, kjer je koncedent zemljiškoknjižni lastnik ter
skupnih delih, kjer je koncedent solastnik. |
III. Začetek in čas trajanja koncesije: koncesijsko razmerje se sklepa s
koncesijsko pogodbo za 8 let, izvajati se prične z datumom, ki je
določen v koncesijski pogodbi. |
IV. Oprostitev plačila koncesijske dajatve |
Koncesionar bo oproščen plačila koncesijske dajatve, glede na interes
koncedenta za ustaljeno delovanje tržnice, kot izbirne gospodarske javne
službe. |
Kmetije z večjimi dohodki so tržne poti razvile same, manjše in tiste v
razvoju pa tržijo na sejmih in tržnicah. Veliki trgovci že nekaj časa
ponujajo živila z oznakami kot so npr. »bio«, »eko« in »domače« in s tem
zelo uspešno preusmerjajo potrošnika (občana) od ponudbe svežih lokalno
pridelanih živil in unikatnih rokodelskih izdelkov. Prav zaradi tega je
za obstoj in razvoj malih kmetij izrednega pomena tržnica Videm v
Krškem. Tržnica nudi možnost prodaje lastnih izdelkov kmetijam, kot tudi
rokodelcem, vse več pa je zanimanja tudi za predstavitev različnih
društev, obrtnikov, dobrodelnih organizacij, zavodov na sejmih, ki
potekajo na tržnici Videm. Na dogodkih lahko sodelujejo tudi
organizacije s področja vzgoje in izobraževanja z vsebinami na temo
lokalne proizvodnje hrane, ohranjanja tradicije in rokodelskih
spretnosti. |
Da bi bil obisk na tržnici čim boljši s strani ponudnikov in
obiskovalcev, kar je tudi širši javni interes, je potrebno čimbolj
znižati stroške pristojbin in druge stroške, ki jih morajo plačati
kmetje, rokodelci in obrtniki na stojnicah. S tem bomo prispevali tudi k
bolj dostopnim cenam za potrošnika, saj so stroški manjše predelave
dražji od velikih proizvodnih obratov. Možnost prodaje brez velikih
stroškov prispeva tudi k razvoju majhnih kmetij in spodbuja mlade
rokodelce in kmete, da iščejo lastne prodajne poti, pri čemer deluje
tržnica, kot potencialno stičišče vseh prodajnih poti. Prostor hkrati
nudi možnost vključevanja različnih aktivnosti in subjektov, ki
prispevajo k boljši prepoznavnosti lokalnih izdelkov in podeželja, to pa
je vpeto tudi v nacionalno strategijo podeželja. |
V. Obseg koncesije |
Izvajanje javne službe obsega: |
– skrb za ureditev in poslovanje tržnice skladno z veljavnimi predpisi, |
– organizacijo in vodenje poslovanja tržnice z razporejanjem in oddajo
prodajnih prostorov v uporabo, |
– dajanje v uporabo tržnih pripomočkov oziroma opreme, potrebne za
nemoteno poslovanje tržnice, |
– skrb za urejenost tržnice in manipulativnih površin, uporabnost tržne
opreme, čistočo in odstranjevanje odpadkov, zunanji videz površin, |
– tekoče vzdrževanje objektov, naprav in drugih sredstev, namenjenih
izvajanju dejavnosti, |
– vodenje evidence o prodajnih prostorih in skladiščnih prostorih ter
številu in vrsti opreme in naprav, |
– oblikovanje predloga obratovalnega časa, skladno z veljavnimi
predpisi, |
– pripravo tržnega reda in njegov sprejem s soglasjem pristojnega
občinskega organa, |
– spremljanje založenosti, prometa in cen na tržnih površinah, |
– zaračunavanje in pobiranje takse, pristojbine in ostalih dajatev za
uporabo tržnih površin, opreme in drugih storitev, ki so vezane na tržno
poslovanje ter morebitnih dopolnilnih dejavnosti na območju koncesije, |
– pripravo letnih planov vzdrževanja in vzdrževanje infrastrukturnih
objektov in naprav ter opreme tržnice, |
– kontrolo tehtanja na željo kupcev, |
– izrekanje prepovedi prodaje prodajalcem, ki nimajo izpolnjenih
zapadlih obveznosti do koncesionarja, |
– nadzor nad kvaliteto blaga in izločanje blaga, katerega prodaja zaradi
slabe kvalitete ni dovoljena (gnilo, neočiščeno, mokro sadje in
zelenjava, oporečni prehrambeni izdelki itd.), |
– pripravo letnih planov in letno oziroma na zahtevo koncedenta vmesno
poročanje o poslovanju tržnice oziroma izvajanju javne službe, |
– sodelovanje s pristojnimi občinskimi in državnimi organi oziroma
službami, |
– promocijo in organizacijo dogodkov na tržnici, |
– zagotavljanje varovanja objekta, |
– upravljanje z javnimi sanitarijami, |
– prodaja lokalno pridelane hrane, |
– izvajanje drugih nalog iz tržnega reda. |
VI. Pogoji ter način dokazovanja izpolnjenosti pogojev koncesionarja |
1. Kandidat mora, kot pravna ali fizična oseba poslovati v obliki
določeni z veljavnima Zakonom o gospodarskih družbah ali Zakonom o
zavodih, ter registriran za dejavnost upravljanja ali obratovanja
najetih nepremičnin. |
2. Kandidat ali njegov zakoniti zastopnik, v kolikor gre za pravno
osebo, ni bil pravnomočno obsojen zaradi kaznivih dejanj, ki so
opredeljena v Kazenskem zakoniku (Uradni list RS, št. 50/12 – uradno
prečiščeno besedilo), ter navedena v prvem odstavku 75. člena
veljavnega Zakona o javnem naročanju (v nadaljevanju: ZJN-3) |
Dokazilo: izpisek iz kazenske evidence, ne starejši od 30 dni. |
3. Kandidat ni: |
– v postopku prisilnega prenehanja, stečajnemu postopku ali
postopku prisilne poravnave, |
– bil s pravnomočno sodbo v katerikoli državi obsojen za
prestopek v zvezi z njegovim poklicnim ravnanjem, ter zanj ni bil podan
predlog za začetek stečajnega postopka, postopka prisilne poravnave,
prisilnega prenehanja in sodišče o tem predlogu še ni odločilo, ter da z
njegovimi posli iz drugih razlogov ne upravlja sodišče, ali je opustil
poslovno dejavnost ali je v katerem koli podobnem položaju. |
Dokazilo: dokazilo pristojne institucije, ne starejše od 90 dni. |
4. Kandidat ne sme imeti na dan, ko je bila oddana prijava, v skladu s
predpisi države, v kateri ima sedež, ali predpisi države koncedenta
zapadle, neplačane obveznosti v zvezi s plačili prispevkov za socialno
varnost ali v zvezi s plačili davkov v vrednosti 50 eurov ali več. |
Dokazilo: dokazilo pristojne institucije o izpolnjevanju davčnih
obveznosti, ne starejše od 60 dni. |
5. Kandidat mora biti ekonomsko in finančno sposoben. Šteje se, da je
kandidat ekonomsko in finančno sposoben: |
– v kolikor znaša višina letnih prihodkov (brez DDV) v zadnjih dveh
preteklih poslovnih letih (2014, 2015), najmanj 25.000,00 EUR za vsako
leto posebej, |
– če v zadnjih 6 mesecih pred izdajo potrdila (Obrazec AJPES S.BON-1
oziroma BON-1/Z in BON-2) ni imel dospelih neporavnanih obveznosti in |
– če ima bonitetno oceno (po pravilih Basel II) najmanj SB7 ali boljšo
(vklj. SB7 do vklj. SB1) |
V primeru skupne prijave mora višina letnih prihodkov (brez DDV) vsaj
enega kandidata – partnerja v preteklih poslovnih dveh letih (2014,
2015), znašati najmanj 25.000,00 EUR za vsako leto posebej. |
Dokazilo: obrazec AJPES S.BON-1 ne starejši od 60 dni od dneva odpiranja
prijav, lahko fotokopija, iz katerega je razvidno izpolnjevanje
navedenih pogojev (lahko fotokopija, ne starejša od 60 dni od dneva
odpiranja prijav). |
Kandidati, ki nimajo sedeža v Republiki Sloveniji predložijo bilance
uspeha in bilance stanja za zadnji dve poslovni leti (2014 in 2015)
oziroma druga dokazila o višini povprečnih letnih prihodkov in potrdilo
vseh bank (fotokopije ne starejše od 60 dni), pri katerih ima odprte
transakcijske račune, ki izkazujejo plačilno sposobnost kandidata,
oziroma obrazec Dun&Bradstreet ali drug ustrezen dokument, skladen s
pravili BASEL II iz katerega je razvidno izpolnjevanje navedenih
pogojev (lahko fotokopija, ne starejša od 60 dni od dneva odpiranja
prijav). |
Samostojni podjetnik posameznik predloži bilanco stanja in izkaz uspeha
za zadnji dve poslovni leti (2014, 2015) in potrdila vseh bank (lahko
fotokopije, ne starejše od 60 dni od dneva odpiranja prijav), pri
katerih ima odprte transakcijske račune, ki izkazujejo plačilno
sposobnost kandidata. |
Če država, v kateri ima kandidat svoj sedež, ne izdaja takšnih
dokumentov, bo koncedent namesto pisnega dokazila sprejel zapriseženo
izjavo prič ali zapriseženo izjavo kandidata, ki mora biti podana pred
pravosodnim ali upravnim organom, notarjem ali pristojnim organom
poklicnih ali gospodarskih subjektov v državi, v kateri ima kandidat
oziroma kandidat svoj sedež. |
6. Kandidat je v zadnjih dveh letih vsaj trikrat izvedel organizacijo
dogodkov na področju kmetijske dejavnosti, in sicer trženja lastnih
kmetijskih in živilskih proizvodov ter organizacijo kmetijsko-živilskih
sejmov. |
Dokazilo: Seznam najpomembnejših izvedenih dogodkov v zadnjih dveh
letih pred oddajo prijave (obrazec št. 3), vključno z dokazili v
listinski obliki ali navedeno spletno povezavo za vsak dogodek posebej. |
7. Kandidat mora imeti plačane vse zapadle obveznosti do svojih
podizvajalcev, dobaviteljev, delavcev in ostalih kontrahentov. |
Dokazilo: izjava (obrazec št. 5). |
8. Kandidat mora razpolagati najmanj z zadostnim številom usposobljenega
osebja, ki je potrebno za uspešno izvajanje javne službe, pri čemer
mora imeti ena oseba – vodja tržnice najmanj: |
– univerzitetno izobrazbo kmetijske ali živilske smeri (7. oziroma 2.
bolonjska stopnja), |
– najmanj pet let delovnih izkušenj, od tega najmanj dve leti
vodstvenih izkušenj, na področju marketinga in trženja kmetijskih in
živilskih pridelkov, vodenja projektov ali sodelovanja pri projektih na
področju kmetijstva in razvoja podeželja ter izvajanja izobraževanja na
področju trženja in prodaje kmetijskih (živilskih) izdelkov. |
Dokazilo: Seznam kadrov kandidata (obrazec št. 4). |
9. Kandidat mora priložiti poslovni načrt za obdobje prvih štirih let od
začetka teka koncesijskega razmerja (obrazec št. 6), ki pa lahko vsebuje
zlasti: |
– načrt trženja, |
– način upravljanja, |
– analizo trga, |
– predstavitev aktivnosti, |
– druge morebitni ugodnosti. |
10. Kandidat mora priložiti še: |
– izjavo, da je kandidat zavezanec za DDV, da ima pravico do odbitka
vsega DDV in da bo predmet koncesijskega razmerja uporabljal za
obdavčeno dejavnost oziroma dejavnost, ki se po Zakonu o davku na dodano
vrednost (ZZDV-1-UPB2) uvršča med prave oprostitve (obrazec št. 7), |
– podpisan in izpolnjen vzorec pogodbe (obrazec št. 8); kandidat mora
parafirati vsako stran pogodbe in vse priloge, |
– izjavo, da se kandidat strinja z vsemi pogoji razpisa, z lastnoročnim
podpisom kandidata (obrazec št. 5). |
Za primere, ko kandidat dokazuje izpolnjevanje pogoja z izjavo, si
koncedent pridržuje pravico, da po preteku roka za oddajo ponudb,
dodatno zahteva predložitev ustreznih dokazil za dokazovanje izpolnitve
pogoja. |
VII. Merilo za izbor koncesionarja |
Najboljšega kandidata se bo izbralo po kriteriju »vsebina poslovnega
načrta«. V okviru kriterija bo koncedent kandidatu dodelil največ 100
točk oziroma ustrezno število točk glede na predložen program. Pri
opisu poslovnega načrta bo upošteval vsebino in obseg. |
Najboljši kandidat bo izbran na osnovi najvišjega števila točk. |
VIII. Postopek izbire najugodnejšega kandidata |
Koncedent bo izločil prijavo, ki ne bo izpolnjevala zahteve oziroma
zahtev iz te razpisne dokumentacije. |
Pravočasno prispele prijave bo obravnavala komisija koncedenta, ki bo
vse kandidate obvestila o izboru v 15 dneh od dneva javnega odpiranja
prijav. |
Ne glede na prejšnji odstavek si koncedent pridržuje pravico, da ne
sklene pogodbe z nobenim kandidatom tako, da začeti postopek do
sklenitve pogodbe ustavi, oziroma zavrne vse prijave. |
IX. Kraj, rok za predložitev prijav ter veljavnost prijave |
Rok za zbiranje prijav je 27. 2. 2017 do 12. ure. Kandidati
lahko prijave pošljejo priporočeno po pošti, vendar morajo na naslov in
v glavno pisarno koncedenta prispeti do določenega datuma ali ure. Pisne
prijave naj kandidati oddajo osebno ali po pošti na naslov: Občina
Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, z označbo »Ne odpiraj –
Podelitev koncesije izvajanja izbirne gospodarske javne službe urejanja
in vzdrževanja Tržnice Videm v mestu Krško«. |
Prijava mora veljati še 90 dni od dneva javnega odpiranja prijav
(obrazec št. 8). |
X. Naslov, prostor, datum in ura javnega odpiranja prijav: javno
odpiranje prijav bo dne 27. 2. 2017 ob 13. uri, v sejni sobi »E«, na
naslovu koncedenta. Predstavniki kandidatov se morajo v primeru, da so
navzoči pri odpiranju prijav, izkazati s pooblastilom zakonitega
zastopnika kandidata. |
XI. Skupna prijava |
Če več kandidatov odda skupno prijavo, mora vsaj en kandidat (partner)
posebej izpolnjevati vse pogoje, pod točko 5 in 6. Vsi kandidati oziroma
partnerji iz skupne prijave odgovarjajo za vse obveznosti do
koncedenta in tretjih oseb solidarno. |
Koncedent sklene pogodbo z vsemi kandidati – partnerji iz skupne
prijave. |
XII. Ogled: vse zainteresirane osebe lahko opravijo ogled tržnice Videm
po predhodnem dogovoru na kontakt:
milos.kukovicic@krsko.si.
Ogled ni obvezen. |
XIII. Jezik, v katerem morajo biti prijave napisane: prijava ter vsa
spremljajoča dokumentacija morata biti napisani v slovenskem jeziku. |
XIV. Odgovorne osebe za dajanje pisnih in ustnih informacij med razpisom |
Razpisna dokumentacija je objavljena na spletnem portalu Občine Krško:
www.krsko.si. |
Vsa vprašanja, lahko interesenti posredujejo po pošti na naslov
koncedenta: Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško ali na
elektronski naslov: |
– fedja.markovic@krsko.si za postopek, |
– milos.kukovicic@krsko.si v zvezi s predmetom javne službe. |
Vsa vprašanja in odgovori bodo objavljeni na spletnem portalu Občine
Krško. Koncedent si pridržuje pravico spremeniti razpisno dokumentacijo
najkasneje 3 dni pred potekom roka za oddajo prijav. |
XV. Razpisna dokumentacija: za oddajo pravilne in popolne vloge morajo
kandidati upoštevati razpisno dokumentacijo, ki je objavljena na
spletnem portalu Občine Krško. |
|
Občina Krško |