Št. 653/2005 Ob-33503/05

Občina Trbovlje, 1420 Trbovlje, Mestni trg 4, objavlja na podlagi 45. in 47. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03), načrta prodaje stvarnega premoženja občine, sprejetega z Odlokom o proračunu Občine Trbovlje za leto 2005, (Uradni vestnik Zasavja, št. 22/04, 11/05), ter Odloka o ureditvenem načrtu za območje urejanja P7/1 – Nasipi (Uradni vestnik Zasavja, št. 10/02, 5/04 in 13/05)

javni razpis

za prodajo nepremičnin z javnim

zbiranjem pisnih ponudb

1. Predmet prodaje je: gradbena parcela, ki se nahaja na območju urejanja z Odlokom o ureditvenem načrtu za območje urejanja P7/1 – Nasipi (Uradni vestnik Zasavja, št. 10/2, 5/04 in 13/05), namenjena za gradnjo proizvodno poslovnega objekta, v skupni površini ca. 3.601 m2, z naslednjimi zemljiškoknjižnimi in katastrskimi podatki:

Zazidljivost zgoraj navedenih parcel, pri kateri je upoštevan priobalni pas širine pet metrov in ga bo moral pri gradnji upoštevati tudi kupec, znaša:

Izklicna cena za prej opisano gradbeno parcelo znaša 6,000.000 SIT, brez morebitnega 20% DDV.

2. Ponudbo je treba vložiti na obrazcih v pisni obliki, ki so na voljo od petka 2. 12. 2005 na Občinski upravi občine Trbovlje v občinski upravni zgradbi na naslovu Mestni trg 4, Trbovlje. Ponudniki lahko pisne obrazce dvignejo vsak delovni dan od 8. do 14.30, ob sredah od 8. do 16.30, ob petkih pa od 8. do 12.30, v pisarni 47/II, na voljo so tudi v elektronski obliki. Sestavni del obrazcev je vzorec kupoprodajne pogodbe.

3. Od kupca se zahteva, da se s kupoprodajno pogodbo obveže:

– da bo najkasneje do 1. 6. 2006 na UE Trbovlje podal popolno vlogo za gradbeno dovoljenje in da bo v letu 2006 pričel z gradnjo objekta za opravljanje proizvodno poslovne dejavnosti;

– da bo najkasneje v roku enega leta od pravnomočnosti gradbenega dovoljenja zgradil objekt za opravljanje proizvodno poslovne dejavnosti;

– da bo v novozgrajenih poslovnih prostorih organiziral proizvodno poslovno dejavnost najkasneje v roku enega leta od pravnomočnosti gradbenega dovoljenja;

– da bo do konca leta 2007 zaposlil najmanj 10 ljudi, do konca leta 2008 pa še najmanj dodatnih 10 ljudi, torej skupaj najmanj 20 ljudi.

4. Rok za zbiranje ponudb je vključno do ponedeljka, 12. 12. 2005, do 10. ure. Upoštevane bodo samo ponudbe, ki bodo do roka prispele na prodajalčev naslov.

5. Ponudniki morajo ponudbe predložiti v zaprti ovojnici na naslov Občina Trbovlje, Mestni trg 4, 1420 Trbovlje, z oznako »Ponudba za nakup zemljišč OIC Nasipi – ne odpiraj«.

6. Ponudniki morajo najkasneje do četrtka,

8. 12. 2005 plačati varščino, ki znaša 10% izklicne cene, in jo nakazati na vplačilni račun pri UJP št. 01329-0100018122, s sklicem za javno zbiranje ponudb za prodajo zemljišč.

7. Na razpisu lahko sodelujejo pravne osebe in samostojni podjetniki, ki:

– imajo poravnane vse zapadle obveznosti do Občine Trbovlje,

– ki imajo na dan objave tega razpisa zaposlenih najmanj 40 ljudi,

– niso in ves čas svojega obstoja niso bili v postopku prisilne poravnave ali v stečajnem postopku in

– so v zadnjih petih letih vsako leto poslovali z dobičkom poslovnega leta.

Pravne osebe morajo predložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, samostojni podjetniki pa priglasitveni list. Ponudniki morajo v ponudbi navesti svoje točne osebne podatke, in sicer: svoj naziv, ime, priimek, naslov, davčno številko, matično številko, predmet nakupa, ponudbeno ceno in rok plačila. Ponudbi morajo priložiti potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni, potrdilo o plačani varščini, pisno izjavo, da sprejemajo vse razpisne pogoje, določene v tem javnem razpisu, pisno izjavo o številu zaposlenih na dan objave tega razpisa, pisno izjavo, da niso in ves čas svojega obstoja niso bili v postopku prisilne poravnave ali v stečajnem postopku, kopijo izkaza poslovnega izida za obdobje od leta 2000 do leta 2004 ter poslovni načrt do leta 2010.

8. Izbrani ponudnik bo moral s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje do 20. 12. 2005 in poravnati kupnino v celoti najkasneje v 8 dneh od dneva sklenitve kupoprodajne pogodbe. Bistven pogoj, od izpolnitve katerega je odvisna veljavnost kupoprodajne pogodbe, je izpolnitev vseh pogojev, navedenih v 3. točki tega razpisa in celovito ter pravočasno plačilo kupnine.

9. Izbrani ponudnik plača vse stroške v zvezi s sklenitvijo kupoprodajne pogodbe, cenitvijo, plačilom davčnih dajatev na promet nepremičnin in drugih davščin (morebitni DDV), notarsko overitvijo prodajalčevega podpisa na kupoprodajni pogodbi ter vpisom v zemljiško knjigo.

10. Prodajalec si pridržuje pravico, da ne glede na prejete ponudbe, kupoprodajne pogodbe ne sklene z nobenim ponudnikom, župan ali Občinski svet občine Trbovlje pa lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla že začeti postopek ustavita.

11. Odpiranje ponudb bo v ponedeljek,12. 12. 2005 ob 12. uri v občinski upravni zgradbi Občine Trbovlje, Mestni trg 4, 1420 Trbovlje.

12. Predmet prodaje se proda po principu videno – kupljeno, kasnejše uveljavljanje zahtevkov zaradi napak ne bo upoštevano.

13. Merili za izbor najugodnejšega ponudnika, ob izpolnjevanju vseh ostali razpisnih pogojev, sta število novih delovnih mest (80%) in ponujena kupnina (20%).

14. O izbiri najugodnejšega ponudniku bo odločal župan. Odpiranje ponudb bo opravila posebna komisija. Komisija bo po zaključku postopka predlagala županu izbor najugodnejšega ponudnika.

15. Upoštevane bodo samo pravilne ponudbe in ponudbene cene, ki bodo enake ali višje od izklicne cene.

16. Ponudniki bodo o izboru obveščeni najkasneje v osmih dneh od dneva odpiranja ponudb.

17. Uspelemu ponudniku bo vplačana varščina všteta v kupnino, neuspelim pa brez obresti vrnjena najkasneje v 8 dneh od odpiranja ponudb.

18. Ogled nepremičnin je mogoč po predhodnem tel. dogovoru na št. 03/56-27-981, kjer so na voljo tudi druge informacije. Kontaktna oseba je Maja Hvala.

Občina Trbovlje