Na
podlagi drugega odstavka 132. člena Zakona o urejanju prostora
(ZUreP- 2, Uradni list RS, št. 61/17), 116. člena
Gradbenega zakona
(Uradni list RS, št. 61/17 in 72/17) in 16. člena
Statuta Občine Slovenska Bistrica
(Uradni list RS, št. 55/10) je Občinski svet Občine Slovenska Bistrica
na 2. redni seji dne 14. 2. 2019 sprejel |
|
O D L O K |
o določitvi nadomestila stroškov lokacijske preveritve v Občini
Slovenska Bistrica |
|
1. člen |
|
(vsebina odloka) |
|
Odlok določa namen in postopek lokacijske preveritve ter višino in način
plačevanja nadomestila stroškov lokacijske preveritve, ki jih Občina
Slovenska Bistrica zaračuna investitorju oziroma pobudniku, razen če je
investitor oziroma pobudnik Občina Slovenska Bistrica. |
|
2. člen |
|
(namen lokacijske preveritve) |
|
Lokacijska preveritev je instrument prostorskega načrtovanja, s katerim
se: |
– za
namen izvajanja gradenj prilagodi in določi natančna oblika ter velikost
območja stavbnih zemljišč na posamični poselitvi; |
– za
doseganje gradbenega namena prostorskega izvedbenega akta dopušča
individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev kot so
določeni v tem aktu; |
– za
namen smotrne rabe ter aktivacije zemljišč in objektov, ki niso v
uporabi, omogoča začasno rabo prostora; |
– dopušča legalizacija objektov na kmetijskem zemljišču z boniteto nižjo
od 40. |
|
3. člen |
|
(postopek lokacijske preveritve) |
|
(1) Lokacijska preveritev se izvede na pobudo investitorja gradnje na
posamični poselitvi, investitorja, ki želi odstopiti od prostorskih
izvedbenih pogojev ali izvesti dopolnilne prostorske ureditve ali posege
v prostor, ali pobudnika začasne rabe prostora. |
(2) Pobudi se priloži elaborat lokacijske preveritve (v nadaljnjem
besedilu: elaborat), v katerem se utemelji skladnost pobude z določbami
ZUreP-2 glede na to, za kateri namen iz 2. člena tega odloka se predlaga
izvedba lokacijske preveritve. |
(3) Elaborat izdela oseba, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega
prostorskega načrtovalca po zakonu, ki ureja arhitekturno in inženirsko
dejavnost. |
(4) Občina preveri skladnost elaborata z določbami ZUreP-2 in občinskih
prostorskih aktov in občinskemu svetu v 60 dneh od prejema pobude
predlaga, da s sklepom lokacijsko preveritev potrdi, ali pa jo zavrne. |
(5) Za namen preveritve skladnosti elaborata občina pozove nosilce
urejanja prostora, da ji predložijo mnenje z njihovega delovnega
področja o ustreznosti elaborata. |
(6) Sklep iz četrtega odstavka tega člena vsebuje navedbo zemljišča, na
katerega se lokacijska preveritev nanaša in: |
– v
primeru lokacijske preveritve iz prve alineje 2. člena tega odloka
grafični prikaz prilagojene in natančno določene oblike in velikosti
območja stavbnega zemljišča, |
– v
primeru lokacijske preveritve iz druge alineje 2. člena tega odloka
prostorske izvedbene pogoje ali |
– v
primeru iz tretje alineje 2. člena tega odloka prostorske izvedbene
pogoje in čas začasne rabe prostora. |
(7) Pred obravnavo na občinskem svetu se elaborat lokacijske preveritve
skupaj s pobudo iz prvega odstavka tega člena javno razgrne za najmanj
15 dni na spletni strani občine in na krajevno običajen način. O javni
razgrnitvi občina pisno obvesti lastnike sosednjih zemljišč. Stališče do
pripomb iz javne razgrnitve je sestavni del gradiva za obravnavo na
občinskem svetu. |
(8) Sklep o lokacijski preveritvi se objavi v uradnem glasilu občine in
evidentira v prostorskem informacijskem sistemu. |
(9) Investitor lahko za izvedbo lokacijske preveritve zaprosi tudi v
postopku pred odločbe ali postopku izdaje gradbenega dovoljenja v skladu
s predpisi, ki urejajo graditev. Lokacijska preveritev v tem primeru
predstavlja predhodno vprašanje, pri čemer pristojni upravni organ
prekine postopek in odločanje o pobudi za lokacijsko preveritev odstopi
pristojnemu občinskemu organu. |
|
4. člen |
|
(višina plačila nadomestila stroškov) |
|
(1) Višina nadomestila stroškov je vezana na stroške dela in materialne
stroške za lokacijsko preveritev, kot so npr. stroški za delo občinskega
urbanista, stroški za vodenje postopka, za preverjanje elaborata, za
komunikacijo in koordinacijo z nosilci urejanja prostora, za javno
razgrnitev, za objave v uradnem glasilu, za pripravo ustreznega gradiva
za sklep o lokacijski preveritvi vključno s sklepom, za pripravo in
obrazložitev gradiva na občinskem svetu, za vodenje evidence lokacijskih
preveritev, za vsa upravno administrativna dela v postopku lokacijske
preveritve. |
(2) Stroški za posamezno lokacijsko preveritev znašajo: |
– za
določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi 1.000
evrov, |
– za
individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev, določenih v
izvedbenih prostorskih aktih, 1.500 evrov za manj zahtevne in zahtevne
objekte in 1.000 evrov za enostavne in nezahtevne objekte, |
– za
omogočanje začasne rabe prostora 1.000 evrov, |
– za
dopuščanje legalizacije objektov na kmetijskem zemljišču z boniteto
nižjo od 40 1.000 evrov. |
(3) Zavezanec za plačilo nadomestila stroškov je pobudnik za izvedbo
postopka lokacijske preveritve. |
|
5. člen |
|
(način plačila nadomestila stroškov) |
|
(1) Obveznost plačila nadomestila stroškov lokacijske preveritve nastane
takrat, ko zavezanec prejme sklep o plačilu. Sklep se izda na podlagi
vložene pobude in elaborata za lokacijsko preveritev. |
(2) Sklep mora vsebovati osebno ime in naslov zavezanca, za pravno osebo
pa ime, davčno ali matično številko in sedež, višino stroškov in pravno
podlago za njihovo odmero, rok plačila nadomestila stroškov (v 15 dneh
od vročitve sklepa), številko računa za nakazilo, referenco ter
opozorilo o posledicah, če nadomestila stroškov v roku ne plača. |
(3) Plačilo nadomestila stroškov je pogoj za obravnavo elaborata in
izdajo sklepa o lokacijski preveritvi. |
|
6. člen |
|
(začetek veljavnosti) |
|
Ta
odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi. |
|
Št. 9000-6/2019-0203-9 |
Slovenska Bistrica, dne
14. februarja 2019 |
|
Župan |
Občine Slovenska Bistrica |
dr. Ivan Žagar l.r. |