|
Na podlagi 61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 18. člena
Statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 45/07) je Občinski svet
Občine Trebnje na svoji 14. seji dne 7. maja sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za šolski kompleks Dolenja
Nemška vas |
|
|
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
|
1. člen |
|
|
(podlaga za občinski podrobni prostorski načrt) |
|
|
(1) S tem odlokom se ob upoštevanju prostorskih sestavin
dolgoročnega plana Občine Trebnje za obdobje od leta 1986 do 2000
(Skupščinski Dolenjski list, št. 2/90, Uradni list RS, št. 35/93, 50/97,
61/98, 18/00 in 7/02) in prostorskih sestavin srednjeročnega plana za
obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Skupščinski Dolenjski list, št.
19/86, 16/90, Uradni list RS, št. 35/93, 50/97, 61/98, 18/00 in 7/02)
sprejme občinski podrobni prostorski načrt za šolski kompleks Dolenja
Nemška vas. |
|
|
(2) Občinski podrobni prostorski načrt je izdelal
PA-Prostor d.o.o., pod številko projekta 1286/07, v maju 2008. |
|
|
2. člen |
|
|
(vsebina odloka) |
|
|
(1) Ta odlok določa: območje občinskega podrobnega
prostorskega načrta, arhitekturne, krajinske in oblikovalske rešitve
prostorskih ureditev, načrt parcelacije, etapnost izvedbe prostorske
ureditve, rešitve in ukrepe za celostno ohranjanje kulturne dediščine,
rešitve in ukrepe za varstvo okolja in naravnih virov ter ohranjanje
narave, rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred naravnimi in
drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom in pogoje glede
priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno
javno dobro, obveznosti investitorja in izvajalcev, odstopanja ter
nadzor nad izvajanjem tega odloka. |
|
|
(2) Sestavine iz prejšnjega odstavka so obrazložene in
grafično prikazane v občinskem podrobnem prostorskem načrtu, ki je
skupaj s prilogami na vpogled na Občini Trebnje. |
|
|
II. PROSTORSKE UREDITVE, KI SE NAČRTUJEJO Z OBČINSKIM PODROBNIM
PROSTORSKIM NAČRTOM |
|
|
3. člen |
|
|
(šolski kompleks Dolenja Nemška vas) |
|
|
Ureditev šolskega kompleksa Dolenja Nemška vas obsega
dozidavo in rekonstrukcijo šole in gradnjo večnamenskega objekta
namenjenega za potrebe izvajanja javnih služb na področju šolstva,
kulture, vzgoje, športa in turizma (v nadaljnjem besedilu: večnamenski
objekt). |
|
|
III. OBMOČJE OBČINSKEGA PROSTORSKEGA NAČRTA |
|
|
4. člen |
|
|
(obseg območja) |
|
|
(1) Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta
obsega parcele obstoječe šole Dolenja Nemška vas in parcele oziroma dele
parcel, vzhodno od nje, ki so potrebne za dozidavo šole in večnamenski
objekt in območje prestavitve in novogradnje komunalne, energetske in
telekomunikacijske infrastrukture. |
|
|
(2) Območje prostorske ureditve leži (v nadaljnjem
besedilu: območje) vzhodno od obstoječe osnovne šole, na vzhodnem delu
naselja Dolenja Nemška vas. Na južni in zahodni strani meji na lokalno
cesto, na severni in vzhodni strani pa na gozd. |
|
|
(3) Območje šolskega kompleksa Dolenja Nemška vas (v
nadaljnjem besedilu: šolski kompleks) z vsemi spremljajočimi ureditvami
obsega naslednje parcele oziroma dele parcel v katastrski občini
Češnjevek: 629/1, 629/2, 630/2, 630/3, 630/4, 630/5, 630/6, 630/7, 643.
|
|
|
(4) Območje ureditev komunalne in energetske
infrastrukture ter naprav in omrežja zvez, ki jih zahteva gradnja
šolskega kompleksa, obsega naslednje parcele oziroma dele parcel po
katastrski občini Češnjevek: |
|
|
– vodovod: 1169/1, 629/1, 630/5, |
|
|
– mala čistilna naprava: 630/2, |
|
|
– transformatorska postaja: 629/2, |
|
|
– nizkonapetostni električni kablovod: 629/1, |
|
|
– telefon: 629/1, 630/5. |
|
|
– ureditev novega gozdnega roba na parcelah št. 629/1,
630/6. |
|
|
5. člen |
|
|
(funkcija območja) |
|
|
(1) Območje z vsemi ureditvami iz prejšnjega člena obsega:
|
|
|
– območje obstoječe osnovne šole, |
|
|
– območje dozidave osnovne šole, |
|
|
– območje obstoječih zunanjih igrišč, |
|
|
– območje večnamenskega objekta, |
|
|
– območje ureditve parkirnih površin, |
|
|
– območja prestavitve in ureditve komunalnih, energetskih
in telekomunikacijskih infrastrukturnih objektov, vodov in naprav,
|
|
|
– območje okoljevarstvenih ukrepov. |
|
|
(2) Na jugozahodnem delu območja je objekt obstoječe
osnovne šole z dozidavo, severno od nje je večnamenska ploščad (igrišče)
in južno, steza za skok v dolžino. Na vzhodnem delu območja je
večnamenski objekt, ki se navezuje na šolo. |
|
|
IV. ARHITEKTURNE, KRAJINSKE IN OBLIKOVALSKE REŠITVE PROSTORSKIH
UREDITEV |
|
|
6. člen |
|
|
(oblikovanje objektov) |
|
|
(1) Objekti se oblikujejo v skladu s funkcijo objekta in
sodobnimi principi oblikovanja ter v odvisnosti od urbane in krajinske
podobe prostora tako, da se čimbolj vključujejo v okolje. |
|
|
(2) Za arhitekturno oblikovanje objektov je skladno s
prikazi prostorske ureditve v grafičnih prilogah upoštevati razporeditev
objektov, dostope do objektov, gabarite objektov, določene gradbene
linije za objekte, ter elemente za zakoličbo objektov in ureditev, ki so
prikazani na geodetskem načrtu. |
|
|
(3) Lega, horizontalni in vertikalni gabarit ter zasnova
zunanje ureditve je prikazana v ureditveni situaciji. |
|
|
7. člen |
|
|
(objekti) |
|
|
(1) Območje šolskega kompleksa Dolenja Nemška vas obsega:
|
|
|
– dozidavo in rekonstrukcijo obstoječe šole, |
|
|
– gradnjo večnamenskega objekta. |
|
|
(2) Rekonstrukcija obstoječe šole obsega pritličje,
nadstropje in mansardo. |
|
|
(3) Večnamenski objekt je zasnovan v razgibanem tlorisu in
gabaritu, prilagojenem funkciji in namembnosti. |
|
|
(4) Pogoji za oblikovanje večnamenskega objekta
|
|
|
Objekt je členjenega tlorisa, zunanjih dimenzij 77,3 m x
69,8 m. Vertikalni gabarit se prilagaja terenu in funkciji posameznega
dela objekta ter obsega pritličje. Dovoljena je klet, delna klet in
nadstropje. Streha je ravna, dovoljene je tudi enokapnica, dvokapnica,
ločna ali lomljena streha nad celotnim ali delom objekta. |
|
|
(5) Dozidava šole je zasnovana z ureditvijo kuhinje,
telovadnice, shramb in spremljajočih prostorov. |
|
|
(6) Pogoji za oblikovanje dozidave šole |
|
|
Objekt je členjenega tlorisa, zunanjih dimenzij 33,0 m x
18,6 m + 8,9 m x 14,4 m. Vertikalni gabarit obsega pritličje, višinsko
usklajeno s funkcijo prostorov. Streha je ravna, dovoljena je tudi
enokapnica, dvokapnica, ločna ali lomljena streha. |
|
|
8. člen |
|
|
(namembnost objektov) |
|
|
V območju šolskega kompleksa je dovoljena gradnja objektov
namenjenih šolstvu, kulturi, vzgoji, športu in turizmu. |
|
|
9. člen |
|
|
(prometna ureditev) |
|
|
(1) Dostop do objektov je urejen z južne strani, z lokalne
ceste parcela št. 1166/1, k.o. Češnjevek, in z zahodne strani z lokalne
ceste, parcela št. 1169/1, k.o. Češnjevek. |
|
|
(2) Dostop z avtobusom je zagotovljen s krožnim prometom
preko uvoza na vzhodnem in izvoza na zahodnem dostopu z lokalne ceste na
južni strani območja. |
|
|
(3) Na južni in vzhodni strani območja je urejeno
parkirišče (11PM + 29 PM + 95PM). |
|
|
(4) Ob južni strani območja se ob severni strani lokalne
ceste, parcela št. 1166/1, k.o. Češnjevek, zgradi hodnik za pešce in po
potrebi kolesarska steza. |
|
|
(5) V kletni etaži ali na gradbeni parceli večnamenskega
objekta se zagotovi najmanj eno parkirno mesto na 50 m2 površine dvorane
in eno parkirno mesto na 10 do 15 prostorov za obiskovalce. |
|
|
10. člen |
|
|
(pogoji za krajinsko oblikovanje) |
|
|
Površine ob stiku zelenice in gozda zasaditi z avtohtono
vegetacijo, v smislu naravnega prehoda v gozd. Nov gozdni rob ustvariti
vsaj 10 m od objekta. |
|
|
11. člen |
|
|
(posegi v obstoječe objekte in ureditve) |
|
|
Na obravnavanem območju se: |
|
|
– prestavi obstoječo stezo za skok v dolžino, na parc. št.
630/2 in 630/5, k.o. Češnjevek, v zelenico južno od objekta osnovne
šole, na parcelo št. 630/2, k.o. Češnjevek, |
|
|
– odstrani pomožni objekt na parceli št. 630/5, k.o.
Češnjevek, |
|
|
– odstrani obstoječo greznico (G) na parceli št. 630/5,
k.o. Češnjevek, |
|
|
– odstrani obstoječo ponikovalnico (P) na parceli št.
630/7, k.o. Češnjevek. |
|
|
V. POGOJI GLEDE
PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN
GRAJENO JAVNO DOBRO |
|
|
12. člen |
|
|
(skupne določbe) |
|
|
Zaradi gradnje šolskega kompleksa se prestavi, zamenja
oziroma zaščiti komunalne, energetske in telekomunikacijske naprave in
objekte. Projektiranje in gradnja komunalnih, energetskih in
telekomunikacijskih naprav in objektov morata potekati v skladu s
smernicami in projektnimi pogoji posameznih upravljavcev teh objektov in
naprav, ki se nahajajo v prilogi občinskega podrobnega prostorskega
načrta, in sicer kolikor niso v nasprotju s tem odlokom. |
|
|
13. člen |
|
|
(vodovod) |
|
|
Objekti šolskega kompleksa se na javno vodovodno omrežje
priključijo preko obstoječega priključnega cevovoda in novega
vodomernega jaška. |
|
|
14. člen |
|
|
(kanalizacija) |
|
|
(1) Zaradi gradnje šolskega kompleksa se bo zgradila
interna meteorna kanalizacija ob južni strani objektov do ponikovalnice.
Voda iz prometnih in manipulativnih površin se bo predhodno očistila v
lovilcih olj. |
|
|
(2) Odpadne vode iz dozidanega dela šole se bodo do
izgradnje kanalizacije odvajale v obstoječo greznico. |
|
|
(3) Odpadne vode iz večnamenskega objekta se bo odvajalo
do izgradnje kanalizacije v malo čistilno napravo. |
|
|
(4) Po izgradnji kanalizacije se morajo objekti obvezno
priključiti na kanalizacijo. |
|
|
15. člen |
|
|
(elektroenergetsko omrežje) |
|
|
(1) Zaradi gradnje večnamenskega objekta se izvedejo
naslednje ureditve na elektroenergetskem omrežju: |
|
|
– gradnja transformatorske postaje s triceličnim stikalnim
blokom na parceli 629/2, k.o. Češnjevek, katero se bo vključilo v
predvideni 20 kV kablovod od RTP Trebnje do TP Grm, |
|
|
– gradnja nizkonapetostnega razvoda v kabelski
kanalizaciji od nove transformatorske postaje do večnamenskega objekta.
|
|
|
(2) Dozidani del šole se priključi na obstoječe omrežje.
|
|
|
(3) Parkirne in manipulativne površine ob objektih se
opremijo s svetilkami. |
|
|
16. člen |
|
|
(telekomunikacijsko omrežje) |
|
|
Zaradi gradnje šolskega kompleksa se zgradi priključni
kabel od obstoječega kabla do novega objekta, s severovzhodne strani. |
|
|
17. člen |
|
|
(ogrevanje objektov) |
|
|
(1) Objekt dozidave šole se bo priključil na obstoječo
kotlovnico v kleti osnovne šole. Obstoječi rezervoar lahkega kurilnega
olja je lociran v zelenici, severozahodno od objekta šole. |
|
|
(2) Ogrevanje večnamenskega objekta bo urejeno na lahko
kurilno olje ali plin ali lesno biomaso. Rezervoar za kurilni medij bo v
objektu ali vkopan na gradbeni parceli. |
|
|
18. člen |
|
|
(javno dobro) |
|
|
V območju občinskega podrobnega prostorskega načrta ni
zemljišč, ki predstavlja javno dobro. |
|
|
19. člen |
|
|
(gradnja nezahtevnih objektov) |
|
|
V območju občinskega podrobnega prostorskega načrta se v
skladu s predpisi, ki urejajo področje graditve objektov, dovoli
postavitev naslednji pomožnih objektov: |
|
|
– za potrebe izvajanja javnih služb na področju šolstva,
kulture, vzgoje, športa in turizma, |
|
|
– za potrebe infrastrukture. |
|
|
VI. MERILA IN POGOJI ZA PARCELACIJO |
|
|
20. člen |
|
|
(načrt parcelacije) |
|
|
(1) Območje iz 3. člena tega odloka je določeno v načrtu
parcelacije v grafičnem delu občinskega podrobnega prostorskega načrta.
Objekti so določeni s tehničnimi elementi za zakoličbo, ki so med
prilogami občinskega podrobnega prostorskega načrta. |
|
|
(2) Lomne točke novih gradbenih parcel in zakoličbene
točke objektov so razvidne iz grafičnega dela občinskega podrobnega
prostorskega načrta. |
|
|
(3) Parcelacija se izvede po izgradnji objektov ali
posameznih delov objekta. |
|
|
VII. REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE,
OHRANJANJE NARAVE, VARSTVO OKOLJA IN NARAVNIH VIROV, ZA OBRAMBO, VARSTVO
PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI TER VARSTVO PRED POŽAROM |
|
|
21. člen |
|
|
(varovanje kulturne dediščine) |
|
|
V območju občinskega podrobnega prostorskega načrta ni
območij in objektov evidentirane kulturne dediščine. |
|
|
22. člen |
|
|
(ohranjanja narave) |
|
|
(1) Obravnavano območje se ne nahaja v območju naravne
vrednote ali znotraj ekološko pomembnega območja (SPA), ali potencialno
posebnega varstvenega območja (Psci). |
|
|
(2) Gradbišče mora biti organizirano na gradbeni parceli. |
|
|
23. člen |
|
|
(zaščitni ukrepi za tla) |
|
|
(1) Med gradnjo se izvedejo naslednji ukrepi za varovanje
tal: |
|
|
– posegi v tla morajo potekati na območjih, ki so
opredeljena pred začetkom del, in se ne smejo razširiti na dodatne
površine, |
|
|
– odkrivanje tal v najmanjšem možnem obsegu, |
|
|
– vkope je treba prilagajati konfiguraciji terena,
|
|
|
– za začasne prometne in gradbene površine je treba
prednostno uporabljati obstoječe infrastrukturne in druge manipulativne
površine, ki morajo biti določene pred začetkom izvajanja del,
|
|
|
– uporaba deponiranega humusa za sonaravno urejevanje
brežin in zelenic, |
|
|
– odpadni material, ki nastane v primeru razlitja
pogonskega goriva, mazalnih in drugih olj, hidroizolacijskih materialov
in drugih materialov, ki se uporabljajo na območju gradbišča in ki
nastanejo pri gradbenih delih na obstoječih objektih ali prometnih
površinah, se mora odstraniti skladno s predpisi s področja varstva
okolja, |
|
|
– na celotnem območju je treba zagotoviti zbiranje in
odstranjevanje odpadne embalaže, ki vsebuje še ostanke hidroizolacijskih
materialov ter drugih sredstev, s katerimi se bodo izvajala gradbena
dela, |
|
|
– kolikor oskrba transportnih vozil in drugih naprav
poteka na območju gradbišča, transportnih in drugih manipulativnih
površin, morajo biti te površine utrjene. |
|
|
(2) Investitor zagotovi spremljanje izvajanja ukrepov,
povezanih z organizacijo gradbišča. |
|
|
24. člen |
|
|
(zaščitni ukrepi za varstvo voda) |
|
|
Na celotnem ureditvenem območju je treba izvajati
naslednje ukrepe in izpolnjevati naslednje pogoje: |
|
|
– pri gradnji ni dovoljeno uporabljati materialov, ki
vsebujejo nevarne spojine, urejeno mora biti odvajanje odpadnih vod;
|
|
|
– transportni in gradbeni stroji, ki se uporabljajo pri
gradnji, morajo biti tehnično brezhibni in ustrezno vzdrževani. Potreben
je nadzor gradbene mehanizacije in gradbenih materialov; |
|
|
– za primere razlitja večjih količin goriv, olj in drugih
za podtalnico škodljivih tekočin, suspenzij in drugih materialov je
treba pripraviti načrt za preprečevanja vdora teh snovi v podtalje in za
njihovo odstranitev in onesnaženi material preiskati s strani
pooblaščene institucije, z namenom, da se opredeli pravilen način
deponiranja; |
|
|
– komunalne in padavinske odpadne vode iz premičnih naprav
je treba pred odvajanjem v ponikovalnico očistiti skladno s predpisi, ki
urejajo področje emisij snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda. |
|
|
25. člen |
|
|
(zaščitni ukrepi za varstvo zraka) |
|
|
(1) Zaradi zmanjševanja onesnaževanje zraka s prašnimi
emisijami in emisijami plinov gradbenih strojev med gradnjo je izvajalec
dolžan upoštevati naslednje ukrepe za varstvo zraka: |
|
|
– predpise v zvezi z emisijskimi normami pri gradbeni
mehanizaciji in transportnih sredstvih, |
|
|
– predvideti zadostno močenje transportnih poti in
odkritih površin ob sušnih in vetrovnih dnevih zaradi zmanjšanja
prašenja, |
|
|
– predvideti zadostno pranje dostopnih asfaltiranih poti,
|
|
|
– preprečevati prašenje odkritih delov gradbišča,
|
|
|
– vlaženje sipkih materialov in nezaščitenih površin ter
preprečevanje raznosa materiala z gradbišča, |
|
|
– servisiranje gradbenih strojev in naprav zaradi
preprečitve nepotrebnih emisij dizelskih izpuhov. |
|
|
(2) Ogrevanje objektov mora biti urejeno tako, da emisije
v zrak ne presegajo z Uredbo dovoljenih ravni. |
|
|
26. člen |
|
|
(zaščitni ukrepi pred požarom) |
|
|
(1) Požarna varnost se zagotovi z urejenimi obstoječimi in
predvidenimi dovozi za interventna vozila in po potrebi z zamenjavo,
prestavitvijo ali zaščito zadevnih vodovodov tako, da bo zagotovljena
preskrba s požarno vodo. |
|
|
(2) Zaradi požarne ogroženosti objektov in naravnega
okolja mora izvajalec med gradnjo upoštevati predpise, ki se nanašajo na
varstvo pred požarom, ter druge predpise, ki urejajo načrtovanje,
projektiranje in gradnjo objektov in naprav ter njihovo uporabo. |
|
|
27. člen |
|
|
(ravnanje z odpadki) |
|
|
(1) Z viški izkopanega materiala ni dovoljeno zasipavati
obstoječe jarke in strugo vodotoka. |
|
|
(2) Med gradnjo se ločeno zbirajo gradbeni in drugi
odpadki, glede na možnost ponovne uporabe. |
|
|
(3) Zbiranje in odvoz odpadkov se organizira tako, kot to
velja za celotno naselje Trebnje. Zabojnik za zbiranje odpadkov je treba
locirati na funkcionalnem zemljišču, dostopen za komunalna vozila. |
|
|
VIII. ETAPNOST IZVEDBE |
|
|
28. člen |
|
|
(etape izvajanja občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
|
|
(1) Ureditve, ki jih določa občinski podrobni prostorski
načrt, se lahko izvedejo v naslednjih etapah: |
|
|
– rekonstrukcija obstoječe šole, |
|
|
– dozidava obstoječe šole, |
|
|
– izgradnja steze za skok v dolžino, |
|
|
– izgradnja večnamenskega objekta, |
|
|
– izgradnja posamezne zaključene celote večnamenskega
objekta, |
|
|
– gradnja nove in prestavitve, razširitve in druge
prilagoditve obstoječe infrastrukture in drugih objektov in naprav, ki
so potrebne za realizacijo načrtovanih posegov, |
|
|
– drugi ukrepi in ureditve. |
|
|
(2) Etape iz prejšnjega odstavka se lahko izvajajo ločeno
ali sočasno, predstavljati pa morajo funkcionalno zaključene celote. |
|
|
IX. OBVEZNOSTI INVESTITORJA IN IZVAJALCEV |
|
|
29. člen |
|
|
(organizacija gradbišča) |
|
|
Za potrebe gradbišča se uporabljajo že obstoječe
komunikacije, urejanje novih dovoznih poti ni dovoljeno, transport se
odvija po obstoječih cestah. Obveznosti investitorja in izvajalca v času
gradnje so tudi: |
|
|
– zagotovitev nemotene oskrbe obstoječih objektov in
naprav preko vseh komunalnih, energetskih, telekomunikacijskih in drugih
naprav, v času gradnje se jih zaščiti, po končani gradnji pa eventualno
sanira poškodbe, |
|
|
– v primeru nezgode zagotovitev takojšnjega ukrepanja za
to usposobljenih delavcev, |
|
|
– zavarovanje gradbišča tako, da bosta zagotovljena
varnost in nemotena raba sosednjih objektov in zemljišč, |
|
|
– v skladu z veljavnimi prepisi se bo odpravilo v
najkrajšem možnem času morebitne negativne posledice, ki bi nastale
zaradi graditve in obratovanja. |
|
|
30. člen |
|
|
(dodatne obveznosti) |
|
|
Obveznosti investitorja in izvajalca so tudi: |
|
|
– uporabljati morajo materiale, za katere obstajajo
dokazila o njihovi neškodljivosti za okolje, |
|
|
– zagotoviti nemoteno komunalno in energetsko oskrbo
objektov preko obstoječih infrastrukturnih omrežij, objektov in naprav,
|
|
|
– obnoviti in sanirati vse infrastrukturne vode in naprave
ter ostale objekte, če bi na njih prišlo do poškodb, povzročenih z
izgradnjo šolskega kompleksa in z njim povezanih ureditev, |
|
|
– v primeru, da bodo na objektih, napravah in ureditvah ob
transportnih poteh in ob gradbišču nastale škode, ki so posledica
gradnje, bo investitor saniral škodo oziroma plačal odškodnino,
|
|
|
– krajane se tekoče obvešča o delih in posledicah:
prašenje, vibracije, hrup in možnih kratkotrajnih prekinitvah dobave
električne energije, vode, |
|
|
– reševati odkupe zemljišč v sodelovanju z vsemi
prizadetimi. |
|
|
X. ODSTOPANJA |
|
|
31. člen |
|
|
(dovoljena odstopanja) |
|
|
(1) Pri realizaciji občinskega podrobnega prostorskega
načrta so dopustna odstopanja od tehničnih rešitev, določenih s tem
odlokom, če se pri nadaljnjem podrobnejšem proučevanju funkcionalnih,
prometnih, geoloških, hidroloških, geomehanskih in drugih razmer
poiščejo tehnične rešitve, ki so primernejše z oblikovalskega,
funkcionalnega, prometno-tehničnega ali okoljevarstvenega vidika, s
katerim pa se ne smejo poslabšati prostorski in okoljski pogoji.
|
|
|
(2) Odstopanja iz prejšnjega odstavka ne smejo biti v
nasprotju z javnim interesom. Z njimi morajo soglašati nosilci urejanja
prostora, ki jih ta odstopanja zadevajo. |
|
|
(3) V projektih za pridobitev gradbenega dovoljenja morajo
biti dimenzije objektov in naprav natančno določene. Dopustna so
odstopanja od dimenzij, navedenih v tem odloku, ki so posledica
natančnejše stopnje obdelave projektov. Večja odstopanja so dopustna v
skladu z določbami prvega in drugega odstavka tega člena. |
|
|
(4) Odstopanja od horizontalnih gabaritov objektov so
lahko ± 15%, odstopanja od vertikalnih gabaritov so lahko tudi večja, če
funkcija objekta ali dela objekta to zahteva. |
|
|
(5) Prometne ureditve in uvoz za avtobus, k posameznim
etapam gradnje se štejejo kot dopustna odstopanja. |
|
|
(6) Kot dopustno odstopanje se šteje tudi gradnja
parkirnih površin v kletni etaži večnamenskega objekta ali gradnja
posameznih zaključenih enot večnamenskega objekta s pripadajočo
infrastrukturo. |
|
|
(7) Na gradbeni parceli večnamenskega objekta je treba
zagotoviti najmanj eno parkirno mesto na 50 m2 površine dvorane in eno
parkirno mesto na 10 do 15 prostorov za obiskovalce ter parkirne
površine za ostale dejavnosti v objektu, skladno s predpisi in
normativi. Kolikor to ni možno, se šteje kot dopustno odstopanje
ureditev parkirnih površin v neposredni bližini, kar investitor dokaže z
gradbenim dovoljenjem. |
|
|
(8) Dovoljena je sprememba namembnosti dela objekta
dozidave obstoječe šole za potrebe šolstva, kulture in vzgoje.
|
|
|
(9) Kot dopustno odstopanje se šteje uporaba obnovljivih,
geotermalnih, termalnih, solarnih in drugih alternativnih virov energije
ali uporaba meteorne vode za sanitarno vodo. |
|
|
(10) Kot dopustno odstopanje se šteje tudi sprememba
parcelacije, zaradi spremembe namembnosti posameznega objekta ali dela
objekta in ureditev ob njem. |
|
|
XI. NADZOR |
|
|
32. člen |
|
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna
inšpekcijska služba. |
|
|
XII. PREHODNE KONČNE DOLOČBE |
|
|
33. člen |
|
|
Do izvedbe navedenih prostorskih ureditev se v območju
urejanja ohranja sedanja raba prostora. |
|
|
34. člen |
|
|
(vpogled v občinski podrobni prostorski načrt) |
|
|
Podrobni prostorski načrt je na vpogled na Občini Trebnje
in pri službah pristojnih za urejanje prostora. |
|
|
35. člen |
|
|
(veljavnosti) |
|
|
(1) Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
(2) Podrobni prostorski načrt preneha veljati, ko so z
načrtom predvideni objekti zgrajeni in v uporabi, v skladu s predpisi o
graditvi objektov. |
|
|
(3) Podrobni prostorski načrt lahko preneha veljati le v
delu, ki je izveden, pod pogojem, da s tem ni onemogočena celovitost
izvedbe preostale prostorske ureditve. |
|
|
(4) Izvedenost celotnega podrobnega prostorskega načrta
oziroma njegovega dela ugotovi Občina Trebnje z odlokom. |
|
|
(5) Po prenehanju veljavnosti občinskega podrobnega
prostorskega načrta se območje ureja s prostorskim redom občine. |
|
|
|
|
|
Št. 014-13/2008 |
|
|
Trebnje, dne 7. maja 2008 |
|
|
|
|
|
Župan |
|
|
Občine Trebnje |
|
|
Alojzij Kastelic l.r. |
|