Na
podlagi 129. člena v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21 – ZUreP-3) in 30. člena
Statuta Občine Moravske Toplice
(Uradni list RS, št. 35/14, 21/15 in 25/17) je župan Občine Moravske
Toplice sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto
urejanja BG 9 – poslovna cona |
|
1. člen |
|
(predmet sklepa) |
|
(1) S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega
načrta za enoto urejanja BG9 – poslovna cona (v nadaljevanju OPPN). |
(2) Pobudnik, naročnik in pripravljavec je Občina Moravske Toplice,
Kranjčeva ulica 3, 9226 Moravske Toplice. |
(3) Načrtovalec OPPN je družba ZUM d.o.o. Maribor, Grajska ul. 7, 2000
Maribor, pod številko naloge 19064. |
|
2. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja) |
|
(1) Območje OPPN leži južno od naselja Bogojina, ob regionalni cesti
III. reda R3-743 Bogojina Gančani (AC priključek). |
(2) Skladno z določili Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine
Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 67/17, 66/20, 108/21, 184/21 v
nadaljevanju: OPN) se območje nahaja v enoti urejanja prostora BG 9, za
katero je predvidena izdelava OPPN. Po podrobnejši namenski rabi
prostora je območje opredeljeno kot »BD – površine drugih območij«. Na
območju so dopustne posebne dejavnosti (obrtne, skladiščne, prometne,
trgovske, poslovne, energetske, proizvodne, odlaganje in predelava
odpadkov, sejmišča, trgovski centri ipd.). |
(3) Območje OPPN je velikosti približno 5,5 ha in zajema zemljišča
oziroma dele zemljišč z naslednjimi parcelnimi številkami: 4450/1,
4450/9, 4450/10, 4450/11, 5469, 5470, 5471, 5473, 5475, 5476, 5477,
5478, 5479 in 5480/2, vse k.o. Bogojina (100). Na podlagi podatkov
nosilcev urejanja prostora se območje lahko spremeni. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
Za
OPPN so bile izdelane Strokovne podlage za izdelavo Občinskega
podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja BG9 – Gospodarska cona
(ZUM d.o.o., julij 2020, dopolnitev maj 2022). |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
OPPN
se pripravi in sprejme po rednem postopku, kot ga določa 129. člen
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, v nadaljevanju
ZUreP-3). Postopek se izvaja na podlagi izkazane potrebe Občine Moravske
Toplice. |
|
5. člen |
|
(roki za pripravo prostorskega akta in
njegovih posameznih faz) |
|
(1) Postopek priprave OPPN poteka po naslednjem okvirnem terminskem
planu: |
Aktivnost |
Nosilec |
Rok oziroma trajanje aktivnosti |
odločitev o začetku postopka priprave OPPN |
prostorski načrtovalec
in občinska uprava |
pripravljeno |
analiza smernic in priprava ter sprejem
sklepa o pripravi OPPN |
prostorski načrtovalec, občinska uprava,
župan |
pripravljeno |
pridobitev ID |
občinska uprava |
po objavi sklepa |
izdelava osnutka OPPN |
prostorski načrtovalec |
po pridobitvi ID |
pridobitev (prvih) mnenj nosilcev urejanja
prostora
(v nadaljevanju: NUP) |
prostorski načrtovalec
in občinska uprava |
30 dni |
izdelava dopolnjenega osnutka OPPN |
prostorski načrtovalec |
do 4 tedne od pridobitve mnenj NUP |
javna razgrnitev in javna obravnava |
občinska uprava |
javna razgrnitev traja 30 dni, javna
obravnava se izvede v tem času |
ureditev pripomb in predlogov iz javne
razgrnitve
in obravnave po zaključeni javni razgrnitvi |
občinska uprava |
7 dni od končane javne razgrnitve |
priprava strokovnih stališč do pripomb in
predlogov
z javne razgrnitve in obravnave |
prostorski načrtovalec |
do 1 teden po prejemu zbranih pripomb od
pripravljavca akta |
zavzetje stališč do pripomb |
občinska uprava, župan |
7 dni od uskladitve stališč |
izdelava predloga OPPN na podlagi stališč
do pripomb |
prostorski načrtovalec |
do 2 tedna od sprejema stališč do pripomb
iz javne razgrnitve in javne obravnave |
pridobitev (drugih) mnenj NUP |
občinska uprava |
30 dni |
izdelava usklajenega predloga OPPN |
prostorski načrtovalec |
do 1 teden od prejema mnenj NUP |
sprejem OPPN |
občinski svet |
prva redna seja občinskega sveta |
objava odloka v uradnem listu |
občinska uprava |
prva številka Uradnega lista |
izdelava končnih elaboratov |
prostorski načrtovalec |
do 1 teden od objave v Uradnem listu |
(2) Zaradi zahtev posameznih nosilcev urejanja prostora se lahko okvirni
terminski plan spreminja. |
|
6. člen |
|
(državni in lokalni NUP ter drugi
udeleženci, ki bodo pozvani za podajo mnenj) |
|
(1) NUP in drugi udeleženci, ki sodelujejo v postopku priprave OPPN so: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor območja
Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Sektor za ohranjanje narave,
Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo, Sektor
za upravljanje cest, Območje Murska Sobota, Lipovci 256 b, 92 Beltinci, |
– Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d.,
Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor, |
– Javno komunalno podjetje Čista narava d.o.o., Tešanovci 20, 9226
Moravske Toplice, |
– Vodovod sistema B d.o.o., Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Telekom Slovenije d.d., Sektor za dostopovna omrežja, |
– Telemach, širokopasovne komunikacije, d.o.o., Brničeva ulica 49a, 1231
Ljubljana – Črnuče, |
– Občina Moravske Toplice, Krajčeva ulica 3, Moravske Toplice. |
(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je treba vključiti tudi
druge NUP, se jih vključi v ta postopek. |
|
7. člen |
|
(način vključevanja javnosti) |
|
Javnost je bila vključena v fazi priprave izhodišč za OPPN in v fazi
odločitve o začetku priprave postopka OPPN. Javnost bo sodelovala v
postopku priprave OPPN v okviru javne razgrnitve in na javni obravnavi
dopolnjenega osnutka OPPN. |
|
8. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag
ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja) |
|
(1) Za pripravo OPPN se uporabijo naslednje izdelane strokovne podlage: |
– geodetski načrt št. 53-2020-MS (Geodetski biro inženirjev 42, d.o.o.,
8. 4. 2020), |
– Strokovne podlage za izdelavo Občinskega podrobnega prostorskega
načrta za enoto urejanja BG9 – Gospodarska cona (ZUM d.o.o., št. 19064,
julij 2020, dopolnitev maj 2022), |
– projektna dokumentacija za izvedbo gradnje: Kolesarska povezava med
Bogojino in Gančani (ATRIJ, gradbeni inženiring d.o.o., št. projekta
017, april 2021), |
– Predvidena lokacija TP 20/0,4 kV BOGOJINA GOSPODARSKA CONA (t883) 2 x
1000 kVA, tip TPR-E1v in vključitev TP v SN in NN omrežje – prikaz lege
objekta na zemljišču (Elektro Maribor d.d.). |
(2) V primeru, da bodo pristojni NUP v izdanih mnenjih zahtevali še
dodatne strokovne podlage, se v okviru tega postopka pripravi tudi te. |
|
9. člen |
|
(celovita presoja vplivov na okolje
oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja) |
|
Celovita presoja vplivov na okolje in presoja sprejemljivosti na
varovana območja se v postopku priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta za enoto urejanja prostora BG9 – poslovna cona ne
izvedeta, skladno z mnenjem Zavoda RS za varstvo narave,
št. 3563-0201/2022-2 z dne 19. 8. 2022 in določili ZUreP-3. |
|
10. člen |
|
(financiranje izdelave prostorskega
akta) |
|
Finančna sredstva za izdelavo OPPN zagotovi Občina Moravske Toplice. |
|
11. člen |
|
(začetek veljavnosti) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine
Moravske Toplice. |
|
Št. 430-0047/2019-63 |
Moravske Toplice, dne 3.
oktobra 2022 |
|
Župan |
Občine Moravske Toplice |
Alojz Glavač |