(2.1) V stanovanjskih območjih (SE) so dovoljene:
– gradnje novih stanovanjskih stavb in
spremljajočih stavb splošnega družbenega pomena,
storitvenih dejavnosti in trgovin, ki služijo tem
območjem;
– dozidave obstoječih zakonito zgrajenih stavb, ki
so v skladu z namensko rabo območja, v skladu z
merili in pogoji za pozidanost in oblikovanje;
– nadzidave obstoječih zakonito zgrajenih stavb v
skladu z namensko rabo območja ter v skladu z
višinskim gabaritom dovoljenim za to območje;
– spremembe namembnosti zakonito zgrajenih stavb
pod pogojem, da je nova namembnost v skladu z
namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe, gradnje in postavitve ograj,
postavitve začasnih objektov (razen objektov
namenjenih skladiščenju) in vadbenih objektov ter
spominskih obeležij in urbane opreme (razen
kioskov). Pomožni objekti za lastne potrebe se
lahko izvajajo v okviru meril za pozidanost
območja (gradbene parcele).
(2.2) V stanovanjskih območjih s stavbami grajenimi v
nizu (SN) so dovoljene:
– gradnje novih stanovanjskih stavb v nizu;
– dozidave obstoječih stavb v nizu (samo pri
končnih enotah stavb), kadar to dopuščajo
velikosti parcel, pod pogojem oblikovanja enakega
obstoječemu nizu in v skladu z namensko rabo
območja;
– nadzidave obstoječih stavb v nizu iste
namembnosti samo takrat kadar se nadzida celoten
niz oziroma del niza v oblikovno usklajenem ritmu,
pod pogojem, da višinski gabarit ne presega višine
določene za to območje;
– nadomestne gradnje in odstranitve objektov, ki
so sicer dopustne, vendar le pod pogojem, da se
nadomesti oziroma odstrani celoten niz;
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe, gradnje in postavitve ograj ter
postavitve spominskih obeležij in urbane opreme
(razen kioskov). Pomožni objekti za lastne potrebe
se lahko izvajajo v okviru meril in pogojev za
pozidanost območja (gradbene parcele).
(2.3) V območjih večstanovanjskih stavb (SV) so
dovoljene:
– gradnje novih stanovanjskih stavb pod pogojem,
da ne presegajo dovoljenega (FI) in spremljajočih
stavb splošnega družbenega pomena, storitvenih
dejavnosti in trgovin, ki služijo tem območjem;
– nadzidave in dozidave obstoječih zakonito
zgrajenih stavb v skladu z namensko rabo območja
in v skladu z merili in pogoji za oblikovanje ter
v skladu z dovoljenim faktorjem izrabe (FI);
– spremembe namembnosti zakonito zgrajenih stavb
pod pogojem, da je nova namembnost v skladu z
namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve začasnih objektov (razen
objektov namenjenih skladiščenju) in vadbenih
objektov ter spominskih obeležij in urbane opreme
(razen kioskov).
(2.4) V stanovanjskih območjih s kmetijskimi
gospodarstvi (SK) so dovoljene:
– gradnje novih stanovanjskih in nestanovanjskih
kmetijskih stavb za opravljanje kmetijske
dejavnosti ter gradnje dopolnilnih dejavnosti
kmetij ter trgovine in storitvene dejavnosti,
katerih hrup ne presega dovoljene ravni hrupa za
to območje in ne sme imeti tudi drugih negativnih
vplivov na okolje;
– dozidave obstoječih zakonito zgrajenih stavb, v
skladu z namensko rabo območja ter v skladu z
merili in pogoji za pozidanost in oblikovanje;
– nadzidave obstoječih zakonito zgrajenih stavb v
skladu z namensko rabo območja ter v skladu z
višinskim gabaritom dovoljenim za to območje;
– spremembe namembnosti zakonito zgrajenih stavb
pod pogojem, da je nova namembnost v skladu z
namensko rabo tega območja oziroma predstavlja
dopolnilno dejavnost kmetije;
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe, gradnje in postavitve ograj ter
pomožnih kmetijskih objektov, postavitve začasnih
in vadbenih objektov ter spominskih obeležij in
urbane opreme (razen kioskov). Pomožni objekti za
lastne potrebe in pomožni kmetijski objekti se
lahko izvajajo v okviru meril in pogojev za
pozidanost območja (gradbene parcele).
(2.5) V stanovanjskih območjih za posebne namene (SS) so
dovoljene:
– gradnje domov za ostarele, socialno-varstveni
zavodi in druge nastanitvene stavbe;
– dozidave in nadzidave obstoječih stavb v skladu
z namensko rabo območja in v skladu z merili in
pogoji za pozidanost in oblikovanje;
– sprememba namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve ograj, spominskih obeležij
in urbane opreme (razen kioskov).
(2.6) V območjih kmetijske proizvodnje (KP) so
dovoljene:
– gradnje objektov, ki neposredno služijo primarni
kmetijski proizvodnji (hlevi, gospodarska
poslopja, skednji, silosi, sušilnice, strojne
lope, shrambe, kašče, kozolci, rastlinjaki in
steklenjaki, ograje, obore in drugi pomožni
objekti namenjeni kmetijski dejavnosti), in
gradnje dopolnilnih dejavnosti kmetij;
– gradnje stanovanjskih stavb le v primeru, da so
te sestavni del kmetije;
– dozidave obstoječih zakonito zgrajenih stavb, v
skladu z namensko rabo območja ter v skladu z
merili in pogoji za pozidanost in oblikovanje;
– nadzidave obstoječih zakonito zgrajenih stavb v
skladu z namensko rabo območja ter v skladu z
višinskim gabaritom dovoljenim za to območje;
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe v okviru meril in pogojev za
pozidanost območja (gradbene parcele).
(2.7) V območjih namenjenih vzgoji in izobraževanju (DI)
so dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave stavb namenjenih
izobraževanju in znanstvenoraziskovalnemu delu v
skladu z merili in pogoji za pozidanost in
oblikovanje;
– sprememba namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve športnih igrišč, ograj,
postavitve začasnih objektov (razen objektov
namenjenih skladiščenju) in vadbenih objektov,
spominskih obeležij in urbane opreme (razen
kioskov);
(2.8) V območjih namenjenih za šport (DS) so dovoljene:
– gradnje in dozidave športnih dvoran in športnih
igrišč ter spremljajočih objektov, ki služijo tej
dejavnosti v skladu z merili in pogoji za
pozidanost in oblikovanje;
– gradnje in postavitve ograj, postavitve začasnih
in vadbenih objektov, spominskih obeležij in
urbane opreme.
(2.9) V območjih namenjenih za zdravstvo (DZ) so
dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave stavb za
zdravstveno, bolnišnično in zavodsko oskrbo ter
spremljajočih objektov, ki služijo tej dejavnosti
v skladu z merili in pogoji za pozidanost in
oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve ograj, spominskih obeležij
in urbane opreme (razen kioskov).
(2.10) V območjih namenjenih za kulturo (DK) so
dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave stavb za kulturo
in razvedrilo, muzeje in knjižnice ter
spremljajočih objektov, ki služijo tej dejavnosti
v skladu z merili za pozidanost in oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve ograj, postavitve začasnih
objektov (razen objektov namenjenih skladiščenju),
spominskih obeležij in urbane opreme (razen
kioskov).
(2.11) V območjih namenjenih javni upravi (DU) so
dovoljene:
– gradnje, dozidave, nadzidave stavb namenjenih
javni upravi v skladu z merili in pogoji za
pozidanost in oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– postavitve začasnih objektov (razen objektov
namenjenih skladiščenju), spominskih obeležij in
urbane opreme (razen kioskov).
(2.12) V območjih namenjenih za čaščenje in opravljanje
verskih obredov (DV) so dovoljene:
– gradnje in dozidave stavb za čaščenje in
opravljanje verskih obredov ter spremljajočih
objektov, ki služijo tej dejavnosti;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo območja;
– gradnje in postavitve ograj in spominskih
obeležij.
(2.13) V območjih mešanih dejavnosti (MP) so dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave stanovanjskih,
trgovskih, gostinskih, proizvodnih, obrtnih,
storitvenih in poslovnih stavb v skladu z merili
in pogoji za pozidanost in oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve objektov za lastne
potrebe, gradnje in postavitve ograj, postavitve
začasnih objektov, spominskih obeležij in urbane
opreme (razen kioskov). Pomožni objekti za lastne
potrebe se lahko izvajajo v okviru meril in
pogojev za pozidanost območja (gradbene parcele).
(2.14) V območjih mešanih dejavnosti (MB) so dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave trgovskih,
gostinskih, obrtnih, poslovnih in storitvenih
stavb v skladu z merili in pogoji za pozidanost in
oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju),
spominskih obeležij in urbane opreme (razen
kioskov).
(2.15) V območjih mešanih dejavnosti (MD) so dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave stanovanjskih,
trgovskih, gostinskih, obrtnih, poslovnih in
storitvenih stavb v skladu z merili in pogoji za
pozidanost in oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih za skladiščenje) in
vadbenih objektov, spominskih obeležij in urbane
opreme (razen kioskov).
(2.16) V turističnih območjih (MT) so dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave stavb namenjenih
turizmu z možnostjo nastanitve ter rekreacije v
skladu z merili in pogoji za pozidanost in
oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju) in
vadbenih objektov, spominskih obeležij in urbane
opreme (razen kioskov).
(2.17) V območjih proizvodnih dejavosti (PI) so
dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave objektov
namenjenih proizvodni, skladiščenju, parkiriščem
in spremljajočih objektov, ki služijo tej
dejavnosti (upravni prostori, trgovine lastnih
proizvodov, okrepčevalnice, železniški terminal,
bencinski servis...) v skladu z merili in pogoji
za pozidanost in oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
in urbane opreme.
(2.18) V območjih proizvodnih dejavnosti (PD) so
dovoljene:
– gradnje, dozidave in nadzidave proizvodnih,
skladiščnih, obrtnih, storitvenih, trgovskih in
poslovnih stavb v skladu z merili in pogoji za
pozidanost in oblikovanje;
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo tega območja;
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
in urbane opreme.
(2.19) V območjih izključne rabe za potrebe obrambe (OB)
so dovoljene:
– gradnje in ureditve objektov namenjenih za
razmestitev in delo obrambnih sil ali za izvajanje
aktivnosti zaščite in reševanja;
– spremembe namembnosti objektov pod pogojem, da
nova namembnost služi mestnim dejavnostim;
– postavitve vadbenih objektov.
(2.20) V športno-rekreacijskih območjih (ZS) so
dovoljene:
– gradnje športnih igrišč in drugih objektov za
šport in rekreacijo na prostem ter spremljajočih
objektov, ki služijo tej dejavnosti (gostinske
stavbe, pisarne, garderobe, sanitarije in
podobno);
– dozidave obstoječih spremljajočih objektov;
– spremembe namembnosti obstoječih spremljajočih
objektov pod pogojem, da je nova namembnost v
skladu z namensko rabo območja;
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju) in
vadbenih objektov, spominskih obeležij in urbane
opreme.
(2.21) V območjih urejenih javnih zelenih površin (ZP) so
dovoljene:
– ureditev parkov, vrtov in drugih zelenih javnih
površin s sprehajalnimi potmi ter postavitve
spominskih obeležij.
(2.22) V območjih drugih zelenih površin (ZD) so
dovoljene:
– ureditve zelenih površin s sprehajalnimi potmi.
(2.23) V območjih namenjenih pokopališčem (ZK) so
dovoljene:
– gradnje in širitve pokopališč ter gradnje in
dozidave pokopaliških stavb s spremljajočimi
objekti;
– gradnje in postavitve ograj ter spominskih
obeležij.
|