S K L E
P |
o
začetku priprave sprememb in dopolnitev Zazidalnega načrta za proizvodno
obrtno cono Kisovec |
|
1. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta |
Obstoječi Zazidalni načrt za proizvodno obrtno cono Kisovec, odlok
št. 352-4/89, je bil sprejet 23. 12. 1992 in objavljen v Uradnem
vestniku Zasavja, št. 1/93 ter spremenjen in dopolnjen v letih 1998,
2003, 2005, 2012 in 2014, spremembe in dopolnitve objavljene v Uradnem
vestniku Zasavja, št. 1/93, 17/93, 8/98, 12/98 in 17/03 ter v Uradnem
listu RS, št. 57/05, 53/12 in 18/14. |
Območje
zazidalnega načrta se nahaja na severovzhodnem obrobju ureditvenega
območja naselja Kisovec med Medijo in predvideno obvoznico na severu.
Vključuje pobočje severno ob Medije do skupine stanovanjskih objektov na
južnem obrobju Lok na zahodu ter območje opuščenih rudniških objektov
pri izvoznem jašku na vzhodu ter del površin med Medijo in desno od
ceste v Loke. Ureditveno območje zajema dve ločeni zaključeni celoti, in
sicer območje namenjeno za proizvodne, servisne in storitvene dejavnosti
na vzhodu (območje a) ter obrtno-stanovanjsko gradnjo na zahodu (območje
b). |
Razlog
za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je pobuda družbe
EVJ Elektroprom d.o.o., Loke pri Zagorju 22, Kisovec, ki namerava na
južni strani obstoječe montažne hale – skladišča na parceli 58/8 k.o.
1884 – Loke pri Zagorju zgraditi nadstrešnico od montažne hale do
obstoječe ograje, ki meji na sprehajalno pot. Na južni strani trgovskega
objekta z gradbenim materialom, ki je v podaljšku skladiščne hale, pa
namerava investitor na parceli 58/6, k.o. 1884 – Loke pri Zagorju za
potrebe trgovine zgraditi nadstrešnico širine 3,0 m po celi dolžini
objekta. |
2. Predmet, programska izhodišča in okvirno ureditveno območje |
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se izdelajo za del območja,
ki je v obstoječem zazidalnem načrtu opredeljeno kot območje a – območje
namenjeno za proizvodne, servisne in storitvene dejavnosti. |
Veljavni
prostorski akt željenega posega pobudnika ne omogoča, saj opredeljena
gradbena linija že poteka po južni liniji gabaritov izgrajenih objektov,
zato se pobuda za spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta nanaša
predvsem na spremembo gradbene linije ter odmike od parcelnih mej.
|
Ureditveno območje sprememb vključuje zemljišča parcel 58/6, 58/8 in
58/26 – del, vse k.o. 1884 – Loke pri Zagorju. Površina ureditvenega
območja sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je cca 6500 m2.
|
3.
Seznam potrebnih strokovnih podlag in način pridobitve strokovnih
rešitev |
Podlaga
za izdelavo predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je
geodetski načrt izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu
(Uradni list RS, št. 40/04). |
Pred
izdelavo predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta se izdelajo
naslednje strokovne podlage: |
– analizo ustvarjenih razmer: namembnost površin in objektov, prometna,
komunalna, energetska infrastruktura, motnje v okolju (opredelitev
obstoječega stanja); |
– idejna
zasnova načrtovane prostorske ureditve, izdelana na način, ki vključuje
vse funkcionalne, urbanistične, krajinske in arhitekturne rešitve;
|
– idejna
zasnova novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih
infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
– morebitne druge strokovne podlage, ki bodo izhajale iz smernic
nosilcev urejanja prostora. |
Strokovne rešitve izdela načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za
pooblaščenega prostorskega načrtovalca, in ga bo izbral investitor.
|
Spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta se izdelajo kot OPPN in
morajo biti izdelane v obsegu in z vsebinami, ki jih določa Zakon o
prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –
ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in Pravilnik o
vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (Uradni list RS, št. 99/07) ter v skladu s tem sklepom. Spremembe
in dopolnitve zazidalnega načrta se izdelajo tudi v digitalni obliki,
tako da je možen vnos v GIS občine. |
4. Rok za pripravo prostorskega akta oziroma njegovih posameznih faz |
Kadar se
spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta
nanašajo samo na posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na
celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih
zemljišč in objektov, se v postopku priprave sprememb in dopolnitev tega
načrta rok za predložitev smernic in mnenj skrajša na 15 dni, enako pa
se skrajša trajanje javne razgrnitve. |
Posamezne faze in roki za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega
načrta: |
– Sklep
o začetku priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
|
– Objava
sklepa v Uradnem listu in na svetovnem spletu |
– Priprava osnutka sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta – 30 dni
|
– Poziv
nosilcem urejanja prostora za pridobitev smernic in pridobitev obvestila
ministrstva, pristojnega za varstvo okolja, o nepotrebnosti izvedbe
celovite presoje vplivov na okolje – 15 dni |
– Analiza smernic, izdelava strokovnih podlag in dopolnitev osnutka
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta – 30 dni |
– Sklep
o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta – 7 dni pred pričetkom javne razgrnitve
|
– Objava
sklepa v Uradnem listu, na svetovnem spletu in na krajevno običajen
način |
– Javna
razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta z evidentiranjem vseh pisnih pripomb – 15 dni
|
– Priprava stališča do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in javne
obravnave – 15 dni |
– Prva
obravnava na OS |
– Pisno
posredovanje stališč do pripomb |
– Oblikovanje dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega
načrta na podlagi stališč do pripomb – 15 dni |
– Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta – 15 dni |
– Priprava usklajenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega
načrta |
– Druga
obravnava in sprejem odloka na občinskem svetu |
– Objava
odloka v Uradnem listu. |
5. Nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter drugi
udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi |
Nosilci
urejanja prostora, ki morajo podati smernice na osnutek sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta, k dopolnjenemu predlogu sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta pa mnenje, so: |
– Elektro Ljubljana d.d., DE Elektro Trbovlje, Gimnazijska 25, Trbovlje
|
– Telekom Slovenije d.d., Lava 1, Celje |
– Občina
Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne službe, Cesta 9. avgusta
5, Zagorje ob Savi |
– Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, Ljubljana |
– EVJ
Elektroprom d.o.o., Loke 22, Kisovec |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Hajdrihova
ulica 28c, 1000 Ljubljana |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana |
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana (v vednost: Zavod
za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Ljubljana, Tržaška 4, 1000
Ljubljana) |
– Zavod
RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva cesta 10, 1000 Ljubljana.
|
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska 47, 1000 Ljubljana poda
obvestilo o nepotrebnosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje.
|
Kolikor
se v postopku priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta
ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice in mnenja tudi
drugih organov, ki zgoraj niso navedeni, se le-ta pridobijo v postopku.
|
Pristojni organi (nosilci urejanja prostora) morajo v skladu z zakonom
podati svoje smernice za načrtovanje in mnenja v roku 15 dni od zahteve,
ker se spremembe in dopolnitve nanašajo samo na posamične posege v
prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev
ter na rabo sosednjih zemljišč in objektov, se priprava sprememb in
dopolnitev lahko izvede po skrajšanem postopku. |
Načrtovalca sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je izbral pobudnik
oziroma investitor in je ARHIS d.o.o., Projektiranje in svetovalni
inženiring, Cesta 9. avgusta 1, 1410 Zagorje ob Savi. |
Pripravljavec sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta, odgovoren za
njegovo pripravo, je Občina Zagorje ob Savi. |
6. Obveznosti financiranja priprave |
Stroške
izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta in strokovnih podlag
krije pobudnik družba EVJ Elektroprom d.o.o., Loke pri Zagorju 22,
Kisovec. |
7. Objava sklepa priprave |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani
Občine Zagorje ob Savi, veljati pa začne z dnem objave v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
Št. 352-4/89 |
Zagorje ob Savi, dne 28. marca 2017 |
|
Župan |
Občine Zagorje ob Savi |
Matjaž Švagan l.r. |
|