Na
podlagi 52. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,
108/09, 57/12, 109/12 in 35/13) ter 16. člena
Statuta Občine Vitanje (Uradno
glasilo slovenskih občin št. 20/12) je
Občinski svet Občine Vitanje na 10. redni seji dne 12. 5. 2016 sprejel |
|
ODLOK |
O
OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU OBČINE VITANJE |
|
1.
Uvodne določbe |
|
1. člen |
(predmet
Občinskega prostorskega načrta) |
(1) S tem
odlokom se sprejme Občinski prostorski načrt Občine Vitanje (v
nadaljevanju OPN), ki vsebuje strateški in izvedbeni del in ga je
izdelalo podjetje URBANA urbanizem, projektiranje, Kočar in Kočar,
d.o.o., pod št. projekta 621/11-OPN. |
(2)
Strateški del OPN ob upoštevanju usmeritev iz državnih prostorskih
aktov, razvojnih potreb Občine Vitanje (v nadaljevanju besedila tudi
občina) in varstvenih zahtev določa: |
·
izhodišča in cilje
prostorskega razvoja občine; |
·
zasnovo prostorskega
razvoja občine; |
·
zasnovo gospodarske
javne infrastrukture in grajenega javnega dobra lokalnega pomena; |
·
okvirna območja
naselij, vključno z območji razpršene gradnje, ki so z njimi prostorsko
povezana; |
·
okvirna območja
razpršene poselitve; |
·
usmeritve za razvoj
poselitve in za celovito prenovo; |
·
usmeritve za razvoj v
krajini; |
·
usmeritve za
določitev namenske rabe zemljišč; |
·
usmeritve za
določitev prostorskih izvedbenih pogojev. |
|
(3)
Izvedbeni del OPN po posameznih enotah urejanja prostora določa: |
·
območja namenske rabe
prostora; |
·
prostorske izvedbene
pogoje; |
·
območja, za katera se
pripravi občinski podrobni prostorski načrt. |
|
2. člen |
(vsebina
in oblika OPN) |
(1) OPN
vsebuje tekstualni del in grafične prikaze ter je izdelan v digitalni
obliki, arhiviranje in vpogled vanj pa se zagotavlja v digitalni in
analogni obliki, ki morata biti med seboj skladni. V primeru
neskladnosti se uporablja analogna oblika. |
(2)
Tekstualni del OPN je sestavljen iz poglavij: |
1.
UVODNE DOLOČBE. |
2.
STRATEŠKI DEL: |
2.1
Splošne določbe. |
2.2
Izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine. |
2.3
Zasnova prostorskega razvoja občine. |
2.4
Zasnova gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena in grajenega
javnega dobra. |
2.5
Okvirna območja naselij, vključno z območji razpršene gradnje, ki so z
njimi prostorsko povezana. |
2.6
Okvirna območja razpršene poselitve. |
2.7
Usmeritve za prostorski razvoj občine: |
3
IZVEDBENI DEL |
3.1
Skupni prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora |
3.1.1 Enote urejanja prostora |
3.1.2 Namenska raba prostora |
3.1.3 Dopustna izraba prostora |
3.1.4 Namembnost in vrste posegov v prostor |
3.1.5 Lega objektov |
3.1.6 Velikost in oblikovanje objektov in posegov v prostor |
3.1.7 Pogoji in merila za parcelacijo |
3.1.8 Gospodarska javna infrastruktura in grajeno javno
dobro ter pogoji priključevanja |
3.1.9 Varstvo kulturne dediščine |
3.1.10 Ohranjanje narave |
3.1.11 Varstvo okolja in naravnih dobrin |
3.1.12 Varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami |
3.1.13 Varovanje zdravja |
3.1.14 Začasni PIP za območja, kjer so predvideni OPPN |
3.1.15 Omilitveni ukrepi za doseganje okoljskih ciljev |
3.2
Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za posamezne enote urejanja
prostora |
3.2.1 Enota urejanja prostora UN1 |
3.2.2 Enoti urejanja prostora AP2 in AP3 |
3.2.5 Enoti urejanja prostora VP4 in VP5 |
4.
PREHODNE, POSEBNE IN KONČNE DOLOČBE |
5
PRILOGE |
Priloga
1: Pregled strokovnih podlag na katerih temeljijo rešitve v
OPN |
Priloga
2: Pregled okvirnih območij naselij in MOEUP glede na PNRP
in načine urejanja |
Priloga
3: Bilance površin v OPN |
(3) Grafični prikazi OPN vsebujejo: |
A.
STRATEŠKI DEL vsebuje grafične prikaze v merilu 1:50000: |
1
Zasnova prostorskega razvoja občine Vitanje. |
2
Zasnova gospodarske javne infrastrukture v občini Vitanje. |
3
Zasnova poselitve: prikazi okvirnih območij naselij ter prikazi okvirnih
območij razpršene poselitve. |
4
Usmeritve za prostorski razvoj občine za poselitev in celovito prenovo. |
5.1
Usmeritve za prostorski razvoj občine za razvoj v krajini: razvojna
območja za posamezne dejavnosti, ki so vezane na naravne vire. |
5.2
Usmeritve za prostorski razvoj občine za razvoj v krajini: posebna
območja, kjer se ohranjajo in razvijajo prepoznavne kvalitete in
vrednote prostora, z vidika krajinskih ter urbanističnih in
arhitekturnih značilnosti. |
5.3
Usmeritve za prostorski razvoj občine za razvoj v krajini: območja za
varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, območja zaščite in
reševanja. |
6
Usmeritve za prostorski razvoj občine za določitev namenske rabe
zemljišč. |
7.1
Usmeritve za prostorski razvoj občine za določitev prostorskih
izvedbenih pogojev: enote urejanja prostora. |
7.2
Usmeritve za prostorski razvoj občine za določitev prostorskih
izvedbenih pogojev: prikaz stopenj varstva pred hrupom na območjih
stavbnih zemljišč. |
B.
IZVEDBENI DEL vsebuje grafične prikaze: |
1
Pregledni prikaz občine z razdelitvijo na liste v merilu 1:50000. |
2
Pregledni prikaz občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih
omrežij gospodarske javne infrastrukture v merilu 1:50000. |
3
Prikaz osnovne oziroma podrobnejše namenske rabe prostora, območij enot
urejanja prostora in prostorskih izvedbenih pogojev v merilu 1:5000 na
21 kartah DKN z oznako od 3.1 do 3.21: |
3.01 - H2741
(Ruše 41) |
3.02 - H2742
(Ruše 42) |
3.03 - G2609
(Šoštanj 9) |
3.04 - G2610
(Šoštanj 10) |
3.05 - H2601
(Sl. Bistrica 1) |
3.06 - H2602
(Sl. Bistrica 2) |
3.07 - G2619
(Šoštanj 19) |
3.08 - G2620
(Šoštanj 20) |
3.09 - H2611
(Sl. Bistrica 11) |
3.10 - H2612
(Sl. Bistrica 12) |
3.11 - H2613
(Sl. Bistrica 13) |
3.12 - G2628
(Šoštanj 28) |
3.13 - G2629
(Šoštanj 29) |
3.14 - G2630
(Šoštanj 30) |
3.15 - H2621
(Sl. Bistrica 21) |
3.16 - H2622
(Sl. Bistrica 22) |
3.17 - H2623
(Sl. Bistrica 23) |
3.18 - G2639
(Šoštanj 39) |
3.19 - G2640
(Šoštanj 40) |
3.20 - H2631
(Sl. Bistrica 31) |
3.21 - H2632
(Sl. Bistrica 32). |
4
Prikaz območij enot urejanja prostora in gospodarske javne
infrastrukture v merilu 1:5000 na 21 kartah DKN z oznako od 4.01 do
4.21. |
5
Legenda. |
3. člen |
(obvezne
priloge OPN) |
Obvezne
priloge vsebujejo: |
1.
Izvleček iz
hierarhično višjega prostorskega akta Strategija prostorskega razvoja
Slovenije (OdSPRS ali SPRS; Uradni list RS št. 76/04). |
2.
Prikaz stanja
prostora občine Vitanje, št. proj. PSP 144/2009 z datumom junij 2010,
dopolnjeno oktober 2015, ki ga je izdelalo podjetje GEOFOTO d.o.o. -
podjetje za geodetske in računalniška storitve, Slovenske Bistrica. |
3.
Strokovne podlage, na
katerih temeljijo rešitve v OPN (navedene v Prilogi 1 k temu odloku),
med drugim Urbanistični načrt Vitanje. |
4.
Smernice in mnenja
nosilcev urejanja prostora. |
5.
Obrazložitev in
utemeljitev OPN. |
6.
Povzetek za javnost. |
7.
Okoljsko poročilo za
občinski prostorski načrt občine Vitanje, št. proj. OP 613/13, datum
junij 2014, dopolnitve december 2014, februar 2015, april 2015, ki ga je
izdelalo podjetje URBANA, Kočar in Kočar d.o.o., Velenje. |
|
4. člen |
(uporaba
kratic) |
Kratice,
uporabljene v tem odloku, imajo naslednji pomen: |
·
EUP je enota urejanja
prostora; |
·
FI je faktor izrabe
zemljiške parcele; |
·
FZ je faktor
zazidanosti zemljiške parcele; |
·
GJI so gradbeno
inženirski objekti, namenjeni izvajanju gospodarske javne
infrastrukture; |
·
MOEUP je manjše
območje znotraj EUP; |
·
ONRP je osnovna
namenska raba prostora; |
·
ON je okvirno območje
naselja; |
·
OPPN je občinski
podrobni prostorski načrt; |
·
PIP so prostorski
izvedbeni pogoji; |
·
PNRP je podrobnejša
namenska raba prostora; |
·
RPE je register
prostorskih enot; |
·
SP so strokovne
podlage; |
·
UN je urbanistični
načrt. |
|
|
2
Strateški del |
|
2.1
Splošne določbe |
|
5. člen |
(splošne
določbe) |
(1)
Strateški del OPN določa izhodišča in cilje prostorskega razvoja občine;
zasnovo prostorskega razvoja občine; zasnovo GJI in grajenega javnega
dobra lokalnega pomena; okvirna območja naselij, vključno z območji
razpršene gradnje, ki so z njimi prostorsko povezana; okvirna območja
razpršene poselitve; usmeritve za prostorski razvoj občine: za poselitev
in za celovito prenovo, za razvoj v krajini, za določitev namenske rabe
zemljišč ter za določitev prostorskih izvedbenih pogojev. |
(2) Osnove
za izdelavo strateškega dela OPN so: |
a)
Izhodišča iz do sedaj veljavnega prostorskega plana Odloka o spremembah
in dopolnitvah prostorskih sestavinah dolgoročnega plana Občine
Slovenske Konjice za obdobje 1986 – 2000 - dopolnjen 1993 in 1994 in
družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno
obdobje 1986 – 1990 za območje Občine Vitanje – dopolnjen 1998 (Uradni
list RS, št. 37/98 in 21/03), v nadaljevanju VPA 2003. |
b)
Izhodišča iz Odloka o strategiji prostorskega razvoja Slovenije (OdSPRS
ali SPRS; Uradni list RS št. 76/04) ter iz Uredba o prostorskem redu
Slovenije (UoPRS; Uradni list RS št. 122/04) ob upoštevanju razvojnih
ciljev občine Vitanje. |
c)
Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt; Uradni list RS , št. 33/07,
70/08-ZVO-1B, 108/09, 57/12, 109/12 in 35/13) s podzakonskimi predpisi. |
d) SP
za OPN Vitanje – analiza stanja in razvojnih možnosti (SP-605/10-ASRM)
ter SP za posege v prostor, ki so navedene v Prilogi 1 k temu odloku. |
|
2.2
Izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine |
|
6. člen |
(ugotovitve iz analiz stanja, teženj in možnosti prostorskega razvoja
občine) |
(1) Občina
Vitanje je s površino 59,34km2 ena od srednje velikih občin
Celjske regije in leži na skrajnem severnem delu regije, na stiku s
Pohorskim pogorjem, izven pomembnejših prometnih cestnih povezav.
Avtocesta Maribor - Ljubljana je v oddaljenosti okrog 15km. |
(2) Prostor
občine sestavljajo tri reliefne enote: Konjiško hribovje (sredogorje),
Vitanjsko - Doliško podolje (nižji, osrednji prostor) in južni rob
Pohorja. Večino območja, ki pripada Pohorju, je vodovarstveno območje.
Po izmeri rabe površin (oktober 2015) predstavljajo gozdne površine
okrog 67,8%, kmetijske površine okrog 29,4%. stavbna zemljišča okrog
2,5%, vodna zemljišča in druga zemljišča skupaj pa okrog 0,3% občinskega
prostora. Zaradi slabše razvitosti industrije in drugih proizvodnih
dejavnosti ter počasnejšega razvoja edinega večjega strnjenega naselja
Vitanje so ostale kmetijske površine ter posledično vzorec poselitve
dobro ohranjeni. |
(3) V občini
je v letu 2007 prebivalo 2.365 prebivalcev v 8 naseljih (RPE), kar
predstavlja povprečno gostoto manj kot 0,4 prebivalcev na 1ha. Število
prebivalcev v občini Vitanje se je v zadnjih osmih letih zmanjšalo za
101 prebivalca kar predstavlja nadaljevanje trenda iz preteklih let
zaradi česar predstavlja Občina Vitanje demografsko zelo ogrožen
prostor. Prihodnje gibanje števila prebivalcev bo odvisno od razvoja in
rasti gospodarstva ter predvsem od ustvarjanja ugodnih pogojev za
ohranjanje podeželske oziroma hribovske poselitve. |
(4) Za
dosedanjo poselitev v občini Vitanje je značilna enakomerna usmerjenost
v občinsko središče Vitanje ter izhajajoč iz značilne poselitve večine
občinskega prostora, ki ga predstavljajo hribovski predeli, v razložena
hribovska naselja z značilno razpršeno poselitvijo in brez izrazitejših
vaških središč. Občinsko središče Vitanje predstavlja edino večje
izrazito strnjeno poselitveno območje, ki je lahko nastalo na površinah
ob novem trškem jedru. Pri razvoju poselitve so bili varovani in
upoštevani obstoječi poselitveni vzorci, značilnost arhitekturnih tipov
pozidave in vključevanje novih objektov v kulturno krajino Pohorskega
pogorja. |
(5)
Dosedanji gospodarski razvoj občine je bil v primerjavi s sosednjimi
občinami skromen in je predstavljal manjše obrtno proizvodne dejavnosti
(predelovalne, kovaške, gradbeništvo, pridobivanje mineralnih surovin).
To se odraža tudi v rabi prostora, ko je za proizvodne površine,
večinoma v naselju Vitanje, namenjen zanemarljiv obseg stavbnih
zemljišč. Gospodarsko osnovo občine prestavljajo tudi kmetije z njihovo
osnovno dejavnostjo (predvsem živinoreja) ter dopolnilnimi dejavnostmi
(izkoriščanje lesa, kmečki turizem). Počasnejši gospodarski razvoj ima
svoje vzroke tudi v sorazmerni oddaljenosti občine od glavnih prometnih
povezav ter v pomanjkanju primernih večjih površin za organiziranje
proizvodnih con. |
(6) Za
občino Vitanje je značilen bogat prostor z elementi, ki prostor
plemenitijo, zato jih je potrebno ohranjati, jih vključevati in jim
podrejati razvoj: reliefno razgiban prostor bogat z vodnimi viri, velika
gozdnatost, značilna hribovska razpršena avtohtona poselitev v celkih,
odsotnost vaških jeder, obsežna kvalitetna območja naravnih vrednot,
območja kulturne dediščine. |
(7) Razvoj
turizma v občini Vitanje temelji na legi občine na obronkih Pohorja, ki
s svojimi gozdovi omogoča rekreacijo v naravnem okolju, pohodništvo,
kmečki turizem, ob izkoriščanju prednosti, ki jih nudi prvobitna krajina
kot ekološka dediščina območja. Za razvoj turizma je pomembna sorazmerna
bližina klimatsko turističnega centra KTC Rogla, ki posega tudi v
prostor občine Vitanje ter lahko s povezovanjem domače ponudbe postaja
generator razvoja turističnih in rekreacijskih dejavnosti tudi v občini
Vitanje. Kot eno pomembnejših območij za razvoj turizma je opredeljeno
območje zaselka Rakovec, kjer bo razvoj potekal skladno s sprejetimi
programskimi zasnovami. Na več lokacijah so se oblikovala manjša območja
s počitniškimi objekti, ki pa so ostala v sprejemljivih obsegih. |
(8) V občini
Vitanje je 1747,55ha kmetijskih zemljišč, pretežni del je hribovit,
manjši del ob Hudinji je ravninski. Prevladujejo trajni travniki (89%
vseh kmetijskih površin). V občini je skupno 255 družinskih kmetij, od
teh jih je 253, ki imajo živino. Večina kmetij se po tipu kmetovanja
ukvarja s pašno živinorejo ter ima manjše obdelovalne površine. Na
kmetijah se kot dopolnilna dejavnost razvija kmečki turizem. |
(9) Kar
4.017,58ha površine občine prekrivajo gozdovi, ki predstavljajo izredno
vrednoto tako iz gospodarskega kot tudi ekološkega, klimatskega,
rekreativnega, turističnega in lovskega vidika. Območja varovalnih
gozdov obsegajo 145,09ha zemljišč, območje gozdnega rezervata v Rakovcu
pa obsega 13,61ha. Razvojni projekti gospodarjenja z gozdovi so vpeti v
prostorske akte občine kot pomemben segment planiranja razvoja. |
|
7. člen |
(razvojne
potrebe v občini ter razvojne potrebe države in regije) |
(1) Namen in
razvojne težnje Občine Vitanje so zagotovitev usklajenega razvoja ob
upoštevanju gospodarskih, družbenih in okoljskih vidikov. Prioriteta pri
načrtovanju prostora bo ohranitev koncepta obstoječe poselitve: razvoj
lokalnega – občinskega središča Vitanje ter ohranjanje poselitve v
preostalem delu občine. |
(2) Glede na
neugodne trende zmanjševanja števila prebivalcev je v občini Vitanje
potrebno ustvariti ugodne pogoje za ohranjanje poseljenosti. Zaradi tega
so ugotovljene potrebe po stanovanjski gradnji in možnostih za umeščanje
spremljajočih dejavnostih predvsem na območjih razpršene poselitve kot
tudi v lokalnem – občinskem središču Vitanje. |
(3) Težnje
prebivalcev glede naselitvenih lokacij in želenih sprememb rabe prostora
se kažejo predvsem kot predlogi za dopolnilno gradnjo stanovanjskih
objektov v okviru in za potrebe kmetij, predlogi za spremembe rabe
zemljišč za pridobivanje tukajšnjih značilnih mineralnih surovin ter za
urejanje manjših območij počitniških objektov. |
|
8. člen |
(medsebojni vplivi in povezave z območji sosednjih občin) |
Prostorski
razvoj občine Vitanje se usmerja v povezavi s prostorskim razvojem
sosednjih mejnih občin na področju izgradnje GJI. Poudarjeno sodelovanje
s sosednjimi občinami poteka na področju turizma in rekreacije v
naravnem okolju, kjer se razvoj usmerja v programe, ki niso razviti v
sosednjih občinah. |
|
9. člen |
(cilji
prostorskega razvoja občine) |
(1) V OPN bo
občina določila namensko rabo zemljišč za trajnostno naravnan prostorski
razvoj, kar bo zagotovilo sožitje med interesi različnih uporabnikov
prostora. Skladno z vizijo razvoja iz Strategije prostorskega razvoja
RS, v kateri je eden od ključnih ciljev upoštevanje načel varstva
okolja, naravne in kulturne dediščine kot osnove za skladen gospodarski,
socialni in kulturni razvoj, bodo ti cilji bodo osnovna izhodišča občine
Vitanje pri načrtovanju prostorskega razvoja občine. |
(2) Ob
upoštevanju izhodišč ter ciljev nadrejenih prostorskih aktov, sektorskih
dokumentov in dosedanjega razvoja, so razvojni cilji občine Vitanje
sledeči: |
a)
Usmerjanjem dejavnosti v prostoru tako, da se ustvarja največje
pozitivne učinke za prostorsko uravnotežen in gospodarsko učinkovit
razvoj, socialno povezanost in kakovost naravnega in bivalnega okolja. |
b)
Zagotavljanje racionalne rabe prostora in varnosti prebivalcev z
izboljšanjem negativnih stanj v prostoru s prostorskimi in okoljskimi
ukrepi (prenova in notranji razvoj naselij, širitev lokalnega –
občinskega središča Vitanje ob ohranjanju razpršene poselitve kot
avtohtoni vzorec poselitve, sanacija in dograjevanje komunalne javne
infrastrukture). |
c)
Kvaliteten razvoj lokalnega – občinskega središča Vitanje in drugih
naselij z zagotavljanjem kvalitete bivalnega okolja z ustrezno in
racionalno infrastrukturno opremljenostjo, z razvito mrežo gospodarskih
in storitvenih dejavnosti ter uravnotežen razvoj podeželja; z
zagotavljanjem vodo oskrbe ter odvajanja in čiščenja odplak; z
zagotavljanjem varstva ljudi in premoženja pred naravnimi in drugimi
nesrečami. |
d)
Medsebojno dopolnjevanje funkcij podeželskega predela občine z
izkoriščanjem prostorskega potenciala za razvoj kmetijskih, dopolnilnih
in turističnih dejavnosti ter z dopolnjevanjem funkcij lokalnega –
občinskega središča. |
e)
Upoštevanje prostorskih omejitev za prostorski razvoj tako, da se
prostorski razvoj usmerja izven območij, ki jih ogrožajo naravne in
druge nesreče, ter da se spodbuja ohranjanje in razvoj kulturne
raznovrstnosti kot osnove za prostorsko prepoznavnost, kvalitetno
bivalno okolje in socialno varnost. |
f)
Preudarna raba naravnih virov z ohranjanjem potenciala tal za kmetijsko
in gozdarsko rabo ter z uravnoteženo oskrbo z mineralnimi surovinami. |
g)
Varstvo kulturne dediščine z ohranjanjem območij in objektov kulturne
dediščine ter z njihovim vključevanjem v urejanje prostora in
vzpostavljanjem vzpodbudnih mehanizmov za sanacijo in vzdrževanje
kulturne dediščine. |
h)
Ohranjanje narave z ohranjanjem biotske raznovrstnosti, naravnih vrednot
in naravnih procesov ter zagotavljanje vključevanja biotske
raznovrstnosti v urejanje prostora. |
i)
Varstvo okolja z vključevanjem posameznih sestavin varstva okolja v
prostorski razvoj ter z racionalnim ravnanjem s komunalnimi in drugimi
odpadki. |
j)
Skladen razvoj občine v regiji ter povezanost z mejnimi občinami. |
k)
Usklajen razvoj turizma v občini v povezavi regijo in zavarovanimi
območji ter drugimi prepoznavnimi vrednotami. |
|
10. člen |
(okoljski
cilji OPN) |
Z
vključevanjem posameznih sestavin varstva okolja v načrtovanje
trajnostnega prostorskega razvoja bo občina Vitanje poleg ciljev, ki so
navedeni v prejšnjem členu, upoštevala še naslednje okoljske cilje: |
a)
Ohranjanje in izboljšanje kvalitete tal: |
Vključenost posameznih sestavin varstva okolja v načrtovanje
trajnostnega prostorskega razvoja občine: |
·
varčna in večnamenska raba zemljišč in virov; |
·
smotrna raba prostora za urbanizacijo in nadzor nad širjenjem urbanih
območij; |
·
ohranjanje pridelovalnega potenciala zemljišč za kmetijsko rabo ter
uravnoteženo oskrbo z mineralnimi surovinami; |
·
sanacija degradiranih območij; |
·
smotrna raba
površin in revitalizacija degradiranih urbanih območij; |
·
omejevanje
kemičnega onesnaževanja tal in izvedba nujnih sanacij; |
·
okolju
prijazna raba tal. |
b)
Erozija in plazovi: |
·
Umeščanje prostorskih
ureditev oziroma dejavnosti izven erozijskih in plazljivih območij. |
c)
Ravnanje z odpadki: |
·
Nadaljevanje in
krepitev ločenega zbiranja odpadkov na celotnem območju občine. |
·
Zmanjševanje količin
odpadkov s povezovanjem proizvodnih in porabniških vzorcev ter navad,
življenjskih navad, tehnoloških izboljšav, ekonomskih dejavnosti in
ukrepov ter demografskih sprememb. |
·
Doseganje vsaj 1 kg
zbranih nevarnih frakcij na leto na prebivalca v naslednjih letih v
okviru izvajanja občinskih javnih služb ravnanja s komunalnimi odpadki.
|
·
Zmanjševanje vplivov
na okolje predvsem v povezavi z odlaganjem odpadkov (izpusti
toplogrednih plinov, izcedne vode, podzemne vode). |
·
Zmanjševanje
odlaganja količin odpadkov, še posebej biološko razgradljivih.
|
d)
Ohranjanje in izboljšanje kakovosti površinskih voda: |
·
zagotavljanje dobrega
stanje Hudinje in Dravinje in njunih pritokov; |
·
ohranjanje kakovosti
voda na območju občine, da se omogoči življenje pomembnih vrst
sladkovodnih rib; |
·
doseganje dobrega
kemijskega in ekološkega stanja vodnih teles površinskih voda do leta
2015; |
·
preprečevanje
nadaljnjega slabšanja stanja voda oziroma varovanje in izboljševanje
vodnega okolja; |
·
zmanjševanje in
postopno odpravljanje emisij in odvajanje prednostno nevarnih snovi v
vodno okolje z izvajanjem posebnih ukrepov; |
·
ohranjevanje stanja
podzemne vode v vodnih telesih podzemne vode z dobrim kemijskim stanjem;
preprečevanje trendov rasti onesnaževal; |
·
skrb za boljše stanje
vodnega okolja; |
·
zmanjšanje emisij iz
razpršenih virov (intenzivno kmetijstvo, razpršena poselitev brez
urejenega čiščenja odpadnih voda); |
·
zniževanje vsebnosti
nitratov v čezmerno obremenjeni podzemni vodi pod 50 mg NO3/l ter
zaustavitev naraščajočih trendov; |
·
izboljšanje stanja
podzemnih voda in zmanjšanje vsebnosti pesticidov v pitni vodi ter virih
pitne vode v skladu z zakonodajno predpisanimi standardi; |
·
izboljšanje in obnavljanje teles podzemne
vode ter zagotavljanje ravnotežja med odvzemanjem in obnavljanjem
podzemne vode. |
e)
Ravnanje z odpadnimi vodami: |
·
Zagotavljati ustrezno
zbiranje, odvajanje in čiščenje komunalnih odpadnih vod do konca leta
2015 oziroma do konca leta 2017 za odvajanje in čiščenje v malih
komunalnih čistilnih napravah za posamezne stavbe. |
f)
Poplavna nevarnost: |
·
Umeščanje prostorskih
ureditev oziroma dejavnosti izven poplavnih in erozijskih območij. |
g)
Ohranjanje in izboljšanje kakovosti podzemnih voda: |
·
ohranjevanje stanja
podzemne vode v vodnih telesih podzemne vode z dobrim kemijskim stanjem; |
·
preprečevanje trendov
rasti onesnaževal; |
·
skrb za boljše stanje
vodnega okolja; |
·
zmanjšanje emisij iz
razpršenih virov (intenzivno kmetijstvo, razpršena poselitev brez
urejenega čiščenja odpadnih voda); |
·
zniževanje vsebnosti
nitratov v čezmerno obremenjeni podzemni vodi v predpisane okvire; |
·
izboljšanje stanja
podzemnih voda in zmanjšanje vsebnosti pesticidov v pitni vodi ter virih
pitne vode v skladu s predpisanimi standardi; |
·
izboljšanje in
obnavljanje teles podzemne vode ter zagotavljanje ravnotežja med
odvzemanjem in obnavljanjem podzemne vode. |
h)
Oskrba s pitno vodo: |
·
Zagotovitev varne
vodooskrbe z neoporečno pitno vodo in zmanjšanje deleža prebivalcev z
lastno oskrbo. Onesnažene male sisteme je treba urediti ali ukiniti in
priključiti prebivalce na srednje in velike. |
·
Zagotavljanje
zadostnih količin pitne vode za vodooskrbo prebivalcev s pitno vodo.
|
·
Zagotavljanje
zadostnih količin pitne vode v primeru izrednih dogodkov iz rezervnih
vodnih virov. |
·
Ohranjanje in
uravnavanje vodnih količin. |
·
Spodbujanje
trajnostne rabe voda. |
·
Dolgoročno varstvo
razpoložljivih vodnih virov in njihove kakovosti. |
·
Sanacija in prevzem v
upravljanje vaških vodovodnih sistemov. |
·
Aktivna zaščita
zajetij pitne vode pred onesnaženjem tujih voda. |
·
Zniževanje vsebnosti
nitratov v čezmerno obremenjeni podzemni vodi pod 50 mg NO3/l ter
zaustavitev naraščajočih trendov. |
·
Izboljšanje stanja
podzemnih voda in zmanjšanje vsebnosti pesticidov v pitni vodi ter virih
pitne vode v skladu z zakonodajno predpisanimi standardi.
|
·
Izboljšanje in
obnavljanje teles podzemne vode ter zagotavljanje ravnotežja med
odvzemanjem in obnavljanjem podzemne vode. |
·
Zagotoviti vsem
prebivalcem občine, vedno, povsod in v zadostnih količinah, dostop do
varne pitne vode. |
·
Priključevati
prebivalce, zlasti iz malih neurejenih sistemov, na večje, ki imajo
ustrezno urejeno strokovno upravljanje in nadzor ali pa jih po enakih
načelih urediti. Prebivalce, ki se oskrbujejo iz sistemov z manj kot 50
oseb dosledno obveščati, o tem, ter jih poučiti o možnih ukrepih za
varovanje zdravja pred škodljivimi agensi. |
·
Popolnoma zajeti
sisteme za oskrbo s pitno vodo, ki oskrbujejo 50 ali več oseb v
monitoring pitne vode. |
i)
Ohranjanje in varstvo narave: |
·
Ohranjanje visoke
stopnje biotske raznovrstnosti z ohranjanjem ugodnega stanja ogroženih
vrst in habitatnih tipov na območju plana. Zagotavljanje ugodnega stanja
rastlinskih in živalskih vrst, njihovih habitatov in habitatnih tipov.
|
·
Ohranitev oz.
doseganje ugodnega stanja habitatov vrst in habitatnih tipov, za katere
so opredeljena območja, pomembna za ohranitev biotske raznovrstnosti
(ekološko pomembnih območij, območij Natura) na območju plana.
Zaustavitev upadanja biotske raznovrstnosti. |
·
Ohranitev lastnosti,
zaradi katerih so deli narave opredeljeni za naravno vrednoto določene
zvrsti ter v največji možni meri tudi vseh drugih lastnosti. Povečanje
deleža zavarovanih območij za 5 % obnovitev poškodovanih oz. uničenih
naravnih vrednot, zagotovitev rabe naravnih vrednot na način, ki jih ne
ogroža, zagotovitev ex-situ varstva za naravnih vrednot, katerih
ohranjanje v naravi, na mestu nahajališča ni možno. |
·
Ohranjanje stopnje
biotske raznovrstnosti z ohranjanjem ugodnega stanja ogroženih vrst in
habitatnih tipov na območju plana. |
j)
Ohranjanje in varstvo kulturne dediščine: |
·
Ohranjanje območij in
objektov kulturne dediščine z vključevanjem v urejanje prostora.
Izboljšati dostopnost do kulturne dediščine in komunikacijski potencial
kulturne dediščine. |
·
Kakovostno ohranjena
ter sodobno prezentirana kulturna dediščina za večje število
obiskovalcev in večjo prepoznavnost dediščine. Dejavna in atraktivna
mreža slovenskih muzejev, galerij in zavodov. |
·
Oblikovanje
destinacij, proizvodov in storitev kulturnega turizma za večjo
prepoznavnost kulturne dediščine in prispevek h gospodarskemu razvoju
območij. |
·
Večja vloga kulturne
dediščine Republike Slovenije v mednarodnem prostoru.
|
·
Vzpostavitev
mehanizmov, ki bodo na nivoju občine vzpodbudili sanacijo in vzdrževanje
kulturne dediščine. |
k)
Podnebni dejavniki: |
·
Zmanjšanje emisij
toplogrednih plinov za 25 % do leta 2020. |
l)
Ohranjanje in izboljšanje kakovosti zraka z zmanjšanjem izpustov: |
·
Zmanjšanje izpustov
delcev v zrak (PM10, PM2,5). |
·
Zmanjšanje izpustov
plinov, ki povzročajo zakisovanje in evtrofikacijo (dušikovi oksidi-NOx
in žveplov dioksid-SO2). |
·
Zmanjšanje
izpustov predhodnikov ozona (nemetanski hlapni ogljikovodiki –NMVOC,
dušikovi oksidi-SO2). |
·
Zmanjšanje izpustov
toplogrednih plinov. |
m)
Zmanjšanje ravni hrupa: |
·
Zmanjšanje števila
ljudi, ki so permanentno izpostavljeni čezmernemu hrupu pri čemer se
prednostno upoštevajo vzgojno-varstvene ustanove, zdravstvene ustanove,
ustanove varstva starejših in stanovanjska območja. |
n)
Elektromagnetna sevanja (EMS) in svetlobno onesnaževanje: |
·
Raba prostora se
načrtuje tako, da se upošteva varnostne koridorje virov
elektromagnetnega sevanja in določila Uredbe o elektromagnetnem sevanju
v naravnem in življenjskem okolju. |
o)
Zmanjševanje svetlobnega onesnaženja: |
·
100% svetilk obstoječe razsvetljave v skladu z Uredbo o mejnih
vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja do 31.12.2016 (Ur.l. RS,
št.: 81/07, 109/07, 62/10). |
|
2.3
Zasnova prostorskega razvoja občine |
|
11. člen |
(prednostna območja za razvoj poselitve in razvoj dejavnosti) |
(1) Na
osnovi analize razporeditve dejavnosti v prostoru in stanja rabe tal,
identifikacije potreb in teženj v prostoru ter ob upoštevanju okvirnih
strateških ciljev razvoja v prostoru, ki si jih je zastavila občina
Vitanje, se razvojne možnosti občine lahko uresničujejo na opredeljenih
prednostnih območjih za razvoj poselitve in razvoj dejavnosti v prostoru
občine. |
(2) Prostor
občine Vitanje omogoča nadaljnji razvoj primarnih dejavnosti, predvsem
gozdarstva in v manjšem obsegu kmetijstva, ki se prilagajajo terenskim
omejitvam. Prednostna območja za razvoj gozdarstva so v okviru sedanjih
gozdnih površin s poudarkom in upoštevanjem funkcij gozdov (ekološke,
socialne in lesnoproizvodne). Glede na reliefne razmere v občini Vitanje
prevladujejo kmetijska zemljišča (pašni trajni travniki) na hribovitih
predelih, ravninska kmetijska zemljišča so v manjšini, kar se odraža
tudi v prevladujočem tipu kmetovanja (pašna živinoreja). |
(3) Bodoči
razvoj poselitve sloni na ohranjanju obstoječih naselij glede na njihovo
namembnost in morfološke značilnosti s poudarjenim razvojem lokalnega –
občinskega središča Vitanje. Ostala poselitev je navezana na avtohtono
obliko razpršene poselitve, ki se ohranja. |
(4) Na
obstoječa naselja, kjer že obstaja zgrajena GJI, je smiselno navezovati
nove površine za potrebe stanovanjske in poslovne gradnje ter gradnje
počitniških objektov, z zagotavljanjem zelenih in rekreacijskih površin
ter varovanjem in vključevanjem naravnih vrednot in kulturne dediščine,
ki zagotavljajo prepoznavnost prostora in kvaliteto bivanja v občini. |
(5) Pred
širjenjem naselij na nova območja bo občina izkoristila možnosti
notranjega razvoja naselja Vitanje z boljšo izkoriščenostjo in
kvalitetnejšo rabo praznih in neprimerno izkoriščenih zemljišč, s
spremembo rabe obstoječih objektov in zemljišč, z zgostitvami
ekstenzivno izrabljenih poseljenih površin ter s prenovo in sanacijo
degradiranih območij. Naselja se bodo širila v primerih, da v naseljih
ni več primernih zemljišč za razvoj stanovanjskih, gospodarskih in
drugih zmogljivosti. |
(6) Možnosti
za organizirano stanovanjsko gradnjo so predvsem v okviru območja
Urbanističnega načrta Vitanje. Za ohranjanje poseljenosti hribovskega
(podeželskega) prostora bo občina zagotavljala možnosti za gradnjo
stanovanjskih objektov v okviru avtohtonih kmetij za naslednike kmetij
ter stanovanjskih hiš na obstoječih stavbnih zemljiščih razpršene
poselitve, pri čemer bo spodbujala in omogočala tudi gradnjo objektov za
dodatne tradicionalne ter dopolnilne dejavnosti na kmetijah.
|
(7) Možnosti
za razvoj centralnih dejavnosti so na način notranjega razvoja v
občinskem središču Vitanje. Možnosti za razvoj dejavnosti drobne obrti
so v okviru obstoječe avtohtone poselitve tam, kjer bodo lokacije
zagotavljale sprejemljive vplive dejavnosti na okolje. |
(8) Možnosti
za širitve obstoječih ali organiziranje novih območij proizvodnih
dejavnosti so zelo omejene zaradi omejitev v prostoru (relief, različne
oblike varovanj prostora – kmetijske površine, varstvo pred poplavami
ter varstvo vodnih virov, ohranjanje narave ter varstvo kulturne
dediščine). |
(9) V
naselju Vitanje je kot sestavni del naselja mogoče oblikovati zeleni
sistem naselja, v katerega se vključi zelene površine naselja, vodni in
obvodni prostor ob potokih Hudinja, Jesenica in Hočna ter kmetijske in
gozdne površine. |
(10)
Potencialna območja za razvoj turizma so tisti deli občine, ki jih
odlikuje prisotnost objektov in območij kulturne dediščine ter naravnih
vrednot in kjer je mogoče brez prevelikih tveganj za naravno ravnovesje
ter okrnitev kvalitet kulturne krajine razvijati sprejemljive oblike
turistične ponudbe. Območja za razvoj turizma so širši pohorski prostor
z vključno zaselkom Rakovec kot potencialnim generatorjem turističnega
razvoja ter območje vzhodnih predelov paškega Kozjaka. V hribovitih
predelih občine se za zagotavljanje razvoja kmečkega turizma na
kmetijah, ki se ukvarjajo z dopolnilno dejavnostjo kmečki turizem,
omogoča gradnja manjšega števila počitniških objektov oziroma
apartmajskih hiš. |
(11)
Glede na naravne vire so pomembne možnosti za izkoriščanje lokalnih
mineralnih surovin, kar pa naj se omejuje na manjše pridobivalne
prostore. |
|
12. člen |
(omrežje
naselij z vlogo in funkcijo posameznih naselij po RPE) |
(1) Skladno
z ZPNačrt-om ter na osnovi SPRS je bila naselju Vitanje, na osnovi
funkcij v omrežju naselij, določena funkcija: lokalno – občinsko
središče. |
(2) Ostala
naselja so vasi pretežno ruralnega značaja z redko razpršeno
poselitvijo, kjer sta prevladujoča kmetijsko – gozdarska funkcija in
bivanje. Ta naselja se razvijajo v okviru prostorskih možnosti,
upoštevajoč razvojne pobude in omejitve. |
|
13. člen |
(temeljne smeri prometnega povezovanja naselij v občini in regiji) |
(1) Za
občino Vitanje je značilna slabša prometna povezanost z ostalimi
regijami, saj je oddaljena okrog 15km od pomembnega prometnega koridorja
avtoceste Maribor – Ljubljana. Prometna povezanost s sosednjimi občinami
je omogočena z dvema regionalnima cestama (R 431 Gornji Dolič - Stranice
in R 693 Strmec – Socka – Vitanje). |
(2) Občina
bo skladno s potrebami posodabljala lokalno prometno infrastrukturo na
celotnem območju občine ter urejala kolesarske povezave in turistične
pešpoti v navezavi s sosednjimi občinami. |
|
14. člen |
(druga za
občino pomembna območja) |
(1) Glede na
SPRS leži občina Vitanje v območju ugotovljene naravne krajine, kjer naj
razvoj poteka ob upoštevanju trajnega ohranjanja kakovosti ter v območju
ugotovljene kulturne krajine, kjer naj razvoj temelji na kulturni in
krajinski raznolikosti ter na lokalnih virih. |
(2) Kot
krajinsko območje s prepoznavnimi značilnostmi, ki so pomembna na
nacionalni ravni je v SPRS opredeljeno območje Paškega Kozjaka, katerega
vzhodni del sega tudi v prostor občine Vitanje. Osrednji del občine
Vitanje, ki obsega del Južnega Pohorja, je opredeljen kot območje
nacionalne prepoznavnosti z vidika kulturnega in simbolnega pomena, za
katerega je značilna velika gostota kulturne dediščine in številne
medsebojne, pogosto zgodovinsko odvisne povezave. Ohranjanje in razvoj
krajinskih območij s prepoznavnimi značilnostmi, ki so pomembna na
nacionalni ravni, se prvenstveno zagotavlja z ustreznim načrtovanjem in
programiranjem. |
(3) Občina
Vitanje se uvršča tudi med območja s posebnimi potenciali in problemi in
sicer med hribovita in gorska območja. Na takih območjih se zagotavlja
osnovno gospodarska in družbena infrastruktura, ustrezno upravljanje z
naravnimi viri pri čemer se upošteva ohranjanje narave in kulturne
dediščine. Spodbuja se ekološko naravnan turizem, ekološki način
kmetovanja, uporaba obnovljivih virov energije, za kar je na teh
območjih praviloma več možnosti, ter se zagotavlja podporo gorskim in
hribovskim skupnostim. |
(4) Prostor
občine Vitanje odlikujejo številna območja kulturnih spomenikov in
kulturne dediščine: |
·
kulturni spomenik
Vitanje – trško jedro (EŠD 827); |
·
cerkve kot kulturni
spomeniki z vplivnimi območji: v Breznu cerkev sv. Antona (EŠD 3459), v
Vitanju cerkve sv. Petra in Pavla (EŠD 3493) ter sv. Marije Pomočnice
(EŠD 3494), v Spodnjem Doliču cerkev sv. Marjete (EŠD 3496), v Hudinji
cerkev sv. Vida (EŠD 3497); |
·
v neposredni bližini
naselja Vitanje ležita kulturna spomenika z vplivnima območjema Stari
grad (EŠD 10730) in Novi grad (EŠD 10731); |
·
posamične hiše kot
kulturni spomeniki v naselju Vitanje: Tičnica 2 (EŠD 7861), Grajski trg
38 (EŠD 7862), Dvorec (EŠD 10195), Na vasi 17 (EŠD 10732), župnišče (EŠD
10733); |
·
po namenu različni
objekti kot kulturni spomeniki na različnih lokacijah v občini: v Breznu
Matevževa kapelica (EŠD 10734), gospodarsko poslopje na domačiji Spodnji
Dolič 30 (EŠD 10738) ter kašča na domačiji Spodnji Dolič 29 (EŠD 10737),
kapela ob domačiji Skomarje 58 (EŠD 9781), v Paki Encikova kapelica (EŠD
9282) in Večkova kapelica (EŠD 10735), na Hudinji arheološko najdišča
Šentvid (EŠD 10729), kašča na domačiji Hudinja 17 (EŠD 10736), Ovčarjeva
koča (EŠD 13916); |
·
naselbinska dediščina
zaselek Rakovec (EŠD 24213); |
·
66 enot kulturne
dediščine kot stavbna dediščina (žage, hiše, domačije, gospodarska
poslopja, svinjak, koča, mlin, marof, šola, »haus«) od tega se jih več
kot polovica nahaja v naselju Vitanje. |
Že do sedaj
je občina prenavljala številne objekte in območja kulturne dediščine
(staro trško jedro, zaselek Rakovec). Občina bo objekte kulturne
dediščine še naprej vključevala v svoje prostorske akte in jim dala novo
vsebino in prepoznavnost ter s tem možnosti za prenovo. |
(5) Prostor
občine Vitanje bogatijo obsežna območja z naravnimi kakovostmi: |
·
posebna varstvena
območja – območja natura 2000: Pohorje
(SI5000006), Pohorje (SI3000270), Vitanje - Oplotnica (SI3000311); |
·
ekološko pomembni
območji: Pohorje in Velenjsko – Konjiško hribovje; |
·
različna območja
naravnih vrednot: Hudinja s pritoki do Vitanja (6108), Paka (209),
Rakovec na Pohorju - gozdni rezervat (5606), Dravinja (4495 V), Hudinja
- nahajališče marmorja (5951), Ljubnica s pritoki (5512), Paški Kozjak
(6106 V), Socka - soteska Hudinje (1244 V), Spodnji Dolič - hrast
(6042), Kolarjevi lipi (5922), Dantejev pekel (5609), Vitanje lipa
(5921), Vitanje - nahajališče
črnega premoga (5953), Hudinjski slap (5608); |
·
območje predlagano za
zavarovanje: Pohorje (222); |
·
območja pričakovanih
naravnih vrednot na južnem delu občine: območje triasnih karbonatnih
kamenin, kjer se pričakuje odkritje novih podzemnih jam ali brezen; |
·
območja habitatnih
tipov in habitati vseh vrst. |
Na območjih
naravnih kakovosti krajine se zagotavlja ohranjanje biotske
raznovrstnosti in varstvo naravnih vrednot ob upoštevanju sektorskih
zahtev za varstvo narave in z ustreznim vključevanjem v gospodarjenje s
prostorom. |
(6) V
celotnem nadaljnjem prostorskem razvoju (dejavnosti v krajini,
poselitev, izgradnja infrastrukture) se ohranjajo vsi pomembni elementi
prepoznavnosti in naravnih kakovosti prostora občine Vitanje, ki poleg
bivanjskih kvalitet predstavljajo tudi osnovo in prednost za razvoj
turizma in rekreacije v naravnem okolju. Območja prepoznavnosti in
naravnih kakovosti prostora občine Vitanje sovpadajo z območji kulturne
dediščine ter območji naravnih kakovosti. |
(7) Prostor
občine je bogat z mineralnimi surovinami. V občini Vitanje je šest
pridobivalnih prostorov (skrilolomov), za katere je država podelila
rudarsko pravico za gospodarsko izkoriščanje mineralne surovine
(skrilavi gnajs). Z geološkimi raziskavami so na treh lokacijah odkrita
območja naravnega kamna v takšnem obsegu, da bodo gospodarsko pomembna
in jih je mogoče prednostno opredeliti za tovrstno uporabo prostora. |
|
15. člen |
(lokalno
središče z UN) |
Za lokalno –
občinsko središče Vitanje se prostorski razvoj načrtuje na podlagi
Urbanističnega načrta. |
|
2.4
Zasnova gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena in grajenega
javnega dobra |
|
2.4.1
Splošne določbe za GJI |
|
16. člen |
(splošne
določbe za razvoj GJI) |
(1) Za
zagotavljanje enakovredne okoljske, komunikacijske in energetske
opremljenosti, dviga življenjske ravni in zagotovitve izvedbe
predvidenih razvojnih programov v občini se vzpostavljajo nova ter
rekonstruirajo in dopolnjujejo obstoječa infrastrukturna omrežja.
Načrtovanje in gradnja novih ter prenova obstoječih omrežij
infrastrukture se izvajata sočasno z razvojem poselitve. V ta namen se
okoljska in energetska infrastruktura razvijata na dveh usklajenih
področjih in sicer kot sanacija stanja in opremljanje razvojnih območij. |
(2)
Projekti, v okviru katerih se z novim infrastrukturnim opremljanjem
zagotavlja tudi sanacija obstoječe infrastrukture, se izvajajo
prioritetno. Za vse nove investicije se izdelajo podrobni programi
opremljanja za posamezno vrsto infrastrukture za območje celotne občine
ali za posamezna manjša območja. |
(3) Z
načrtovanjem ustrezne razporeditve, lege in oblike objektov se zagotovi
racionalno rabo energije ter zmanjšuje stroške za izgradnjo in
obratovanje omrežij gospodarske javne infrastrukture. Poteki
komunikacijskih in energetskih vodov ter vodov okoljske infrastrukture
praviloma ne izključujejo druge namenske rabe pod ali nad njimi, vendar
namenska raba ne sme ogrožati delovanja in vzdrževanja vodov, hkrati pa
vodi ne smejo ogrožati rabe nad ali pod njimi. Na ta način se zagotavlja
več namembnost koridorjev gospodarske javne infrastrukture in povečuje
možnosti za njihovo sprejemljivejše vključevanje v prostor. |
(4)
Infrastrukturni vodi se na varovanih območjih narave in kulturne
dediščine praviloma izvajajo podzemno, nadzemno pa le v primeru, če bi
podzemna izvedba bistveno ogrozila enote varstva narave ali arheološke
dediščine. Takrat so posegi možni šele po izvedbi predhodnih arheoloških
raziskav v robnih delih območij; vsi posegi v prostor morajo biti
tlorisno in globinsko minimalizirani. |
(5) Za
celotno območje občine so z Lokalnim energetskim konceptom, ki je
temeljni dokument o oskrbi z energijo (978/08, april 2009, OIKOS,
svetovanje in razvoj d.o.o. Domžale) opredeljene nadaljnje aktivnosti,
povezane s povečevanjem učinkovitejše rabe energije in rabe obnovljivih
virov energije. S tem se vzpostavi okvir za zmanjšanje vplivov na
podnebne spremembe in onesnaženost zraka zaradi rabe neobnovljivih virov
energije. Spodbuja se ekološka gradnja in rekonstrukcija stavb, grajenih
iz naravnih materialov, ki zaradi svoje zasnove potrebujejo manj
energije in ki vsaj del svojih potreb po energiji zagotavljajo iz
alternativnih virov energije. |
|
2.4.2
Prometna infrastruktura |
|
17. člen |
(cestna
infrastruktura, mirujoč promet ter javni potniški promet) |
(1) Cestna
infrastruktura občine sestoji iz obstoječe cestne mreže, ki jo tvorijo
državne in lokalne ceste ter javne poti. Pomembnejši sta regionalni
cesti R 431 Gornji Dolič – Stranice in R 693 Strmec – Socka – Vitanje.
Na predelu naselja Vitanje (ob potoku Hočna in sotočju Hočne in Hudinje)
se varuje koridor za izgradnjo obvozne regionalne ceste. Omrežje javnih
cest (cest, pločnikov in sprehajališč, kolesarskih stez in poti) se
povezuje v urejen in varen sistem, opremljen z ustrezno urbano opremo
prostora. Lokalne ceste tvorijo skupaj z javnimi potmi notranjo prometno
omrežje v občini. Večinoma so v asfaltni izvedbi, kar omogoča krajanom
dobre povezave z lokalnih središčem. V lokalne ceste je uvrščenih 8
cest. |
(2) Omrežje
državnih in občinskih cest se prenavlja postopoma, skladno z
ugotovljenimi potrebami. Na območjih naselij se v njihovem okviru
gradijo povezovalne ceste, uredijo križišča ter ustrezne ureditve za
pešce in kolesarje. Z rekonstrukcijami oziroma novogradnjami se izboljša
prometno povezanost med občinskim središčem in ostalimi naselji občine.
Zagotovi se dober dostop do območij centralnih in gospodarskih
dejavnosti, stanovanjskih območij in območij s turističnim potencialom
ali pomenom. |
(3) Omrežje
cest se opremi s pločniki in javno razsvetljavo, ob pomembnejših
prometnicah pa tudi s kolesarskimi stezami in drugo urbano opremo
prostora. Na posameznih odsekih cest v naseljih (ravni odseki, nevarne
točke) se na podlagi funkcije ceste, prometnih pogojev in drugih
kriterijev za javne ceste izvedejo ukrepi za umirjanje prometa.
|
(4) Površine
za mirujoč promet za potrebe tovornih vozil so določene na območju
Jelševe loke v soteski Hudinje; za osebna vozila bo potrebno zagotoviti
površine za zadostno število parkirnih mest ob vseh javnih objektih,
turističnih objektih ter pri večstanovanjskih objektih (blokovna gradnja
v naselju Vitanje). Javna parkirišča se prednostno zagotavljajo ob
postajališčih javnega potniškega prometa ter na vstopnih delih na
območje zaselka Rakovec ter v naselje Vitanje. |
(5) Javni
potniški promet se ureja na nivoju medobčinskih povezav z občinskim
središčem Vitanje sočasno z rekonstrukcijami ali novogradnjami cestnega
omrežja. |
(6)
Avtobusna postajališča v Vitanju se ohranjajo na obstoječih lokacijah. V
vseh naseljih, ki jih povezujejo avtobusne linije, se glede na potrebe
uredijo nova oziroma posodobijo obstoječa postajališča za avtobuse. |
|
18. člen |
(omrežje
kolesarskih poti in kolesarskih stez, pešpoti in drugih rekreacijskih
poti) |
(1) Za varno
odvijanje kolesarskega in peš prometa se v naseljih uredijo ustrezne
površine. Na regionalnih in posameznih občinskih cestah se na odsekih
skozi naselja dogradijo hodniki za pešce. Obstoječe in nove kolesarske
steze in poti, pešpoti, tematske, konjeniške in podobne poti se urejajo
in povezujejo v sistem pešpoti za rekreacijske in turistične namene. |
(2)
Vzpostavi se kolesarska povezava ob regionalni cesti skozi Vitanje, kar
lahko predstavlja začetni del večjega kolesarskega omrežja, za kar se v
čim večji meri izkoristijo ustrezne ceste in poti, nasipi in podobno.
Pri novogradnjah in rekonstrukcijah cestnega omrežja se skozi naselje
Vitanje dogradijo kolesarske steze oziroma poti, v ostalih naseljih pa
kjer je to smiselno in upravičeno. |
(3) Omrežje
kolesarskih poti in pešpoti ter drugih rekreacijskih poti se bo na
območjih ohranjanja narave načrtovalo po že obstoječih poteh ter ob
upoštevanju pogojev in varstvenih usmeritev, s čimer se bo zagotavljajo
ohranjanje naravnih vrednot in biotska raznovrstnost. |
|
19. člen |
(letališče in helioporti) |
(1) V občini
Vitanje ni letališč in niso načrtovana. Občina Vitanje se v celoti
nahaja pod zračnimi potmi, zato je potrebno pri graditvi, postavljanju
in zaznamovanju objektov, ki utegnejo vplivati na varnost zračne plovbe,
upoštevati vse predpise s področja zračnega prometa. |
(2)
Helioporti se lahko urejajo na strehah, na utrjenih površinah javnih
objektov ali ob zasebnih objektih s pogojem, da ne bodo moteči za
okoliške dejavnosti. Na območjih naravnih vrednot in območjih biotske
raznovrstnosti se umeščanje in izgradnja helioportov načrtuje ob
upoštevanju pogojev in varstvenih usmeritev za zagotovitev ohranjanja
njihovih lastnosti. |
|
2.4.3
Elektronska komunikacijska infrastruktura |
|
20. člen |
(komunikacijsko omrežje) |
(1) V
prostoru občine je izvedeno širokopasovno omrežje elektronskih
komunikacij z optično tehnologijo prenosa podatkov. Obstaja tudi
vozliščna telefonska centrala VATC. |
(2) Za
zagotavljanje storitev mobilnih brezžičnih telefonskih povezav mobilnih
operaterjev se gradi in dopolnjuje omrežje baznih postaj, ki se nadgradi
s sistemom UMTS, omogoči pa se tudi vpeljava prihajajočih tehnologij.
Ker se pričakuje povečanje števila baznih postaj, se umestitev v prostor
ter pokrivanje območja s signalom skrbno načrtuje, predvsem na območjih
izjemne ranljivosti naravnega okolja in izraženih krajinskih vrednot ter
enot in območij kulturne dediščine. |
(3) V občini
Vitanje deluje ena poštna enota, ki je v središču Vitanja. |
|
2.4.4
Energetika, skladno z lokalnim energetskim konceptom |
|
21. člen |
(oskrbo z
energijo) |
(1) Na
celotnem območju občine se zagotavlja dolgoročna in kakovostna oskrba z
energijo iz raznovrstnih virov, pri čemer se za vsa območja občine
spodbuja povečevanje deleža oskrbe iz obnovljivih virov ter učinkovita
in racionalna raba energije. Oskrba z zemeljskim plinom se zagotavlja
kot dodaten vir energije, zlasti na območjih, kjer ne bo daljinske
oskrbe. |
(2) Zasnova
oskrbe občine z energijo temelji na izhodiščih prihodnjega razvoja
občine in LEK-a. Pri načrtovanju energetskih sistemov imajo prednost
sistemi, ki omogočajo hkratno proizvodnjo več vrst energije (zlasti
toplotne in električne energije) ter izrabe obnovljivih virov energije. |
(3) Pri
načrtovanju poteka novih vodov se posebno pozornost nameni rešitvam v
območjih naravnih kakovosti in prepoznavnosti prostora, pri prečkanju
reliefno izpostavljenih območij ter pri prečkanju območij, ki so
zavarovana zaradi visoke stopnje naravne ohranjenosti (ekološko pomembna
območja, območja Natura 2000) in kot kulturna dediščina. Objekti in
naprave (npr. stojna mesta daljnovodov, lokacije merilno-regulacijskih
postaj) se načrtujejo tako, da se v največji možni meri zmanjšajo vplivi
na relief, krajinsko podobo, naravne kakovosti, enote in območja
kulturne dediščine, prepoznavnost prostora in bivalno okolje. |
(4) Spodbuja
se izraba lesne biomase predvsem za manjše, individualne sisteme
ogrevanja in za skupinske sisteme v naseljih, kjer ni zagotovljena
oskrba z drugimi energenti. Spodbuja se izvedba raziskav za izrabo
geotermične energije. |
(5) Na
območju občine Vitanje ni pomembnejših daljnovodov. Obstajajo le lokalni
daljnovodi (20 kV) s potrebnimi transformatorskimi postajami ter mala
hidroelektrarna MHE 905 Hudinja. |
(6) Pri
nadaljnjem načrtovanju objektov je treba upoštevati: REDOS 2040 – Razvoj
elektrodistribucijskega omrežja javnega podjetja (Elektro Celje d.
d.:Rogaška – Šentjur – Vojnik, št. študije 2180/6 – izdelana 2013),
veljavno zakonodajo s področja urejanja prostora in področja graditve
objektov. Trase in lokacije predvidenih SN daljnovodov, kablovodov s
pripadajočimi transformatorskimi postajami 20/0,4 kV bo Elektro Celje,
d.d. določilo s srednjeročnimi in letnimi plani investicij z ozirom na
kritične razmere v nizkonapetostnem omrežju na predmetnem območju. |
(6) Zasnova
elektroprenosnega omrežja temelji na razvojnih planih elektroenergetske
infrastrukture v občini Vitanje, kjer se vključuje gradnja
elektroenergetskih objektov na demografsko ogroženih območjih občine
Vitanje. Realizacija elektroenergetskih objektov se bo časovno
prilagajala predvsem letnim planom občine. |
(7)
Potencialni energetski vir predstavlja hudourniški potok Hudinja.
Morebitno gradnjo MHE je potrebno predhodno uskladiti z vsemi vidiki
varovanja prostora. |
|
2.4.5
Infrastruktura komunalnega in vodnega gospodarstvo ter varstva okolja |
|
22. člen |
(vodni
viri in oskrba s pitno vodo) |
(1) Spodbuja
se varčna in smotrna raba pitne vode. Za zmanjšanje porabe pitne vode se
spodbuja izkoriščanje čiste padavinske vode za sanitarne namene, na
glede na priključek na javno vodovodno omrežje. |
(2) Zagotovi
se stalno in kakovostno oskrbo s pitno vodo, varujejo se obstoječi in
potencialni vodni viri, izvaja se gradnja novih ter prenova obstoječih
delov vodovodnega sistema. Oskrba s pitno vodo v občini se načrtuje na
osnovi kratkoročnih in dolgoročnih planov za vzpostavitev varne in
zanesljive oskrbe s pitno vodo kot skupni projekt vodooskrbe več občin v
okviru projekta »Celovito urejanje porečja Dravinje«. |
(3) Na
območju občine Vitanje se nahajajo viri pitne vode za potrebe občin
Celje, Vojnik in Štore, ki so v upravljanju podjetja Vodovod –
kanalizacija, javno podjetje d.o.o. Celje, za katere je sprejet odlok o
varovanju virov pitne vode na območju Občine Vitanje (Uradni list RS,
št. 29/02). V prostor občine Vitanje segajo varstveni pasovi vodnih
virov, ki so zavarovani z Odlokom o varovanju pitne vode v zajetjih in
črpališčih na območju občine Zreče (Uradni list, št. 49/02).
|
(4) Na
območju občine Vitanje se nahajajo lokalni vodni viri. ki so v
upravljanju Javnega podjetja Komunala Vitanje. Poleg teh virov so še
manjši vodni viri, iz katerih se oskrbujejo posamezne kmetije in
zaselki. Potencialne nove vodne vire se razišče in ustrezno zavaruje. |
(5) Na
območju občine so speljani posamezni krajevni vodovodi, katerih tehnični
podatki niso definirani oziroma znani in iz katerih se oskrbujejo
najbližja naselja. Ugotovljeno je, da vodovodno omrežje in znani ter
rezervirani vodni viri zagotavljajo zadostne količine vode prebivalstvu
in industriji. Obstoječa vodovodna omrežja bodo povezovana v enotni
sistem vodooskrbe za celotno občino, skladno z načrtovano porabo vode. |
|
23. člen |
(odvajanje in čiščenje odpadnih vod) |
(1) V občini
Vitanje je javno kanalizacijsko omrežje zgrajeno le v naselju Vitanje.
Skladno z operativnim programom odvajanja in čiščenja komunalne odpadne
vode za območje občine Vitanje (december 2012) se bo času veljavnosti
programa izvedlo kanalizacijsko omrežje še v naselju Zgornji Brezen in
delno Ljubnica. Zaradi razpršenosti gradnje v ostalih naseljih bo
potrebno zgraditi individualne čistilne naprave. Na javno kanalizacijsko
omrežje v naselju Vitanje se bodo v času veljavnosti programa
priključili vsi prebivalci naselja Vitanje ter Zgornji Brezen.
|
(2) Čistilna
naprava v naselju Vitanje je bila zgrajena v letu 2001 na lokaciji ob
potoku Hočna okrog 100m gorvodno od iztoka potoka v Hudinjo. V okviru do
sedaj izvedenih del so zaključena vsa gradbena dela za končno
opredeljeno zmogljivost 1.300 PE ter montirana oprema z zmogljivostjo
650 PE. Čistilna naprava obratuje poskusno ter bo po zaključenem
poskusnem obratovanju in pridobljenem uporabnem dovoljenju predana v
najem Komunali Vitanje d.o.o. |
(3) Za
zmanjševanje količin padavinskih odpadnih voda se bo po končni izgradnji
fekalne kanalizacije obstoječi mešan sistem uporabil za odvajanje
meteornih voda. Pri izgradnji se strogo teži k popolni tesnosti kanalov
in jaškov pred prevzemom v upravljanje, na kritičnih mestih, kjer se
pričakuje večji vdor padavinske vode v jašek, pa se vgrajujejo pokrovi
brez zračnih lukenj in tesnili.
Odvajanje padavinskih voda z okvirnih območij naselij mora biti
načrtovano in izvedeno v skladu s pogoji Zakona o vodah tako, da
bo v čim večji možni meri zmanjšan odtok padavinskih voda z urbanih
površin, kar pomeni, da je potrebno
predvideti zadrževanje padavinskih voda pred končnim iztokom v
kanalizacijo oziroma površinske odvodnike (na primer z zatravitvijo ob
objektih, s travnimi ploščami ali tlakovci na parkiriščih in
pohodnih površinah zunanjih ureditev, z zadrževalnimi bazeni, suhimi
zadrževalniki in podobno). Za varstvo pred škodljivim delovanjem
padavinskih voda v območjih naselij skrbi lokalna skupnost. |
(4) Na
območjih brez kanalizacijskega omrežja je obvezna lokalna uporaba
ustreznih, nepretočnih grezničnih sistemov ali drugih malih komunalnih
čistilnih naprav (MKČN), prioritetno zlasti na vodovarstvenih in
občutljivih območjih. |
(5) Na
območjih brez kanalizacijskega omrežja opremljanje zemljišč z javno
kanalizacijo ni predvideno s programom opremljanja zemljišč. Naloga
javne uprave in javne gospodarske službe odvajanja in čiščenja
komunalnih odpadnih vod je, da skladno s predpisi omogoči redno
praznjenje in ustrezno odvajanje grezničnih vod. Posamezne stavbe, kjer
bi morale biti MKČN ali v izjemnih primerih nepretočne greznice, jih pa
še ni, morajo biti čim prej opremljene z njimi. Izgradnja in vzdrževanje
bremenita povzročitelje nastanka komunalnih odpadnih vod. V primeru, da
bodo v obdobju veljave programa odvajanja in čiščenja komunalne in
padavinske vode v občini Vitanje za obdobje programa zgrajene male
komunalne naprave se bo blato iz njih obdelovalo na centralni čistilni
napravi. |
(6) Na
območjih brez kanalizacijskega omrežja je v nepretočnih greznicah
dovoljeno zbirati komunalno odpadno vodo le v skladu s predpisom, ki
ureja emisijo snovi in toplote pri odvajanju odpadnih vod v vode in
javno kanalizacijo, in le na območjih, kjer čiščenje komunalne odpadne
vode v MKČN tehnično ni izvedljivo zaradi prepovedi odvajanja odpadne
vode v vode ali posebnih razmer, ki lahko negativno vplivajo na
delovanje MKČN (posebne geografske razmere ali nestalno naseljene
stavbe). |
(7) Na
območju razpršene poselitve se priporoča skupno reševanje odplak.
Priporočena je izgradnja skupnih, manjših, lokalnih čistilnih naprav za
kar so zadolženi lastniki obstoječih objektov ter investitorji novih
objektov. Vrsta čistilne naprave (mehanska, rastlinska in druge),
lokacija ter rok izgradnje morajo biti opredeljeni ob upoštevanju
namembnosti objektov, kjer nastajajo odplake, ter pogojev in omejitev,
ki izhajajo iz prostora kjer so locirani obstoječi objekti oziroma bodo
locirani načrtovani objekti. |
|
24. člen |
(ravnanje
z odpadki) |
(1) V občini
Vitanje ni deponije komunalnih odpadkov; organiziran je odvoz odpadkov v
pooblaščen center za ravnanje z odpadki izven občine Vitanje. |
(2) Spodbuja
se zmanjševanje nastanka odpadkov na izvoru ter vzpostavljanje vseh
potrebnih ravni ravnanja z odpadki tako, da bo odstranjevanju namenjena
le minimalna količina že sortiranih odpadkov. |
(3) V občini
je potrebno zagotoviti varno ravnanje z odpadki vseh vrst in
preprečevati njihovo nekontrolirano odlaganje v prostoru, dosledno
ohranjati in dograjevati sistem odlaganja pogojno neuporabnih
industrijskih odpadkov, regijsko urediti problematiko ravnanja z
nevarnimi odpadki, preprečiti vsakršno divje odlaganje odpadkov v
prostoru ter prostor ustrezno sanirati. |
(4)
Evidentirajo in sanirajo se divja odlagališča odpadkov, pripravijo se
sanacijski načrti ter izvajajo ustrezni ureditveni in omilitveni ukrep. |
|
2.4.6
Druga področja GJI |
|
25. člen |
(ogrevanje) |
V naselju
Vitanje sta iz skupne kotlovnice ogrevana stanovanjska bloka. Iz druge
kotlovnice na lesno biomaso se ogrevata objekta KSEVT in Zdravstveni
dom, predvidena pa je širitev ogrevalnega omrežja za celotno naselje. |
|
26. člen |
(pokopališča) |
V občini je
eno pokopališče v Vitanju, za katerega je predvidena širitev v okviru
urbanističnega načrta. |
|
2.5
Okvirna območja naselij, vključno z območji razpršene gradnje, ki so z
njimi prostorsko povezana |
|
27. člen |
(kontinuiteta prostorskega urejanja) |
(1) Pri
usmerjanju prostorskega razvoja je občina Vitanje že v preteklih
obdobjih upoštevala težnjo po zagotavljanju ohranjanja narave, ob
dograjevanju prostorske prepoznavnosti in varovanju kulturne dediščine.
Pri tem je občina upoštevala varstvo in izboljševanje bivalnega in
delovnega okolja. Prednostna naloga je bila predvsem zagotavljanje
uravnoteženega razvoja za posamezne dejavnosti in zagotavljanje njihovih
prostorskih potreb ter ustvarjanje pogojev za nove posege v prostor v
smislu vzdržnega razvoja. Pri opredeljevanju razvojnih usmeritev je bilo
upoštevano usklajevanje javnih koristi in zasebnih interesov ter
dolgoročno naravnano prostorsko načrtovanje v skladu z državnimi
usmeritvami. |
(2) Občina
Vitanje je do sprejetja tega odloka o OPN svoje težnje po prostorskem
razvoju zagotavljala z VPA 2003, kjer je v smislu uravnoteženega
prostorskega razvoja poselitev usmerjala v območja, ki so bila
opredeljena kot ureditvena območja naselij, ki se jih ohranja. Skladno z
ZPNačrt-om se kot okvirna območja naselij v tem OPN upoštevajo vsa
ureditvena območja naselij. |
|
28. člen |
(območja
naselij po RPE) |
(1) Po
Registru prostorskih enot (RPE) pokriva ozemlje občine Vitanje 8 naselij: |
·
Brezen (137001), |
·
Hudinja (137002), |
·
Ljubnica (137003),) |
·
Paka (137004), |
·
Vitanjsko Skomarje
(137005), |
·
Spodnji Dolič
(137006), |
·
Stenica (137007), |
·
Vitanje (137008).
|
(2) Območja
naselij po RPE v občini Vitanje so prikazana v grafičnih prikazih
strateškega dela tega odloka. |
|
29. člen |
(okvirna
območja naselij) |
(1) Skladno
z ZPNačrt-om je v občini Vitanje določenih 10 okvirnih območij naselij
(ON): |
·
ON_1 Paka – Cenc; |
·
ON_2 Skomarje –
Kotnik, |
·
ON_3 Zgornji
Brezen, |
·
ON_4 Vitanje, |
·
ON_5 Vitanje
Dolič, |
·
ON_6.1 Vitanje –
Soteska 1, |
·
ON_6.2 Vitanje –
Soteska 2, |
·
ON_7 Rakovec, |
·
ON_8 Kraguljišče, |
·
ON_9 Hudinja –
Ovčar. |
(2) Okvirna območja
naselij v občini Vitanje so prikazana v grafičnih prikazih strateškega
dela tega odloka, v grafičnih prikazih izvedbenega dela pa so ON lahko
sestavljena iz več ali samo enega manjšega območja znotraj enot urejanja
prostora (MOEUP). Pregled okvirnih območij naselij je razviden iz
Priloge 2 k temu odloku. |
|
2.6
Okvirna območja razpršene poselitve |
|
30. člen |
(okvirna
območja razpršene poselitve) |
Na območju
občine so kot območja razpršene poselitve, kot avtohtonim poselitvenim
vzorcem, razpoznavna naslednja območja: |
a)
Hribovito območje razpršene poselitve, ki obsega predele občine od
višinske meje okrog 500m do okrog 1000m nadmorske višine, in ga
predstavljata dve prostorsko zaključeni območji: pohorski del občine in
predel Paškega Kozjaka ter Stenice. |
b)
Razpršena poselitev v okviru območja urbanističnega načrta Vitanje, ki
se je razvijala v povezavi z razvojem naselja Vitanje ter je z njim
funkcionalno povezana. |
|
2.7
Usmeritve za prostorski razvoj občine |
|
2.7.1
Usmeritve za razvoj poselitve in celovito prenovo |
|
2.7.1.1
Razvoj naselij in dejavnosti po naseljih |
|
31. člen |
(splošne
določbe za razvoj, prenovo in širitev naselij) |
(1) Razvoj
naselij v občini Vitanje bo potekal v skladu z njihovo namembnostjo in
vlogo v omrežju naselij občine, ob upoštevanju obstoječih kvalitet
pozidane in nepozidane strukture naselja ter reliefnih in drugih
omejitev v prostoru. |
(2) V
naseljih ali primernih lokacijah v njihovi bližini se zagotavljajo
možnosti za stanovanjsko gradnjo, za gospodarske in družbene dejavnosti
ter za šport in rekreacijo v povezavi z možnostmi za rekreacijo v naravi
ob turistično zanimivih lokacijah. |
(3) Naselja
se praviloma razvijajo znotraj okvira določenih stavbnih zemljišč, s
pozidavo še nepozidanih površin, ki jih po urbanistični presoji ni
potrebno ohranjati nepozidanih ali kot dele zelenih sistemov naselij. |
(4)
Ohranjajo in prenavljajo se jedra naselij in drugi predeli naselij, ki
so degradirani in moteči za druge dejavnosti in uporabnike v prostoru
zaradi opuščene ali neustrezne rabe in vzdrževanja ali zaradi
nedokončanosti prostorskih ureditev. Kakovostni robovi naselij ter vidno
izpostavljene lokacije (cerkve, gradovi, ipd.), pasovi vegetacije,
zelena območja ob vodotokih in druge prostorske prvine, ki so pomembne
za prepoznavnost naselja, se varujejo. |
(5) Širitve
naselij ali nova naselja se načrtujejo praviloma kot območja za
kompleksno gradnjo na dobro dostopnih lokacijah, ki nimajo pomembnejših
okoljskih ali infrastrukturnih omejitev. Naseljem se zapolnijo, povežejo
in zaokrožijo obstoječa stavbna zemljišča, na podeželju pa se razvoj
ohranja tudi kot posamična stavbna zemljišča, katerim se zagotovi
zaokrožanje obstoječih stavbnih zemljišč. |
(6) Gradnja
počitniških objektov se lahko izvaja kot prenova prostih površin v
naseljih ali kot prenova obstoječih objektov izven naselij. Površine za
izključno počitniško gradnjo so opredeljene v naseljih Paka – Cenc
(ON_1), Skomarje – Kotnik (ON_2),, delno Rakovec (ON_7), Kraguljišče
(ON_8) in Hudinja – Ovčar (ON_9). |
|
32. člen |
(notranji
razvoj naselij, zgostitve in prenova naselij) |
(1) Naselja
brez sprememb okvirnega območja oziroma obsega stavbnih zemljišč, v
katerih poteka predvsem notranji razvoj (zgostitve, zapolnitve), so
naslednja: Paka – Cenc (ON_1), Zgornji Brezen (ON_3), Skomarje – Kotnik
(ON_2) in Vitanje – Dolič (ON_5). Naselje brez sprememb okvirnega
območja, v katerem se le vzdržuje obstoječe objekte je Kraguljišče
(ON_8). |
(2) Naselje
Vitanje – Soteska 2 (ON_6.2) je brez sprememb okvirnega območja oziroma
obsega stavbnih zemljišč in je zanj predviden notranji razvoj z
dolgoročno preusmeritvijo dejavnosti iz sedanjih pretežno proizvodnih
območij v dejavnosti za razvoj turizma, športa in rekreacije. |
(3)
Dolgoročno se zagotovi prenova naselij, ki so po merilih varstva
kulturne dediščine opredeljena kot zavarovana naselbinska dediščina
(Vitanje, zaselek Rakovec). Prenova se načrtuje na podlagi
konservatorskih programov pristojnih institucij s ciljem zagotavljanja
kakovostnih bivalnih razmer in razvojnih možnosti. Delna prenova je
mogoča tudi na degradiranih območjih naselij, kjer se prenovijo
razvrednotena območja z uvedbo funkcij centralnih dejavnosti in bolje
izkoristijo neizkoriščene površine (staro območje industrije LIP v
Vitanju). |
(4) V
lokalnem – občinskem središču Vitanje, kjer zaradi prostorskih omejitev
ter morebitne nezdružljivosti rab ni mogoče zagotoviti razvoja
perspektivnim kmetijam (predvsem kmetiji Ifko in Kovše), se predvideva
selitev kmetij na lokacije, ki bodo omogočale bolj funkcionalno
obratovanje in razvoj kmetije. |
(5) Pri
načrtovanju notranjega razvoja naselij in rabe urbanih površin se mora
izboljševati raven opremljenosti z GJI. Povečevati se mora obseg
grajenega javnega dobra (prometne površine, trgi, igrišča, parki,
zelenice, prostori za druženje in počitek, ipd.) z vključevanjem teh
površin v strukture naselij. Prebivalcem naselij se omogoča čim večja
dostopnost do zelenih in drugih javnih odprtih površin, ki naj bodo
raznolike glede na vlogo, uporabnost in pomen za prepoznavnost naselja. |
(6) Vodni in
obvodni prostor, gozdovi, naravne vrednote in posamezne sestavine
biotske raznovrstnosti se vključuje v zeleni sistem naselij kot sestavni
del podobe naselja. V bližini naselij se v okviru načrtovanja zelenih
sistemov naselij izkoristi rekreacijski potencial gozdov, kmetijskih
površin in obvodnih prostorov. Zagotavlja se uravnoteženo razmerje med
grajenimi in zelenimi površinami ter povezave z odprto krajino.
Zagotavljajo se primerne gostote pozidave na predelih obstoječih
naselij, kjer so predvidena zgoščevanja ter na načrtovanih širitvah
naselij. |
(7) Naselja
z notranjim razvojem so naslednja: Paka – Cenc (ON_1), Skomarje – Kotnik
(ON_2), Zgornji Brezen (ON_3), Vitanje Dolič (ON_5), Vitanje – Soteska 2
(ON_6.2) in Kraguljišče (ON_8). |
|
33. člen |
(širitve
naselij) |
(1) Površine
za razvoj dejavnosti se zagotavljajo tudi s širitvami in zaokrožitvami
naselij. Nova območja za pozidavo se načrtujejo na območjih, kjer bodo
zagotovljeni dostopnost, organizirana infrastrukturna ureditev, ustrezno
varovanje naravnih in kulturnih kakovosti prostora ter varstvo okolja. |
(2) V
naselju Vitanje so načrtovane v okviru urbanističnega načrta širitve
naselja za potrebe usmerjene stanovanjske gradnje na predelu
Svarovškovega gozda ter na območju pod Kompošem, kjer gre v večji meri
za uskladitev okvirnega območja naselja z Urbanistično zasnovo naselja
iz VPA 2003 ob sočasnem preoblikovanju oziroma zmanjšanju zazidalnega
območja. Za ureditev športno rekreacijskih površin v naselju Vitanje je
načrtovana manjša širitev teh površin ob osnovni šoli. Kot izboljšanje
GJI je načrtovana širitev za izgradnjo okoljske infrastrukture ob potoku
Hudinja ter širitev pokopališča. |
(3) V
naselju Vitanje – Soteska 1 so načrtovane manjše širitve in zaokrožitve
naselja za stanovanja, prometno, energetsko in okoljsko infrastrukturo.
V naseljih Rakovec in Hudinja – Ovčar so načrtovane manjše širitve
okvirnega območja naselja v smislu zaokrožitve zazidljivih površin (po
en objekt na različnih lokacijah ob naselju). Širitve v naselju Rakovec
predstavljajo tudi uskladitve okvirnega območja naselja s Programskimi
zasnovami za naselje. |
(4) Naselja
s širitvami okvirnega območja naselja so: Vitanje (ON_4), Vitanje –
Soteska 1 (ON_6.1), Rakovec (ON_7) in Hudinja – Ovčar (ON_9). |
|
34. člen |
(razvoj
dejavnosti po naseljih) |
(1) Različne
dejavnosti se umeščajo v naselja tako, da se dosega prepletanje funkcij
bivanja in dela, kar zmanjšuje število in razdalje voženj. Rabe urbanih
površin in dopustne dejavnosti se določajo tako, da so medsebojno
združljive in nemoteče. |
(2)
Stanovanja in z njimi združljive dejavnosti se umeščajo na območja, ki
so pretežno namenjena za stanovanja ter na območja centralnih
dejavnosti. V naselju Vitanje so stanovanjske površine lahko namenjene
tudi večstanovanjskim objektom, v preostalih naseljih občine ter na
območjih razpršene poselitve pa se zagotavljajo predvsem avtohtone
oblike bivanja v individualnih stanovanjskih objektih v okviru
poselitvenih površin ter na domačijah kmetij. Med posebne oblike
stanovanjske gradnje se uvrščajo domovi za starejše, ki se lahko
umeščajo v Vitanje, kjer je urejena osnovna preskrba prebivalcev ter
dostop do zdravstvene oskrbe. |
(3) Oskrbne,
storitvene in družbene dejavnosti se usmerjajo predvsem v lokalno –
občinsko središče Vitanje, kjer obstaja možnost dolgoročnega razvoja in
dostopnost tudi z javnim potniškim prometom, kolesarskimi in pešpotmi.
Po potrebi se lahko oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti umeščajo
tudi v druga naselja. |
(4) Pomemben
generator razvoja izobraževalnih, raziskovalnih ter s tem povezanih
turističnih dejavnosti v občinskem središči Vitanje je KSEVT (kulturno
središče evropskih vesoljskih tehnologij), ki s svojimi programi
pomembno prispeva k prepoznavnosti Vitanja tako v slovenskem prostoru
kot tudi v globalno. |
(5)
Industrijske in druge proizvodne dejavnosti se praviloma umeščajo v
obstoječe gospodarske cone. Zagotovijo se ustrezne razvojne površine,
izboljšata se njihova prometna dostopnost in infrastrukturna oprema,
hkrati pa se uvedejo ukrepi za zmanjšanje negativnih vplivov na okolje.
Na območja gospodarskih con se lahko umeščajo različne, vendar s
proizvodnjo in med seboj združljive dejavnosti. Po potrebi se lahko na
območjih razpršene poselitve umeščajo obrtno proizvodne dejavnosti, ki
so okoljsko in bivanjsko manj obremenjujoče. |
(6)
Poudarjen razvoj turističnih dejavnosti poteka v okviru naselja Rakovec,
kjer so razmeščene površine skladno z veljavnim prostorskim aktom. Na
KTC Roglo se lahko navezuje razvoj širšega pohorskega prostora. |
(7) Razvoj
dejavnosti v naseljih naj se na območju, ki ima na podlagi predpisa s
področja varstva narave poseben status, izvede ob upoštevanju pogojev in
varstvenih usmeritev za ohranjanje biotske raznovrstnosti in naravnih
vrednot. |
|
2.7.1.2
Sanacija in prenova razpršene gradnje |
|
35. člen |
(sanacija
razpršene gradnje) |
V prostoru
občine Vitanje ni območij razpršene gradnje, ker so za celotni prostor
ugotovljene značilnosti razpršene poselitve. |
|
|
2.7.1.3 Načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor
zunaj območij naselij ter ohranjanje poselitve na območjih razpršene
poselitve |
|
|
36. člen |
(načrtovanje prostorskih ureditev in posegov v prostor zunaj območij
naselij ter ohranjanje poselitve na območjih razpršene poselitve) |
(1) Na
območjih, kjer je razpršena poselitev opredeljena kot avtohtoni
poselitveni vzorec, se obstoječe gradnje ohranjajo, oblikovno in
funkcionalno nadgrajujejo ter komunalno opremijo. Možna je gradnja novih
objektov z enako ali združljivo namembnostjo glede na tipološke,
morfološke in programske značilnosti območja razpršene poselitve. Pri
načrtovanju objektov je potrebno upoštevati vzorec obstoječe
razporeditve objektov, velikost objektov ter s tem ohranjati in
razvijati kulturno krajino. |
(2) Pri
gradnji objektov, ki služijo za potrebe kmetijske in gozdarske
dejavnosti, upravljanja voda, športa in rekreacije zunaj poselitvenih
območij, pridobivanja mineralnih surovin, pridobivanja energije in
izkoriščanja drugih naravnih virov, varnosti državljanov in njihovega
premoženja, obrambe, varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter
javne infrastrukture, je potrebno ohranjati skladnost med funkcijami
območja, obstoječo grajeno strukturo oblikovno dopolnjevati na način, da
se ohranjajo kakovostne prostorske strukture, zagotavljati smotrno rabo
prostora in umeščati objekte v bližino naselij oziroma na vidno manj
izpostavljene površine. |
(3) Gradnja
objektov zunaj poselitvenih območij ne sme ogroziti kakovosti naravnih
virov ali oteževati dejavnosti, ki so vezane na njihovo rabo
(kmetijstvo, gozdarstvo, vodno gospodarstvo, pridobivanje mineralnih
surovin), ne sme ogroziti naravnih vrednot, biotske raznovrstnosti in
kulturne dediščine, imeti škodljivih vplivov na okolje ali povzročiti
vidnega razvrednotenja prostora. |
(4)
Dopolnilna stanovanjska gradnja je na območjih razpršene poselitve
dopustna na območjih zaokrožitve obstoječe stanovanjske pozidave. |
(5) Izven
naselij ali na robovih se predvidi umestitev prostorskih ureditev, ki
jih zaradi njihove funkcije ali drugih posebnosti ni mogoče urejati v
naseljih in ob pogoju, da gre za celovito urejanje prostora. |
(6) Izven
naselij se zagotavljajo stavbna zemljišča za gradnjo nadomestnih kmetij
ali kmetijskih stavb, če gre za preselitev vitalnih kmetij s tehnološkim
razvojem, ki so v obstoječih strnjenih naseljih omejene v razvoju ali
moteče za razvoj urbanih dejavnosti. Nova lokacija ter obseg kmetijskih
zemljišč in dimenzije predvidenih objektov morajo ustrezati obsegu
pridelave na kmetiji ob upoštevanju dolgoročne pridelovalne sposobnosti
in možnega nadaljnjega razvoja kmetije. Dopustna je tudi prenova oziroma
posodobitev funkcionalnih objektov za kmetovanje in dopolnilne
dejavnosti, tako da bo na kmetijah in funkcionalnih ter obdelovalnih
površinah omogočeno sodobno kmetovanje, da bo neoviran dostop do
gospodarskih dvorišč, možnost transporta in opremljanje z vso potrebno
infrastrukturo. |
(7) Izven
naselij se izjemoma omogoči umestitev dejavnosti, ki niso združljive z
dejavnostmi v naseljih ali pa morajo biti locirane v odprtem prostoru
zaradi narave dejavnosti. Vse umestitve objektov in ureditev izven
naselij, predvsem pa njihove programe, velikost območja ter funkcionalne
navezave na obstoječa naselja, infrastrukturo in druge ureditve, se
preverijo in utemeljijo z vidika urbanističnih, krajinskih, okoljskih in
drugih zahtev ter se določijo omilitveni ukrepi. |
(8) izjemno
umeščanje objektov in dejavnosti izven naselij se izvaja le izven
območij naravnih vrednot in območij habitatov ogroženih in zavarovanih
rastlinskih in živalskih vrst ter habitatnih tipov, ki se prednostno,
glede na druge habitatne tipe prisotne na celotnem območju države,
ohranjajo v ugodnem stanju. |
(9) Na
območjih, ki imajo na podlagi predpisov s področja varstva narave
poseben status kot naravna vrednota in območje biotske raznovrstnosti
(ekološko pomembno območje, območje Natura 2000), so dopustne prostorske
ureditve in posegi v prostor, za katere se je v postopku priprave
prostorskega načrta ugotovilo, da so vplivi izvedbe plana oziroma
posegov v naravo s stališča varstva sprejemljivi. |
|
2.7.1.4 Urbanistično oblikovanje naselij |
|
37. člen |
(oblikovna podoba naselij) |
(1) Ohranja
se prepoznavnost naselij kot celote in posameznih območij v naseljih, ki
se prenavljajo ali na novo načrtujejo. Arhitekturna prepoznavnost se
krepi z načrtnim urejanjem in prenovo naselij, z upoštevanjem
kakovostnih tradicionalnih prvin arhitekture in s pretehtanim uvajanjem
sodobnih načel arhitekturnega, urbanističnega in krajinskega
oblikovanja. Pri tem se upoštevajo načela kakovostnega bivalnega okolja,
ki se med drugim zagotavlja z ustrezno gostoto zazidave, z urejanjem
odprtih, predvsem javnih površin, kakovostnim oblikovanjem, racionalno
rabo prostora in z ureditvami za racionalno rabo energije. |
(2) Pri
urejanju podeželskih naselij se upošteva tradicionalno strukturo
ohranjenih kvalitetnih vaških jeder in njihove značilne podobe silhuet
in robov kot delov kulturne krajine. S kvalitetno prenovo dela naselja
in posameznih objektov se vzpodbuja notranji razvoj. Nove kmetije se
gradijo na robu vasi, opuščeni objekti v vasi pa se preurejajo za
potrebe stanovanj ali turistične ponudbe in drugih dopolnilnih
dejavnosti. |
(3) Zaradi
varovanja kakovostnih značilnosti naselij, zlasti tistih, ki so del
naselbinske dediščine, se upošteva in ohranja njihov naselbinski videz.
Odstopanje je možno le v primeru, da pomeni novo oblikovno in prostorsko
kakovost ter je le-ta sprejemljiva tudi z vidika varstva kulturne
dediščine. |
(4) Razvoj
naselij se prilagaja reliefnim razmeram, vodotokom in obvodnim
prostorom, smerem komunikacij in morfologiji obstoječe zazidave. Na
ravninskih predelih se naselja zaokrožujejo tako, da se ohrani vizualna
podoba s tipologijo strnjenih vasi. |
|
2.7.1.5 Koncepti prostorskega razvoja urbanega središča, za
katerega je izdelan urbanistični načrt |
|
38. člen |
(koncept
razvoja naselja Vitanje) |
(1) Vloga
naselja v urbanem sistemu: Razvijanje vloge Vitanja kot lokalnega
središča občinskega pomena ob vzporedni krepitvi vloge naselja kot
turistično izobraževalnega (KSEVT) in rekreacijskega središča s
poudarjenim razvojem oskrbnih, storitvenih, družbenih in turističnih
dejavnosti znotraj obstoječega okvirnega območja naselja in predvidenih
širitev. |
(2) Območje
UN: Območje urbanističnega načrta naselja Vitanje meri 157,06ha ter
vključuje strnjeno območje sedanje pozidave naselja Vitanje in
predlaganih širitev. Znotraj meje urbanističnega načrta so vključene
tudi zelene, pretežno kmetijske in deloma gozdne površine in obvodni
prostor ob potokih Hudinja, Jesenica in Hočna, ki so že sedaj
funkcionalno povezane z naseljem. Vse te površine predstavljajo naselju
pripadajoče zelene površine, potrebne za kvalitetno in zdravo bivanje in
predstavljajo potencialne, prednostne površine za razvoj različnih
dejavnosti naselja (predvsem turistično rekreacijskih, stanovanjskih in
gospodarskih), ki bodo aktivirane dolgoročno, na osnovi kasneje
definiranih razvojnih programov. |
(3) V
razvoju naselja Vitanje se upošteva koncept in cilje razvoja: |
a)
Preprečiti je potrebno upadanje števila prebivalcev, ki so razvidni iz
demografskih podatkov za obdobje 1999 do 2007 in ki za naselje Vitanje
kažejo podobno kot za ostala naselja v občini precejšen upad števila
prebivalcev. Naselje Vitanje se naj preobrazi iz sedanjega demografsko
ogroženega območja v privlačno naselje tudi za doseljevanje. Ocene
sprejemljivosti prostora dopuščajo povečanje števila prebivalcev za
okrog 200 oziroma na ocenjeno skupno število okrog 1000 prebivalcev
predvsem v okviru stanovanjske gradnje znotraj območja UN. Ustvariti je
potrebno ugodne pogoje za doseljevanje: stanovanja, prijazni bivalni
pogoji v atraktivnem okolju, boljša prometna povezanost z zaposlitvenimi
centri, nova delovna mesta v povezavi z inovativnim gospodarskim
razvojem. |
b)
Krepitev vloge Vitanja v omrežju naselij z ohranjanjem in dograjevanjem
centralnih dejavnosti v naselju. |
c)
Racionalna, vendar razvojno naravnana raba prostora znotraj okvirnega
območja naselja Vitanje kot tudi v odprtem prostoru znotraj UN Vitanje
bo dosežena z upoštevanjem naslednjih usmeritev: |
·
Racionalna raba v
okvirnem območju naselja z notranjim razvojem posameznih območij
(prenova, sanacija in zgoščevanje ekstenzivno izrabljenih območij). |
·
Nadaljevanje prenove
starega in novega trškega jedra Vitanje (prenova, zapolnitve, in
optimalna raba obstoječih površin centralnih dejavnosti in stanovanjskih
površin). |
·
Širitev območja
centralnih dejavnosti severovzhodno ob šoli za namene športno
turističnih dejavnosti. |
·
Prenova stavbnega
fonda ter na določenih območjih dopolnitve osnovne stanovanjske funkcije
s funkcijami, ki so pomembne za razvoj turističnih dejavnosti. |
·
Notranji razvoj z
gradnjo stanovanjskih objektov na že opredeljenih stanovanjskih območjih
Pod Kompošem in na območju Tičnice. |
·
Širitev območij za
stanovanjsko gradnjo na območju Svarovškovega gozd ter Pod Kompošem. |
·
Prenove obrtno
proizvodnega območja Kovinar Vitanje s prehajanjem na proizvodne
postopke, ki so za okolje manj moteči, s prenovo gradbenega fonda in
obstoječih zunanjih površin. |
·
Dokončanje pozidave
obrtno proizvodne cone Vitanje – Dolič. |
·
Širitev območja
pokopališča. |
·
Dolgoročna
prestavitev dveh kmetij iz naselja Vitanje na novo lokacijo izven
naselja. |
·
Ohranjanje stavbnih
zemljišč v odprtem prostoru naselja Vitanje v okviru mej urbanističnega
načrta. |
·
Ohranitev sedanjih in
urejanje novih zelenih površin in mestnih gozdov s poudarkom na zaščitni
in oblikovno krajinski funkciji zelenja v mestu. |
·
Sanacija prometnega
omrežja v naselju z izgradnjo obvozne ceste ob potoku Hudinja s
preusmerjanjem tranzitnega prometa izven trškega jedra. |
·
Izboljšanje peš
povezav med posameznimi deli naselja; urejanje sprehajalnih poti v
turistično atraktivnih območjih. |
·
Sanacija in nadaljnje
urejanje komunalne in energetske infrastrukture ter infrastrukture zvez
ob upoštevanju ekoloških sanacij in varovanj. |
·
Podrejanje vseh
posegov pogojem varovanja okolja ter sanaciji obstoječih virov
onesnaževanja in motenj v okolju. |
(4) Prometna
infrastruktura in javni potniški promet: |
a)
Glavno cestno prometno žilo znotraj naselja Vitanje predstavljata
regionalni cesti: R 431 Gornji Dolič - Stranice in R 693 Strmec – Socka
– Vitanje. Na predelu naselja Vitanje (ob potoku Hočna in sotočju Hočne
in Hudinje) se varuje koridor za izgradnjo obvozne regionalne ceste.
Pomembna lokalna cesta vodi iz Vitanje proti severu v naselja Hudinja,
Paka, Rakovec. |
b)
Notranja mreža lokalnih cest in javnih poti je bila grajena na osnovi
usmeritev iz zazidalnih in drugih prostorskih načrtov. Sestavni del
prometne zasnove so tudi ureditve površin za parkiranje osebnih
avtomobilov. Za individualne osebna vozila bo potrebno zagotoviti
površine za zadostno število parkirnih mest ob vseh javnih objektih,
turističnih objektih ter pri večstanovanjskih objektih (blokovna gradnja
v naselju Vitanje). |
c)
Znotraj naselja so predvidene rekonstrukcije cestnih elementov
(križišča, priključki lokalnih internih dovozov na lokalne ceste) ter
dodatne ureditve hodnikov za pešce za zagotovitev varnega peš prometa. |
d)
Javni potniški promet je vezan na cestno mrežo in glede na frekvenco in
smeri potovanj razporejena postajališča avtobusnega javnega potniškega
prometa. V naselju Vitanje sta poleg osrednjega avtobusnega postajališča
v novem trškem jedru še dve postajališči. |
e) Da
bi v največji možni meri zmanjšali negativne vplive cestnega motornega
prometa na prostorski razvoj in okolje, se poudarja razvoj vseh oblik
nemotoriziranega prometa (kolesarski, peš promet). |
(5) Temeljne
strukture naselja, izhodišča za razvoj in ohranjanje oblikovne podobe
naselja in naselbinskih jeder, zeleni sistem naselja: |
a) Razvoj
naselja se prilagaja historični in naravni prostorski zgradbi, tako da
se smiselno prilagaja osnovni urbanistični zasnovi naselja Vitanje.
Ohranja se območje starega trškega jedra vključno z vsemi objekti v
trgu, območje ob cerkvi sv. na Hriberci in kakovostne nepozidane
prostore (zeleni robovi ob potokih Hudinja, Jesenica, Hočna). Poselitev
novejših delov naselja se oblikuje kot urbana struktura z večjo gostoto
in z ustreznimi dimenzijami objektov. |
b)
Spoštuje se ugotovljene značilnosti podobe mesta kot so: vredno grajeno
okolje (ožje in širše območje trga Vitanje), vredno manjše grajeno
okolje (območje ob cerkvi sv. Antona), oblikovno pomembni obstoječi
objekti v trgu Vitanje), oblikovno pomembni vidni poudarki (cerkve sv.
Petra in Pavla, Marije na Hriberci, sv. Antona, Stari in Novi grad),
oblikovno pomembne zelene površine (Hriberca, območje nad Starim trgom,
območje ob sv. Antonu) oblikovno pomembno zelenje (obvodni prostori ob
potokih), vidne poti, vozlišča in vstopi v naselje. |
c)
Zagotovi se postopna prenova in sanacija vidno močno razvrednotenih
površin (območje Kovinar). |
(6) Kulturna
dediščina in naravne vrednote: Za vse posege v območjih zavarovanih
objektov naravnih vrednot in kulturne dediščine je potrebno pridobiti
pogoje in soglasje pristojnega službe za varstvo narave in kulturne
dediščine. |
(7)
Prostorske ureditve, ki se nanašajo na varstvo okolja: Upoštevajo se
določila vseh členov tega odloka, ki se nanašajo na varstvo okolja. |
(8) Koncept
opremljanja z javno gospodarsko infrastrukturo ter lokalni energetski
koncept: Upoštevajo se določila vseh členov tega odloka, ki se nanašajo
GJI. |
|
2.7.2
Usmeritve za razvoj v krajini |
|
2.7.2.1
Razvojna območja za dejavnosti, ki so vezane na naravne vire |
|
39. člen |
(kmetijstvo) |
(1)
Kmetijske površine predstavljajo okrog 29% oziroma 1.747,55ha občinskega
prostora. Pretežni del je hribovit, manjši del ob Hudinji je ravninski.
Prevladujejo trajni travniki, ki predstavljajo 89% vseh kmetijskih
površin. Njiv oziroma vrtov je na območju občine 27,33ha. Malo je tudi
zaraščajočih kmetijskih površin. V svojih prostorskih odločitvah
namerava Občina Vitanje na področju kmetijstva uresničevati predvsem
naslednje strateške cilje: |
a)
Najboljša kmetijska
zemljišča se bodo ohranjala za kmetijsko obdelavo. |
b)
V skladu s programom
o razvoju podeželja se bo vzpodbujal razvoj specializiranih kmetijskih
dejavnosti in prepoznavnih kmetijskih proizvodov, zdrava pridelava
kmetijskih pridelkov ter kmečki turizem v povezavi s kulturno krajino. |
c)
V razvoj podeželja
aktivno vključiti turizem, rekreacijo, kmečki turizem. |
d)
Povezovanje
kmetijskih dejavnosti v regiji. |
(2) Na
območju občine se spodbuja sonaraven način kmetovanja z upoštevanjem
državnih kmetijsko okoljskih programov. Zaraščanje kmetijskih zemljišč
se preprečuje s spodbujanjem različnih oblik sonaravnega kmetovanja,
zlasti na pohorskih območjih kulturne krajine oziroma na območjih
ugotovljene razpršene poselitve. Za ohranjanje poseljenosti podeželskega
prostora se na kmetijah ter na območjih ugotovljene razpršene poselitve
omogoča izvajanje dopolnilnih in dodatnih dejavnosti. |
(3) Spodbuja
se ohranitev poseljenosti, ohranitev kmetijske proizvodnje in
zagotavljanje primernega dohodka za kmetije. Razvoj kmetijstva v občini
se prilagaja naravnim razmeram, kjer prevladujejo travniki in pašniki ob
manjšem deležu njiv in vrtov. Največ kmetij se ukvarja z govedorejo in
prašičerejo, manj s specializiranimi kmetijskimi dejavnostmi
(zeliščarstvo, cvetličarstvo, prepoznavni kmetijski proizvodi, zdrava
pridelava kmetijskih pridelkov) in čebelarstvom. |
(4)
Agromelioracije se lahko izvajajo le z upoštevanjem usmeritev za
ohranjanje narave, kulturne dediščine in prepoznavnosti krajine ter
načrtovanih infrastrukturnih koridorjev. |
(5) Za
potrebe namakanja kmetijskih površin, kjer so ugodni pogoji za pridelavo
vrtnin oziroma zelenjadarstvo, se uredijo vodni zadrževalniki na
območjih, za katera bodo po izračunu vodne bilance ugotovljene možnosti
za rabo vode v kmetijske namene. Zadrževalniki in novo oblikovani
obvodni prostori se urejajo sonaravno in v skladu z naravovarstvenimi
zahtevami ter s ciljem, da se omogoči večnamembnost novega vodnega in
obvodnega prostora. Na drugih kmetijskih površinah se za potrebe
kmetijstva urejajo manjši, lokalni zbiralniki za padavinsko vodo. |
(6) Na
območjih varstva vodnih virov se kmetijska dejavnost omejuje ali
tehnološko prilagaja pogojem varstva. |
(7) Za
vitalne kmetije so dopustne preselitve kmetij izven strnjenih območij
naselij, če se zanje ugotovi prostorska utesnjenost ali oviran dostop. |
(8) Spodbuja
se razvoj dopolnilnih dejavnosti vezanih na kmetijsko pridelavo.
Omogočijo se nove dodatne dejavnosti, ki ne bodo neposredno vezane na
kmetijsko pridelavo, bodo pa omogočile aktivnejše vključevanje
kmetijstva v mrežo podjetništva. Spodbuja se razvoj turizma na kmetijah
ter omogoči izgradnja dodatnih objektov in ureditev ustreznih površin za
prostočasne dejavnosti. Za izgradnjo ali povečanje turističnih
zmogljivosti se najprej izkoristijo obstoječi objekti na kmetiji.
Kmetijam se zagotovijo ustrezne prostorske možnosti za oblikovanje
kompleksne turistične ponudbe na osnovi presoje in utemeljitve z
urbanističnega vidika. |
(9) Zagotovi
se gospodarno ravnanje s tlemi (kmetijskimi zemljišči). Pri vsakršnem
posegu v tla se viški rodovitnega dela namenijo rekultivaciji drugih
kmetijskih zemljišč oziroma morebitni vzpostavitvi novih kmetijskih
površin. |
(10)
Na površinah v zaraščanju in na degradiranih območjih se omogoča
vzpostavljanje kmetijskih zemljišč. |
(11)
Pri izvajanju kmetijske dejavnosti je potrebno zagotavljati varstvo
naravnih vrednot in ohranjanje biotske raznovrstnosti ob upoštevanju
usmeritev s področja ohranjanja narave: |
a)
Vzpodbuja se naravi
prijazne oblike kmetovanja (ekološko kmetovanje, integrirana pridelava). |
b)
Vzpodbuja se tak
način rabe zaraščajočih kmetijskih površin, ki zagotavlja ohranjanje
naravnih vrednot in območij biotske raznovrstnosti, še posebej na
habitatnih tipih travišč na ekološko pomembnih območjih in območjih
Natura 2000. |
c)
Na večjih kmetijskih
površinah se ohranjajo ali ponovno vzpostavljajo omejki, živice, gozdni
otoki, vodna telesa. |
d)
Melioracije se izvaja
le na kmetijskih zemljiščih, kjer je zagotovljeno ohranjanje lastnosti
naravnih vrednot in biotske raznovrstnosti. |
e)
V območjih ohranjanja
narave, kjer je zaradi agrarnih operacij zmanjšana ali ogrožena biotska
raznovrstnost, je treba načrtovati omilitvene ali izravnalne ukrepe. |
f)
Postavljanje obor in
ograjevanje zemljišč za pašo živine v odprti krajini na območjih
ohranjanja narave se ne izvaja oziroma se izvaja na način, ki omogoča
prehod prostoživečih vrst. |
|
40. člen |
(gozdarstvo) |
(1) Gozdovi
v občini predstavljajo okrog 68% zemljišč oziroma 4.017,58ha in se
pojavljajo kot dve obliki krajin: gozdnata krajina ter gozdna krajina.
Geomorfološko so razlike med krajinami velike, najbolj je razgibana
gozdnata krajina z globokimi dolinami, stisnjenimi naselji na dnu in
posameznimi kmetijami po pobočju. V gozdnati in gozdni krajini se
pojavljajo manjše površine v zaraščanju, neprimerne za kmetijsko rabo.
Usmerjanja razvoja gozdov v skladu z njihovimi funkcijami je potrebno za
vse gozdne površine. Upošteva se poudarjenost posameznih splošno
koristnih funkcij gozdov. |
(2) Gozdove
se kot naravni vir in naravno bogastvo ohranja ob hkratnem upoštevanju
razvojnih potreb gozdarstva in drugih dejavnosti, ki imajo v gozdu
oziroma gozdnem prostoru svoj interes. Prostorski razvoj v občini se
usmerja ob upoštevanju ciljev razvoja gozdarske dejavnosti: |
a)
Zaradi težjega usklajenega gospodarjenja v primeru razdrobljene posesti
je potrebno preprečevati nadaljnje drobljenje posesti na območju gozdov. |
b)
Zagotavljati je potrebno vsestransko (biološko in mehansko) stabilnost
in odpornost gozdov v primeru naravnih ujm. Stabilnost se zagotavlja z
izogibanjem posegom v gozd, zlasti na njegov rob. Omogočati je potrebno
večfunkcionalnost gozdov. |
c) Pri
umeščanju novih gozdnih in javnih cest ter infrastrukturnih objektov je
potrebno upoštevati reliefne značilnosti terena, zagotoviti sprotno
sanacijo poškodovanih površin in možne vplive na okolje omejiti ne
minimum. |
d)
Dosledno in v največji možni meri je potrebno uveljaviti varstvo gozda
kot varstvo naravnega vira. V primeru umeščanja novih dejavnosti v
prostor je potrebno izdelati študijo ranljivosti. |
(3) V občini
Vitanje so opredeljene naslednje kategorije gozdov: kategorija 1: strogo
varovana območja (varovalni gozdovi in gozdovi s posebnim namenom –
gozdni rezervati), kategorija 2: druga območja gozdov in gozdnega
prostora s poudarjenimi ekološkimi in okolje ohranjajočimi socialnimi
funkcijami, kategorija 3: sklenjena območja gozdov in kategorija 4:
območja gozdov in gozdnega prostora s širšim večnamenskim značajem. V
kategoriji 1: strogo varovana območja gozdov je potrebno: |
a)
Dosledno ohranjati in varovati obstoječe naravne in ustvarjene sestavine
krajine, ter tiste njihove lastnosti, ki jim dajejo posebno vrednost. |
b)
Skladno s predpisanimi režimi varovati zakonsko zavarovana območja.
Režim in stopnja varovanja sta določena glede na vrsto funkcij. |
c)
Dopustni so le gozdnogospodarski ukrepi in posegi, ki so opredeljeni v
aktih o zavarovanju oziroma veljavnimi gozdnogospodarskimi načrti in
zagotavljajo večnamensko vlogo gozdov. Gozdnogospodarsko izkoriščanje je
omejeno. |
(4) Pri
izvajanju gozdarske dejavnosti je potrebno zagotavljati varstvo naravnih
vrednot in ohranjanje biotske raznovrstnosti ob upoštevanju usmeritev s
področja ohranjanja narave: |
a)
Načrtovanje prostorskih ureditev na območjih gozdov (npr. gozdne
prometnice, protipožarne preseke) mora zagotavljati varstvo naravnih
vrednot in ohranjanje biotske raznovrstnosti zlasti na ekološko
pomembnih območjih in posebnih varstvenih območjih. |
b) V
območjih koridorjev ogroženih vrst in v območjih, ki omogočajo gensko
povezanost njihovih populacij, se ohranja gozdove in druge oblike
naravnih prvin v čim bolj naravnem stanju. |
|
41. člen |
(upravljanje z vodami) |
(1) Občina
Vitanje leži na območju treh porečij: na zahodu porečje Pake, osrednji
del porečje Hudinje ter vzhodni del porečje Dravinje. Površinske vode se
po pomenu, ki ga imajo za upravljanje voda, razvrstijo v 1. in drugi
red. Na območju občine Vitanje sta Dravinja in Paka uvrščeni med
vodotoke 1. reda, Hudinja, Paška voda, Jesenica, Jez, Ljubnica in ostali
manjši vodotoki so vodotoki 2. reda. |
(2)
Zemljišče na katerem je celinska voda trajno ali občasno prisotna in se
zato oblikujejo posebne hidrološke, geomorfološke in biološke razmere,
ki določajo vodni in obvodni ekosistem, je vodno zemljišče celinskih
voda (v nadaljnjem besedilu: vodno zemljišče). Vodno zemljišče tekočih
voda obsega osnovno strugo tekočih voda, vključno z bregom, do izrazite
geomorfološke spremembe. Vodno zemljišče stoječih voda obsega dno
stoječih voda, vključno z bregom,do najvišjega zabeleženega vodostaja.
Za vodno zemljišče se štejejo tudi opuščene struge in prodišča, ki jih
voda občasno še poplavlja, močvirja in zemljišče, ki ga je poplavila
voda zaradi posega v prostor. |
(3)
Zemljišče, ki neposredno meji na vodno zemljišče je priobalno zemljišče
celinskih voda. Zunanja meja priobalnih zemljišč sega na vodah 1. reda
15m od meje vodnega zemljišča, na vodah 2. reda pa 5m od meje vodnega
zemljišča. Zunanja meja priobalnega zemljišča na vodah 1. reda zunaj
območij naselja sega najmanj 40m od meje vodnega zemljišča. Priobalna
zemljišča so tudi vsa zemljišča med visokovodnimi nasipi. |
(4) Vodno
telo podzemne vode je del podzemne vode znotraj enega ali več
vodonosnikov. Vodonosnik je plast ali več plasti kamenin ali drugih
geoloških plasti pod površjem tal in dovolj velike poroznosti in
prepustnosti, da omogoča znatnejši tok podzemne vode ali odvzem
znatnejših količin podzemne vode. Prepovedano je neposredno odvajanje
odpadnih voda v podzemne vode. Posredno odvajanje odpadnih voda,
oddajanje toplote v podzemne vode in odvzem toplote iz podzemnih voda je
dovoljeno samo na način in pod pogoji, ki jih določa Zakon o vodah in
predpisi s področja varstva okolja. |
(5) Vode se
izkorišča za oskrbne, gospodarske in turistično-rekreacijske namene, pri
čemer se zagotavlja njihovo varstvo v smislu trajne ohranitve kemijskega
in ekološkega stanja ter krajinskega in ekološkega pomena. V okviru
priprave prostorskih aktov se zagotavlja njihovo celovito obravnavo po
povodjih in porečjih. Naravne procese, ki lahko ogrožajo poselitev ali
človekove dejavnosti, se obvezno upošteva kot omejitev pri načrtovanju.
Na poplavnih, erozijskih in plazljivih območjih se ne načrtuje
prostorskih ureditev oziroma dejavnosti, ki lahko te procese sprožijo.
Območja, kjer ni bivališč ali gospodarskih dejavnosti, se prepuščajo
naravni dinamiki. |
(6) Na
poplavnih in erozijskih območjih je potrebno prostorske ureditve in
dejavnosti izvajati tako, da ne bodo sprožili naravnih procesov, ki
lahko ogrožajo poselitev in druge rabe prostora ter človekove
dejavnosti. Redno vzdrževanje vodotokov se usmerja k vzdrževanju vodnega
režima ob uporabi sonaravnih ureditev in obnovitev obrežij ter vodnih
objektov (jezovi, pragovi in drugi objekti). V obvodnih krajinah in
mokrotnem svetu se varujejo naravna morfologija strug, obrežna
vegetacija ter površinski vodni pojavi v celoti. Na vodotokih, v katerih
so bili uničeni habitati, se vzpostavijo nadomestni habitati. |
(7) Pri
urejanju vodotokov se oblikujejo naravno oblikovane struge in obrežja.
Na Hudinji in pritokih se opravljajo le vzdrževalna dela, ki so nujna za
zagotavljanje stabilnosti vodnega režima. Vzpostavijo se ustrezni režimi
rabe in vzdrževanja obvodnega prostora potokov, vzdržujejo se vodni
objekti na teh vodotokih. Sanacija jezov se prioritetno izvaja na
vodotokih, na katerih je zaradi razdrtih jezov kritičen nizek vodostaj
in je zato ogroženo življenje v vodi. Pri morebitnih zajezitvah
vodotokov in odvzemu voda iz njih mora ostanek pretoka vode zagotavljati
primerne pogoje za ohranitev in razvoj vodnih in obvodnih biotopov.
Izvedba zajezitve mora zagotavljati in ohranjati obseg, celovitost in
povezanost habitatov vrst, vezanih na vodotok oziroma ekološko
povezanost biotopa pred zajezitvijo in po njej. |
(8)
Zagotavlja se varnost naselij pred visokimi vodami, pri tem pa se
uveljavlja načelo sonaravnosti. Upošteva se naravna dinamika vodotokov,
ohranjajo se retencijske površine in mokrišča, vode se zadržuje v
povirnem delu. |
(9) Na lokacijah
zemljišč ob vodotokih Hudinje, Paške vode, Pake s podrobno namensko rabo
A (nekoč lokacije mlinov in žag danes večinoma nepozidana zemljišča
manjše kvadrature) so posegi dovoljeni le ob upoštevanju naslednjih
omilitvenih ukrepov: |
·
v območjih
naravnih vrednot, območij habitatov ogroženih in zavarovanih rastlinskih
in živalskih vrst ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge
habitatne tipe, prisotne na celotne območju RS, ohranjajo v ugodnem
stanju umeščanje objektov in dejavnosti ni dopustno; |
·
morebitna obnova,
prenova ali izgradnja objektov, ki so vezani na vodo (mlini, žage, MHE)
je možna le v postopku sprememb in dopolnitev OPN, v kolikor se v
sočasnem postopku celovite presoje vplivov na okolje dokaže, da so
vplivi posega s stališča varstva narave sprejemljivi. |
(10)
Na območjih ohranjanja narave v katera so vključene vode s priobalnim
prostorom se upoštevajo ukrepi za zagotavljanje varstva naravnih vrednot
in ohranjanja biotske raznovrstnosti: |
a)
Omogoča se delovanje naravnih procesov na vodah in ob njih, ki
zagotavljajo ohranjanje ali vzpostavitev naravne rečne dinamike. |
b)
Izboljša se hidromorfološko stanje reguliranih vodotokov. |
c)
Upošteva se ekološke zahteve kvalifikacijskih vrst, ohranja se naravna
ohranjenost vodotokov, obstoječih delov razgibanih naravnih brežin,
zalivov, mrtvih rokavov, tolmunov in plitvin, mokrišč in vodnih površin
v gozdu. |
d) Ob
vodotokih se ohranja obstoječa avtohtona vegetacija ter se izvajajo
ukrepi za preprečevanje širitve alohtonih (invazivnih) rastlinskih vrst. |
e)
Odvzem vode iz vodotokov za namakanje kmetijskih površin, ribogojstvo in
delovanje obnovljenih ali prenovljenih starih objektov, ki so vezani na
vodo, mora zagotavljati pogoje za ohranitev vodnih in obvodnih habitatov
ter ekološko povezanost habitatov pred in za zajezitvijo oziroma mestom
odvzema vode. |
f) Raba
vode se izvaja le ob zagotavljanju ohranjanja lastnosti zaradi katerih
so vodotoki opredeljeni za naravne vrednote ter ekološko sprejemljivega
pretoka v strugi in pretoka, ki bo omogočal naravno hidrodinamiko
vodotokov, |
|
42. člen |
(vodni
viri) |
(1) Na
območju občine Vitanje se nahajajo viri pitne vode za oskrbo občin:
Vitanje, Celje, Vojnik in Štore. Poleg teh virov so še manjši vodni
viri, iz katerih se oskrbujejo posamezne kmetije in zaselki. |
(2) Obstoječi vodni viri in vodovarstveni pasovi se strogo varujejo
predvsem pred iztekanjem odpadnih voda iz stanovanjskih sosesk in
poslovnih objektov, ki še nimajo urejene kanalizacije. |
(3) Osnovno
varstvo vodnih virov se zagotovi na območjih varstvenih pasov z
varstvenimi režimi, kjer se upoštevajo naslednje usmeritve: |
a)
Odpadne vode se čistijo v okviru sistemov za odvajanje in čiščenje
odpadnih voda. |
b)
Odpadne vode iz objektov, ki jih ni mogoče zajeti v sisteme za odvajanje
in čiščenje, se čistijo z individualnimi čistilnimi sistemi (vodotesne
nepretočne greznice, rastlinske čistilne naprave, individualne biološke
čistilne naprave). |
c)
Gnojnične jame in gnojišča za živinske fekalne vode morajo biti brez
iztoka in vodotesne, uredijo se ustrezne nepropustne gnojne jame ali
lagune, gnojevka in gnojnica se odvaža na za to primerne površine. |
d) Vsi
lokalni vodni viri (opuščeni ali aktivni vodnjaki v naseljih, kali) se
ohranijo oziroma očistijo in ustrezno vzdržujejo. |
|
43. člen |
(turizem
in rekreacija v naravnem okolju) |
(1) Prostor
občine Vitanje odlikuje predvsem bogata krajinska podoba, kjer se
prepletajo površine obsežnih pohorskih gozdov z značilnimi odprtimi
prostori kmetijskih zemljišč (celki). Pestrost prostora povečujejo
dolinski deli ob potokih, predvsem ob Hudinji, ki zapušča občinski
prostor skozi slikovito sotesko. Občinsko središče Vitanje postopoma
ponovno prevzema vodilno funkcijo kot izhodiščna točka za dostop do
odprtih prostorov za rekreacijo in turizem. |
(2) V
občinskem središči Vitanje deluje KSEVT, ki s svojimi dejavnostmi
privabi v občino Vitanje letno od 20.000 do 30.000 obiskovalcev ter tako
postaja vodilni generator razvoja turizma v občini. |
(3) Za
razvoj turizma je pomembna sorazmerna bližina klimatsko turističnega
centra KTC Rogla, ki posega tudi v prostor občine Vitanje ter lahko s
povezovanjem domače ponudbe postaja generator razvoja turističnih in
rekreacijskih dejavnosti tudi v občini Vitanje. V KTC Rogla je vključen
širši prostor s hribovskimi gozdovi Pohorja, ki omogočajo rekreacijo v
naravnem okolju, pohodništvo, kmečki turizem, ob izkoriščanju prednosti,
ki jih nudita prvobitna krajina kot ekološka dediščina območja. Na tej
osnovi ter ob nastavkih nekaterih programov za razvoj turizma in
rekreacije, bo mogoče realizirati eno najpomembnejših razvojnih
usmeritev občine Vitanje. Kot eno pomembnejših območij za razvoj turizma
je opredeljeno območje zaselka Rakovec, za katerega so sprejete
programske zasnove za prostorski izvedbeni akt. |
(4) Prostor
občine Vitanje je zanimiv tudi za gradnjo počitniški objektov, ki jih je
občina omogočila na nekaj izbranih manj izpostavljenih lokacijah (Paka –
Cenc, Skomarje – Kotnik, delno Rakovec, Kraguljišče, Hudinja – Ovčar). |
(5) Pri
urejanju prostora za razvoj turizma in rekreacije se upoštevajo
naslednja izhodišča: |
a)
Podeželje se vključuje v turizem v naravnem okolju ter kmečki turizem. |
b)
Omogočijo se možnosti za širjenje športnih in rekreativnih dejavnosti v
naselju Vitanje. |
c)
Omogočijo se razvojne možnosti za realizacijo programskih zasnov v
naselju Rakovec. |
d)
Kvalitetne zelene površine se zavarujejo pred interesi po pozidavi ob
istočasnem načrtovanju zelenih površin v stanovanjskih območjih. |
(6) Pri
urejanju prostora za potrebe razvoja turizma in rekreacije v naravnem
okolju ter pri izvajanju teh dejavnosti je potrebno zagotavljati varstvo
naravnih vrednot in ohranjanje biotske raznovrstnosti ob upoštevanju
usmeritev s področja ohranjanja narave: |
a)
Športnorekreacijske dejavnosti in turizem naj se načrtujejo tako, da bo
zagotovljeno ohranjanje lastnosti, zaradi katerih je območje Pohorja
opredeljeno za območje biotske raznovrstnosti (ekološko pomembno območje
in območje Natura 2000) in naravnih vrednot. |
b)
Spodbuja se razvoj trajnostnih oblik rekreacije (pohodništvo,
kolesarstvo) in dejavnosti, ki so usklajene z naravnimi danostmi.
Razvija se prostočasne dejavnosti, ki ne zahtevajo ureditev posebne
infrastrukture. |
c)
Razvoj trajnostnih oblik turizma in rekreacije se v celotnem občinskem
prostoru usmerja v dvig kvalitete ponudbe kar velja še posebej na
obremenjenih območjih in naravovarstveno občutljivejših območjih. |
d) V
območjih z naravnimi kakovostmi se načrtuje prilagojene, ne množične in
ne agresivne oblike turizma in rekreacije v naravnem okolju, pri čemer
se turistično in rekreacijsko infrastruktur opraviloma zagotavlja v
obstoječih poselitvenih območjih. |
e) Nova
območja za oddih, rekreacijo in šport, ki zahtevajo velike površine,
večje gradbene posege, se umešča ob obstoječih poselitvenih območjih
oziroma izven naravno bolj ohranjenih in neposeljenih območij. |
f)
Naravne vrednote in območja biotske raznovrstnosti se lahko vključi v
turistično ponudbo z upoštevanjem omejitev ter skladno s predpisi s
področja varstva narave. Vključena območja se lahko uredi za oglede in
predstavitev javnosti s postavitvijo opazovališč, tabel z informacijami
in opozorili. |
44. člen |
(pridobivanje mineralnih surovin) |
(1)
Zagotavlja se uravnotežena oskrba z mineralnimi surovinami v občini, pri
čemer se upoštevajo okoljski in naravovarstveni cilji ter cilji varstva
prepoznavnosti prostora. Izkoriščanje naravnega kamna se na območju
Pohorja načrtuje in izvaja tako, da se zagotavlja varstvo lastnosti,
zaradi katerih je to območje opredeljeno kot ekološko pomembno območje
in območje Natura 2000 ter naravne vrednote. |
(2) V občini
Vitanje je šest pridobivalnih prostorov, za katere je država podelila
rudarsko pravico za gospodarsko izkoriščanje mineralne surovine. To so
skrilolomi, v katerih izkoriščajo naravni kamen (skrilavi gnajs)
posamezni samostojni podjetniki. Območja (nahajališča oziroma
pridobivalni prostori) s podeljeno rudarsko pravico so naslednja: Hren,
Klemenc, Korže, Kotnik, Krajnc, Ovčar 1 in Ovčar 2. |
(3) Za
sanacijo so opredeljeni štirje kamnolomi (površinski kopi): opuščeni
kamnolom v ležišču Socka – Fužine; opuščena kamnoloma v ležišču Socka –
Vitanje ter občasno aktivni kamnolom v ležišču Hudinja – Rakovec. |
(4) Za
območja vseh delujočih kamnolomov morajo biti opredeljeni način ter
trajanje pridobivanja mineralnih rudnin z obveznostjo sprotne in rokom
končne sanacije prostora, ki je bil degradiran zaradi delovanja
kamnoloma. Na območjih opuščenih kamnolomov mora lastnik zemljišča
izvesti ustrezno sanacijo opuščenega kamnoloma, kar naj zagotovi varnost
tega prostora za ljudi in živali ter vzpostavitev krajinskih kvalitet
prostora. Sanacijo opuščenega ali nelegalnega kamnoloma se izvaja le v
primeru, da padanje kamenja ogroža okolico. V primeru, da so se v
opuščenem kamnolomu razvili sekundarni habitati, kjer se lahko naselijo
ogrožene rastlinske in živalske vrste, ki so pomembne z vidika
ohranjanja biotske raznovrstnosti, se sanacijo prepusti naravni poti. |
(5) V občini
Vitanje so s posebnimi geološkimi raziskavami odkrita območja rudnin
(vrste naravnega kamna) v takšnem obsegu, da bodo gospodarsko pomembna
in jih je mogoče prednostno opredeliti za tovrstno uporabo prostora in
sicer na lokacijah: Paški Kozjak (Verzelak in Verzelak – zahod) ter
Rakovec. Za ureditev novih pridobivalnih prostorov se zagotovi izdelava
vsakokratnih strokovnih prostorskih preveritev in utemeljitev ter
določitev ukrepov za zmanjšanje negativnih vplivov ter za sprotno in
končno sanacijo. |
|
45. člen |
(degradirana območja v krajini) |
Neurejene in
nelegalne deponije zemeljskega in gradbenega materiala ter drugih
materialov se sanira bodisi z ustrezno nadomestno rabo, z rekultivacijo
in vzpostavitvijo prejšnje rabe ali s prepuščanjem naravnim procesom.
Način oziroma oblika sanacije se izbere na podlagi razvojnih pobud in
prostorskih, predvsem krajinskih preveritev. Urejanje degradiranih
območij se načrtuje s sanacijami, za katere se pripravi ustrezne
programe in prostorsko dokumentacijo. |
|
2.7.2.2
Usmeritve za prostorski razvoj na posebnih območjih |
|
46. člen |
(ohranjanje prepoznavnosti) |
(1) Pri
usmerjanje razvoja ter urejanje prostora v občini Vitanje se spoštuje in
ohranja vse elemente prepoznavnosti prostora, ki so opredeljeni v 14.
členu tega odloka. V območja pomembna za prepoznavnost prostora se ne
vnaša novih dejavnosti ali prostorskih ureditev, ki bi zaradi svojih
lastnosti lahko negativno vplivale na elemente prepoznavnosti. |
(2) Na
območjih prepoznavnosti in naravnih kakovosti se z rabo prostora ohranja
krajinske prvine in naravne procese. Varuje se kulturno - zgodovinske
prvine, ki jih obeležujejo ostanki zgodovinske poselitve in krajine ter
objekti in obeležja zgodovinskih dogodkov, ki so posebne vrednote. |
|
47. člen |
(varstvo
kulturne dediščine) |
(1)
Zagotavlja se celostno varstvo kulturne dediščine ob upoštevanju javne
koristi varstva dediščine, ustrezna uporaba dediščine v skladu s
sodobnimi potrebami in načinom življenja ter ob tem obravnavanje
dediščine kot dejavnika vzdržnega prostorskega razvoja, kot razvojnega
dejavnika in prostorski potencial. Omogoča se trajnostna raba dediščine
na način in v obsegu, ki dolgoročno ne povzroča degradacije dediščine
ali izgube spomeniških lastnosti. |
(2)
Dediščina se varuje glede na tip (arheološka, stavbna profana in
sakralna, naselbinska, ostalo) in glede na status (kulturni spomeniki
državnega ali lokalnega pomena in preostala dediščina). |
(3) Varstvo
na večjih območjih dediščine (naselbinska dediščina, arheološka
dediščina, kulturna krajina) se zagotavlja v sklopu celovitega varstva
dediščine skozi sistem podrobnejšega prostorskega načrtovanja in v
sodelovanju z dejavniki, ki s prostorom gospodarijo (kmetijstvo,
gozdarstvo, poselitev, infrastruktura in drugi). |
(4) Poleg
objektov dediščine se s ciljem ohranitve ali zagotovitve prostorske
integritete, pričevalnosti, dominantnosti in možnosti delovanja
dediščine varujejo tudi vplivna območja dediščine, določena iz
zgodovinskega, funkcionalnega in vizualnega vidika v prikazu stanja
prostora. Pomembnejši in prostorsko izpostavljeni kulturni spomeniki se
varujejo optimalno v njihovem vplivnem območju, kar predpostavlja poleg
fizične ohranitve tudi ohranitev skladne krajinske podobe in ohranitev
obstoječih funkcionalnih navezav in celovitosti. V vplivnem območju se
varuje tudi druga kulturna dediščina, če je vedutno izpostavljena in
pomembna za krajinsko sliko širšega območja. |
(5) Območja
naselbinske dediščine, stavbne sakralne dediščine, vključno z njihovim
okoljem, profane stavbne dediščine in arheološke dediščine se praviloma
varujejo in situ. |
(6) Ohranja
se etnološka dediščina (stare kmečke hiše, domačije ter posamične kašče,
sušilnice, zidanice itd.) ter se jo v večji meri poveže s turističnimi
razvojnimi možnostmi, kar velja tudi za grajske stavbe. |
(7) Kulturna
dediščina se vključuje v tematske kulturne ali rekreacijske poti.
|
(8) Pri varovanju
arheološke dediščine se zagotavlja varovanje najpomembnejših arheoloških
najdišč v obliki rezervatov oziroma prostorsko urejenih območij
(prezentacija in situ). Novi posegi v prostor se arheološkim najdiščem
načeloma izogibajo. V robne dele najdišč in v najdišča znotraj
poselitvenih območij se lahko posega le, če ni možno najti drugih
rešitev in le na osnovi rezultatov arheoloških raziskav. |
(9) Na
območju stavne dediščine ali v njihovi bližnji okolici se ne umeščajo in
izvajajo dejavnosti s področja obrambe, prav tako se na ta območja ne
umeščajo dejavnosti, ki bi predstavljale potencialne cilje napada v
primeru oboroženega spopada. |
|
48. člen |
(ohranjanje narave) |
Ohranjanje
naravnih kakovosti se zagotavlja na celotnem območju občine, predvsem pa
na območjih ohranjanja narave, ki so navedena v 14. členu tega odloka. |
a) Na
območjih naravnih vrednot, ekološko pomembnih območjih in posebnih
varstvenih območjih (območja Natura 2000) se ne načrtuje in izvaja
posegov in dejavnosti, ki bi lahko pomenili trajno spremembo lastnosti
teh območij. |
b) Na
ekološko pomembnih območjih se posegi in dejavnosti načrtujejo tako, da
se v čim večji možni meri ohranja razsežnost habitatnih tipov ter
habitatov rastlinskih in živalskih vrst, ohranja njihova kvaliteta ter
povezanost habitatov populacij, omogoča ponovna povezanost, če bi bila
le-ta z načrtovanim posegom prekinjena. |
c) Na
posebnih varstvenih območjih (Natura 2000) se posegi in dejavnosti
načrtujejo tako, da se v čim večji možni meri ohranja naravna
razširjenost habitatnih tipov ter habitatov rastlinskih in živalskih
vrst, da se ohranja ustrezne lastnosti abiotskih in biotskih sestavin
habitatnih tipov, njihove specifične strukture, naravne procese ali
ustrezno rabo ter da se ohranja ali izboljšuje kakovost habitata
rastlinskih in živalskih vrst, zlasti bistvenih za najpomembnejše
življenjske faze. |
d) Naravne
vrednote se varujejo v skladu z varstvenimi usmeritvami za posamezne
zvrsti naravnih vrednot. Posege in dejavnosti se na naravni vrednoti
izvaja le, če ni drugih prostorskih ali tehničnih možnosti za izvedbo
posega ali opravljanje dejavnosti. |
e) Na
območjih pričakovanih naravnih vrednot pristojne ustanove spremljajo
(odkrivanje novih tovrstnih naravnih vrednot, zagotavljanje njihovega
dokumentiranja, vrednotenje in ohranjanje) posege v naravo, zlasti
zemeljska dela, pri katerih obstaja velika verjetnost odkritja novih
naravnih vrednot, predvsem geoloških in podzemeljskih geomorfoloških. |
f)
Habitatni tipi in značilni elementi krajine so pomembni za ohranjanje
biotske raznovrstnosti, zato jih je potrebno ohranjati v ugodnem stanju
tudi tako, da se posegi in dejavnosti načrtujejo in izvajajo na način,
da je njihov neugoden vpliv čim manjši. Ohranjajo in ponovno se
vzpostavljajo tiste značilnosti krajine, ki so pomembne za ohranjanje
biotske raznovrstnosti. Na območju občine Vitanje se kot značilni
elementi krajine pojavljajo: visokodebelni travniški sadovnjaki,
posamezna drevesa in manjše skupine dreves v odprti krajini, živice,
omejki, obrežna vegetacija on potokih in rekah. |
g) Dokler
ne bo na območju občine Vitanje izvedeno kartiranje habitatnih tipov je
potrebno v postopkih sprememb in dopolnitev OPN pred odločitvijo o novih
prostorskih ureditvah, ki bi predstavljale spremembo rabe in bi vplivale
na razmestitev dejavnosti v prostoru, ugotoviti prisotnost in stanje
ohranjenosti habitatnih tipov na območju novih prostorskih ureditev.
|
|
2.7.2.3 Usmeritve za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
območja zaščite in reševanja |
|
49. člen |
(varstvo
pred naravnimi in drugimi nesrečami, zaščita in reševanje) |
(1) V
prostoru občine Vitanje so kot ogrožena območja evidentirana potresna,
poplavna in erozijska območja. |
(2)
Območje občine leži v 7. stopnji (coni) potresne ogroženosti, projektni
pospešek tal je 0,125[g] (vir: Ocena potresne ogroženosti RS, verzija
1.0, marec 2006; spletni naslov:
http://www.arso.gov.si/potresi/potresna%20nevarnost/),
zato je potrebno predvideti potresno varen način gradnje objektov.
|
(3) Cilj
urejanja prostora je, da se poselitev oziroma novogradnje usmerjajo
izven poplavno ogroženih območij. Ohranjanje poselitve ter v izjemnih
primerih morebitna nova poselitev na teh poplavno ogroženih površinah
sta mogoči na osnovi predhodno izvedenih protipoplavnih ukrepih. Pred
podrobnejšim načrtovanjem rabe prostora na teh območjih se zagotovi
strokovno preveritev in določitev območij visokih voda. |
(4) Na
območjih, ki so ogrožena zaradi dejavnosti proizvodnje in skladiščenja
nevarnih snovi, predvsem na območjih znotraj in v bližini koridorjev
prevoza nevarnih snovi na cestnem omrežju, je potrebno razvoj naselij
načrtovati in urejati tako, da prebivalci in njihovo premoženje niso
ogroženi. Pri načrtovanju prostorskega razvoja naselij se ne posega na
območja, ki so potencialno ogrožena zaradi nesreč z nevarnimi snovmi ali
drugih nesreč. |
(5) Na
potencialno ogroženih območjih se z uveljavljanjem prostorskih,
urbanističnih, gradbenih, arhitekturnih in drugih tehničnih ukrepov
preprečuje in zmanjšuje morebitne posledice ter omogočajo zaščita,
reševanje in pomoč. Na obstoječih območjih strnjene poselitve, ki so
obenem ogrožena območja, se zagotovi izvedba ustreznih varnostnih
ukrepov v ekonomsko sprejemljivih mejah. |
(6) Za
primer naravnih in drugih nesreč se zagotavljajo površine za pokop
večjega števila ljudi na površinah obstoječih pokopališč. Gradbeni in
drugi odpadki se odložijo na za to urejenih površinah oziroma se po
potrebi določijo dodatne površine. Ob množičnem poginu živali se določi
lokacija za odlaganje kadavrov. |
|
2.7.2.4
Usmeritve za obrambne potrebe |
|
50. člen |
(obramba) |
Na območju
občine Vitanje ni območij za potrebe obrambe. |
|
2.7.3
Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč |
|
51. člen |
(usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč) |
(1) V
strateškem delu OPN so določena območja osnovne namenske rabe prostora
(ONRP): stavbna, kmetijska in gozdna zemljišča, vode ter druga
zemljišča. Na osnovi ONRP iz strateškega dela so v izvedbenem delu OPN
določena območja in površine podrobnejše namenske rabe prostora (PNRP). |
(2) Stavbna
zemljišča so določena na podlagi prikaza stanja prostora iz 3. člena
tega odloka ter na podlagi strokovnih podlag, v katerih so utemeljene
potrebe po širitvi stavbnih zemljišč, predviden obseg ter njihova
lokacija. PNRP v okviru stavbnih zemljišč je določena na prej navedenih
osnovah, ter na osnovi VPA 2003 iz točke a) v drugem odstavku 5. člena
tega odloka in veljavnih prostorskih izvedbenih aktov občine Vitanje. |
(3)
Kmetijska in gozdna zemljišča so določena na podlagi prikaza stanja
prostora iz 3. člena tega odloka. Ločitev kmetijskih zemljišč na
najboljša in druga kmetijska zemljišča je določena na osnovi VPA 2003 iz
točke a) v drugem odstavku 5. člena tega odloka ob upoštevanju stavbnih
zemljiščih za širitev naselij. |
(4) Vodna in
druga zemljišča ter površine regionalnih cest so določene na podlagi
prikaza stanja prostora iz 3. člena tega odloka. |
(5) Bilanca
zemljišč glede na ONRP ter PNRP je razvidna iz priloge 3 k temu odloku. |
(6) Na
območjih, ki imajo na podlagi predpisov s področja varstva narave
poseben status kot naravne vrednote in območje biotske raznovrstnosti
(ekološko pomembno območje, območje natura 2000) je sprememba kmetijske
ali gozdne rabe v stavbna zemljišča dopustna le na območjih, za katera
se v postopku priprave sprememb in dopolnitev OPN ugotovi, da so vplivi
izvedbe plana oziroma posegov v naravo s stališča varstva narave
sprejemljivi. |
|
2.7.4
Usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih pogojev |
|
52. člen |
(oblikovanje enot urejanja kot prostorski okvir razvoja) |
(1) V
strateškem delu OPN je celoten prostor občine Vitanje razdeljen na 5 EUP
in sicer: |
a)
Območje občinskega središča Vitanje: območje intenzivnejše poselitve in
razvoja centralnih dejavnosti, delno turistično rekreacijskih ter v
manjšem obsegu gospodarskih dejavnosti v občinskem središču Vitanje, ki
se ureja na osnovi UN: EUP: UN 1. |
b)
Hribovito območje razpršene poselitve, ki obsega predele občine od
višinske meje okrog 500 m nadmorske višine do okrog 1000 m nadmorske
višine in je deljeno na dve ločeni območji: |
·
pohorski del občine:
EUP: AP2, |
·
predel Paškega
Kozjaka ter Stenice: EUP: AP3. |
c)
Višinski predel nad poselitveno mejo, ki obsega prostor občine nad
višinsko mejo okrog 1000 m nadmorske višine in je deljen na dve ločeni
območji: |
·
višinski pohorski
predel nad poselitveno mejo: EUP: VP4, |
·
območje Paškega
Kozjaka nad poselitveno mejo: EUP: VP5. |
(2) Znotraj
EUP so zajeta glede na osnovno namensko rabo prostora (ONRP) zemljišča:
stavbna zemljišča (okvirna območja naselij ter stavbna zemljišča izven
naselij in regionalne ceste), kmetijska zemljišča, gozdovi in vodne
površine. |
|
3
Izvedbeni del |
|
53. člen |
(razmerje med skupnimi in podrobnimi PIP) |
(1) Skupni
prostorski izvedbeni pogoji so določeni in veljajo za ves prostor občine
Vitanje oziroma za vse enote urejanja prostora (EUP), ki so določene v
54. členu tega odloka. |
(2)
Podrobni prostorski izvedbeni pogoji so določeni na osnovi posebnosti,
ki so značilne za posamezne EUP oziroma njihova manjša območja znotraj
enot urejanja prostora (MOEUP). Kadar se določila v podrobnih PIP
razlikujejo od določil v skupnih PIP, se upoštevajo določila v podrobnih
PIP. |
|
3.1 Skupni prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora |
|
3.1.1 Enote urejanja prostora |
|
54.
člen |
(enote urejanja prostora) |
Prostor
občine Vitanje je v izvedbenem delu razdeljen na pet EUP: |
·
UN1 za naselje
Vitanje, |
·
AP2 za območje
razpršene poselitve Pohorja, |
·
AP3 za območje
razpršene poselitve Paškega Kozjaka in Stenice, |
·
VP4 za višinski
predel Pohorja |
·
VP5 za višinski
predel Paškega Kozjaka. |
|
55. člen |
(manjša
območja znotraj enot urejanja prostora) |
|
|
3.1.2 Namenska raba prostora |
|
56. člen |
(območja osnovne namenske rabe prostora) |
V prostoru
občine Vitanje so zemljišča glede na osnovno namensko rabo razdeljena
na: območja stavbnih zemljišč (I.), območja kmetijskih zemljišč (II.),
območja gozdnih zemljišč (III.), območja voda (V.) in območja drugih
zemljišč (VI.). |
|
57. člen |
(območja podrobne namenske rabe prostora) |
Zemljišča
osnovne namenske rabe iz prejšnjega člena so deljena na zaključena
območja podrobne namenske rabe, na katerih je dovoljena naslednja
pretežna raba: |
|
|
oznaka |
opis |
pretežna raba – namembnost |
|
|
|
OBMOČJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ: |
|
OBMOČJA STANOVANJ |
so namenjene bivanju in spremljajočim dejavnostim: |
|
SS |
stanovanjske površine |
so namenjene bivanju brez ali s spremljajočimi dejavnostmi |
|
SK |
površine podeželskega namena |
so namenjene površinam kmetij z dopolnilnimi dejavnostmi in
bivanju |
|
SP |
površine počitniških hiš |
so namenjene za počitek |
|
OBMOČJA CENTRANIH DEJAVNOSTI |
so namenjene oskrbnim, storitvenim in družbenim dejavnostim ter
bivanju: |
|
CU |
osrednja območja centralnih dejavnosti |
so območja historičnega ali novih jeder, kjer gre pretežno za
prepletanje trgovskih, oskrbnih, storitvenih, upravnih,
socialnih, zdravstvenih, vzgojnih, izobraževalnih, kulturnih,
verskih in podobnih dejavnosti ter bivanje |
|
OBMOČJA PROIZVODNIH DEJAVNOSTI |
so pretežno namenjena industrijskim, proizvodnim in
spremljajočim storitvenim ter servisnim dejavnostim: |
|
IG |
gospodarske cone |
so namenjene obrtnim, skladiščnim, prometnim, trgovskim,
poslovnim, in proizvodnim dejavnostim |
|
POSEBNA OBMOČJA |
so namenjena posebnim dejavnostim, kot so območja za turizem,
nakupovalna središča in podobno: |
|
BT |
površine za turizem |
so namenjene hotelom, bungalovom in drugim objektom za
turistično ponudbo in nastanitev |
|
BC |
športni centri |
so športne površine in objekti, ki so namenjeni športnim
aktivnostim in športnim prireditvam |
|
OBMOČJA ZELENIH POVRŠIN |
so namenjena preživljanju prostega časa, predvsem rekreaciji in
športu na prostem in izboljšanju kakovosti bivanja: |
|
ZD |
druge urejene zelene površine |
so zeleni pasovi z zaščitno oziroma drugo funkcijo |
|
ZK |
pokopališča |
so namenjena površinam za pokop in spominu na umrle |
|
OBMOČJA PROMETNE INFRASTRUKTURE |
so namenjene za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s
področja prometa: |
|
PC |
površine cest |
so namenjene za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s
področja cestnega prometa |
|
PO |
ostale prometne površine |
so namenjene objektom transportne infrastrukture in napravam za
odvijanje prometa |
|
E |
OBMOČJA ENERGETSKE INFRASTRUKTURE |
so namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s
področja energetike |
|
O |
OBMOČJA OKOLJSKE INFRASTRUKTURE |
so namenjena za izvajanje dejavnosti gospodarskih služb s
področja oskrbe z vodo, čiščenja odpadnih voda ter ravnanja z
odpadki |
A |
POVRŠINE RAZPRŠENE POSELITVE |
kot avtohtoni poselitveni vzorec v krajini, nizke gostote
pozidave, s pojavi starih kmetij, zaselkov, razdrobljenih,
razpršenih, raztresenih, razpostavljenih in razloženih naselij
ter drugih oblik manjših gručastih naselij (manjša gručasta
naselja) |
|
|
|
OBMOČJA KMETIJSKIH ZEMLJIŠČ: |
|
K1 |
NAJBOLJŠA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA |
|
|
K2 |
DRUGA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA |
|
|
|
|
OBMOČJA GOZDNIH ZEMLJIŠČ: |
|
G |
GOZDNA ZEMLJIŠČA |
so zemljišča porasla z gozdnim drevjem, zemljišča namenjena
gojenju in ekonomskemu izkoriščanju gozdov ter zemljišča v
zaraščanju, ki so v skladu z Zakonom o gozdovih določena kot
gozd |
|
|
|
OBMOČJA VODA: |
|
OBMOČJA POVRŠINSKIH VODA |
območja površinskih voda, ki so namenjena za izvajanje
dejavnosti s področja rabe voda: |
|
VC |
celinske vode |
|
|
|
|
OBMOČJA DRUGIH ZEMLJIŠČ: |
|
OBMOČJA MINERALNIH SUROVIN |
so namenjena za izvajanje dejavnosti s področja izkoriščanja
mineralnih surovin: |
|
LN |
površine nadzemnega pridobivalnega prostora |
|
|
|
|
|
|
(2) V nadaljevanju besedila tega odloka se za pretežno rabo posameznih
območij lahko navajajo tudi kratice pretežne rabe. |
|
3.1.3
Dopustna izraba prostora |
|
58. člen |
(dopustna izraba prostora) |
(1) Dopustna
izraba prostora se določi na podlagi stavbne tipologije, kot faktor
izrabe na območju posamezne MOEUP, kjer je podrobna namenska raba
razdeljena na območja stavbnih zemljišč. |
(2) Dopustna
raba prostora se določi kot zahtevana absolutna površina odprtih zelenih
ali drugih površin (npr. parki, trgi), ki služijo skupni rabi
prebivalcev tega območja in zagotavljajo kvaliteto bivanja ter ne
služijo kot prometne površine ali površine, ki so namenjene uporabi in
delovanju objektov (npr. dostopi, dovozi, parkirišča, prostori za
ekološke odpadke). |
|
3.1.4 Namembnost in vrste posegov v prostor |
|
3.1.4.1
Splošna določila glede namembnosti in vrste posegov |
|
59. člen |
(vrste objektov) |
(1) Vrste objektov glede na namen so določene na osnovi enotne
klasifikacije vrst objektov in so lahko naslednje: |
a) stanovanjske stavbe: |
·
enostanovanjske stavbe, |
·
večstanovanjske stavbe, |
·
stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine; |
b) nestanovanjske stavbe: |
·
gostinske stavbe, |
·
poslovne in upravne stavbe, |
·
trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti, |
·
stavbe za promet in stavbe za izvajanje komunikacij, |
·
industrijske stavbe in skladišča, |
·
stavbe splošnega družbenega pomena, |
·
druge nestanovanjske stavbe; |
c) objekti prometne infrastrukture: |
·
ceste, |
·
železniške proge, |
·
letališke steze, |
·
mostovi, viadukti, predori in podhodi, |
·
jezovi, vodne pregrade ter drugi vodni objekti; |
d) cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi: |
·
daljinski cevovodi, daljinska (hrbtenična) komunikacijska omrežja in
daljinski (prenosni) elektroenergetski vodi, |
·
lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in
lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja; |
e) industrijski gradbeni kompleksi; |
f) drugi gradbeni inženirski objekti: |
·
objekti za šport, rekreacijo in prosti čas, |
·
drugi gradbeni inženirski objekti. |
(2) Za določevanje vrst objektov glede na zahtevnost in namen (pomožnih
objektov – nezahtevnih in enostavnih) se uporabljajo določila predpisov,
ki urejajo to področje. |
|
60. člen |
(vrste novo gradenj, posegov na obstoječih objektih, drugih posegov in
ureditev v prostoru) |
Vrste novo gradenj, posegov na obstoječih objektih, drugih posegov in
ureditev v prostoru so določene na osnovi ZGO in so lahko naslednje: |
a) novo gradnja: |
·
gradnja novega objekta: nov objekt, dozidava k obstoječemu objektu,
nadzidava obstoječega objekta, |
·
rekonstrukcija objekta, |
·
odstranitev objekta; |
b) poseg na obstoječem objektu: |
·
sprememba namembnosti, |
·
vzdrževanje objekta; |
c) drugi posegi in ureditve v prostoru: |
·
agrarne operacije, s katerimi se spreminja prostor, |
·
drugi posegi in ureditve s katerimi se spreminja prostor. |
|
61. člen |
(vrste dejavnosti) |
(1)
Prevladujočo dovoljeno dejavnost znotraj posamezne MOEUP določa podrobna
namenska raba prostora v MOEUP. Opis posamezne podrobne rabe prostora je
podan v tabelaričnem pregledu v 57. členu, v stolpcu »pretežna raba -
namembnost«. |
(2) Dodatno dovoljene vrste dejavnosti so določene na osnovi standardne
klasifikacije dejavnosti in so lahko naslednje: |
A
-
kmetijstvo, lov gozdarstvo, ribištvo; |
B - rudarstvo; |
C - predelovalne
dejavnost; |
D - oskrba z
električno energijo, plinom, paro; |
E - oskrba z vodo,
ravnanje z odplakami in odpadki, saniranje okolja; |
F - gradbeništvo; |
G - vzdrževanje in
popravila motornih vozil; |
H
- promet in
skladiščenje; |
I
-
gostinstvo; |
J
-
informacijske in komunikacijske dejavnosti; |
K - finančne in
zavarovalniške dejavnosti; |
L - poslovanje z
nepremičninami; |
M - strokovne,
znanstvene in tehnične dejavnosti; |
N - druge
raznovrstne poslovne dejavnosti; |
O - dejavnost
javne uprave in obrambe, dejavnost obvezne socialne varnosti; |
P - izobraževanje; |
Q - zdravstvo in
socialno varstvo; |
R - kulturne,
razvedrilne in rekreacijske dejavnosti; |
S - druge
dejavnosti; |
T - dejavnost
gospodinjstev z zaposlenim hišnim osebjem, proizvodnja za lastno rabo; |
U - dejavnost
eksteritorialnih organizacij in teles. |
|
3.1.4.2 Dopustne vrste objektov, gradenj, posegov v prostor in
dopustne dejavnosti |
|
62. člen |
(splošni pogoji za namembnost in vrste posegov) |
(1)
Dopustne vrste objektov, gradenj, posegov v prostor in dopustne
dejavnosti na območjih s podrobno namensko rabo za stanovanja (S),
centralne dejavnosti (C), proizvodne dejavnosti (IG), posebna območja
(B), območja zelenih površin (Z) in območja razpršene poselitve (A) so
določena v poglavju 3.2 (Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za
posamezne enote urejanja prostora) tega odloka, ob upoštevanju
posebnosti, ki so značilne za posamezne EUP oziroma njihove MOEUP. |
(2) Gradnja
pomožnih objektov – nezahtevnih in enostavnih ob upoštevanju predpisa,
ki ureja to področje, je dovoljena v vseh EUP s pogojem, da namembnost
teh objektov dopolnjuje namembnost obstoječe pozidave oziroma, da
namembnost enostavnih in nezahtevnih objektov ne ovira in ni v nasprotju
s prevladujočo dovoljeno dejavnostjo ter z dodatno dovoljeno
dejavnostjo, ki jo za območje, v katerega se umeščajo ti objekti,
dovoljuje podrobna namenska raba prostora. |
|
63. člen |
(posebni pogoji za namembnost in vrste posegov na območjih proizvodnih
dejavnosti - IG) |
Na
območjih proizvodnih dejavnosti (gospodarske cone - IG), ki mejijo
neposredno na stanovanjska območja je za vsako dejavnost, ki se na novo
umešča v prostor ali za pomembno spremembo obstoječih dejavnosti oziroma
naprav, potrebno pridobiti: |
·
strokovno mnenje inštitucije, ki ima pooblastilo ministrstva za
ocenjevanje celotne obremenitve zunanjega zraka; velja za posege, za
katere presoja vplivov na okolje po zakonodaji ni potrebna; |
·
strokovno mnenje
inštitucije, ki ima pooblastilo ministrstva za ocenjevanje hrupa v
okolju, pri čemer je potrebno smiselno upoštevati določila Uredbe o
ocenjevanju in urejanju hrupa v okolju. |
|
64. člen |
(posebni pogoji namembnost in vrste posegov na območjih pokopališč – ZK) |
Na
območjih pokopališč (ZK) so dovoljeni posegi, ki omogočajo nemoteno
delovanje pokopališča, ob upoštevanju vseh predpisov v zvezi s
pokopališko dejavnostjo. |
|
65. člen |
(posebni pogoji namembnost in vrste posegov na območjih prometne – P,
komunikacijske – T, |
energetske – E in okoljske infrastrukture – O) |
(1) Skladno
z zasnovami za posamezno področje infrastrukture iz strateškega dela OPN
so na območjih prometnih površin (P) ter na območjih komunikacijske (T),
energetske (E) in okoljske infrastrukture dovoljeni naslednji posegi: |
·
rekonstrukcije
prometnega omrežja (avtocesta, regionalne ceste, lokalne ceste, javne
poti) pri čemer se v rekonstrukcijo šteje tudi izvedba hodnikov za pešce
ob obstoječih trasah, avtobusnih postajališč, parkirnih prostorov ter
drugih objektov prometne infrastrukture; na posameznih odsekih cest v
naseljih (ravni odseki, nevarne točke) se lahko na podlagi funkcije
ceste, prometnih pogojev in drugih kriterijev za javne ceste izvedejo
ukrepi za umirjanje prometa; pri načrtovanju prometne infrastrukture se
je potrebno izogibati poplavnim območjem in priobalnim zemljiščem ter
prečkanjem vodotokov. |
·
posegi za normalno
funkcioniranje zgoraj naštetih zvrsti infrastrukture. |
(2)
Rekonstrukcije in nove objekte navedene infrastrukture je potrebno
načrtovati usklajeno z najnovejšimi znanji tehnike, projektiranje in
graditve ter z ekonomskimi načeli in merili za presojo upravičenosti
njihove graditve. |
(3) Posegi
v območja prometnih površin (P) ter na območjih komunikacijske (T),
energetske (E) in okoljske infrastrukture (O) so dovoljeni le ob
poprejšnjem soglasju upravljavcev infrastrukturnih objektov in naprav. |
|
66. člen |
(posebni pogoji namembnost in vrste posegov na obstoječih objektih na
podlagi katastra stavb) |
(1) Obstoječi objekti razpršene gradnje izven stavbnih zemljišč, ki so
evidentirani na podlagi katastra stavb (v nadaljevanju: obstoječi
objekti iz katastra), so v grafičnih
prikazih osnovne oziroma podrobnejše namenske rabe prostora
prikazani z grafičnim znakom kot zemljišče pod objektom izven območij
stavbnih zemljišč. Če zakonito zgrajen obstoječi objekt ni vrisan v
grafičnih prikazih osnovne oziroma
podrobnejše namenske rabe prostora, je
pa evidentiran v katastru stavb, zanj veljajo enake določbe kot za
vrisane objekte. |
(2) Za obstoječe objekte iz katastra se kot parcela namenjena gradnji
upošteva gradbena parcela, če je bila določena z gradbenim dovoljenjem
(gradbena parcela, funkcionalno zemljišče). Kot sestavni del parcele
namenjene gradnji se upoštevajo tudi zemljišča, ki so kot stavbišče ali
dvorišče vpisana v zemljiško knjigo. |
(3) Če gradbena parcela k objektu iz katastra ni bila določena, se za
parcelo namenjeno gradnji šteje tisti del površine zemljiške parcele, na
kateri stoji objekt (stavbišče), pomnožen s faktorjem 1,5. To določilo
velja za obstoječe objekte iz katastra na dan začetka veljavnosti tega
odloka. |
(4) Na zakonito zgrajenih obstoječih objektih iz katastra, katerim je
bila z gradbenim dovoljenjem določena stanovanjska namembnost, so
dovoljeni posegi le v primeru, če gre za izboljšanje bivalnega standarda
v objektih. Dodajanje novih bivalnih enot ni dovoljeno.
|
(5) Na zakonito zgrajenih obstoječih objektih iz katastra, katerim je
bila z gradbenim dovoljenjem določena stanovanjska namembnost, so v
okviru parcele namenjene gradnji dopustne naslednje vrste gradenj in
posegov: |
·
gradnja novega objekta kot dozidava k
obstoječemu objektu, pri čemer ne sme biti presežen faktor izrabe
parcele 0,4, ki velja za obstoječi in prizidani del skupaj; določilo ne
velja za objekte, ki imajo določeno gradbeno parcelo k objektu (parcela
namenjena gradnji), ko se za določitev obsega dozidave upoštevajo
določila 79. člena tega odloka; |
·
gradnja novega objekta kot nadzidava
obstoječega objekta, pri čemer ne sme biti presežena višina objekta, ki
je določena za stanovanjske objekte v PIP za velikost in oblikovanje; |
·
rekonstrukcija objekta; |
·
odstranitev objekta; |
·
vzdrževanje objekta. |
(6) Na zakonito zgrajenih obstoječih objektih iz katastra, katerim je
bila z gradbenim dovoljenjem določena namembnost nestanovanjska stavba
kmetijske narave so v okviru parcele namenjene gradnji dopustne
naslednje vrste gradenj in posegov: |
·
gradnja novega objekta na mestu poprej
odstranjenega objekta; nov objekt ima lahko po velikosti lahko do 20%
večji tloris od obstoječega objekta, po namembnosti pa mora biti
nestanovanjska stavba kmetijske narave; |
·
gradnja novega objekta kot dozidava k
obstoječemu objektu, pri čemer lahko tlorisna velikost prizidanega dela
doseže do 30% tlorisne velikosti obstoječega dela objekta; |
·
gradnja novega objekta kot nadzidava
obstoječega objekta, pri čemer ne sme biti presežena višina objekta, ki
je določena za nestanovanjske stavbe kmetijske narave v podrobnih PIP za
EUP v kateri se nahaja obstoječ objekt iz katastra; |
·
rekonstrukcija objekta; |
·
odstranitev objekta; |
·
vzdrževanje objekta. |
(7) Na zakonito zgrajenih obstoječih objektih iz katastra, katerim je
bila z gradbenim dovoljenjem določena druga nestanovanjska namembnost so
v okviru parcele namenjene gradnji dopustne naslednje vrste gradenj in
posegov: |
·
rekonstrukcija objekta, |
·
odstranitev objekta, |
·
vzdrževanje objekta. |
|
67. člen |
(namembnost in vrste posegov na kmetijskih zemljiščih – K1 in K2) |
(1) Območja
namenske rabe kmetijskih zemljišč se urejajo z določili Zakona o
kmetijskih zemljiščih, praviloma na podlagi agrokart ter na osnovi tega
odloka, z namenom zagotavljanja osnovne kmetijske dejavnosti. Na
opredeljenih območjih ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine je
potrebno čimbolj ohranjati obstoječo rabo kmetijskih površin. Območja
obstoječih in predvidenih trajnih nasadov je potrebno varovati za
nadaljnjo uporabo v te namene. |
(2) Na območju namenske rabe kmetijskih zemljišč se
lahko brez spremembe namenske rabe načrtujejo naslednji objekti in
posegi na kmetijska zemljišča: |
·
agrarne operacije in vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih
zemljišč; |
·
gradbeno inženirski objekti, ki se po enotni klasifikaciji vrst objektov
in določitvi objektov državnega pomena uvrščeni v skupini: |
·
221: daljinski cevovodi, daljinska (hrbtenična) komunikacijska omrežja
in daljinski (prenosni) elektroenergetski vodi, |
·
222: lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi
in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja; |
·
posegi za začasne ureditve za potrebe obrambe in varstva pred naravnimi
in drugimi nesrečami; |
·
rekonstrukcija lokalnih cest pri kateri so dopustni tudi objekti, ki jih
pogojuje načrtovana rekonstrukcija lokalne ceste (oporni in podporni
zidovi, nadhodi, podhodi, prepusti, protihrupne ograje in podobno) ter
objekti GJI, ki jih je v območju ceste treba zgraditi ali prestaviti
zaradi rekonstrukcije lokalne ceste. |
(3) Na
območju namenske rabe kmetijskih zemljišč se lahko brez spremembe
namenske rabe načrtujejo nezahtevni in enostavni objekti na osnovi
predpisa, ki ureja to področje: |
·
pomožni objekt v
javni rabi, vendar le ob rekonstrukciji lokalne ceste: nadrita čakalnica
na postajališču kot enostavni objekt in pomožni cestni objekti; |
·
podporni zid kot
konstrukcija med dvema višinama zemljišča, ki preprečuje premik oziroma
zdrs zemljine, vendar le v okviru agromelioracije; |
·
mala komunalna
čistilna naprava z zmogljivostjo manjšo od 2000PE; |
·
nepretočna greznica
(vodotesni zbiralnik za komunalno odpadno vodo); |
·
rezervoar (objekt,
povezan s tlemi ali vkopan, s priključki in z inštalacijami); |
·
vodnjak, vodomet; |
·
priključek na objekte
GJI in daljinskega ogrevanja, razen priključka na cesto, ki je dopusten
le ob rekonstrukciji lokalnih cest; |
·
vodni objekti in
objekti za akumulacijo vode in namakanje: dopusten je zajem pitne in
tehnološke vode, grajen namakalni sistem s črpališčem in vodni
zbiralnik; |
·
pomožni kmetijsko
gozdarski objekti (objekt, namenjen kmetijski pridelavi, gozdarskim
opravilom in vrtnarjenju, in ki ni namenjen bivanju), vendar le: |
·
stavbe: dopustne vse,
razen kleti in vinske kleti, |
·
stolpni silos, |
·
gradbenoinženirski
objekti: dopustni vsi, razen grajena gozdna prometnica, |
·
dvojni kozolec, |
·
zbiralnik gnojnice in
gnojevke; |
·
pomožni komunalni
objekt; |
·
pomožni objekti za
spremljanje stanja okolja in naravnih pojavov (meteorološki objekt za
monitoring kakovosti zraka, objekt za hidrološki monitoring površinskih
voda, objekt za monitoring podzemnih voda, objekti za opazovanje neba,
objekti za spremljanje seizmičnosti. |
(4) Gradnja
pomožnih objektov za potrebe kmetovanja je dovoljena na osnovi predpisa,
ki ureja to področje ter ob upoštevanju pogoja, da se pomožni objekti za
potrebe kmetovanja lahko gradijo znotraj grajenega območja kmetije, kar
pomeni, da se lahko gradijo v maksimalnem odmiku 30m od manj zahtevnega
gospodarskega objekta kmetije. |
(5) Na
območju namenske rabe kmetijskih zemljišč je dopustno postaviti tudi
objekte, ki se v skladu z Uredbo uvrščajo med majhne stavbe kot
dopolnitev obstoječe pozidave, ter sosedske ograje in podporne zidove,
vendar le v okviru zemljišča, ki je bilo pri izdaji dovoljenja za
gradnjo z lokacijsko ali gradbeno dokumentacijo določeno kot pripadajoče
funkcionalno zemljišče k objektu. |
(6) Na območju namenske rabe kmetijskih zemljišč se
lahko brez spremembe namenske rabe načrtujejo naslednji drugi objekti in
posegi na kmetijska zemljišča: |
·
premični čebelnjak, pomožna kmetijsko – gozdarska oprema, poljska pot,
premični tunel in nadkritje, zaščitna mreža, lovska preža; |
·
začasni objekti s pogojem, da je treba po odstranitvi začasnih objektov
vzpostaviti prvotno stanje na zemljišču, na katerem so bili začasni
objekti postavljeni: |
·
kiosk oziroma tipski zabojnik, |
·
pomol, kot vstopno in izstopno mesto za pristajanje in kratkotrajni
privez čolnov, |
·
odprti sezonski gostinski objekt kot posebej urejeno zemljišče kot del
gostinskega obrata, |
·
pokriti prostor z napihljivo konstrukcijo ali v montažnem prostoru, |
·
oder z nadstreškom, sestavljen iz montažnih elementov, |
·
cirkus, če so šotor in drugi objekti montažni, |
·
začasna tribuna za gledalce na prostem, |
·
objekti namenjeni začasnemu skladiščenju nenevarnih snovi; |
·
smučišče, vključno z začasno postavljenimi žičnicami; |
·
objekt za rejo živali, ki se ga po prenehanju uporabe lahko odstrani s
pogojem, pogojem, da je treba po odstranitvi začasnih objektov
vzpostaviti prvotno stanje na zemljišču, na katerem je bil objekt
zgrajen. |
(7) Na
območju kmetijskih zemljišč ni dovoljeno postavljati premičnih objektov
(prikolice, kontejnerji, ipd). |
(8) Ob
načrtovanju in izvajanju posameznih gradenj je potrebno določiti
neoviran dostop do posameznih kmetijskih oziroma gozdnih zemljišč po
obstoječih poljskih in gozdnih poteh in cestah oziroma urediti prehodno
nadomestne poti. |
(9)
Morebitne agrooperacije je dovoljeno izvajati le na podlagi predhodno
izdelanih posebnih strokovnih podlag. Pri bodočem izkoriščanju
kmetijskih površin je potrebno zagotoviti takšen način obdelave, da bo
ohranjena in zagotovljena pestrost krajine. Prepovedana je sečnja
posameznih dreves in omejkov. |
(10)
Gnojenje kmetijskih površin mora biti v skladu z uredbo o vnosu nevarnih
snovi in rastlinskih hranil v tla in Navodilom za izvajanje dobre
kmetijske prakse pri gnojenju. |
|
68. člen |
(namembnost in vrste posegov na |
gozdnih zemljiščih - G) |
(1) Območja
gozdnih zemljišč se urejajo z določili Zakona o gozdovih, z
gozdnogospodarskimi načrti in skladno z določili tega odloka. Za vse
posege v območjih, ki so glede na dejansko rabo gozd je potrebno
predhodno pridobiti soglasje Zavoda za gozdove Slovenije, enota Celje. |
(2) Na
gozdnih zemljišč je dovoljeno: |
·
izvajanje gozdarsko –
investicijskih del skladno z Zakonom o gozdovih in gozdnogospodarskimi
načrti; |
·
krčenje gozdov v
kmetijske namene, če je osnovna raba zemljišča kmetijsko zemljišče
oziroma krčitve do največ 0,5ha, če je osnovna raba zemljišča gozd in če
krčitev ne bo ogrozila evidentiranih funkcij gozdov oziroma če taka
krčitev ni v gozdu, ki je v skladu z Zakonom o gozdovih opredeljen kot
varovalni gozd ali gozd s posebnim namenom; |
·
sanacije peskokopov,
kamnolomov in gramoznic, brez možnosti nadaljnjega izkoriščanja in
širitve; |
·
urejanje hudournikov
in druge vodnogospodarske ureditve. |
(3) Na
območjih gozdnih zemljišč je dovoljena izvedba le nekaterih enostavnih
objektov iz Uredbe o vrstah objektov glede na zahtevnost in sicer: |
·
ograje za pašo živine
nižje od 1,5m oziroma obore za rejo divjadi v skladu s soglasjem Zavoda
za gozdove Slovenije; |
·
ograje za zaščito
mladja pred divjadjo ali varstva gozdov oziroma ograje, potrebne zaradi
zaščite vodnih zajetij, naravnih vrednot in območij, zavarovanih na
podlagi predpisov o ohranjanju narave, kulturnih spomenikov ali
znanstveno-raziskovalnih proučevanj; |
·
pomožni objekti v
javni rabi: le spominsko obeležje in pomožni cestni objekti; |
·
mala komunalna
čistilna naprava, nepretočna greznica in rezervoar, če jih ni mogoče
umestiti drugje; |
·
priključki na objekte
gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja; |
·
pomožni kmetijsko -
gozdarski objekti: gozdne prometnice, čebelnjak, ribnik kot vodno
zajetje, krmišče za potrebe lovstva; |
·
pomožni komunalni
objekti; |
·
kolesarska pot,
pešpot, gozdna pot in podobne; |
·
vodno zajetje in
objekti za akumulacijo vode in namakanje; |
·
pomožni objekti
namenjeni obrambi in varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami ter
pomožni objekti za spremljanje stanja okolja in naravnih pojavov. |
(4) Pri
gradnji se mora ohranjati gozdni rob, v primeru poškodb pa ga je
potrebno ustrezno sanirati oziroma ponovno vzpostaviti. Novi objekti
morajo biti od obstoječega gozdnega roba oddaljeni vsaj eno drevesno
oziroma sestojno višino odraslega gozdnega drevja. Sestojna višina se
določi ob izdelavi projektne dokumentacije za vsako lokacijo posebej. Za
objekte. pri katerih izdelava projektne dokumentacije ni posebej
predvidena se sestojna višina opredeli v okviru soglasja ali mnenja s
področja gozdarstva k predvideni gradnji. V okviru projektov je potrebno
predvideti tudi pomožne objekte in prostore za začasne deponije
gradbenega materiala, gradbenih odpadkov ali viškov odkopane zemlje.
Deponiranje brez predhodno opredeljenih lokacij neposredno v gozd ali
gozdni rob ni dovoljeno. Po končani gradnji je potrebno sanirati
morebitne poškodbe zaradi samih posegov na okoliškem drevju, gozdnih
poteh in začasnih gradbenih površinah. |
(5) Za
transport lesa naj se na problematičnih območjih (erozija, pomembni
habitati oziroma rastišča, ipd) uporabijo začasne žičnice v skladu z
gozdnogospodarskimi načrti. |
(6) Ob
načrtovanju in izvajanju posameznih gradenj je potrebno določiti
neoviran dostop do posameznih kmetijskih oziroma gozdnih zemljišč po
obstoječih poljskih in gozdnih poteh oziroma urediti ustrezne, vsaj
enakovredne nadomestne poti. Pri zagotovitvi dostopa se ne upošteva samo
pogoje za gospodarjenje na sosednjih parcelah, temveč širše glede na
smer spravila iz gozda oziroma ob upoštevanju gravitacijskega območja
spravilnih poti. |
(7) Krčitve
se smejo izvajati le v primeru spreminjanja terena v kmetijska zemljišča
in v primeru trasnih koridorjev infrastrukture, kjer niso možne druge
izpeljave tras. Pri takšnih posegih je obvezna ureditev gozdnih robov.
Na opredeljenih območjih ohranjanja narave in kulturne dediščine so
krčitve dovoljene samo ob predhodno pridobljenih soglasjih pristojnih
služb. Za vse predvidene krčitve gozdov, ki so namenjene povečavi
kmetijskih zemljišč in ki so večje od 0,5ha, je potrebno predhodno
uskladiti kategorizacijo kmetijskih zemljišč. |
(8) Pri
poseku in spravilu lesa se morajo upoštevati določila veljavnih
predpisov s področja o izvajanju sečnje, ravnanju s sečnimi ostanki,
spravilu in zlaganju gozdnih asortimentov ter o varstvu pred požarom v
naravnem okolju. Posek drevja spada med pripravljalna dela za graditev,
zato je možen za objekte, kjer se izdaja gradbeno dovoljenje, po
pridobitvi končnega gradbenega dovoljenja. Drevje za krčitev označi in
posek evidentira krajevno pristojni delavec Zavoda za gozdove. |
(9)
Morebitne melioracije gozdnih zemljišč se naj na opredeljenih območjih
izvajajo skladno z gozdnogospodarskimi načrti. Pogozdovanje naj
praviloma upošteva vegetacijo, ki je primerna rastišču glede na naravno
sestavo drevesnih vrst oziroma ugotovljeno gozdno združbo na tem
rastišču. Še posebej to velja na opredeljenih območjih ohranjanja narave
in kulturne dediščine. |
(10) V
okviru gozdnih zemljišč so posebej opredeljeni varovalni gozdovi in
gozdovi s posebnim pomenom, kjer je omejena možnost gospodarjenja z
gozdovi. V teh gozdovih so prepovedane golosečnje in krčitve, dovoljena
so le tista dela, ki so opredeljena z gozdnogospodarskimi načrti. |
|
69. člen |
(namembnost in vrste posegov na |
vodnih zemljiščih - VC) |
(1) Za vsak
poseg, ki bi lahko trajno ali začasno vplival na vodni režim ali stanje
voda je potrebno pridobiti vodno soglasje skladno s predpisi s področja
upravljanja z vodami. |
(2) Z vsako
rabo vodnega dobra, ki presega meje splošne rabe, za rabo naplavin ali
podzemnih voda je potrebno pridobiti vodno pravico. Pred vsakim posegom
v vodno ali priobalno zemljišče je potrebno preveriti ali na območju
posega obstaja že pridobljena pravica, ki bi ovirala izvedbo posega. |
(3) Za rabo
vode, ki presega meje splošne rabe, za rabo naplavin in podzemnih voda
je treba pridobiti vodno pravico na podlagi vodnega dovoljenja,
koncesije oziroma je potrebno posebno rabo vode evidentirati. |
(4) Za
raziskavo podzemnih voda mora pravna ali fizična oseba izpolnjevati
predpisane pogoje; pred izvedbo del, povezanih z raziskovanjem podzemnih
voda, je potrebno pridobiti dovoljenje za raziskave skladno s predpisi s
področja upravljanja z vodami. |
(5) Za
dovoljene posege na vodnem in priobalnem zemljišču v lasti RS si mora
investitor pridobiti ustrezno pogodbo, ki takšne posege dovoljuje in
služi kot dokazilo o pravici graditi. |
(6) Na
vodnem in priobalnem zemljišču ni dovoljeno posegati v prostor razen za
izjeme, ki jih dovoljuje predpis s področja upravljanja z vodami. |
(7) Na
vodnem in priobalnem zemljišču so prepovedane dejavnosti in posegi v
prostor, ki bi lahko ogrožali stabilnost vodnih in priobalnih zemljišč,
zmanjševali varnost pred škodljivim delovanjem voda, ovirali normalen
pretok vode, plavin in plavja ter onemogočali obstoj in razmnoževanje
vodnih in obvodnih organizmov. Na priobalnih zemljiščih je prepovedano
gnojenje in uporaba sredstev za varstvo rastlin, odlaganje ali
pretovarjanje nevarne snovi v trdni, tekoči ali plinasti obliki,
odlaganje ali pretovarjanje odkopanih, odpadnih ali drugih podobnih
snovi in odlaganje odpadkov. |
(8) Na
območjih vodnih zemljišč, ki so določena v 41. členu tega odloka, se
prostorske ureditve in dejavnosti načrtujejo ob upoštevanju naslednjih
pogojev: |
a)
Ureditve in dejavnosti, ki niso vezane na vodo, se umeščajo izven
območij voda z ustreznim odmikom, ki na priobalnem zemljišču ohranja
nepozidanost in javno dostopnost. |
b)
Premostitve voda in gradnje na vodnem ter priobalnem zemljišču se
načrtujejo tako, da je zagotovljena poplavna varnost ter da se ne
poslabšujeta stanje voda in vodni režim. |
c) Z
ureditvami se ne sme poslabšati stanje voda in vodni režim oziroma se
zagotovijo izravnalni ukrepi. |
d)
Ohranjajo se retencijske sposobnosti območij in če je mogoče se
zagotavlja njihova ponovna vzpostavitev. Spreminjanje obsega
retencijskih površin ali vodnega režima je možno le v javnem interesu ob
ustrezni nadomestitvi teh površin in izvedbi izravnalnih ukrepov. |
e)
Zagotavlja se dostop do vodnega dobra in dopušča se splošna raba vodnega
dobra, razen v primerih, ko je to onemogočeno zaradi objektov, ki jih
določa Zakon o vodah. Na vodnem ali priobalnem zemljišču ni dovoljeno
postavljati objektov ali drugih ovir, ki bi preprečevale prost prehod ob
vodnem dobru. |
f) Na
področju prometne infrastrukture - ureditvi lokalnih cest, ureditvi
kolesarskih poti in pešpoti, se je potrebno izogniti poplavnim območjem
in predvideti gradnjo prometne infrastrukture izven priobalnih zemljišč.
V primeru, da to ni mogoče se mora upoštevati določbe 37. člena ZV-1. |
g) Pri
načrtovanju poteka trase javne infrastrukture je potrebno predvideti čim
manjše število prečkanj vodotokov. Na delih kjer trasa poteka vzporedno
z vodotokom naj le-ta ne posega v priobalno zemljišče, manjši odmiki so
dopustni le izjemoma, na krajših odsekih, kjer so prostorske možnosti
omejene vendar na tak način, da ne bo poslabšana obstoječa stabilnost
brežin vodotokov. |
(9) Za
zakonito zgrajene obstoječe objekte in naprave, ki se nahajajo na vodnem
in priobalnem zemljišču velja, da je na teh objektih in napravah mogoča
rekonstrukcija, sprememba namembnosti ali nadomestna gradnja v primerih
ko: |
·
se s tem ne povečuje
poplavna ali erozijska nevarnost oziroma ogroženost; |
·
se ne poslabšuje
stanje voda; |
·
je omogočeno
izvajanje javnih služb; |
·
se s tem ne ovira
obstoječe posebne rabe voda; |
·
to ni v nasprotju s
cilji upravljanja z vodami in se z rekonstrukcijo ali nadomestno gradnjo
oddaljenost od meje vodnega zemljišča ne zmanjšuje. |
(10)
Dopustne so obnove in prenovitve starih objektov, ki so vezani na vodo
(žage, mlini, jezovi). Objekti se lahko namenijo tudi novim rabam, če to
zagotavlja njihov dolgoročni obstoj in ni v nasprotju z režimi varstva.
Obnove in prenove so dovoljene le ob upoštevanju naslednjih omilitvenih
ukrepov: |
·
v območjih
naravnih vrednot, območij habitatov ogroženih in zavarovanih rastlinskih
in živalskih vrst ter habitatnih tipov, ki se prednostno, glede na druge
habitatne tipe, prisotne na celotnem območju RS, ohranjajo v ugodnem
stanju, umeščanje objektov in dejavnosti ni dopustno; |
·
morebitna obnova,
prenova ali izgradnja objektov, ki so vezani na vodo (mlini, žage, MHE),
je možna le v postopku sprememb in dopolnitev OPN, v kolikor se v
sočasnem postopku celovite presoje vplivov na okolje dokaže, da so
vplivi posega s stališča varstva narave sprejemljivi. |
(11)
Območje občine Vitanje sodi v tri ribiške okoliše: Velenjski, Celjski in
Slovenjebistriški ribiški okoliš. Vsak poseg v ribiški okoliš mora biti
načrtovan in izveden na način, ki v največji možni meri zagotavlja
ohranjanje rib, njihove vrste in pestrosti, starostne strukture in
številčnosti. Struge, obrežja in dna vodotokov se ohranja v čim bolj
naravnem stanju, prav tako se ohranja obstoječa dinamika,
hidromorfološke lastnosti in raznolikost vodotokov. Objekti se gradijo
na način, ki ribam omogoča prehod. Odvzem plavin (proda, gramoza, peska)
se izvaja na način, da se bistveno ne spremenijo življenjske razmere za
ribe, rake in druge vodne živali. Pred vsakim posegom v vodni ali
obvodni prostor, ki lahko povzroči škodo na ribah, je potrebno vsaj
štirinajst dni pred posegom obvestiti Ribiško družino Velenje, Ribiško
družino Celje oziroma Ribiško družino Slovenske Bistrica, zaradi
učinkovite izvedbe intervencijskih izlovov rib. Za škodo na ribah,
povzročeno zaradi zastrupljanja, onesnaževanja oziroma čezmernega
obremenjevanja voda in nezakonitega poseganja v vode, je glede na
ribiški okoliš do odškodnine upravičena, kot izvajalec ribiškega
upravljanja, ena od prej naštetih ribiških družin. |
(12)
Prepovedano je posegati oziramo vznemirjati ribe na drstiščih rib in v
varstvenih revirjih. Dela, ki lahko vplivajo na kakovost vode in vodni
režim, se mora načrtovati in opraviti izven drstnih dob ribjih vrst, ki
poseljujejo vodni prostor. Odvzem plavin (proda, gramoza, peska) in
drugi posegi v drstišča so prepovedani. |
(13)
Na poplavnih in erozijskih območjih je potrebno prostorske ureditve in
dejavnosti izvajati tako, da ne bodo sprožili naravnih procesov, ki
lahko ogrožajo poselitev in druge rabe prostora ter človekove
dejavnosti. Redno vzdrževanje vodotokov se usmerja k vzdrževanju vodnega
režima ob uporabi sonaravnih ureditev in obnovitev obrežij ter vodnih
objektov (jezovi, pragovi in drugi objekti). V obvodnih krajinah in
mokrotnem svetu se varujejo naravna morfologija strug, obrežna
vegetacija ter površinski vodni pojavi v celoti. Na vodotokih, v katerih
so bili uničeni habitati, se vzpostavijo nadomestni habitati. |
(14)
Pri urejanju vodotokov se oblikujejo naravno oblikovane struge in
obrežja. Utrditve brežin vodotokov naj se izvajajo sonaravno z
biotehničnimi ukrepi. Klasična trapezasta regulacija s poravnanimi
brežinami in uporabo betona se naj ne izvaja. Ob vodotokih se ohranja
obstoječa avtohtona vegetacija in zveznost obrežne vegetacije ter se
izvajajo ukrepi za preprečevanje širitve tujih rastlinskih vrst. Na
vodotokih se opravljajo le vzdrževalna dela, ki so nujna za
zagotavljanje stabilnosti vodnega režima. Vzpostavijo se ustrezni režimi
rabe in vzdrževanja obvodnega prostora vodotokov, vzdržujejo se vodni
objekti na teh vodotokih. Sanacija jezov se prioritetno izvaja na
vodotokih, na katerih je zaradi razdrtih jezov kritičen nizek vodostaj
in je zato ogroženo življenje v vodi. Pri morebitnih zajezitvah
vodotokov in odvzemu voda iz njih mora ostanek pretoka vode zagotavljati
primerne pogoje za ohranitev in razvoj vodnih in obvodnih biotopov.
Izvedba zajezitve mora zagotavljati in ohranjati obseg, celovitost in
povezanost habitatov vrst, vezanih na vodotok oziroma ekološko
povezanost biotopa pred zajezitvijo in po njej. |
|
70. člen |
(namembnost in vrste posegov na drugih zemljiščih / pridobivalni
prostori – LN) |
(1) Za
območja vseh delujočih kamnolomov morajo biti opredeljeni načini ter
trajanje pridobivanja mineralnih surovin z obveznostjo sprotne in rokom
končne sanacije prostora, ki je bil degradiran zaradi delovanja
kamnoloma. |
(2) Do
sprejetja OPPN so na območjih predvidenih za sanacijo ali za
pridobivanje rudnin dovoljena prehodna raziskovalna dela ter ukrepi, ki
služijo varovanju in zaščiti pred negativnimi vplivi na okolje. |
|
3.1.5 Lega objektov |
|
71. člen |
(pogoji glede lege objektov na parceli namenjeni gradnji) |
(1) Parcela
namenjena gradnji je zemljišče, ki je sestavljeno iz ene ali več
zemljiških parcel ali njihovih delov, na katerem stoji oziroma na
katerem je predvidena gradnja objekta in na katerem so urejene oziroma
je predvidena ureditev površin, ki zagotavljajo funkcioniranje objekta.
|
(2) Gradbena
linija je črta, do katere obvezno segajo fasade stavb vsaj z enim robom.
Gradbena meja je meja, do katere sme segati pozidava objeta. |
(3) Odmiki
novih objektov se določajo tako, da se odmik meri od zunanjega roba zida
objekta s pogojem, da napušč pri morebitno predvideni izvedbi strehe ne
presega 0,8m. Novi objekti in naprave morajo biti odmaknjeni od parcelne
meje tako, da ni motena sosednja posest, da je možno vzdrževanje
objektov in naprav ter da so upoštevani varstveni pogoji. |
(4) Odmiki
novozgrajenih objektov morajo slediti gradbeni liniji obstoječih
objektov ob ulicah in obstoječim gradbenim linijam v prostoru, če so te
obstoječe in značilne za okoliško pozidavo. Ta pogoj velja tudi za
enostavne in nezahtevne objekte. |
(5) Če
gradbene linije v prostoru ni mogoče ugotoviti, je gradbena meja, do
katere lahko segajo objekti, pogojena s potekom cest in komunalnih vodov
oziroma z naslednjimi odmiki: |
·
vsaj 6m od roba
cestišča lokalne ceste; odmik je lahko manjši, če s tem soglaša
upravljavec ceste, vendar ne manj kot 2m; |
·
vsaj 4m od roba javne
poti; odmik je lahko manjši, če s tem soglaša upravljavec ceste, vendar
ne manj kot 2m; |
·
vsaj 4m od najbližje
točke parcelne meje sosednje parcele; odmik je lahko manjši, če s tem
soglaša lastnik sosednje parcele; |
·
odmiki med objekti
morajo biti enaki višini od terena do kapi višjega objekta, razen ko je
še nezgrajen objekt predviden južno, jugovzhodno ali jugozahodno od
obstoječega objekta in mora biti odmik enak 1,5 višine kapi predvidenega
objekta; |
·
odmiki med objekti
morajo biti tolikšni, da zadoščajo požarno varnostnim in zdravstvenim
normativom. |
(6) Za
odmike nezahtevnih in enostavnih objektov veljajo naslednji pogoji: |
·
Nezahtevni in
enostavni objekti za lastne potrebe morajo biti od meje sosednjih
zemljišč oddaljeni najmanj 1,5m (napušč oziroma najbolj izpostavljeni
del objekta). Izjema je rezervoar za utekočinjen naftni plin ali nafto,
ki mora biti od meje sosednjih zemljišč odmaknjen najmanj toliko, kot to
določajo predpisi, ki urejajo področje naprav za vnetljive tekočine in
pline. Če je odmik objekta manjši, je treba pred začetkom gradnje
pridobiti pisno overjeno soglasje lastnikov sosednjih zemljišč, v
primeru rezervoarja za utekočinjeni naftni plin ali nafto pa tudi
zgraditi ustrezen požarni zid. |
·
Odmik ograje od meje
s sosednjim zemljiščem je najmanj 0,50m, če je odmik manjši oziroma je
ograja postavljena na posestno mejo, je potrebno pred začetkom gradnje
pridobiti pisno overjeno soglasje lastnikov sosednjih zemljišč. Če je
sosednje zemljišče javna cesta, zgornji rob ograje oziroma lega ograje
ne sme posegati v polje preglednosti in si je potrebno pridobiti
soglasje upravljavca javne ceste. |
·
Škarpe in podporni
zidovi so od meje s sosednjim zemljiščem oddaljeni najmanj 2,00m. Za
manjši odmik je treba pred začetkom gradnje pridobiti pisno overjeno
soglasje lastnikov sosednjih zemljišč. Če je sosednje zemljišče javna
cesta, zgornji rob zidu oziroma lega ne sme posegati v polje
preglednosti in si je potrebno pridobiti soglasje upravljavca javne
ceste. V primeru pogojno stabilnega terena je potrebno za temeljenje
pridobiti pogoje geomehanika. |
·
Nezahtevni in
enostavni kmetijsko-gozdarski objekti morajo biti od meje sosednjih
zemljišč oddaljeni najmanj 1,5m. Če je odmik objekta manjši, je treba
pred začetkom gradnje pridobiti pisno overjeno soglasje lastnikov
sosednjih zemljišč. Odmik za obore za rejo divjadi in ograje za pašo
živine je najmanj 0,50m, ob pisnem soglasju lastnikov sosednjih zemljišč
se lahko postavi na posestno mejo. |
·
Nezahtevni in
enostavni pomožni infrastrukturni objekti: Pomožni infrastrukturni
objekti se lahko postavljajo do meje sosednjih zemljišč. |
·
Nezahtevni in
enostavni začasni objekti: Od meje sosednjih zemljišč morajo biti
odmaknjeni najmanj 1,50m. Če je odmik objekta manjši, je treba pred
začetkom gradnje pridobiti pisno overjeno soglasje lastnikov sosednjih
zemljišč. |
·
Spominska obeležja so
od meje s sosedi oddaljena 1,50m, razen spominskih plošč, ki so sestavni
del fasade oziroma drugega objekta. V primeru manjšega odmika je
potrebno pisno overjeno soglasje lastnikov sosednjih zemljišč.
|
·
Objekti za
oglaševanje so od meje sosednjih zemljišč oddaljeni najmanj 1,50m. V
primeru manjšega odmika je potrebno pisno overjeno soglasje lastnikov
sosednjih zemljišč. |
·
Urbana oprema sme
biti od meje sosednjih zemljišč oddaljena najmanj 1,50m. V primeru
manjšega odmika je potrebno pisno overjeno soglasje lastnikov sosednjih
zemljišč. |
(7) Zunanje
ureditve objektov (robniki internega dovoza do objekta, zunanjih
utrjenih manipulativnih površin, parkirnih površin, zunanjih utrjenih
pohodnih površin, ipd.) morajo biti odmaknjene vsaj 2m od najbližje
točke parcelne meje sosednje parcele; odmik je lahko manjši, če s tem
soglaša lastnik sosednje parcele. |
(8) Manjši
odmiki od zgoraj določenih morajo biti utemeljeni z dokazili in soglasji
lastnikov sosednjih zemljišč. |
(9) Lega
objektov v območju naselij, ki so varovana s predpisi o varstvu kulturne
dediščine, mora biti podrejena varstvenemu režimu oziroma pogojem
pristojnega zavoda za varstvo kulturne dediščine. |
|
72. člen |
(splošni pogoji glede odmikov objektov od tras GJI) |
(1) Odmiki
novih objektov od tras javne gospodarske infrastrukture morajo biti v
skladu s predpisi in tehničnimi normativi, ki veljajo za posamezno vrsto
infrastrukture. Pogoje za odmike novih objektov in drugih posegov v
prostor gospodarske javne infrastrukture in varovanih koridorjih GJI
določijo upravljavci v okviru projektnih pogojev in soglasja k posegu. |
(2) Lokalne
vodovode in cevovode za odpadno vodo je dovoljeno graditi do parcelne
meje, v kolikor to ni v nasprotju z ostalimi določili tega odloka. |
|
73. člen |
(pogoji glede odmikov objektov od tras prometne infrastrukture) |
(1) Odmiki
novih objektov od javnih cest morajo biti pri usklajeni s pogoji iz
Zakona o cestah. |
(2)
Varovalni pas državne ceste se meri od zunanjega roba cestnega sveta v
smeri prečne in vzdolžne osi, pri premostitvenih objektih pa od tlorisne
projekcije najbolj izpostavljenih robov objekta na zemljišče ter znaša
pri regionalnih cestah 15 metrov, pri državnih kolesarskih poteh 5
metrov. V varovalnih pasovih državnih cest je raba prostora omejena ob
upoštevanju pogojev: |
a)
Vsak poseg v varovalni pas državne ceste je pogojen s prehodno
pridobitvijo soglasja upravljavca ceste. |
b)
Posegi v varovalni pas državne ceste ne smejo biti v nasprotju z njenimi
koristmi, ne smejo prizadeti interesov varovanja ceste in prometa na
njej, njene bodoče širitve zaradi razvoja prometa ter varovanje njenega
videza. |
c)
V varovalnem pasu državne ceste je dopustno načrtovati takšne
dejavnosti, ki ne bodo negativno vplivale na cesto oziroma dejavnosti,
za katere bi bil vpliv ceste lahko moteč (obremenitve s hrupom zaradi
prometa). |
(3) Odmiki
od nekategoriziranih cest in gozdnih prometnic praviloma ne smejo biti
manjši od 4m. V naseljih, kjer se je potrebno prilagajati obcestni
zazidavi, so ti odmiki lahko manjši, za kar pa je potrebno pridobiti
soglasje upravljavca ceste. |
(4) Preko
območja občine potekajo zračne poti, zato je pri načrtovanju potrebno
upoštevati Zakon o letalstvu, predvsem določila povezana z ovirami za
zračni promet. Pri graditvi, postavitvi ali zaznamovanju objektov, ki bi
s svojo višino lahko vplivali na varnost zračnega prometa je potrebno
predhodno pridobiti ustrezno soglasje Javne agencije za civilno
letalstvo RS k lokaciji oziroma izgradnji, objekt pa je potrebno
označiti v skladu z veljavnimi predpisi. |
|
74. člen |
(varovalni pasovi sistemov elektrike in pogoji glede odmikov objektov od
tras energetske infrastrukture) |
(1) V občini
Vitanje potekajo objekti in naprave za razdeljevanje in prenos
električne energije in sicer obstoječi in predvideni daljnovodi 20 kV s
pripadajočimi transformatorskimi postajami. |
(2)
Varovalni pas
sistemov elektrike je zemljiški pas ob elektroenergetskih vodih in
objektih, v katerem se smejo graditi drugi objekti in naprave ter
izvajati dela, ki bi lahko vplivala na obratovanje omrežja, le ob
določenih pogojih in na določeni oddaljenosti od vodov in objektov tega
omrežja. |
(3) Širina varovalnega pasu elektroenergetskega
omrežja poteka na vsako stran od osi elektroenergetskega voda oziroma od
zunanje ograje razdelilne ali transformatorske postaje in znaša: |
·
za nadzemni večsistemski daljnovod nazivnih
napetosti od 1 kV do vključno 20 kV 10 m; |
·
za podzemni kabelski sistem nazivne napetosti do
vključno 20 kV 1 m; |
·
za nadzemni vod nazivne napetosti do vključno 1 kV
1,5 m; |
·
za razdelilno postajo srednje napetosti,
transformatorsko postajo srednje napetosti 2 m. |
(3) Vsi
posegi v varovalni pas so možni le ob izdanih pogojih in soglasju
upravljavca voda. Za vse objekte, novogradnje, nadzidave in dozidave
objektov namenjenih za stalno oziroma začasno bivanje ter za pomožne
objekte, ki posegajo v elektroenergetska koridorje obstoječih ali
predvidenih daljnovodov, je potrebno predložiti dokazilo pooblaščene
organizacije, da niso prekoračene mejne vrednosti veličin
elektromagnetnega sevanja kot jo določa trenutno veljavna uredba.
Pogoje, pod katerimi se smejo graditi drugi objekti, naprave v
varovalnem pasu sistemov elektrike, in pogoje, pod katerimi se smejo
izvajati dela na območju varovalnih pasov sistemov elektrike, predpiše
minister, pristojen za energijo. |
|
75. člen |
(pogoji glede odmikov objektov od robov območij, ki po rabi niso stavbna
zemljišča ) |
(1) Pri
načrtovanju in izvajanju posameznih gradenj in posegov v prostor je
potrebno zagotoviti neoviran dostop do posameznih kmetijskih oziroma
gozdnih zemljišč po obstoječih poljskih in gozdnih poteh in cestah
oziroma urediti predhodno nadomestne poti. |
(2) Novi
objekti morajo biti odmaknjeni od gozdnega roba najmanj za eno sestojno
višino odraslega gozdnega drevja. Višino odraslega gozdnega drevja na
lokaciji določi Zavod za gozdove Slovenije v okviru izdaje projektnih
pogojev k posegu. V primeru, da predpisanega odmika od gozdnega roba ni
mogoče zagotoviti mora investitor skleniti z lastnikom mejne gozdne
površine pisni dogovor o ukrepanju in odgovornostih v primeru ogrožanja
novega objekta. Krčitev mejne gozdne površine zaradi izgradnje novega
objekta ni dovoljena, če se s krčitvijo zagotavlja doseganje zahtevanega
odmika. |
(3) Pri
načrtovanju in izvajanju posameznih gradenj in posegov v prostor je
potrebno upoštevati odmike od vodotokov, ki so določeni od vrha
neurejene brežine struge: |
·
vodotoka 1. reda v naselju vsaj 15m, zunaj naselja pa vsaj 40m; |
·
pri vseh ostalih vodotokih vsaj 5m, v konkavah pa vsaj 10m. |
V
pasovih ob vodotokih, ki jih določajo navedeni odmiki, niso dovoljene
gradnje in posegi v prostor ter postavljanje začasnih objektov ali
deponiranje materiala. Navedeni pasovi morajo biti stalno prehodni za
vzdrževanje vodotoka. |
(4) Pri
načrtovanju in izvajanju morebitnih posegov v bližini objektov merske
mreže za monitoring podzemnih voda je potrebno upoštevati obstoječe
objekte merske mreže za monitoring podzemnih voda na način, da: |
·
ni predvidena
kakršnakoli gradnja v minimalno 5m radiju od objekta merske mreže; |
·
ne bodo povzročeni
vplivi na gladino in kakovost podzemnih voda; |
·
se v bližini merskega
objekta ne spremenijo infiltracijske lastnosti tal z asfaltiranjem,
polaganjem betonskih plošč ali drugače; |
·
bo odvodnjavanje v
bližini objekta merske mreže urejeno tako, da ni možno zatekanje; |
·
je zagotovljen
neoviran dostop do objekta merske mreže. |
|
3.1.6 Velikost in oblikovanje objektov in posegov v prostor |
|
76. člen |
(kriteriji za velikost in oblikovanje) |
(1)
Obstoječi objekt je zakonito zgrajen objekt na parceli namenjeni
gradnji. |
(2) Prosto
stoječi objekt je objekt, ki se ne stika z nobeno stranico s sosednjim
objektom. |
(3) Strnjena
gradnja je gradnja stanovanjskih stavb, ki se med seboj stikajo z vsaj
eno stranico ali njenim delom. |
(4)
Enostanovanjska stavba je objekt, od katerega se vsaj polovica uporabne
površine uporablja za prebivanje v obsegu enega stanovanja in je po
obliki in strukturi prilagojen gradbeni strukturi enodružinskih stavb; v
objektu je lahko do 40% BTP, ki so namenjene za okolje nemoteči poslovni
dejavnosti. |
(5)
Večstanovanjska stavba je objekt, od katerega se vsaj polovica uporabne
površine uporablja za prebivanje v obsegu dveh ali več stanovanj, s
skupnimi prostori. |
(6)
Nestanovanjske stavbe so objekti kot so glede na namen določeni v enotni
klasifikaciji vrst objektov. |
(7) Bruto
tlorisna površina (BTP) stavbe je vsota vseh etažnih površin (vključno z
zidovi), ki so nad nivojem terena s svetlo višino nad 2,20m. |
(8) Parcela
namenjena gradnji je zemljiška parcela oziroma več zemljiških parcel ali
njihovih delov na katerih je zgrajen objekt, oziroma zemljiška parcela,
ki je z občinskim prostorskim načrtom namenjena za graditev. |
(9) Faktor
izrabe parcele (FI) je razmerje med BTP objekta in površino pripadajoče
parcele namenjene gradnji. |
(10) Faktor zazidanosti (FZ) je razmerje med
zazidano površino vseh objektov na parceli in celotno površino parcele
namenjene gradnji. |
(11) Odprte bivalne površine (OBP) so v okviru
parcele namenjene gradnji zelene ali tlakovane površine, ki so namenjene
zunanjemu bivanju in ne služijo kot prometne ali komunalne funkcionalne
površine (dovoz, dostop, parkirišče, prostor za ekološki otok). |
(12) Nižinska lega objekta je lega na
zemljiščih, kjer je nadmorska višina pod 400m; višinska lega objekta je
lega na zemljiščih, kjer je nadmorska višina nad 400m. |
|
77. člen |
(splošni pogoji za velikost in oblikovanje) |
Novogradnje,
dozidave in nadzidave vseh vrst stavb se morajo prilagajati okoliškim
stavbam po naslednjih elementih, kadar so ti v prostoru ugotovljeni kot
značilnost: |
·
gradbenih linijah in
gradbenih mejah, |
·
zasnovi izrabe
zemljišč, |
·
tlorisni površini in
višini, gradbenih linijah in gradbenih mejah, |
·
obliki arhitekturnih
elementov in streh in |
·
videzu gradbenih
materialov, ki so uporabljeni za strehe in fasade. |
|
78. člen |
(pogoji za izkoriščenost parcel namenjenih gradnji glede na PNRP) |
Pri načrtovanju stavb
in posegov v prostor je za določanje velikosti stavb in prostorskih
ureditev na parceli namenjeni gradnji potrebno upoštevati faktor izrabe,
faktor zazidanosti in delež odprtih bivalnih površin, ki so določeni za
območja posameznih PNRP in so naslednji: |
|
PNRP |
|
FI / največ |
FZ / največ |
delež OBP / najmanj |
oznaka |
pretežna raba |
|
|
|
SS |
stanovanjske površine / enostanovanjske |
1,0 |
0,4 |
20% |
SS |
stanovanjske površine / večstanovanjske |
1,2 |
0,4 |
20% |
SK |
stan. površine podeželskega namena |
0,4 |
0,4 |
30% |
SP |
površine počitniških hiš |
0,6 |
0,4 |
40% |
CU |
osrednja območja centralnih dejavnosti |
1,6 |
0,6 |
- |
IG |
gospodarske cone |
2,4 |
0,8 |
- |
BT |
površine za turizem |
1,2 |
0,6 |
- |
BC |
športni centri |
1,2 |
0,6 |
- |
A |
površine razpršene poselitve |
0,4 |
0,4 |
30% |
A |
površine razpršene poselitve v UN1 |
0,6 |
0,4 |
30% |
|
79. člen |
(enostanovanjske stavbe) |
(1) Za
velikost in oblikovanje novih samostojnih enostanovanjskih stavb je
potrebno upoštevati naslednje pogoje: |
a)
Tloris: podolgovat
(razmerje stranic 1:1,2 do 1:1,5); na strmejših legah mora biti daljša
stranica vzporedna s terenskimi plastnicami; dovoljeni so izzidki, ki pa
ne smejo presegati 1/3 dolžine daljše stranice objekta, ter ne smejo
bistveno porušiti ostalih razmerij na fasadah. |
b)
Višinski gabarit:
klet, pritličje in izkoriščeno podstrešje oziroma prilagojeno višinskim
gabaritom na sosednjih stavbah z enako namembnostjo; pri podkletenih
stavbah je klet lahko vkopana v celoti (okna opremljena s svetlobniki za
zagotovitev prezračevanja in delne osvetlitve) ali le delno vkopana
(okna nad terenom); na strmejših legah je običajno ena daljša stranica
kleti v celoti vkopana v strmino. |
c)
Fasade: oblikovanje
odprtin na fasadah ter obdelava fasad naj izhajata iz funkcije stavbe in
se prilagajata sosednjim (kvalitetno oblikovanim) stavbam; barve na
fasadah v svetlih in nevsiljivih tonih. |
d)
Streha: priporočena
simetrična dvokapnica z naklonom strešin 30° do 45° oziroma prilagojena
streham na sosednjih stavbah; smer slemena mora biti vzporedna z daljšo
stranico stavbe; dovoljena je izvedba zaključkov streh s čopi in izvedba
frčad tam, kjer je to značilnost na strehah obstoječih sosednjih stavb;
strehe nad izzidki morajo biti oblikovane enako kot nad osnovnim delom
stavbe, pri tem pa niso dovoljene stožčaste oblike streh; strešna
kritina je v nižinskih legah opečna oziroma finalno opečne barve (v
primeru drugega materiala), z barvo in materialom se mora prilagajati
sosednjim obstoječim stavbam, v višinskih legah pa temna. |
(2) Za
velikost in oblikovanje dozidav k samostojnim enostanovanjskim stavbam
je potrebno poleg določil tega odloka za dopustno izrabo prostora in
lego objektov upoštevati naslednje pogoje: |
·
prizidani del mora
biti funkcionalno povezan z obstoječo stavbo, lahko tudi kot zaključena
stanovanjska enota s svojim vhodom, s pogojem, da s tlorisno površino ne
presega: |
·
60% tlorisne površine
obstoječe stavbe v primeru, da je ta manjša od 130m2, |
·
40% tlorisne površine
obstoječe stavbe v primeru, da je ta večja od 130m2; |
·
višinski gabarit je
lahko le enak osnovni stavbi ali nižji; |
·
streha: naklon in
kritina usklajena s streho osnovne stavbe. |
(3) Za
velikost in oblikovanje nadzidav samostojnih enostanovanjskih stavb je
potrebno upoštevati naslednje pogoje: |
·
nadzidava je mogoča,
če novi gabarit ne bo presegal višin sosednjih najvišjih stanovanjskih
stavb; |
·
v oblikovanju se mora
podrejati obstoječi zazidavi. |
|
80. člen |
(enostanovanjske stavbe na območjih |
PNRP z oznako SP) |
Za velikost
in oblikovanje novih enostanovanjskih stavb ter njihovih dozidav in
nadzidav na območjih, kjer je določena PNRP z oznako SP (površine
počitniških hiš), se upoštevajo določila iz prejšnjega člena s pogojem,
da je lahko zazidana površina stavbe največ 65m2. |
|
81. člen |
(večstanovanjske stavbe) |
(1) Za
oblikovanje večstanovanjskih stavb veljajo enaki pogoji oblikovanja kot
za samostojne enostanovanjske stavbe s tem, da se upoštevajo posebni
pogoji glede višinskega gabarita, ki ne sme presegati gabaritov na
sosednjih stavbah z enako namembnostjo. |
(2) Za
velikost in oblikovanje večstanovanjskih stavb, ki se gradijo kot
strnjena gradnja, je potrebno upoštevati naslednje pogoje: |
·
zazidalna zasnova:
strnjena gradnja stavb je lahko zasnovana horizontalno (vrstne hiše) na
ravnih terenih ali vertikalno (terasne hiše) na strmih terenih, pri
čemer se hiša smatra kot ena stanovanjska enota. Strnjena gradnja ne sme
presegati števila štirih hiš, oziroma skupne horizontalne dolžine
vrstnih hiš do 30m ali vertikalnega gabarita terasnih hiš do 15m. |
·
višinski gabarit: pri
vrstnih hišah praviloma klet, pritličje in izkoriščeno podstrešje; pri
terasnih hišah: stanovanjske enote zasedajo eno etažo; |
·
projektna
dokumentacija: strnjena gradnja stavb se po tem odloku šteje kot gradnja
ene stavbe, zato je potrebno projektno dokumentacijo izdelati za vse
stanovanjske enote hkrati, prav tako je potrebno zgraditi vse
stanovanjske enote hkrati. |
(3)
Dovoljena je rekonstrukcija fasad večstanovanjskih stavb po predhodno
izdelanem projektu enovite rekonstrukcije za celotno stavbo. |
|
82. člen |
(nestanovanjske stavbe) |
Pri
oblikovanju nestanovanjskih stavb je priporočeno upoštevanje splošnih
pogojev za velikost in oblikovanje iz 77. člena tega odloka, če to
omogočajo tudi zahteve, ki izhajajo iz funkcije stavbe. V primeru
velikih gradbenih mas je potrebno stavbo členiti na manjše gradbene mase
ali ustrezno členiti fasadne elemente. |
|
83. člen |
(posebni pogoji za nestanovanjske kmetijske stavbe) |
(1)
Gospodarski objekti za potrebe kmetijstva so lahko samostojni ali
prizidani k obstoječim stanovanjskim ali gospodarskim poslopjem. |
(2)
Gospodarski objekti (gospodarska poslopja, skednji, kašče, strojne lope,
in podobno) so podolgovatega tlorisa s tem, da skupna dolžina ne sme
presegati 30m. Objekti so lahko enoetažni z možnostjo izvedbe
izkoriščenega podstrešja, pri čemer višina slemena ne sme presegati 12m
od najnižje točke na terenu oziroma mersko ne sme presegati širine
objekta. Streha mora biti simetrična dvokapnica z naklonom strešin 30°
do 45° ter kritino v temnordeči, opečni barvi (priporočeno v nižinskih
legah) ali temno sivi barvi (priporočeno v višinskih legah). Za hrambo
kmetijskih strojev je dovoljena izvedba nadstrešnic, ki morajo biti po
obliki in izvedbi prilagojeni podobnim bližnjim obstoječim objektom. |
(3)
Gospodarski objekti za rejo živine (hlevi), kjer so zaradi tehnologije
reje potrebne večje dimenzije od dimenzij, ki so navedena v drugi
alineji tega člena, so lahko oblikovani glede na tehnološke potrebe.
Določilo velja le za tiste objekte, ki bodo načrtovani na zemljiščih
izven zavarovanih območij kulturne dediščine. |
(4) Gnojne
jame in gnojišča morajo biti vodotesne, brez odtoka, redno praznjene in
ustrezno vzdrževane. |
(5) Pomožni
in začasni objekti za potrebe kmetovanja so priporočeno v leseni
izvedbi, pritlični s kapno lego do višine največ 2,6m, naklon strehe 30O
do 45O oziroma kot pri sosednjih objektih, kritina
priporočeno temnordeče, opečne barve (priporočeno v nižinskih legah) ali
temno sive barve (priporočeno v višinskih legah). |
(6)
Čebelnjaki so priporočeno leseni, pritlični s kapno lego do višine
največ 2,6m, naklon strehe 30O do 45O oziroma kot
pri sosednjih objektih, enako velja za kritino, ki mora biti temnordeče,
opečne barve (priporočeno v nižinskih legah) ali temno sive barve
(priporočeno v višinskih legah). V objektu so lahko površine panjev,
čebelarska delavnica in priročna skladišča. Objekt ne sme biti
podkleten. |
(7) Za oblikovanje kozolcev je potrebno upoštevati naslednje
kulturnovarstvene usmeritve: Tloris najznačilnejšega dvojnega kozolca
(toplarja) mora biti podolgovate oblike v razmerju stranic vsaj 1:2 (n.
pr. kozolec na 3 okna). Širina toplarja mora biti od 8 do 9m. Višina
kapne lege mora biti najmanj 10m, naklon dvokapne strehe pa 40 O
do 45O . Kozolec je lahko opažen le v zatrepih, med
podpornimi stebri morajo biti podolžne late. Kritina mora biti temno
rdeče, opečne barve (praviloma v nižinskih legah) ali temno sive barve
(praviloma v višinskih legah). |
|
84. člen |
(pogoji za nezahtevne in enostavne objekte – pomožni objekti) |
Za
nezahtevne in enostavne objekte veljajo naslednji pogoji: |
·
za določitev
velikosti (tlorisne mere in višine objekta) se upoštevajo pogoji iz
predpisa, ki ureja to področje, v kolikor niso v nasprotju z ostalimi
določili tega odloka; |
·
upoštevajo se merila
in pogoji oblikovanja kot za novogradnje, ne glede na to ali se gradijo
kot prizidki k stanovanjskim oziroma gospodarskim objektom ali kot
samostojni objekti; gradnja nezahtevnih objektov, ki predstavljajo
funkcionalno dopolnitev obstoječih stanovanjskih oziroma gospodarskih
poslopij, kot samostojnih objektov je dovoljena le v primerih, kadar v
sklopu obstoječih objektov ni možno zadovoljiti manjkajočih prostorskih
potreb; pri novogradnjah se garaže in drugi pomožni objekti praviloma
uredijo v sklopu objekta. |
|
85. člen |
(oblikovanje, dimenzioniranje in umeščanje površin za mirujoč promet) |
(1) Pri novo gradnjah ali pri spremembi namembnosti
javnih in zasebnih objektov morajo biti zagotovljene zadostne parkirne
površine ali garažna mesta, pri čemer je potrebno upoštevati namembnost
objekta in PIP, ki veljajo za območje PNRP v kateri se nahaja parcela
namenjena gradnji. Parkirne površine je potrebno zagotoviti tako za
stanovalce kakor tudi za zaposlene in obiskovalce. |
(2) Površine za mirujoč promet je treba zagotoviti v
okviru parcele namenjene gradnji. Če na parceli namenjeni gradnji ni
tehničnih ali prostorskih možnosti za zagotovitev ustreznega števila
parkirnih mest (PM), je mogoče manjkajoče PM zagotoviti tudi na drugih
ustreznih javnih ali zasebnih površinah, če od objekta niso oddaljene
več kot 200m in če je omogočena njihova trajna uporaba, kar je potrebno
dokazati z ustreznim dokumentom. V primeru skupnega parkirišča za
objekte z različnimi dejavnostmi se upošteva največje potrebe po
istočasnem parkiranju. |
(3) Ustrezno število
parkirnih mest za posamezne objekte in prostorske ureditve je potrebno
določiti v projektni dokumentaciji za objekt ali prostorske ureditve
skladno s predpisi oziroma normativi, ki urejajo to področje. Ne glede
na to, se za navedene vrste dejavnosti v objektih s tem odlokom zahteva
zagotovitev naslednjega najmanjšega števila PM: |
·
stanovanjski objekt:
2 PM na stanovanje, |
·
več stanovanjski
objekt: 1,5 PM do 2 PM na stanovanje, |
·
strnjena gradnja: 2
PM na stanovanje, |
·
poslovni prostori /
pisarne: 1 PM na 30m2 neto površine, |
·
poslovni prostori z
obiskom strank: 1 PM na 20m2 meto površine, |
·
gostinski lokal: 1 PM
na 4 sedeže in 1 PM na tekoči meter točilnega pulta vendar najmanj 5 PM, |
·
trgovski lokal: 1 PM
na 40m2 koristne prodajne površine vendar najmanj 2 PM, |
·
delavnice za servis
motornih vozil: 6 PM na 1 popravljalno mesto, |
·
avto pralnice: 5 PM
na eno pralno mesto, |
·
za ostale dejavnosti
se število PM določi v skladu s predpisi. |
Pri
določanju parkirnih mest za objekte z javno funkcijo je potrebno
zagotoviti zahtevano število PM za invalide. |
|
86. člen |
(ureditev
okolice objektov) |
(1) Ograje
je načeloma možno postavljati tam, kjer so okoliška zemljišča pretežno
že urejena na podoben način. Kot ograja je priporočena lesena ali živa
meja, zasajena z avtohtonimi vrstami grmičevja, oziroma oblikovana ob
upoštevanju pogojev iz Uredbe o vrstah objektov glede na zahtevnost. |
(2) Višinske
razlike terena morajo biti priporočeno premoščene s travnatimi
brežinami. Gradnja opornega zidu višjega od 1m je dovoljena le zaradi
geotehničnih pogojev terena. Višje oporne zidove je treba izvesti v
kaskadah, če to dopušča velikost zemljišča. V primeru postavitve opornih
zidov morajo biti le-ti obdelani z naravnimi materiali in intenzivno
ozelenjeni z avtohtono vegetacijo. |
(3) Dostopne
poti in zunanje površine je potrebno oblikovati tako, da se čim bolj
prilagajajo terenu. Okolica objekta oziroma zelene površine na parceli
se lahko zasadi praviloma le z avtohtono vegetacijo. |
(4)
Postavitev ograj za obore za divjad in ograj za pašo domače živine je
dovoljena na osnovi predhodno izdelanih strokovnih podlag za poseg v
prostor, ki morajo biti usklajene s pogoji nosilcev urejanja prostora. |
|
3.1.7 Pogoji in merila za parcelacijo |
|
87. člen |
(pogoji in merila za parcelacijo) |
(1) Pri
določanju velikosti in oblike parcel namenjenih gradnji je treba
upoštevati: |
·
namembnost, velikost in zmogljivost objekta na parceli s potrebnimi
površinami za njegovo uporabo in vzdrževanje (dovoz in dostop, parkirna
mesta, utrjene zunanje bivalne površine, zelene površine, pri čemer se
površine za otroška igrišča in ozelenjena parkirišča ne štejejo v zelene
površine); |
·
dopustno izrabo in
PIP, ki veljajo za območje namenske rabe v katerem se nahaja parcela
namenjena gradnji; |
·
krajevno značilno
parcelacijo, če je to opredeljeno s posebnimi pogoji tega odloka; |
·
zdravstveno tehnične
zahteve: odmik od sosednjih objektov, vpliv bližnje okolice, osončenje,
prevetritev, intervencijske poti. |
(2) V
primeru, da velikost razpoložljivega zemljišča ne zagotavlja normalnega
funkcioniranja objekta oziroma ni omogočeno oblikovanje parcele
namenjene gradnji ob upoštevanju vseh navedenih pogojev, gradnja objekta
ni dovoljena. |
(3) Na stavbnih
zemljiščih je delitev zemljiških parcel za oblikovanje novih parcel
namenjenih gradnji možna, kadar se s parcelacijo lahko oblikuje več
parcel namenjenih gradnji. Pri taki delitvi zemljiških parcel je
potrebno upoštevati naslednje pogoje: |
·
vse pogoje iz prvega
odstavka tega člena; |
·
v okvirnih
območjih naselij, kjer je PNRP opredeljena kot SS ali CU je najmanjša
velikost novo oblikovane parcele namenjene gradnji za gradnjo
enostanovanjske hiše najmanj 400m2 do največ 900m2
; |
·
v območjih, kjer je
PNRP določena kot SK, SP ali A je najmanjša velikost novo oblikovane
parcele namenjene gradnji za gradnje enostanovanjske hiše najmanj 400m2
oziroma je priporočeno, da ne presega 1000m2; |
·
na strmejših in
reliefno zahtevnejših legah ter ob območjih gozdnih zemljišč, kjer je
težje izpolniti pogoje za odmike objekta, je lahko velikost parcele
namenjene gradnji za stanovanjski objekt tudi do enkrat večja; |
·
za namene
stanovanjske gradnje večstanovanjskih objektov in strnjene gradnje se
velikost parcele namenjene gradnji določi glede na predvideno število
stanovanjskih enot ter ob upoštevanju vseh drugih določil tega odloka; |
·
za druge objekte se
velikost parcele namenjene gradnji določi ob upoštevanju zahtev, ki jih
narekuje namembnost objekta. |
(4) V tretjem odstavku tega člena navedena določila
o najmanjših velikostih parcel namenjenih gradnji ne veljajo za že
obstoječe manjše parcele. Ne glede na določila tega člena je delitev
parcel možna za potrebe gradnje infrastrukture. |
(5) Za obstoječe objekte, ki še nimajo določene
velikosti parcele namenjene gradnji, se kot osnova za določitev objektu
pripadajoče parcele namenjene gradnji upoštevajo v tem členu navedena
pravila. |
|
3.1.8 Gospodarska javna infrastruktura in grajeno javno dobro
ter pogoji priključevanja |
|
88. člen |
(splošni pogoji priključevanja na GJI) |
(1) Vsi
objekti morajo biti priključeni na obstoječo oziroma na novo zgrajeno
omrežje in naprave gospodarske javne infrastrukture v skladu s pogoji
upravljavcev. Investitor je dolžan poskrbeti za opremljanje stavbnega
zemljišča z GJI pred začetkom gradnje objekta. Izjemoma je začetek
gradnje dovoljen prej, če investitor z ustreznimi listinami izkaže, da
bo zemljišče opremljeno z GJI najkasneje v enem mesecu po začetku
posegov na zemljišču. |
(2) Območja
namenjena poselitvi, morajo biti opremljena vsaj z minimalno GJI, ki
obsega cestno prometno omrežje, kanalizacijsko omrežje s čiščenjem,
omrežje in naprave za oskrbo s pitno vodo, omrežje in naprave za oskrbo
z električno energijo in urejeno zbiranje in odstranjevanje komunalnih
odpadkov. |
(3)
Opremljanje z GJI mora biti izvedeno na način, ki zagotavlja ustrezno
varstvo okolja (zrak, voda, tla) in ustrezno obrambno zaščitnim zahtevam
(varstvo pred požarom, oskrbo v izrednih razmerah, zmanjševanje
ogroženosti, ipd.). |
|
89. člen |
(promet) |
(1) Novo
gradnja objektov, posegi na obstoječih objektih in drugi posegi in
ureditve niso možni, če ni zagotovljen dovoz in dostop do zemljišča, na
katerem je predviden poseg. Interni dovozi in pristopi morajo biti
navezani na javno prometno omrežje s skupnim priključkom. Dovozi in
priključki se smejo graditi samo s soglasjem pristojne organizacije za
upravljanje cest. |
(2) Dovozi
in priključki na cestno mrežo morajo biti urejeni tako, da se z njimi ne
ovira ali ogroža promet, da je zagotovljena prometna varnost in da se ne
poškoduje cesta in cestni objekti. Na javno cesto naj se priključuje več
objektov skupno. Priključki se uredijo skladno s pogoji in ob soglasju
upravljavca ceste. |
(3) Slepo zaključene
priključne ceste morajo imeti urejeno obračališče zadostne širine za
obračanje komunalnih vozil. Vsaka parcela namenjena gradnji mora imeti
zagotovljen dostop in dovoz za motorna vozila. V primeru ureditve
dostopa preko sosednjih zemljišč mora imeti investitor za to
zagotovljeno služnost. |
(4) Na
cesti Vitanje – Socka sta evidentirana dva odseka ceste preko katerih
poteka masovna selitev dvoživk v času razmnoževanja, zato je potrebno v
primeru rekonstrukcije te ceste oziroma pri njenem vzdrževanju
načrtovati ustrezne rešitve in varstvene ukrepe za neoviran prehod
dvoživk na njihovi ustaljenih selitvenih poteh. |
(5) Za vse
nove cestne povezave in obvoznice, katerih trase bodo potekale skozi ali
ob območjih stanovanj (SS, SK, SB) in centralnih dejavnosti (CD) je
potrebno pridobiti strokovno mnenje inštitucije, ki ima pooblastilo
ministrstva za ocenjevanje hrupa v okolju, pri čemer je potrebno
smiselno upoštevati določila Uredbe o ocenjevanju in urejanju hrupa v
okolju. |
|
90. člen |
(oskrba s pitno vodo) |
(1) Obstoječa vodovoda omrežja se povezuje v enoten sistem vodooskrbe.
Obstoječe in nove vodne vire se varuje pred onesnaževanjem. Zagotavljajo
se vodovarstvena območja. Na vodovarstvenih območjih in na območjih
potencialnih vodnih virov se dejavnosti umešča na območja najmanjše
ranljivosti. Izvaja se gradnja novih ter prenova obstoječih delov
vodovodnega sistema. |
(2) Na
območju občine Vitanje morajo biti vsi objekti priključeni na javni
vodovod pod pogoji, ki jih izda upravljavec javnega vodovodnega sistema.
Objekti na področjih, kjer dejanska priključitev ni možna ali smiselna,
je potrebno vodooskrbo urediti na drugačen ustrezen način. |
(3) Pri vseh
posegih je potrebno upoštevati veljavni občinski odlok, ki ureja oskrbo
s pitno vodo. Za vsako detajlnejšo izdelavo prostorskih aktov mora
investitor pridobiti pri upravljavcu javnega vodovoda podatke o poteku
tras vodovodnih odsekov in jih upoštevati pri načrtovanju. Pred
pričetkom gradbenih del je potrebno pri upravljavcu javne infrastrukture
naročiti zakoličbo obstoječega vodovodnega omrežja in nadzor med
gradnjo. |
|
91. člen |
(oskrba s
požarno vodo) |
(1) V skladu
s predpisi je potrebno graditi in obnavljati ustrezno hidrantno omrežje
za požarno zaščito naselij. Vodovodno omrežje mora biti dimenzionirano
tako, da bo nudilo zadostno količino vode za požarno zaščito, omogočalo
neposredno priključevanje uporabnikov in zagotavljalo predpisane odmike
od drugih objektov, komunalnih naprav, vodov in drevja. |
(2) Na
območjih, kjer vodovodno omrežje in naprave ne zagotavljajo zadostne
rezerve požarne vode, je potrebno urediti ustrezne požarne bazene
oziroma zagotoviti dostope k površinskim vodotokom, če pretoki dopuščajo
odvzem požarne vode, ob pogojih, ki jih določita skrbnik vodotoka in
pristojna občinska služba. |
|
92. člen |
(zbiranje, odvajanje in čiščenje odpadnih vod) |
(1)
Odvajanje in čiščenje odpadnih voda mora biti usklajeno z veljavnimi
predpisi. Na območju občine Vitanje morajo biti vsi objekti priključeni
na javni kanalizacijski sistem pod pogoji, ki jih poda upravljavec
javnega kanalizacijskega sistema. Na območjih kjer ni možno zagotoviti
javne kanalizacije se gradijo male komunalne čistilne naprave z
zmogljivostjo do 50 PE. Gradnja greznic se ne načrtuje. |
(2) Za
gradnjo objektov za zbiranje in odvajanje ter čiščenje odpadnih vod
morajo investitorji pridobiti pri upravljavcu javne kanalizacije
projektne pogoje in soglasje k projektni dokumentaciji oziroma soglasje
za priključitev objekta na javno kanalizacijo. Pred pričetkom gradbenih
del je potrebno pri upravljavcu javne infrastrukture naročiti
zakoličenje obstoječega kanalizacijskega omrežja in nadzor med gradnjo. |
(3) Pri
načrtovanju in gradnji malih čistilnih naprav je potrebno upoštevati
določila veljavne Uredbe o emisiji snovi pri odvajanju odpadnih vod iz
malih komunalnih čistilnih naprav. Komunalno odpadno vodo iz male
komunalne čistilne naprave je dovoljeno odvajati posredno v podzemno
vodo, razen na območju, ki je najožje vodovarstveno območje, po
predpisih, ki urejajo vode ali ožje ali širše vodovarstveno območje, če
tako odvajanje komunalne odpadne vode prepoveduje predpis, ki ureja na
teh območjih vodovarstveni režim (vsi posegi na dveh vodovarstvenih
območjih na območju Konjiške gore in vodovarstvenem območju na južnem
območju Zbelovske gore). Pri načrtovanju komunalnih čistilnih naprav je
potrebno izdelati tudi hidrološko – hidravlično analizo prevodnosti
konkretnega vodotoka. |
(4) Skladno
z Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode
in javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 64/12) se: |
a) odpadne
vode razvrščajo kot: |
·
padavinska odpadna
voda je odpadna voda, ki kot posledica meteornih padavin onesnažena
odteka z utrjenih, tlakovanih ali z drugim materialom prekritih površin
v vode ali se odvaja v javno kanalizacijo, razen če gre za površine iz
tretje vrstice spodnje alineje; |
·
industrijska odpadna
voda je odpadna voda, ki nastaja v industriji, obrtni ali obrti podobni
ali drugi gospodarski dejavnosti in po nastanku ni podobna komunalni
odpadni vodi. Industrijska odpadna voda je tudi: |
·
odpadna voda, ki
nastaja pri opravljanju kmetijske dejavnosti; |
·
mešanica industrijske
odpadne vode s komunalno ali padavinsko odpadno vodo ali z obema, če gre
za komunalno ali padavinsko odpadno vodo, ki nastaja na območju iste
naprave, in se pomešane odpadne vode po skupnem iztoku odvajajo v javno
kanalizacijo ali v vode; |
·
odpadna voda, ki se
zbira in odteka iz obratov ali naprav za predelavo, skladiščenje ali
odstranjevanje odpadkov ali s funkcionalnih prometnih površin ob teh
objektih in napravah; |
·
hladilna odpadna
voda. |
b)
razpršeno odvajanje padavinske odpadne vode je odvajanje padavinske
odpadne vode z utrjenih, tlakovanih ali z drugim materialom prekritih
površin objektov s prelivanjem čez njihove mejne robove ali preko
posamičnih iztokov ali preko jarkov za zbiranje in odvajanje padavinske
odpadne vode s teh površin. |
(5)
Komunalno odpadno vodo ali industrijsko odpadno vodo ali mešanico obeh
je prepovedano odvajati v greznico ali jo v njej obdelovati. Komunalno
odpadno vodo je dovoljeno zbirati v nepretočni greznici le izjemoma in
to le na območjih, kjer čiščenje komunalne odpadne vode v mali komunalni
čistilni napravi tehnično ni izvedljivo zaradi prepovedi odvajanja
odpadne vode v vode ali zaradi posebnih razmer, ki lahko negativno
vplivajo na delovanje male komunalne čistilne naprave, kot so posebne
geografske razmere ali nestalno naseljene stavbe. Gradnja nepretočne
greznice se dovoli le, če iz strokovnega mnenja pooblaščenca za
izvajanje obratovanja odpadnih vod izhaja, da čiščenje odpadnih vod v
mali komunalni čistilni napravi tehnično ni izvedljivo. Obratovanje
greznic mora biti usklajeno z določili veljavne Uredbe o odvajanju in
čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode. |
(6)
Komunalno, industrijsko odpadno vodo ali mešanico odpadnih voda je
prepovedano odvajati v podzemne vode, če gre za: |
a)
neposredno odvajanje
ali |
b)
posredno odvajanje
na: |
·
najožjih
vodovarstvenih območjih, |
·
ožjih ali širših
vodovarstvenih območjih, če tako določajo predpisi, ki urejajo
vodovarstveni režim na teh območjih, ali |
·
prispevnih območjih
naravnih jezer, razen presihajočih jezer. |
(7)
Komunalno, industrijsko odpadno vodo ali mešanico odpadnih voda je
prepovedano odvajati v celinske površinske vode, ki: |
·
v skladu z uredbo iz
odstavka (4) tega člena niso vodotoki, |
·
so kopalne vode, |
·
so referenčni odseki
vodotokov, |
·
so vodotoki na
vodovarstvenih območjih, če tako določajo predpisi, ki urejajo
vodovarstveni režim na teh območjih, |
·
so vodotoki na
prispevnih območjih naravnih jezer, razen presihajočih jezer, ali |
·
so vodotoki, katerih
srednji mali pretok je manjši od dvakratnika največjega šesturnega
povprečnega pretoka odpadne vode iz naprave. |
(8)
Padavinsko odpadno vodo, razen padavinske odpadne vode s streh objektov,
je prepovedano odvajati čez posamične iztoke: |
·
neposredno v podzemne
vode, |
·
posredno v podzemne
vode na vodovarstvenih območjih, če tako določajo predpisi, ki urejajo
vodovarstveni režim na teh območjih, |
·
neposredno v stoječe
celinske površinske vode, |
·
neposredno v tekoče
celinske površinske vode, ki so kopalne vode ali vodotoki na
vodovarstvenih območjih, če tako določajo predpisi, ki urejajo
vodovarstveni režim na teh območjih. |
(9) Odvajanje padavinskih voda z
okvirnih območij naselij mora biti načrtovana in izvedena v
skladu s 92. čl. ZV-1 tako, da bo v čim večji možni meri zmanjšan odtok
padavinskih voda z urbanih površin, kar pomeni, da
je potrebno predvideti zadrževanje
padavinskih voda pred končnim iztokom v kanalizacijo oziroma površinske
odvodnike (na primer z zatravitvijo ob objektih, s travnimi ploščami ali
tlakovci na parkiriščih in pohodnih površinah zunanjih ureditev,
z zadrževalnimi bazeni, suhimi zadrževalniki in podobno). |
(10)
Tehnološke odpadne vode morajo biti pred iztokom očiščene do predpisane
stopnje. Industrija, obrtne in druge dejavnosti pri katerih v skladu z
določili s področja odpadnih voda nastajajo industrijske odpadne vode,
morajo na svojem zemljišču in na svoje stroške zagotoviti tolikšno
čiščenje industrijskih odpadnih vod, da bodo te ustrezale zahtevam za
izpust v javno kanalizacijo ali vodotok kot to predpisuje zakonodaja s
področja odpadnih voda. |
(11)
Ravnanje s padavinskimi odpadnimi vodami mora biti usklajeno z določili
veljavne Uredbe o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v
vode in javno kanalizacijo (omejitve v zvezi s ponikanjem, zahteve v
zvezi s čiščenjem). Odvajanje padavinskih voda se uredi na tak način, da
bo v čim večji možni meri zmanjšan odtok padavinskih voda z urbanih
površin. |
(12)
Ravnanje s padavinskimi odpadnimi vodami iz javnih cest mora biti
usklajeno z določili veljavne Uredbe o emisiji snovi pri odvajanju
padavinske vode z javnih cest. |
(13)
Gnojišča pri kmečkih gospodarskih poslopjih morajo biti grajena po
določilih Strokovnega navodila o urejanju gnojišč in greznic. |
(14)
Umeščanje in izgradnja objektov čistilnih naprav in cevovodov za odpadno
vodo se v prostoru načrtuje tako, da se na območju naravnih vrednot ter
območjih biotske raznovrstnosti zagotavlja ohranjanje njihovih
lastnosti. |
|
93. člen |
(oskrba z energijo) |
(1) Pri
graditvi novih stavb, pri katerih uporabna tlorisna površina presega
1000m2 in pri rekonstrukciji stavb, pri katerih uporabna
tlorisna površina presega 1000m2 in se zamenjuje sistem
oskrbe z energijo, je treba izvesti študijo izvedljivosti alternativnih
sistemov oskrbe z energijo. |
(2) Priključitev
novih objektov na električno omrežje je dovoljena le v skladu s pogoji
upravljavca. |
(3) Pri
načrtovanju in gradnji objektov energetske infrastrukture je potrebno
upoštevati naslednje pogoje s področja ohranjanja narave in varstva
kulturne dediščine: |
a)
Gradnja objektov za izrabo sončne energije naj se praviloma umešča na
obstoječe objekte in izven vidno izpostavljenih območij ter izven
zavarovanih območij narave, območij naravnih vrednot in območij biotske
raznovrstnostih. |
b)
Zaradi preprečevanja trkov z žicami daljnovodov se pri gradnji nadzemnih
vodov zagotovijo za ptice varni vodi. |
c)
Na objektih in
območjih, ki so varovani kot kulturni spomeniki, postavitev in gradnja
naprav za proizvodnjo električne energije ni sprejemljiva. |
d)
Na objektih in
območjih, ki so varovani kot kulturna dediščina ter v vplivnih območjih
spomenikov je postavitev naprav za proizvodnjo električne energije
dopustna le izjemoma, po predhodni preveritvi umestitve, vendar je pred
tem potrebno pridobiti kulturnovarstvene pogoje in kulturnovarstveno
soglasje. |
|
94. člen |
(male hidroelektrarne) |
(1)
Hidroenergetska raba vode se izvaja ob upoštevanju varstvenih usmeritev
s čimer se zagotavlja ohranjanje lastnosti zaradi katerih je Hudinja s
pritoki opredeljena za naravno vrednoto. |
(2) Pogoj
za morebitno izvedbo malih hidroelektrarn (MHE) je pridobitev vodne
pravice ter zagotovitev ekološko sprejemljivega pretoka vode v skladu s
predpisom s področja upravljanja z vodami. |
(3) Gradnja
MHE na vodotokih, ki imajo status naravne vrednote, se izvaja le v
primeru zagotavljanja ohranjanja lastnosti zaradi katerih imajo poseben
status ter ob pogoju zagotavljanja ekološko sprejemljivega pretoka v
strugi pretoka v strugi in pretoka, ki bo omogočal naravno
hidrodinamiko. |
(4) MHE se
načrtuje ob zagotavljanju pogojev za ohranitev vodnih in obvodnih
habitatov ter ekološke povezanosti habitatov pred in za zajezitvijo
oziroma odvzemom vode, pri čemer se predhodno ugotovi stanje habitatov
ter ogroženih vrst. |
(5)
Izgradnja novih MHE na Hudinji je možna šele po izdelani presoji vplivov
vseh obstoječih in predlaganih objektov na naravo, ter izdelavi
raziskave za določitev ekološko sprejemljivega pretoka, pri čemer se
upošteva ekološke zahteve vrst in habitatnih tipov ter vse druge odvzeme
vode na širšem območju porečja Hudinje. Kumulativni vpliv vseh odvzemov
vode na območju ne sme ogroziti ugodnega stanja na vodo vezanih vrst in
habitatnih tipov ter poškodovati ali uničiti naravne vrednote.
Raziskava, skupaj s celovito presojo vplivov na okolje, je podlaga za
določitev največjega dopustnega števila in zmogljivosti MHE na Hudinji
in njenih pritokih. |
|
|
95. člen |
(komunikacijsko omrežje) |
(1) Pri
načrtovanju objektov in naprav omrežij mobilne telefonije morajo
investitorji upoštevati predpise s področja elektronskih komunikacij,
elektromagnetnega sevanja in graditve. Infrastrukturo mobilne telefonije
je dovoljeno umeščati na vsa območja oziroma objekte z izjemo
stanovanjskih stavb, stavb namenjenih zdravstvu, vzgoji, varstvu in
podobnih stavb na način, da se ne bo zaradi posega zmanjšala kakovost
bivanja v okolici. |
(2) Pri
načrtovanju posegov na območjih telekomunikacijske infrastrukture ali za
potrebe telekomunikacij je potrebno upoštevati naslednje pogoje s
področja ohranjanja narave in varstva kulturne dediščine: |
·
Umeščanje vodov in
objektov v prostor se na objektih in območjih varstva kulturne dediščine
ter zavarovanih območjih narave, območjih naravnih vrednot in območjih
biotske raznovrstnostih, načrtuje tako, da se zagotavlja ohranjanje
njihovih lastnosti; vodi naj se praviloma izvajajo podzemno, nadzemno pa
le v primeru, če bi podzemna izvedba bistveno ogrozila enote varstva
narave ali arheološke in naselbinske dediščine. Takrat so posegi možni
šele po izvedbi predhodnih arheoloških raziskav v robnih delih območij;
vsi posegi v prostor morajo biti tlorisno in globinsko minimalizirani. |
·
Objekti, podzemni in
nadzemni daljinski vodi naj se izogibajo vidno izpostavljenim območjem:
vrhovom, grebenom in izjemnim krajinam ter varovanim objektom in
območjem kulturne dediščine. |
|
96. člen |
(odpadki) |
(1) Poslovni
objekti, industrija, ustanove so dolžni na svojem zemljišču na svoje
stroške urediti ustrezno dimenzionirane ekološki otok za zbiranje in
odvoz odpadkov, vključno z nabavo posod za odpadke. Ureditev ekološkega
otoka mora zadostiti določilom veljavnega občinskega odloka za odpadke
in omogočiti ločeno zbiranje odpadkov ter ustrezati vsem sanitarno
tehničnim predpisom, vključno z vizualno ter mehansko zaščito proti
vetru. Ekološki otok mora imeti stalno zagotovljen dostop tovornemu
smetarskemu vozilu. |
(2)
Investitorji stanovanjskih objektov do dolžni na svojem zemljišču v
neposredni bližini prometnice zagotoviti prostor minimalne površine 2 x
1m za namestitev posod za ločeno zbranih in preostanek mešanih
komunalnih odpadkov. V stanovanjskih soseskah je potrebno zagotoviti
zbiralnice za zbiranje ločenih frakcij odpadkov. |
|
3.1.9 Varstvo kulturne dediščine |
|
97. člen |
(splošni
pogoji) |
(1) Sestavni
del OPN so objekti in območja kulturne dediščine, varovani po predpisih
s področja varstva kulturne dediščine (v nadaljevanju objekti in območja
kulturne dediščine ali enote kulturne dediščine). To so kulturni
spomeniki, vplivna območja kulturnih spomenikov, varstvena območja
dediščine, registrirana kulturna dediščina, vplivna območja dediščine. |
(2) Objekti
in območja kulturne dediščine so razvidni iz prikaza stanja prostora, ki
je veljal ob uveljavitvi odloka o občinskem prostorskem načrtu in je
njegova obvezna priloga, in iz veljavnih predpisov s področja varstva
kulturne dediščine (aktov o razglasitvi kulturnih spomenikov, aktov o
določiti varstvenih območij dediščine). |
(3) V
nadaljevanju so zapisani splošni varstveni pogoji, usmeritve in
priporočila, ki veljajo za enote kulturne dediščine v vseh EUP. Navedba
enot kulturne dediščine, ki ležijo znotraj posamezne EUP, z morebitnimi
posebnostmi glede pogojev, usmeritev in priporočil, je navedena za vsako
EUP posebej v naslednjih členih tega odloka: |
·
za EUP UN1 v 136.,
137., 138. in 139. členu, |
·
za EUP AP2 in AP3 v
150. členu, |
·
za EUP VP4 in VP5 v
156. in 157. členu. |
(4) Za
posege v registrirano kulturno dediščino, kulturne spomenike in v
vplivna območja registrirane kulturne dediščine in kulturnih spomenikov
je treba pridobiti pogoje in soglasje organa, pristojnega za varstvo
kulturne dediščine. Soglasje oziroma pogoje pristojnega organa je
potrebno pridobiti tudi za arheološke raziskave, odstranitve arheološke
ostaline in za raziskave in odstranitev dediščine. Kulturno varstveno
soglasje je treba pridobiti tudi za posege za posamezno EUP, če je tako
določeno s posebnimi prostorsko izvedbenimi pogoji, ki veljajo za to
območje urejanja. |
(5) Na
območjih kulturne dediščine so dopustni posegi v prostor in prostorske
ureditve, ki prispevajo k trajni ohranitvi dediščine ali zvišanju njene
vrednosti, dediščino varujejo in ohranjajo na mestu samem (in situ). Za
poseg v objekt ali območje kulturne dediščine se štejejo vsa dela,
dejavnosti in ravnanja, ki kakorkoli spreminjajo videz, strukturo,
notranja razmerja in uporabo dediščine ali ki dediščino uničujejo,
razgrajujejo ali spreminjajo njeno lokacijo. To so tudi vsa dela, ki se
štejejo za vzdrževanje objekta skladno s predpisi s področja graditve
objektov in drugi posegi v prostor, ki se ne štejejo za gradnjo in so
dopustni na podlagi tega odloka ali drugih predpisov. |
(6) Če se
upravičeno domneva, da je v nepremičnini, ki je predmet posegov,
neodkrita dediščina, in obstaja nevarnost, da bi z načrtovanimi posegi
bilo povzročeno njeno poškodovanje ali uničenje, je treba izvesti
predhodne raziskave skladno s predpisi s področja varstva kulturne
dediščine. Obseg in čas predhodnih raziskav dediščine določi pristojna
javna služba. Za izvedbo raziskave je treba pridobiti kulturnovarstveno
soglasje za raziskavo po predpisih s področja varstva kulturne
dediščine. |
(7) Objekte
in območja kulturne dediščine je potrebno varovati pred poškodovanjem
ali uničenjem tudi med gradnjo drugih objektov. Preko objektov in
območij kulturne dediščine ne smejo potekati gradbiščne poti, obvozi,
vanje ne smejo biti premaknjene potrebne ureditve vodotokov, namakalnih
sistemov, komunalna, energetska in telekomunikacijska infrastruktura, ne
smejo se izkoriščati za deponije viškov materialov ipd. |
(8) Na
območju varovanih po predpisih s področja kulturne dediščine je dopustno
le vzdrževanje objektov, rekonstrukcije zgradb, pri čemer se prostornina
ne sme povečati oziroma se lahko poveča do 10%, če sprememba velikosti
ne prizadene varovanih elementov stavbe in s tem soglaša pristojna
služba. |
(9) Gradnja
novega objekta, vključno z dozidavo in nadzidavo ter deli, zaradi
katerih se bistveno spremeni zunanji zgled objekta, in rekonstrukcija
objekta na objektih in območjih kulturne dediščine niso dovoljeni, če so
s tem prizadete varovane vrednote objekta ali območja kulturne dediščine
in prepoznavne značilnosti in materialna substanca, ki so nosilci teh
vrednot. Gradnja novih objektov, dozidave, nadzidave obstoječih objektov
varovanih po predpisih s področja kulturne dediščine je dopustna le
izjemoma, kadar ni mogoče zagotoviti primernejše lokacije ali ni možno
zagotoviti druge rešitve, pri čemer je poseg skladen z varstvenimi
režimi, ki veljajo za ta objekt ali območje in s tem soglaša pristojen
Zavod za varstvo kulturne dediščine. |
(10)
Odstranitve objektov ali delov objekta, ki so kulturna dediščina ali
kulturni spomenik, so dopustne pod pogoji, ki jih določajo predpisi s
področja varstva kulturne dediščine. V ta namen mora biti predhodno
pridobljeno soglasje pristojnega Zavoda za varstvo kulturne dediščine. |
(11)
Na območju varovanih po predpisih s področja kulturne dediščine so
dopustne naslednje vrste nezahtevnih in enostavnih objektov: |
·
drvarnica: podolgovat
tloris, obod iz lesenih pokončnih letev, dvokapna straha z naklonom 40
do 45 stopinj, v strukturi in barvi, ki prevladuje v prostoru; |
·
garaža; |
·
lopa: je možna le, če
to dopušča zasnova domačije oziroma hiše z vrtom, potrebna je predhodna
preveritev nemoteče vključitve v prostor, biti mora lesena; |
·
nadstrešek: možen le,
če to dopušča značaj objekta ali odprtega prostora; |
·
rezervoar: potrebna
je predhodna preveritev nemoteče vključitve v prostor, načeloma naj bo
omejen z neizstopajočo živo mejo; |
·
uta oziroma senčnica:
potrebna je predhodna preveritev nemoteče vključitve v prostor, biti
mora lesena; |
·
ograja: ni prisotna v
naselbinski dediščini, izjemoma v obliki kot jo kaže morfološka enota; v
ostalih območjih dediščine naj bo iz lesa, kjer vidno ne izstopa je
možna žična, ki je lahko obrasla z živo mejo. |
(12)
Na območju varovanem po predpisih s področja kulturne dediščine niso
dopustni začasni objekti za skladiščenje, bazen, steklenjak in
rastlinjak ter agrarne operacije, ki spreminjajo prostor (arondacije,
komasacije, melioracije). |
(13)
Oblikovanje objektov na območju varovanem po predpisih s področja
kulturne dediščine mora slediti značilnostim prostora in obstoječe
grajene strukture, ki je prepoznana kot varovana vrednota območja.
Oblikovanje naj sledi zahtevam: |
·
tlorisni in višinski
gabariti: praviloma pritlične hiše z izkoriščenim podstrešjem, izrazito
podolžnega pravokotnega tlorisa; |
·
balkoni na vedutno
izpostavljenih legah niso dopustni (izjemoma samo pri tipu vile ali
pomembnejše trške stavbe s tradicionalnim gankom); |
·
elementi na fasadi so
načeloma osno simetrično razporejeni (okenske odprtine), fasada v
zglajenem ometu, svetle, zemeljske oziroma naknadno določene barve;
stavbno pohištvo mora biti lesene izvedbe; |
·
strehe: simetrične
dvokapnice z nakloni od 40 do 45 stopinj, sleme vzporedno z daljšo
stranico in prilagojeno smeri sosednjih objektov, frčade osno
prilagojene, krite z dvokapno strešico in zidcem, kritina v strukturi in
barvi, ki prevladujeta v prostoru; |
·
prepovedani so
dodatki na pročeljih (več kotni izzidki, stolpiči, fasadni pomoli) in na
strehah objektov (strehe z nezdružljivimi različnimi nakloni, slemeni in
kritinami); |
·
značilna gradiva in
regionalne posebnosti – uporaba lesa, kamna, opeke, itd.; |
·
zasnova izrabe
funkcionalnega zemljišča naj bo v skladu s sosednjimi parcelami. |
(14)
Na območjih, ki se varujejo po predpisih kulturne dediščine , kjer se
varuje prostorski kontekst dediščine ali spomenika (vplivna območja)
niso dovoljene agrarne operacije, ki spreminjajo prostor (arondacije,
komasacije, melioracije). |
(15)
Na objektih in območjih kulturne dediščine veljajo pri gradnji in drugih
posegih v prostor prostorski izvedbeni pogoji za celostno ohranjanje
kulturne dediščine. V primeru neskladja ostalih določb tega odloka s
prostorsko izvedbenimi pogoji glede celostnega ohranjanja kulturne
dediščine veljajo pogoji celostnega ohranjanja kulturne dediščine. |
|
98. člen |
(kulturni spomeniki) |
(1) Za
kulturne spomenike in njihova vplivna območja veljajo prostorski
izvedbeni pogoji, kot jih opredeljuje varstveni režim konkretnega akta o
razglasitvi kulturnega spomenika. V primeru neskladja določb tega odloka
z varstvenimi režimi, ki veljajo za kulturni spomenik, veljajo
prostorski izvedbeni pogoji, določeni z varstvenim režimov aktu o
razglasitvi. Za kompleksne posege oziroma za posege v strukturne
elemente spomenika je treba izdelati konservatorski načrt, ki je del
projektne dokumentacije za pridobitev soglasja. Pogoji priprave in
izdelave konservatorskega načrta so določeni s predpisi s področja
varstva kulturne dediščine. S kulturnovarstvenim soglasjem se potrdi
konservatorski načrt in usklajenost projektne dokumentacije s
konservatorskim načrtom. |
(2) Na razglašenih kulturnih in zgodovinskih spomenikih ter v njihovih
varovanih območjih so dovoljeni le posegi in razvojne usmeritve, ki ne
nasprotujejo spomeniškim lastnostim in ki so v skladu z varstvenimi
režimi. Kakršnikoli posegi na zavarovanih objektih in njihovih območjih
so možni le s soglasjem in na osnovi konservatorskih smernic pristojnega
Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije Območna enota Celje.
|
(3) Postavitev ali vgradnja naprav za proizvodnjo električne energije s
pomočjo sončne energije na območjih in objektih, ki so razglašeni za
kulturni spomenik, ni dopustna. |
|
99. člen |
(registrirana kulturna dediščina) |
(1) Za
registrirano kulturno dediščino velja, da posegi v prostor ali načini
izvajanja dejavnosti, ki bi prizadeli varovane vrednote ter prepoznavne
značilnosti in materialno substanco, niso dovoljeni. |
(2)
Postavitev ali vgradnja naprav za proizvodnjo električne energije s
pomočjo sončne energije na območjih in objektih, ki so razglašeni kot
registrirana kulturna dediščina, so ti objekti dopustni izjemoma, če
njihova postavitev ali vgradnja ne prizadene varovanih vrednot.
Umestitev je treba uskladiti s pristojno službo za varstvo kulturne
dediščine v postopku pridobivanja kulturnovarstvenih pogojev in
soglasja, praviloma s prostorsko in tehnično preveritvijo variantnih
rešitev. |
(3) V
primeru neskladja določb tega odloka z varstvenimi režimi, ki veljajo za
registrirano kulturno dediščino, veljajo prostorski izvedbeni pogoji,
določeni v tem členu. Za registrirano kulturno dediščino veljajo dodatno
še prostorski izvedbeni pogoji, kot jih opredeljujejo varstveni režimi
za posamezne tipe dediščine in so navedeni v 100. in 101. členu tega
odloka. |
|
100. člen |
(registrirana stavbna dediščina) |
(1) Pri
registrirani stavbni dediščini se ohranjajo varovane vrednote tlorisne
in višinske zasnove (gabariti), gradivo (gradbeni material) in
konstrukcijska zasnova, oblikovanost zunanjščine (členitev objekta in
fasad, oblika in naklon strešin, kritina, stavbno pohištvo, barve fasad,
fasadni detajli), funkcionalna zasnova notranjosti objektov in
pripadajočega zunanjega prostora, komunikacijska in infrastrukturna
navezava na okolico, pojavnost in vedute (predvsem pri prostorsko
izpostavljenih objektih – cerkvah, gradovih, znamenjih itd.), celovitost
dediščine v prostoru (prilagoditev posegov v okolici značilnostim
stavbne dediščine) in zemeljske plasti z morebitnimi arheološkimi
ostalinami. |
(2) Pri
posegih v poti in ceste ni dopustno višanje nivoja terena v odnosu do
stavbne dediščine. Nedopustna je izvedba plinskih, elektro in ostalih
omaric na obcestnih oziroma glavnih fasadah (možna izvedba v hodniku ali
talna izvedba), samostoječih in vidnih infrastrukturnih omaric ob enotah
ali v območju dediščine, izvedba satelitskih anten in klimatskih naprav
na vidnih mestih. |
(3) Za vsa
obnovitvena dela na enotah nepremične kulturne dediščine je potrebno
najprej narediti arhitekturni posnetek obstoječega stanja v merilu 1:50,
ki služi kot podlaga za pripravo idejnega načrta in vsebuje vse tlorise,
dva prereza, vse fasade, detajle. |
(4)
Rekonstrukcije so dopustne ob obnovah in sanacijah stavb. |
|
101. člen |
(registrirana naselbinska dediščina) |
(1) Pri
naselbinski registrirani naselbinski dediščini se ohranjajo poleg stavb
tudi drugi členi naselja: sadovnjaki, vrtovi, drevoredi, pomembnejša
drevesa, vse oblike in vrste tradicionalnih ograj, kamniti oporni
zidovi. |
(2)
Združevanje naselij med sabo ni dopustno. V historičnih jedrih naselij
so dopustne dopolnilne gradnje in nadomestne gradnje na isti lokaciji. |
(3) V
območjih naselbinske kulturne dediščine in v arheoloških območjih ima
prednost nadzemna izvedba infrastrukturnih vodov. V primeru, da nadzemna
izvedba iz tehničnega vidika ni mogoča, so posegi možni šele po izvedbi
predhodnih arheoloških raziskav. Vsi posegi v zemeljske plasti morajo
biti tlorisno in globinsko minimalizirani. Umeščanje sanitarnih otokov v
neposredni bližini, pred ali ob enotah dediščine ni dopustno. |
(4) V
območjih naselbinske dediščine velja dodatni pravni režim varstva, ki
predpisuje ohranjanje naslednjih zgodovinskih značilnosti naselij: |
·
naselbinska zasnova
(parcelacija, komunikacijska mreža, razporeditev odprtih prostorov
naselja); |
·
odnosi med
posameznimi stavbami ter odnos med stavbami in odprtim prostorom (lega,
gostota objektov, razmerje med pozidanim in nepozidanim prostorom,
gradbene linije, značilnosti funkcionalne celote); |
·
prostorsko
pomembnejše naravne prvine znotraj naselja (drevesa, vodotoki, itd.); |
·
prepoznavna lega v
prostoru oziroma krajini (glede na reliefne značilnosti, poti, itd.); |
·
naravne in druge meje
rasti ter robovi naselja; |
·
podoba naselja v
prostoru (stavbne mase, gabariti, oblike strešin, kritina); |
·
odnosi med naseljem
in okolico (vedute na naselje in pogledi iz njega); |
·
stavbno tkivo
(prevladujoč stavbni tip, javna oprema, ulične fasade, itd.). |
(5) V
primeru, da se pri posamezni enoti kulturne dediščine varujejo tudi
zemeljske plasti z morebitnimi arheološkimi ostalinami je potrebno
upoštevati PIP za registrirana arheološka najdišča. |
|
102. člen |
(naselbinski kulturni spomenik) |
(1) Pri
načrtovanju posegov v območju naselbinskega kulturnega spomenika je
potrebno upoštevati varstveni režim, ki določa: |
·
varovanje vseh
kulturnih, umetnostnih, arhitekturnih, likovnih, arheoloških ter
ambientalnih vrednot na območju spomenika v njihovi izvirnosti in
neokrnjenosti; |
·
varovanje
zgodovinskega značaja naselja; |
·
varovanje primarne,
naselbinske zasnove (komunikacijska mreža, parcelacija, strnjena
obcestna povezava, razporeditev javnih in internih odprtih prostorov,
itd); |
·
varovanje odnosa med
posameznimi stavbami ter odnosa med stavbami in odprtim prostorom; |
·
varovanje prostorsko
pomembnejših prvin znotraj naselja (vodotok, park, drevesa, ipd.); |
·
varovanje prepoznavne
lege naselja v prostoru oziroma krajini (glede na potek poti, reliefne
značilnosti, ipd.); |
·
varovanje historičnih
in naravnih mej rasti naselja; |
·
varovanje podobe
naselja v prostoru (mase in gabariti objektov, oblike strešin, vrsta
kritine, obcestne podobe fasad, ipd.) ter vedute na naselje in pogledi
iz njega; |
·
varovanje celotnega
stavbnega tkiva glede na valorizacijo posameznega objekta in na njegov
pomen v oblikovanju zgodovinske oziroma morfološke strukture naselja; |
·
omogočanje poseganja
v spomenik z vzdrževalnimi, sanacijskimi in raziskovalnimi deli (delna
ali celovita prenova spomenika) pooblaščenim osebam s predhodnim pisnim
soglasjem ZVKDS; |
·
novogradnje ob glavni
trški komunikaciji načeloma niso sprejemljive; primarna je obnova in
rekonstrukcija obstoječih stavb, ter izvedba manjših, dvoriščnih
prizidkov, ki so nujni za funkcioniranje obstoječih objektov; lokacija
prizidkov in oblikovanje zunanjščine se mora v celoti skladati z
arhitekturnim značajem glavnega objekta; |
·
izjemoma je (v
procesu znanstvenih proučevanj ali v primeru druge javne koristi, če so
izčrpane vse druge možnosti umestitve objektov javnega interesa) ob
predhodni pridobitvi kulturnovarstvenih pogojev in kulturnovarstvenega
soglasja ali strokovnih podlag možno, po izvedeni predhodni arheološki
raziskavi, minimalno posegati v strukturne elemente dediščine, ki
vključuje tudi arheološko kulturno dediščino; posegi morajo biti omejeni
na minimum, del varovanega objekta mora biti ohranjen kot kontrolni
blok; |
·
v primeru odkritja
kvalitetno ohranjenih in za širši prostor kulturno izpovednih ostalin,
je le-te treba prezentirati »in situ« in jih primerno vključiti v
turistično ponudbo; |
·
v zavarovanem območju
naselja je dovoljeno postavljanje tistih enostavnih objektov, ki jih je
možno skladno vključiti v naselbinsko strukturo: enostavne, pomožne
objekte je možno postavljati na interne parcele, pod pogojem, da gradnja
sledi historičnemu sistemu pozidave notranjih dvorišč oziroma parcel,
oblikovanje in materiali pa morajo biti skladni s pozidano strukturo na
parceli oziroma naselju; enostavne objekte je možno postavljati tudi na
javne površine v sklopu načrtnega urejanja javnih površin, ki mora biti
skladno s spomeniškim značajem ambienta; |
·
pri urejanju javnih
in internih zunanjih prostorov (cestišč, pločnikov ter dvorišč) je
potrebno uporabiti historične, avtohtone materiale ter avtohtono
vegetacijo. |
(2) V
primeru, da se pri posamezni enoti kulturne dediščine varujejo tudi
zemeljske plasti z morebitnimi arheološkimi ostalinami je potrebno
upoštevati PIP za registrirana arheološka najdišča. |
|
103. člen |
(območja nacionalne prepoznavnosti) |
(1) Na
območjih nacionalne prepoznavnosti, ki so navedena v 14. členu tega
odloka se zlasti varuje: |
·
krajinsko zgradbo
(naravne in kulturne prvine), |
·
ekološke procese
sonaravnega gospodarjenja v kulturni krajini, |
·
tipologijo krajinskih
prvin, |
·
povezavo s stavbno in
naselbinsko dediščino. |
(2) Na
območjih nacionalne prepoznavnosti posegi ne smejo negativno vplivati na
kvalitetne in zavarovane sestavine prostora. |
(3) Pri
načrtovanju in izvedbi posegov v območjih nacionalne prepoznavnosti je
potrebno upoštevati splošne usmeritve za ohranjanje prepoznavnosti
krajinskih območij: |
a)
Splošne usmeritve za ohranjanje prepoznavnosti krajinskih območij se
upošteva v programih in načrtih posameznih sektorjev in lokalnih
skupnosti tako, da se zagotovi upoštevanje prepoznavnih in tipoloških
značilnosti krajinskih območij in doživljajske kvalitete krajine.
Ustreznost njihove umestitve se preverja z vidika prispevka h krepitvi
krajinske prepoznavnosti. |
b)
Dejavnike prepoznavnosti krajine se obravnava kot razvojne dejavnike, ki
povečujejo privlačnost območij za prebivalce, investitorje in
obiskovalce. V teh območjih se spodbuja dejavnosti, kot so trajnostno
rabo dediščine, razvoj turizma v povezavi s kulturnimi vrednotami in s
tradicionalno kmetijsko dejavnostjo, oblikovanje kulturnih poti in
podobno ter tako prispeva h gospodarskemu razvoju ter ohranitvi in
povečanju prepoznavnosti. |
c)
Posebno pozornost se posveča stikom naselij in odprte krajine. Dejavnike
prepoznavnosti krajine se upošteva pri širjenju, oblikovanju in
funkcionalni razmestitvi dejavnosti v poselitvenih območjih na način, da
se na obrobja mest in naselij praviloma ne umešča dejavnosti, ki s svojo
obliko ali velikostjo negativno vplivajo na prepoznavno podobo mest in
drugih naselij v krajini. |
d) Na
območjih, kjer bi zaraščanje pomenilo izgubo velikega dela prepoznavnih
kulturnih sestavin krajine, se spodbuja kmetijsko ali drugo primerno
rabo, s pomočjo katere se jih ohranja. Pri združevanju kmetijskih
zemljišč v večje parcele se sledi osnovnim smerem prostora in poljske
delitve. |
e) V
gozdove na pobočjih se praviloma ne posega, kadar pa je to potrebno, se
prepreči možnost nastanka erozijskih žarišč in zagotovi čim manjšo
vidnost posegov. Na reliefno ali geomorfološko izpostavljena in vidna
mesta se praviloma ne posega, izjema velja za objekte, za katere je
pomembno, da so v prostoru poudarjeni kot dominante. |
f) Pri
načrtovanju infrastrukturnih objektov ali drugih objektov ali posegov za
potrebe določenih dejavnosti, ki pomenijo obsežne ureditvene posege v
prostoru, se preprečuje negativne vplive in izbira rešitve, ki najmanj
prizadenejo dejavnike prepoznavnosti krajine. |
|
104. člen |
(vplivno območje kulturne dediščine) |
(1) V vplivnih območjih kulturne dediščine se ohranja prostorska
integriteta, pričevalnost in dominantnost dediščine. Prepovedane so
ureditve in posegi, ki bi utegnili imeti negativne posledice na
lastnosti, pomen ali materialno substanco kulturne dediščine. Dopustne
so ureditve, ki spodbujajo razvoj in ponovno uporabo kulturne dediščine. |
(2) Vsi posegi v
vplivnem območju morajo biti podrejeni ohranjanju vloge dediščine v
širšem področju. V vplivnih območjih je ob posegih potrebno upoštevati
naslednje pogoje: |
·
ohranja se
značilno naselbinsko, krajinsko in arhitekturno tipologijo in
morfologijo, |
·
ohranja se
kvalitetne poglede na prostorske dominante, |
·
ohranja se
večja in pomembnejša drevesa ob znamenjih in sredi kmetijskih površin, |
·
poleg kulturne
dediščine se upoštevajo tudi druge kakovostne starejše gradnje ali kako
drugače ustvarjene prostorske prvine, |
·
izvajanje
dejavnosti se usmerjajo tako, da ustvarjajo ali ohranjajo kvalitetna
razmerja in strukture v krajini ter predstavljajo prostorsko ter časovno
kontinuiteto, |
·
pospešuje se
izvajanje dejavnosti, ki pripomorejo k ohranitvi vrednot kulturne
krajine ter se omejuje tiste, ki jih načenjajo, |
·
dejavnosti je
potrebno usmerjati tako, da ne povzročijo degradacije ali uničenja
površinskih vodotokov, |
·
preprečujejo
se spremembe vodnega režima na pretežno ohranjenih vodotokih,
|
·
pred
pridobitvijo kulturnovarstvenih pogojev terena ni dopustno nasipavati, |
·
pred
načrtovanjem in izvajanjem posegov v vplivnem območju je obvezna
pridobitev kulturnovarstvenih pogojev in kulturnovarstvenega mnenja
ZVKDS OE Celje. |
|
105. člen |
(registrirana arheološka najdišča) |
(1) Za območje registriranega arheološkega najdišča velja, da ni
dovoljeno posegati v prostor na način, ki utegne poškodovati arheološke
ostaline. Varujejo se pred posegi, ki bi jih lahko poškodovali ali
spremenili njihov vsebinski in prostorski kontekst. Prepovedano je
odkopavati in zasipavati teren, globoko orati, rigolati, meliorirati
kmetijska zemljišča, graditi gozdne vleke, poglabljati dna vodotokov in
jezer, ribariti z globinsko vlečno mrežo in se sidrati, gospodarsko
izkoriščati rudnine oziroma kamnine, postavljati ali graditi trajne ali
začasne objekte, vključno z nadzemnimi in podzemnimi GJI ter nosilce
reklam ali drugih oznak, razen kadar so ti nujni za učinkovito
ohranjanje in prezentacijo arheološkega najdišča. |
(2) Izjemoma so dovoljeni posegi v posamezna najdišča, ki so hkrati
stavbna zemljišča znotraj naselij ter v prostor robnih delov najdišč ob
hkratni izpolnitvi naslednjih pogojev: |
·
če
ni možno najti drugih rešitev in |
·
če
se na podlagi rezultatov predhodnih arheoloških raziskav, ki jih
opredeli pristojni Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije,
izkaže, da je zemljišče možno sprostiti za gradnjo. |
(3) Za posamezna registrirana arheološka najdišča ali njihove dele, za
katere ZVKDS na podlagi poznavanja obsega in vsebine najdišča oceni, da
je predhodna arheološka raziskava, s katero se dediščine pred posegi v
prostor ali pred graditvijo nadzorovano odstrani, možna, je poseg v
najdišče dopusten ob izpolnitvi enega izmed pogojev: |
·
v
fazi priprave PGD dokumentacije ali pred posegom v prostor, pri katerem
gradbeno dovoljenje ni potrebno, je potrebno izvesti predhodne
arheološke raziskave in rezultate upoštevati pri vseh nadaljnjih
aktivnostih |
(4) V
primeru, da je za območje predvidena izdelava OPPN, je treba predhodne
arheološke raziskave v smislu natančnejše določitve vsebine in sestave
najdišča opraviti praviloma že v okviru postopka priprave izvedbenega
akta. |
(5) Za
izvedbo predhodne arheološke raziskave na območju kulturnega spomenika,
registriranega arheološkega najdišča, stavbne dediščine, naselbinske
dediščine, kulturne krajine ali zgodovinske krajine je treba pridobiti
kulturnovarstveno soglasje za raziskavo in odstranitev arheološke
ostaline po predpisih za varstvo kulturne dediščine. Pred pridobitvijo
kulturnovarstvenega soglasja za raziskavo in odstranitev arheološke
ostaline je pri pristojni območni enoti Zavoda za varstvo kulturne
dediščine Slovenije treba pridobiti podatke o potrebnih predhodnih
arheoloških raziskavah - obseg in čas arheoloških raziskav določi
pristojna javna služba. |
|
106. člen |
(varstvena območja dediščine in druga dediščina) |
(1) Za
varstvena območja dediščine veljajo prostorski izvedbeni pogoji, kot jih
opredeljuje varstveni režim akta o določitvi varstvenih območij
dediščine. V primeru neskladja določb tega odloka z varstvenimi režimi,
ki veljajo za varstvena območja dediščine, veljajo prostorski izvedbeni
pogoji, določeni z varstvenim režimom v aktu o določitvi varstvenih
območij dediščine. |
(2) Pri
drugi dediščini se ohranjajo varovane vrednote, kot so: |
·
materialna substanca,
ki je še ohranjena, |
·
lokacija in
prostorska pojavnost, |
·
vsebinski in
prostorski odnos med dediščino in okolico. |
|
107. člen |
(arheološke ostaline) |
(1) Ob vseh posegih v zemeljske plasti velja režim, ki najditelja /
lastnika zemljišča / investitorja / odgovornega vodjo del ob odkritju
arheološke ostaline zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na mestu
odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno enoto Zavoda za varstvo
kulturne dediščine Slovenije. |
(2) Zaradi varstva arheoloških ostalin je potrebno Zavodu za varstvo
kulturne dediščine Slovenije omogočiti dostop do zemljišč, kjer se bodo
izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad posegi. |
(3) Na območjih, ki še niso bila predhodno arheološko raziskana in ocena
arheološkega potenciala zemljišča še ni znana, se priporoča izvedba
predhodnih arheoloških raziskav pred gradnjo. |
(4) V primeru odkritja arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost
poškodovanja ali uničenja, lahko Zavod za varstvo kulturne dediščine to
zemljišče z izdajo odločbe določi za arheološko najdišče, dokler se ne
opravijo raziskave arheoloških ostalin oziroma se omeji ali prepove
gospodarska in druga raba zemljišča, ki ogroža obstoj arheološke
ostaline. |
|
3.1.10 Ohranjanje narave |
|
108. člen |
(splošni
pogoji) |
(1) V
nadaljevanju so zapisani splošni varstveni pogoji, usmeritve in
priporočila, ki veljajo na zavarovanih območjih, na območjih naravnih
vrednot in biotske raznovrstnosti v vseh EUP. Navedba zavarovanih
območij, območij naravnih vrednot in biotske raznovrstnosti, ki ležijo
znotraj posamezne EUP, z morebitnimi posebnostmi glede pogojev,
usmeritev in priporočil, je navedena za vsako EUP posebej v naslednjih
členih tega odloka: |
·
za EUP UN1 v 140.
členu, |
·
za EUP AP2 in AP3 v
151. členu, |
·
za EUP VP4 in VP5 v
158. členu. |
(2) Posege in dejavnosti na območja, ki imajo na podlagi predpisov s
področja ohranjanja narave poseben status je potrebno načrtovati in
izvajati tako, da bo zagotovljeno celostno ohranjanje teh območij. |
(3)
Na podlagi 105.
člena Zakona o ohranjanju narave je potrebno za posege na območjih, ki
imajo na podlagi predpisov s področja ohranjanja narave poseben status,
pridobiti naravovarstvene pogoje in naravovarstveno soglasje, ki ga izda
za to področje pristojno ministrstvo. |
|
109. člen |
(pogoji
za celostno ohranjanje območij s posebnim statusom) |
(1) Na
zaraščajočih kmetijskih zemljiščih se vzpodbuja raba teh zemljišč na
način, ki zagotavlja ohranjanje naravnih vrednot in biotske
raznovrstnosti, še posebej na habitatnih tipih travišč, na ekološko
pomembnih območjih in območjih Natura 2000. Na večjih kmetijskih
površinah se ohranjajo omejki, živice in gozdni otoki ter travniški
sadovnjaki. |
(2) V
agrarni in urbani krajini je potrebno je ohranjati travniške sadovnjake,
skupine in posamezna drevesa ter omejke in grmišča. Obstoječe drevje na
odprtih zemljiščih naj se v čim večji meri ohrani in vključi v krajinsko
zasnovo območja; pri izvedbi del naj se posamezna drevesa zaščiti pred
poškodbami. Ohranja se osnovne reliefne značilnosti površja; prehodi v
okoliški teren naj bodo mehkih oblik. |
(3) Gradnja
objektov se načrtuje v odmiku ene drevesne višine odraslega drevesa od
obstoječega gozdnega roba ali obvodne drevnine. Enostavne in nezahtevne
objekte, ki so izjemoma dopustni na zemljiščih, ki niso zazidljiva, naj
se postavlja izven območij naravnih vrednot, območij habitatov ogroženih
in zavarovanih rastlinskih in živalskih vrst in habitatnih tipov, ki se
prednostno ohranjajo v ugodnem stanju. Odpadne vode iz novozgrajenih
objektov naj se odvajajo v vodotesne greznice ali čistilno napravo. |
(4)
Postavljanje obor in ograjevanje zemljišč v odprti krajini na območju
ohranjanja narave ni dovoljeno, oziroma se izvaja na način, da je mogoč
prehod prostoživečih vrst. Prav tako na teh območjih ni dovoljeno
postavljanje obor za gojenje tujerodnih prostoživečih vrst. |
(5) Pri
posegih za premoščanje višinskih razlik ni dovoljena gradnja betonskih
škarp in opornih zidov. Premostitve naj se izvedejo v obliki
zatravljenih zemeljskih brežin, ki naj bodo zasajene z avtohtonimi
vrstami trav, vzpenjavk, grmovnic in drevja. |
(6) Ureditev
okolice objektov naj se izvede brez škarp, teras, ograj in drugih
objektov za premoščanje višinskih razlik. Prehodi v okoliški teren naj
bodo mehki in zatravljeni. Za zasaditev okolice objektov v območjih
ohranjanja narave naj se uporabijo avtohtone, rastiščnim razmeram
prilagojene drevesne in grmovne vrste. Tujerodnih ali eksotičnih
rastlinskih vrst naj se ne vnaša. |
(7) Na
območju voda in obvodnih zemljiščih naj se zagotavlja varstvo naravnih
vrednot in ohranjanje biotske raznovrstnosti. |
(8)
Obsega poplavnih območij ali odtočnih režimov naj se ne spreminja, kadar
pa je to potrebno, naj se zagotovi ustrezna nadomestitev teh zemljišč.
Vodna infrastruktura naj se načrtuje tako, da se omogoča delovanje
naravnih procesov na vodah in ob njih. |
(9)
Urejanje vodotokov naj upošteva naravno dinamiko porečja ter se izvaja s
sonaravnimi ukrepi, ki zagotavljajo ohranjanje ali vzpostavitev naravne
rečne dinamike. Ob vodotokih naj se ohranja ali ponovno vzpostavi
zveznost obrežne vegetacije. Na reguliranih vodotokih se omogoči
izboljšanje njihovega hidromorfološkega stanja. V primerih regulacij pri
katerih so bile uničene površine za zadrževanje visokih voda naj se
pretehta možnost sanacije z zadrževalnikom visokih voda na poplavnih
površinah ob vodotoku. |
(10)
Načrtovanje in gradnja nove ter vzdrževanje obstoječe prometne
infrastrukture naj ne povečuje drobljenja ekosistemov in naj zagotavlja
ustrezne prehode za prostoživeče vrste. |
(11)
Prečkanje vodov GJI preko vodotokov, ki imajo status naravne vrednote,
naj se izvede z vrtanjem pod strugo ter na način. ki ne bo zahteval
izvedbo posebnih zaščitnih ukrepov za zavarovanje struge vodotoka, kot
je npr. betoniranje, kamnomet. |
(12)
Pri gradnji mostov in cest na območju vodotokov, ki imajo status
varovanja s področja varstva narave, naj se upoštevajo pogoji, usmeritve
in priporočila za ohranjanje naravnih vrednot in pogojev za ohranitev
habitatov zavarovanih, redkih in ogroženih vrst in prednostnih
habitatnih tipov vezanih na vodno okolje. |
(13) Na
območju naravnih vrednot in biotske raznovrstnosti naj se kablovodi
izvedejo podzemno. Umeščanje naj se izvede na način, da ob izkopu jarka
ne bo prišlo do poškodovanja koreninskega sistema dreves. |
(14)
Zaradi zmanjšanja negativnih učinkov svetlobnega onesnaževanja in s tem
možnosti poslabšanja ugodnega stanja živalskih vrst naj se osvetljevanje
območij načrtuje tako, da bo svetloba časovno omejena in prostorsko
usmerjena proti tlom. Osvetljevanje naj se izvede s svetilnimi telesi,
ki so v skladu z določili Uredbe o mejnih vrednostih svetlobnega
onesnaževanja okolja (Ur.l. RS, št. 81/07, 109/07). |
(15)
Označevanje naravnih vrednot in območij biotske raznovrstnosti naj se
izvaja skladno z določili Pravilnika o označevanju zavarovanih območij
naravnih vrednot (Ur.l. RS, št. 117/02, 53/05). |
|
110. člen |
(območje
EPO 41200 Pohorje in EPO 11500 Velenjsko – Konjiško hribovje) |
Pri
načrtovanju in izvedbi posegov v območjih z naravovarstvenim statusom
ali drugimi naravovarstvenimi vsebinami EPO 41200 Pohorje in EPO 11500
Velenjsko – Konjiško hribovje je potrebno poleg pogojev za celostno
ohranjanje območij s posebnim statusom upoštevati še naslednje varstvene
pogoje, usmeritve in priporočila: |
·
Krčitev gozda naj se
praviloma ne izvaja, gozdni rob se ustrezno vzdržuje; propadla drevesa
naj se nadomesti z zasaditvijo avtohtonih vrst. |
·
V primeru krčitve
gozda oziroma na območjih, kjer je že izvedena krčitev, se mora
vzpostaviti gozdni rob tako, da se tri metrski pas izkrčenega zemljišča
proti gozdu prepusti zaraščanju; vzpostavi se gozdni rob, ki se ustrezno
vzdržuje. |
·
Na vzpostavljenih
kmetijskih zemljiščih se vzpodbuja ekstenzivno kmetijstvo in preprečuje
zaraščanje; kmetijske površine se gnoji na uveljavljen, obstoječ oziroma
tradicionalen način (hlevski gnoj, ne uporablja se mineralnih gnojil in
gnojevke); sestave biocenoze naj se ne spreminja z naseljevanjem
tujerodnih rastlin in živali. |
·
Na območju naj se ne postavlja trajnih niti
začasnih objektov; ureditev okolice naj se izvede brez škarp, teras,
ograj in drugih objektov za premoščanje višinskih razlik. Prehodi v
okoliški teren naj bodo mehki in zatravljeni. Območja
naj se ne ograjuje z ograjami, ki bi onemogočale prehod prostoživečih
vrst. |
·
Okolica objektov naj se uredi z zasaditvijo
avtohtonega drevja, grmovnic ter zatravi z mešanico avtohtonih trav.
Tujerodnih rastlin naj se ne vnaša.
Ostanki odstranjene vegetacije (panji, korenine, veje) se deponirajo na
območju urejanja ter se jih uporabi za izvedbo zemeljskih del. |
·
Osvetljevanje
naj se uredi tako, da je z ustreznimi tehničnimi rešitvami svetloba
prostorsko usmerjena proti tlom in časovno omejena. |
·
Odpadne vode iz novozgrajenih objektov naj se
odvajajo v vodotesne greznice ali čistilno napravo. |
|
111. člen |
(NV 6108
Hudinja s pritoki do Vitanja, NV 5512 Ljubnica s pritoki, 209 Paka in
4495V Dravinja) |
Pri
načrtovanju in izvedbi posegov v območjih z naravovarstvenim statusom
ali drugimi naravovarstvenimi vsebinami NV 6108 Hudinja s pritoki do
Vitanja, NV 5512 Ljubnica s pritoki, 209 Paka in 4495V Dravinja, je
potrebno poleg pogojev za celostno ohranjanje območij s posebnim
statusom upoštevati še naslednje varstvene pogoje, usmeritve in
priporočila: |
·
Gradnja novih
objektov in ureditve okolice obstoječih naj se načrtuje tako, da je čim
širši pas zemljišča ob strugi vodotoka nepozidan oziroma v taki
oddaljenosti od vodotoka, da za njihovo varnost ne bo potrebno izvesti
kakršnih koli del na brežini ali v strugi potoka (nasipi, oporni zidovi,
regulacije, ipd.). |
·
Ohranja naj se
obvodna vegetacija, iz sestoja se lahko odstranijo le podrta drevesa ali
deli dreves, ki ovirajo pretok. |
·
Obstoječe drevje na
zemljišču naj se v čim večji meri ohrani in vključi v krajinsko zasnovo
območja. Pri izvedbi del naj se posamezna drevesa zaščiti pred
poškodbami. |
·
Gradbene odpadke in
odvečni izkopni material se deponira na zato urejenem odlagališču. |
·
Gradnja in ureditev
okolice načrtovanih objektov naj se izvede brez škarp, teras, ograj in
drugih objektov za premoščanje višinskih razlik. Prehodi v okoliški
teren naj bodo mehki in zatravljeni. |
·
Okolica objektov naj
se uredi z zasaditvijo avtohtonega drevja, grmovnicami ter zatravi z
mešanico avtohtonih trav. Tujerodnih rastlinskih vrst naj se ne vnaša. |
·
Odpadne vode iz
novozgrajenih objektov naj se odvajajo v vodotesne greznice ali čistilno
napravo. |
·
Osvetljevanje naj se uredi tako, da je z
ustreznimi tehničnimi rešitvami svetloba prostorsko usmerjena proti tlom
in časovno omejena. |
|
112. člen |
(NV 6042
Sp. Dolič – hrast, NV 5922 Kolarjevi lipi in NV 5921 Vitanje – lipa) |
Pri
načrtovanju in izvedbi posegov v območjih z naravovarstvenim statusom
ali drugimi naravovarstvenimi vsebinami NV 6042 Sp. Dolič – hrast, NV
5922 Kolarjevi lipi in NV 5921 Vitanje – lipa, je potrebno poleg pogojev
za celostno ohranjanje območij s posebnim statusom upoštevati še
naslednje varstvene pogoje, usmeritve in priporočila: |
·
Življenjske razmere
na rastišču drevesa se ohranja nespremenjene, zato se ne odstranjuje
zemlje, razkriva korenin, zasipava debla ali rastišča oziroma površine
nad koreninami, s hojo, vožnjo ali kako drugače ne tepta tal, ne
poplavlja rastišča, spreminja višine podtalnice, kislosti oziroma
alkalnosti tal, spušča škodljivih tekočin ali plinastih snovi na
rastišče ter ne odlaga odpadkov. |
·
Podlaga se na
rastišču utrjuje le v tolikšni meri, da se omogoči zadostno zračnost in
vodo prepustnost tal nad koreninskim sistemom. |
·
Na rastišče se
praviloma ne postavlja objektov ali naprav. V primeru, da drugih
prostorskih možnosti ni, se manjše objekte kot so svetilke, klopi, ipd.,
postavlja v primerni oddaljenosti na način, da se ekološke razmere na
rastišču ne spremenijo ter da je njena vidna podoba čim manj
spremenjena. |
·
Vej, debel, drevesne
skorje in korenin se ne lomi, seka, obsekava ali drugače poškoduje,
razen če gre za sanacijske ukrepe na drevesu. |
·
Na deblo, korenine in
veje dreves se ne obeša, pritrjuje ali postavlja tujih teles kot so
plakati, obvestila, svetilke, nosilci žičnih vodov, table, omarice,
antene, ipd.. |
|
113. člen |
(druga
priporočila) |
(1) V
primeru odkritja podzemnih geomorfoloških naravnih vrednot (jame,
brezna) in najdbe mineralov ali fosilov se mora najditelj ravnati glede
na določila Zakona o varstvu narave. |
(2) Pri
posegih, ki so povezani z obsežnimi zemeljskimi deli (gradnja cest,
plinovodov, vodovodov, kanalizacije, kablovodov, rudarska dejavnost) se
po predhodnem dogovoru z pristojno območno enoto Zavoda RS za varstvo
narave omogoči spremljanje stanja med zemeljskimi in gradbenimi deli z
vidika odkrivanja in varstva geoloških in podzemeljskih geomorfoloških
naravnih vrednot. Pri posegih povezanih z manj obsežnimi zemeljskimi
deli (izkopi za individualne stanovanjske hiše, greznice, bazne postaje
in podobno) se investitorja seznani z možnostjo obstoja naravnih
vrednot, ter predlogom, da o najdbi čim prej obvesti pristojno območno
enoto Zavoda RS za varstvo narave. Pri zemeljskih delih v kmetijstvu
(oranje in rigolanje), kjer se fosilni ostanki pričakujejo v bližini
površja, se pristojni območni enoti Zavoda RS za varstvo narave omogoči
spremljanje stanja med izvajanjem zemeljskih del. |
(3) Če
investitor oziroma izvajalec odkrije potencialno naravno vrednoto, naj o
najdbi čim prej obvesti pristojno območno enoto Zavoda RS za varstvo
narave. Novo odkrite naravne vrednote se varuje glede na zvrst in tip
naravne vrednote in glede na tip posega, na osnovi katerih strokovna
služba izbere najprimernejši način varovanja. V primerih, ko ni možno
zagotoviti niti In-situ niti ex-situ varstva, se zagotovi natančno
evidentiranje in dokumentiranje območja najdbe izjemnih geoloških
fenomenov. |
(4) Na
območju, ki je predlagano za zavarovanje kot regijski park Pohorje, naj
se posegi in dejavnosti izvajajo tako, da se ne ogroža prvobitnosti
narave. Predvsem se pazljivo izvaja dejavnosti navedene v 68. členu
Zakona o ohranjanju narave. Upoštevajo se tudi varstvene usmeritve iz
SPRS ter Nacionalnega programa varstva okolja. |
(5)
Habitatni tipi se ohranjajo v ugodnem stanju tako, da se posegi in
dejavnosti na območjih habitatnih tipov načrtujejo in izvajajo tako, da
je njihov neugoden vpliv čim manjši. Dokler ne bo na območju občine
Vitanje izvedeno kartiranje habitatnih tipov je potrebno v postopkih
sprememb in dopolnitev OPN pred odločitvijo o novih prostorskih
ureditvah, ki bi predstavljale spremembo rabe in bi vplivale na
razmestitev dejavnosti v prostoru, ugotoviti prisotnost in stanje
ohranjenosti habitatnih tipov na območju novih prostorskih ureditev. V
primeru, da se ugotovi obstoj habitatnega tipa, se posegi in dejavnosti
načrtujejo na način in v obsegu: |
·
da se v kar v največji možni meri ohranja ali veča naravna razširjenost
habitatnih tipov in območij, ki jih posamezni habitatni tip znotraj te
razširjenosti pokriva; |
·
da se v kar v največji možni meri ohranjajo specifična struktura
habitatnega tipa in procesi ali ustrezna raba v skladu z varstvenimi
cilji priloge 2 Uredbe o habitatnih tipih in |
·
da se ohranja ugodno stanje za te habitatne tipe značilnih rastlinskih
in živalskih vrst v skladu z varstvenimi cilji iz predpisov, ki urejajo
varstvo zavarovanih rastlinskih in živalskih vrst. |
(6) Za
varstvo zavarovanih prostoživečih vrst, ki so zavarovane z Uredbo o
zavarovanih prostoživečih živalskih in rastlinskih vrstah, se poleg
pogojev iz tretjega odstavka tega člena upoštevajo še naslednja
priporočila: |
a)
Za zavarovane vrste netopirjev (vse vrste) so habitati naslednje cerkve:
sv. Vida v Hudinji, sv. Antona v Breznu, sv. Marjete v Sp. Doliču in sv.
Marije v Vitanju. Pred morebitno obnovo cerkve se pri izvedbi upošteva
pogoje za njihovo ohranitev, ki jih v mnenju poda Zavod RS za varstvo
narave, OE Celje. V mnenju se opredelijo način in čas izvedbe
obnovitvenih del in posegov na objektu ter neposredni okolici. |
b)
Gozdni postavnež: Ohranja se zeliščna vegetacija ob gozdnih robovih v
vlažnih dolinah ter ob cestah v soteskah in grapah. Košnja se izvaja
enkrat na leto ob koncu avgusta. Ohranja se naravne vodotoke z obvodnimi
zastori v vlažnih dolinah. |
|
3.1.11 Varstvo okolja in naravnih dobrin |
|
114. člen |
(okolje) |
(1) Gradnje in posegi
v prostor v vseh EUP so možne, če v okolju ne povzročajo večjih motenj
kot so dovoljene s predpisi. Pri gradnjah je potrebno upoštevati
normativne določbe glede varovanja okolja. |
(2) Gradnja objektov,
rekonstrukcije, vzdrževalna dela in spremembe namembnosti so možne, če
dejavnost ne bo imela negativnih vplivov na okolje in na obstoječo
prevladujočo rabo oziroma dejavnost ter na objekte, ki se že nahajajo v
okolici predvidenega objekta. |
(3) Širitev posamezne
obstoječe dejavnosti, ki ima prekomerne vplive na okolje, je pogojena s
sanacijo negativnih vplivov na okolje, ki jih povzroča posamezna
dejavnost. |
|
115. člen |
(dodatno dovoljene
dejavnosti) |
V območjih in enotah
urejanja, kje je določena kot prevladujoča namenska raba oziroma
dejavnost z oznako SS (območja za stanovanja), je poleg upoštevanja vseh
drugih določil tega odloka pri uvajanju novih, dodatno dovoljenih rab
oziroma dejavnosti, potrebno upoštevati naslednje pogoje: |
·
dovoljen je
obseg dejavnosti do vključno 5 zaposlenih, |
·
zaradi
dejavnosti se lahko uredi največ pet parkirnih mest za osebna vozila,
brez manipulacijskih in parkirnih površin za tovorna vozila ali gradbene
stroje, |
·
delovni čas
dejavnosti z obiskovalci mora biti tak, da ne moti stanovanjskega
okolja. |
|
116. člen |
(vodovarstvena območja) |
(1)
Vodovarstvena območja so določena z namenom, da se zavaruje vodno telo,
ki se uporablja za odvzem ali je namenjeno za javno oskrbo s pitno vodo,
pred onesnaževanjem ali drugimi vrstami obremenjevanja, ki bi lahko
vplivalo na zdravstveno ustreznost vrednost ali njeno količino. Pri
načrtovanju na vodovarstvenih območjih je potrebno dosledno upoštevati
Pravilnik o kriterijih za določitev vodovarstvenega območja (Ur.l. RS,
št. 64/04, 5/06) ter omejitve in pogoje iz veljavnega predpisa. |
(2) Na
vodovarstvenih območjih se strogo spoštuje režim, ki je predpisan s
predpisi, ki na teh območjih urejajo vodovarstveni režim, kar velja za
vse vrste rabe na vodovarstvenih območjih na območju Paškega Kozjaka,
Pohorja, Ljubnice in Stenice. |
(3) Za
varovanje vodnih virov je potrebno upoštevati poleg drugih predpisov, ki
urejajo vodno gospodarstvo, tudi naslednje pogoje: |
·
posegi v območje
širšega varstvenega pasu vodnega vira pitne vode so mogoči ob
upoštevanju pogojev iz predhodnega soglasja upravljavca oziroma skrbnika
vodnih virov pitne vode v občini; |
·
v proizvodnih
objektih in obrtnih delavnicah so dovoljeni le takšni tehnološki
postopki, katerih morebitne škodljive vplive v okolje (prekomerni hrup,
onesnaževanje zraka, površinskih voda in podtalnice ter odvodnjavanje
tekočih in trdnih odpadkov) je možno z ustreznimi ukrepi preprečiti, kar
je potrebno prikazati v investicijskem elaboratu in zagotoviti s
projektno dokumentacijo in samo izvedbo objekta; |
·
za vse posege v
varstvene pasove daje pogoje in soglasja upravljavec in skrbnik vodnih
virov za oskrbo s pitno vodo, |
(4) Varujejo
se tudi vsi vodni viri z manjšo izdatnostjo (zajeti in nezajeti), ki
nimajo določenega varstvenega pasu. Obstoječe hišne vodnjake je potrebno
ohranjati in vzdrževati. |
|
117. člen |
(varstvo tal,
podtalja in plodne zemlje) |
(1) Pri gradnjah je
potrebno zavarovati plodno zemljo pred uničenjem. Plodno zemljo, ki bo
odstranjena pred gradnjo objektov, izvedbo prometnih površin in pred
drugimi ureditvami, se lahko uporabi za ureditev zelenic na parceli
namenjeni gradnji oziroma na drugih zemljiščih, kjer so takšne ureditve
potrebne. |
(2) Material iz
zemeljskih izkopov, ki ga ni mogoče ponovno uporabiti na mestu nastanka,
se prvenstveno uporablja za sanacije degradiranih območij kot material
za rekultivacijo tal, nasipavanje stavbnih zemljišč in nasipavanje
območij mineralnih surovin za zapolnitev tal po izkopu. |
(3) Vsi objekti morajo imeti zagotovljen odvod
padavinskih vod tako, da odvodnjavanje ne povzroča škode na sosednjih
zemljiščih in napravah. Padavinske vode iz območij poselitve (streh
objektov, cest, parkirišč in drugih utrjenih površin zunanjih ureditev)
je treba, če ni možnosti priključitve na javno kanalizacijo, prioritetno
ponikati, pri čemer morajo biti ponikovalnice locirane izven vpliva
povoznih in manipulativnih površin. Če ponikanje na terenu ni možno, kar
je potrebno računsko dokazati, je treba padavinske vode speljati v
bližnji vodotok, če tega ni, pa razpršeno po terenu. |
(4) Ureditev
odvodnje na hribovitih terenih mora biti načrtovana tako, da bodo
padavinske vode speljane izven plazovitih in erozijsko ogroženih
območij; v primeru, da to ni mogoče, mora biti odvodnja po erozijsko
nestabilni ali plazoviti, ogroženi, brežini načrtovana in izvedena s
kanaletami ali drugače utrjenimi muldami. |
(5) Na območjih
skladišč tekočih goriv in naftnih derivatov morajo biti izvedena dela na
način, ki onemogoča izliv v vodotoke ali direktno v podtalnico ali v
kanalizacijo. |
(6) Vnos odpadkov v
tla se lahko izvaja le z ustreznim okoljevarstvenim dovoljenjem. Vnos
nevarnih snovi in rastlinskih hranil v tla z blatom čistilnih naprav,
kompostom ali muljem se sme izvajati le v skladu s pripadajočim
okoljevarstveni dovoljenjem ali gnojitvenim načrtom. |
|
118. člen |
(krajina) |
(1) Pri
gospodarjenju s prostorom (kmetijska proizvodnja in gospodarstvo,
prenova, obnova, novogradnja, vzdrževalni ukrepi vodnega gospodarstva,
agro in hidromelioracije, vzdrževanje obrežij in drugega vaškega
zelenja), je potrebno upoštevati pogoje varovanja naravnih prvin: |
·
ohranjanje krajinskih
vzorcev naravnih prvin in njihovih površinskih in volumenskih razmerij
ter fiziografske in ekološke strukture krajine (predvsem mikro
vegetacijski elementi in specifične biocenoze), ohranjanje
krajinsko-oblikovne strukture rabe prostora (razmerja kmetijske rabe,
naselij in gozda) ter zaščita gozdnega roba, |
·
dovoljene so vse
vrste posegov za izboljšanje okolja (sanacije plazov, preprečevanje
erozije in drugo), s pogojem, da so pridobljeni projektni pogoji
pristojnih soglasjedajalcev. |
(2) Vsi
posegi v prostor morajo biti izvedeni v obliki in na način, ki sledi
strukturam v prostoru in obstoječi rabi, ter upošteva naravne
značilnosti prostora (materiali, vegetacija, neformalna zasnova
zasaditve, značilne smeri in oblike pri regulacijah in melioracijah). |
|
3.1.12 Varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami |
|
119. člen |
(poplavno ogrožena območja) |
(1)
Poplavno ogrožena območja so vodna, priobalna in druga zemljišča, kjer
se voda zaradi naravnih dejavnikov začasno prelije izven vodnega
zemljišča. Poplavno ogrožena območja v občini se nahajajo ob potokih
Jesenica, Hudinja in Hočna. Na teh območjih je potrebno zagotoviti varne
življenjske razmere, ki ne ogrožajo človekovega življenja ali njegove
materialne dobrine. Poseganje na poplavne površine ni dovoljeno, razen v
primerih in pod pogoji, ki jih določa ta odlok in predpisi s področja
urejanja voda. |
(2) Poplavno
ogrožena območja so določena na osnovi Strokovnih podlag s področja
upravljanja z vodami (št. proj. 41/08, datum marec 2009, Hidrosvet
d.o.o. Celje) in so prikazana s poplavnimi linijami v grafičnem prikazu
strateškega dela OPN na listu št. 5.3 Usmeritve za prostorski razvoj
občine: za razvoj v krajini. Poplavna območja se nahajajo v naslednjih
območjih EUP: UN1, AP2 in AP3. |
(3) Na
območjih, kjer razredi poplavne nevarnosti niso določeni, je pri posegih
v prostor potrebno upoštevati naslednje pogoje: |
·
Dopustne so samo
rekonstrukcije in vzdrževalna dela na obstoječih objektih v skladu s
predpisi, ki urejajo graditev objektov, če ne povečujejo poplavne
ogroženosti in ne vplivajo na vodni režim in stanje voda.
|
·
Dopustni so posegi v
prostor in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim
delovanjem voda, ter posegi in dejavnosti, ki jih dopuščajo predpisi o
vodah, pod pogoji, ki jih določajo ti predpisi. |
(4) Za
dovoljen poseg v poplavno ogroženo območje, mora investitor, v postopku
pridobivanja vodnega soglasja s strokovnimi podlagami dokazati, da je
možno območje urediti tako, da bo poplavna varnost objekta zagotovljena
in da poseg v prostor ne bo povečal poplavne ogroženosti območja. |
(5) Za
posege v vplivnem območju vodotokov in hudourniških strug ter za vse
posege v zaledne površine zbirnih območij vodotokov oziroma posege, ki
bi lahko vplivali na vode ali vodni režim, je potrebno predhodno
upoštevati zahtevane pogoje oziroma predpise s področja urejanja voda
ter pridobiti vodno soglasje. |
(6) Na
poplavno ogroženih območjih je pri posegih v prostor potrebno upoštevati
naslednje pogoje: |
a)
Posegi so dopustni le na podlagi projektnih pogojev in soglasja. |
b)
Poplavne površine se ohrani kot retencijska območja, kjer se bo voda ob
večjih neurjih začasno razlila in bo s tem zmanjšana nevarnost
poplavljanja naseljenih območij. Zagotoviti je potrebno omejeno
gospodarjenje s prostorom ter ekstenzivno kmetijsko proizvodnjo na
travnikih in pašnikih. |
c)
Vsi objekti (mostovi, prepusti), ki bodo prečkali vodotoke, morajo imeti
elemente za varen pretok pričakovanih visokih voda (Q max) in morajo
biti dimenzionirani v skladu z vodnim soglasjem. |
d)
Za odvod meteornih voda s prometnih površin naj cevni prepusti ne bodo
premera manjšega od 0,5m, vode iztokov pa naj se v načelu izlivajo v
ustaljene jarke. Iztoki morajo biti oblikovani tako, da ne koncentrirajo
iztočnih voda temveč da jih razpršijo. |
e)
Na mestih, kjer je pričakovana večja koncentracija hudournih voda, naj
bodo cevni prepusti preko hudourniških strug izvedeni brez vpadnih
jaškov, vtoki pa oblikovani v obliki drče. Pri večji prodonosnosti je
potrebno izvesti ustrezne usedalnike naplavin. |
f) Nivelete in tlorisne rešitve mostov in prepustov morajo biti
usklajene z navezavo hudourniških strug s tokom in proti toku. |
g)
Pri projektiranju komunalnih vodov je potrebno upoštevati predpisane
horizontalne in vertikalne medsebojne odmike. Vsi objekti in trase vodov
morajo biti odmaknjene od vrha neurejene brežine struge: |
·
vodotoka 1. reda v naselju vsaj 15m, zunaj naselja pa vsaj 40m; |
·
pri vseh ostalih vodotokih vsaj 5m. |
Pri
prečkanju vodov (kablovodov, cevovodov) preko neurejenih hudourniških
strug je potrebno vode položiti tako, da je teme vodov položeno najmanj
1,5m pod obstoječo niveleto struge, zavarovani pa morajo biti tako, da
jih hudourne vode ne morejo odkriti ali poškodovati. Po položitvi je
potrebno v strugi vzpostaviti najmanj prvotno stanje ter zaščititi z
gradnjo načete brežine struge (kamnita obloga, kamnomet, zatravitev,
zasaditev). Za posamezno prečkanje vodotoka je potrebno pridobiti pogoje
in vodno soglasje pristojnega organa za vode. |
h) V pasovih ob vodotokih, ki jih določajo odmiki navedeni v
alineji g) tega člena, ni dovoljeno postavljati nobenih začasnih
objektov ali deponirati materiala. Navedeni pasovi morajo biti stalno
prehodni za vzdrževanje vodotoka. |
i) Zasipavanje strug s kakršnimkoli materialom ni dovoljeno. |
|
120.
člen |
(erozijska območja) |
Erozijska območja so zemljišča, ki so stalno ali občasno pod vplivom
površinske, globinske in bočne erozijske vode. Na teh območjih je
prepovedano: |
·
poseganje v prostor na način, ki pospešuje erozijo in oblikovanje
hudournikov; |
·
ogoljevanje površin; |
·
krčenje tistih gozdnih sestojev, ki preprečujejo plazenje zemljišč in
snežne odeje, uravnavajo odtočne razmere ali kako drugače varujejo nižje
ležeča območja pred škodljivimi vplivi erozije; |
·
zasipanje izvirov; |
·
nenadzorovano zbiranje ali odvajanje zbranih voda po erozivnih ali
plazljivih zemljiščih; |
·
omejevanje pretoka hudourniških voda, pospeševanje erozijske moči voda
in slabšanje varnostnih razmer; |
·
odlaganje ali skladiščenje lesa ali drugih materialov; |
·
zasipavanje z odkopnim ali odpadnim materialom; |
·
odvzemanje naplavin z dna in brežin, razen zaradi zagotavljanja pretočne
sposobnosti hudourniške struge; |
·
vlačenje lesa. |
|
121. člen |
(plazljiva območja) |
Plazljivo zemljišče je zemljišče, kjer je zaradi pojava vode in geološke
sestave tal ogrožena stabilnost zemeljskih ali hribovskih sestojev. Na
teh območjih je prepovedano: |
·
zadrževanje voda, predvsem z gradnjo teras in drugi posegi, ki bi lahko
pospešili zamakanje zemljišč: |
·
poseganje, ki bi lahko povzročilo dodatno zamakanje zemljišča in dvig
podzemne vode; |
·
izvajanje zemeljskih del, ki dodatno obremenjujejo zemljišče ali
razbremenjujejo podnožje zemljišča; |
·
krčenje in večja obnova gozdnih sestojev ter grmovne vegetacije, ki
pospešuje plazenje zemljišč. |
|
122. člen |
(varstvo pred požarom) |
Za varstvo
pred požarom je potrebno upoštevati požarnovarnostne predpise, zlasti pa
je potrebno: |
·
ob objektih
zagotoviti zadosten zunanji prostor, ki omogoča morebitno evakuacijo
ljudi in dobrin iz objektov in naprav; |
·
zagotoviti potrebne
odmike med objekti in odmike od parcelnih mej v skladu z veljavnimi
predpisi ali ustrezno protipožarno ločitev objektov; |
·
zagotoviti dostop
interventnih vozil vsaj iz dveh strani objekta ali naprave; |
·
zagotoviti
površine za neovirane in varne dovoze,
dostope ter delovne površine za intervencijska vozila; |
·
zagotoviti zadostne
količine požarne vode iz obstoječe oziroma predvidene hidrantne mreže v
skladu s predpisi; |
·
upoštevati je
potrebno razdalje, čas prihoda in oddaljenost najbližje gasilske enote; |
·
izpolnjevanje bistvenih zahtev varnosti
pred požarom za požarno manj zahtevne objekte se dokazuje v elaboratu -
zasnova požarne varnosti, za požarno zahtevne objekte pa v elaboratu -
študija požarne varnosti. Požarno manj zahtevni in zahtevni objekti so
določeni v predpisu o zasnovi in študiji požarne varnosti. |
|
123.
člen |
(zaščita in
reševanje) |
Interese in
potrebe po zavarovanju prebivalstva in dobrin v izrednih razmerah je
potrebno urejati skladno z veljavnimi predpisi za to področje. |
|
124. člen |
(seizmološke, hidrološke in druge geotehnične značilnosti zemljišč) |
(1) Pri
načrtovanju in izvedbi objektov je potrebno upoštevati pogoje za varen
način gradnje objektov, ki veljajo za 7. stopnjo (cono) potresne
ogroženosti, ter opredeliti potresno intenziteto in projektni pospešek
tal. |
(2) Za vsak poseg v
prostor je potrebno predhodno pridobiti in upoštevati geološko –
geotehnične pogoje za gradnjo. |
|
3.1.13 Varovanje zdravja |
|
125. člen |
(skupni pogoji za varovanje zdravja) |
Za varovanje
zdravja ljudi pred vplivi iz okolja je pri posegih v prostor potrebno
upoštevati naslednje skupne pogoje: |
a) za
večino prebivalstva je potrebno zagotoviti oskrbo s kakovostno pitno
vodo; |
b)
varovati je potrebno kmetijska zemljišča za oskrbo prebivalstva s
kakovostno hrano; |
c)
spremljati je potrebno stanje okolja pri čemer se uporabijo naslednji
kazalci: |
·
število individualnih
kurišč in način ogrevanja le teh; |
·
delež prebivalcev, ki
komunalno odpadno vodo odvaja na ustrezen način; |
·
delež prebivalcev, ki
se s pitno vodo oskrbuje preko javnega vodovoda; |
·
količino porabljene
pitne vode; |
·
kakovost pitne vode
na vodnih virih; |
·
poraba električne
energije na prebivalca namenjene javni razsvetljavi; |
·
število in lokacije
zavezancev za prve meritve emisij v zrak, |
·
število in lokacije
zavezancev za prve meritve hrupa, |
·
PLDP na državnih
merilnih mestih na cestah, ki vodijo skozi občino; |
·
površino namenske
rabe prostora na vodovarstvenih območjih, |
·
površino
stanovanjskih območij in število objektov z varovanimi prostori,
izpostavljenih prekomernemu hrupu zaradi prometa; |
·
površino nepozidanih
stavbnih površin na PNRP za območja SS in IG. |
|
126. člen |
(zrak in osončenje) |
(1) Za varstvo zraka
je potrebno poleg vseh pogojev, ki jih določajo predpisi s področja
varstva zraka, upoštevati še naslednje pogoje: |
·
za obstoječe
objekte, ki so vir onesnaževanja, pridobiti meritve emisij v zrak ter
pripraviti program sanacije za tiste vire emisij, ki povzročajo
prekomerne emisije v zrak; |
·
pri
načrtovanju in gradnji novih objektov je treba zagotoviti, da pri
obratovanju ne bodo prekoračene dovoljene emisije; |
·
proizvodne,
obrtne, stanovanjske in druge objekte se sme priključevati le na
ekološko čiste oziroma obnovljive vire energije; |
·
zagotoviti
racionalno rabo energije z ustrezno toplotno izolacijo objektov; |
·
po izgradnji
plinovoda obvezno priključevati vse porabnike na plinovodno omrežje,
kjer je to tehnično možno; |
·
težiti za tem,
da se ob objektih, ki so vir onesnaževanja, urejajo večje zelene
površine; |
·
objekti, ki
povzročajo povečane emisije v zrak se lahko umeščajo le na območja, kjer
je PNRP določena za industrijsko (IP), gospodarsko (IG) in kmetijsko
dejavnost (IK); |
·
nove objekte,
ki so vir vonjav (večje farme, bioplinarne, kompostarne), je potrebno
locirati v primerni oddaljenosti od območij strnjene poselitve.
|
(2) Pri
vseh stanovanjskih bivalnih prostorih je potrebno zagotoviti minimalno
zahtevano osončenje, skladno z veljavnimi pravilniki o načrtovanju
objektov. |
(3)
Minimalen čas potrebnega osončenja bivalnih, stanovanjskih prostorov je: |
·
v zimskem solsticiju 2 uri, |
·
v poletnem ekvinokciju 3 ure, |
·
v poletnem solsticiju 5 ur na dan. |
(4)
Minimalen čas potrebnega osončenja bivalnih prostorov ni potrebno
upoštevati pri obstoječih stanovanjskih objektih v starih mestnih
jedrih. |
|
127. člen |
(varstvo pred hrupom) |
(1) Stopnje
zmanjševanja onesnaževanja okolja s hrupom, ki so določene za posamezna
območja osnovne in podrobne rabe glede na občutljivost za škodljive
učinke hrupa, so na osnovi 4. člena Uredbe o mejnih vrednostih kazalcev
hrupa v okolju (v nadaljevanju: Uredba) ter ob upoštevanju v 56. in 57.
členu tega odloka določene osnovne in podrobnejše namenske rabe
posameznih območij, določene na naslednje stopnje varstva pred hrupom
(SVPH): |
I.
SVPH velja za vsa
zavarovana območja ohranjanja narave oziroma mirna območja na prostem
(I. območje varstva pred hrupom), razen površin na naslednjih območjih: |
·
na območju prometne
infrastrukture (PC); |
·
na območju gozdov na
površinah za izvajanje gozdarske dejavnosti (G); |
·
na območju za potrebe
obrambe in izvajanje nalog policije, |
·
na območju za potrebe
varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami. |
II. SPVH
velja za površine, na katerih ni dopusten noben poseg v okolje, ki je
moteč zaradi povzročanja hrupa (II. območje varstva pred hrupom) in
velja za površine z naslednjimi PNRP: |
·
stanovanjske površine
(SS) in površine počitniških hiš (SP); |
·
površine za turizem
(BT). |
III. SPVH za površine, na katerih je dopusten poseg v okolje,
ki je manj moteč zaradi povzročanja hrupa (III. območje varstva pred
hrupom) in velja za površine z naslednjimi PNRP: |
·
površine
podeželskega naselja (SK); |
·
osrednja (CU) območja
centralnih dejavnosti; |
·
športni centri (BC); |
·
druge urejene zelene
površine (ZD) in pokopališča (ZK); |
·
površine razpršene
poselitve (A); |
·
celinske vode (VC),
razen površin vodne infrastrukture. |
IV. SPVH za
stavbe z varovanimi prostori velja za površine, na katerih je dopusten
poseg v okolje, ki je lahko bolj moteč zaradi povzročanja hrupa (v
nadaljevanju: IV. območje varstva pred hrupom) in velja za površine z
naslednjimi PNRP: |
·
gospodarske cone
(IG); |
·
površine cest (PC) in
ostale prometne površine (PO); |
·
območja energetske
(E) in okoljske (O) infrastrukture; |
·
najboljša kmetijska
zemljišča (K1) in druga kmetijska zemljišča (K2); |
·
območja gozdnih
zemljišč (G); |
·
površine nadzemnega
pridobivalnega prostora (LN). |
(2) Na
območjih II. OVPH oziroma na njihovih delih s tem OPN ni določenih
mirnih območij poselitve. |
(3) Območja
stavbnih zemljišč glede na njihovo SPVH so prikazana na grafičnem
prikazu strateškega dela OPN na listu št. 7.2 Usmeritve za določitev
prostorskih izvedbenih pogojev: prikaz SPVH na območjih stavbnih
zemljišč. |
(4) Ne glede
na določbe prvega odstavka tega člena, mora biti na meji med I. in IV.
območjem varstva pred hrupom (OVPH) ter na meji med II. in IV. OVPH
predel (obkrožujoče območje), ki obkroža IV. OVPH v širini z vodoravno
projekcijo 1000m in na katerem veljajo pogoji varstva pred hrupom za
III. OVHP. Širina obkrožujočega območja je lahko manjša od 1000m, če
zaradi naravnih ovir širjenja hrupa ali ukrepov varstva pred hrupom ali
zaradi drugih razlogov na I. oziroma na II. območju varstva pred hrupom
niso presežene mejne vrednosti kazalcev hrupa, določene za to območje. |
|
128. člen |
(varstvo pred elektromagnetnim sevanjem) |
(1) Za
varstvo pred elektromagnetnim sevanjem je potrebno upoštevati Uredbo o
elektromagnetnem sevanju (EMS) v naravnem in življenjskem okolju. |
(2) Skladno
z gornjo uredbo, sta določeni dve stopnji varstva pred sevanjem, glede
na občutljivost posameznega območja naravnega ali življenjskega okolja
za učinke elektromagnetnega polja, ki jih povzročajo viri sevanja: |
·
I. stopnja varstva
pred sevanjem velja za I. območje, ki potrebuje povečano varstvo pred
sevanjem. V prostoru občine Vitanje se kot I. območje upoštevajo
zemljišča z naslednjimi PNRP: |
·
območja stanovanj:
stanovanjske površine (SS), površine podeželskega naselja (SK) in
površine počitniških hiš (SP); |
·
območja centralnih
dejavnosti: osrednja območja centralnih dejavnosti (CU); |
·
posebna območja:
površine za turizem (BT) in športni centri (BC); |
·
območja zelenih
površin: druge urejene zelene površine (ZD) in pokopališča (ZK); |
·
površine razpršene
poselitve (A). |
·
II. stopnja varstva
pred sevanjem velja za II. območje, kjer je dopusten poseg v okolje, ki
je zaradi sevanja bolj moteč. V prostoru občine Vitanje se kot II.
območje upoštevajo zemljišča z naslednjimi PNRP: |
·
območja proizvodnih
dejavnosti: gospodarske cone (IG); |
·
območja prometne
infrastrukture: površine cest (PC) in ostale prometne površine (PO); |
·
območja energetske
(E) in okoljske (O) infrastrukture; |
·
območja kmetijskih
zemljišč: najboljša kmetijska zemljišča (K1) in druga kmetijska
zemljišča (K2); |
·
območja gozdnih
zemljišč (G); |
·
območja površinskih
voda: celinske vode (VC); |
·
območja drugih
zemljišč: površine nadzemnega pridobivalnega prostora (LN). |
·
II. stopnja varstva
pred sevanjem velja tudi na površinah, ki ležijo znotraj I. območij
varstva pred sevanjem in so namenjene javnemu cestnemu prometu. |
(3)
Dejavnosti in objekti se v prostor umeščajo glede na prisotnost virov
EMS. Vir EMS ne sme povzročiti čezmerne celotne obremenitve območja s
sevanjem. Pri načrtovanju, gradnji ali rekonstrukciji virov sevanja je
potrebno izbrati tehnične rešitve in upoštevati dognanja in rešitve, ki
zagotavljajo, da mejne vrednosti niso presežene, in hkrati omogočajo
najnižjo tehnično dosegljivo obremenitev okolja zaradi sevanja. Območja
stanovanj se umeščajo izven varovalnih pasov elektroenergetskega omrežja
(visoko frekvenčni viri sevanja). |
|
129. člen |
(zmanjšanje svetlobnega onesnaževanja oziroma prostorsko umeščanje
virov svetlobe) |
(1) Pri gradnji javne razsvetljave in pri drugih oblikah osvetljevanja,
ki povzročajo svetlobno onesnaževanje okolja, je treba upoštevati pogoje
iz Uredbe o mejnih vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja, ki se
nanašajo na: |
·
ciljne vrednosti letne porabe elektrike svetilk, vgrajenih v
razsvetljavo cest in drugih nepokritih javnih površin, |
·
mejne vrednosti električne priključne moči svetilk za razsvetljavo
nepokritih površin, kjer se izvajajo industrijske, poslovne in druge
dejavnosti, |
·
mejne vrednosti za svetlost fasad in površin kulturnih spomenikov, |
·
pogoje in mejne vrednosti električne priključne moči svetilk za
osvetljevanje objektov za oglaševanje, |
·
pogoje usmerjene osvetlitve kulturnih spomenikov, |
mejne vrednosti za osvetljenost, ki jo povzročajo svetilke za
razsvetljavo nepokritih površin na varovanih prostorih stavb, |
način ugotavljanja izpolnjevanja pogojev uredbe, |
prepoved uporabe, če svetloba seva v obliki svetlobnih snopov proti nebu
ali površinam, ki svetlobo odbijajo proti nebu, |
ukrepe za zmanjšanje emisije svetlobe v okolje. |
(2) Osvetljevanje objektov z varovanimi prostori ne sme presegati mejnih
vrednosti, ki so opredeljene z Uredbo o mejnih vrednostih svetlobnega
onesnaževanja okolja. |
(3)
Cilji Občine Vitanje na področju zmanjševanja svetlobnega onesnaževanja
so predvsem: zmanjšati rabo energije za javno razsvetljavo za 45% in
optimizirati obratovanje, upravljanje in vzdrževanje javne razsvetljave.
Primarno je potrebno uporabljati varčne svetilke. |
|
130. člen |
(pogoji za neoviran dostop do objektov funkcionalno oviranim osebam) |
Pri načrtovanju,
gradnji, uporabi in vzdrževanju objektov vseh vrst v javni uporabi in
pri večstanovanjskih stavbah se mora funkcionalno prizadetim osebam
zagotoviti neoviran dostop, vstop in uporaba teh objektov. |
|
3.1.14 Začasni PIP za območja, kjer so predvideni OPPN |
|
131. člen |
(začasni PIP za območja, kjer so predvideni OPPN) |
(1)
Območja oziroma MOEUP, za katera je predvidena izdelava OPPN so v
posameznih EUP naslednja: |
UN1: UN1/038, UN1/041, UN1/043, UN1/045; |
AP2: AP2/003, AP2/006, AP2/007, AP2/008; |
AP3: AP3/005. |
(2) V območjih oziroma MOEUP, ki so navedene v prvem
odstavku tega člena, je do izdelave OPPN možno izvajati gradnje in
posege v prostor, ki ne bodo ovirali izvajanja gradenj in ureditev
predvidenih z OPPN. Ob smiselnem upoštevanju določil skupnih PIP so
dovoljeni naslednji posegi: |
·
gradnja komunalne
opreme za oskrbo obstoječih objektov; |
·
rekonstrukcija in vzdrževanje obstoječih objektov; |
·
gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov na obstoječih parcelah za
potrebe prebivalcev, ki tam prebivajo. |
|
3.1.15 Omilitveni ukrepi za doseganje okoljskih ciljev |
|
132. člen |
(omilitveni ukrepi plana) |
Z
vključevanjem posameznih sestavin varstva okolja v načrtovanje
trajnostnega prostorskega razvoja bo občina Vitanje za doseganje
okoljskih ciljev izvajala naslednje omilitvene ukrepe: |
a)
Ohranjanje in izboljšanje kvalitete tal: |
·
Posegi v prostor se prednostno usmerjajo v zapolnjevanje nepozidanih
površin znotraj območja obstoječih naselij, prepovedano je širjenje
razpršene poselitve. Ohranjanja se potencialna tla za kmetijsko in
gozdarsko rabo. Oblikujejo se zeleni sistemi naselja. |
·
Pri izvedbi posegov se zavaruje in ponovno uporabi plodno zemljo. Pri
vsakem posegu v tla se presežek rodovitnega dela nameni rekultivaciji
drugih kmetijskih zemljišč oziroma morebitni vzpostavitvi novih
kmetijskih zemljišč. |
·
Zemeljski izkopi, ki jih ni mogoče ponovno uporabiti na mestu nastanka,
se prednostno uporabijo za sanacije degradiranih območij kot material za
rekultivacijo tal, nasipavanje stavbnih zemljišč in nasipavanje območij
mineralnih surovin za zapolnitev tal po izkopu. |
·
Vnos odpadkov v tla se lahko izvaja le z ustreznim okoljevarstvenim
dovoljenjem. |
·
Vnos nevarnih snovi in rastlinskih hranil v tla z blatom čistilnih
naprav, kompostom ali muljem se sme izvajati le v skladu s pripadajočim
okoljevarstveni dovoljenjem ali gnojitvenim načrtom. |
b)
Erozijska območja in plazovi: |
·
Erozijsko
ogrožene površine, ki prenesejo le skrbno premišljene posege v prostor
in spadajo v drugo kategorijo erodiranosti ter vsa nestabilna zemljišča:
zahtevni zaščitni ukrepi. |
·
Erozijsko
ogrožene površine, ki prenesejo le skrbno premišljene posege v prostor
in spadajo v prvo kategorijo erodiranosti ter vsa pogojno zemljišča:
običajni zaščitni ukrepi. |
·
Omilitveni
ukrepi na erozijsko ogroženih površinah med drugim obsegajo tudi
naslednje prepovedi: |
·
poseganje v prostor na način, ki pospešuje erozijo in oblikovanje
hudournikov; |
·
ogoljevanje površin; |
·
krčenje tistih gozdnih sestojev, ki preprečujejo plazenje zemljišč in
snežne odeje, uravnavajo odtočne razmere ali kako drugače varujejo nižje
ležeča območja pred škodljivimi vplivi erozije; |
·
zasipanje izvirov; |
·
nenadzorovano zbiranje ali odvajanje zbranih voda po erozivnih ali
plazljivih zemljiščih; |
·
omejevanje pretoka hudourniških voda, pospeševanje erozijske moči voda
in slabšanje varnostnih razmer; |
·
odlaganje ali skladiščenje lesa ali drugih materialov; |
·
zasipavanje z odkopnim ali odpadnim materialom; |
·
odvzemanje naplavin z dna in brežin, razen zaradi zagotavljanja pretočne
sposobnosti hudourniške struge; |
·
vlačenje lesa. |
·
Območja plazov: geološko-geomehanska analiza z določitvijo območja
varovanja (območje strogega varovanja, območje zahtevnih zaščitnih
ukrepov, območje običajnih zaščitnih ukrepov) s predlogom sanacije.
Omilitveni ukrepi na plazljivih površinah med drugim obsegajo tudi
naslednje prepovedi: |
·
zadrževanje voda, predvsem z gradnjo teras in drugi posegi, ki bi lahko
pospešili zamakanje zemljišč; |
·
poseganje, ki bi lahko povzročilo dodatno zamakanje zemljišča in dvig
podzemne vode; |
·
izvajanje zemeljskih del, ki dodatno obremenjujejo zemljišče ali
razbremenjujejo podnožje zemljišča; |
·
krčenje in večja obnova gozdnih sestojev ter grmovne vegetacije, ki
pospešuje plazenje zemljišč. |
c)
Ravnanje z odpadki: |
·
Poslovni objekti,
industrija, ustanove so dolžni na svojem zemljišču na svoje stroške
urediti ustrezno dimenzionirane ekološki otok za zbiranje in odvoz
odpadkov, vključno z nabavo posod za odpadke. Ureditev ekološkega otoka
mora omogočiti ločeno zbiranje odpadkov, vključno z vizualno ter
mehansko zaščito proti vetru. Ekološki otok mora imeti stalno
zagotovljen dostop tovornemu smetarskemu vozilu. |
·
Investitorji
stanovanjskih objektov do dolžni na svojem zemljišču v neposredni
bližini prometnice zagotoviti prostor minimalne površine 2 x 1 m za
namestitev posod za ločeno zbranih in preostanek mešanih komunalnih
odpadkov. V stanovanjskih soseskah je potrebno zagotoviti zbiralnice za
zbiranje ločenih frakcij odpadkov. |
·
Spodbuja se
zmanjševanje nastajanja odpadkov na izvoru, vzpostavljanje vseh ravni
ravnanja z odpadki (ločevanje, transport predelava, odstranjevanje) . |
d)
Ohranjanje in izboljšanje kakovosti površinskih voda: |
·
Ureditve in
dejavnosti, ki niso vezane na vodo, se umeščajo izven območij voda z
ustreznim odmikom, ki na priobalnem zemljišču ohranja nepozidana
zemljišča in javno dostopnost. Premostitve voda in gradnje na vodnem ter
priobalnem zemljišču se načrtujejo tako, da je zagotovljena poplavna
varnost ter da se ne poslabšujeta stanje voda in vodni režim. |
·
Gradnja MHE na
vodotokih, ki imajo status naravne vrednote, se izvaja le takrat, ko je
zagotovljeno ohranjanje lastnosti zaradi katerih imajo vodotoki poseben
status, ter ob pogoju zagotavljanja takega pretoka v strugi, ki bo
ekološko sprejemljiv in bo omogočal naravno hidrodinamiko. |
·
Sanacije divjih
odlagališč. |
·
S ciljem zmanjšanja
površinskega odtoka in zmanjšanja vpliva urbanizacije se je potrebno
izogibat prekomernemu tlakovanju oz. asfaltiranju in betoniranju
površin. Najprimernejši tlakovci so t.i. travne plošče, ki na povečanje
površinskega odtoka praktično nimajo vpliva. Kjer je to možno je
potrebno predvideti tudi ponikanje padavinske vode. Z arhitektonskimi
ukrepi je potrebno zagotoviti čim manj vodoneprepustnih površin in
omogočiti delno zadrževanje padavinske vode za robniki in drugimi
mikrodepresijami. |
·
Stremeti je potrebno
k zbiranju padavinske vode in njeni ponovni uporabi (sanitarna voda,
zalivanje). |
e)
Ravnanje z odpadnimi vodami: |
·
Na območju občine
Vitanje morajo biti vsi objekti priključeni na javni kanalizacijski
sistem, kjer pa teh možnosti ni, je potrebno urediti malo čistilno
napravo. |
·
Na območjih, kjer ni
možno zagotoviti javne kanalizacije se gradijo male komunalne čistilne
naprave z zmogljivostjo do 50 PE. |
·
Gradnja greznic se ne
načrtuje. Komunalno odpadno vodo ali industrijsko odpadno vodo ali
mešanico obeh je prepovedano odvajati v greznico ali jo v njej
obdelovati. Komunalno odpadno vodo je dovoljeno zbirati v nepretočni
greznici le izjemoma in to le na območjih, kjer čiščenje komunalne
odpadne vode v mali komunalni čistilni napravi tehnično ni izvedljivo
zaradi prepovedi odvajanja odpadne vode v vode ali zaradi posebnih
razmer, ki lahko negativno vplivajo na delovanje male komunalne čistilne
naprave, kot so posebne geografske razmere ali nestalno naseljene
stavbe. Gradnja nepretočne greznice se dovoli le, če iz strokovnega
mnenja pooblaščenca za izvajanje obratovalnega odpadnih vod izhaja, da
čiščenje odpadnih vod v mali komunalni čistilni napravi tehnično ni
izvedljivo. |
·
Industrija, obrtne in
druge dejavnosti pri katerih v skladu z določili s področja odpadnih
voda nastajajo industrijske odpadne vode, morajo na svojem zemljišču in
na svoje stroške zagotoviti tolikšno čiščenje industrijskih odpadnih
vod, da bodo te ustrezale zahtevam za izpust v javno kanalizacijo ali
vodotok kot to predpisuje zakonodaja s področja odpadnih voda. |
f)
Poplavna nevarnost: |
·
Spoštovanje in
izvajanje vseh predpisov s področja varstva pred poplavami. |
·
Na območjih, kjer
razredi poplavne nevarnosti niso določeni: |
·
Dopustne so samo
rekonstrukcije in vzdrževalna dela na obstoječih objektih v skladu s
predpisi, ki urejajo graditev objektov, če ne povečujejo poplavne
ogroženosti in ne vplivajo na vodni režim in stanje voda. |
·
Dopustni so posegi v
prostor in dejavnosti, ki so namenjeni varstvu pred škodljivim
delovanjem voda, ter posegi in dejavnosti, ki jih dopuščajo predpisi o
vodah, pod pogoji, ki jih določajo ti predpisi. |
g)
Ohranjanje in izboljšanje kakovosti podzemnih voda: |
·
Na območjih varstva
vodnih virov se kmetijska dejavnost omejuje ali prilagaja s tehnologijo
glede uporabe fitofarmacevtskih sredstev, gnojil in živalskih odpadkov. |
·
Osnovno varstvo
vodnih virov se zagotovi na območjih varstvenih pasov z varstvenimi
režimi, kjer se upoštevajo varstvene usmeritve: če je možno, čiščenje
odpadnih vod v okviru javnih sistemov, če to ni možno, čiščenje v
individualnih sistemih za čiščenje ali nepretočne greznice, gnojišča in
gnojnične jame brez iztokov. |
·
Sanacije divjih
odlagališč. |
·
S ciljem zmanjšanja površinskega odtoka in
zmanjšanja vpliva urbanizacije se je potrebno izogibati prekomernemu
tlakovanju oz. asfaltiranju in betoniranju površin. Najprimernejši
tlakovci so t.i. travne plošče, ki na povečanje površinskega odtoka
praktično nimajo vpliva. Kjer je to možno je potrebno predvideti tudi
ponikanje padavinske vode. Z arhitektonskimi ukrepi je potrebno
zagotoviti čim manj vodoneprepustnih površin in omogočiti delno
zadrževanje padavinske vode za robniki in drugimi mikrodepresijami.
Stremeti je potrebno k zbiranju padavinske vode in njeni ponovni uporabi
(sanitarna voda, zalivanje). |
h)
Oskrba s pitno vodo: |
·
Obstoječa vodovoda
omrežja se povezuje v enoten sistem vodooskrbe. Obstoječe in nove vodne
vire se varuje pred onesnaževanjem. Zagotavljajo se vodovarstvena
območja. Na vodovarstvenih območjih in na območjih potencialnih vodnih
virov se dejavnosti umešča na območja najmanjše ranljivosti.
|
·
Raba vode se
prilagodi tako, da se ohranja tako kvaliteta kot tudi količina podzemnih
voda. |
·
Na območju občine
Vitanje morajo biti vsi objekti priključeni na javni vodovod. Izjema so
le objekti, kjer dejanska priključitev ni možna ali smiselna – v takšnih
primerih se vodooskrba uredi na drugačen ustrezen način. |
·
Zemljišča
poselitvenih območij se opremlja z minimalno komunalno infrastrukturo:
oskrba s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje
odpadkov. |
·
Obstoječi vodni viri
in vodovarstveni pasovi se strogo varujejo predvsem pred iztekanjem
odpadnih voda iz stanovanjskih sosesk in poslovnih objektov, ki še
nimajo urejene kanalizacije. |
i)
Ohranjanje in varstvo narave: |
·
Ob načrtovanju
rekonstrukcij ali investicijsko vzdrževalnih del na odsekih cest, kjer
se nahajajo evidentirani prednostni odseki, je potrebno načrtovanje
prehodov in zaščitnih ograj za neovirano prehajanje dvoživk.
|
·
V cerkvah se
morebitna obnovitvena ali urejevalna dela prilagodijo življenjskemu
ciklusu netopirjev Morebitno urejanje okolice cerkva se prilagodi tako,
da se ohranja drevesa, sklenjene mejice, grmovje in gozd. |
·
Ohranjanje zeliščne
vegetacije ob gozdnih robovih v vlažnih dolinah ter ob soteskah in
grapah. Košnja enkrat letno, po koncu avgusta. |
·
Ureditev primerne
javne razsvetljave (v kolikor se ta načrtuje); načrtuje naj se uporaba
takšnih svetil, ki omogočajo osvetljavo talnih površin in ne
osvetljujejo neba in širše okolice. Uporabijo naj se svetila, ki ne
oddajajo svetlobe v UV-spektru; v drugem delu noči naj ostane prižgano
minimalno število luči, če je iz varnostnih razlogov to dopustno. |
·
Ohranjanje naravnih
vodotokov z obvodnimi zastori v vlažnih dolinah. |
j)
Ohranjanje in varstvo kulturne dediščine: |
·
Dajanje nove vsebine
in prepoznavnosti objektom kulturne dediščine ter s tem dajanje možnosti
za prenovo. |
·
Zagotovi se prenova
naselij , ki so po merilih varstva kulturne dediščine opredeljena kot
zavarovana naselbinska dediščina (trško jedro Vitanje, zaselek Rakovec)
na podlagi konservatorskih programov pristojnih inštitucij.
|
·
Pri naselbinski
registrirani kulturni dediščini se ohranjajo poleg stavb tudi drugi
členi naselja (sadovnjaki, vrtovi, drevoredi, tradicionalne ograje,
kamniti zidovi). Pri načrtovanju posegov v naselbinski kulturni spomenik
je potrebno upoštevati predpisan varstveni režim. V območjih kulturne
krajine se ohranjajo varovane vrednote krajinske zgradbe in
prepoznavanja prostorske podobe. |
·
Na
registrirani arheoloških najdiščih ni dovoljeno posegati v prostor na
način, ki utegne poškodovati arheološke ostaline. Najditelji arheoloških
ostalin so dolžni
najdene ostaline zavarovati. V čim večji meri se je potrebno izogibati
območjem nepremične arheološke dediščine, tako že evidentiranim kot novo
odkritim. |
·
V vplivnih območjih
kulturne dediščine se ohranja prostorska integriteta, pričevalnost in
dominantnost. |
·
Načrtovanje in
izvedba vseh posegov v prostor na način, da se v čim večji meri
ohranjajo obstoječe krajinske značilnosti in prvine; pri ureditvah se
morajo upoštevati enote in območja kulturne dediščine, njihova vplivna
območja in funkcionalna okolica. |
·
Zunaj urbaniziranega
dela občine je potrebno vzpodbujati tradicionalno rabo prostora in s tem
ohranjanje značilne krajinske slike in identitete prostora, značilnost
grajenih struktur in vedut. |
·
Pri vseh posegih v
prostor je potrebno objekte in območja kulturne dediščine varovati pred
poškodovanjem ali uničenjem tudi med gradnjo; v času izvajanja gradbenih
del se spremlja vpliv vibracij na najbližje objekte kulturne dediščine
ter se glede na rezultate zavzamejo vsi potrebni ukrepi. |
·
V izogib obsežnim arheološkim raziskavam, ki niso
skladna z usmeritvami varovanja kulturne dediščine (ki stremi k
ohranjanju arheološkega zapisa v zemeljskih plasteh), naj bodo posegi v
zemeljske plasti minimalizirani, pri načrtovanju gradbenih posegov je
potrebno poiskati najustreznejše, specifične in posebne tehnične
rešitve, ki posege v zemeljske plasti omejijo na minimum.
|
·
Izogibanjem območjem nepremične arheološke
dediščine v čim večji meri - tako že evidentiranim kot novo odkritim. |
k)
Podnebni dejavniki: |
·
Z načrtovanjem
ustrezne razporeditve, lege in oblike objektov se zagotovi racionalno
rabo energije . |
·
Predvideva se izraba
lesne biomase. |
·
Ločevanje odpadkov na
izvoru in postopki ravnanja z odpadki, ki zmanjšujejo emisije
toplogrednih plinov, povezane z ravnanjem z odpadki. |
l)
Ohranjanje in izboljšanje kakovosti zraka z zmanjšanjem izpustov: |
·
Posodobitev prometne
infrastrukture, prenova državnih in občinskih cest, gradnja obvoznic,
ureditev kolesarskih povezav in pešpoti s sosednjimi občinami,
preusmeritev tranzitnega tovornega prometa. |
·
Različne dejavnosti
se v prostoru umeščajo tako, da se funkcije bivanja in dela prepletajo
na način, da se med seboj ne motijo. |
·
Z načrtovanjem
ustrezne razporeditve, lege in oblike objektov se zagotovi racionalno
rabo energije. |
·
Spodbuja se uporaba
sodobnih kurilnih naprav na lesno biomaso. |
m)
Zmanjšanje ravni hrupa: |
·
Posodobitev prometne
infrastrukture, prenova državnih in občinskih cest, gradnja obvoznic,
ureditev kolesarskih povezav in pešpoti s sosednjimi občinami,
preusmeritev tranzitnega tovornega prometa. |
·
Različne dejavnosti
se v prostoru umeščajo tako, da se funkcije bivanja in dela prepletajo
na način, da se med seboj ne motijo. |
·
Industrijske in druge
proizvodne dejavnosti se umeščajo v obstoječe gospodarske cone. |
·
Na meji med I. in IV. območjem varstva pred hrupom
ter na meji med II. In IV območjem varstva pred hrupom mora biti predel
(območje)v širini 1000 m na katerem veljajo pogoji varstva pred hrupom
za III. območje varstva).
|
·
Za vse nove cestne povezave in obvoznice
katerih trase bodo potekale skozi ali ob območjih stanovanj in
centralnih dejavnosti je potrebno pridobiti strokovno mnenje
inštitucije, ki ima pooblastilo ministrstva za ocenjevanje hrupa v
okolju. |
n)
Elektromagnetna sevanja (EMS) in svetlobno onesnaževanje: |
·
Za vse objekte
(novogradnje, nadzidave in dozidave objektov namenjenih bivanju ter za
pomožne objekte), ki segajo v elektroenergetske koridorje obstoječih ali
predvidenih daljnovodov je potrebno predložiti dokazilo pooblaščene
organizacije, da niso prekoračene mejne vrednosti veličin
elektromagnetnega sevanja v naravnem in življenjskem okolju. |
o)
Zmanjševanje svetlobnega onesnaženja; |
·
Pri gradnji javne razsvetljave in pri drugih oblikah osvetljevanja
(fasade, kulturni spomeniki, svetlobni napisi, itd.) je potrebno
upoštevati določila veljavne Uredbe o mejnih vrednostih svetlobnega
onesnaževanja okolja |
|
3.2 Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za posamezne enote
urejanja prostora |
|
3.2.1 Enota urejanja UN1 |
|
133. člen |
(dopustna izraba prostora) |
Dopustne
izrabe prostora, ki se izražajo kot obvezen delež zelenih površin na
parceli namenjeni za gradnjo, so za posamezne PNRP in MOEUP naslednje: |
|
PNRP |
minimalen delež zelenih površin v % |
MOEUP |
SS |
40 |
UN1/019, UN1/033, UN1/037, UN1/040, UN1/046 |
CU |
10 |
UN1/007, UN1/009 |
CU |
20 |
UN1/013, UN1/014, UN1/015, UN1/016 |
CU |
40 |
UN1/021 |
CU |
90 |
UN1/017 del |
IG |
10 |
UN1/011, UN1/012 |
BC |
60 |
UN1/010 |
ZD |
90 |
UN1/006, UN1/017 del, UN1/018, UN1/036, UN1/044 |
A |
40 |
vsa
območja A v EUP UN1 |
|
134. člen |
(namembnost, vrste objektov in gradenj, dejavnosti) |
Dopustne
namembnosti, vrste objektov in gradenj in dodatno dovoljene dejavnosti,
ki so dovoljeni za posamezno PNRP in MOEUP, so naslednje: |
|
PNRP |
MOEUP |
namembnost in vrste posegov v prostor |
SS |
|
dopustni objekti |
UN1/019, UN1/033, UN1/037,
UN1/040, UN1/046 |
enostanovanjske stavbe; gostilne, restavracije, točilnice; druge
poslovne stavbe; stavbe za storitvene dejavnosti; stavbe za
rastlinsko pridelavo in stavbe za spravilo pridelka; lokalne
ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste;
lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski
vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu, rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
kmetijstvo, lov, gozdarstvo, ribištvo; vzdrževanje in popravilo
motornih vozil; gostinstvo; informacijske in komunikacijske
dejavnosti; finančne in zavarovalniške dejavnosti; poslovanje z
nepremičninami; strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti;
druge raznovrstne poslovne dejavnosti; izobraževanje; zdravstvo
in socialno varstvo, kulturne, razvedrilne in rekreacijske
dejavnosti; druge dejavnosti zatečene dejavnosti na dan
sprejetja OPN |
CU |
UN1/007, UN1/009 |
dopustni objekti |
stanovanjske stavbe; gostinske stavbe; poslovne in upravne
stavbe; trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti,
stavbe splošnega družbenega pomena, druge nestanovanjske stavbe
(obredne stavbe, kulturna dediščina, ki se uporablja v druge
namene); objekti prometne infrastrukture; cevovodi,
komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi; drugi gradbeni
inženirski objekti
|
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
gostinstvo; informacijske in komunikacijske dejavnosti; finančne
in zavarovalniške dejavnosti; poslovanje z nepremičninami;
strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti; druge raznovrstne
poslovne dejavnosti; dejavnost javne uprave in obrambe;
dejavnost obvezne socialne varnosti; izobraževanje; zdravstvo in
socialno varstvo; kulturne, razvedrilne in rekreacijske
dejavnosti; druge dejavnosti zatečene dejavnosti na dan
sprejetja OPN
|
CU |
UN1/013, UN1/014, UN1/015, UN1/016, UN1/021 |
dopustni objekti |
stanovanjske stavbe; gostilne, restavracije, točilnice; druge
poslovne stavbe; stavbe za storitvene dejavnosti; stavbe za
promet in stavbe za izvajanje komunikacij; stavbe splošnega
družbenega pomena, druge nestanovanjske stavbe (obredne stavbe);
lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne
ceste; lokalni (distribucijski); elektroenergetski vodi in
lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja; objekti za šport,
rekreacijo in prosti čas |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
kmetijstvo, lov, gozdarstvo, ribištvo; vzdrževanje in popravilo
motornih vozil; promet, skladiščenje; gostinstvo; informacijske
in komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške
dejavnosti; poslovanje z nepremičninami; strokovne, znanstvene
in tehnične dejavnosti; druge raznovrstne poslovne dejavnosti;
kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti; druge
dejavnosti |
CU |
UN1/017 del |
dopustni objekti |
enostanovanjske stavbe; gostilne, restavracije, točilnice; druge
poslovne stavbe; stavbe za storitvene dejavnosti; stavbe za
rastlinsko pridelavo in stavbe za spravilo pridelka; lokalne
ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste;
lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski
vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
dopustne vrste gradenj in posegov |
dozidava in nadzidava k obstoječemu objektu; rekonstrukcija,
odstranitev, sprememba namembnosti in vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
gostinstvo; informacijske in komunikacijske dejavnosti; finančne
in zavarovalniške dejavnosti; poslovanje z nepremičninami;
strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti; druge raznovrstne
poslovne dejavnosti; izobraževanje; kulturne, razvedrilne in
rekreacijske dejavnosti; druge dejavnosti |
IG |
UN1/011, UN1/012 |
dopustni objekti |
gostilne, restavracije, točilnice; poslovne in upravne stavbe;
trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti; stavbe za
promet in stavbe za izvajanje komunikacij; industrijske stavbe
in skladišča; lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane
ceste in gozdne ceste; cevovodi, komunikacijska omrežja in
elektroenergetski vodi; drugi gradbeni inženirski objekti |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
predelovalne dejavnosti; oskrba z električno energijo, plinom in
paro; oskrba z vodo, ravnanje z odplakami in odpadki, saniranje
okolja; gradbeništvo; vzdrževanje in popravila motornih vozil;
promet in skladiščenje; gostinstvo; informacijske in
komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške
dejavnosti; poslovanje z nepremičninami; strokovne, znanstvene
in tehnične dejavnosti; kulturne, razvedrilne in rekreacijske
dejavnosti; druge raznovrstne poslovne dejavnosti |
BC |
UN1/010 |
dopustni objekti |
gostilne, restavracije, točilnice; stavbe za šport; lokalne
ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste;
lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski
vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja; objekti za
šport rekreacijo in prosti čas |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
gostinstvo; kulturne razvedrilne, rekreacijske dejavnosti |
ZD |
UN1/006,
UN1/017 del, UN1/018, UN1/036, UN1/044 |
dopustni objekti |
lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne
ceste; lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski)
elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska
omrežja |
dopustne vrste gradenj in posegov |
rekonstrukcija, odstranitev in vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
niso
dovoljene |
A |
vsa
območja A
v
EUP UN1 |
dopustni objekti |
enostanovanjske stavbe; gostinske stavbe; druge nestanovanjske
stavbe; lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in
gozdne ceste; lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski)
elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska
omrežja; objekti za šport, rekreacijo in prosti čas
|
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta; drugi posegi in ureditve s katerimi se
spreminja prostor |
dodatno dovoljene dejavnosti |
kmetijstvo, lov, gozdarstvo, ribištvo; gostinstvo; informacijske
in komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške
dejavnosti; kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti;
druge dejavnosti zatečene dejavnosti na dan sprejetja OPN |
|
135. člen |
(možnosti glede oblikovanja stavb) |
(1) V EUP
UN1 je dovoljeno posamezne stavbe oblikovati v kontrastu z okoljem, in
sicer zaradi estetskih in simbolnih razlogov, kadar je različnost
oziroma nasprotnost oblike utemeljena v cilju vzpostavljanja prostorske
dominante ali večje razpoznavnosti območja. Primerne lokacije za takšne
gradnje so na primer prometna vozlišča, morebitno neustrezno oblikovano
obrobje naselja, središče naselja ali dominantna lega. Za te posege je
priporočeno, da investitor pridobi idejne rešitve na natečaju, kjer je v
postopku izvedbe natečaja udeležena tudi Občina Vitanje. |
(2) V
varovanem območju trškega jedra Vitanje z vplivnim območjem je umeščanje
stavb, ki bodo oblikovane na podlagi določil iz prvega odstavka tega
člena, dopustno izjemoma, če njihova umestitev na prizadene varovanih
vrednot. Umestitev je treba uskladiti s pristojno službo za varstvo
kulturne dediščine v postopku pridobivanja kulturnovarstvenih pogojev in
soglasja, praviloma s prostorsko in tehnično preveritvijo variantnih
rešitev. |
|
136. člen |
(varstvo kulturne dediščine) |
(1) Na območju EUP
UN1 je evidentiranih petdeset enot kulturne dediščine. Ime, režim,
podrežim, evidenčna številka in lega v MOEUP oziroma delu MOEUP so v
spodnji tabeli. Za posamezno enoto lahko velja več vrst režima, kar
pomeni, da se posamezna enota lahko na seznamu pojavi večkrat. |
|
Ime |
režim |
podrežim |
EVDŠ |
EUP |
MOEUP |
Vitanje – trško jedro |
spomenik |
- |
827 |
UN1 |
UN1/003del, UN1/004del,
UN1/006del, UN1/007del,
UN1/008del, UN1/009, UN1/013, UN1/014, UN1/015, UN1/016,
UN1/017del, UN1/023, UN1/024del, UN1/025,
UN1/026del, UN1/027del,
UN1/028del, UN1/029,
UN1/031del, UN1/032del, UN1/033del, UN1/035del, UN1/043del,
UN1/045del |
Brezen – cerkev sv. Antona |
spomenik |
- |
3459 |
UN1 |
- |
Brezen – cerkev sv. Antona |
vplivno območje |
- |
3459 |
UN1 |
- |
Vitanje – cerkev sv. Petra in Pavla |
spomenik |
- |
3493 |
|
UN1/031 |
Vitanje – cerkev Marije Pomočnice |
spomenik |
- |
3494 |
|
UN1/025 |
Vitanje – hiša Tičnica 2 |
spomenik |
- |
7861 |
|
UN1/035 |
Vitanje – hiša Grajski trg 38 |
spomenik |
- |
7862 |
|
UN1/007 |
Vitanje - Dvorec |
spomenik |
- |
10195 |
|
UN1/007 |
Vitanje – Stari grad |
vplivno območje |
- |
10730 |
UN1 |
UN1/012 |
Vitanje – Novi grad |
spomenik |
- |
10731 |
UN1 |
- |
Vitanje – Novi grad |
vplivno območje |
- |
10731 |
UN1 |
UN1/006del, UN1/008del,
UN1/010, UN1/011 |
Vitanje – hiša Na vasi 17 |
spomenik |
- |
10732 |
|
UN1/028 |
Vitanje - župnišče |
spomenik |
- |
10733 |
|
UN1/031 |
Vitanje – Kuzmanova žaga |
dediščina |
stavbna dediščina |
19117 |
UN1 |
- |
Paka pri Vitanju – hiša Paka 4 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24530 |
UN1 |
- |
Paka pri Vitanju – Mrzlovška žaga |
dediščina |
stavbna dediščina |
24531 |
UN1 |
- |
Vitanje –domačija Doliška 14 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24853 |
|
UN1/031 |
Vitanje – hiša in gospodarsko poslopje Pod Hriberco 1 |
dediščina |
stavbna dediščina |
27298 |
|
UN1/028 |
Vitanje – hiša Pod Hriberco 17 |
dediščina |
stavbna dediščina |
27301 |
|
UN1/027 |
Vitanje – hiša Grajski trg 48 |
dediščina |
stavbna dediščina |
27364 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša Pod Hriberco 2 |
dediščina |
stavbna dediščina |
27365 |
|
UN1/027 |
Vitanje –Jaklinov mlin |
dediščina |
stavbna dediščina |
28424 |
|
UN1/032 |
Vitanje –hiša Doliška 6 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28878 |
|
UN1/031 |
Vitanje – hiša Na vasi 1 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28880 |
|
UN1/028 |
Vitanje – hiša Na vasi 6 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28881 |
|
UN1/029 |
Vitanje – hiša Na vasi 8 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28882 |
|
UN1/029 |
Vitanje – hiša Na vasi 12 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28883 |
|
UN1/029 |
Vitanje – hiša Na vasi 20 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28884 |
|
UN1/029 |
Vitanje – hiša Na vasi 22 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28885 |
|
UN1/029 |
Vitanje – hiša Na vasi 24 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28886 |
|
UN1/029 |
Vitanje – hiša Grajski trg 3 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28887 |
|
UN1/009 |
Vitanje – hiša Grajski trg 4 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28888 |
|
UN1/009 |
Vitanje – hiša Grajski trg 5 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28889 |
|
UN1/009 |
Vitanje – hiša Grajski trg 6 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28890 |
|
UN1/009 |
Vitanje – hiša Grajski trg 7 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28891 |
|
UN1/009 |
Vitanje – hiša Grajski trg 8 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28892 |
|
UN1/009 |
Vitanje – hiša Grajski trg 9 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28893 |
|
UN1/009 |
Vitanje – hiša Grajski trg 13 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28894 |
|
UN1/009 |
Vitanje – hiša Grajski trg 27 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28895 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša Grajski trg 29 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28896 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša Na gmajni 3 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28901 |
|
UN1/028 |
Vitanje –šola Doliška 1 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28902 |
|
UN1/035 |
Vitanje – hiša Grajski trg 30 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28903 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša Grajski trg 31 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28904 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša Grajski trg 32 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28905 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša Grajski trg 33 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28906 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša Grajski trg 34 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28907 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša Grajski trg 35 |
dediščina |
stavbna dediščina |
28908 |
|
UN1/007 |
Vitanje – hiša ob gostišču Kuzman |
dediščina |
stavbna dediščina |
28909 |
|
UN1/029 |
|
(2) Za vse enote
kulturne dediščine veljajo določila členov iz poglavja 3.1 Skupni
prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora, podpoglavja
3.1.9 Varstvo kulturne dediščine. Za vse posege na enotah kulturne
dediščine morajo investitorji pridobiti kulturnovarstvene pogoje in
soglasje. |
|
137. člen |
(pogoji za varstvo kulturne dediščine zavarovanega območja trškega
jedra Vitanje) |
(1) Za
območje starega trškega jedra Vitanje velja splošni varstveni režim, ki
določa varovanje celovitosti, intaktnosti, likovno - arhitekturne
vrednosti in historične pričevalnosti urbanističnega spomenika s
pripadajočimi vplivnimi območji. Posegi so možni le s sodelovanjem
Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije (ZVKDS), OE Celje, ki bo
glede na vrsto posega izdelala z zakonom določene kulturnovarstvene
akte. Za vse posege v zgodovinskem jedru naselja in njegovem vplivnem
območju, tako na pozidani strukturi kot na nepozidanih javnih in
internih površinah, je potrebno pridobiti kulturnovarstvene pogoje in
kulturnovarstveno soglasje pristojne enote ZVKDS. Za raziskave
nepremične arheološke kulturne dediščine in njeno odstranitev je
potrebno pridobiti soglasje Ministrstva za kulturo RS. |
(2) Na
območju naselbinskega spomenika Vitanje - Trško jedro je pred
načrtovanjem kakršnihkoli posegov v zemeljske plasti potrebna izvedba
predhodnih arheoloških raziskav za določitev vsebine in sestave
najdišča, za pridobitev informacij, ki so potrebe pred posegi v prostor
ali pred graditvijo. |
(3)
Zahtevana je minimalizacija posegov v zemeljske plasti. V primeru najdb
izjemnega pomena se lahko zahteva sprememba izvedbenega projekta in
prezentacija ostalin na mestu odkritja (in situ). Kadar gradbena dela
posegajo v strukturne elemente dediščine ali spomenika, stroške
predhodne arheološke raziskave in poizkopavalno obdelavo arhiva
arheološkega najdišča krije investitor gradnje. Varujejo se tudi
arheološke plasti. Na osnovi rezultatov predhodnih arheoloških raziskav
bodo podani nadaljnji ukrepi varstva nepremične arheološke dediščine.
Kulturnovarstveno soglasje bo mogoče pridobiti po predhodno pridobljenem
soglasju Ministrstva za kulturo RS za arheološke raziskave in
odstranitev dediščine. |
(4) Na
območju naselbinskega kulturnega spomenika se varujejo vse kulturne,
umetnostne, arhitekturne, likovne, arheološke ter ambientalne vrednote v
njihovi izvirnosti in neokrnjenosti. Varuje se: |
·
zgodovinski značaj
naselja; |
·
naselbinska zasnova
(historične gradbene linije oz. trška ali obcestna pozidava,
parcelacija, primarna komunikacijska mreža, primarni javni in interni
odprti prostori); |
·
obstoječi odnosi med
posameznimi stavbami in odnos med stavbami in odprtim prostorom
(potrebno je ohraniti primarne višinske gabarite in gostoto pozidave); |
·
prostorsko
pomembnejše naravne prvine znotraj naselja (drevesa, vodotoki) |
·
prepoznavna lega v
prostoru oz. krajini (glede na potek poti, reliefne značilnosti); |
·
naravne in druge meje
rasti naselja ter robove naselja; podoba naselja v prostoru (gabariti,
oblike strešin, kritina); |
·
odnosi med naseljem
in okolico (vedute na naselje in pogledi iz njega); |
·
stavbno tkivo
(zavarovani objekti dediščine ter morfološko in ambientalno vezno
tkivo); |
·
tlorisna in višinska
zasnova (gabariti) ter primarna substanca in konstrukcijska zasnova; |
·
oblikovanje
zunanjščine objekta (arhitekturna masa, fasadna členitev, materiali,
oblika in naklon strešin, kritina, stavbno pohištvo, barve, detajli); |
·
funkcionalna zasnova
notranjščine z vsemi arhitekturnimi elementi in detajli; funkcionalna
zasnova pripadajočih zunanjih prostorov ter komunikacijska in prostorska
navezava na okolico; |
·
prostorski kontekst
in pojavnost v veduti. |
(5)
Rekonstrukcije in dozidave so sprejemljive pod naslednjimi pogoji:
|
a)
Pri rekonstrukciji
zavarovanih objektov se morajo ohraniti vsi elementi dediščine, dozidave
pa morajo biti podrejene spomeniškemu značaju objekta. Pri
rekonstrukciji ali dozidavi nezavarovanih objektov, morajo oblikovanja
in nove mase upoštevati značaj samega objekta ter tipologijo pozidave v
neposredni bližini oz. v celotnem zavarovanem prostoru. |
b)
Novogradnje so v
trškem jedru izjemoma sprejemljive, kot nadomestitev nezavarovanih
objektov v primeru, da stojijo na historičnih lokacijah ali kot
dopolnilna gradnja na historičnih lokacijah, ki izhajajo iz kontinuitete
urbanistično - zgodovinskega razvoja (npr. gradnja sekundarnih,
starinskih traktov na parceli, zgostitev primarne obulične pozidave,
ipd.) pod pogojem, da nove mase in oblikovanje upoštevajo morfologijo in
tipologijo pozidave. |
c)
Podstrešja varovanih
objektov dediščine je načeloma možno spremeniti v bivalne prostore pod
pogojem, da se ne posega v višinske gabarite oz. maso objektov, naklon
strešin, višino slemen in strešnih vencev ter da se ohrani primarna
vrsta kritine. Nove strešne odprtine morajo biti skladne s spomeniškim
značajem in arhitekturnim oblikovanjem objekta (oblikovanje, velikost,
materiali, idr.). izjema so vsi kulturni spomeniki in vsi varovani
objekti, ki oblikujejo ambient starega trga, pri katerih je izvedba
strešnih odprtin sprejemljiva smo na dvoriščnih straneh streh. |
d)
V zavarovanem območju
naselja je dovoljeno postavljanje tistih enostavnih objektov, ki jih je
mogoče skladno vključiti v naselbinsko strukturo (npr. enostavne,
pomožne objekte je možno postavljati na interne parcele pod pogojem, da
gradnja sledi historičnemu sistemu pozidave notranjih dvorišč oziroma
parcel, oblikovanje in materiali morajo biti skladni s pozidano
strukturo na parceli oziroma v naselju). Enostavne objekte je možno
postavljati tudi na javne površine v sklopu načrtnega urejanja javnih
površin, ki mora biti skladno s spomeniškim značajem ambienta. |
e)
Vse javne in interne
zunanje površine se morajo urejati skladne z zgodovinskim značajem
naselja oziroma objekta in z značilnimi elementi širšega krajinskega
okvirja. |
(6) Glede na
relativno visoko stopnjo ohranjenosti primarne urbanistične zasnove
trškega jedra ter pozidane strukture bi bilo potrebno izdelati OPPN
namenjen celoviti prenovi območja. Obvezen sestavni del OPPN za prenovo
je konservatorski načrt za prenovo. V kolikor se celovita prenova
trškega jedra ne bi načrtovala, je dovolj priprava OPPN s pridobitvijo
kulturnovarstvenih smernic, ki jih izda ministrstvo pristojno za
kulturno dediščino. |
|
138. člen |
(pogoji za varstvo kulturne dediščine zavarovanih območij Starega in
Novega gradu) |
(1)
Prepovedana je uporaba za namene, ki niso v skladu z estetsko
pojavnostjo, znanstveno, kulturno in pedagoško vsebino spomenika. Trajno
se varuje in ohranja kulturne, arhitekturne, likovne, krajinske,
arheološke ter zgodovinske vrednote v celoti, v njihovi izvirnosti in
neokrnjenosti. Varujejo se vse vedute na objekt. Prepovedane so
predelave vseh sestavnih delov in likovnih prvin objekta, ki so
ovrednotene kot del spomenika. Potrebno je podrejanje vsake rabe in
posegov na objektu ohranjanju in vzdrževanju varovanih vrednot ali
rekonstrukciji najbolj kvalitetne historične podobe kulturnega
spomenika. Varuje se stavbna masa, tlorisni in višinski gabariti,
konstrukcijska zasnova in primarna gradiva (gradbeni materiali). Varuje
se oblikovanost zunanjščine objekta z arhitekturno členitvijo, fasadnimi
detajli in likovnimi elementi. Varuje se pripadajoč zunanji prostor
objekta. |
(2)
Prepovedano je postavljanje objektov trajnega in začasnega značaja
znotraj varovanega območja spomenika, vključno z nadzemno in podzemno
infrastrukturo in nosilci reklam, razen v primerih, ki jih s
kulturnovarstvenim soglasjem odobri ZVKDS v skladu z vsebino in značajem
spomenika. Izjemoma je ob predhodni pridobitvi kulturnovarstvenih
pogojev in kulturnovarstvenega soglasja ali strokovnih podlag možno, po
izvedeni predhodni arheološki raziskavi, minimalno posegati v strukturne
elemente dediščine, ki vključuje tudi nepremično arheološko dediščino,
vendar rezultati raziskav lahko pomenijo spremembo projekta in
prezentacijo ostalin in situ (na mestu odkritja). |
(3)
Omogočiti je potrebno predstavitev celote in posameznih varovanih
vrednot ter omogočanje dostopnosti javnosti v meri, ki ne ogroža
varovanja spomenika. Omogoča se znanstvenoraziskovalno in
učno-demonstracijsko delo. Poseg, ki je v interesu znanstvenih
preučevanj, mora biti omejen na minimum, zagotovljene morajo biti
predhodne arheološke raziskave, v vsakem primeru pa mora biti del
varovanega objekta ohranjen kot kontrolni blok. Strokovna opravila se
omogočajo v skladu z nalogami javne službe. Omogoča se poseganje v
spomenik z vzdrževalnimi, sanacijskimi in raziskovalnimi deli (delna ali
celovita prenova spomenika) pooblaščenim osebam s predhodnim pisnim
soglasjem ZVKDS. |
(4)
Prepovedano je uničevanje, poškodovanje, odnašanje predmetov ter
trgovanje s predmeti, ki so ovrednoteni kot del spomenika.
Nepooblaščenim osebam je prepovedana uporaba iskalcev kovin in pobiranje
površinskih arheoloških najdb. Potrebno je določiti stalnega upravljavca
objekta in sprejeti načrt upravljanja skladno s ustreznimi vsebinami in
ukrepi za trajno ohranitev spomenika. V primeru oboroženega spopada se
spomenik označi z znakom Haške konvencije. |
(5) Za vse
posege v spomenik in njegovo vplivno območje je potrebno pridobiti
kulturnovarstvene pogoje in na njihovi podlagi kulturnovarstveno
soglasje pristojnega javnega zavoda. |
(6) Če se na
območju ali predmetu posega najde arheološka ostalina, mora investitor
in odgovorni vodja del poskrbeti, da ta ostane nepoškodovana ter na
mestu in v položaju, kot je bila odkrita, o najdbi pa morata najpozneje
naslednji delovni dan obvestiti ZVKDS. V primeru najdbe arheološke
ostaline mora investitor pred pridobitvijo kulturnovarstvenega soglasja
za predmetni poseg pridobiti tudi posebno kulturnovarstveno soglasje pri
Ministrstvu za kulturo RS. |
(7) Vsi posegi v vplivnem območju morajo biti podrejeni
ohranjanju vloge dediščine v širšem prostoru. V vplivnem območju je
potrebno ohranjati značilno naselbinsko, krajinsko in arhitekturno
tipologijo in morfologijo, kvalitetne poglede na prostorske dominante,
večja in pomembnejša drevesa ob znamenjih in sredi kmetijskih površin.
Poleg kulturne dediščine je potrebno upoštevati tudi druge kakovostne
starejše grajene ali kako drugače ustvarjene prvine. Dejavnosti naj se
usmerjajo tako, da ustvarjajo ali ohranjajo kvalitetna razmerja in
strukture v krajini ter predstavljajo prostorsko ter časovno
kontinuiteto. Pospešuje naj se tiste dejavnosti, ki pripomorejo k
ohranitvi vrednot kulturne krajine, omejuje se tiste, ki jih načenjajo.
Dejavnosti je potrebno usmerjati na način, da ne bodo povzročale
degradacije ali uničenja površinskih vodotokov, spremembe vodnega režima |
(8) Pred
pridobitvijo kulturnovarstvenih pogojev, terena ni dopustno nasipavati.
Pred načrtovanjem in izvajanjem posegov v vplivnem območju je obvezna
pridobitev kulturnovarstvenih pogojev in kulturnovarstvenega soglasja
pristojne enote ZVKDS. |
|
139. člen |
(pogoji za varstvo kulturne dediščine cerkev sv. Antona – kulturni
spomenik z vplivnim območjem) |
(1) Za
spomenik velja varstveni režim, ki določa varovanje vseh zunanjih
značilnosti: gabaritov, zasnova pročelij, tlorisni razporedi, značilni
naravni in umetni materiali ter konstrukcijske značilnosti, ustrezna
namembnost, značilna pojavnost v prostoru, arheološke plasti in razmerja
spomenika in posebej njegovo vplivno območje. |
(2) Pred
načrtovanjem kakršnihkoli posegov v zemeljske plasti v samem objektu ali
v njegovi neposredni okolici je potrebna izvedba predhodnih arheoloških
raziskav za določitev vsebine in sestave najdišča. Za izvedbo raziskave
je potrebno pridobiti kulturnovarstveno soglasje za raziskavo in
odstranitev, ki ga izda minister za kulturo. |
(3) Vsi
posegi v vplivnem območju morajo biti podrejeni ohranjanju vloge
dediščine v širšem prostoru. V vplivnem območju je potrebno ohranjati
značilno naselbinsko, krajinsko in arhitekturno tipologijo in
morfologijo, kvalitetne poglede na prostorske dominante, večja in
pomembnejša drevesa ob znamenjih in sredi kmetijskih površin. Poleg
kulturne dediščine je potrebno upoštevati tudi druge kakovostne starejše
grajene ali kako drugače ustvarjene prvine. Dejavnosti naj se usmerjajo
tako, da ustvarjajo ali ohranjajo kvalitetna razmerja in strukture v
krajini ter predstavljajo prostorsko ter časovno kontinuiteto. Pospešuje
naj se tiste dejavnosti, ki pripomorejo k ohranitvi vrednot kulturne
krajine, omejuje se tiste, ki jih načenjajo. Dejavnosti je potrebno
usmerjati na način, da ne bodo povzročale degradacije ali uničenja
površinskih vodotokov, spremembe vodnega režima je potrebno preprečiti. |
(4) Pred
pridobitvijo kulturnovarstvenih pogojev terena ni dopustno nasipavati.
Pred načrtovanjem in izvajanjem posegov v vplivnem območju je obvezna
pridobitev kulturnovarstvenih pogojev in kulturnovarstvenega soglasja
pristojne enote ZVKDS. |
|
140. člen |
(ohranjanje narave) |
(1) Na
območju EUP UN1 so evidentirana območja, ki imajo na podlagi predpisov s
področja ohranjanja narave poseben status: |
·
posebno varstveno
območje (območje Natura 2000) Vitanje – Socka (SI3000311); |
·
ekološko pomembno
območje (EPO) Pohorje (41200); |
·
naravne vrednote: |
·
Hudinja s pritoki do
Vitanja (6108), |
·
Socka – soteska
Hudinje (1244), |
·
Dantejev pekel (5609)
del v UN1, |
·
Vitanje – nahajališče
črnega premoga (5953), |
·
Vitanje – lipa
(5921). |
(2) Za vsa navedena
območja s posebnim statusom veljajo določila členov iz poglavja 3.1
Skupni prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora,
podpoglavja 3.1.10 Ohranjanje narave. |
|
141. člen |
(ukrepi za
izboljšanje poplavne varnosti v UN1/001, UN1/002, UN1/017, UN1/024 in
UN1/032) |
Pri posegih v prostor
znotraj posameznih MOEUP je za izboljšanje poplavne varnosti potrebno
poleg splošnih omilitvenih ukrepov za območja, kjer razredi poplavne
nevarnosti še niso določeni, upoštevati tudi naslednje omilitvene
ukrepe: |
a) V MOEUP z
oznako UN1/001 in UN1/002 je na predelu ob vodotoku potrebno upoštevati:
Pred izvedbo LN za to območje, na osnovi Uredbe o pogojih in omejitvah
za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih ogroženih
zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in morja,
podrobno določijo razredi poplavne nevarnosti tar predvidijo morebitni
omilitveni ukrepi, ki bi zagotavljali potrebno poplavno varnost tega
območja in ne bi poslabšali razmer izven območja. |
b) V MOEUP z
oznakama UN1/017 in UN1/024 je pri posegih na
nepozidana stavbna zemljišča ob vodotoku potrebno upoštevati: Vse
ureditve morajo biti od vodotoka oddaljene najmanj 5m in ne smejo
posegati v območja poplavne linije. K vsem ureditvam je potrebno
pridobiti vodno soglasje. |
c) V MOEUP z
oznako UN1/032 je pri izvedbi parkirišč potrebno upoštevati:
|
·
Širina dna normalnega profila znaša b = 4,0m, na obeh brežinah se
profilira brežina v naklonu 1:1 ali 1:1,5, na stiku z raščenim terenom
se izvede zaokrožitev profila naklona brežine r = 2,50m. Predvidena
niveleta od prečnega profil P7 do P13 naj se izvede v padcu 2,00%.
|
·
Stabilizacijski prag: za zavarovanje nivelete so predvideni 3 novi
stabilizacijski pragovi, z višinsko stopnjo, postavljeni v dno po
celotni širini struge. Za material naj se uporabi les okroglega prereza
in kamen. Stabilizacijski prag – leseni prečniki v terenu naj bodo
dimenzij Ø20-25, dolžina cca 4,5m. Prag se zavaruje z lesenimi piloti
Ø18-20, 2kom, dolžina 2,0m in višina 0,30 – 0,45m. Za zavarovanje praga
se uporabi lomljenec deb. 60-80cm. Zaključni kameni naj bodo deb. min.
100cm. Stabilizacijski prag je namenjen prezračevanju in vnos kisika v
vodo. Obstoječi stabilizacijski prag se očisti in zniža za cca. 0,90m.
Nova višina praga znaša 1,0m. Vrh praga se zavaruje z lomljenec v betonu
deb. 60-80cm. Beton ne sme biti viden. Brežina praga se zavaruje z
lomljenec v betonu deb. 40-60cm v višini cca 1,0m, ostala višin cca.
0,75m pa z lomljencem debeline 40-60cm na filtrni podlogi (posteljica).
V delu kjer je naklon brežine večji od 1:1 se brežina zavaruje po
celotni višini z lomljencem v betonu. |
·
Tolmun: za material se uporabi lomljenec deb. 60-80cm. Dolžina tolmuna
je 3,0m, širina 4,0m in višina 0,15m. Dno tolmuna je zavarovano s
lomljencem debelin 0,6-0,8m, zaključni kamni naj bodo debeline min. 1,0m
– glej grafični del projekta. Ob koncu tolmuna se prag zavaruje z
lesenim prečniki Ø15-20 in lesenim protipragom Ø18-20. Tolmun zadržuje
vodo in je namenjen bivanju rastlin in živalskih vrst. |
·
Zavarovanje brežin: peta vodotoka se po potrebi zavaruje na obeh straneh
z lomljencem deb. cca 100-120cm vtisnjenim v zemljino. Zavarovanje
brežine na bregovih do višine 1,0m od dna vodotoka se izvede z
lomljenec v betonu deb. 40-80cm, ostala višin cca. 0,75m pa z lomljencem
debeline 40-80cm na filtrni podlogi (posteljica), od višine 1,75m naprej
se brežina humusira in zatravi. Robove brežin je obsaditi z izbranim
obvodnim drevjem. |
|
142. člen |
(podaljšana veljavnost PIA) |
MOEUP, ki se
jim podaljša veljavnost prostorskih izvedbenih aktov (PIA), se ne
urejajo s tem odlokom. MOEUP in za njih veljavni PIA so naslednji: |
|
MOEUP |
veljavni odlok o PIA |
UN1/001 |
Odlok o LN obrtna cona
Vitanje (Ur. l. RS št. 90/06), ki se lahko
izvaja le po izpolnitvi pogoja, ki je za to območje naveden v
alineji a) 141. člena tega odloka |
UN1/002 |
Odlok o spremembah in
dopolnitvah LN obrtna cona Vitanje (UGSO št. 2/13) |
UN1/004, UN1/005, UN1/042 |
Odlok o spremembah in dopolnitvah
zazidalnega načrta soseske Pod Kompošem – Vitanje
(Ur. l. RS št. 36/2000, 106/02, 79/04, 14/05-popr., 27/10 in
UGSO št. 7/16 – tehn. popr.) |
UN1/022 |
Odlok o spremembah in dopolnitvah ZN stanovanjske soseske
Vitanje – ”Štajnhof” Vitanje
(Ur.
l. SRS št. 34/2, Ur. l. RS št. 7/95 in UGSO št. 17/14) |
UN1/023, UN1/024,
UN1/025, UN1/026,
UN1/027, UN1/028, UN1/032, UN1/035 |
Odlok o
spremembah in dopolnitvah UN
center Vitanje
(Ur. l. SRS št. 28/88 in Ur. l.
RS št. 10/95 – popr., 33/95, 57/97, 95/09 in UGSO št. 19/13) |
UN1/029, UN1/031 |
Odlok o spremembah in
dopolnitvah UN center Vitanje (Ur. l. SRS št. 28/88 in Ur. l. RS
št. 10/95 – popr., 33/95, 57/97, 95/09 in UGSO št. 19/13) in
Odlok o PUP za del ureditvenega območja
znotraj UN Center Vitanje
(Ur. l. RS št. 59/06) |
|
143. člen |
(usmeritve za OPPN) |
Za posamezna
MOEUP je predvidena izdelava OPPN. Za pripravo rešitev za gradnje in
prostorske ureditve v OPPN je potrebno, ob smiselnem upoštevanju ostalih
določil skupnih PIP, upoštevati naslednje usmeritve: |
|
MOEUP |
usmeritve za OPPN |
UN1/038 |
OPPN_1
za
stanovanjsko območje Svarovškov gozd (UN1/038):
Upoštevajo se rešitve iz SP: 13/08-SP-065 (BIRO 2001).
V okviru
priprave OPPN je za območje potrebno izvesti presojo o
sprejemljivosti vplivov na varovano območje. |
UN1/041,
UN1/045
|
OPPN_2
za stanovanjsko območje Pod Kompošem / 3 (UN1/041)
in
OPPN_4
za stanovanjsko območje Pod Kompošem / 5 (UN1/045):
-
namenska raba prostora: SS;
-
vrste objektov: enostanovanjske stavbe namenjene stalnemu
bivanju;
-
zazidalna zasnova: priporočena strnjena gradnja, lahko tudi
prosto stoječi objekti;
-
vrste dovoljenih dejavnosti: gostinstvo; informacijske in
komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške dejavnosti;
poslovanje z nepremičninami; strokovne, znanstvene in tehnične
dejavnosti; kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti;
-
v okviru priprave OPPN je za območje potrebno izvesti presojo o
sprejemljivosti vplivov na varovano območje. |
UN1/043 |
OPPN_3
za športni center ob osnovni šoli (UN1/043):
-
namenska raba prostora BC;
-
vrste objektov: stavbe splošnega družbenega pomena;
-
vrste dovoljenih dejavnosti: informacijske in komunikacijske
dejavnosti; strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti; druge
raznovrstne poslovne dejavnosti; izobraževanje; kulturne,
razvedrilne in rekreacijske dejavnosti.
Upoštevati je potrebno tudi usmeritve s področja ohranjanja
narave:
- gradnja novih objektov, športnih površin ter izvajanje
posegov za ureditev okolice naj se načrtuje tako, da je čim
širši pas zemljišča ob strugi vodotoka neprizadet oziroma v taki
oddaljenosti od vodotoka, da za njihovo varnost ne bo potrebno
izvesti kakršnih koli del na brežini ali v strugi potoka
(nasipi, oporni zidovi, regulacije, ipd.);
- ohranja naj se obvodna vegetacija, iz sestoja se lahko
odstranijo le podrta drevesa ali deli dreves, ki ovirajo pretok;
- obstoječe drevje na zemljišču naj se v čim večji meri
ohrani in vključi v krajinsko zasnovo območja; pri izvedbi del
naj se posamezna drevesa zaščiti pred poškodbami:
- gradbene odpadke in odvečni izkopni material se ne odlaga
na brežino ali v strugo vodotoka ampak se deponira na za to
urejenem odlagališču;
- gradnja in ureditev okolice načrtovanih ali obstoječih
objektov naj se izvede brez škarp, teras, ograj in drugih
objektov za premoščanje višinskih razlik; prehodi v okoliški
teren naj bodo mehki in zatravljeni;
- okolice objektov naj se uredi z zasaditvijo avtohtonega
drevja, grmovnic ter zatravi z mešanico avtohtonih trav;
tujerodnih rastlinskih vrst naj se ne vnaša;
- odpadne vode iz novo zgrajenih objektov naj se odvajajo v
vodotesno greznico ali na čistilno napravo;
- osvetljevanje se uredi tako, da se z ustreznimi tehničnimi
rešitvami svetloba prostorsko usmeri stran od vodotoka te se
osvetljevanje časovno omeji. |
|
144. člen |
(varstvo
vojnih grobišč) |
(1) V
spodnji tabeli sta navedeni vojni grobišči, ki ležita na območju EUP
UN1. |
Opis |
Lokacija |
Vitanje, krajevno pokopališče: grobišče 34 talcev in borcev NOV |
46.3859 S
15.2992 V |
Vitanje, nasproti bencinske črpalke ob cesti Vitanje – Sp. Dolič:
kenotaf 10 sodelavcem NOV |
|
(2) Na
vojnih grobiščih je prepovedano spreminjati zunanji videz grobišč v
nasprotju z Zakonom o vojnih grobiščih, poškodovati grobišča ali
odtujiti njihove sestavne elemente in izvajati vsako drugo dejanje, ki
pomeni krnitev spoštovanja do grobišč ali je v nasprotju s pokopališkim
redom vojnih grobišč. |
|
3.2.2 Enoti urejanja AP2 in AP3 |
145. člen |
(dopustna izraba prostora) |
Dopustne
izrabe prostora, ki se izražajo kot obvezen delež zelenih površin na
parceli namenjeni za gradnjo, so za posamezne PNRP in MOEUP naslednje: |
PNRP |
minimalen delež zelenih površin v % |
MOEUP |
SS |
30 |
AP3/002 del, AP3/004 del |
SK |
20 |
AP3/001 |
SP |
40 |
AP2/001, AP2/002, AP2/004, AP2/005 del |
IG |
10 |
AP3/003 |
PO |
10 |
AP3/006 |
ZD |
90 |
AP2/005 del |
A |
30 |
vsa
območja A v EUP AP2 in AP3 |
|
146. člen |
(namembnost, vrste objektov in gradenj, dejavnosti) |
Dopustne
namembnosti in vrste objektov, ki so dovoljeni za posamezno PNRP in
MOEUP, so naslednje: |
PNRP |
MOEUP |
namembnost in vrste posegov v prostor |
SS |
AP3/002 del, AP3/004 del |
dopustni objekti |
enostanovanjske stavbe; gostinske stavbe; stavbe za šport; druge
nestanovanjske stavbe; lokalne ceste in javne poti,
nekategorizirane ceste in gozdne ceste; lokalni cevovodi,
lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna
(dostopovna) komunikacijska omrežja; objekti za šport,
rekreacijo in prosti čas |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta; drugi posegi in ureditve s katerimi se
spreminja prostor |
dodatno dovoljene dejavnosti |
gostinstvo; vzdrževanje in popravila motornih vozil; gostinstvo;
informacijske in komunikacijske dejavnosti; finančne in
zavarovalniške dejavnosti; poslovanje z nepremičninami;
strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti; druge raznovrstne
poslovne dejavnosti; kulturne, razvedrilne in rekreacijske
dejavnosti; druge dejavnosti zatečene dejavnosti na dan
sprejetja OPN |
SK |
AP3/001 |
dopustni objekti |
enostanovanjske stavbe; gostinske stavbe; stavbe za šport; druge
nestanovanjske stavbe; lokalne ceste in javne poti,
nekategorizirane ceste in gozdne ceste; lokalni cevovodi,
lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna
(dostopovna) komunikacijska omrežja; objekti za šport,
rekreacijo in prosti čas |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta; drugi posegi in ureditve s katerimi se
spreminja prostor |
dodatno dovoljene dejavnosti |
kmetijstvo, lov, gozdarstvo, ribištvo; gostinstvo; informacijske
in komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške
dejavnosti; kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti;
druge dejavnosti zatečene dejavnosti na dan sprejetja OPN |
SP |
AP2/001, AP2/002, AP2/004, AP2/005 del |
dopustni objekti |
enostanovanjske stavbe – počitniške hišice; lokalne ceste in
javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste; lokalni
cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in
lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev in vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
niso
dovoljene |
IG |
AP3/003 |
dopustni objekti |
gostilne, restavracije, točilnice; poslovne in upravne stavbe;
trgovske stavbe in stavbe za storitvene dejavnosti; stavbe za
promet in stavbe za izvajanje komunikacij; industrijske stavbe
in skladišča; lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane
ceste in gozdne ceste; cevovodi, komunikacijska omrežja in
elektroenergetski vodi; drugi gradbeni inženirski objekti |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev in vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
predelovalne dejavnosti; oskrba z električno energijo, plinom in
paro; oskrba z vodo, ravnanje z odplakami in odpadki, saniranje
okolja; gradbeništvo; vzdrževanje in popravila motornih vozil;
promet in skladiščenje; gostinstvo; informacijske in
komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške
dejavnosti; poslovanje z nepremičninami; strokovne, znanstvene
in tehnične dejavnosti; kulturne, razvedrilne in rekreacijske
dejavnosti; druge raznovrstne poslovne dejavnosti |
ZD |
AP2/005 del |
dopustni objekti |
lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne
ceste; lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski)
elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska
omrežja |
dopustne vrste gradenj in posegov |
niso
dovoljene |
dodatno dovoljene dejavnosti |
niso
dovoljene |
PO |
AP3/006 |
dopustni objekti |
parkirišče za tovornjake, lokalne ceste in javne poti,
nekategorizirane ceste in gozdne ceste; lokalni cevovodi,
lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna
(dostopovna) komunikacijska omrežja |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; rekonstrukcija, odstranitev in
vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
niso
dovoljene |
A |
vsa
območja A v EUP AP2 in AP3 |
dopustni objekti |
enostanovanjske stavbe; gostinske stavbe; druge nestanovanjske
stavbe; lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in
gozdne ceste; lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski)
elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska
omrežja; objekti za šport, rekreacijo in prosti čas |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta; drugi posegi in ureditve s katerimi se
spreminja prostor |
dodatno dovoljene dejavnosti |
kmetijstvo, lov, gozdarstvo, ribištvo; gostinstvo; vzdrževanje
in popravila motornih vozil; gostinstvo; informacijske in
komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške
dejavnosti; poslovanje z nepremičninami; strokovne, znanstvene
in tehnične dejavnosti; druge raznovrstne poslovne dejavnosti;
kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti; druge
dejavnosti zatečene dejavnosti na dan sprejetja OPN |
|
147. člen |
(MHE Krajnc v AP2) |
Pri
načrtovanju, izvedbi in med uporabo MHE Krajnc v EUP AP2 se upoštevajo
rešitve iz SP: 32/07-SP (BIRO 2001) v omejenem obsegu tako, da bodo
izpolnjeni pogoji za ohranjanje narave ter izvedeni omilitveni ukrepi: |
·
MHE se mora
načrtovati v obsegu in gradnja izvesti na način, da ne bo bistveno
prizadete hidrološke in ekosistemske lastnosti naravne vrednote ter
ugodno stanje kvalifikacijskih vrst Natura območja. Ob upoštevanju tega
pogoja je potrebno v projektni dokumentaciji ponovno določiti mesto in
ustrezen način odvzema vode iz vodotoka, potek in izgradnjo cevovoda,
strojnice, iztok vode iz odvodnega kanala v potok. |
·
Mesto odvzema
vode se izvede na lokaciji Y=523290 in X=139956 (Ohernikova žaga). na
mestu odvzema se v času gradnje in obratovanja ohranja celovitost in
povezanost vodnega toka ter zagotovi prehodnost vodotoka za vodne in na
vodo vezane organizme. Odvzem vode se lahko izvaja le pri pretokih, ki
so večji od ekološko sprejemljivega pretoka. Ta mora biti določen na
način, da upošteva nihanja v sezonskih naravnih pretokih vodotoka in
posebej za vodnato in sušno obdobje. Odvzem vode mora biti tehnično
izveden na način, da je fizično omogočen odvzem vode pod ekološko
sprejemljivim pretokom ko MHE ne obratuje se vode ne odvzema. Temu
pogoju se prilagodi tehnična izvedba mesta odvzema. Struge se ne
poglablja, ne spreminja se širine struge zaradi odvzema vode se ne sme
povzročati ali povečati erozije na brežinah in v strugi vodotoka. Raba
vode se izvaja na način, da se ne zmanjša ali prepreči prenos proda
oziroma premoščanje naplavin dovodno po strugi. Pred izvedbo posega je
treba pridobiti pogoje, ki bodo podani konkretno na način izvedbe
posega. |
·
Od zajetja do lokacije strojnice se trasa cevovoda umesti v cestno telo.
V zaključnem delu trase se uporabi že obstoječa infrastruktura (kanal)
do lokacije strojnice. |
·
Vsi posegi se izvedejo tako, da se v vodotok posega le enobrežno.
|
·
V času gradnje in obratovanja se prepreči spiranje zemljine iz območja
posegov v vodotok. |
·
Dostop do vode se uredi na način, da se ne povzroči erozija terena in
brežin vodotoka. |
·
Takoj po končani gradnji se območje posega sanira (sanacija gradbišča
ceste, takojšnje zasaditve obrežne vegetacije). |
·
Brežin vodotoka se ne utrjuje. |
·
Usedalnik, izpustna zapornica, vtočna komora in morebitni drugi
spremljajoči objekti se izvedejo izven območja naravne vrednote. |
·
Vsa dela se izvajajo iz brežine in ne iz struge vodotoka. |
·
Posegi se ne izvajajo v času od 1. marca do 1. avgusta. najugodnejši čas
za izvedbo posegov je avgust, september in oktober, ker se kasneje v
hladnejšem delu leta začne drst postrvi. |
·
V
celoti se ohranja zastrtost vodotoka z obsežno vegetacijo na način, da
se ohranja obrežna drevesna in grmovna vegetacija ter zeliščni sloj. |
·
Odvodni kanal se spelje po obstoječem odvodnem kanalu s podvrtavanjem
ceste v Hudinjo. |
|
148. člen |
(MHE Slemenjak v AP3) |
Pri
načrtovanju, izvedbi in med uporabo MHE Slemenjak v EUP AP3 se
upoštevajo rešitve iz SP: 22/07-SP (BIRO 2001). Pri načrtovanju, izvedbi
in med uporabo območja zbiralnice odpadkov je potrebno upoštevati
naslednje pogoje za ohranjanje narave: |
·
odvzem vode naj se izvede na obstoječem pragu v strugi Hudinje; |
·
količina odvzema vode iz vodotoka mora zagotavljati ekološko sprejemljiv
pretok v strugi; |
·
trasa cevovoda naj poteka po pobočju izven območja vodne brežine; |
·
cevovod naj bo v celoti vkopan. |
|
149. člen |
(AP3/007 – zbiralnica odpadkov) |
Pri
načrtovanju, izvedbi in med uporabo območja zbiralnice odpadkov je
potrebno upoštevati naslednje pogoje za ohranjanje narave: |
·
območje zbiralnice odpadkov se uredi v takem obsegu in na način, da ne
bo potrebno posegati v stabilno skalnato pobočje; odstranijo se le
nesprijeti in nestabilni kamniti bloki; |
·
za zagotavljanje varnosti ljudi in ureditev pred padajočim kamenjem se
na vznožju postavi ustrezna varovalna ograja ali pa se preko dela
pobočja napne varovalna mreža; |
·
priporoča se ozelenitev pobočja z zasaditvijo vrst, ki rastejo v skalnih
razpokah v okolici; |
·
na območju se naj ne postavlja trajnih niti začasnih objektov; |
·
osvetljevanje se uredi tako, da se z ustreznimi tehničnimi rešitvami
svetloba prostorsko usmeri proti tlom ter se osvetljevanje časovno
omeji. |
|
150. člen |
(varstvo kulturne dediščine) |
(1) Na območjih EUP
AP2 in AP3 je skupno evidentiranih petdeset enot kulturne dediščine.
Ime, režim, podrežim, evidenčna številka in lega v EUP in MOEUP, če ta
obstaja, so v spodnji tabeli. Za posamezno enoto lahko velja več vrst
režima, kar pomeni, da se posamezna enota lahko na seznamu pojavi
večkrat. |
|
|
Ime |
režim |
podrežim |
EVDŠ |
EUP |
MOEUP |
Hudinja – cerkev sv. Vida |
spomenik |
- |
3497 |
AP2 |
|
Hudinja – cerkev sv. Vida |
vplivno območje |
- |
3497 |
AP2 |
|
Skomarje – kapela ob domačiji Skomarje 58 |
spomenik |
- |
9281 |
AP2 |
|
Paka – Encikova kapelica |
spomenik |
- |
9282 |
AP2 |
|
Hudinja – arheološko najdišče Šentvid |
spomenik |
- |
10729 |
AP2 |
|
Paka – Večkova kapelica |
spomenik |
- |
10735 |
AP2 |
- |
Hudinja – kašča na domačiji Hudinja 17 |
spomenik |
- |
10736 |
AP2 |
|
SP. Dolič – kašča na domačiji Sp. Dolič 29 |
spomenik |
|
10737 |
AP2 |
|
Hudinja – domačija Hudinja 17 |
dediščina |
stavbna dediščina |
13912 |
AP2 |
|
Hudinja – domačija Hudinja 21 |
dediščina |
stavbna dediščina |
13913 |
AP2 |
|
Hudinja – hiša Hudinja 18 |
dediščina |
stavbna dediščina |
13914 |
AP2 |
|
Hudinja – hiša Hudinja 77 |
dediščina |
stavbna dediščina |
13915 |
AP2 |
|
Hudinja – ovčarjeva koča |
spomenik |
- |
13916 |
AP2 |
- |
Hudinja – domačija Hudinja 55 |
dediščina |
stavbna dediščina |
22086 |
AP2 |
|
Paka pri Vitanju – domačija Paka 59 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24478 |
AP2 |
- |
Sp. Dolič – hiša Sp. Dolič 35 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24481 |
AP2 |
- |
Vitanjsko Skomarje – Petretov marof |
dediščina |
stavbna dediščina |
24487 |
AP2 |
|
Ljubnica – domačija Ljubnica 42 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24489 |
AP2 |
|
Ljubnica –gospodarsko poslopje na domačiji Ljubnica 49 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24490 |
AP2 |
|
Ljubnica –gospodarsko poslopje na domačiji Ljubnica 45 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24491 |
AP2 |
|
Sp. Dolič – domačija Sp. Dolič 37 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24502 |
AP2 |
- |
Ljubnica – hiša Ljubnica 28 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24506 |
AP2 |
|
Ljubnica – hiša Ljubnica 7 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24507 |
AP2 |
|
Ljubnica – hiša Ljubnica 8 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24508 |
AP2 |
|
Ljubnica – hiša Ljubnica 46 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24509 |
AP2 |
|
Ljubnica – svinjak na domačiji Ljubnica 46 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24510 |
AP2 |
|
Ljubnica – hiša Ljubnica 38 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24512 |
AP2 |
|
Hudinja – Ledijekova koča |
dediščina |
stavbna dediščina |
24517 |
AP2 |
|
Hudinja – Kamenikova domačija |
dediščina |
stavbna dediščina |
24520 |
AP2 |
|
Hudinja – gospodarsko poslopje na domačiji Hudinja 33 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24522 |
AP2 |
|
Hudinja – Završka žaga |
dediščina |
stavbna dediščina |
24524 |
AP2 |
|
Paka pri Vitanju – Poharnikov mlin |
dediščina |
stavbna dediščina |
24526 |
AP2 |
|
Hudinja – domačija Hudinja 39 |
dediščina |
stavbna dediščina |
25738 |
AP2 |
|
Ljubnica – domačija Ljubnica 9 |
dediščina |
stavbna dediščina |
26987 |
AP2 |
|
Sp. Dolič – domačija Sp. Dolič 60 |
dediščina |
stavbna dediščina |
27092 |
AP2 |
|
Vitanje – trško jedro - del |
spomenik |
- |
728 |
AP3 |
|
Brezen – cerkev sv. Antona |
vplivno območje |
- |
3495 |
AP3 |
|
Sp. Dolič – cerkev sv. Marjete |
spomenik |
- |
3496 |
AP3 |
|
Sp. Dolič – cerkev sv. Marjete |
vplivno območje |
- |
3496 |
AP2, AP3 |
|
Vitanje – Stari grad |
spomenik |
- |
10730 |
AP3 |
|
Vitanje – Stari grad |
vplivno območje |
- |
10730 |
AP3 |
|
Vitanje – Novi grad |
vplivno območje |
- |
10731 |
AP3 |
|
Brezen – Matevževa kapelica |
spomenik |
- |
10734 |
AP3 |
|
SP. Dolič – gospodarsko poslopje na domačiji Sp. Dolič 30 |
spomenik |
- |
10738 |
AP3 |
|
Brezen – hiša Brezen 24 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24479 |
AP3 |
AP3/001 |
Brezen – kašča na domačiji Brezen 24 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24480 |
AP3 |
AP3/001 |
Vitanje – hiša Kovaška 16 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24485 |
AP3 |
|
Vitanje – hiša Kovaška 15 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24486 |
AP3 |
|
Stenica – hiša Stenica 24 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24493 |
AP3 |
|
|
|
(2) Za vse enote
kulturne dediščine veljajo določila členov iz poglavja 3.1 Skupni
prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora, podpoglavja
3.1.9 Varstvo kulturne dediščine. Za vse posege na enotah kulturne
dediščine morajo investitorji pridobiti kulturnovarstvene pogoje in
soglasje. |
|
151. člen |
(ohranjanje narave) |
(1) Na
območjih EUP AP2 in AP3 so evidentirana območja, ki imajo na podlagi
predpisov s področja ohranjanja narave poseben status: |
a) posebno
varstveno območje (območje Natura 2000) Vitanje – Socka (SI3000311); |
b)
ekološko pomembni območji (EPO) Pohorje (41200) in Velenjsko – Konjiško
hribovje (11500); |
c) naravne
vrednote: |
·
Socka – soteska
Hudinje (1244), |
·
zgornji tok Pake
(209), |
·
Dravinja (4495V) le v
AP2, |
·
Spodnji Dolič – hrast
(6042) v AP3, |
·
Kolarjevi lipi (5922)
v AP3, |
·
Hudinjski slap (5608)
v AP3, |
·
Dantejev pekel (5609)
del v AP3, |
·
Hudinja s pritoki do
Vitanja (6108) del v AP2, |
·
Hudinja – nahajališče
marmorja (5951) v AP2, |
·
Ljubnica s pritoki
(5512) v AP2, |
·
Vitanje – nahajališče
črnega premoga (5953), |
·
Vitanje – lipa
(5921). |
(2) Za vsa navedena
območja s posebnim statusom veljajo določila členov iz poglavja 3.1
Skupni prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora,
podpoglavja 3.1.10 Ohranjanje narave. |
|
152. člen |
(usmeritve za OPPN) |
Za posamezne
MOEUP je predvidena izdelava OPPN. Za pripravo rešitev za gradnje in
prostorske ureditve v OPPN je potrebno, ob smiselnem upoštevanju ostalih
določil skupnih PIP, upoštevati naslednje usmeritve: |
|
MOEUP |
usmeritve za OPPN |
AP2/003 |
OPPN_5
za
območje počitniških hiš Paka – Cenc (AP2/003):
·
namenska raba prostora: SP;
·
vrste objektov: enostanovanjske stavbe – počitniške hišice;
·
zazidalna zasnova: prosto stoječi objekti; velikost parcele
namenjene gradnji mora biti najmanj 400m2; interna
dovozna cesta za napajanje načrtovanih objektov; skupna čistilna
naprava;
·
vrste dovoljenih dejavnosti: gostinstvo; kulturne, razvedrilne
in rekreacijske dejavnosti. |
AP2/006 |
OPPN_6
za
območje kamnoloma Krajnc (AP2/006):
Upoštevajo se rešitve iz SP: INF_22_01_2007 (KBM Projekt
d.o.o.).
Upoštevati je potrebno tudi usmeritve s področja ohranjanja
narave:
·
odpiranje in
širitev kamnoloma ter odstranjevanje vegetacije in odrivanje
humusa naj poteka postopno;
·
deponiranje
humusa in odpadnega materiala naj se izvaja na območju kamnoloma
ali na za to urejeni lokaciji;
·
zasipavanje
terena izven območja kamnoloma naj se ne izvaja;
·
posegov, ki
povzročajo močan hrup ali vibracije naj se ne izvaja;
·
v kamnolomu
naj se ne postavlja trajnih niti začasnih objektov;
·
na območju
kamnoloma naj se ne odlaga tekočih ali trdih odpadkov;
·
površje po
sprotni sanaciji naj se čim bolj prilagodi reliefu sosednjega
pobočja; prehodi bočnih brežin v okoliški teren naj bodo mehki
in postopni, brez novo izdelanih ovir v prostoru;
·
z ustrezno
urejenim odvodnjavanjem naj se prepreči erozija pobočja;
·
posegov, ki
povzročajo močan hrup ali vibracije naj se ne izvaja;
·
po
opravljenih zemeljskih delih se neutrjene površine zasadi z
avtohtono vegetacijo;
·
meteorne vode
iz kamnoloma naj se zbirajo v usedalniku;
·
- kamnoloma
naj se v nočnih urah ne osvetljuje. |
AP2/007 |
OPPN_7
za
območje počitniških hiš kmetije Kovše (AP2/007):
Upoštevajo se rešitve iz SP: 01/09-SP-013 (BIRO 2001).
Upoštevati je potrebno tudi usmeritve s področja ohranjanja
narave:
·
znotraj
območja naj se po morebitnem poseku gozda vzpostavi gozdni rob
tako, da se 3 metrski pas izkrčenega zemljišča proti gozdu
prepusti zaraščanju za vzpostavitev gozdnega roba;
·
gozdni rob se
ustrezno vzdržuje;
·
gradnja novih
objektov naj se načrtuje v odmiku od gozdnega roba vsaj za eno
višino odraslega drevesa;
·
gradbene
odpadke in odvečni izkopni material se deponira na za to
urejenem odlagališču;
·
gradnja in
ureditev okolice načrtovanih ali obstoječih objektov naj se
izvede brez škarp, teras, ograj in drugih objektov za
premoščanje višinskih razlik; prehodi v okoliški teren naj bodo
mehki in zatravljeni;
·
okolice
objektov naj se uredi z zasaditvijo avtohtonega drevja, grmovnic
ter zatravi z mešanico avtohtonih trav; tujerodnih rastlinskih
vrst naj se ne vnaša;
·
posamezna
drevesa se ohranja ter se jih vključi v krajinsko zasnovo
območja; pri izvedbi del naj se posamezna drevesa zaščiti pred
poškodbami;
·
odpadne vode
iz novo zgrajenih objektov naj se odvajajo v vodotesno greznico
ali na čistilno napravo;
·
-
osvetljevanje se uredi tako, da se z ustreznimi tehničnimi
rešitvami svetloba prostorsko usmeri proti tlom ter se
osvetljevanje časovno omeji. |
AP2/008 |
OPPN_8
za
območje počitniških hiš kmetije Jakop (AP2/008):
Upoštevajo se rešitve iz SP: 21/07-SP – dopolnitev september
2013 (BIRO 2001).
Upoštevati je potrebno tudi pogoje za ohranjanje narave ZRSVN
pod št. 1-III-4/9-O-07/LS z datumom 30.08.2007:
·
posege
in dejavnosti ter druga ravnanja se izvaja na način in v obsegu,
da se ohranja naravno ravnovesje ter da se bistveno ne
spremenijo lastnosti nežive in žive narave;
·
posege
in dejavnosti ter druga ravnanja se izvaja le na tistih delih
ekološko pomembnih območij, ki niso najpomembnejši deli
življenjskih prostorov rastlinskih in živalskih vrst, zaradi
katerih je ekološko pomembno območje opredeljeno;
·
ob
izvajanju gradnje in na objektu, ki je rezultat gradnje, se
izvedejo vsi možni tehnični in drugi ukrepi, da se zmanjša
negativen vpliv na rastline in živali ter njihove habitate;
·
čas
izvajanja posegov, opravljanja dejavnosti ter drugih ravnaj se
kar najbolj prilagodi življenjskim ciklom živali, tako da
poseganje oz. opravljanje dejavnosti ne ali v čim manjši možni
meri sovpada z obdobji, ko živali potrebujejo mir, zlasti v času
razmnoževanja in vzrejanja mladičev ter prezimovanja;
·
znotraj območja urejanja naj se po morebitnem poseku gozda
vzpostavi gozdni rob tako, da se m pas izkrčenega zemljišča
proti gozdu prepusti zaraščanju s ciljem vzpostavitve gozdnega
roba;
·
gozdni
rob se ustrezno vzdržuje;
·
gradnja novih objektov naj se načrtuje v odmiku od gozdnega roba
vsaj za eno drevesno višino odraslega drevesa;
·
gradbene odpadke in odvečni izkopni material se deponira na zato
urejenem odlagališču;
·
gradnja in ureditev okolice načrtovanih objektov naj se izvede
brez škarp, teras, ograj in drugih objektov za premoščanje
višinskih razlik; prehodi v okoliški teren naj bodo mehki in
zatravljeni;
·
pri
ureditvi zelenih površin ob objektu naj se zasadi avtohtono
drevje in grmovnice ter zatravi z mešanico avtohtonih trav;
tujerodnih rastlinskih vrst naj se ne vnaša;
·
posamezna drevesa se ohranja ter se jih vključi v krajinsko
zasnovo objekta; pri izvedbi del naj se posamezna drevesa
zaščiti pred poškodbami;
·
odpadne vode iz novozgrajenih objektov naj se odvajajo v
vodotesne greznice ali čistilno napravo;
·
osvetljevanje naj se uredi tako, da
je z ustreznimi tehničnimi rešitvami svetloba prostorsko
usmerjena proti tlom in časovno omejena. |
AP3/005 |
OPPN_9
za
ekološko vas – domačina Brodej (AP3/005):
Upoštevajo se rešitve iz SP: V-026/2007 (studio varia)
Upoštevati je potrebno tudi usmeritve s področja ohranjanja
narave:
·
gradnja novih
objektov naj se načrtuje čim bližje obstoječim objektom in le
pod cesto ter v odmiku od gozdnega roba vsaj za eno višino
odraslega drevesa;
·
krčitev gozda
naj se ne izvaja; gozdni rob se ustrezno vzdržuje; propadla
drevesa naj se nadomesti z zasaditvijo avtohtonih vrst;
·
obstoječe
sadno drevje na zemljišču naj se v čim večji meri ohrani in
vključi v krajinsko zasnovo območja; pri izvedbi del naj se
posamezna drevesa zaščiti pred poškodbami:
·
gradbene
odpadke in odvečni izkopni material se ne odlaga na brežino ali
v strugo vodotoka ampak se deponira na za to urejenem
odlagališču;
·
gradnja in
ureditev okolice načrtovanih ali obstoječih objektov naj se
izvede brez škarp, teras, ograj in drugih objektov za
premoščanje višinskih razlik; prehodi v okoliški teren naj bodo
mehki in zatravljeni;
·
okolice
objektov naj se uredi z zasaditvijo avtohtonega drevja, grmovnic
ter zatravi z mešanico avtohtonih trav; tujerodnih rastlinskih
vrst naj se ne vnaša;
·
odpadne vode
iz novo zgrajenih objektov naj se odvajajo v vodotesno greznico
ali na čistilno napravo;
·
osvetljevanje
se uredi tako, da se z ustreznimi tehničnimi rešitvami svetloba
prostorsko usmeri proti tlom ter se osvetljevanje časovno omeji;
·
območje
urejanja naj se ne ograjuje;
·
- na delu
območja urejanja, ki je opredeljeno nad cesto, naj se ne
načrtuje gradnja objektov namenjenih bivanju ampak se območja
nameni oddihu in rekreaciji; na že izkrčenem in uravnanem
območju se izvedejo ureditve kot so: manjše igrišče, piknik
prostor, postavijo se igrala za otroke, klopi, ipd. |
|
|
3.2.3 Enoti urejanja VP4 in VP5 |
153. člen |
(dopustna izraba prostora) |
Dopustne
izrabe prostora, ki se izražajo kot obvezen delež zelenih površin na
parceli namenjeni za gradnjo, so za posamezne PNRP in MOEUP naslednje: |
PNRP |
minimalen delež zelenih površin v % |
MOEUP |
SP |
40 |
VP4/001, VP4/002 del |
BT |
10 |
AP4/002 del |
A |
30 |
Vsa
območja A v EUP VP4 in VP5 |
|
154. člen |
(namembnost, vrste objektov in gradenj, dejavnosti) |
Dopustne
namembnosti in vrste objektov, ki so dovoljeni za posamezno PNRP in
MOEUP, so naslednje: |
PNRP |
MOEUP |
namembnost in vrste posegov v prostor |
SP |
VP4/001, VP4/002 del |
dopustni objekti |
enostanovanjske stavbe – počitniške hišice; lokalne ceste in
javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste; lokalni
cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in
lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev in vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
niso
dovoljene |
|
BT |
UN1/010 |
dopustni objekti |
gostilne, restavracije, točilnice; lokalne ceste in javne poti,
nekategorizirane ceste in gozdne ceste; lokalni cevovodi,
lokalni (distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna
(dostopovna) komunikacijska omrežja |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta |
dodatno dovoljene dejavnosti |
gostinstvo; kulturne razvedrilne, rekreacijske dejavnosti |
|
A |
vsa
območja A v EUP VP4 in VP5 |
dopustni objekti |
enostanovanjske stavbe; gostinske stavbe; druge nestanovanjske
stavbe; lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in
gozdne ceste; lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski)
elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska
omrežja; objekti za šport, rekreacijo in prosti čas |
dopustne vrste gradenj in posegov |
gradnja novega objekta; dozidava in nadzidava k obstoječemu
objektu; rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti in
vzdrževanje objekta; drugi posegi in ureditve s katerimi se
spreminja prostor |
dodatno dovoljene dejavnosti |
kmetijstvo, lov, gozdarstvo, ribištvo; gostinstvo; vzdrževanje
in popravila motornih vozil; gostinstvo; informacijske in
komunikacijske dejavnosti; finančne in zavarovalniške
dejavnosti; poslovanje z nepremičninami; strokovne, znanstvene
in tehnične dejavnosti; druge raznovrstne poslovne dejavnosti;
kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti; druge
dejavnosti zatečene dejavnosti na dan sprejetja OPN |
|
155. člen |
(VP4/002:
turistično območje zaselka Rakovec) |
Znotraj
MOEUP VP4/002 so dovoljeni le tisti posegi, ki so v skladu s
Programskimi zasnovami za UN Rakovec, št. roj. 131/00 (URBANA d.o.o.
Velenje) ter ostalimi določili tega odloka. |
|
156. člen |
(varstvo kulturne dediščine) |
(1) Na območju EUP
VP4 je skupno evidentiranih pet enot kulturne dediščine. V EUP VP5 ni
evidentiranih enot kulturne dediščine. Ime, režim, podrežim, evidenčna
številka in lega v EUP in MOEUP, če ta obstaja, so v spodnji tabeli. Za
posamezno enoto lahko velja več vrst režima, kar pomeni, da se posamezna
enota lahko na seznamu pojavi večkrat. |
|
|
Ime |
režim |
podrežim |
EŠD |
EUP |
MOEUP |
Hudinja – zaselek Rakovec |
dediščina |
naselbinska dediščina |
24213 |
VP4 |
VP4/002 |
Hudinja – Haus v Rakovcu |
dediščina |
stavbna dediščina |
24523 |
VP4 |
VP4/002 |
Hudinja – hiša Hudinja 89 |
dediščina |
stavbna dediščina |
24525 |
VP4 |
VP4/002 |
Hudinja – šola |
dediščina |
stavbna dediščina |
24527 |
VP4 |
VP4/002 |
Hudinja – žaga v Rakovcu |
dediščina |
stavbna dediščina |
28423 |
VP4 |
VP4/002 |
|
(2) Za vse enote
kulturne dediščine veljajo določila členov iz poglavja 3.1 Skupni
prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora, podpoglavja
3.1.9 Varstvo kulturne dediščine. Za vse posege na enotah kulturne
dediščine morajo investitorji pridobiti kulturnovarstvene pogoje in
soglasje. |
|
157. člen |
(varstvo kulturne dediščine zaselka Rakovec – naselbinska dediščina) |
(1) V
območju naselbinske dediščine velja pravni režim varstva, ki predpisuje
ohranjanje naslednjih zgodovinskih značilnosti naselij: naselbinska
zasnova (parcelacija, komunikacijska mreža, razpored odprtih prostorov
naselja); odnosi med posameznimi stavbami ter odnos med stavbami in
odprtim prostorom (lega, gostota objektov, razmerje med pozidanim in
nepozidanim prostorom, gradbene linije, značilne funkcionalne celote);
prostorsko pomembnejše naravne prvine znotraj naselja (drevesa,
vodotoki, ipd.); prepoznavna lega v prostoru oziroma krajini (glede na
reliefna značilnosti, poti, ipd.); naravne in druge meje rasti ter
robovi naselja; podoba naselja v prostoru (stavbne mase, gabariti,
oblike strešin, kritina); odnosi med naseljem in okolico (vedute na
naselje in pogledi iz njega); stavbno tkivo (prevladujoč stavbni tip,
javna oprema, ulične fasade, idr.). |
(2) Za vse
posege je potrebno pridobiti kulturnovarstvene pogoje in
kulturnovarstveno soglasje pristojne enote ZVKDS. Za raziskave
nepremične arheološke kulturne dediščine in njeno odstranitev je
potrebno pridobiti soglasje ministra za kulturo RS. |
|
158. člen |
(ohranjanje narave) |
(1) Na
območjih EUP VP4 in VP5 so evidentirana območja, ki imajo na podlagi
predpisov s področja ohranjanja narave poseben status: |
a)
posebni varstveni območji (območje Natura 2000) Pohorje (SI5000006) in
Pohorje (SI000270) v VP4; |
b)
ekološko pomembni območji (EPO) Pohorje (41200) v VP4 in Velenjsko –
Konjiško hribovje (11500) v VP5; |
c)
naravne vrednote: |
·
zgornji tok Pake
(209) v VP4, |
·
Dravinja (4495V) v
VP4, |
·
Paški Kozjak (6106) v
VP5, |
·
Hudinja s pritoki do
Vitanja (6108) del v VP4, |
·
Rakovec na Pohorju –
gozdni rezervat (5606) v VP4. |
(2) Za vsa navedena
območja s posebnim statusom veljajo določila členov iz poglavja 3.1
Skupni prostorski izvedbeni pogoji za enote urejanja prostora,
podpoglavja 3.1.10 Ohranjanje narave. |
|
4. Prehodne, posebne in končne določbe |
|
159. člen |
(prenehanje veljavnosti drugih aktov) |
Z dnem uveljavitve
tega odloka prenehajo veljati naslednji občinski odloki: |
|
1.
Odlok o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavinah dolgoročnega plana
Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986 – 2000 - dopolnjen 1993 in 1994
in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno
obdobje 1986 – 1990 za območje Občine Vitanje – dopolnjen 1998 (Uradni
list RS, št. 37/98, 21/03). |
2.
Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o prostorsko ureditvenih
pogojih za dele naselij Slovenske Konjice, Zreče, Loče in Vitanje
znotraj mej ureditvenih območij za ta naselja – za območje naselja
Vitanje
(Uradni list RS, št. 9/96, 103/01). |
3.
Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o prostorskih ureditvenih
pogojih za dele naselij Slovenske Konjice, Zreče, Loče in Vitanje,
znotraj mej ureditvenih območij za ta naselja –za dodano območje
urejanja z evid. št. 16/5 v naselju Vitanje
(Uradni list RS, št. 80/98). |
4.
Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o prostorskih ureditvenih
pogojih za 2. območje kmetijskih zemljišč izven ureditvenih območij za
katera ni predvidena izdelava prostorskih izvedbenih načrtov (Vitanje)
(Uradni list RS, št. 23/97, 83/97, 49/99). |
5.
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za nekatera ureditvena območja
in območje odprtega prostora Občine Vitanje
(Uradni list RS, št. 80/03, 45/06-popr., 27/14-popr., 58/15). |
6.
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za izjemne posege na osnovi
sprememb in dopolnitev planskih aktov Občine Vitanje v letu 1998
(Uradni list RS, št.
21/03). |
|
160. člen |
(dokončanje postopkov) |
Postopki za izdajo
gradbenih dovoljenj, ki so se začeli na podlagi razveljavljenih odlokov
iz prejšnjega člena tega odloka, se končajo po določilih teh odlokov ali
po določilih tega odloka, če je to za stranko ugodneje. |
|
161. člen |
(vpogled) |
Grafični del
tega odloka iz 2. člena tega odloka ter obvezne priloge iz 3. člena tega
odloka so na vpogled na upravi Občine Vitanje in Upravni enoti Slovenske
Konjice. |
|
162. člen |
(nadzor
nad izvajanjem) |
Nadzor nad
izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne državne in občinske
inšpekcijske službe. |
|
163. člen |
(veljavnost) |
Ta odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka: 9000-005/2016-004 |
Datum: 12.
5. 2016 |
|
|
Občina Vitanje |
|
Mirko Polutnik, župan |
|
|
|
|
Priloge:
|
·
Priloga 1: Pregled
strokovnih podlag na katerih temeljijo rešitve v OPN in Pregled
strokovnih podlag (za posamezne pobude za spremembo rabe zemljišč) na
katerih temeljijo rešitve v OPN |
·
Priloga 2: Pregled
okvirnih območij naselij in MOEUP glede na PNRP in načine urejanja |
·
Priloga 3: Bilance
površin v OPN |
|
|
|
|
|
zap. št. |
strokovne podlage
(izdelovalec) |
1 |
SP za OPN Vitanje – Analiza stanja in
razvojnih možnosti SP-605/10 – ASRM, datum januar 2007 –
februar 2011
(URBANA d.o.o. Velenje) |
2 |
Strokovne podlage za poselitev SP 606/11-POS, datum januar 2014,
dopolnitev december 2015
(URBANA d.o.o. Velenje) |
3 |
Urbanistični načrt Vitanje SP 607/11-UN/VI, datum julij 2015,
dopolnitev december 2015 (URBANA d.o.o. Velenje) |
4 |
Strokovne podlage s področja upravljanja z
vodami, 41/08, datum marec
2009 (Hidrosvet d.o.o., Celje) |
5 |
Elaborat posegov na kmetijska
zemljišča v prostorskem aktu Občine Vitanje, - brez številke -,
- brez datuma -
(KGZS – Zavod CE, Celje) |
|
|
|
zap.
št. |
strokovne podlage
(izdelovalec) |
EUP
ali MOEUP |
namen predloga spremembe |
1 |
Programske zasnove za Ureditveni
načrt za zaselek Rakovec v občini Vitanje
131/00, datum januar 2000
(URBANA d.o.o., Velenje) |
VP4/002 |
ažuriranje – uskladitev rabe s programskimi zasnovami |
2 |
13/08-SP-063 (BIRO 2001) /delno |
UN1/034 |
širitev pokopališča |
3 |
13/08-SP-065 (BIRO 2001) |
UN1/038 |
opredelitev stanovanjskega območja Svarovškov gozd |
4 |
Urbanistična zasnova za naselje Vitanje iz VPA 2003* |
UN1/017, UN1/018, UN1/037 |
ažuriranje – uskladitev rabe z Urbanistično zasnovo |
5 |
Odlok o ZN Pod Kompošem (Ur.l.RS, št. 36/00, 106/02, 79/04,
14/05, 27/10)* |
UN1/005, UN1/041, UN1/042, UN1/045 |
ažuriranje – uskladitev rabe z Urbanistično zasnovo in
Zazidalnim načrtom |
6 |
INF_22_01_2007 (KBM Projekt d.o.o.) |
AP2/006 |
kamnolom Krajnc - širitev pridobivalnega prostora |
7 |
01/09-SP-013 (BIRO 2001) |
AP2/007 |
območje počitniških hiš kmetije Kovše |
8 |
21/07-SP-dopolnitev september 2013 (BIRO 2001) |
AP2/008 |
območje počitniških hiš kmetije Jakop |
9 |
32/07-SP (BIRO 2001) |
AP2 |
MHE
Krajnc |
10 |
S51-11/11 (VODOSIL, d.o.o.) |
|
|
11 |
V-026/2007 (studio varia) |
AP3/005 |
ekološka vas – domačija Brodej |
12 |
22/07-SP (BIRO 2001) |
AP3 |
MHE
Slemenjak |
13 |
630/13_SP (URBANA d.o.o. Velenje) |
AP2 |
preoblikovanje območja kmetije Ovčar |
14 |
podatki VO-KA (01.04.2009)* |
AP3 |
določitev SZ za okoljsko infrastrukturo |
|
Opomba: *
Kot SP se štejeta veljavna prostorska akta oziroma podatki iz vloge
VO-KA |
|
|
Priloga
2: Pregled okvirnih območij naselij in MOEUP glede na PNRP in načine
urejanja |
|
šifra |
ime ON |
dodatni opis |
MOEUP |
PNRP |
način urejanja |
ON_5 |
Vitanje Dolič |
Vitanje – Dolič – obrtna cona |
UN1/001 |
IG |
Odlok o LN obrtna cona
Vitanje (Ur.l.RS, št. 90/06) |
Vitanje – Dolič – obrtna cona |
UN1/002 |
CU |
Odlok o spremembah in
dopolnitvah (sid) LN obrtna cona Vitanje (UGSO, št. 2/13) |
ON_4 |
Vitanje |
regionalna cesta Stranice – Vitanje – Dolič |
UN1/003 |
PC |
PIP |
stanovanjska cona
Pod
Kompošem / 1 |
UN1/004 |
SS |
Odlok o sid ZN soseske Pod Kompošem –
Vitanje
(Ur.l.RS, št. 36/2000, 106/02, 79/04, 14/05-popr., 27/10 in
UGSO, št. 7/16-tehn.popr.) |
stanovanjska cona
Pod
Kompošem / 2 |
UN1/005 |
SS |
staro trško jedro
–
pod Krajnikovim gradom |
UN1/006 |
ZD |
PIP |
staro trško jedro
– Z
od regionalne ceste |
UN1/007 |
CU |
PIP |
regionalna cesta Vitanje – Nova cerkev |
UN1/008 |
PC |
PIP |
staro trško jedro
– V
od regionalne ceste |
UN1/009 |
CU |
PIP |
ob
potoku Žimpret - strelišče |
UN1/010 |
BC |
PIP |
obrtno območje Kovinar Vitanje
– S
od reg. ceste |
UN1/011 |
IG |
PIP |
obrtno območje Kovinar Vitanje
– J
od reg. ceste |
UN1/012 |
IG |
PIP |
J od
starega trškega jedra
– v
okljuku Hudinje / 1 |
UN1/013 |
CU |
PIP |
J od
starega trškega jedra
– v
okljuku Hudinje / 2 |
UN1/014 |
CU |
PIP |
J od
starega trškega jedra
– v
okljuku Hudinje / 3 |
UN1/015 |
CU |
PIP |
J od
starega trškega jedra
– v
okljuku Hudinje / 4 |
UN1/016 |
CU |
PIP |
V od
Hudinje
–
ravninski del pod Stenico |
UN1/017 |
CU, ZD |
PIP |
predel ob potoku Jez
–
pod Stenico |
UN1/018 |
ZD |
PIP |
območje ob Hočni |
UN1/019 |
SS |
PIP |
območje ČN Vitanje |
UN1/020 |
O |
PIP |
območje Borovnik
pod
Štajnhofom |
UN1/021 |
CU |
PIP |
stanovanjsko območje Štajnhof |
UN1/022 |
SS |
Odlok o sid ZN stanovanjske soseske Vitanje
– ”Štajnhof” Vitanje
(Ur.l.SRS št. 34/72, Ur.l.RS št. 7/95 in UGSO št. 17/14) |
stanovanjsko območje ob Hočni
–
pod Hriberco |
UN1/023 |
SS |
Odlok o sid UN center Vitanje
(Ur.l. SRS št. 28/88 in Ur.l.RS št. 10/95–popr., 33/95, 57/97,
95/09 in UGSO št. 19/13) |
zeleni pas ob Hočni
–
rezervat za obvoznico |
UN1/024 |
ZD |
območje Hriberce |
UN1/025 |
ZD |
center naselja
–
območje blokovne gradnje |
UN1/026 |
SS |
stanovanjsko območje
pod
Hriberco |
UN1/027 |
SS |
center naselja
– V
od regionalne ceste |
UN1/028 |
CU |
center naselja
– Z
od regionalne ceste |
UN1/029 |
CU |
Odlok o sid UN center Vitanje
(Ur.l. SRS, št. 28/88 in Ur.l.RS, št. 10/95–popr., 33/95, 57/97,
95/09 in UGSO, št. 19/13) in
Odlok o PUP za del ured. območja znotraj UN
Center Vitanje
(Ur.l.RS, št. 59/06) |
črpališče fekalne kanalizacije |
UN1/030 |
O |
PIP |
center naselja
– ob
cerkvi sv. Petra |
UN1/031 |
CU, PO |
Odlok o sid UN center Vitanje
(Ur.l. SRS št. 28/88 in Ur.l.RS št. 10/95–popr., 33/95, 57/97,
95/09 in UGSO št. 19/13) in
Odlok o PUP za del ured. območja znotraj UN
Center Vitanje
(Ur.l.RS št. 59/06) |
center naselja
–
med cesto v Pako in Hudinjo |
UN1/032 |
PO |
Odlok o sid UN center Vitanje
(Ur.l. SRS št. 28/88 in Ur.l.RS št. 10/95-popr., 33/95, 57/97,
95/09 in UGSO št. 19/13) |
center naselja
–
med cestama v Pako in Dolič |
UN1/033 |
SS |
območje pokopališča |
UN1/034 |
ZK |
PIP |
ON_4 |
Vitanje |
center naselja
–
območje pod Tičnico |
UN1/035 |
CU |
Odlok o sid UN center Vitanje
(Ur.l. SRS št. 28/88 in Ur.l.RS št. 10/95-popr., 33/95, 57/97,
95/09 in UGSO št. 19/13) |
zeleni pas pod Tičnico |
UN1/036 |
ZD |
PIP |
stanovanjsko območje Tičnica 1 |
UN1/037 |
SS, O |
PIP |
stanovanjsko območje Svarovškov gozd |
UN1/038 |
SS |
OPPN_1 |
stanovanjsko območje
pod
Tičnico |
UN1/040 |
SS |
PIP |
stanovanjsko območje
Pod
Kompošem / 3 |
UN1/041 |
SS |
OPPN_2 |
stanovanjsko območje
Pod
Kompošem / 4 |
UN1/042 |
SS |
Odlok o sid ZN soseske Pod Kompošem –
Vitanje
(Ur.l.RS št. 36/2000, 106/02, 79/04, 14/05-popr., 27/10 in UGSO
št. 7/16-teh.popr.) |
center naselja
–
športno območje ob OŠ |
UN1/043 |
BC |
OPPN_3 |
zeleni pas nad pokopališčem |
UN1/044 |
ZD |
PIP |
stanovanjska cona
Pod
Kompošem / 5 |
UN1/045 |
SS |
OPPN_4 |
ON_1 |
Paka – Cenc |
območje počitniških hiš
Paka
– Cenc |
AP2/001 |
SP |
PIP |
AP2/002 |
SP |
PIP |
AP2/003 |
SP |
OPPN_5 |
ON_2 |
Skomarje
–
Kotnik |
območje počitniških hiš
Skomarje – Kotnik |
AP2/004 |
SP |
PIP |
ON_9 |
Hudinja
–
Ovčar |
območje počitniških hiš
Hudinja – Ovčar |
AP2/005 |
SP, ZD |
PIP |
- |
izven ON |
območje kamnoloma Krajnc |
AP2/006 |
LN |
OPPN_6 |
območje počitniških hiš
kmetije Kovše |
AP2/007 |
SP |
OPPN_7 |
območje počitniških hiš
kmetije Jakop |
AP2/008 |
SP, A |
OPPN_8 |
območje kamnoloma Klemenc |
AP2/009 |
LN |
PIP |
območje kamnoloma Kotnik |
AP2/010 |
LN |
PIP |
ON_3 |
Zgornji Brezen |
vas
Zgornji Brezen |
AP3/001 |
SK |
PIP |
ON_6.2 |
Vitanje
–
Soteska 2 |
naselje Vitanje – Soteska 2 |
AP3/002 |
SS, PC, VC |
PIP |
- |
izven ON |
območje Unior Soteska |
AP3/003 |
IG |
PIP |
ON_6.1 |
Vitanje
–
Soteska 1 |
naselje Vitanje – Soteska 1 |
AP3/004 |
SS, PC, VC, E,
O, ZD |
PIP |
|
AP3/006 |
PO |
PIP |
- |
izven ON |
ekološka vas – domačija Brodej |
AP3/005 |
A |
OPPN_9 |
območje zbiralnice odpadkov |
AP3/007 |
O |
PIP |
ON_8 |
Kraguljišče |
območje počitniških hiš Kraguljišče |
VP4/001 |
SP |
PIP |
ON_7 |
Rakovec |
turistično območje zaselka Rakovec |
VP4/003 |
SP, BT, PO, A, K2, G, VC |
PIP
ob upoštevanju Programske zasnove za UN Rakovec, št. proj.
131/00 (URBANA d.o.o. Velenje) |
|
Priloga
3: Bilance površin v OPN |
|
A
Bilanca površin osnovne namenske rabe prostora (ONRP) v OPN /
načrtovano: |
|
ONRP |
površina |
v
ha |
v
% |
I. STAVBNA ZEMLJIŠČA |
150,86 |
2,5 |
II. KMETIJSKA ZEMLJIŠČA |
1.747,55 |
29,4 |
III. GOZDNA ZEMLJIŠČA |
4.017,58 |
67,8 |
IV. VODNA ZEMLJIŠČA |
12,26 |
0,2 |
V. DRUGA ZEMLJIŠČA |
5,77 |
0,1 |
skupaj |
5.934,02 |
100,0 |
|
|
B
Bilanca površin osnovne in podrobne namenske rabe prostora (PNRP) v OPN
/načrtovano: |
|
št.ozn. |
opis |
ozn. |
v
ha |
v % |
I. v % |
I. |
OBMOČJA STAVNIH ZEMLJIŠČ |
|
150,86 |
2,5 |
100,0 |
1 |
OBMOČJA STANOVANJ |
S |
27,43 |
|
18,1 |
1.1 |
-
stanovanjske površine |
SS |
18,52 |
|
|
1.3 |
-
površine podeželskega naselja |
SK |
2,01 |
|
|
1.4 |
-
površine počitniških hiš |
SP |
6,89 |
|
|
2 |
OBMOČJA CENTRALNIH DEJAVNOSTI |
C |
12,18 |
|
8,2 |
2.1 |
-
osrednja območja centralnih dejavnosti |
CU |
12,18 |
|
|
3 |
OBMOČJA PROIZVODNIH DEJAVNOSTI |
I |
3,34 |
|
2,2 |
3.2 |
-
gospodarske cone |
IG |
3,34 |
|
|
4 |
POSEBNA OBMOČJA |
B |
1,10 |
|
0,7 |
4.1 |
-
površine za turizem |
BT |
0,44 |
|
|
4.3 |
-
športni centri |
BC |
0,66 |
|
|
5 |
OBMOČJA ZELENIH POVRŠIN |
Z |
9,21 |
|
6,1 |
5.4 |
-
druge urejene zelene površine |
ZD |
8,28 |
|
|
5.5 |
-
pokopališča |
ZK |
0,93 |
|
|
6 |
OBMOČJA PROMETNIH POVRŠIN |
P |
16,23 |
|
10,7 |
6.1 |
-
površine cest |
PC |
15,25 |
|
|
6.6 |
-
ostale prometne površine |
P0 |
0,98 |
|
|
8 |
OBMOČJA ENERGETSKE INFRASTRUKTURE |
E |
0,24 |
|
0,1 |
9 |
OBMOČJA OKOLJSKE INFRASTRUKTURE |
O |
0,60 |
|
0,4 |
11 |
POVRŠINE RAZPRŠENE POSELITVE |
A |
80,55 |
|
53,5 |
II. |
OBMOČJA KMETIJSKIH ZEMLJIŠČ |
|
1.747,55 |
29,4 |
|
1 |
NAJBOLJŠA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA |
K1 |
853,52 |
|
|
2 |
DRUGA KMETIJSKA ZEMLJIŠČA |
K2 |
893,73 |
|
|
III. |
OBMOČJA GOZDNIH ZEMLJIŠČ |
|
4.017,58 |
67,8 |
|
1 |
GOZDNA ZEMLJIŠČA |
G |
4.017,58 |
|
|
IV. |
OBMOČJA VODA |
|
12,26 |
0,2 |
|
1 |
POVRŠINSKE VODE |
V |
12,26 |
|
|
1.1 |
-
celinske vode |
VC |
12,26 |
|
|
V. |
OBMOČJA DRUGIH ZEMLJIŠČ |
|
5,77 |
0,1 |
|
1 |
OBMOČJA MINERALNIH SUROVIN |
L |
5,77 |
|
|
1.1 |
-
površine nadzemnega pridobivalnega prostora |
LN |
5,77 |
|
|
|
I. do V. skupaj |
|
5.934,02 |
100,0 |
|
|