Na podlagi 5. člena Pravilnika o dodeljevanju proračunskih sredstev lastnikom in solastnikom stanovanj ali stanovanjskih stavb za obnovo fasad in streh v starem mestnem jedru Ptuja (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 5/06 in 8/18) in Odloka o proračunu Mestne občine Ptuj za leto 2020 (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 16/19) Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj, objavlja

JAVNI RAZPIS

za subvencioniranje obnov fasad in streh v starem mestnem jedru Ptuja za leto 2020

1.  Naziv in sedež podeljevalca sredstev:

Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj.

2.  Predmet javnega razpisa:

Predmet javnega razpisa je dodeljevanje proračunskih sredstev za obnovo fasad in streh, ki so v lasti ali solasti fizičnih oseb v starem mestnem jedru Ptuja.

3.  Upravičene osebe:

Upravičene osebe po tem razpisu so fizične osebe, ki so lastniki ali solastniki stanovanj ali stanovanjskih stavb v starem mestnem jedru Ptuja. Med upravičence po tem razpisu ne sodijo pravne osebe in samostojni podjetniki posamezniki.

4.  Višina razpoložljivih sredstev in višina subvencioniranja: Višina razpoložljivih sredstev v letu 2020 znaša 10.000,00 EUR. Sredstva so na proračunski postavki 636 Subvencioniranje ureditve fasad v starem mestnem jedru.

Sredstva se dodelijo na podlagi meril, navedenih pod točko 6 tega razpisa. Najvišji odobreni znesek po posameznem upravičencu je lahko do največ 40% višine pogodbenih del. Višina pogodbenih del je razvidna iz računa izvedenih del, ki ga upravičenec priloži zahtevku za izplačilo sredstev.

Finančna spodbuda se dodeli na osnovi solastniških deležev stavbe, ki pripadajo upravičencem do sredstev.

V posameznem primeru se lahko dodeljena sredstva nakažejo direktno na račun izvajalca gradbenih del. V tem primeru se z izvajalcem sklene neposredna pogodba. Pogodbo morata podpisati tako upravičenec kot tudi izvajalec gradbenih del.

5.  Splošni pogoji za sodelovanje na razpisu:

– lastniki ali solastniki stanovanj ali stanovanjskih stavb v starem mestnem jedru Ptuja imajo do Mestne občine Ptuj poravnane vse finančne obveznosti,

– stavba je razglašena za kulturno dediščino,

– stavba se nahaja v starem mestnem jedru, kar je določeno po Odloku o sprejemu prostorskih ureditvenih pogojev za območje P11-C1 Staro mestno jedro Ptuja (Uradni vestnik občin Ormož in Ptuj, št. 38/88),

– dela morajo biti opravljena po navodilih Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije,

– prejemnik sredstev bo obnovil fasado in/ali streho stavbe v celoti.

V skladu s Pravilnikom o upravljanju večstanovanjskih stavb (Uradni list RS, št. 60/09, 87/11 in 85/13) mora, v primeru etažnega lastništva na stavbi, z obnovo soglašati toliko etažnih lastnikov v stavbi, da ti skupaj predstavljajo najmanj 75% solastniške strukture v stavbi. Etažne lastnike kot prosilce mora zastopati upravnik ali druga fizična oz. pravna oseba z ustreznim pooblastilom.

6.  Merila za dodeljevanje v razpisu zagotovljenih sredstev: Posamezne vloge bodo točkovane na podlagi meril, podanih preko točkovnika.

a. Kategorija spomenika iz vidika kulturne dediščine

•  spomeniki, evidentirani za spomenike državnega pomena             15

•  spomeniki lokalnega pomena                                                10

•  objekti kulturne dediščine                                                      5

Opomba: Točke se med seboj ne seštevajo.

b. Objekti, nevarni za okolico

•  močno odpadanje ometa oz. zamakanje strehe; ogrožena je varnost stavbe        25

•  delno odpadanje ometa ali luščenje zaključnega sloja na posameznih mestih           5

•  vidne poškodbe zaključnega sloja na stavbi oz. močna onesnaženost stavbe    5

Opomba: Točke se med seboj ne seštevajo.

c. Objekti z neustreznimi arhitekturnimi rešitvami ali motečo infrastrukturno napeljavo

•  neustrezne arhitekturne rešitve                                             10

•  moteča infrastrukturna napeljava                                              5

Opomba: Točke se med seboj ne seštevajo

d. Objekti, ki so že delno obnovljeni

•  objekt je delno obnovljen                                                     15

e. Objekti s starejšo izvedbo fasade ali strehe

•  nad 50 let                                                                     15

•  od 25 do 50 let                                                               10

Opomba: Točke se med seboj ne seštevajo.

f. Lega objekta

•  objekt leži v predelu, ki je že delno obnovljen                              15

(obnovljena je sosednja stavba oz. preko ulice ali trga)

•  objekt leži v bližini obnovljenih stavb                                         10

(obnovljene stavbe so oddaljene manj kot 30 m)

•  objekt leži v bližini obnovljenih stavb                                          5

(obnovljene stavbe so oddaljene manj kot 60 m) Opomba: Točke se med seboj ne seštevajo.

Mestna občina Ptuj bo prosilce uvrstila tako, da bo prejemnikom sredstev na podlagi zbranih točk sofinancirala do največ 40% vrednosti pogodbenih del. Večje število zbranih točk pomeni višji % sofinanciranja vrednosti pogodbenih del. Vrednost točke se izračuna na osnovi razpoložljivih proračunskih sredstev in skupnega števila točk ovrednotenega po posamezni stavbi.

7.  Obdobje za porabo dodeljenih sredstev:

Dodeljena proračunska sredstva morajo biti porabljena v proračunskem letu 2020 oziroma v plačilnih rokih, kot jih določa Zakon o izvrševanju proračunov Republike Slovenije za leti 2020 in 2021 (Uradni list RS, št. 75/19).

8.  Vsebina vloge:

Vloga mora vsebovati:

a) izpolnjen obrazec vloge za dodelitev subvencije za obnovo fasad in streh v starem mestnem jedru Ptuja (OBR-A),

b) parafiran vzorec pogodbe (OBR-B),

c) overjeno (notar, upravna enota) izjavo ustreznega števila solastnikov/etažnih lastnikov stavbe, da soglašajo z obnovitvenimi deli,

d) ustrezno pooblastilo, če etažne lastnike zastopa upravnik ali druga fizična oseba,

e) fotografije stavbe ali pomnilniški medij z digitalnimi fotografskimi posnetki,

f) kulturnovarstveno soglasje Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije,

g) predračun z opisom predvidenih del s strani izvajalca del.

9.  Razpisni rok:

Razpisni rok začne teči naslednji dan po objavi javnega razpisa in se zaključi 7.7.2020.

10.  Rok in način predložitve vlog:

Vloge morajo biti dostavljene do vključno 7.7.2020:

– po pošti priporočeno na naslov: Mestna občina Ptuj, Oddelek za gospodarske dejavnosti, Mestni trg 1, 2250 Ptuj (upošteva se datum poštnega žiga do vključno 7.7.2020),

– osebno v sprejemno pisarno Mestne občine Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, najkasneje do 7.7.2020 do 15.00 ure.

Vloge morajo biti v zapečateni ovojnici pod oznako: »Ne odpiraj-

-vloga« z navedbo »javni razpis za sofinanciranje obnove streh in fasad« na prednji strani ter s polnim naslovom vlagatelja na zadnji strani.

11.  Obravnava vlog:

Vloge bo obravnavala tričlanska strokovna komisija, ki jo imenuje županja. Vse pravočasne popolne vloge bo strokovna komisija ocenjevala na podlagi meril, navedenih pod točko 6 tega razpisa.

Vlagatelji, ki bodo podali nepopolne vloge, bodo pozvani k dopolnitvi vlog v roku 5 dni od odpiranja ponudb. Rok za dopolnitev ne sme biti daljši od 15 dni. Za nepopolno se šteje vloga, ki ne vsebuje vseh sestavin, ki jih zahteva besedilo razpisa in razpisna dokumentacija. Nepopolna vloga, ki jo vlagatelj v navedenem roku ne bo dopolnil, se zavrže.

Nepravilno označene ali prepozne oziroma prepozne dopolnitve vlog bodo neodprte vrnjene vlagatelju. Prepozne vloge se zavržejo, neutemeljene pa zavrnejo.

12.  Javno odpiranje prejetih vlog:

Odpiranje prejetih vlog bo izvedeno dne 9.7.2020 ob 11.00 uri v mali sejni sobi Mestne občine Ptuj, št. 1/I, Mestni trg 1, 2250 Ptuj.

13.  Rok, v katerem bodo potencialni prejemniki sredstev obveščeni o izidu javnega razpisa

Na podlagi predloga strokovne komisije odloča o dodelitvi sredstev direktor Občinske uprave Mestne občine Ptuj s sklepom. O pritožbi zoper sklep odloča županja Mestne občine Ptuj.

Prejemniki sredstev bodo o izidu javnega razpisa seznanjeni v roku 30 od odločitve strokovne komisije.

S prejemniki sredstev bo Mestna občina Ptuj sklenila pogodbe o subvencioniranju obnove fasad in streh v starem mestnem jedru Ptuja za leto 2020, v katerih se bodo določile medsebojne pravice in obveznosti.

14.  Nakazilo dodeljenih sredstev prejemnikom

Prejemnik sredstev je dolžan najkasneje do 5.11.2020 Mestni občini Ptuj predložiti zahtevek za izplačilo sredstev. Zahtevku je potrebno priložiti fotokopijo računa izvedenih del, potrdilo o plačilu računa in poročilo o izvedbi del ter ustrezno kulturnovarstveno soglasje.

Pogodbeni znesek bo Mestna občina Ptuj nakazala na transakcijski račun prejemnika sredstev trideseti (30) dan. Plačilni rok prične teči naslednji dan po potrditvi zahtevka za izplačilo sredstev. Pogoj za potrditev zahtevka je izjava Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, da so bila dela izvedena v skladu z izdanimi kulturnovarstvenimi pogoji in soglasjem.

15.  Razpisna dokumentacija in informacije

Razpisna dokumentacija je zainteresiranim na voljo od dneva objave javnega razpisa do izteka razpisnega roka v času uradnih ur na Oddelku za gospodarske dejavnosti, Mestne občine Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj. Razpisna dokumentacija je dosegljiva tudi na spletni strani Mestne občine Ptuj: www.ptuj.si.

Dodatne informacije v zvezi z javnim razpisom lahko zainteresirani dobijo na sedežu Mestne občine Ptuj, pri Asji Stropnik Paternost, ali na naslednji telefonski številki: 02/748-29-66, e-pošta: asja.stropnik@ptuj.si.

Številka: 410-62/2020

Datum: 25. 5. 2020

Nuška Gajšek, s. r.

županja Mestne občine Ptuj